vente de villa de luxe avec vue mer à Campiglia Marittima, Italie

Découvrez cette villa individuelle qui représente l'alliance parfaite entre la nature méditerranéenne et les plaisirs de la mer. Située à Riparbella, dans la province de Pise en Toscane, cette propriété bien entretenue est un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur la mer. Profitez de l'intimité et du calme des lieux tout en étant à quelques minutes de la charmante ville portuaire de Cecina et des plages pittoresques de la région. La villa, spacieuse et isolée, s'étend sur trois niveaux, entourée d'un parc de 5 200 m² agrémenté d'une piscine. Vous apprécierez la beauté de cet espace verdoyant, soigneusement entretenu grâce à un système d'irrigation efficace. Récemment rénovée, la villa offre des installations modernes tout en conservant son charme d'antan. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa de luxe à Riparbella, un bien exceptionnel à découvrir au cœur de la Toscane.

À vendre, une villa clé en main au style contemporain, idéalement située dans une position panoramique sur la colline surplombant Portoferraio, Livourne, en Toscane. Cette villa de luxe Portoferraio à vendre dispose de grandes terrasses, d'une piscine et offre une vue imprenable sur le golfe et la ville. Vous serez à proximité des célèbres plages de Capo Bianco et de Padulella, accessibles à pied en quelques minutes. La propriété d'environ 335 mètres carrés assure une grande intimité tout en étant à quelques minutes du village et à proximité de toutes les commodités nécessaires. Récemment restaurée avec soin, la villa est répartie sur 3 niveaux. Le sous-sol comprend un garage pour 2 voitures, un portique pour plusieurs véhicules, et un espace actuellement utilisé comme bureau. Le niveau principal abrite un grand salon ouvert avec accès à la terrasse et à la piscine, une cuisine avec salle à manger et une chambre avec salle de bains. Le dernier étage est dédié aux espaces privatifs avec trois chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bains. Le terrain de 3500 mètres carrés inclut une zone pour garer jusqu'à 6 voitures ou un camping-car, ainsi qu'une zone verte propice à un éventuel hélicoptère. En plus de ces caractéristiques, il est possible de construire un bâtiment supplémentaire sous réserve de les autorisations nécessaires. La villa est équipée de technologies modernes, incluant un système Wi-Fi haut débit et un système de surveillance. Le prix inclut tous les meubles et équipements existants.

Superbe villa historique située dans un parc de plus de 3 hectares, cette propriété constitue l'une des plus prestigieuses villas d'époque de l'île toscane, un bien rare en plein cœur du charmant village de Porto Azzurro. La résidence a été soigneusement restaurée en préservant son identité d'origine, en utilisant des matériaux raffinés et des finitions d'époque, avec l'approbation des Beaux-Arts. Elle comprend une villa principale et deux annexes. L'habitation principale, répartie sur deux niveaux, dispose d'un élégant salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une grande cuisine, tous offrant une vue et un accès direct au jardin magnifiquement paysagé. Vous y trouverez également un bureau, 4 chambres à coucher avec leurs 4 salles de bains, ainsi que diverses pièces de service. L'annexe permet d'héberger des invités, amis ou personnel de service. Au cœur du jardin, une piscine à débordement de 18x8 m invite à la détente. L'élégance de cette propriété est renforcée par son cadre unique, alliant sérénité et proximité de la mer ainsi que du centre du village, avec ses multiples restaurants et boutiques accessibles en quelques minutes à pied. Une véritable oasis de paix à apprécier tout au long de l'année. *** SITUATION *** ÎLE D'ELBA ET PORTO AZZURROL'île d'Elbe, située à une heure de la côte toscane, est l'une des destinations estivales les plus prisées d'Italie, offrant de nombreuses plages idylliques et paysages naturels. Elle est idéale pour les amateurs de plongée sous-marine et de randonnée grâce à ses sentiers variés. L'île, verdoyante tout au long de l'année, propose un mélange d'options culturelles et récréatives. L'accès se fait par l'aéroport de Marina di Campo ou par les ferries qui relient l'île à la Toscane toute l'année. Cette villa est un excellent choix pour un achat de villa à acheter à Porto Azzurro.

Exceptionnelle propriété à Castiglione della Pescaia Dans l'un des plus beaux endroits de la côte toscane, près de Castiglione della Pescaia, une villa unique est à vendre, alliant harmonie naturelle et élégance architecturale, tout en offrant divers potentiels d'utilisation, tant pour un cadre de vie privé que pour un investissement. Emplacement de choix Le domaine est situé dans la belle région de la Maremme, à quelques minutes des fameuses plages de sable fin. Ici, vous bénéficierez d'une totale intimité au cœur des collines tout en étant à proximité des meilleurs restaurants, domaines viticoles et infrastructures. Terrain et potentiel La propriété s'étend sur environ 60 hectares, comprenant 7 hectares d'oliviers, 4 hectares de vignes et environ 1 hectare de jardin. Une source d'eau privée (puits) augmente l'autonomie de la propriété, tout en offrant la possibilité d'aménager une piscine pour accentuer le style de villégiature. Résidence spacieuse Le bâtiment principal mesure environ 320 m² et est conçu sur deux niveaux. Cette villa comprend 15 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bains, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des invités, tout en garantissant intimité et confort. Les intérieurs sont lumineux et offrent des vues imprenables sur le paysage environnant. Les espaces de vie comprennent : une véranda couverte de 40 m², idéale pour se relaxer à l'extérieur ; une terrasse de 10 m² au deuxième niveau avec vue panoramique sur les collines toscanes. Infrastructures supplémentaires Le terrain comprend un hangar d'environ 180 m², pouvant servir à diverses activités agricoles ou pour le stockage. Intimité et sécurité Cette propriété assure un haut niveau de tranquillité et d'intimité, très appréciable dans cette région. Opportunité rare sur le marché Ce domaine représente une offre unique de vastes ressources foncières, d'une architecture fonctionnelle et d'un emplacement de choix. Une chance d'acquérir une villa de luxe à acheter à Castiglione della Pescaia, que ce soit pour une résidence privée, un domaine viticole ou un projet d'investissement.

Sur les collines de Livourne, cette élégante villa du XIXe siècle est nichée dans un parc en terrasses d’un demi-hectare, offrant des arbres centenaires et une vue imprenable sur la mer, la ville et les collines environnantes. Son emplacement, à quelques kilomètres du centre de Livourne, est idéal. Avec une superficie d’environ 200 m2, la villa est agencée sur deux étages principaux plus les combles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau lumineux, une cuisine moderne et une salle de bain de service, toutes les chambres s'ouvrent sur le parc par des portes-fenêtres. Le premier étage abrite la zone de couchage, comprenant deux chambres doubles avec salle de bain privée, une chambre à deux lits simples et une grande salle de bains principale contemporaine avec jacuzzi. À l'extérieur, le parc offre des espaces de détente, des bains de soleil, une douche extérieure et un garage. Cette villa à vendre à Livourne allie un charme historique à un confort moderne, le tout dans un cadre exclusif, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de beauté. Livourne est une ville balnéaire dynamique de Toscane, réputée pour son atmosphère accueillante et vue sur la mer Tyrrhénienne. Le quartier de Venise révèle ses canaux pittoresques, ponts et restaurants typiques. Les passionnés de nature apprécieront les falaises du Romito, promesse de paysages époustouflants, tandis que les amateurs de mer trouveront leur bonheur sur les plages. Livourne est aussi célèbre pour des événements comme le Palio Marinaro, reflet de sa tradition maritime. Accès facile en train, voiture ou bateau, cette ville est une destination privilégiée pour ceux recherchant histoire, gastronomie et détente au bord de la mer.

Propriété historique à vendre dans les collines verdoyantes de Livourne, Toscane, offrant une vue imprenable sur la mer et la ville. S'étendant sur près de 4 hectares, cette villa patricienne du XIXe siècle est composée de deux étages avec de vastes greniers, nécessitant des travaux de rénovation. Divisée en deux unités, elle peut facilement être réaménagée en une seule résidence en rouvrant l'escalier d'origine. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse salle de séjour avec des sols en mosaïque d'origine, entourée de chambres accueillantes, y compris une salle à manger, une cuisine, un salon et un bureau. L'accès à l'appartement du premier étage se fait actuellement par l'extérieur, via un charmant jardin. La propriété dispose également d'un grand hall menant à une salle de bal avec de grandes fenêtres offrant une vue spectaculaire. Le terrain, mixte entre bois et pelouse, comprend un accès par le portail arrière partagé avec la maison du gardien, qui ne fait pas partie de la vente. Cette villa historique représente une opportunité d'achat unique pour ceux intéressés par une villa à acheter à Livourne.

Sur les collines de Livourne se trouve cette propriété toscane exceptionnelle composée d'une élégante ferme d'environ 500 m², récemment rénovée avec des finitions de qualité, située dans une position enchanteresse. À seulement 10 minutes en voiture du centre de Livourne et à 5 minutes à pied de la Piazza del Santuario, où se trouvent les transports publics et les services, cette résidence offre une vue imprenable sur la mer, les îles et la ville, s'étendant jusqu'à la côte de Versilia et la ville de Pise.La rénovation achevée en 2025 a été réalisée avec une attention méticuleuse au confort et à l'esthétique, conférant à la propriété un charme incomparable. Entourée d'un jardin de plus de 4000 mètres carrés, la propriété comprend une annexe entièrement équipée pour être transformée en petite maison indépendante.Au rez-de-chaussée, la quasi-totalité des ouvertures sont des portes-fenêtres, éclairant les grands espaces dont le pivot de la maison : une grande chambre double dominée par une cheminée ancienne. À côté se trouve un salon parfait pour servir de salle de jeux ou de salle de télévision. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine spacieuse, un cellier, une buanderie et une chambre avec salle de bains attenante.En montant au premier étage, on découvre la suite parentale qui comprend un coin bureau, un dressing, une salle de bains élégante et une chambre avec une double fenêtre. Les trois autres chambres, toutes avec une vue splendide sur la côte, sont situées au même étage, offrant confort et intimité.Dans le jardin, l'accès à la cave et une pièce supplémentaire pouvant servir de débarras complètent cette rare opportunité immobilière, parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Livourne.

Villa à Livourne avec vue sur la merSituée au cœur des charmantes collines de Livourne, où le paysage toscan s'étend doucement vers les eaux cristallines de la mer Tyrrhénienne, cette villa offre une opportunité unique d'achat Villa de luxe Livourne. Proposant une vue panoramique sur l'archipel toscan et le littoral, elle constitue un endroit paisible tout en étant à seulement 10 minutes de la mer.La maison principale, d'une superficie d'environ 450 mètres carrés, se déploie sur deux niveaux, présentant un design architectural classique agrémenté d'éléments artisanaux. Le salon central, avec sa cheminée, crée une ambiance chaleureuse, tandis que les escaliers en bois, réalisés par des artisans talentueux, mènent à l'étage.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing et deux salles de bains, offrant un espace de détente intimiste. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger avec un four à pierre traditionnel, un salon supplémentaire, un bureau et une salle de bains, proposant ainsi un cadre de vie équilibré.Les bâtiments annexes, incluant une dépendance de 24 mètres carrés et un espace séparé anciennement utilisé comme poulailler, offrent de nombreuses possibilités de rénovation, parfaites pour créer une maison d'hôtes, un studio ou un espace de bien-être.Le terrain d'environ 5 000 mètres carrés présente un jardin paysager avec une terrasse surplombant la mer, embellie par une balustrade néoclassique, offrant une dimension méditerranéenne raffinée. Vous profiterez ainsi de vues splendides sur la mer, la ville de Livourne et les îles environnantes.La villa est de construction robuste, intégrant des matériaux de qualité et des caractéristiques écologiques, telles qu'un système de récupération des eaux de pluie et un puits privé, soulignant un mode de vie respectueux de l'environnement.

ITALIE, TOSCANE, LIVOURNE, CAMPIGLIA MARITTIMADécouvrez cette villa à vendre située dans la région de Campiglia Marittima, à proximité de la mer et de tous les services. Cette propriété, bien que non isolée, offre des vues pittoresques sur la campagne et la côte.La villa comprend deux unités : la maison principale et une annexe. La maison principale fait environ 300 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une grande cuisine avec cheminée, et un accès direct à un patio avec un four à bois, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Le premier étage est dédié à l’espace nuit, comprenant quatre chambres et trois salles de bains.À proximité se situe l'annexe d'environ 100 m², accessible par un charmant jardin pavé en terre cuite d'origine, orné de citronniers et de fleurs. Cette annexe se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec kitchenette, de deux chambres et de deux salles de bains. De plus, un escalier extérieur mène à une terrasse confortable, équipée d'un barbecue et d'un bar ouvert, parfaite pour des repas en plein air tout en profitant d'une vue imprenable sur la mer.La propriété s'étend sur environ 1 hectare de terrain, avec un parc et une oliveraie magnifiquement entretenus, comprenant des fleurs, des herbes, des arbres fruitiers et des plantes exotiques. Un grand kiosque équipé d'une table ronde pour 12 personnes, un stationnement, et la possibilité d'ajouter une piscine complètent cette offre.C'est une solution idéale pour ceux qui cherchent un achat Villa près de la mer, tout en profitant de la tranquillité de la campagne. La mer et les équipements sont à moins de 10 minutes en voiture, et cette région est renommée pour son excellente cuisine, ses vins locaux et ses magnifiques villages. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable.

À vendre, villa située dans la campagne toscane, près de Florence, offrant une ambiance paisible et des vues panoramiques. Ce bien d'exception comprend une ferme de 550 m², divisée en quatre appartements, ainsi qu'une grange, un garage et des écuries. Le tout est implanté sur un terrain de 3,2 hectares, agrémenté d'un jardin, d'une piscine et d'une oliveraie productive. Cette villa est accessible par une allée privée avec portail automatique, et se trouve à seulement 3 km de Fauglia, où vous trouverez des services essentiels. Idéal pour un achat de villa de luxe à Florence, ce bien est à visiter sans tarder. Découvrez toutes nos propriétés sur casatuscany.com.

Villa Liberté à Marina di PisaDans l'un des coins côtiers les plus raffinés de Toscane, au cœur de Marina di Pisa, à quelques pas de la mer, se dresse une rare villa historique de style Liberty. Cette propriété représente un véritable chef-d'œuvre architectural, alliant le charme de l'époque à un potentiel exceptionnel pour une résidence moderne.Autonome sur ses quatre côtés et nichée dans un jardin privé d'environ 2 800 mètres carrés, cette villa des années 1920-1930 offre environ 300 mètres carrés d'espace habitable lumineux, chargé d'histoire et d'une élégance unique. Les sols d'origine, les éléments décoratifs, les hauts plafonds et les proportions harmonieuses créent une ambiance remarquable, soigneusement préservée.La résidence est répartie sur trois niveaux, chacun conçu comme un espace indépendant.Au rez-de-chaussée surélevé, un élégant hall d'entrée accueille les invités et mène à un vaste salon à double hauteur, baigné de lumière naturelle. Juste à côté, une salle à manger majestueuse et une cuisine entièrement équipée forment un cadre idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.Un escalier majestueux mène au deuxième étage, où se trouvent quatre chambres spacieuses, dont une avec balcon, une salle de bains et une mezzanine, créant un espace intime, lumineux et paisible.Le demi-sous-sol, doté d'impressionnantes voûtes en briques, mérite une attention particulière. Avec une entrée indépendante, cet espace est déjà aménagé en appartement comprenant un séjour/cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. C'est une solution parfaite pour accueillir des invités ou du personnel.Cette villa dispose d'un système de chauffage indépendant, avec des commandes pour chaque étage, ainsi que d'une double entrée et de places de parking intérieures, un atout rare pour une propriété côtière de ce standing.Située dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, entourée de verdure, tout en étant proche des plages et de toutes les infrastructures nécessaires, cette propriété constitue une opportunité unique. Bien plus qu'une simple maison en bord de mer, c'est une demeure chargée d'histoire et d'âme, où l'architecture raffinée rencontre le confort moderne, idéale pour un achat de villa à Pise.

Située dans le charmant village de Montemagno, à quelques kilomètres de Pise et de son aéroport, cette propriété prestigieuse est à vendre. Ancienne ferme du XIXe siècle, elle a été soigneusement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine tels que la terre cuite et les poutres apparentes, tout en y ajoutant une touche moderne. La villa de 240 mètres carrés s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger avec kitchenette et un accès à un jardin agrémenté d'une pergola offrant une vue magnifique sur la mer. Deux salles de bains, une pièce de rangement et une cave complètent ce niveau. Un majestueux escalier en cristal et résine vous conduit à l'espace nuit composé de deux chambres doubles avec vue sur la colline et la mer, d'une chambre principale avec salle de bains attenante, d'un bureau et d'une seconde salle de bains avec baignoire. La propriété est entourée d'un terrain de 5 000 m² avec 200 oliviers, où la construction d'une piscine est envisageable. De plus, des panneaux photovoltaïques sur le toit et un système de chauffage économisent considérablement l'énergie. Grâce à sa position stratégique proche des services et des transports, cette villa à acheter à Pise est idéale pour ceux cherchant un lieu de détente ou un projet d'hébergement.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa située dans l'un des plus beaux secteurs du Monte Argentario, précisément au cœur de Porto Santo Stefano. Cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Composée de deux bâtiments indépendants, la villa principale d'environ 180 mètres carrés et une dépendance polyvalente d'environ 120 mètres carrés, le tout sur un terrain privé de 1000 mètres carrés, entouré de verdure et entièrement clôturé. La villa principale allie charme toscan avec ses murs en pierres apparentes, ses plafonds à poutres en bois, et un aménagement de plain-pied comprenant un grand salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains, un bureau et divers rangements. La dépendance, aussi de plain-pied, comprend un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un placard, nécessitant quelques travaux d'entretien. En bon état général, cette propriété représente un excellent investissement, alliant intimité et accessibilité, avec le centre de Porto Santo Stefano à quelques minutes. Explorez cette villa de luxe à acheter à Monte Argentario. Le prix est négociable en agence.

À quelques minutes du centre de Porto Santo Stefano, cette villa indépendante offre une vue panoramique sur la mer d’Argentario, idéal pour ceux en quête de tranquillité à proximité des services. La propriété s'étend sur trois niveaux, avec environ 450 mètres carrés d'espace, entourée d'un magnifique jardin de 2 500 mètres carrés. L'extérieur, qui s'adapte au terrain naturel, comprend des terrasses et des espaces de détente. Vous trouverez également une zone conviviale extérieure, dotée de barbecues et d'une cave à vin. L'intérieur se compose d'un salon élégant avec cheminée en marbre, d’une salle à manger, et d’une cuisine aux plafonds voûtés. Le premier niveau comprend une buanderie, une chambre avec salle de bain privée, et un jardin d’hiver abritant des plantes ornementales et des agrumes. À l'étage, il y a trois chambres avec armoires et deux salles de bain, toutes donnant sur le jardin avec une vue sur la mer. Une pièce multifonction est reliée au garage. Porto Santo Stefano est un village côtier vibrant, connu pour sa marina et ses restaurants, et se trouve à 1 km de la ville, 13 km de Porto Ercole, 45 km de Grosseto, et 145 km de l’aéroport de Rome Fiumicino. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une Villa à acheter à Monte Argentario, cette propriété représente une belle opportunité.

À seulement 1 km du charmant centre de Porto Santo Stefano, cette villa d’environ 310 mètres carrés incarne l’essence de l'élégance et du confort dans l’un des lieux les plus fascinants de Toscane. Située en position panoramique surplombant la mer, la propriété offre une vue spectaculaire qui se perd à l’horizon, ainsi qu’un accès direct aux eaux cristallines de la côte. Répartie sur deux niveaux, la villa allie harmonieusement architecture et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon idéal pour des moments conviviaux, une cuisine entièrement équipée, un bureau (pouvant être transformé en chambre), une chambre et une salle de bain de service. À l’étage supérieur, il y a un second salon avec une vue à couper le souffle et quatre chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante, pour assurer confort et intimité aux invités. À l’extérieur, une splendide terrasse panoramique est le cœur battant de la villa : l’endroit parfait pour des dîners sous les étoiles, des apéritifs au coucher du soleil et des moments de pure détente. Une grande cour privée avec places de parking complète la propriété, offrant un confort maximal dans un cadre exclusif. Cette villa est le choix idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Villa à Porto Santo Stefano, tout en bénéficiant de la proximité des services et attractions de la région. Votre oasis privée au cœur de la Toscane, où chaque jour commence et se termine avec la mer comme protagoniste absolue.

EXCEPTIONNELLE VILLA À VENDRE SUR L'ÎLE DE GIGLIO Cette propriété exclusive, située dans un cadre naturel époustouflant, vous offre une occasion unique d'acheter une villa de luxe sur l'Île de Giglio. Nichée dans une baie préservée, cette résidence dispose d'une vue imprenable sur la mer et les îles environnantes. S'étendant sur environ 500 mètres carrés, elle est soigneusement intégrée à son jardin de presque un hectare. Actuellement composée de plusieurs logements indépendants, chacun avec un espace extérieur privé, cette villa permet de profiter de panoramas magnifiques sur les couchers de soleil et les ciels étoilés. La propriété comprend également une terrasse panoramique, des sentiers pour des promenades en pleine nature, ainsi qu'un accès exclusif à la mer avec un quai pour yachts. Située à proximité des ruines d'une ancienne villa romaine, cette villa sur l'île de Giglio constitue un havre de paix tant pour les amateurs de mer que pour les passionnés d'histoire. Accédez facilement à cette destination privilégiée par ferry au départ de Porto Santo Stefano.

Découvrez cette magnifique villa située à Orbetello, dans la province de Grosseto, en Toscane. Cette propriété, construite en 2006, allie confort moderne et charme rural, s'étendant sur un terrain de 22 hectares qui inclut un vignoble productif et une oliveraie. Chaque année, profitez de la production de 3 000 litres de vin et de 2 000 litres d'huile d'olive bio, tout en bénéficiant d'un système photovoltaïque générant un rendement de 9 000 euros par an. Avec des contributions publiques pour les fermes biologiques d'environ 10 000 euros par an, cette villa offre un soutien à votre engagement envers l'agriculture durable. L'intérieur se compose de trois chambres et quatre salles de bain, assurant confort et intimité, tandis que vous apprécierez une vue imprenable sur la mer, à seulement 4 km. Envisagez l’achat d'une villa à acheter à Orbetello, offrant également la possibilité de construire des appartements de vacances et une piscine, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux souhaitant conjuguer passion agricole et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une villa à Orbetello.

Villa historique à Lucques à vendre Nichée dans l'un des quartiers les plus prestigieux et discrets de Lucques, à proximité des remparts emblématiques, cette villa d'exception incarne le raffinement et l'héritage de la région. Bénéficiant d'une vue panoramique sur les douces collines toscanes, elle offre un cadre paisible et harmonieux. Le domaine comprend un ensemble unique de bâtiments totalisant environ 1 170 m², incluant une majestueuse villa de 649 m², une dépendance datant de 1200 (actuellement un laboratoire à rénover), trois appartements indépendants et plusieurs bâtiments annexes intégrés au paysage. La villa est entourée de 7 hectares de terrain privé, garantissant une intimité totale. Le domaine se distingue par ses arbres centenaires, son vignoble soigné et ses vergers, créant un cadre naturel pittoresque. La résidence principale, répartie sur trois niveaux, présente une architecture traditionnelle lucquoise, construite avec des matériaux locaux authentiques et minutieusement restaurée pour préserver son caractère historique tout en intégrant le confort moderne. L'entrée principale, située au premier étage, donne sur une cour élégante menant à un grand escalier. À l'intérieur, un vestibule raffiné s'ouvre sur un salon de réception spectaculaire orné de fresques, un espace lumineux et chargé d'histoire. Le quartier résidentiel comprend une salle à manger spacieuse, une cuisine, trois salles de bains et cinq pièces supplémentaires adaptées à divers modes de vie. Les combles offrent un salon supplémentaire avec des espaces adjacents, parfaits pour des appartements privés ou des espaces de détente, tandis que le rez-de-chaussée se caractérise par une cuisine toscane traditionnelle dotée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa de luxe à Lucques.

Située dans l'une des localités les plus prestigieuses de la côte sud de la Toscane, cette propriété exceptionnelle offre une vue directe sur la mer, entretenant un climat de grande confidentialité et de beauté naturelle. Avec environ 6 000 m² de terrain panoramique, cet ensemble immobilier se compose de cinq unités résidentielles indépendantes, habilement intégrées dans le paysage. La villa principale, « Il Patio », s'étend sur environ 427 m² et comprend un grand séjour, une cuisine, trois chambres et quatre salles de bain. Un espace bien-être avec spa, sauna et bain turc est accessible depuis la piscine. De nombreuses terrasses en bois et en verre créent des espaces propices à la détente et aux repas en plein air. Un escalier entre les rochers mène à une descente privée vers la mer. La seconde villa, « La Cuccia », d'environ 187 m², se trouve dans un lieu discret, offrant une vue spectaculaire. Elle comprend un séjour, une terrasse panoramique, deux chambres, et dispose également d'une descente privée vers la mer. « La Foresteria », d'environ 73 m², se compose d'un séjour avec coin cuisine et d'une grande terrasse panoramique. Deux autres unités, destinées à accueillir des invités ou le personnel, complètent le complexe. Le complexe a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, avec des matériaux de haute qualité. Les espaces extérieurs accueillent un jardin méditerranéen, des allées en travertin et une terrasse offrant une vue imprenable. Cette propriété unique est idéale pour un achat de villa de luxe à Orbetello, que ce soit comme résidence privée, résidence officielle ou investissement prestigieux. Idéalement située sur le promontoire d'Ansedonia, entre la Feniglia et la Tagliata, la région est riche en histoire et en nature, facilement accessible via la Via Aurelia.

RV1814 - ErbalungaIdéalement située à l'est du Cap Corse, cette villa à vendre à Erbalunga, d'une superficie d'environ 175 m², bénéficie d'une vue mer panoramique. Elle comprend un espace salon avec bureau, une salle à manger indépendante, ainsi qu'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une large terrasse face à la mer.La villa dispose de 6 chambres, dont 4 sont équipées de salles de douche privatives, ainsi qu'une salle de bains/douche. Vous trouverez également une buanderie et un dressing.Construit autour d'une cour pavée, arborée et fleurie, ce bien se situe sur un terrain paysager d'environ 3 103 m², agrémenté d'essences locales et d'une piscine.Un véritable coin de paradis où le confort, l'élégance et la sérénité se rencontrent harmonieusement. Cette villa à acheter à Erbalunga est un bien d'exception dans le département de la Haute-Corse, en région Corse.Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa à vendre sur la commune de Sisco, dans le département de la Haute-Corse, région Corse, au début du Cap Corse. Ce lieu est apprécié pour ses paysages préservés, ses villages authentiques et ses plages discrètes. Située à seulement 20 minutes de Bastia et 40 minutes de l'aéroport, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la mer, dans la zone remarquable du parc marin, offrant une vue panoramique sur la mer et la montagne. La maison s'étend sur une parcelle de 860 m² et développe deux niveaux habitables. Le premier niveau est composé d'espaces de vie lumineux s'ouvrant sur trois faces (est, sud, ouest) et inclut une suite parentale. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'une grande terrasse. La terrasse du niveau de vie orientée au sud et à l'ouest propose un ensoleillement optimal, tout comme le couloir de nage situé à l'ouest, en limite de zone constructible. L'environnement est unique, avec des rochers affleurants et une végétation variée intégrée à la conception de la maison. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure, dans un style contemporain. Le bâtiment est raccordé aux réseaux d'électricité, télécommunications, assainissement et adduction d'eau. Le projet intègre également la plantation d'essences locales telles que des oliviers, chênes verts, lentisques, myrtes et arbousiers. Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 168 000 €. DPE en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laurence Valéry, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 005 455 Bastia, RCP 101PGMAN-AW20376 Apivia Courtage.

Votre agence César amp; Brutus a le plaisir de vous proposer une villa à vendre à Sisco, en Haute-Corse, au cœur de la région Corse. Cette propriété contemporaine offre une vue imprenable sur la mer, entièrement intégrée dans un écrin de verdure de plus de 860 m². Conçue pour les acheteurs exigeants, cette villa se distingue par ses volumes spacieux et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de plus de 73 m² avec une cuisine ouverte et un cellier, s'étendant vers une large terrasse de près de 50 m², dont 20 m² couverts, ainsi qu'une piscine à débordement de 32 m², idéale pour se détendre en admirant l’horizon. Une première suite avec sa propre terrasse, un dressing sur mesure et une salle d’eau raffinée achevée avec une double vasque, complète ce niveau.À l'étage, vous découvrirez trois suites supplémentaires, chacune avec salle d’eau et dressing, garantissant confort et intimité. Une seconde terrasse de 63 m², reliée à deux des chambres, surplombe la propriété et offre un panorama exceptionnel sur la mer. La troisième chambre bénéficie également d'une terrasse privée. L'accès au garage se trouve également à ce niveau. Visualisez-vous vous réveiller chaque jour face à l'île d'Elbe et aux côtes italiennes. Pour une présentation confidentielle de cette villa à acheter à Sisco, contactez votre conseiller César amp; Brutus. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Arnaud ZAPPOLI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537416182.

RV2088 – Erbalunga, Cap CorseSur les hauteurs, près du village d’Erbalunga, cette propriété présente une vue panoramique sur la mer et un accès rapide aux plages.D’une superficie d’environ 403 m², cette villa se distingue par ses volumes lumineux. La vaste pièce de vie, comprenant un salon et une salle à manger, s’ouvre sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la mer. La cuisine indépendante est prolongée par un cellier.L’espace nuit se compose de 4 chambres équipées de salles d'eau et de dressings, dont une suite parentale avec salle de bains. Ce bien comprend également une salle de sport, une salle de jeux, un bureau, un jardin d’hiver et un garage.Édifiée sur un terrain paysager de près de 2 900 m², la propriété propose une piscine à débordement chauffée, face à la mer.Idéalement située aux portes du Cap Corse, cette villa offre un accès direct à ses plages et à ses sentiers tout en restant proche de Bastia. Engagez-vous dans l'achat de cette villa à Brando, dans le département de la Haute-Corse, en région Corse. Honoraires à la charge du vendeur.