vente de villa de luxe en bord de mer à Penta-di-Casinca, France

Villa de 242 m² idéalement située dans le quartier recherché d’U Stagnu, sur La Marana, à seulement 200 mètres de la plage et de la mer sur un terrain de 2300m2. Une adresse privilégiée offrant un cadre de vie rare, où il est possible de rejoindre le littoral en quelques minutes à pied, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Actuellement aménagée en deux logements totalement indépendants, cette propriété séduira aussi bien une grande famille en quête d’espace qu’un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et rendement locatif. Sa conception permet également de réunir très facilement les deux espaces afin de créer une vaste maison familiale. Le logement principal, réparti sur deux niveaux, offre de beaux volumes baignés de lumière. Au rez-de-jardin, les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. Une suite parentale complète ce niveau avec sa chambre, son dressing ainsi que sa salle de bains privative équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’étage, trois chambres supplémentaires bénéficient d’agréables patios, véritables espaces de détente permettant de profiter du climat méditerranéen. Le second appartement, totalement indépendant, constitue une solution idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité, loger un proche ou développer une activité de location saisonnière ou annuelle. À l’extérieur, la propriété dévoile un magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu et particulièrement agréable à vivre. Les différentes terrasses, les patios, le jacuzzi et le terrain de volley créent un véritable lieu de convivialité où chacun trouvera son espace. Le terrain, généreux et parfaitement exposé, est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace piscine parfaitement intégré à cet environnement privilégié. Côté prestations, la villa dispose également d’une buanderie, de nombreuses places de stationnement et d’un vaste garage d’environ 100 m². Ce dernier représente un atout majeur et pourra, selon vos besoins, être transformé en studio indépendant, appartement supplémentaire, salle de sport, espace professionnel ou atelier. Une propriété rare par sa modularité, son potentiel d’évolution et sa situation privilégiée, à quelques pas de la Méditerranée. Un bien idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de La Marana tout en réalisant un investissement patrimonial de qualité.

Nichée sur les hauteurs, sans vis-à-vis, cette villa de 290 m² séduit par ses volumes, son architecture recherchée, son parc arboré et sa suite parentale sur le toit. Elle offre de nombreux espaces de vie répartis sur trois niveaux. Le niveau principal est composé d'une véranda de 50m2, d'un vaste séjour avec sa cheminée centrale, d'une cuisine, ainsi que d'une chambre, un bureau et un dressing. L'étage inférieur comprend deux autres chambre, une salle de bain, une salle de sport, une salle de jeux, un garage, ainsi qu'un appartement indépendant. L'étage supérieur est composé d'une suite parentale sur le toit entièrement vitrée, mettant en avant une vue à 360° sur la mer et les montagnes. Sur plus de 16 000 m² de terrain paysager, grande piscine à rénover, pool-house et jacuzzi composent un extérieur à découvrir. À 10 min des plages, 30 min de l’aéroport et 50 min de Bastia, venez découvrir cette propriété rare à la vente.

Une adresse confidentielle entre mer et nature, au cœur du vignoble de Patrimonio su la commune de Barbaggio. Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Nebbiu, cette propriété rare incarne un art de vivre authentique, où la pierre corse dialogue avec une élégance contemporaine maîtrisée. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 4 500 m² aux essences méditerranéennes, elle se compose de deux villas indépendantes offrant confort, intimité et potentiel d’accueil. La villa principale (env. 115 m²) propose un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte et deux chambres dont une suite avec terrasse sur pilotis, ouverte sur la nature. La seconde villa (env. 52 m²) dispose d’un salon avec cheminée en pierre du Cap Corse, d’une cuisine équipée et d’une chambre avec salle de bains, prolongée par une terrasse sous pergola. Piscine au sel aux lignes épurées, espaces détente en galets d’Albo, végétation méditerranéenne et garage en bois complètent cet ensemble rare. Possibilité d’extension d’environ 40 m² (permis en cours) et vente meublée envisageable. À quelques minutes de Saint-Florent, plages et commodités, la propriété bénéficie d’un équilibre idéal entre calme absolu et littoral. Pour plus de renseignements, contactez-moi directement : corentin.daviot@kretzrealestate.com 06 59 08 17 12

Située sur les hauteurs de Santa-Maria-di-Lota, à 15 minutes de Bastia, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié au calme, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le Cap Corse. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette demeure traditionnelle développe environ 380 m² habitables pour près de 480 m² de surface au sol. Une propriété rare par ses volumes, son cachet et son potentiel. Conçue sur différents niveaux et demi-niveaux, la bâtisse dévoile une architecture singulière avec une circulation fluide entre les espaces, permettant de distinguer naturellement espaces de vie et espaces nuit. La maison s’organise autour d’une vaste pièce de réception baignée de lumière, véritable cœur de la propriété. Elle séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Plusieurs cheminées viennent renforcer le caractère intemporel des lieux, complétés par différents salons et pièces annexes. L’espace principal accueille six chambres réparties sur plusieurs niveaux. Deux appartements T2 indépendants, reliés à la maison principale, complètent l’ensemble, portant la capacité totale à huit chambres. À l’extérieur, une vaste terrasse tournée vers la mer prolonge les espaces de réception et offre un panorama spectaculaire sur la Méditerranée. Plusieurs terrasses plus intimistes ainsi qu’un jardin arboré viennent compléter les extérieurs. La configuration de la propriété permet également d’envisager la création d’une piscine face à la mer au niveau de la terrasse principale. Un grand garage ainsi que plusieurs espaces annexes complètent l’ensemble. Authentique et pleine de caractère, cette demeure nécessite aujourd’hui une rénovation qui permettra de révéler tout son potentiel et d’en faire une propriété d’exception à quelques minutes de Bastia. Une adresse rare et confidentielle entre mer, nature et art de vivre méditerranéen. Pour plus de renseignements : 06 59 08 17 12