ventes de villas de luxe avec vue mer à Monte Argentario, Italie

Située à seulement 1 km du centre pittoresque de Porto Santo Stefano, cette villa d'environ 310 mètres carrés représente une opportunité unique dans l'un des plus beaux endroits de la Toscane. Avec une vue panoramique sur la mer et un accès direct aux eaux cristallines, cette propriété est un véritable bijou. La villa, qui s'étend sur deux niveaux, combine harmonieusement élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon parfait pour des moments conviviaux, une cuisine entièrement équipée, un bureau pouvant être transformé en chambre, une chambre et une salle de bain de service. À l'étage supérieur, un second salon offre une vue imprenable ainsi que quatre chambres doubles, chacune avec sa salle de bain attenante, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, une terrasse panoramique constitue le lieu idéal pour des dîners en plein air et des instants de détente sous le ciel étoilé. La propriété inclut également une cour privée avec des places de parking, offrant ainsi tout le confort nécessaire dans un cadre exclusif. Cette villa représente un excellent choix pour un achat Villa de luxe Porto Santo Stefano ou une vente Villa de luxe Porto Santo Stefano, parfaite pour ceux à la recherche d'une retraite apaisante à proximité de la mer.

Découvrez cette exceptionnelle villa à Orbetello, Grosseto, en Toscane. Ce bien, construit en 2006, allie modernité et charme rural, tout en s'intégrant harmonieusement dans un cadre naturel époustouflant. Située sur un vaste terrain de 22 hectares, cette propriété abrite un vignoble productif et une belle oliveraie, générant chaque année 3 000 litres de vin et 2 000 litres d'huile d'olive bio. La villa est équipée d'un système photovoltaïque rentable, offrant un rendement annuel de 9 000 euros et bénéficiant également de subventions publiques de 10 000 euros pour les exploitations biologiques. Avec un espace de vie soigneusement conçu, incluant un appartement, un sous-sol aménagé et un atelier, cette villa assure un confort inégalé avec ses trois chambres et quatre salles de bain. À seulement 4 km de la mer, vous pourrez également envisager la construction d'appartements de vacances ou d'une piscine, ouvrant ainsi de nouvelles perspectives d'investissement. C'est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Orbetello, alliant passion agricole et style de vie moderne.

Située dans l'une des localités les plus prestigieuses de la côte sud de la Toscane, cette propriété exceptionnelle à Orbetello offre une vue directement sur la mer, dans un contexte de grande confidentialité et de beauté naturelle. S'étendant sur environ 6 000 m², elle se compose de cinq unités résidentielles indépendantes, harmonieusement intégrées au paysage. La villa principale, « Il Patio », occupe environ 427 m² et comprend un grand séjour, une cuisine, trois chambres et quatre salles de bain. À proximité de la piscine, se trouve un espace bien-être élégant avec spa et sauna. Les terrasses en bois et en verre, orientées vers la mer, sont parfaites pour la détente et les repas en plein air. Un accès privé à la mer est également disponible. Une seconde villa, « La Cuccia », d'environ 187 m², offre une vue imprenable sur la mer et inclut un séjour, une terrasse panoramique, ainsi que deux chambres à l'étage. Un escalier intérieur mène à une salle à manger et une cuisine avec une terrasse pour les repas en plein air. La troisième unité, « La Foresteria », fait 73 m² et comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre et une grande terrasse panoramique. Deux autres unités sont disponibles pour les invités ou le personnel, l'une mesurant environ 78 m² et l'autre 11 m². Entièrement rénové par le réputé studio vénitien Team of Design dirigé par l'architecte Enrico Gobbi, chaque détail a été soigneusement pensé, avec des matériaux de haute qualité comme le marbre et le bois. L'intérieur se distingue par des boiseries, des lustres en verre de Murano et des meubles sur mesure. À l'extérieur, le jardin méditerranéen est un véritable havre de paix, avec des allées en travertin et une superbe terrasse offrant une vue sur le Spacco della Regina. Cette propriété constitue une opportunité idéale en tant que résidence privée, résidence officielle ou investissement dans la venta Villa de luxe Orbetello. Située sur le promontoire d'Ansedonia, elle est entourée de beautés naturelles et historiques, offrant un accès facile aux plages et à Rome, tout en garantissant confort et intimité.

PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE SUR L’ÎLE DE GIANNUTRI Dans le cadre extraordinaire de Giannutri, une île préservée intégrée dans le Parc Marin de l’archipel toscan, nous vous proposons une villa à vendre. Située dans une baie privilégiée, précisément à la « Cala Maestra », cette résidence offre une vue imprenable sur la mer et les îles environnantes. La propriété, d’une surface totale d’environ 500 mètres carrés, est harmonieusement intégrée à son environnement, entourée d’un grand jardin d’environ un hectare. Actuellement, elle est divisée en six hébergements indépendants, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur pour admirer les couchers de soleil sur la mer ou profiter d’un ciel étoilé, comme seule une île préservée peut le proposer. Chaque coin de la villa permet d’apprécier la beauté naturelle environnante et la vue sur l’horizon. La résidence dispose d’une terrasse panoramique équipée, de sentiers pour des promenades en plein air menant aux rochers, avec un accès exclusif à la mer et un quai privé pour yachts. L’île de Giannutri est particulièrement prisée non seulement par les amateurs de nature, mais aussi par les passionnés d’histoire ; à proximité de cette propriété se trouvent les ruines d’une ancienne résidence romaine de l’époque de Domitien, un site archéologique protégé. Giannutri, presque exclusivement piétonnière, est la plus au sud des îles de l’archipel toscan, accessible en ferry depuis Porto Santo Stefano.