vente de villa de luxe avec piscine à Marsciano, Italie

Villa Torre del Grifone, Pérouse. Cette propriété exceptionnelle est située à seulement 7 km du centre-ville de Pérouse, dans un cadre dominant et totalement isolé des routes principales. La villa principale, accompagnée de plusieurs dépendances, s'étend sur 5 hectares de jardins à l'italienne et 4 hectares de terres agricoles, ce qui en fait une option unique pour l'achat d'une villa à Pérouse. La construction originale de la villa a vu le jour au XVe siècle, à partir d'une ancienne tour de guet. En 1700, la propriété était la demeure des Marquises de Monaldi, qui avaient fait construire une grande maison avec un jardin en tant que résidence officielle. Au XXe siècle, la villa passa à la famille Bartoccini puis au prieuré de l'église de Pérouse. Ce n'est qu'au cours des années 1930 que la villa retrouva son usage ancien grâce à l'achat du comte Francesco Maria Guardabassi, un artiste polyvalent qui commanda sa rénovation à l'architecte romain Ugo Tarchi. L'édifice a été adapté pour conserver son allure élégante et flamboyante actuelle. Pendant la Seconde Guerre mondiale, la villa fut louée à la famille Bulgari, créateurs de la célèbre marque de bijoux, et devint le quartier général de l'armée allemande durant l'occupation, puis celui des troupes alliées lors de la libération de l'Italie. En 1989, après quarante années d'abandon, la famille Petrini fit l'acquisition de la propriété et lui redonna sa splendeur d'antan grâce à une rénovation complète de la villa principale, des jardins à l'italienne et du parc privé avec piscine.

À proximité de Todi, dans un cadre enchanteur, ce superbe complexe résidentiel d'environ 850 mètres carrés combine l'histoire et le confort moderne. Description : L'entrée principale est connectée à une ancienne église bénédictine, abritant une fresque originale dédiée à un saint de la région. Transformée en galerie d'art, elle réchauffe immédiatement l'atmosphère avec sa majestueuse cheminée en pierre et son escalier menant aux chambres à l'étage supérieur, ainsi qu'une arche menant au grand hall d'accueil. Construite au XIIIe siècle, l'abbaye a été habilement rénovée jusqu'en 2014 et s'étend sur trois niveaux avec plusieurs entrées, dont une dans la magnifique cour intérieure en pierre. On y trouve trois grands espaces de vie avec cheminées, dont un sert de salle à manger à côté de la cuisine. En outre, huit chambres soigneusement meublées, toutes avec leur propre salle de bain, un logement au sous-sol actuellement occupé par le propriétaire et une dépendance de 200 mètres carrés avec chauffage indépendant, le tout entouré de 350 oliviers et d'une piscine. Espaces extérieurs : Le jardin luxuriant comprend une piscine de 12 mètres, un court de tennis et un bassin en pierre extérieur avec des statues, ainsi qu'une grande terrasse à l'étage et une véranda au rez-de-chaussée. La cour intérieure, fermée par un portail en fer forgé, peut servir d'entrée secondaire, accompagnée d'une cabane à outils et d'une chaufferie. État et finitions : Les rénovations ont été réalisées avec soin, et les fenêtres ont été équipées de double vitrage pour améliorer l'isolation. Bien qu'un minimum de travaux de restauration soit à prévoir pour la piscine et une partie du jardin, l'aqueduc municipal et la citerne garantissent un approvisionnement en eau tandis que le système de chauffage fonctionne au GPL. Possibilités d'utilisation : Cette villa est un véritable rêve pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre historique sans sacrifier le confort moderne. Elle est également idéale comme investissement pour ceux qui envisagent de créer une structure d'accueil prestigieuse. Situation : La propriété se trouve à quelques kilomètres du centre historique de Todi, avec un accès facile aux localités ombriennes et toscanes telles que Città della Pieve et Castiglione del Lago. Pérouse, la capitale de la région, est à moins d'une heure de route.

À vendre, villa à Todi, une propriété prestigieuse d'environ 630 m² nichée au cœur de la nature ombrienne. Cette villa, entourée d'un parc privé de 5 hectares avec vignoble et oliveraie, se distingue par sa position dominante et panoramique. Composée de deux bâtiments principaux reliés par un portique de 300 m², le bâtiment principal offre un mélange de style contemporain et traditionnel sur trois niveaux, avec un ascenseur extérieur. Les espaces intérieurs sont lumineux et conçus pour le confort, incluant un salon spacieux avec cheminée et de grandes fenêtres, ainsi que trois chambres avec salles de bains aux étages supérieurs. La propriété dispose également d'un sous-sol de 250 m², idéal pour aménager un spa ou d'autres espaces selon vos besoins. Le second bâtiment, riche en charme, abrite un appartement de maître et deux appartements indépendants, avec des finitions intemporelles et des matériaux authentiques. Récemment rénovée, la villa est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, vous trouverez une piscine à débordement, des espaces dédiés à la détente, ainsi qu'un hangar polyvalent de 400 m². Située entre Collazzone et Todi, cette villa est bien connectée à Pérouse et aux principales villes italiennes.

À vendre : une villa de luxe à Todi, Pérouse, Ombrie, perchée au sommet d'une colline et offrant une vue panoramique sur la verdoyante région de l'Ombrie. Entièrement restaurée en 2024 avec un souci du détail et des matériaux traditionnels, cette propriété conserve l'authenticité du style typique de la région. L'entrée, bordée de cyprès majestueux, invite à découvrir l'élégance et l'atmosphère unique de la villa. Les intérieurs lumineux sont dotés de parquets en chêne et de poutres blanchies, offrant une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, deux salons avec cheminée, une chambre avec salle de bains attenante et un coin repas conçu par l'architecte rendent cet espace convivial. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme tels que le réfrigérateur Fiaba et le four Gaggenau, accompagnée d'une buanderie et d'une salle de bain de service. L'accès au premier étage se fait par un monte-charge, où se trouve la suite principale avec terrasse, ainsi que trois autres chambres et deux salles de bains. À l'extérieur, la villa dispose de deux espaces de vie propices aux repas en plein air, et d'une grande piscine chauffée avec cascade. Établie sur 12 hectares, cette propriété comprend également un court de tennis et environ 100 oliviers. Equipée de systèmes technologiques avancés pour une gestion à distance, elle assure également une efficacité énergétique optimale grâce à des panneaux photovoltaïques. Située à seulement 10 minutes du centre de Todi et à proximité de Rome et Florence, cette villa de luxe à Todi n'attend que vous pour la découvrir.

À Ficulle, dans la magnifique campagne de la Haute Ombrie, nous vous proposons une villa exceptionnelle à vendre. Conçue et bâtie par les propriétaires, elle s'étend sur 750 m² et est entourée d'un parc d'environ 7 hectares, incluant un jardin avec piscine, une oliveraie de 400 arbres, un verger et un bois. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec cheminée et plafonds de 6 mètres mène à deux chambres attenantes avec salle de bain, une grande chambre avec salle de bain en suite et dressing, ainsi qu'une quatrième chambre et une salle de bain de service. Un escalier pittoresque conduit à un espace d'étude en mezzanine. Ce niveau comprend également une grande cuisine avec accès à un jardin pavé, une salle à manger ouvrant sur un patio surplombant la piscine. À l'étage, vous découvrirez la chambre principale avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, et une terrasse offrant une vue imprenable sur les collines. Un escalier en colimaçon mène à une petite tour, idéale pour un bureau ou une salle de détente. En sous-sol, un salon spacieux avec accès direct à la piscine, une cheminée suspendue, une cuisine, trois salles de bains, une cave à vin, ainsi qu'un mini-appartement de service. La propriété est entourée de verdure, offrant une oasis de paix à seulement 15 minutes de la sortie d'Orvieto et à proximité du village de Ficulle, où vous trouverez tous les services essentiels. Idéale pour un achat Villa de luxe Ficulle, ce bien peut servir de maison de campagne, être louée pour des événements ou transformée en charmante structure d'hébergement. Les espaces actuellement dédiés aux garages peuvent facilement être aménagés en zones de bien-être.

Villa moderne avec piscine et taverne à vendre à Pérouse, Ombrie, Italie. Située à quelques kilomètres du centre de Pérouse, cette villa individuelle offre une vue imprenable sur les environs, sur une route privée et asphaltée. Au rez-de-chaussée, un grand couloir donne accès à une buanderie, une salle de bains, une chaufferie, deux débarras et une spacieuse taverne partiellement en sous-sol. À l'étage, le couloir sépare la zone de vie de la partie nuit, comprenant un bureau, une salle de bains, un double salon lumineux avec cheminée et portes vitrées, ainsi qu'une cuisine moderne équipée d'un four à bois. La zone nuit se compose de trois chambres, deux salles de bains, des débarras et un grand balcon. Le deuxième étage sous les combles offre un espace de vie supplémentaire, deux chambres et une salle de bains. Les extérieurs incluent un jardin bien entretenu de 3000 m², une véranda pour les repas en plein air, et une piscine avec vestiaire et zone pavée. L'intérieur de la villa présente des finitions chaleureuses, des installations de qualité et un système de chauffage au sol. Cette villa est idéale comme résidence principale ou maison de vacances, et représente une excellente opportunité pour l'achat d'une villa à Pérouse.

À Magione, cette villa de luxe d'environ 530 m² est à vendre, avec une piscine et un jardin spacieux d'environ 5300 m². Située sur le flanc d'une colline, elle offre un cadre paisible et tranquille au sein d'un quartier résidentiel élégant, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Construite en 1971 et récemment rénovée en 2023, cette propriété semble figer le temps. À l'intérieur, le couloir présente un magnifique sol en marbre, avec un escalier en colimaçon et des colonnes délicates. À gauche et à droite, deux grands salons, dont un double, se prêtent à la vie sociale, complétés par une salle de petit-déjeuner ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une buanderie et un bureau. L'étage supérieur abrite une vaste chambre à coucher avec une salle de bains spacieuse de près de 18 m², ainsi que six autres chambres, toutes avec leur propre salle de bains. Deux terrasses offrent des vues imprenables sur les collines environnantes. En extérieur, la piscine mesure 12 x 8 mètres, accompagnée d'une annexe au style taverne, avec salle de bains, chambre et cheminée. La propriété est sécurisée par deux portails automatisés menant à un garage spacieux, et une véranda lumineuse ajoute au charme de l'entrée. Le jardin est facile à entretenir, avec des arbres fruitiers et ornementaux offrant intimité et tranquillité. Une dépendance, bien que utilisée comme débarras, pourrait accueillir un majordome ou être réaménagée. Les finitions intérieures de la villa de luxe à acheter à Magione incluent des salles de bains en marbre résiné, des portes en bois noble au style Art Nouveau, et des meubles de salon en noyer sculptés à la main. Les installations récentes assurent un confort moderne avec un système de chauffage au GPL. Cette villa se prête aussi bien à une vie familiale confortable qu'à un projet de location, ayant précédemment accueilli un B&B. Située dans un environnement calme et agréable, proche de Pérouse, Assise et autres attractions touristiques, cette villa de luxe à Magione est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans les collines ombriennes, à quelques pas du charmant centre de Castiglione del Lago, nous vous proposons l'achat d'une villa qui allie élégance et sérénité. Le parfum des oliviers se mêle à la brise fraîche de la campagne, tandis que le soleil scintille sur les eaux de la piscine privée, offrant une atmosphère de paix absolue. Cette villa rustique de style moderne s'étend sur 300 mètres carrés et comprend douze chambres, dont trois salles de bains, organisées en trois unités semi-indépendantes. L'unité principale dispose d'un salon spacieux avec cheminée, d'une cuisine avec portes vitrées et d'une salle à manger avec cave ouverte. À l'arrière, deux appartements indépendants garantissent intimité et confort pour les invités. À l'extérieur, deux piscines, un jardin verdoyant avec gazebo et un espace barbecue vous attendent pour des moments de détente. Imaginez vivre dans un lieu où chaque détail est pensé pour rehausser votre quotidien, un havre où vous pouvez passer des soirées estivales sous les étoiles, entouré par la beauté de la campagne ombrienne. Les instants quotidiens se transforment en souvenirs inoubliables en vous relaxant au bord de la piscine ou en partageant des repas en plein air avec vos proches. Cette Villa à vendre à Castiglione del Lago constitue une opportunité unique sur le marché immobilier, mêlant harmonieusement charme intemporel et confort moderne. Un véritable trésor pour ceux qui cherchent un refuge exclusif au cœur de la nature.

À Assise, découvrez cette splendide Villa de luxe à vendre d'une superficie d'environ 230 m², entourée d'un jardin de près de 4300 m². À l'intérieur, vous trouverez un vaste salon avec une cheminée majestueuse et une cuisine dotée d'une deuxième cheminée, formant un espace de vie convivial. La zone de nuit comprend deux grandes chambres lumineuses, chacune avec sa salle de bains raffinée. Le niveau inférieur se compose de plusieurs pièces, incluant déjà une cuisine et une salle de bains, offrant la possibilité d'ajouter des espaces comme un bureau ou une salle de sport. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, avec un étang zen et une belle piscine de 90 m². Profitez de la douceur du climat ombrien, entouré de 35 oliviers et de lanternes artisanales. Un projet approuvé permet d'ajouter une véranda en verre pour profiter des mois plus frais. Cette Villa de luxe à acheter à Assise propose des finitions de qualité, allant des carreaux de céramique peints à la main aux sanitaires élégants, en passant par un jardin soigneusement entretenu. Avec un emplacement paisible, à proximité des services essentiels et facilement accessible depuis Pérouse, Rome et Florence, cette villa est idéale pour une famille ou pour une location de luxe.