vente de villa de luxe avec piscine à Alviano, Italie

Maison de campagne prestigieuse à vendre au cœur de l’Ombrie, offrant des vues à couper le souffle sur la vallée du Tibre et le lac AlvianoNichée dans les paisibles collines ombriennes, à une courte distance du charmant village médiéval de Guardea, cette élégante ferme en pierre est un véritable havre de charme et de tranquillité. Situé dans une position dominante et panoramique, il offre des vues vastes et évocatrices sur l’un des paysages les plus captivants du centre de l’Italie.Le joyau de la propriété est la piscine privée panoramique (10x6 m), parfaitement intégrée au cadre naturel et ombragée par un majestueux chêne—un espace de détente idéal pour des moments de paix et de bien-être.Entièrement clôturé, le domaine est situé dans un parc privé d’environ 1 000 m², enrichi d’oliviers, d’arbres fruitiers et de plantes aromatiques centenaires qui parfument l’air tout au long des saisons. La ferme principale, d’environ 450 m², est un parfait mélange d’architecture rustique et de confort contemporain : sols en terre cuite, poutres en bois apparentes, mobilier d’époque et finitions raffinées créent une atmosphère chaleureuse et élégante dans chaque pièce.La résidence principale est organisée sur deux étages :Rez-de-chaussée : espace de vie spacieux avec cheminée, cuisine ouverte avec salle à manger et accès direct au portique extérieur équipé d’un four à bois et d’un barbecue, idéal pour la restauration en plein air. Ce niveau comprend également une chambre individuelle avec salle de bain attenante, une salle de bain pour amis et une buanderie pratique.Premier étage : deux grandes chambres doubles, chacune avec salle de bain privée et dressing, une chambre simple, une chambre individuelle, et une chambre double supplémentaire desservie par une salle de bain généreuse avec baignoire hydromass. Toutes les chambres de l’étage supérieur sont climatisées.Maison d’hôtes indépendante : Mesurant 52 m², la maison d’hôtes est idéale pour les visiteurs, le personnel ou les locations de vacances, et comprend un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre double et une salle de bain.Emplacement stratégique et bien connecté : La propriété offre une intimité totale tout en restant facilement accessible à seulement 20 km des sorties autoroutières Orvieto et Attigliano, Rome étant accessible en environ une heure. À proximité se trouvent certaines des attractions culturelles et naturelles les plus renommées d’Ombrie et de Toscane : Orvieto, Todi, Narni, les chutes de Marmore, Montepulciano, Cetona, Chiusi et Chianciano Terme.L’héritage des banquiers ColdwellL’histoire de Coldwell Banker est celle du succès et du leadership. Fondée en 1906, la marque Coldwell Banker est devenue l’un des noms les plus reconnus et dignes de confiance dans l’immobilier mondial. Fondés sur une base d’intégrité et d’un engagement envers un service client exceptionnel, ces valeurs fondamentales restent au cœur de notre philosophie d’entreprise.Coldwell Banker propose des services immobiliers à 360°, couvrant à la fois le courtage résidentiel et commercial. Nos outils marketing avancés, nos programmes de formation de pointe et nos puissantes ressources en ligne ne sont que quelques-uns des éléments clés de notre succès.LES INFORMATIONS ET PLANS FOURNIS SONT UNIQUEMENT À TITRE DE RÉFÉRENCE ET NE CONSTITUENT PAS DES ÉLÉMENTS CONTRACTUELS.

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Nichée au cœur de plus de 6 000 mètres carrés de jardins parfaitement entretenus, cette propriété exclusive représente une expression rare de l'habitat contemporain haut de gamme, où architecture, technologie et paysage se fondent dans un équilibre impeccable. La propriété comprend deux élégantes résidences indépendantes, chacune dotée d'une piscine privée, d'une entrée séparée et d'un vaste espace extérieur aménagé. Elles sont reliées par un chemin intérieur privé qui garantit une intimité et une fonctionnalité optimales. La villa principale, d'une superficie d'environ 480 mètres carrés, a été conçue pour une grande flexibilité et peut facilement être divisée en deux unités indépendantes. Elle donne sur une cour pavée d'environ 300 mètres carrés et un jardin privé de 1 400 mètres carrés agrémenté d'une piscine à débordement chauffée offrant une vue imprenable. La propriété comprend également une élégante maison d'hôtes et un garage d'environ 80 mètres carrés. La seconde villa, d'une superficie d'environ 330 mètres carrés, dispose d'une cour privée de 600 mètres carrés et de plus de 4 000 mètres carrés de pelouse. Le niveau inférieur abrite une salle de sport et un espace bien-être privés, tandis que la piscine à débordement aux formes organiques, agrémentée d'un jacuzzi extérieur, offre un cadre enchanteur propice à la détente. Une élégante allée privée d'environ 370 mètres mène à la propriété, agrémentée de carports couverts et d'une raffinée citronneraie en acier et en verre. La propriété est équipée de systèmes domotiques intégrés, d'un système de vidéosurveillance, d'une sécurité périmétrique, d'un système photovoltaïque avec stockage par batterie, d'un système de récupération des eaux de pluie et d'un puits privé. Une propriété d'une rare perfection, idéale comme résidence de prestige, domaine familial exclusif ou destination hôtelière de renom.

VILLA « PRESTIGE » AVEC PARC ET PISCINE POSITION Nous sommes situés dans le Latium, à la frontière avec l'Ombrie, plus précisément sur les terres de la municipalité de Bassano in Teverina (VT), qui figure sur la liste des plus beaux villages d'Italie. Dans les environs immédiats se trouve la célèbre tour du réalisateur Pasolini, où se trouvent les cascades de Fosso Castello, le lieu où le réalisateur a tourné le célèbre film L'Évangile selon Matthieu en 1964. La propriété, grâce à sa proximité avec l'Ombrie, a une position stratégique. En fait, il se trouve à seulement 8 km de la sortie d'autoroute d'Orte, à 10 km de la gare d'Orte, à 55 km d'Orvieto, à 36 km de Terni et à 80 km de Rome. LA VILLA. En admirant la maison de l'extérieur, nous réalisons que nous sommes face à un bâtiment important, où le souci du détail et de la finition a été une priorité. Entièrement fini avec des briques et des carreaux de terre cuite, dans un style toscan classique et des lignes harmonieuses, pour augmenter son élégance et son respect du contexte naturel. La Villa a un total de 400 mètres carrés. environ excellemment distribué sur 3 niveaux. SOUS-SOL: Ici, nous trouvons un grand espace avec cheminée, four à bois et kitchenette, actuellement utilisé comme taverne avec table de billard et coin canapé. Avec un couloir, nous pouvons atteindre une salle de bain de service et une chambre double pour les invités, ainsi que l'escalier qui relie le reste des étages de la villa. De la plus grande salle de la taverne, avec de grandes fenêtres, il est possible d'accéder à l'extérieur où l'on trouve un beau et élégant porche. REZ-DE-CHAUSSÉE: Nous voici au coeur battant de la villa. Vous entrez dans une grande entrée donnant sur le séjour. Tous les murs sont recouverts de bois précieux donnant aux pièces une élégance unique comme, évidemment, la cheminée. Le salon se caractérise par deux zones, l'une pour un coin lecture avec des canapés en cuir et l'autre pour déjeuner ou dîner. En fait, juste derrière, on accède à la cuisine avec coin repas, également avec cheminée. De plus, intégrée à l'intérieur du salon, il y a une grande véranda avec des fenêtres qui s'ouvrent où vous pouvez sortir directement dans le jardin. Près de l'escalier menant à l'étage supérieur, on accède à l'espace nuit. Celui-ci se caractérise par un couloir qui donne accès à une élégante salle de bain et à 3 chambres dont une avec salle de bain privative. TROISIÈME ÉTAGE: Ici, le long d'un couloir donnant sur l'entrée, on trouve un bureau avec cheminée, une salle de bain et une autre chambre double avec balcon. BASSIN A l'extérieur de la villa, dans un espace dédié à l'intérieur du parc, se trouve une splendide piscine à débordement avec un grand solarium sur 3 côtés. La piscine est également adaptée à une utilisation nocturne, permettant de se détendre avec son splendide éclairage. LE PARC Dès que vous entrez dans la propriété, vous percevez immédiatement l'élégance et le soin du jardin. À droite et à gauche de l'allée, nous pouvons admirer une étendue verte de pelouse anglaise enrichie de plantes ornementales, une fontaine peperino, une élégante pergola et divers espaces de détente où vous pourrez mieux profiter du plein air. L'ensemble du jardin est enrichi par une belle haie qui longe toute la limite de la propriété. TERRAIN L'ensemble de la propriété se compose d'un terrain d'environ 11 500 mètres carrés. bien délimité Une grande partie du terrain est la cour de la villa en tant que parc, comme déjà décrit, et le reste est cultivé avec des oliveraies, des arbres fruitiers et une petite zone pouvant être utilisée comme potager.

Nous vous proposons une occasion rare d'acquérir un splendide domaine situé au cœur des collines pittoresques de la vallée du Tibre, à la limite entre le Latium et l'Ombrie. Cette propriété s'étend sur environ 20 hectares et séduit par ses paysages magnifiques et son ambiance paisible. Au sein du domaine, une ancienne ferme a été soigneusement restaurée tout en préservant son charme authentique. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant accueillant, équipé d'une cuisine professionnelle et d'une vaste véranda offrant une vue imprenable sur la vallée. À l'étage, six élégantes chambres avec salles de bains permettent d'accueillir confortablement vos invités.Une annexe propose deux appartements raffinés d'environ 45 mètres carrés chacun, parfaits pour un séjour privé. Un peu plus loin, une grande piscine, entourée de végétation, crée un cadre intime et relaxant. À proximité, une villa à deux niveaux est utilisée comme résidence privée. Le domaine comprend également une salle événementielle d'environ 320 mètres carrés avec une vue panoramique sur la vallée du Tibre, idéale pour des célébrations et des réunions.Une offre exceptionnelle pour ceux en quête d'un espace de vie alliant style, histoire et authenticité. Cette Villa à acheter à Orte représente une opportunité à ne pas manquer.

LATIUM - VITERBE - LUBRIANO VILLA HISTOIRE DE LUXE Prestigieuse villa historique du début du XIe siècle, le Palazzo dei Monaldeschi della Cervara di Lubriano se dresse dans la Valle dei Calanchi, à la frontière entre l'Ombrie et le Latium, au cur de l'ancien village médiéval de Lubriano. Le bâtiment, qui développe une superficie d'environ 2600 mètres carrés commerciaux, est divisé en différentes salles à la fois à usage résidentiel et pour les réceptions et événements. À l'intérieur, nous trouvons 23 salles de bains, 14 chambres, 2 cuisines, 2 salles à manger, 2 bureaux, un immense salon, un jardin d'hiver lumineux et de nombreuses autres pièces utilisées comme services ; il y a aussi un ascenseur et un monte-charge à l'intérieur de la structure. Font également partie de la propriété deux caves, situées sous le Palazzo et avec différents accès de la surface d'environ 50 m2 et 80 m2. De plus, à l'extérieur, plusieurs terrasses situées à différents niveaux, une piscine de 8 x 18 ml et un jardin bien entretenu complètent la propriété. La propriété surplombe la magnifique Civita di Bagnoregio appelée la ville mourante. À l'origine, le village était dominé par un couvent de moines et était habité par une petite communauté d'ouvriers et d'artisans qui s'étaient installés dans cette région. L'une des familles d'Orvieto les plus prestigieuses et les plus représentatives de cette époque, les MONALDESCHI della Cervara, dont les armoiries, composées de frettes d'or sur fond bleu, sont peintes à fresque dans la voûte de l'entrée du Palazzo Monaldeschi, ont acquis le couvent et les environs zone boisée. L'ermitage fut ainsi transformé en un petit château de campagne servant justement à accueillir les propriétaires et leur cour pour les loisirs et les divertissements. Le Palazzo est resté la propriété de la famille Monaldeschi pendant 500 ans et a conservé son aspect d'origine jusqu'en 1600. Paolo Antonio Monaldeschi, le dernier héritier mâle de la famille, a décidé de rénover complètement le bâtiment. C'est ainsi qu'il se confie au célèbre architecte Giovan Battista Gazale di Vignanello qui le redessine dans un style baroque. Le Palazzo comprend de nombreuses salles et espaces extérieurs, comme le jardin sur le toit, pour accueillir jusqu'à 300 personnes dans le cadre d'une splendide demeure historique baroque, idéale pour des réceptions inoubliables. Pour n'en nommer que quelques-uns, la Sala Specchi accueille jusqu'à 140 personnes, la Sala Arazzo jusqu'à 90 ; la Sala Tevere, avec jusqu'à 40 toiles d'époque représentant des aperçus de la Teverina ; enfin, la Sala dei Rosoni permettrait, avec une réception de 50 places, de dépasser, globalement, le nombre de 300 convives. Le Palazzo comprend également de nombreux appartements pour permettre à ses hôtes de rester immergés dans l'art, dans la paix et la détente. Le Palazzo Monaldeschi accueille des séminaires, des conférences, des concerts, des anniversaires, des fêtes privées et des réceptions de toutes sortes. Il bénéficie d'une position fascinante et panoramique et, en même temps, enviable d'un point de vue touristique. Proche de la célèbre Civita di Bagnoregio la ville mourante, elle n'est en même temps qu'à 30 km de Viterbe, 13 km du lac de Bolsena et 100 km de Rome. Contactez-nous pour venir visiter cette résidence de prestige

Nichée dans le paysage mystique de l'Ombrie, cette élégante villa est le fruit de la restauration experte d'une ferme du XIXe siècle, réinterprétée avec un savoir-faire artisanal et des matériaux de qualité. Chaque détail, de la pierre locale à la menuiserie sur mesure, a été soigneusement étudié pour créer une demeure intemporelle, raffinée, accueillante et élégante. Répartie sur deux niveaux, l'intérieur offre des espaces généreux et des finitions haut de gamme, notamment des revêtements en pierre ancienne et en terre cuite, des poutres apparentes et des salles de bains élégantes. Le cœur de la maison est le spacieux salon/salle à manger carré, une pièce rare. L'ancienne écurie a été transformée en un espace de vie lumineux et raffiné, ouvert sur le jardin et la véranda extérieure, idéal pour les repas en plein air. Une majestueuse arche en pierre sépare le salon de la cuisine ouverte, construite sur mesure en maçonnerie et bois massif, avec un îlot central convivial. La villa dispose de quatre chambres somptueuses, toutes dotées de salles de bains privatives, soigneusement conçues pour offrir confort et élégance à chaque hôte. Les espaces sont agencés pour garantir intimité et harmonie, idéals pour un accueil haut de gamme. À l'étage, une loggia couverte offre une vue imprenable sur le paysage vallonné avec Narni en arrière-plan. À l'extérieur, la propriété dispose d'une magnifique piscine avec un grand solarium, un gazebo meublé et une douche. Elle est entourée d'un magnifique jardin paysager, une oasis idéale pour se détendre en toute saison. Dans un emplacement privé mais stratégique, à une courte distance des commodités, des restaurants et de la gare de Narni avec des liaisons rapides vers Rome, cette propriété représente une opportunité rare de découvrir l'Ombrie authentique loin de l'agitation du tourisme, sans sacrifier le luxe, le style et le confort.

DESCRIPTION DU BIEN À quelques minutes seulement du centre historique de Todi, niché dans les collines ombriennes et entouré de vignobles et d'oliviers, se trouve ce prestigieux domaine privé. Au cur de la propriété se dresse une ferme datant de 1490, un ancien couvent, flanquée de plusieurs bâtiments indépendants dédiés à l'accueil, au bien-être et à la vie en plein air. La propriété s'étend sur 33 hectares, dont 5,5 hectares de vignes productives et 450 oliviers, et bénéficie d'une vue dégagée sur le Todi qui embellit le paysage en toute saison. AMÉNAGEMENT INTERNE La maison principale s'étend sur environ 600 mètres carrés répartis sur plusieurs niveaux, avec des pièces lumineuses et bien agencées. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur des pièces lumineuses aux élégants plafonds à caissons blancs et aux magnifiques sols en terre cuite, qui se prolongent dans le vaste séjour, où une cheminée en pierre crée une ambiance chaleureuse. L'espace de vie comprend deux salles à manger et une cuisine en marbre équipée d'une cuisinière Gullo. Un cabinet de toilette complète ce niveau. Le premier étage, revêtu de parquet, abrite l'espace nuit avec quatre chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et d'un très grand dressing, facilement transformable en cinquième chambre. Les deux autres chambres sont desservies par deux salles de bains supplémentaires. À l'étage supérieur se trouve la tourelle, un espace compact et polyvalent, idéal comme bureau ou coin lecture, avec une charpente en bois et une vue dégagée sur la campagne. Le niveau rustique, également accessible de l'extérieur, offre des pièces spacieuses et fonctionnelles. Il comprend un grand sous-sol avec un séjour, une deuxième cuisine, un salon, une cave à vin, une buanderie et une salle de bains. Au même niveau se trouve également un appartement avec deux chambres, une cuisine et une salle de bains, idéal pour les invités ou le personnel : indépendant tout en étant relié de manière pratique à l'espace de vie principal. ESPACES EXTÉRIEURS Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement de la campagne et de la tranquillité du paysage. La piscine panoramique (18 x 8 m, profondeur jusqu'à 4 m) est le cur de l'espace extérieur, offrant une vue imprenable sur Todi. Les espaces de détente et de loisirs l'entourent. Face à la piscine se trouve une dépendance abritant deux chambres avec salle de bains privative, chacune indépendante, attenante à un espace bien-être comprenant un sauna, un hammam et une salle de bains privative côté piscine. À quelques pas, une charmante dépendance vitrée abrite actuellement une salle de sport, vous permettant de vous entraîner au milieu de la verdure et de profiter du plein air. Dans le même secteur, on trouve également une ferme en pierre avec une cuisine et une grande cheminée, idéale pour les déjeuners et les dîners. Une véranda avec un four à bois et une gloriette complètent les espaces de vie extérieurs. Enfin, à l'arrière de la ferme, dans un endroit privé et pratique par rapport à la taverne, se trouve également une annexe avec deux chambres et une salle de bains. UTILISATION ET POTENTIEL Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence privée de prestige que comme domaine viticole au potentiel de production établi. Ses 5,5 hectares de vignes, produisant environ 16 000 bouteilles étiquetées par an, ainsi que ses 450 oliviers, permettent une production immédiate de vin et dhuile. La présence de plusieurs unités indépendantes offre la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité. Par ailleurs, la piscine, l'espace bien-être et les espaces extérieurs aménagés permettent également un accueil personnalisé, en accord avec le caractère exclusif de la propriété.

Magnifique villa située dans la tranquillité des collines ombriennes, à quelques minutes de Todi, avec de grands espaces, piscine, jacuzzi et un parc privé de 4 500 m². Cette propriété s’étend sur trois niveaux pour une superficie totale d’environ 350 m², plus un grand sous-sol de 250 m² utilisé pour un garage et des pièces annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie divisé en deux zones distinctes, un grand salon double, une cuisine, une entrée, une salle de bain, un bureau, une buanderie et des porches habitables. La zone nuit comprend deux chambres, toutes avec salle de bain privée, dont une avec dressing. Le premier étage dispose d'une grande grange habitable subdivisée en plusieurs pièces, avec une terrasse panoramique, parfaite pour les invités ou pour gérer les espaces de manière autonome. Le sous-sol est dédié aux garages, entrepôts et locaux techniques, garantissant fonctionnalité et grands espaces de service. La villa est entourée d’un jardin privé d’environ 4 500 m², organisé en divers espaces de détente et convivialité, comprenant des zones pique-nique et barbecue. L’atout principal de la propriété est la piscine avec jacuzzi, couverte, et accompagnée d’une dépendance confortable pour profiter pleinement de l’été. Le bien immobilier est en excellent état avec des finitions de qualité, incluant parquet, fenêtres à double vitrage, chauffage par le sol et un système photovoltaïque. Cette villa constitue une opportunité idéale pour un achat Villa de luxe Todi, parfaite comme résidence privée ou structure à intégrer dans le circuit des locations courtes. Située dans une petite zone résidentielle à la campagne, elle bénéficie d’une position panoramique, immergée dans la verdure typique des collines ombriennes, offrant un cadre parfait pour tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche des principaux services et des villages historiques de l’Umbria.

Élégance, confort, silence. Trois affections rares, difficiles à trouver ensemble. Ici, elles coexistent sans difficulté. Sur les collines qui entourent Todi, un manoir du XIXe siècle se dresse à une échelle difficilement reproductible aujourd'hui : environ 600 mètres carrés sur trois niveaux, implanté sur un terrain de cinq hectares qui crée distance, perspective et maîtrise de l'espace. La répartition est claire. Au rez-de-chaussée, les pièces à vivre comprennent une grande cuisine fonctionnelle, une salle à manger et un salon avec cheminée, qui s'ouvrent sur une loggia vitrée et l'extérieur. Les espaces communiquent entre eux sans jamais se disperser. Au même niveau se trouvent deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, conçues pour garantir l'indépendance et une utilisation immédiate même sans utiliser l'étage supérieur. L'espace nuit se trouve au premier étage : quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, conçues pour garantir indépendance et intimité. La vue s'ouvre sur le paysage, la lumière est constante et les proportions restent sobres. Aucun détail décoratif n'est négligé. Le niveau du sous-sol offre une seconde possibilité d'utilisation : buanderie, vestiaire, salle de bains pour les invités et un espace déjà aménagé pour être transformé en espace bien-être ou en cinéma privé. Ce ne sont pas les matériaux qui sont choisis, ce sont les bons. Parquet en chêne, terre cuite à chevrons, résine. Des surfaces qui jouent avec la lumière et le temps. La rénovation de 2009 a intégré des éléments de confort contemporains sans modifier la structure : des châssis de fenêtres en bois à double vitrage, un système photovoltaïque de 13 kW, des panneaux solaires pour leau chaude sanitaire et un système de chauffage au sol qui assure un confort intérieur uniforme et de haute qualité. À l'extérieur, l'aménagement paysager conçu par Linda Cena organise l'espace avec minutie : terrasse panoramique, piscine à débordement, solarium, pergola et terrain de pétanque. Des essences matures noyer et cerisier entourent la villa, tandis que près de deux hectares de bois à l'arrière de la propriété garantissent intimité et continuité. Il s'agit d'une propriété qui ne cherche pas à être interprétée. Ça fonctionne, ça existe, ça résiste. Et c'est précisément pour cette raison qu'il ne convient pas à tout le monde.

Située en position dominante sur les collines de la commune de Fratta Todina, à quelques kilomètres de Todi, cette prestigieuse propriété se compose dun ancien casale de 500 m² entièrement restauré, dune dépendance de 87 m², dun jardin paysager de 11.350 m² partiellement clôturé et dune piscine. Le casale a fait lobjet dune rénovation soignée selon des critères antisismiques, avec une isolation thermique performante et un système de chauffage au sol. De lignes architecturales typiques et épurées, la demeure offre des espaces intérieurs harmonieux et bien articulés, conçus aussi bien pour un usage plurifamilial que pour une activité de location touristique. Lappartement principal de 280 m² se compose, au rez-de-chaussée, dun vaste salon de 86 m² avec colonne centrale et quatre arches en briques, dune grande cuisine, dun bureau et dune salle de bains. À létage se trouvent trois chambres, un dressing et une salle de bains. Un garage de 35 m², avec accès indépendant depuis lextérieur, complète ce niveau. Toujours au premier étage, avec entrées indépendantes, ont été aménagés deux appartements de 72 m² chacun, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. La dépendance de 87 m² peut être utilisée soit comme deux unités indépendantes, soit comme une seule habitation. Elle se compose actuellement de : un séjour avec coin cuisine, une chambre double et une salle de bains ; un séjour, une cuisine, une chambre double et une salle de bains. La piscine (12 × 5 m), réalisée en 2005 en béton armé, est entourée dun magnifique jardin agrémenté de plantes adultes, denviron 100 oliviers, dun puits et dune allée daccès bordée de majestueux cyprès. La situation extrêmement stratégique, à proximité des services et des principales voies de communication, rend la propriété idéale aussi bien pour un usage touristique que comme résidence principale, sans renoncer à un cadre paysager dexception. La commune de Fratta Todina, au cœur de la splendide Media Valle del Tevere, offre tous les services essentiels. Dans les environs, le Convento di Santa Maria della Spineta, ancien couvent franciscain, mérite une visite pour sa vue panoramique saisissante embrassant toute la vallée du Tibre, de Perugia à Todi. Le cloître date de 1394, tandis que lactuelle église de la Vergine Assunta remonte à la fin du XVIIIᵉ siècle. Parmi son mobilier figurait une Nativité de Lo Spagna (aujourdhui conservée aux Musées du Vatican), dont une copie est exposée dans la salle du Conseil communal. Distances : 1,5 km de Fratta Todina 14 km de Todi 5,5 km de Marsciano 8 km de la superstrada E45 38 km de laéroport international de lOmbrie.

À vendre près de Todi, cette villa prestigieuse d'environ 630 m² est située dans un cadre naturel enchanteur en Ombrie. Immergée sur un parc privé de près de 5 hectares, cette propriété comprend également un vignoble et une oliveraie. La villa se compose de deux bâtiments principaux, le premier occupant environ 415 m² sur trois niveaux, accessible par un ascenseur extérieur. Les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux, avec un grand salon au rez-de-chaussée et plusieurs chambres avec salles de bains. Le second bâtiment de 210 m² présente des éléments traditionnels et inclut des appartements indépendants. Ces biens sont en parfait état, récemment rénovés et dotés de finitions de qualité. À l'extérieur, un espace piscine à débordement et des vues spectaculaires complètent le tout. Cette villa est idéale pour ceux qui cherchent un investissement immobilier ou un achat de villa à Todi, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'hébergement haut de gamme.

Propriété de campagne située dans les collines vallonnées du Latium, proche de Rome. Cette magnifique villa à vendre à Viterbe offre un cadre idyllique, entre la beauté de la Toscane et l'authenticité de Rome. Au pied du village historique de Bassano in Teverina, le complexe propose un hôtel chaleureux, une piscine panoramique, un centre de bien-être et un club équestre. S'étendant sur environ 25 hectares, la propriété assure tranquillité et intimité, avec des espaces pensées pour le confort et l'élégance. Les appartements élégants, récemment rénovés, allient tradition et design moderne, tandis qu'un restaurant gastronomique et un bar raffinés complètent cette offre d'exception. C'est une villa de luxe à acheter à Viterbe qui promet une expérience unique et authentique en Italie.