ventes de villas de luxe avec terrasse à Pistoia, Italie

Au cœur de la Toscane, parmi les collines de Montecatini Terme, se dresse cette extraordinaire villa de luxe de 600 m2, qui allie le charme de la tradition au raffinement du confort moderne. Restaurée avec soin, la propriété offre onze chambres élégantes et quinze salles de bains, ainsi que de majestueux salons agrémentés de cheminées d'époque et d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de convivialité. A l'extérieur, un magnifique parc de dix hectares abrite des oliveraies, des vergers et des bois privés, offrant une atmosphère de tranquillité absolue et des vues à couper le souffle. La piscine à débordement avec solarium, les belvédères romantiques et l'espace barbecue sont le lieu idéal pour profiter d'apéritifs au coucher du soleil, immergé dans la beauté intemporelle de la campagne toscane. Pour les amateurs de bien-être et de soins personnels, la villa dispose également d'une salle de sport privée et d'espaces de détente exclusifs. Située dans une position stratégique entre Florence, Lucques et Pise, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou souhaitent investir dans une maison de prestige, également parfaite comme établissement d'accueil. Un coin de paradis prêt à conquérir quiconque rêve de découvrir la Toscane la plus authentique.

Sur les collines menant à la ville de Florence se trouve cette extraordinaire propriété, dans les environs d'Artimino. Plus qu'une simple ferme, cette résidence du XVIIe siècle est un chef-d'œuvre de polyvalence architecturale, conçu pour ceux qui souhaitent combiner le prestige d'une résidence historique avec une organisation fluide et contemporaine des espaces. La véritable valeur ajoutée de cette ferme réside dans son articulation intérieure intelligente. La surface de 1 070 m² a été habilement divisée en 4 unités de vie distinctes, connectées mais indépendantes, la principale étant équipée de salons et d'espaces de réception, et les 3 autres étant destinées à accueillir famille, amis ou personnel de service avec une extrême facilité, garantissant à chaque unité une autonomie et une intimité totales, tout en partageant les grandioses espaces communs de la villa. Avec un total de 39 pièces, dont 9 chambres et 12 salles de bains, la propriété offre une modularité inégalée : Les 4 unités : Chaque aile du cottage a été aménagée avec des matériaux nobles, conservant les sols en terre cuite d'origine, les poutres apparentes et les cheminées d'époque, créant des ambiances chaleureuses et sophistiquées. Les espaces de représentation : De grands salons et une majestueuse cuisine constituent le cœur battant de la propriété, idéal pour les grands rassemblements conviviaux et les moments de convivialité. Un écosystème privé sur le Poggio di Artimino À l'extérieur, la propriété est un hymne à la beauté toscane : L'Uliveta e il Bosco : entourée d'une grande oliveraie et d'une forêt luxuriante, la ferme jouit d'une position dominante surplombant les méandres de l'Arno, offrant un spectacle unique. L'emplacement est privé et l'intimité est absolue : aucun voisin ne peut troubler la sérénité de vos terrasses. Vista da Sogno : Depuis les loggias et les belvédères, la vue se perd sur la vallée de l'Arno, offrant des couchers de soleil inoubliables dans un contexte de paix totale. Emplacement stratégique et prestige À seulement 1 km du village médiéval d'Artimino et stratégiquement proche des aéroports de Florence (30 min) et de Pise (40 min), cette propriété représente un investissement unique pour ceux qui recherchent une résidence familiale élargie ou une propriété capable d'accueillir des hôtes internationaux avec des normes de villégiature cinq étoiles.

Villa à San MartinoÀ la limite nord de la ville de Prato, à seulement 2 km (un peu plus de 1 mile) de la cathédrale et à distance de marche de tous les offices de la ville—mais entourée de la beauté naturelle des collines toscanes—se dresse cette villa d’un rare charme et d’une élégance.Idéal pour un grand lieu de rassemblement familial ou pour ceux qui souhaitent combiner une résidence privée avec une activité BB.Ce joyau immobilier, facilement accessible par la route goudronnée mais loin du bruit et du stress urbain, offre l’équilibre parfait entre commodité urbaine et sérénité naturelle — moments de paix, de temps en famille et d’intimité totale.Construite dans les années 1970 dans le style rustique traditionnel toscan, la villa présente de majestueux salons avec des cheminées fascinantes, des pièces spacieuses avec de magnifiques poutres apparentes et de magnifiques sols en terre cuite partout.La disposition des intérieurs et l’orientation des villas ont été conçues pour offrir des vues panoramiques enchanteresses sur la vallée et la ville, si proches qu’elles semblent presque touchables, s’étendant jusqu’à Florence.Cette vue magnifique (particulièrement à couper le souffle la nuit, avec les lumières de la ville et les étoiles au-dessus) peut être appréciée depuis le jardin privé clôturé de plus de 2 000 m² qui entoure toute la propriété, ou en se détendant au bord de la piscine sur la terrasse pendant les chaudes journées d’été.La villa présente un plan linéaire et s’étend sur trois niveaux, avec une surface totale d’environ 700 m². À l’intérieur, elle est divisée en deux unités indépendantes, toutes deux accessibles depuis la loggia couverte légèrement surélevée qui surplombe la cour principale.En entrant dans l’unité principale, on est accueilli par des intérieurs lumineux et spacieux, récemment rénovés avec tous les conforts modernes tout en préservant le style et l’atmosphère authentiques de la résidence toscane d’élite.Le rez-de-chaussée abrite un salon à double hauteur où une grande cheminée ajoute chaleur et caractère à l’espace, une grande cuisine aux magnifiques puits de lumière naturelle, et de larges portes vitrées donnant sur le jardin. Cet étage comprend également un grand bureau avec mestranine et une salle de bain pour invités.À l’étage, la zone de couchage comprend trois grandes chambres doubles, dont une avec un walk-in, et deux salles de bains recouvertes de marbre fin.Un escalier en colimaçon en fer forgé mène au niveau de la tour, composé d’un grand grenier dont une partie de la mezzanine a été transformée en dressing.La deuxième unité, également accessible depuis la loggia principale, s’ouvre sur un salon double enchanteur avec une belle cheminée centrale et une grande cuisine ouverte avec garde-manger et un îlot de style toscan. À ce même niveau, il y a également un grand bureau mezzanine et une salle de bain pour les invités.Un escalier en colimaçon moderne mène au rez-de-chaussée, où la zone de couchage comprend deux chambres doubles et deux salles de bains élégantes. Cette partie de la villa possède plusieurs accès directs au jardin.La propriété comprend, en plus de la villa principale bifamiliale, deux autres bâtiments à usage distinct.Le premier bâtiment comporte deux niveaux, chacun avec une entrée indépendante : le rez-de-chaussée abrite une cave-taverne à vin et nourriture, tandis que l’étage supérieur sert de salle de loisirs et de jeux.Le second bâtiment est une annexe adaptée à l’accueil des invités ou à être utilisée comme BB.D’autres espaces accessoires comprennent un espace de change pour piscine, un garage double pour voitures et motos, une buanderie et une chaufferie.Caractéristiques clés :Villa détachéeConstruit en 1970Bon état généralDisposition à plusieurs niveauxEnviron 700 m² de superficie totale24 chambres8 chambres8 salles de bainTerrain de 2 300 m²TerrasseVéranda ferméeGarage doublePlaces de stationnement extérieuresCave-taverneSalle de loisirs et jeuxExcellente exposition et vues panoramiquesChauffage indépendant au gaz naturelClimatisation avec pompes à chaleurPiscine privéeJardin clôturéPorte automatiqueClassification énergétique actuelle : G

Nous mettons en vente une ferme historique en pierre du 18ème siècle, située dans le cadre enchanteur de Faltugnano, au coeur de Vaiano. Cette propriété finement rénovée préserve le style rustique toscan tout en offrant un espace généreux sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée présente un vaste séjour triple avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine en pierre équipée. À l'étage supérieur, vous découvrirez cinq chambres et cinq salles de bain, incluant une suite principale avec vue sur la vallée. Cette ferme, avec ses deux entrées indépendantes, peut facilement être divisée en deux unités distinctes. Le parc privé de 1,5 hectare, partiellement aménagé, comprend également une grande grange à restaurer, offrant des opportunités de développement. Cette villa à acheter à Vaiano représente une option idéale en tant que résidence principale ou demeure de campagne. Localisée dans une campagne toscane intacte avec une vue panoramique, cette propriété combine intimité et proximité des commodités.

Découvrez cette villa historique à vendre à Vinci, Florence, en Toscane. Cette villa du XVIe siècle, entièrement restaurée, est nichée dans un hameau médiéval datant de 1152, offrant une vue imprenable sur les vignobles pittoresques des collines. Avec une superficie totale de 2000 mètres carrés, cette propriété exceptionnelle a été le domicile de familles nobles florentines. Elle est aujourd'hui proposée pour un achat de villa à Vinci et comprend des salons spacieux, une cuisine traditionnelle, ainsi que 8 chambres dont 2 suites. Son environnement paisible et ses jardins de 2 hectares en font un cadre idéal pour des événements ou des séjours de détente. Ce hameau est facilement accessible et se trouve à proximité de villes emblématiques telles que Florence et Pise.

Nichée au cœur des collines enchanteresses de la Toscane, Villa Paradiso est un domaine de luxe exceptionnel qui allie parfaitement élégance, confort et intimité. Récemment rénovée selon les plus hauts standards, avec des matériaux et des finitions haut de gamme, la propriété offre une expérience de vie exclusive dans l'un des lieux les plus recherchés d'Italie. La villa principale, d'environ 500 m², accueille ses hôtes dans de vastes espaces intérieurs baignés de lumière, comprenant d'élégantes salles de réception et une cuisine professionnelle de dernière génération. L'un des éléments les plus remarquables du domaine est son magnifique portique panoramique de 75 m², un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de détente tout en profitant de vues imprenables sur la campagne environnante. L'espace nuit comprend 8 chambres doubles et 8 salles de bains, garantissant un confort optimal aussi bien pour la famille que pour les invités. Entouré d'un parc privé entièrement clôturé d'environ 4,8 hectares, le domaine dispose d'une spectaculaire piscine panoramique de 16 x 8 m avec hydromassage intégré, de vastes espaces dédiés au bronzage et à la détente, ainsi que d'un exclusif putting green de six trous. La propriété comprend également une élégante maison d'amis indépendante d'environ 180 m², idéale pour recevoir des invités ou loger le personnel. Elle dispose d'un espace bien-être avec sauna infrarouge et baignoire à hydromassage, d'un salon avec table de billard, de 3 chambres et de 2 salles de bains. Le domaine est complété par un bâtiment de stockage de 90 m² ainsi que par 3,4 hectares supplémentaires de terres agricoles plantées d'oliviers. Malgré son environnement paisible et panoramique, la villa est située à seulement 250 m d'un charmant village toscan et bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement Florence, Lucques, Pise ainsi que les célèbres plages de la Versilia.

Nichée parmi les collines qui définissent le paysage entre Florence, Pise et Lucques, cette charmante villa récemment construite est située dans un parc privé paisible et entièrement clôturé, offrant une intimité maximale et une atmosphère vraiment relaxante dans l'un des cadres les plus enchanteurs de la campagne italienne. Construite à partir de zéro, dans le respect de la tradition architecturale locale, la villa dispose d'une entrée privée et d'espaces généreux, conçus pour vivre et recevoir avec style : un grand salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, une buanderie pratique, quatre chambres raffinées et quatre salles de bains aux finitions élégantes. Le point fort de la propriété est sa spectaculaire terrasse panoramique avec accès privé, idéale pour des dîners au coucher du soleil, des apéritifs avec vue ou tout simplement des moments de tranquillité immergés dans la beauté du paysage toscan. Un jardin parfaitement entretenu et un vaste terrain privé, avec la possibilité de construire une piscine creusée, complètent la propriété et vous permettront de profiter pleinement de l'art de vivre décontracté et authentique qui a fait la renommée mondiale de la Toscane.

Parmi les douces collines florentines, non loin de Lucques et de Pise, se trouve ce merveilleux domaine immergé dans un parc de 23 hectares. La propriété est accessible depuis deux splendides avenues bordées d'arbres, situées de part et d'autre du domaine, dans une réserve naturelle d'une beauté extraordinaire, où le temps semble s'être arrêté il y a des centaines d'années. Ce magnifique domaine est composé de trois villas entièrement rénovées construites à des époques différentes. La villa principale datant du 19ème siècle est répartie sur trois étages et a récemment été entièrement rénovée. La villa de campagne centrale, d'une période plus récente, se compose d'un grand espace de vie au rez-de-chaussée avec une aire de service pour la piscine située à proximité, et d'un bel appartement avec terrasse à l'étage supérieur. Le tout est complété par une autre splendide ferme à deux niveaux, reconstruite en 2019 dans un style rustique mais conforme aux technologies de construction écologique les plus récentes. Cette propriété enchanteresse est complétée par une dépendance agricole en bon état et une serre solaire pour les amoureux des plantes. Ces résidences fantastiques, entourées de grands espaces verts et dans un contexte d'intimité totale, sont l'endroit idéal pour ceux qui recherchent des moments de loisirs et de détente à une courte distance des centres culturels toscans les plus importants.

À seulement 50 minutes du centre historique de Florence et à 30 minutes de Lucques et de Pise, cette propriété exclusive se situe dans l'une des régions les plus charmantes de la campagne toscane. Nichée au cœur de collines vallonnées et de villages médiévaux, à seulement 40 minutes des plages de la côte tyrrhénienne, elle est idéale pour ceux qui recherchent intimité, nature et transports pratiques. Le domaine s'étend sur environ 15 hectares de terrain, dont 2 sont cultivés en vignes, et est composé d'une villa principale aux caractéristiques historiques, d'une annexe indépendante de style rustique, d'une piscine avec hydromassage, d'une annexe agricole et d'une serre biologique. D'une superficie intérieure totale d'environ 1 200 m², la propriété s'intègre parfaitement au paysage toscan et offre une vue spectaculaire sur la campagne environnante. La résidence se compose de deux bâtiments : une villa historique sur trois niveaux et un manoir du début du XXe siècle, parfaitement intégrés aujourd'hui pour créer une résidence prestigieuse, élégante et fonctionnelle. À l'intérieur, on trouve de spacieux salons de réception, des salles à manger avec cheminée, des cuisines dînatoires entièrement équipées, un bureau privé, des chambres de maître avec salle de bains privative et dressing, ainsi que plusieurs espaces de divertissement, dont une charmante salle de billard avec bar. Une magnifique terrasse panoramique, des vérandas donnant sur le jardin et des espaces à portiques complètent l'harmonie entre architecture et paysage. Idéal pour y vivre à l'année ou comme résidence de prestige, le domaine allie le style toscan authentique au confort contemporain.

Villa historique du XVIIIe siècle, ancienne résidence de Caroline Bonaparte, parfaitement restaurée avec piscines et annexe, située dans les collines de Lucques. Au cur de la campagne lucquoise, au milieu de collines ondulantes et de paysages d'une rare beauté, se dresse l'une des demeures historiques les plus fascinantes de Toscane : une villa du XVIIIe siècle, ancienne résidence de Caroline Bonaparte, sur de Napoléon Bonaparte et reine de Naples. La propriété, parfaitement conservée et méticuleusement restaurée, est entourée d'environ 6 hectares de terrain et comprend, outre la villa principale, une élégante maison d'hôtes, une église privée, une citronneraie historique, des écuries, une maison de fermier et deux piscines nichées dans une végétation luxuriante. À quelques minutes seulement des célèbres remparts Renaissance de Lucques, la villa bénéficie d'un emplacement exclusif, baignée par la tranquillité et la beauté époustouflante du paysage toscan. Construite initialement au XVIe siècle, la villa d'environ 2 500 mètres carrés fut transformée au XVIIIe siècle par Coriolano Orsucci en une véritable demeure de plaisance, aux intérieurs monumentaux. Acquise en 1836 par Caroline Bonaparte, elle passa ensuite entre les mains d'autres familles nobles italiennes de renom. L'illustre architecte baroque Filippo Juvarra contribua au charme des lieux en concevant le portail d'entrée du jardin clos à l'ouest, un écrin rustique typique de la tradition lucquoise. Le cur de la villa est le rez-de-chaussée, dominé par un majestueux double hall de 125 mètres carrés, orné de stucs du maître Sebastiano Puccini et embelli de deux imposantes toiles attribuées à Pier Dandini, représentant la Bataille du pont Milvius et l'Enlèvement des Sabines, probablement apportées à la villa par Bonaparte elle-même. Les pièces adjacentes, dont la célèbre « chambre rouge » aux murs de soie, conservent leur mobilier et leur décoration d'origine du XVIIIe siècle. Le rez-de-chaussée, entièrement restauré, abrite les anciennes cuisines, les salons et les chambres, ainsi que les espaces de service. Le deuxième étage, qui nécessite en partie des travaux de rénovation, offre des chambres supplémentaires avec vue sur la campagne et des salles de bains. Le grenier est accessible. Jouxtant la villa se trouve une maison d'hôtes indépendante, magnifiquement rénovée, d'environ 300 mètres carrés. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec une salle à manger raffinée, séparée par une cuisine dînatoire entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, conçues avec soin pour garantir confort et intimité. À quelques pas de là, l'église privée du XVIIIe siècle, restée intacte dans son architecture d'origine, ajoute une profondeur spirituelle et une valeur historique à l'ensemble du complexe. Ce parc à l'italienne, doté de deux piscines, est un chef-d'uvre d'équilibre entre nature et architecture : allées de gravier, statues en terre cuite, haies de buis et citronniers élégamment agencés en été et entreposés dans la grande citronneraie de 300 mètres carrés en hiver, parfaitement restaurée et désormais disponible pour des événements et des expositions. Il est également possible d'acquérir séparément les anciennes écuries du XVIIIe siècle et la maison du fermier, d'une superficie d'environ 1 150 mètres carrés, qui ont conservé tout le charme et l'authenticité d'antan. Ces espaces se prêtent parfaitement à de nouveaux usages, comme la création de charmantes résidences ou d'établissements d'accueil chaleureux. Cette villa n'est pas seulement une demeure prestigieuse, mais un véritable patrimoine culturel et artistique qui raconte des siècles d'histoire italienne et européenne....

Près du Tennis Club Limonaia - À l'origine une tour du XIVe siècle, la villa conserve aujourd'hui son aspect de la fin du Moyen Âge. La cour intérieure est bordée d'un mur crénelé. La loggia qui domine le jardin à l'italienne de plus de trente-cinq mètres de long est remarquable. La propriété d'environ 2 000 mètres carrés se compose d'un noyau principal sur deux étages, d'une chapelle, d'un parc de 5 000 mètres carrés avec piscine, d'une annexe et de dépendances.

L'un des rares exemples au monde d'une conception du célèbre architecte Ettore Sottsass, que l'on peut qualifier d'œuvre d'art contemporain, de triomphe des géométries et des couleurs. La villa s'étend sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur interne. La surface est d'environ 400 mètres carrés, y compris le garage et la taverne. Le jardin a une superficie de 825 mètres carrés, dont une partie est accessible par une allée. Il y a la possibilité d'agrandir la maison avec la construction d'une annexe d'environ 120 m2 et aussi la possibilité d'insérer une piscine de 12m x 6m. La villa est accessible par un hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon très lumineux, qui s'ouvre sur la salle à manger et mène également directement à la cuisine qui a une entrée sur une loggia pour les repas en plein air. Au rez-de-chaussée, il y a un bureau et une salle de bains, depuis un escalier on accède à la taverne où il y a une salle de télévision/cinéma et une salle de bains, ainsi qu'au garage. Un escalier majestueux dans le salon du rez-de-chaussée mène au premier étage où se trouvent 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. En continuant l'escalier, on arrive à une zone où il est possible de créer un espace de détente ou une chambre, avec sa propre armoire et sa salle de bains, ce niveau donne sur une loggia qui entoure tout le périmètre de la villa. La villa est vendue avec des meubles conçus et réalisés sur mesure par l'architecte Sottsass qui caractérisent l'unicité de l'œuvre. La villa est équipée d'un système de sonorisation Bang&olufsen et d'un système de chauffage autonome par le sol. Les dessins et la maquette sont de e.sottsass. Une boîte magique avec un toit rouge et un surprenant escalier jaune à l'intérieur

Découvrez une propriété historique emblématique à Scandicci, près de Florence. Ce domaine représente l’une des résidences les plus rares de la région, datée de 1427 et associée à des familles florentines renommées. Avec environ 27 hectares de terrain, cette Villa de luxe à vendre allie patrimoine historique et prestige architectural. Le complexe immobilier s'étend sur 4 000 m², comprenant une villa principale d'environ 2 800 m². La résidence offre des salles de réception spacieuses, une bibliothèque, des chambres élégantes et une chapelle privée du XVIIe siècle. Complété par des édifices annexes, notamment des caves et des structures agricoles, cet actif représente une opportunité de développement hôtelier. Le parc, avec jardin à l’italienne, piscine et terrain de tennis, crée un cadre de vie exclusif. Cette Villa à acheter à Scandicci est idéale comme résidence de prestige ou boutique resort. Sa connexion avec l’histoire de La Joconde et son potentiel culturel en font un bien recherché sur le marché international.

Villa avec dépendance, piscine et terrasses panoramiques à Scandicci Au cœur des collines près de Scandicci, à quelques minutes de Florence, cette villa de luxe à vendre représente une propriété prestigieuse immergée dans la campagne toscane. La résidence principale et la dépendance indépendante développent au total environ 385 m² intérieurs, situés sur un terrain de 5 500 m² avec un jardin soigné, des terrasses panoramiques et une piscine. La propriété assure une grande privacy, conserve le charme authentique de la tradition locale et est valorisée par un potentiel d’extension de 100 m² supplémentaire, offrant des perspectives intéressantes tant pour la résidence que pour l’hôtellerie. Villa, pièces principales et espaces indépendants La villa principale s’étend sur deux niveaux pour environ 320 m² habitables, plus une cave de 25 m². Au rez-de-chaussée, les espaces comprennent un grand séjour avec une cheminée ancienne et un four traditionnel, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau ou une bibliothèque, et une salle de bain de service. L’étage supérieur accueille quatre chambres doubles, une grande salle de bain et un espace ouvert destiné aujourd’hui à une salle de sport et à un espace de détente, facilement transformable en suite principale avec sanitaires privés. La dépendance indépendante d’environ 40 m² comprend une cuisine, un coin repas, un salon et une salle de bain complète. La loggia couverte en bois crée un espace dédié à la convivialité et à la vie en extérieur. Jardin, piscine et vie en plein air Les espaces extérieurs sont conçus pour valoriser le paysage et le contexte naturel. Le terrain d’environ 5 500 m² comprend un jardin bien entretenu et de grandes surfaces pavées en pierre Serena d’environ 750 m². La piscine, située au sud de la résidence principale, s’intègre harmonieusement dans le paysage. Terrasses et loggias couvertes relient les différents niveaux extérieurs, créant des environnements idéaux pour la détente et recevoir des invités. Deux accès véhicules, dont un automatisé, garantissent une praticité d’accès et de larges possibilités de stationnement. Potentiel résidentiel et style de vie La propriété conserve des éléments architecturaux typiques de la tradition toscane, notamment des sols en céramique, des poutres en bois apparentes et des cheminées d’époque. Les finitions modernes dans la cuisine et la salle de bain dialoguent avec le caractère historique des lieux, créant un équilibre élégant et authentique. Grâce à la disposition des espaces, à la dépendance indépendante, à la piscine et au potentiel d’extension, cette résidence d’exception se prête à devenir une demeure privée exclusive, une propriété familiale ou une structure hôtelière de charme. La position stratégique entre Florence et les collines toscanes, associée à l’intimité et aux panoramas, en renforce la valeur en tant qu’investissement immobilier de qualité. Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété par une lecture attentive de son caractère, de sa localisation et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau tourné vers une clientèle nationale et internationale, nous accompagnons chaque étape de valorisation et de vente immobilière avec une approche discrète, professionnelle et orientée marché du luxe.

Superbe villa historique datant du 14ème siècle, située dans une position panoramique et ensoleillée au sommet d'une colline, à proximité de Florence. Cette propriété Renaissance impressionnante se compose d'un manoir attenant à une imposante tour historique. S'étendant sur trois étages et des caves, elle offre une surface totale de 1396 mètres carrés avec 33 chambres et 8 salles de bains. Les intérieurs, soigneusement restaurés et décorés avec élégance, sont spacieux et baignés de lumière, offrant des vues spectaculaires sur le paysage environnant ainsi que sur une piscine de forme originale accessible par un bel escalier en pierre. La villa comprend également un ancien moulin à huile de 120 mètres carrés, actuellement utilisé comme salle de réception, une serre de 120 mètres carrés et une chapelle lumineuse. En outre, un bâtiment de 354 m2 abrite 13 chambres et 5 salles de bains, et un autre bâtiment de 347 m2 dispose de 12 chambres et 5 salles de bains, avec une terrasse et un petit hangar. Une cave à vin de 245 m² et trois remises totalisant 177 m² complètent le tout. Extérieurement, cette propriété unique est entourée d'un terrain de 13 hectares, dont 6 hectares de vignoble DOCG Chianti Putto et 5 hectares d'oliveraie, ainsi qu'un parc, un bois et un vaste jardin avec une piscine originale, un vestiaire avec bar, des douches et une salle de bain, une aire de jeux et un ancien court de tennis. La villa, entièrement rénovée et en bon état d'habitabilité, constitue un compromis idéal alliant prestige historique et confort moderne. Elle représente une opportunité parfaite pour un manoir familial ou pour intégrer le circuit des locations touristiques. Située stratégiquement à 12 km du centre historique de Florence et à proximité des axes autoroutiers, cette villa est véritablement une villa à acheter à Scandicci.

A quelques kilomètres de Florence, un extraordinaire complexe du XVIe siècle au prestige historique et architectural important, qui appartenait au XVIe siècle à la puissante famille de Francesco del Giocondo, époux de la Joconde dite la Gioconda. La villa passa ensuite à la famille Antinori, d'où son nom - Villa Antinori di Monte Aguglioni - jusqu'aux propriétaires d'aujourd'hui. Cet ensemble exceptionnel, immergé dans un parc de 27 hectares divisé en jardins, allées arborées et une grande forêt, se compose de la villa principale et de nombreuses dépendances telles que la maison de gardien, les bâtiments à usage agricole, la chapelle privée, la piscine. et le court de tennis. Il y a deux entrées: la principale et originale qui mène, par un imposant portail en fer, à la majestueuse avenue bordée de cyprès qui mène au jardin avec des plantes et des bacs ornementaux; le jardin a été conçu par le célèbre architecte anglais Cecil Pinsent qui lui a donné les caractéristiques d'un véritable parc, avec des rosiers, de grands arbres et des parterres de fleurs symétriques. De là, un escalier à double volée opposée mène à l'entrée de la villa, dont le corps principal couvre une superficie totale de 2.800 m2, et se compose de trois étages hors sol et d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée, depuis la loggia d'entrée, on retrouve le grand hall d'entrée, cinq salons, une salle à manger, un couloir-couloir, une cuisine, une entrée de service, deux salles de bains, un débarras et un local technique. A l'étage inférieur se trouvent trois grands halls, une grande galerie ouverte sur le parc, une cuisine, une salle à manger, deux débarras, deux salles de bains, trois locaux techniques et une cave. Au premier étage, nous trouvons la zone nuit avec cinq chambres dont une avec une véranda panoramique en fer antique, trois placards, cinq salles de bains, une splendide bibliothèque, un débarras et un balcon sur la façade principale. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, une salle de fitness, un bureau, deux salles de bains et la grande terrasse appelée dell'orologio, qui offre une vue splendide sur la plaine de Florence. Enfin, à l'entresol se trouvent les logements du personnel, les garde-manger, les buanderies, les salles de repassage et d'autres locaux de service. Dans la même partie du bâtiment se trouve une autre unité à usage résidentiel et agricole. Les étages sont reliés entre eux par des escaliers et par un ascenseur. La villa possède une chapelle privée au plan polygonal, typique des résidences prestigieuses de l'époque et un exemple clair de l'architecture religieuse du XVIIe siècle. Parmi les annexes, nous trouvons trois structures à usage d'orangerie, de serre, de garage ou de locaux techniques, ainsi que la maison de gardien et divers bâtiments à usage agricole. L'aspect actuel de cette magnifique propriété, avec la façade surmontée d'une élégante horloge, a été commandé par la marquise Nathalie Antinori au début du XXe siècle, qui a utilisé le travail de son frère, l'architecte Egisto Paolo Fabbri, un collectionneur de Cézanne très connu, pour l'importante restauration, Une occasion unique de vivre dans un morceau de l'histoire de Florence, immergé dans la campagne florentine.

Villa historique à restaurer avec un parc à San Miniato AltoSur les pentes de la colline de San Miniato Alto, dans un cadre privé et panoramique, nous proposons à la vente une charmante villa historique, nichée dans un environnement verdoyant et intime, à quelques pas seulement du centre historique du village.Cette propriété du XVIIIe siècle conserve le style architectural des anciennes demeures seigneuriales toscanes et représente aujourd'hui une opportunité de rénovation passionnante pour quiconque souhaite créer une résidence privée prestigieuse, une résidence de prestige ou un projet hôtelier de charme.La villa s'étend sur plusieurs niveaux et offre une surface habitable totale d'environ 690 m², dont environ 650 m² sont utilisables. L'intérieur, actuellement à rénover, comprend 14 pièces, 5 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu'une cave semi-enterrée, un grenier, un garage double et des places de parking couvertes.On y accède par un escalier majestueux menant à l'étage principal. L'intérieur, spacieux et bien agencé, permet une nouvelle configuration adaptée aux besoins de la vie contemporaine, tout en préservant le caractère historique du bâtiment.Le parc qui entoure la villa est l'un des atouts majeurs de la propriété. Les espaces extérieurs, qui nécessitent actuellement des aménagements, offrent de vastes espaces verts, des vues panoramiques et d'anciennes fontaines qui pourraient à nouveau faire partie intégrante d'un prestigieux projet d'aménagement paysager.L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette propriété : San Miniato Alto est l'un des villages les plus charmants de Toscane, réputé pour son patrimoine historique, ses paysages vallonnés et sa tradition culinaire autour de la truffe. La propriété bénéficie d'une grande intimité tout en restant proche des commodités essentielles et bien desservie par les transports en commun, permettant d'accéder facilement aux principales destinations toscanes, notamment Florence, Pise et la côte tyrrhénienne.Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent une authentique demeure historique à restaurer dans toute sa splendeur, dans l'un des cadres les plus reconnaissables et fascinants de Toscane.

Nichée dans les paisibles collines au sud-est de Lucques, à seulement 15 minutes du centre historique, cette élégante villa individuelle allie à la perfection élégance contemporaine et charme de la nature toscane. Répartie sur deux niveaux, elle est entourée d'un luxuriant jardin privé d'environ 2 000 m². Le rez-de-chaussée comprend un spacieux et lumineux séjour ouvert avec coin repas et cheminée à bois, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains pour invités et un espace de rangement pratique. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bains attenante et baignoire balnéo, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains. La villa se distingue par ses espaces extérieurs harmonieux, où une pelouse parfaitement entretenue accueille une splendide piscine d'eau salée à débordement avec baignoire balnéo intégrée. L'espace vert comprend également un terrain de 1 200 m², actuellement utilisé comme potager, mais déjà aménagé pour la construction éventuelle d'une deuxième résidence de même superficie. Une grande véranda couverte offre un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments conviviaux en toute saison, immergé dans la beauté du paysage environnant. Construite il y a seulement sept ans, la villa est en parfait état et équipée des technologies les plus avancées, notamment : système domotique intégré, chauffage au sol, climatisation, système d'alarme périmétrique interne et externe, panneaux solaires pour l'eau chaude et l'électricité, système audio centralisé, clôture électrique invisible pour les animaux, système anti-moustiques intégré et puits privé en pierre pour l'irrigation. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique pratique et une clôture garantissant une intimité et une sécurité maximales. Cette villa est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure de prestige en pleine nature, parfaite aussi bien comme résidence principale que comme élégante maison de vacances au cœur de la Toscane.

Prestigieuse résidence toscane avec piscine, oliveraie et vue sur le dôme de Brunelleschi - Florence Nichée dans les magnifiques collines ensoleillées de Careggi, la Villa La Valle offre un privilège de plus en plus rare : lauthenticité de la campagne toscane, à quelques minutes seulement du centre historique de Florence. Ici, le parfum des oliviers et de lherbe fraîchement coupée embaume les journées, tandis quà seulement dix minutes en voiture, vous rejoindrez le cur de la ville et pourrez admirer le majestueux dôme de la cathédrale de Florence. Conçue à l'origine comme une seule et prestigieuse résidence, la propriété a ensuite été divisée en huit unités résidentielles indépendantes, une configuration qui peut désormais être facilement rétablie pour redonner à la villa sa vocation première : une résidence privée extraordinaire de plus de 700 mètres carrés. Cette structure résidentielle, réinterprétée dans un style contemporain, pourrait accueillir de magnifiques espaces de réception, dont une véranda panoramique lumineuse donnant sur le parc, une grande cuisine conviviale et une cave à vin pleine de charme. L'intérieur respire tout le charme de la tradition toscane : plafonds aux poutres apparentes, sols en terre cuite, encadrements de fenêtres en bois et grandes fenêtres cintrées qui inondent les pièces de lumière naturelle. La propriété a fait l'objet d'un entretien constant et de rénovations soignées au fil des ans, et se trouve aujourd'hui en excellent état. Cette propriété exclusive est complétée par environ sept hectares de terrain privé, ornés d'oliviers centenaires, de zones boisées et d'un vignoble. Grâce à la composition harmonieuse du terrain, caractérisé par des collines ondulantes et de vastes plaines, la propriété est également idéale pour la construction d'installations équestres, offrant la possibilité de créer une résidence équestre raffinée, en pleine immersion dans le paysage toscan. La grande piscine panoramique, les plusieurs kiosques entourés de verdure et les vastes parkings font de cette propriété un lieu idéal aussi bien comme résidence privée que comme investissement immobilier prestigieux. Caractéristiques principales Plus de 700 m² 7 hectares de terrain privé avec oliveraie, vignoble et bois Grande piscine panoramique privée Vue dégagée sur les collines, le centre de Florence et le dôme de Brunelleschi Véranda panoramique en verre Grande cuisine conviviale Cave à vin traditionnelle Poutres apparentes, sols en terre cuite et finitions en bois Un kiosque et de nombreux espaces dédiés à la vie en plein air Grands parkings privés Excellent état d'entretien À seulement 10 minutes du centre historique de Florence Une propriété unique qui allie le charme intemporel de la campagne toscane à la proximité de l'une des villes les plus belles et emblématiques du monde. *Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée est indicative et la propriété se situe à proximité immédiate.*

Dans un complexe résidentiel prestigieux, cette villa de luxe est à vendre, dans une position splendide à flanc de colline, avec des vues magnifiques. La propriété, immergée dans la luxuriante campagne toscane, est stratégiquement située à seulement 20 minutes du centre de Florence. L'ensemble immobilier, d'environ 700 m², se compose d'une villa historique datant de 1800 d'environ 300 m² composée d'un grand salon, d'une cuisine avec cheminée, de 4 chambres, de 4 salles de bains et d'une petite dépendance au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. La propriété est complétée par une taverne caractéristique en pierre au plafond voûté avec cheminée et four à bois, une cave et un garage d'environ 60 m², ainsi qu'une splendide terrasse panoramique de 35 m² au premier étage. Adjacente à la villa se trouve une tour caractéristique datant de 1200 d'environ 200 m² composée d'un salon avec cheminée, 3 chambres, 3 salles de bains, une cave de 15 m² ainsi qu'une splendide terrasse d'environ 40 m² avec une vue panoramique à 360 degrés. La propriété de luxe à vendre est complétée par un terrain d'environ un hectare avec une grande oliveraie. Les finitions avec sols en terre cuite et poutres apparentes rappellent le style rustique toscan.