ventes de villas de luxe à Afa, France

ORPI Agence du Golfe Ajaccio vous présente cette villa située à Calcatoggio, dans le département Corse-du-Sud, en région Corse. Ce bien, à l'achat, s'étend sur un terrain de plus de 3000 m2 et se trouve à seulement 20 minutes d'Ajaccio. Avec une superficie d'environ 180 m2, cette villa de luxe à vendre vous séduira par son emplacement idyllique et sa vue mer imprenable sur le Golfe de la Liscia et les montagnes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour/salle à manger d'environ 62 m2 avec cheminée, une cuisine entièrement équipée de 22 m2 avec buanderie attenante, ainsi qu'une chambre parentale de 27 m2 avec salle d'eau et dressing. Ces espaces lumineux s'ouvrent sur une terrasse de 16 m2, offrant une ambiance de croisière sur mer.À l'étage, deux chambres avec terrasse et vue mer, ainsi qu'une salle d'eau, constituent un espace tranquille d'environ 50 m2. La surface totale de la villa atteint 300 m2.À l'extérieur, une piscine de 3m x 7m chauffée, accompagnée d'un poolhouse avec barbecue et four à bois, vous permettra de vivre des moments conviviaux en famille ou entre amis, le tout à l'abri des regards, dans un cadre naturel à 300 m d'altitude.Pour ceux souhaitant générer des revenus locatifs, un appartement de type 1 d'environ 50 m2, entièrement aménagé, est accessible depuis la villa et également de l'extérieur pour plus d'intimité, tout en profitant de cette vue mer incroyable.Deux garages de 70 m2 et 25 m2, ainsi qu'une cave à vin et une cuisine d'été, complètent ce bien.Les atouts de cette villa incluent : - Un emplacement privilégié, - Climatisation réversible, - Terrain arboré avec arbres fruitiers (poirier, kaki-pomme, abricotier, pommier), - Baies vitrées à galandage, - Double vitrage, - Volets roulants électriques, - Aucun travaux à prévoir.Un bien idéal pour une vie sereine en harmonie avec la nature et en famille ! Pour davantage d'informations, contactez-nous. Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Référence agence : 4071.

L'agence Agosta immobilier vous propose en exclusivité une villa de luxe à acheter à Pietrosella, située dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Cette propriété d'exception se distingue par son emplacement privilégié, son charme évident et son jardin authentique riche en essences méditerranéennes. La villa, très lumineuse, comprend un agréable séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de douche. Un atelier complète ce bien. Avec un vaste terrain de 2000 m², ce bien est à proximité des criques et de la célèbre plage du Rupione, et à quelques pas de la presqu'île d'Isolella. Les commerces et paillotes sont également à proximité. L'aéroport d'Ajaccio est accessible en seulement 20 minutes.

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette villa à vendre à Bastelicaccia, située dans le département de la Corse-du-Sud, région Corse. Cette propriété d’exception offre un cadre de vie unique entre mer et montagne, à seulement 12 minutes des plages et 20 minutes du cœur d’Ajaccio. Idéalement perchée dans un environnement calme et naturel, la villa offre un panorama spectaculaire sur le golfe d’Ajaccio, les collines corses et les sommets environnants, alliant tranquillité rurale et proximité des commodités. Implantée sur un terrain paysager de 1 653 m², cette villa bénéficie d’une totale intimité, sans vis-à-vis, avec un verger, une petite vigne et une parcelle constructible, offrant ainsi de belles possibilités d’aménagement ou d’agrandissement dans un cadre préservé. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison se développe sur 110 m² habitables. Son espace de vie spacieux de 51 m² s’ouvre sur une vaste pergola bioclimatique couverte de 62 m², un véritable espace de vie extérieur parfait pour profiter des magnifiques couchers de soleil. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, deux salles d’eau modernes, ainsi qu’un sous-sol aménageable selon vos désirs (atelier, salle de sport, studio indépendant…). Une cheminée avec insert ajoute une touche de confort à cette maison chaleureuse, conçue pour une qualité de vie optimale en toute saison. Un bien rare dans la région, alliant localisation stratégique, vues exceptionnelles et potentiel d'évolution.

RVA37 - Alata Située dans le secteur d’Alata, au lieu-dit Rezzale, cette villa d’environ 328 m² s’étend sur deux niveaux et offre une vue panoramique imprenable sur le golfe d’Ajaccio. Ce bien comprend un séjour avec cheminée, un espace repas, une cuisine équipée prolongée par une véranda, une buanderie ainsi qu’un bureau. La villa possède 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salles de douche privatives, une salle de bains indépendante et une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de lecture. De plus, une annexe avec chambre froide professionnelle vient compléter cette propriété. Le terrain s’étend sur un parc paysager d’environ 5 000 m², agrémenté d’une piscine à débordement, d’une roseraie et d’un verger. Il est également possible de détacher une partie de la parcelle pour envisager une nouvelle construction. Dans un environnement calme et préservé, cet ensemble se trouve à proximité des plages, du centre d’Ajaccio et de l’aéroport international. Cette villa de luxe à vendre à Ajaccio représente une opportunité unique dans le département de Corse-du-Sud et la région Corse. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez en exclusivité cette villa à vendre à Bastelicaccia, située en Corse-du-Sud, dans la région Corse. Cette villa moderne, construite en 2023, offre un cadre tranquille dans un environnement recherché. Édifiée sur un terrain de 2 000 m², elle présente des volumes généreux avec une surface habitable de 150 m², entièrement de plain-pied, complétée par un garage/buanderie de 36 m². La villa se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque induction, four, hotte) qui s'ouvre sur le salon-séjour. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite avec placards intégrés et accès extérieur, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Une terrasse accepte des moments de détente à l'extérieur. Parmi ses prestations, vous apprécierez la climatisation réversible, un ballon d'eau chaude thermodynamique, un garage attenant, une buanderie communicante, un portail électrique et un assainissement individuel. Pour l'achat d'une villa à Bastelicaccia, n'attendez plus pour organiser une visite. Contactez RIVERA Stéphanie au 07-82-37-62-53.

Découvrez cet appartement à vendre à Bastelicaccia, situé dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Ce bien exceptionnel offre une vue imprenable sur la mer, révélant tous les aspects de la magnifique rive sud. Implanté sur un terrain de 1 500 m², l'espace extérieur comprend une piscine paysagée et un vaste carport, le tout sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un salon accueillant et une master suite, chacun donnant accès à une terrasse panoramique de 90 m², conçue en moquette de pierre et exposée plein sud. À l'étage, l'appartement dispose de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau, toutes deux ayant accès à un solarium privé. Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots, située au premier et dernier étage, avec un terrain et un accès individuels. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Bastelicaccia.

À la recherche d'une villa à acheter à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio ? Nous vous proposons cette villa en vente située dans le lieu-dit Erbajolo, à proximité de Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio et de ses belles plages. Ce bien, situé dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse, bénéficie d’un cadre paisible avec une vue dégagée sur les montagnes. La propriété se compose d'une villa principale divisée en deux habitations distinctes d'environ 210 m², ainsi qu'un chalet indépendant. Au niveau principal, vous trouverez un séjour avec salon et cuisine ouverte, donnant sur une vaste terrasse couverte, deux chambres avec salle de douche privative, ainsi qu'un espace mezzanine pouvant faire office de bureau. Le niveau inférieur dispose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de douche. Au total, la villa comprend six chambres, dont deux dans le chalet indépendant qui comprend également un séjour, une cuisine et une salle de douche. L'extérieur de la propriété est agrémenté d'une piscine et d'un terrain paysager d'environ 3 358 m², avec des terrasses ombragées et une cuisine d'été. Honoraires à la charge du vendeur.

Nous vous proposons en exclusivité cette villa récente indépendante de plain-pied, de type F4, à vendre à SARROLA-CARCOPINO, située dans un lotissement intimiste de 7 maisons, sans syndic ni charges. Avec une superficie habitable de 98 m², elle bénéficie d'une agréable terrasse couverte de 23 m², prolongement de l'espace de vie. Construite en 2021 et en parfait état, cette maison est encore sous garantie décennale, offrant ainsi un investissement sécurisé. Implantée sur un terrain clôturé de 851 m², parfaitement aménagé, la villa séduit par ses extérieurs soignés, enrichis d'arbres fruitiers et d'oliviers. Le terrain est piscinable, laissant place à d'éventuels projets d'aménagement, y compris un agrandissement via la terrasse existante. Exposée Sud/Ouest, la villa bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. La propriété inclut un double garage indépendant de 36 m² avec son propre compteur électrique, offrant un fort potentiel pour une transformation en espace habitable ou locatif selon vos besoins. Le lotissement est soigné, garantissant une agréable sensation de bien-être dès votre arrivée, avec un arrêt de bus à l'intérieur même. Idéalement située, cette villa se trouve à seulement 5 minutes en voiture de l'embranchement de Sarrola-Carcopino et de la gare de Mezzana, à proximité des écoles (élémentaire et collège), et à 20 minutes du centre-ville d'Ajaccio. Un bien rare, alliant confort, tranquillité et potentiel d'évolution dans le département de Corse-du-Sud, région Corse.

Notre agence de Bastelicaccia propose une villa à vendre située dans un cadre paisible sur les hauteurs de la commune de Bastelicaccia, Corse-du-Sud, en région Corse. Cette villa offre une vue panoramique sur le golfe et bénéficie d'une exposition sud. Actuellement vendue HORS D’EAU HORS D’AIR, elle se compose de deux niveaux : le premier en rez-de-chaussée de 130 m², avec terrasse et piscine, et un second rez-de-jardin de 150 m². Le premier plateau comprend un vaste séjour, une cuisine, une suite parentale et un WC d’invités, tandis que le rez-de-jardin peut être aménagé avec jusqu'à 3 chambres. Ce projet en cours de construction permet à l'acheteur d'adapter l'intérieur selon ses goûts. Le coût pour finaliser ce projet est estimé à 1 050 000 €, hors cuisine, piscine et jardin. Pour plus d'informations, contactez Cendrine au 06 73 10 84 52.

Le Bon'Appart vous propose à la vente une magnifique villa contemporaine d'environ 190 m2, située à Bastelicaccia, dans le département Corse-du-Sud et la région Corse. Cette propriété séduisante dispose d'une piscine à débordement et se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes d'Ajaccio. Cet espace de vie rare et privilégié allie nature et modernité. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse de 55 m2 vous accueille, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce s'ouvre sur une élégante terrasse en bois, prolongée par la piscine. La villa comprend également une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres suites en rez-de-jardin. Une pièce supplémentaire d'environ 27 m2 offre la possibilité d'un aménagement sur mesure, et un garage d'environ 26 m2 est également inclus. Constructeur répondant aux normes RT 2020, cette propriété garantie une excellente performance énergétique. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle conjugue élégance et confort. Contactez dès maintenant votre agence Le Bon'Appart pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À proximité d'Ajaccio, sur la commune de Bastelicaccia en Corse-du-Sud, découvrez cette villa spacieuse de 360 m², nichée sur un terrain verdoyant de 2800 m². Ce bien immobilier incarne la sérénité et offre un subtil équilibre entre l'authenticité d'un village corse et la proximité des commodités, à seulement 10 minutes d'Ajaccio. La villa comprend une habitation principale de 165 m² au premier étage, avec une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée à insert, une cuisine ouverte, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, une salle de douche et une buanderie, le tout prolongé par une terrasse équipée d'un four à pizza et d'une plancha. En rez-de-jardin, trois appartements distincts de 78 m², 72 m² et 45 m², chacun avec une entrée indépendante et une terrasse. À l'extérieur, une cuisine d'été se trouve près d'une piscine dotée d'un rideau de pluie et d'un bain à remous, idéales pour des moments de détente. Les prestations à l'intérieur sont de qualité, avec des matériaux comme le marbre et le quartz noir pour les plans de travail, un sol en pierre de Bourgogne dans le T2, du double vitrage, des systèmes de ventilation mécanique contrôlée récents et la climatisation. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers, de palmiers et de plantes exotiques. Un parking extérieur de 6 places et un garage spacieux de 250 m², pouvant accueillir des véhicules hybrides, voitures, motos, vans ou jet-skis, viennent compléter cette offre. Un forage alimente la piscine et arrose le parc. Avec une vue imprenable sur le Mont Gozzi et l'Aragnasca, cette villa est idéalement située à 15 minutes de Porticcio, 10 minutes des plages et de l'aéroport d'Ajaccio, ainsi qu'à proximité des grands centres commerciaux. Cette villa de luxe à acheter à Bastelicaccia représente un véritable style de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de Bastelicaccia, dans un environnement privilégié, cette élégante propriété développe tout le confort d'une résidence principale. Édifiée sur un terrain paysager de 1561 m2, l'habitation principale de type T5 séduit par ses volumes et la qualité de ses prestations. L'espace de vie, chaleureux et ouvert, s'articule autour d'équipements modernes et soignés : climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques et domotique. Pensée pour un quotidien confortable en toute saison, la propriété bénéficie également d'un système de production d'eau chaude par panneaux solaires. Un appartement T2 indépendant d'environ 50 m2 complète l'ensemble. Parfait pour recevoir ou envisager un revenu locatif, il dispose de ses propres équipements. À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie apaisant avec une piscine, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien. Les atouts majeurs : - Emplacement central et recherché - Propriété entretenue avec soin - Excellent classement énergétique (DPE A) - Double habitation avec fort potentiel (familial ou locatif) - Prestations modernes et confort optimal Une propriété rare sur le secteur. Pensez à cet achat d'une Villa à acheter à Bastelicaccia. Pour plus de renseignements, contactez Nunzia VESPERINI au 06 26 90 17 53 ou nv@stgimmobilier.com.

RV1947 – Exclusivité – Tiuccia, CalcatoggioÀ proximité d’Ajaccio, dans le golfe de Tiuccia-Sagone, découvrez cette villa à acheter à Ajaccio. Cette propriété en pierres du pays se distingue par son authenticité et bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes, à quelques pas de la plage.La villa, d'une superficie d'environ 197 m² répartie sur deux niveaux, se compose d'un séjour traversant avec deux terrasses offrant une vue sur la mer et les montagnes, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte avec un îlot central, ainsi que d'un salon avec cheminée.Elle dispose de 5 chambres dotées de salles d’eau privatives, incluant 2 suites parentales. Un espace bien-être, comprenant une salle de sport, un sauna et une cave, vient compléter l’ensemble. De plus, une bergerie en pierres sèches, aménagée avec une chambre, une mezzanine et une salle d’eau, offre un espace d’accueil indépendant.Le terrain paysager d’environ 5 052 m² accueille une piscine avec terrasse, ainsi qu’une cuisine d’été en pierres sèches équipée d’un four à bois et d’une terrasse couverte, le tout face à la mer.Tiuccia, station balnéaire prisée, est située à moins de 40 minutes d’Ajaccio et de son aéroport. Elle séduira les amateurs de nature préservée et de paysages variés.Honoraires à la charge du vendeur.

À 600 mètres de la plage, cette villa de 220 m² à Pietrosella, dans le département de la Corse-du-Sud, est à vendre. Située dans un secteur prisé, elle offre un cadre calme et préservé. Son emplacement idéal, à 5 minutes des commerces et à 25 minutes de l'aéroport, en fait une propriété attrayante tant pour un achat villa Pietrosella que pour une résidence secondaire. La villa dispose de grands volumes, avec trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire aménagée en espace cinéma. Baignés de lumière, les espaces sont fonctionnels et offrent un fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un cadre de vie exceptionnel avec une vaste terrasse équipée d'un jacuzzi, un coin barbecue, une piscine et un jardin paysagé, le tout avec une vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio. Ne manquez pas cette villa à acheter Pietrosella, un bien rare à fort potentiel à visiter rapidement.

RVA65 – Sagone Située sur la côte ouest de la Corse, à quelques pas de la plage, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié et d’une vue dégagée sur le golfe de Sagone. Édifiée sur deux niveaux et développant environ 330 m², la villa propose une vaste pièce de vie traversante réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par de généreuses terrasses ouvertes sur l’extérieur. L’espace nuit accueille 7 chambres, chacune avec sa salle de bains, offrant une capacité d’accueil d’environ 15 personnes. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, tandis que l’étage dessert une suite avec terrasse privative et vue mer, une chambre de style loft orientée vers la mer, ainsi qu’une suite familiale composée de 2 chambres distinctes avec vue sur les montagnes. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 531 m², la propriété dispose d’une piscine avec plage aménagée et terrasse, dans un cadre préservé entre mer et maquis. À proximité des sites naturels emblématiques de la région, cette villa séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur.

À proximité de la mer, dans un quartier résidentiel recherché d'Ajaccio, cette villa de 205 m2 présente un beau potentiel avec une vue imprenable sur le port et la mer. Située à cinq minutes à pied de la plage, cette villa s'étend sur un jardin clos de 1000 m2 et se compose de deux habitations. Construite avec des matériaux de qualité, elle arbore un soubassement en pierre de taille et une toiture rénovée en 2016. À l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux d'environ 150 m2, séduisant par ses volumes généreux et ses vues dégagées sur le port et la mer. Un hall d'entrée distribue d'une part l'espace jour avec une cuisine indépendante et un cellier, et d'autre part un vaste salon et une salle à manger qui donnent sur une terrasse couverte orientée plein sud, parfaite pour admirer le panorama tout au long de l'année. La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 23 m2 dotée d'un parquet en chêne massif. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 55 m2 avec entrée privative est également disponible. Un grand cellier et une salle d'eau complètent le tout, ainsi qu'un garage de 18 m2 attenant à l'appartement. Ce bien offre un potentiel remarquable et nécessite des travaux de rafraîchissement pour moderniser cette belle bâtisse. C'est une occasion unique de profiter de la proximité de la ville, du port et de la mer dans le département de la Corse-du-Sud, région Corse. Une villa à acheter à Ajaccio qui combine de nombreux atouts pour une résidence principale ou secondaire.

L'agence STG IMMOBILIER vous propose à la vente une superbe villa à Ajaccio, située dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse. Cette villa contemporaine F5, d'une superficie de 156 m2, a été construite en 2020 sur un terrain de 806 m2 et offre une vue imprenable sur la mer et la montagne. Idéalement conçue, elle se distingue par ses grands volumes et sa luminosité. Elle comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger, ainsi que deux chambres avec salle de bain commune, une suite avec salle de bain et une master avec dressing et salle de bain. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et une piscine, créant un cadre de vie élégant. Parmi ses prestations, vous trouverez des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, un portail électrique, et une piscine au sel chauffée. Le terrain est entièrement clôturé et aménagé, avec des espaces bien entretenus offrant un coin détente pour admirer la vue. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Ajaccio, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

L'office notarial SELARL NOTAIRES NATION PARIS, SCP vous présente une villa à acheter à AJACCIO, en Corse-du-Sud (2A), région Corse. Située sur la renommée Route des Sanguinaires, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant une vue imprenable sur la mer et un accès direct à une plage discrète et préservée. La propriété est agrémentée d'un magnifique jardin paysager et d'une terrasse face à la mer, idéale pour profiter des couchers de soleil. Ce bien d'exception inclut également un espace de stockage et un stationnement facile pour plusieurs véhicules. Rare sur le marché, cette villa est parfaite pour une résidence principale ou secondaire de prestige. Visites prévues les 17 avril et 9 mai. Pour toute question concernant la vente villa AJACCIO, contactez le 01.44.68.16.80. Le bien est proposé en Immo-interactif avec une première offre à partir de 2 000 000 euros. Recevez les offres du 11/06/2026 à 13:00 au 12/06/2026 à 13:00 sur Immo-interactif®.

Sur la célèbre Route des Iles Sanguinaires, découvrez cette villa de style Néo-Colonial, conçue par un architecte local. Les volumes s'adaptent à la topographie de ce terrain exposé plein Sud, offrant une vue dominante et panoramique sur le Golfe d'Ajaccio. Avec 280 m² Carrez, la villa dispose d'un séjour ouvert sur des terrasses couvertes face à la mer, d'une cuisine équipée, d'un bureau et de 6 chambres avec vue mer, ainsi que de 4 salles de bains et 4 W.C. Les espaces extérieurs sont impeccablement aménagés avec des terrasses couvertes, un kiosque et une cuisine d'été, totalisant 420 m² de pièces à vivre. Le jardin, agrémenté d'essences locales et tropicales, mène à une piscine à débordement de 10m x 5m, assurant intimité et confort familial. Les équipements sont de qualité : pool-house, douche et W.C extérieurs, garage, forage, portail motorisé, alarme, double-vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. Située dans une résidence de standing, sécurisée et gardiennée, à seulement 300m de la plage Marinella, cette villa de luxe à acheter à Ajaccio est une occasion à ne pas manquer dans le département Corse-du-Sud, en région Corse.

Située au sommet du quartier prisé de Barbicaja, cette villa d’architecte à AJACCIO, Corse-du-Sud, bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur le golfe d'Ajaccio. Le jardin luxuriant et paysager crée un espace intimiste, agrémenté de palmiers, d'essences rares et de majestueux pins méditerranéens. La piscine, entourée de transats, invite à la détente estivale et ajoute une touche d'élégance à ce cadre idyllique. La distribution intérieure s'étend sur deux niveaux, comprenant une spacieuse pièce de réception de 90 m2 ouverte sur une terrasse, une cuisine équipée avec accès au jardin et barbecue, deux chambres d’invités avec balcon communiquant, ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 50 m2. À l'étage supérieur, la suite master occupe tout l'espace, offrant une terrasse privative de 110 m2. À proximité des premiers commerces (4 km), du centre-ville et de sa cathédrale (5 km), ainsi que des plages et paillotes de la route des îles Sanguinaires (450 m), cette villa AJACCIO à vendre incarne la douceur de vivre ajaccienne, idéale pour un achat villa AJACCIO.

L'agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, vous propose à la vente une propriété d'exception, idéalement située à seulement 20 minutes d'Ajaccio et à 100 mètres de la plage. Implantée sur un terrain de 2 227 m2, cette propriété comprend deux villas indépendantes offrant une superficie habitable totale de 334 m2. Vous bénéficierez d'une vue plongeante sur la mer, apportant ainsi un cadre de vie privilégié, alliant nature préservée et proximité immédiate du littoral. La première villa, construite en 1983, dispose d'environ 135 m2 et comprend un agréable salon-salle à manger baigné de lumière, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un WC séparé. Une vaste terrasse de 87 m2 vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. La seconde villa, édifiée en 1987, se divise en deux habitations distinctes. La partie principale, un spacieux F4 de 132 m2, offre un salon confortable, une cuisine avec espace salle à manger, un cellier, une chambre en mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Elle s'ouvre sur une grande terrasse de 85 m2 avec piscine, créant un véritable espace de vie extérieur avec une vue mer remarquable. Une seconde terrasse de 24 m2 complète cet ensemble. En rez-de-jardin, un F3 indépendant de 67 m2 comprend un salon, une cuisine avec espace salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un balcon, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Chaque villa est dotée de son propre garage indépendant. Cette propriété, avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, représente une opportunité idéale pour un achat de villa à Ajaccio, que ce soit comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement patrimonial dans un secteur très recherché du département de la Corse-du-Sud en région Corse. Taxe foncière : 3 314 EUR / an. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr