vente de villa de luxe avec terrasse à Castiglione d'Orcia, Italie

Partie de villa historique sur deux niveaux d'environ 345 m2 avec annexe et jardin à Pienza. La propriété est nichée dans un édifice datant des années 1920, situé dans un quartier central et pratique de Pienza, l'un des villages les plus prisés de Toscane. Elle s'étend sur 2 des 3 niveaux de la propriété et offre un jardin et un accès privé sur 3 côtés, ainsi qu'une annexe à restaurer à l'arrière. L'entrée de l'appartement se fait par une ancienne porte majestueuse menant à un grand atrium. Sur la gauche, une première salle présente des plafonds voûtés ornés de fresques, accompagnée d'une cuisine spacieuse avec cheminée. À droite de l'atrium se trouvent une salle de réception, un bureau, une salle de bains de service et une salle de repassage. Deux escaliers en travertin mènent à la cave et à l'étage supérieur. Au premier étage, un large couloir sépare les 4 chambres et une grande salle de bains avec baignoire. À l'extrémité du couloir, une petite terrasse offre une vue sur l'avant de la maison, au-dessus du jardin. À l'arrière, une dépendance d'environ 180m2 est à restaurer sur 2 niveaux, comprenant un garage, une cave et divers débarras au rez-de-chaussée, et deux pièces spacieuses à l'étage. La propriété principale est en excellent état, ayant bénéficié d'une rénovation dans les années 1990. Elle présente des matériaux originaux de grande qualité, tels que le grès marbré aux sols. Le chauffage est assuré par des radiateurs reliés à une conduite de méthane, et l'eau provient de l'aqueduc municipal. L'annexe requiert une rénovation totale mais conserve des éléments de valeur. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé d'environ 500m² est présent. Cette propriété constitue une excellente option pour ceux recherchant un achat villa Pienza, qu'il s'agisse d'une première ou d'une seconde résidence. Elle peut également être intégrée dans une activité de location touristique. Située dans une position centrale à Pienza, cette villa bénéficie du cadre unique du Val d'Orcia, avec d'incroyables possibilités en matière de tourisme, de gastronomie et de paysages. À proximité des accès routiers vers Arezzo, Florence et Rome ainsi que de Sienne et Pérouse, elle reste facilement accessible aux principaux services.

Charmante ferme avec piscine à vendre à Montalcino, Sienne, au cœur de la Toscane. Située dans les collines de la Val d’Orcia, à seulement 10 minutes de Montalcino, cette propriété se compose d'une ferme principale et d'une annexe, totalisant environ 490 m². Elle offre 8 chambres et 8 salles de bains, ainsi que 540 m² d'espaces supplémentaires comme des caves et des entrepôts. Le tout est entouré d'un vignoble de 6 hectares, célèbre pour sa production de Brunello di Montalcino.La ferme principale accueille un grand salon lumineux avec vue sur les collines verdoyantes et une cuisine spacieuse avec salle à manger. À l'étage, vous trouverez la zone de couchage avec 4 chambres doubles et 3 salles de bains. Son style harmonieux allie rusticité et modernité, agrémenté d'une superbe terrasse pour des moments de détente en extérieur.L'annexe, aménagée avec deux appartements indépendants, est idéale pour un hébergement touristique. Chaque appartement comprend un salon, une cuisine avec salle à manger, 2 chambres et 2 salles de bains.En outre, cette propriété dispose d'une magnifique piscine à débordement, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à Montalcino et découvrir un cadre de vie inégalé. Une opportunité parfaite pour ceux désirant s'engager dans une activité viticole de prestige.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.RÉF. 12345

Villa avec vue panoramique à MontepulcianoDescription de la propriétéCette propriété au style des années 70, en excellent état, s'étend sur trois niveaux et est entourée d'un grand jardin clôturé agrémenté de beaux arbres, de plantes et de haies. La villa d'environ 500 m² se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, se trouve l'entrée principale qui donne accès à un grand double salon avec cheminée et terrasse panoramique, une cuisine, une buanderie, deux chambres doubles, une chambre simple, et deux salles de bains. Un escalier intérieur en fer et en bois relie les deux autres niveaux, l'un au premier étage où se situe un grand grenier divisé en trois pièces et une salle de bains spacieuse, et l'autre au sous-sol, qui comprend trois pièces (un salon et deux chambres), une salle de bains, une cave, deux garages, et un local technique.État et finitionsCette villa, construite dans le style des années 70, est dotée d'un extérieur en pierres et briques avec une toiture en tuiles. Les sols au rez-de-chaussée et au sous-sol sont en belles céramiques s'inscrivant dans le style classique de l'époque, tandis que les combles présentent du parquet dans les chambres et du carrelage dans la salle de bains.Espace extérieurL'extérieur de la villa offre un grand espace clos comprenant des zones de jardin et des espaces carrelés, le tout orné de plantes, de fleurs et de haies. On y trouve également un puits artésien et une citerne pour récupérer l'eau de pluie utilisée pour l'irrigation du jardin.Potentiel d'utilisationActuellement, la propriété est utilisée comme une unité unique et peut être habitée telle quelle pour profiter de la beauté et des vues qu'offre la villa, ou bien être convertie en deux ou plusieurs appartements ou utilisée pour des locations touristiques.Situation et mode de vieIdéalement située à Montepulciano, à proximité du centre historique et de tous les services, cette villa offre une vue imprenable sur la Valdichiana, le lac Trasimène et bien sûr sur Montepulciano. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à Montepulciano.

Dans les collines pittoresques du Val di Chiana, à seulement 6 km de la renommée ville viticole de Montepulciano, cette ferme exceptionnelle d'environ 400 m² est à vendre. Elle allie le charme toscan traditionnel et une approche écologique moderne, offrant une brise fraîche même pendant l'été, un avantage appréciable dans cette région célèbre pour ses vignobles et ses oliveraies. Construite au début des années 1800, cette propriété comprend un manoir élégant ainsi que deux maisons d'hôtes, toutes deux minutieusement restaurées en 2019. Les façades en pierre, les arches en briques ainsi que les plafonds à poutres apparentes créent une atmosphère invitante et romantique. Cette villa allie style et fonctionnalité, avec des caractéristiques d'origine et des équipements modernes tels que chauffage au sol, climatisation et panneaux solaires de classe A++++, garantissant un confort optimal. La maison principale s'étend sur deux niveaux avec une tour panoramique offrant une vue splendide sur la campagne toscane. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie, tandis que l'étage supérieur comprend quatre chambres, dont une suite avec accès à une terrasse panoramique. À proximité, une petite maison abrite une salle de petit-déjeuner, une salle de bain et un bureau. Deux maisons privées sont également disponibles, comprenant cinq chambres avec salle de bains privative, idéales pour accueillir des invités ou pour une exploitation hôtelière. Un magnifique espace extérieur est constitué d'une piscine d'eau de mer entourée de jardins soignés, d'un potager et de plantes aromatiques. Un kiosque en bois offre un espace ombragé parfait pour se détendre. Un spa et un champ de lavande avec un rucher complètent ce tableau idyllique. Vous disposerez également d'un stationnement pour 20 voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Villa à Montepulciano.

À proximité du centre historique de Montepulciano, dans un cadre panoramique exceptionnel, découvrez cette villa de luxe à acheter Montepulciano. Cette prestigieuse propriété du XVIe siècle, parfaitement restaurée, s'étend sur 3 hectares de terrain et comprend une splendide piscine. D'une superficie totale de 600 m² répartis sur trois niveaux, cette villa de luxe Montepulciano à vendre inclut également un bâtiment ancien de 200 m², une annexe avec four et salle d'été de 60 m², ainsi qu'une dépendance de 80 m². Située dans le département de Sienne, en Toscane, elle se trouve à environ 1 km des commodités du village, tels que les écoles et les services médicaux, et à seulement 2 km des portes de la ville. Montepulciano est également entouré de sites d'intérêt, notamment Pienza et Montalcino. La villa se compose d'un rez-de-chaussée avec salle de réception ornée de fresques, salon avec cheminée, salle de bains et suite, ainsi que de 7 chambres avec salles de bains aux étages supérieurs. Les espaces extérieurs incluent un jardin à l'italienne, une piscine à débordement, 453 oliviers productifs et un vignoble d'environ 1 hectare. Cette villa de luxe Montepulciano est sans conteste l'une des propriétés les plus prisées de la région, parfaite pour une résidence principale ou une maison d'été. Une visite s'impose pour apprécier le charme et l'élégance de cette demeure unique.

Villa historique avec agritourisme, ferme, piscine et spa à Asciano, dans le paysage des Crete Senesi, offrant une vue panoramique dans un cadre unique, à seulement 27 km de Sienne, au bout d'une charmante route de campagne. Cette propriété prestigieuse, anciennement une station thermale, est située sur la colline la plus élevée des environs et se compose de deux groupes distincts de bâtiments, organisés en plusieurs unités résidentielles indépendantes. Une magnifique allée de cyprès mène au premier groupe de bâtiments, qui abrite un manoir du 18ème siècle nécessitant une rénovation complète. Ce bâtiment a précédemment servi de couvent puis d'hôtel. Il comprend trois appartements avec divers locaux techniques, caves et garages, ainsi qu'un moulin à huile privé avec un grand entrepôt pour les olives. On y trouve également un appartement entièrement rénové, résidence actuelle des propriétaires, et une charmante chapelle privée datant de 1200. À environ 200 mètres se trouve le deuxième groupe de bâtiments, constitué d'autres fermes délicatement entretenues et aménagées, actuellement utilisées pour l'agritourisme et l'organisation d'événements privés et d'entreprise. Ce petit hameau inclut des appartements indépendants avec des espaces communs pour des moments conviviaux. Les cinq appartements, d'une superficie totale de 560 mètres carrés et de 35 lits, disposent chacun d'une entrée indépendante, sont très spacieux et décorés avec des meubles de qualité, offrant une touche créative et un accueil unique. Au rez-de-chaussée de la ferme principale, où se trouvaient autrefois les écuries, se trouvent les vastes et accueillantes salles de loisirs, les salons avec cheminée, la salle de billard et la salle à manger. Le domaine, s'étendant sur environ 200 hectares, comprend 15 hectares d'oliveraies, de vignobles, de terres cultivées et de bois. Dans une atmosphère intimiste, un charmant escalier en pierre mène à une grande piscine privée avec hydromassage et à une piscine thermale sculptée dans la roche, avec plusieurs salles communicantes, où l'eau atteint 30 degrés Celsius et possède des propriétés bénéfiques pour la peau, ainsi qu'une zone équipée de sanitaires, vestiaires, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque et table de ping-pong. Une vaste zone panoramique est aménagée avec des meubles de jardin, un grand barbecue et un four à bois. La restauration a été réalisée avec soin pour préserver l'atmosphère d'antan et l'attention au détail. Grâce à sa position, sa superficie et son niveau de restauration, cette propriété représente une solution de choix. Située au cœur des Crete Senesi, à 30 minutes de Sienne et d'Arezzo, à une heure de Florence et d'Assise, et à 7 km de Rapolano Terme, elle est facilement accessible, à courte distance de l'autoroute et à deux heures de route de Rome et de l'aéroport international de Fiumicino.

À vendre, une villa d'époque unique située à Asciano, dans la région de Sienne en Toscane. Cette propriété, avec son agritourisme, sa ferme, sa piscine et son spa, est idéale pour ceux qui recherchent un investissement exceptionnel. Ancien couvent transformé en hôtel, le manoir du 18ème siècle, bien qu'à rénover, fera revivre l'élégance d'antan. Le domaine comprend également plusieurs appartements indépendants, parfaits pour l'hébergement agritouristique, tous soigneusement aménagés. Environ 200 hectares de terrain, incluant des oliveraies, enrichissent cette offre. La villa se trouve à seulement 30 minutes de Sienne et d'Arezzo, avec un accès facile aux principales routes. Une opportunité d'achat d'une villa d'exception à Asciano.

Belle villa à vendre à Sarteano, Sienne, dans la région de Toscane. Située à proximité du centre de Sarteano, cette propriété spacieuse d'environ 580 m² comprend 6 chambres et 7 salles de bains, le tout récemment rénové et réparti sur deux niveaux. Cette villa affiche les caractéristiques authentiques de l'architecture toscane, comme les poutres apparentes et les sols en terre cuite.À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine bien équipée avec cheminée. La zone de couchage offre 2 chambres avec salles de bains privatives et une salle de bain supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres doubles, toutes dotées de salles de bains attenantes, ainsi qu'une belle terrasse d'environ 20 m².À l'extérieur, la villa s'étend sur 16 hectares de terrain avec des façades en pierre typiques et une magnifique piscine dans le jardin qui entoure la maison.Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Sarteano, n'hésitez pas à nous contacter. Sarteano est une ville médiévale charmante, réputée pour son atmosphère authentique, ses vues imprenables sur la campagne toscane et son riche patrimoine historique.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Trequanda, Sienne, au cœur de la Toscane. Cette incroyable propriété s'étend sur 100 hectares dans une zone renommée pour l'élevage de la vache Chianina, une des races bovines les plus prisées au monde. Elle comprend un charmant petit château de 230 m², une annexe résidentielle avec trois appartements totalisant 250 m² et des infrastructures agricoles, incluant des écuries, une grange et des entrepôts de 1350 m². Le château, réparti sur trois niveaux, se distingue par ses façades en pierres apparentes et ses intérieurs en terre cuite et céramique. Bien qu'il nécessite une restauration complète, le potentiel est énorme. L'accès à la propriété se fait par un chemin privé, et les transports publics ainsi que les commerces se trouvent à proximité dans les hameaux de Trequanda et Sinalunga, tous deux à environ 7 km. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat villa de luxe Trequanda.

ASCIANO (SI) - Située à Montalceto, dans le paysage des « Crete Senesi », qui s'étend des territoires au sud de Sienne jusqu'au-delà de Pienza et San Quirico d'Orcia, nous vous présentons une villa à vendre. Ce magnifique village médiéval est composé de plusieurs unités résidentielles indépendantes et s'étend sur environ 15 hectares de terrain environnant. À seulement 1 km de la route provinciale, un chemin de terre nous conduit à un premier groupe de bâtiments dont 5 fermes en pierre, utilisées en tant qu'hébergement agrotouristique. Ce petit village abrite des appartements indépendants et des espaces communs, conçus pour offrir une ambiance conviviale et chaleureuse. Un peu plus loin, une allée de cyprès mène à la villa principale sur deux niveaux, à rénover, qui fut autrefois un couvent puis un hôtel au début du XXe siècle. La propriété comprend aussi trois autres appartements, des locaux techniques, caves et garages, ainsi qu'un moulin à huile fonctionnel et un appartement rénové. À l'arrière, un escalier en pierre conduit à une piscine, accompagnée d'un espace équipé de salle de bains et vestiaire. Ce prestigieux ensemble immobilier, facilement accessible, se trouve à courte distance de l'autoroute A1 « Bettolle-Val di Chiana » et à deux heures de l'aéroport international de Fiumicino.

Villa historique en pierre soigneusement rénovée à Sinalunga. Située au cœur de la Valdichiana toscane, cette propriété prestigieuse offre une restauration qui met en valeur son caractère authentique. S'étendant sur plus de 600 m², elle se compose d'un manoir datant de 1760, réparti sur trois niveaux. L'intérieur comprend une élégante loggia d'entrée, une salle à manger lumineuse, une cuisine de style traditionnel, cinq chambres avec salle de bains privative, un grand salon panoramique et une charmante tourelle avec vue sur la campagne. Attenante à la villa, une dépendance avec un appartement indépendant sur deux niveaux est également présente. Le terrain privé d'environ 5 hectares comprend un parc soigné, des allées en pierre et une piscine réservée à la villa, offrant une vue splendide sur le paysage toscan. La propriété, ayant bénéficié d'une restauration minutieuse, combine le charme de la tradition toscane avec des aménagements modernes, créant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Actuellement utilisée comme maison de vacances, elle s'avère idéale pour des événements prestigieux ou comme résidence privée. Située à seulement 3 km des services, à 10 minutes du village médiéval de Lucignano et à proximité des grandes villes toscanes, cette villa constitue une opportunité unique pour un achat de Villa de luxe Sinalunga ou une vente Villa de luxe Sinalunga.

Dans une zone privilégiée offrant une vue panoramique, cette villa récemment construite de 255 m², accompagnée d'une annexe de 30 m² et d'un grand jardin de 2000 m², partiellement en oliveraie et entièrement clôturée, est disponible à la vente. Comportant deux entrées avec allées, la maison comprend un sous-sol aménagé avec un grand garage, une cave, une buanderie, une salle de bains et un salon pouvant servir de taverne, équipé d'une cheminée, d'un four à pizza et d'un placard. À la mezzanine, vous trouverez un porche extérieur, un hall d’entrée, un salon avec cheminée et terrasse, une cuisine avec véranda, un couloir, 2 chambres, une salle de bains et une chambre principale dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. L'étage mansardé offre un couloir, un salon et 2 autres chambres, dont une avec terrasse panoramique et salle de bains. Cette villa de luxe à acheter à Sinalunga représente une opportunité unique.

Découvrez cette villa authentique à vendre à San Casciano dei Bagni, nichée dans la magnifique campagne toscane, au cœur de la province de Sienne. Réputée pour ses eaux thermales appréciées depuis l'Antiquité, cette région attire des visiteurs en quête de tranquillité et d'authenticité. Ce bien rare, appelé 'La Scuola', résulte d'un réaménagement soigné d'une ancienne école, conçu par la talentueuse designer Mimmi O’Connell, alliant modernité et charme traditionnel. La propriété s'étend sur environ 500 mètres carrés et conserve le caractère original des lieux. Six chambres élégantes avec salles de bains privatives, un lumineux espace de vie avec cheminée, et une cuisine baignée de lumière naturelle sont autant d'atouts. Un jardin accessible depuis de grandes fenêtres et un patio pittoresque complètent l'ensemble, avec vue sur la piscine et les collines environnantes. Idéale pour une résidence secondaire ou un investissement de prestige, cette villa de luxe à acheter à San Casciano dei Bagni est parfaite pour les passionnés de nature et de culture. Skyline, société immobilière affiliée à CENTURY21, vous offre une occasion unique avec cette vente de villa d'exception, à seulement deux heures de Rome et de Florence.

Cette maison de campagne exceptionnelle est située dans l'une des régions les plus prisées de Toscane, près de la ville de Cetona, à vendre. Rénovée avec goût, elle offre un havre de paix privé au cœur des collines toscanes. Nichée sur une vaste oliveraie, la villa bénéficie d'une situation privilégiée, surplombant des jardins bordés de roses et de lavande. Bien qu'éloignée des sentiers battus, elle est accessible par une route goudronnée, exposée sud-est, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété comprend 7 chambres, une maison principale, une orangerie lumineuse et un cottage indépendant. Toutes les chambres sont climatisées et équipées d'une connexion internet. La villa principale s'étend sur deux étages, avec une cuisine spacieuse, un salon avec cheminée, et plusieurs chambres avec salles de bains privatives. Une belle terrasse extérieure est parfaite pour profiter des soirées toscanes. L'orangerie et le cottage offrent un supplément d'espace pour accueillir des invités. Le terrain, d'environ 20 hectares, comprend un vignoble et une oliveraie, offrant un cadre idéal pour explorer la Toscane. C'est une opportunité unique d'achat Villa de luxe Cetona.

Nichée au cœur de la magnifique campagne de Sinalunga, entre Montepulciano et Torrita di Siena, cette villa Leopoldina constitue une occasion rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier prestigieux. S'étendant sur environ 900 mètres carrés, cette propriété historique allie charme d'antan et confort moderne. La villa principale, restaurée avec soin en 2009, abrite actuellement un restaurant raffiné et six suites élégantes. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré à la restauration, avec une salle à manger spacieuse, des services à la clientèle, et une grande cuisine professionnelle. À l'extérieur, une terrasse en terre cuite offre une vue imprenable sur un jardin bien entretenu, orné d'une piscine et de pergolas idéales pour des moments de détente. À l'étage, un salon central donne accès à cinq chambres avec salles de bains privatives, et un pigeonnier panoramique abrite une suite charmante. En complément, un ancien bureau de tabac de 294 m2 attend une rénovation pour devenir une dépendance avec quatre appartements, tandis qu'une porcherie peut être transformée en hébergement d'hôtes. Avec environ 3 200 m2 de jardin fleuri et 3,4 hectares de terres agricoles, cette villa est un lieu propice pour la culture d'un vignoble. Cela représente une splendide opportunité pour un achat de villa à vendre à Sinalunga.