vente de villa de luxe avec piscine à Tuoro sul Trasimeno, Italie

Située dans le cadre pittoresque de l'Ombrie, dans la province de Pérouse, cette villa finement rénovée est à vendre dans les collines enchanteurs entre Tuoro et Passignano sul Trasimeno, à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, à proximité du lac Trasimène et de la célèbre station balnéaire de Gosparini. Avec une vue panoramique sur le lac, elle s'étend sur un grand jardin privé de 4 000 m², entièrement clôturé et aménagé, comprenant un barbecue, un four à bois et un mini-golf. La villa est orientée pour maximiser la lumière naturelle, offrant des espaces intérieurs lumineux et accueillants, chaque pièce offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Située dans un cadre privé mais accessible, la propriété comprend un grand portail en bois, une allée menant à plusieurs places de stationnement, incluant deux garages en sous-sol. Modernisée sur trois étages, elle propose 360 m² d'espace intérieur et deux terrasses panoramiques, avec une piscine au niveau inférieur. Le rez-de-chaussée abrite un salon avec des vues sur le lac, un salon-salle à manger, un bureau, une chambre et une salle de bains. L'étage inférieur dispose d'un salon avec accès à une deuxième terrasse panoramique, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Le sous-sol comprend également un salon avec cheminée et une cuisine, ainsi qu'un dressing. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat Villa de luxe Lisciano Niccone, conjuguant confort, élégance et beauté naturelle.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Lisciano Niccone, en Ombrie, à proximité de la Toscane. Réalisée au XVIIIe siècle, cette propriété a été restaurée avec soin, alliant charme historique et confort moderne. Chaque detail a été attentivement pensé, des installations rénovées au système de climatisation dernier cri. Les espaces intérieurs sont illuminés naturellement, reflétant une élégance intemporelle.La villa offre cinq chambres, dont deux suites, et cinq salles de bains, toutes aménagées pour garantir intimité et confort. La chambre principale dispose d'une terrasse panoramique de 50 m² avec une vue imprenable sur le lac Trasimène.Avec un parc privé de 6 500 m², cette villa est une véritable oasis de paix. Les jardins soigneusement entretenus, agrémentés d'une piscine panoramique et d'un pool house, créent un cadre idyllique pour se détendre.L'emplacement est idéal, à proximité des villes d'art et des aéroports, rendant cette villa de luxe à acheter à Lisciano Niccone encore plus attrayante. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.

Cette villa à vendre à Lisciano Niccone, nichée sur une colline, offre une vue imprenable sur le lac Trasimène et les îles environnantes. Avec une superficie d'environ 360 m² répartis sur deux niveaux, la propriété dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon lumineux avec baies vitrées panoramiques, d'une cuisine, de deux chambres doubles, ainsi que de plusieurs salles de bains. Le sous-sol comprend un bureau, une deuxième cuisine, trois chambres et un espace de rangement. Le parc privé de 4 100 m² est idéal pour profiter des beaux jours, avec des installations comme un espace barbecue, un mini-golf et une piscine panoramique. Construite dans un style traditionnel, cette villa incarne le charme de l'Ombrie et s'avère parfaite comme résidence exclusive ou comme investissement pour une activité hôtelière. Pour tout achat de villa à Lisciano Niccone, cette propriété représente une opportunité unique à ne pas manquer.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Passignano sul Trasimeno, une merveille architecturale avec piscine, nichée sur 1,6 hectares de terrain. Rénovée en 2017, cette propriété allie tradition et confort moderne à travers ses deux niveaux spacieux. Au rez-de-chaussée, un porche vous accueille, menant à un vaste espace de vie comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine moderne équipée d’un îlot central, ainsi qu'une salle de bain de courtoisie et une buanderie. À l’étage, un double salon avec cheminée et une terrasse panoramique offrent une vue imprenable. Cette villa dispose de quatre chambres et quatre salles de bains, toutes finement conçues. Une deuxième unité indépendante, actuellement maison d'hôtes, complète l'offre avec son propre espace de vie, deux chambres et deux salles de bains, idéale pour accueillir des invités. À l'extérieur, un environnement naturel exceptionnel avec porches et terrasses permet de profiter de repas en plein air. Avec ses 150 olives, la propriété offre également une production d'huile d'olive extra vierge. Sur le plan technologique, la villa est équipée d'installations modernes, incluant la climatisation et des panneaux photovoltaïques, assurant confort et durabilité. Ce bien est parfait pour un achat de villa de luxe à Passignano sul Trasimeno, tant comme résidence principale que comme maison de vacances raffinée, tout en offrant une belle opportunité d'hébergement de haut niveau.

VILLA IL COLLE - UN HAVRE AUTHENTIQUE EN TOCANELa Villa Il Colle est une opportunité rare située au cœur de la Toscane, offrant un cadre panoramique idéal pour ceux qui recherchent un endroit paisible. Nichée dans les collines de Pierle, à proximité de Cortona, cette charmante propriété est parfaite comme résidence principale ou pour un investissement. Bien implantée sur Airbnb, elle bénéficie d'excellents commentaires, d'une forte visibilité et d'une demande constante. Grâce à une gestion efficace, cette villa a généré des résultats financiers avantageux ces dernières années.Une équipe locale expérimentée s'occupe de l'accueil des visiteurs, du ménage, de l'entretien et de la gestion des réservations, permettant au futur propriétaire de reprendre un système déjà opérationnel sans tracas. Profitez de cette villa comme résidence secondaire tout en réalisant un revenu locatif intéressant le reste de l'année, transformant ainsi votre propriété en un actif valorisable.La villa, répartie sur trois bâtiments pour une superficie totale d'environ 530 m², comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire, une salle à manger lumineuse, un bureau et des toilettes pour les invités. À l'étage, deux chambres offrent une vue imprenable avec deux salles de bains. Le sous-sol dispose de deux chambres indépendantes avec salles de bains, parfaites pour accueillir des invités. Un deuxième logement, à proximité, offre également deux chambres et salles de bains. Le troisième bâtiment, un grand espace avec des plafonds de plus de quatre mètres, est adaptable en salle de loisirs ou bureau.La rénovation a préservé l'âme authentique de la villa tout en ajoutant une touche contemporaine. Les intérieurs sont baignés de lumière, avec des couleurs claires et des matériaux naturels. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine panoramique, d'une véranda, d'un espace détente et d'un barbecue, parfaits pour profiter des beaux jours. Le terrain de 1,6 hectare, agrémenté d'oliviers et d'espaces verts, assure intimité et tranquillité. En excellent état, la villa est équipée de climatisation, chauffage au GPL, puits privé et Wi-Fi. Les éléments architecturaux typiques, tels que les façades en pierre et les poutres apparentes, ajoutent du caractère à chaque pièce.Cette Villa de luxe à acheter à Cortone est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie tranquille en Toscane ou souhaitent se lancer dans une activité d'hébergement.

À la recherche d'un achat de Villa de luxe à Castiglione del Lago ? Découvrez cette magnifique villa traditionnelle rénovée, située à proximité du lac Trasimène dans le département de Pérouse, en région Ombrie. Cette propriété, offrant une vue panoramique à couper le souffle, se compose de sept chambres confortables, d'une petite villa, d'une piscine et s'étend sur un vaste terrain. Nichée dans un cadre rural idyllique, cette résidence en pierre a été refondue en 2006 tout en préservant son charme traditionnel. Le rez-de-chaussée de 180 mètres carrés comprend un salon accueillant avec arcs en pierre, cheminée romantique et coin cuisine, ainsi que quatre suites avec accès privé, certaines dotées de cheminées et de salles de bains surplombant le lac. Un escalier extérieur conduit au premier étage, où se trouvent une deuxième cuisine et quatre autres chambres, dont l'une est particulièrement charmante avec ses fenêtres cintrées offrant une vue imprenable sur le paysage typique d'Ombrie et de Toscane. L'élégance rustique de la villa se reflète dans ses façades en pierre naturelle et ses porches. De plus, un projet pour l'installation d'un système photovoltaïque a déjà été approuvé. À l'extérieur, une grande cour avec pelouse se prête parfaitement aux événements en plein air, accompagnée d'une belle piscine de 12x6. Avec 3 hectares de terres arables, cette propriété présente un potentiel intéressant pour une utilisation résidentielle ou professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa de luxe à vendre à Castiglione del Lago, un véritable bijou dans la province de Pérouse, en Ombrie.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Castiglione del Lago, Pérouse, au cœur de l'Ombrie. Ancien monastère du XVe siècle joliment transformé en résidence, cette propriété offre une superficie totale de 1 500 m² sur un terrain de 12 hectares. Idéalement située à quelques minutes du centre historique, elle comprend 17 000 m² de vignes, 30 000 m² d'oliveraies et 50 000 m² de terres agricoles. Actuellement, elle fonctionne comme une maison d'hôtes avec 15 chambres confortables, des espaces de bien-être et une piscine extérieure. Les intérieurs allient charme historique et confort moderne, répartis sur trois niveaux, incluant un salon, un bar, un restaurant et de nombreuses chambres avec salle de bains. Le jardin de 23 000 m² est parfait pour la détente et les événements. Cette villa de luxe à vendre à Castiglione del Lago est une opportunité rare sur le marché immobilier.

Nichée sur une colline paisible de la campagne ombrienne, cette villa en vente à Lisciano Niccone est une ferme remarquablement restaurée qui garantit intimité, espace et vues panoramiques. Éloignée des habitations, elle est parfaite pour ceux qui aspirent à la quiétude, à la nature et à l'authenticité italienne. La maison principale a été soigneusement transformée par les propriétaires actuels, utilisant des matériaux et des techniques de construction traditionnels. Elle dispose de quatre chambres spacieuses avec la possibilité d'en ajouter d'autres, ainsi qu'un vaste espace de vie central conçu pour la vie familiale et les réceptions. La grande cuisine s'ouvre sur une terrasse enveloppante équipée d'une cheminée extérieure et d'une salle à manger couverte, idéale pour des déjeuners prolongés ou des soirées conviviales. Une annexe séparée offre deux chambres supplémentaires, garantissant confort et intimité pour les invités ou la famille élargie. Le jardin, mature et soigneusement entretenu, comprend un potager, des oliviers et un système d'irrigation. Au sommet de la propriété, une piscine offre des vues imprenables à 360 degrés sur le paysage environnant. Colle Lungo se situe à 20 minutes de Passignano sul Trasimeno, à 40 minutes de Pérouse, une heure et demie de Florence et deux heures et demie de Rome. Bien que très privée, cette villa de luxe à acheter à Lisciano Niccone bénéficie d'un excellent accès aux villes et à la culture régionale. Appartenant à la même famille depuis plus de 20 ans, ce bien est un havre de paix, de charme et de beauté discrète.

Découvrez une retraite familiale paisible à Cortone, Arezzo, en Toscane. Cette ferme magnifiquement restaurée, située à quelques minutes de la ville, offre un cadre tranquille tout en étant proche des commodités locales. Enclavée entre les vignobles et les oliveraies, elle propose une vue imprenable sur le lac Trasimène et la campagne environnante. Conçue pour allier confort et style, cette propriété de 250 m² répartis sur deux niveaux comprend cinq chambres et cinq salles de bains, idéale pour une famille ou en tant que maison de location. Le double salon lumineux avec cheminée bénéficie d'un accès direct au jardin, complété par une grande cuisine et une salle à manger menant à une terrasse extérieure, parfaite pour les repas en plein air. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec salles de bains privatives offrent flexibilité et confort. Le jardin de 2 500 m² comprend une piscine bien exposée au soleil, entourée de paysages naturels époustouflants. Idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Villa à acheter Cortone, cette propriété allie la beauté de la Toscane avec une vie moderne. Pour plus d'informations et une présentation détaillée, contactez-nous.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Cette villa, nichée dans le magnifique paysage de l'Ombrie près de Passignano sul Trasimeno, offre une vue imprenable sur le lac Trasimène. Répartie sur deux niveaux, elle comprend deux unités immobilières indépendantes, toutes deux s'étendant sur le rez-de-chaussée et le premier étage. L'unité principale dispose de quatre chambres, quatre salles de bains, une cuisine gastronomique et un double séjour, dont l'un est équipé d'un foyer qui crée une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'un petit bureau. Les grandes fenêtres permettent de profiter de vues à couper le souffle sur le lac et ses environs. Le second logement, plus intime, est idéal pour héberger des amis ou des membres de la famille avec deux chambres, deux salles de bains, une cuisine fonctionnelle et un salon accueillant. ÉTAT ET FINITIONS Rénovée avec soin en 2017, chaque détail a été pris en compte, des choix de matériaux aux finitions raffinées, conférant à la villa un caractère intemporel. Une attention particulière a été portée à l'environnement et à l'efficacité énergétique avec l'installation de pompes à chaleur, de panneaux photovoltaïques et de panneaux solaires pour l'eau chaude. La propriété soutient les énergies renouvelables tout en préservant la beauté naturelle du site. Un point de recharge pour voitures électriques est également présent. La sécurité de la propriété est assurée par un système de vidéosurveillance avec trois caméras. ESPACES EXTÉRIEURS À l'extérieur, la magie continue avec une piscine panoramique de 72 m2 qui semble se fondre avec le lac en contrebas. Un agréable coin barbecue est situé dans un jardin clos de 7000 m2. La propriété est entourée d'un terrain de 1,5 hectare, agrémenté de 150 oliviers, offrant une touche d'authenticité ombrienne. PISCINE PANORAMIQUE AVEC VUE LAC La piscine est positionnée de manière panoramique, offrant une vue splendide sur le lac Trasimène et la vallée environnante, entourée d'un jardin à l'italienne. UTILISATION ET POTENTIALITÉ Profitez de cette occasion unique d'acquérir une villa à acheter à Passignano sul Trasimeno, qui représente un poème architectural, une histoire de style immergée dans le cœur de l'Italie centrale. Cette propriété est idéale pour ceux désirant vivre dans un environnement naturel privilégié, pour des vacances en famille ou entre amis, ou pour envisager une activité d'accueil haut de gamme. DISTANCE ET LIEUX Ville - Tuoro sur le Trasimène 14 km - Passignano sul Trasimeno 8 km - Pérouse 28 km - Assise 51 km - Rome 195 km Mer et Lacs - Lac Trasimène à 4 km - Mer Tyrrhénienne 175 km - Mer Adriatique 147 km Aéroports - Aéroport de Pérouse à 9 km - Aéroport de Florence 124 km - Aéroport de Rome Fiumicino 146 km Autoroutes - Autoroute UTILITAIRES Chauffage via pompes à chaleur, éclairage extérieur automatique, arrosage automatique, système de surveillance avec 3 caméras, internet fibre optique, et deux puits de profondeur (35 et 110 m) alimentés par des panneaux photovoltaïques.

Villa historique d'environ 1230 m² avec piscine, annexe et parc offrant une vue imprenable sur Cortona. Cette propriété de XVIIIe siècle, récemment rénovée, est située dans un cadre paisible et plat, à proximité de la célèbre ville de Cortona. Actuellement utilisée comme lieu d'hébergement, elle se compose d'un bâtiment principal de 950 m² sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une réception, une salle à manger double avec cheminée, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu'une zone réservée au personnel. La villa comprend 15 chambres, chacune avec salle de bains attenante, dont certaines au rez-de-chaussée. Un escalier intérieur et un ascenseur permettent d'accéder aux deux étages supérieurs, qui abritent d'autres chambres. Deux annexes complètent la villa, l'une servant de bureau et cellier, l'autre ayant été transformée en deux chambres spacieuses avec salle de bain privée. En excellent état grâce à une rénovation soignée, la propriété utilise des matériaux anciens de haute qualité, avec des sols en pierre et en terre cuite, et des détails qui évoquent une atmosphère aristocratique. À l'extérieur, les jardins bien entretenus et la piscine de 200 m² offrent un cadre idéal pour la détente, tandis que le terrain de plus de 5,5 hectares comprend des terres arables, des vignobles et des oliveraies. Cette villa est idéale pour un achat de Villa de luxe à acheter Cortone ou une vente Villa de luxe Cortone, mais peut aussi devenir une résidence familiale spacieuse. Située sur un terrain plat et tranquille, à quelques minutes de toutes les commodités, dont l'autoroute A1 et des gares, cette propriété combine parfaitement le confort moderne et le charme de l'ancienne Toscane.

À vendre, charmante villa située parmi les collines les plus célèbres de Toscane, entre Cortona et Montepulciano. Cette propriété, d'une superficie de 1 087 m², est entourée d'un parc de 4 hectares, offrant une vue imprenable sur le lac Trasimène et les vignobles de Vino Nobile di Montepulciano. Dès l'entrée, vous serez immergé dans un cadre de tranquillité et d'intimité. L'avenue des cyprès mène à la villa, agrémentée de fontaine, statues et pelouses, créant ainsi un environnement idyllique. La villa est divisée en plusieurs niveaux, avec des espaces conçus pour le confort. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, le salon de lecture, la salle à manger et le salon. Les étages supérieurs offrent des chambres spacieuses, un espace de détente avec salle de massage et une salle d'exercice. Au total, la villa principale propose 18 chambres et l'annexe 6 chambres supplémentaires. Les finitions sont élégantes, alliant modernité et tradition, et la propriété a bénéficié d'une rénovation en 2011 utilisant des matériaux écologiques. À l'extérieur, le parc dispose d'un jardin potager biologique, d'un verger et une piscine d'eau salée pouvant être chauffée. Cette villa de luxe à acheter à Montepulciano est idéalement située pour rejoindre Florence, Rome, Sienne et Pérouse en un temps record. Elle est prête à être habitée, avec un potentiel pour la location touristique ou pour y vivre en famille, ainsi que la possibilité d'exploiter une activité hôtelière.

Niché au cœur de l'histoire et entouré par la splendeur de la campagne, cet ancien couvent olivétain du XVIIe siècle a été soigneusement restauré. Rénové en 2019 en tant qu'établissement raffiné, il offre une expérience inoubliable dans un environnement d'une beauté exceptionnelle. Le bâtiment principal, d'une superficie d'environ 890 mètres carrés, dispose de 15 chambres élégantes, chacune avec salle de bain attenante, ainsi qu'un restaurant chic avec deux grandes salles, idéal pour accueillir les clients dans une ambiance accueillante. L'ancienne église, véritable âme du couvent, a été transformée en salle commune, un espace chaleureux propice à la détente et aux rencontres. Une deuxième ferme, de construction plus récente et d'environ 470 mètres carrés, complète l'ensemble. À l'intérieur, un spa moderne offre tout le confort nécessaire au bien-être des hôtes, ainsi qu'une piscine panoramique couverte accessible tout au long de l'année, idéale pour des moments de détente avec vue imprenable. La propriété s'étend sur 11,5 hectares, mêlant terres agricoles, oliveraies et un vignoble luxuriant de plus d'un hectare. En contrebas du couvent, une allée ombragée conduit à une grande piscine de 8 x 16 mètres, parfaite pour se rafraîchir durant les chaleurs estivales. Pour une expérience unique, une suite exclusive est aménagée dans une cabane dans les arbres de 40 mètres carrés, offrant un abri romantique et original. Cette villa représente une opportunité singulière pour ceux qui envisagent un achat de villa Castiglione del Lago, dans un cadre imbibé d'histoire et de charme, où le confort et la tradition s'entrelacent harmonieusement.

À proximité de l'ancienne ville étrusque de Cortona, au sein d'un paysage rural typiquement toscan, se trouve une demeure historique d'un charme indéniable, déjà inscrite au Cadastre Léopoldin de 1823. Il s'agit d'un complexe immobilier qui préserve l'empreinte de l'architecture locale, grâce à une restauration soignée intégrant des matériaux d'origine avec des solutions modernes adaptées à l'accueil. Le bâtiment principal, aux lignes sobres et élégantes, reflète la tradition architecturale locale : murs en pierre apparente, ouvertures régulières, toit à deux pentes avec tuiles d'origine. À l'intérieur, des sols en terre cuite ancienne, des plafonds à poutres en bois et des voûtes en berceau créent une ambiance authentique. Les espaces s'organisent sur plusieurs niveaux, étudiant près de 1 000 m², comprenant des salons, des espaces communs et des chambres. À proximité de la villa, plusieurs bâtiments annexes, eux aussi restaurés, contribuent à la fonctionnalité de l'ensemble. Un petit bâtiment, faisant face à la villa, abrite des bureaux et des locaux de stockage. Au sous-sol, environ 120 m² sont dédiés à des espaces techniques, y compris une buanderie, une lingerie et un garde-manger. La propriété compte 15 chambres, toutes restaurées avec soin, alliant des éléments de style toscan à des équipements modernes pour créer des espaces raffinés. La variété des typologies permet de répondre à différentes exigences, rendant la structure adaptée à un usage privé ou à une activité hôtelière. S'étendant sur plus de 5,5 hectares, le terrain comprend un parc privé, des oliveraies de qualité, une vigne et des espaces cultivables. Les jardins sont soigneusement aménagés, offrant une atmosphère élégante et harmonieuse. Une piscine de 20 x 10 mètres, intégrée au paysage, constitue un lieu idéal pour la détente. La propriété est en excellent état, avec des bâtiments historiques restaurés avec des matériaux nobles et respectant les techniques traditionnelles de construction. Le complexe est parfait comme résidence privée ou activité d'accueil, prêt à être exploité en relais ou boutique-hôtel. Un aspect distinctif de cette propriété est la présence d'un terrain d'entraînement de golf avec un trou privé, facilement réhabilitable, ajoutant de la valeur à cette offre. Considérée comme une des meilleures opportunités de la région, cette demeure est plus qu'un simple investissement immobilier. Elle combine mémoire et modernité, offrant un cadre exclusif au cœur de l'une des destinations les plus fascinantes d'Italie. Cette villa est une occasion unique pour ceux qui envisagent un achat de villa à Cortone.

À Magione, cette villa de luxe d'environ 530 m² est à vendre, avec une piscine et un jardin spacieux d'environ 5300 m². Située sur le flanc d'une colline, elle offre un cadre paisible et tranquille au sein d'un quartier résidentiel élégant, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Construite en 1971 et récemment rénovée en 2023, cette propriété semble figer le temps. À l'intérieur, le couloir présente un magnifique sol en marbre, avec un escalier en colimaçon et des colonnes délicates. À gauche et à droite, deux grands salons, dont un double, se prêtent à la vie sociale, complétés par une salle de petit-déjeuner ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une buanderie et un bureau. L'étage supérieur abrite une vaste chambre à coucher avec une salle de bains spacieuse de près de 18 m², ainsi que six autres chambres, toutes avec leur propre salle de bains. Deux terrasses offrent des vues imprenables sur les collines environnantes. En extérieur, la piscine mesure 12 x 8 mètres, accompagnée d'une annexe au style taverne, avec salle de bains, chambre et cheminée. La propriété est sécurisée par deux portails automatisés menant à un garage spacieux, et une véranda lumineuse ajoute au charme de l'entrée. Le jardin est facile à entretenir, avec des arbres fruitiers et ornementaux offrant intimité et tranquillité. Une dépendance, bien que utilisée comme débarras, pourrait accueillir un majordome ou être réaménagée. Les finitions intérieures de la villa de luxe à acheter à Magione incluent des salles de bains en marbre résiné, des portes en bois noble au style Art Nouveau, et des meubles de salon en noyer sculptés à la main. Les installations récentes assurent un confort moderne avec un système de chauffage au GPL. Cette villa se prête aussi bien à une vie familiale confortable qu'à un projet de location, ayant précédemment accueilli un B&B. Située dans un environnement calme et agréable, proche de Pérouse, Assise et autres attractions touristiques, cette villa de luxe à Magione est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette villa à vendre à Magione, située au 15-17, Loc. S. Arcangelo, dans un cadre idyllique. Récemment rénovée et classée B énergétiquement, cette propriété d'environ 900 m² de surface habitable bénéficie d'un jardin privatif clos de 800 m² avec vue imprenable sur le lac Trasimène. Les espaces de vie ont été pensés pour un confort maximal, avec divers types d'appartements, allant d'un appartement de 3 pièces à des appartements plus spacieux. Chaque espace est baigné de lumière naturelle et équipé de finitions modernes, y compris des technologies avancées telles que le chauffage au sol et des systèmes solaires. Le complexe propose également un jardin de 800 m² et une piscine offrant une vue imprenable sur le lac, créant ainsi un environnement paisible. Ce projet constitue un excellent investissement pour les familles, investisseurs ou touristes en quête d'une expérience authentique. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette villa de luxe à acheter à Magione.

Découvrez cette magnifique Villa à Umbertide, un véritable bijou situé entre l'Ombrie et la Toscane, offrant une vue imprenable et une atmosphère paisible. La propriété se compose d'une charmante ferme en pierre, accompagnée d'une dépendance indépendante, parfaite pour les familles ou les groupes d'amis souhaitant passer un séjour agréable tout en gardant leur indépendance. Les extérieurs soigneusement aménagés sont au cœur de cette villa : profitez d'une piscine panoramique chauffée sur une terrasse surélevée, ainsi que d'une pergola élégante idéale pour les apéritifs au coucher du soleil. Le vaste jardin comprend un coin repas en plein air abrité par une pergola de roses, un barbecue et des espaces de détente pour savourer la beauté du paysage. À l'intérieur, la villa combine charme traditionnel et confort moderne avec ses poutres en bois, sols en terre cuite, cheminées en pierre et grandes baies vitrées. Elle peut accueillir jusqu'à 14 personnes dans 7 chambres avec salles de bain privées, offrant à chacun confort et intimité. En basse saison, il est possible de louer la villa principale ou la dépendance séparément. Idéalement située, elle permet d'accéder facilement à Cortona, Sienne, Gubbio, le lac Trasimène et de nombreuses expériences gastronomiques. Cette Villa à vendre à Umbertide est le choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre authentique et relaxant dans l'une des régions les plus fascinantes d'Italie.

Cette propriété exceptionnelle de 1100 m2, au cœur de Corciano, près de Pérouse en Ombrie, est à vendre. Transformée en agritourisme raffiné, elle comprend 10 appartements et 20 chambres, entourés d'un parc de 2,3 hectares, d'une piscine et d'un court de tennis. Située sur une colline à 280 mètres d'altitude, elle offre une vue splendide sur la vallée de la rivière Kaina. La résidence, dont les origines remontent à 1100, a été successivement un château défensif, puis un monastère, avant de devenir une élégante villa de campagne au XVIIIe siècle. Les intérieurs préservent un millénaire d'histoire, avec des plafonds voûtés, des carreaux de terre cuite faits main et des éléments architecturaux d'époque. Après une restauration soignée, l'intérieur se compose de huit appartements, d'un bureau spacieux et d'un ancien réfectoire transformé en salle de banquet. Les aménagements extérieurs comprennent également des anciens bâtiments réhabilités offrant des appartements supplémentaires. Une opportunité pour un achat de villa à Corciano.

À vendre : Villa exceptionnelle à Corciano, près du lac Trasimène, offrant une position panoramique et dominant un parc privé de plus de 2,8 hectares. Cette résidence élégante comprend une splendide piscine, un court de tennis et de nombreux espaces de détente. La villa principale, d'environ 1 900 m2, s'étend sur quatre niveaux accessibles par ascenseur. Les vastes et lumineux intérieurs se composent de salons raffinés, d'une bibliothèque, d'un bar, d'une cuisine professionnelle et de plusieurs chambres avec salles de bains privatives. La maison de gardien attenante de 160 m2 comprend un grand séjour, deux chambres et un espace extérieur. Le parc abrite également une chapelle privée et divers entrepôts. La villa, construite dans les années 70 avec des matériaux de qualité, est en excellent état. Les extérieurs, comprenant une allée enjolivée d'arbres, une piscine panoramique et un espace barbecue, font de cette villa un véritable havre de paix. Cette villa de luxe à vendre à Corciano est parfaite pour les familles ou pour être transformée en un établissement d'hébergement. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa remarquable dans la magnifique région d'Ombrie.

Belle villa moderne de 530 m² avec annexe et piscine, située sur un terrain de 3 500 m² soigneusement entretenu à Foiano della Chiana, Arezzo, en Toscane. Cette propriété dispose également d'une oliveraie de 30 000 m² produisant une huile d'olive de renommée mondiale. Construite dans un souci d'économie d'énergie avec des matériaux récents, elle offre tout le confort moderne. \Nichée à quelques kilomètres de Cortona, la villa est située dans un cadre rural paisible. Un portail automatique donne accès à la propriété, entièrement clôturée et surveillée par vidéo. Un grand porche mène à un lumineux salon triple, avec des vues étendues sur la campagne jusqu'à Arezzo et Chiusi. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne bien équipée, une salle de bain pour les invités et un bureau. À l'étage, la zone de couchage se compose de trois chambres doubles, chacune avec armoire et salle de bain privative. \Une partie de la villa principale est aménagée pour accueillir deux unités de vie indépendantes, offrant un grand espace de vie, cuisine et salle de bain. À proximité, l'annexe dispose d'un espace de vie lumineux et d'une chambre avec salle de bain. Un garage souterrain de 80 m² peut accueillir trois voitures, et l'espace est prévu pour une cave et divers rangements. \Le jardin de 3 500 m² comprend une variété de plantes méditerranéennes et des cyprès, tandis que l'oliveraie de 30 000 m² abrite 350 oliviers séculaires. La villa profite d'une piscine à débordement de 6 X 12 mètres, purifiée et chauffée. \La technologie de la villa est à la pointe, avec une classe énergétique A4. Les salles de bains en travertin sont équipées de douches modernes et de baignoires jacuzzi. Les sols sont en parquet, et un système domotique régule la température et l'éclairage de manière optimale. \Cette villa est idéale pour un achat de villa de luxe à Foiano della Chiana, que ce soit comme résidence secondaire pour profiter de la Toscane ou comme investissement dans le secteur touristique de haut niveau. Offrant un cadre paisible, elle est proche des services et facilement accessible depuis les principales villes historiques de la région.

Située au cœur de l'Ombrie, cette villa à vendre à Castiglione del Lago offre une vue panoramique à couper le souffle à 360°. Sa position stratégique se trouve à seulement 9 km de la sortie d'autoroute A1 Chiusi Chianciano, à 6 km de la gare de Chiusi et à proximité des attractions locales, incluant le lac de Chiusi et les célèbres terrasses de Bagno Vignoni. Cette propriété comprend un Resort exclusif avec un terrain d'environ 4 hectares, comprenant une villa privée de 2 étages d'environ 160 m2, ainsi qu'un jardin spacieux. Les équipements incluent un restaurant ouvert au public, 15 chambres (dont 3 suites), 2 piscines (intérieure et extérieure), un espace spa et un magnifique parc. Rénovée entre 2019 et 2020 avec des matériaux de haute qualité, cette villa est équipée de panneaux solaires et de climatisation. Pour ceux en quête d'un achat de villa à Castiglione del Lago, cette propriété représente une opportunité unique.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Foiano della Chiana, en Toscane. Cette propriété, digne d'un style Art Nouveau du début du XXe siècle, s'étend sur trois niveaux et couvre environ 1000 m². Au rez-de-chaussée, un atrium impressionnant agrémenté d'un escalier élégant donne accès à des salons et studios finement décorés, ainsi qu'une vaste cuisine avec cheminée. À l'étage supérieur, la zone de couchage offre plusieurs chambres et salles de bains. Le dernier niveau propose un espace mansardé à rénover, donnant sur une tourelle offrant une vue imprenable à 360 degrés sur les collines toscanes. Le sous-sol abrite des caves spacieuses pour diverses utilisations. Cette villa comprend également un jardin d'hiver de 330 m², un garage et des installations pour chevaux, notamment un box et des paddocks. À l'extérieur, un parc de 14 hectares avec jardin à l'italienne, piscine et vignes, le tout idéal pour les passionnés de nature. La propriété se prête à divers projets, tels que des événements ou un boutique-hôtel. Située dans une région paisible de la basse Toscane, à proximité des commodités, cette villa de luxe à acheter à Foiano della Chiana représente une opportunité unique.

Somptueuse villa du 16ème siècle située dans les collines toscanes à Foiano della Chiana, Arezzo, avec deux piscines, un parc de plus de 4 hectares, des dépendances et une chapelle privée. La villa principale est divisée en deux parties : un espace seigneurial et une ancienne ferme minutieusement restaurée, totalisant plus de 1000 m². Elle se compose de trois niveaux, dont la partie seigneuriale propose une entrée majestueuse et un atrium spacieux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine vaste et des salons ornés de fresques, tandis que l'étage supérieur est dédié à un espace de couchage avec 10 chambres spacieuses, chacune équipée de salles de bains attenantes. La ferme comprend également des espaces de vie accueillants et plusieurs chambres. Cette villa de luxe à acheter à Foiano della Chiana dispose d'une chapelle de 55 m² restaurée et d'une annexe comprenant un appartement. À l'extérieur, un jardin à l'italienne agrémenté de deux piscines offre des possibilités de détente, entouré de 9000 m² de jardin et parking, ainsi que de terres arables et vignobles. En excellent état, cette villa est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et sophistication. Située dans un cadre privilégié de la basse Toscane, à proximité de tous les services, elle permet un accès facile aux principales villes et sites touristiques. Cette annonce pour une vente Villa de luxe à Foiano della Chiana ne manquera pas d'attirer les amateurs d'élégance.

Située au cœur des oliveraies de Valdichiana, cette villa exceptionnelle se dresse sur une colline à Foiano della Chiana. Elle offre une vue imprenable sur un panorama de 80 kilomètres qui inclut Cortona, Castiglion Fiorentino et la vallée environnante. Cette propriété allie confort moderne et matériaux naturels pour offrir une intimité et une sérénité inégalées. S'étendant sur 465 m², l'intérieur est conçu pour le plus grand confort et enrichi de détails soignés. Avec sept chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative en travertin, les espaces de vie sont propices à la détente. Les quatre cuisines entièrement équipées sont idéales pour les passionnés de gastronomie. Le parquet en chêne massif et le mobilier fait main apportent une touche de chaleur et d'élégance. Vous trouverez également des salons spacieux, un espace détente avec sauna et chromothérapie, ainsi qu'un salon central qui constitue le cœur de la villa. Entourée d'un terrain de 50 000 m², cette propriété est plongée dans des oliveraies anciennes et des jardins méditerranéens soigneusement aménagés. La piscine à débordement, chauffée et conçue avec des matériaux antidérapants, s'intègre parfaitement à l'environnement naturel. Les vastes espaces extérieurs, incluant patios et zones de barbecue avec four à bois, sont parfaits pour les repas en plein air. Les terrasses et jardins offrent des vues spectaculaires idéales pour profiter des couchers de soleil sur la Toscane. Cette villa est dotée de technologies modernes, incluant ventilation contrôlée, panneaux solaires et un système photovoltaïque de 10,78 kW. Chaque chambre est équipée d'un climatiseur indépendant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'éclairage LED et les fenêtres avec stores intégrés ajoutent une fonctionnalité élégante. Une annexe indépendante complète cette propriété, tout comme un garage et de nombreuses places de parking. Foiano della Chiana, au sein de la Valdichiana, représente un exemple séduisant d'urbanisme médiéval avec son centre historique riche en art de la Renaissance. Idéalement situé sur la Strada del Vino Terre di Arezzo, ce lieu permet de découvrir les vins DOC et délices culinaires de la région. Points d'intérêt : Foiano della Chiana 1,4 km, Montepulciano 19 km, Pienza 30 km, Arezzo 40 km, Aéroport de Florence 109 km. Pour ceux qui cherchent un achat de villa à Foiano della Chiana, cette propriété se démarque comme une opportunité exceptionnelle.