ventes de villas de luxe avec terrasse à Bagno a Ripoli, Italie

Découvrez cette villa à vendre à Florence, une propriété d'exception intégrée dans les collines verdoyantes du sud de la ville. D'une superficie d'environ 500 mètres carrés, cette résidence moderne conçue par l'architecte et sculpteur Brandigi en 1961 allie harmonieusement l'architecture contemporaine et l'esthétique des années 1960. La villa a été entièrement rénovée en 2001 et de nouveau en 2023, offrant ainsi des espaces fonctionnels et lumineux. Avec ses 6 chambres et 7 salles de bains, elle est parfaite pour les familles souhaitant un cadre privé et généreux. Le parc privé d'un hectare, agrémenté d'une piscine et de nombreuses zones de détente, fait de cet endroit un site idéal pour recevoir ou se ressourcer. Située à proximité de Florence, cette villa constitue une opportunité unique pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Florence, mêlant confort moderne et sérénité naturelle.

Villa classique, récemment rénovée, située dans les collines toscanes, avec un grand jardin offrant une vue imprenable sur le paysage typique de la Toscane, comprenant des oliviers, des vignobles et quelques bois. La zone d'Impruneta est l'une des plus recherchées pour vivre à la campagne tout en restant proche de la ville. Elle bénéficie d'un développement des services quotidiens et est facilement accessible par transports publics ou par ses propres moyens. La villa se trouve dans une position panoramique, immergée dans la verdure de la colline d'Impruneta, avec une excellente exposition apportant une luminosité constante à l'intérieur de la maison. La propriété comprend deux unités : la maison principale d'environ 570 m² sur 2 niveaux et une maison des citrons de 180 m² supplémentaires. L'entrée principale mène à un grand hall qui divise les espaces du rez-de-chaussée. D'un côté, un salon spacieux avec une cheminée, une salle à manger et une cuisine avec un office à proximité, tous agrémentés de grandes fenêtres panoramiques. Ce niveau comprend également plusieurs chambres avec accès direct au jardin et leurs salles de bains. À l'étage supérieur se trouvent d'autres chambres et un bureau avec accès à la terrasse. Dans l'ancienne citronneraie, des caves ont été créées et des espaces sont modulables selon les préférences des futurs propriétaires, pouvant devenir une unité d'habitation supplémentaire, un espace spa, ou un studio d'art, grâce à la vue sur le jardin. La villa est en très bon état d'entretien, ayant été récemment rénovée tout en conservant les matériaux d'origine.

VENTE OU LOCATION VILLA IMPRUNETA À seulement 10 km du centre de Florence, nous proposons une partie de la villa idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un contexte de charme médiéval. La maison bénéficie d’une vue panoramique sur les collines florentines, d’environ deux hectares de terrain avec des oliviers, d’un jardin privé de 500 m² et d’une double terrasse. Le long de l’avenue, il y a de nombreuses places de stationnement et, par conséquent, une charmante cour avec un puits. À l’intérieur, la propriété, rénovée avec valeur, s’étend sur deux étages ; au rez-de-chaussée se trouve un espace ouvert avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse et la verdure, une cuisine, une chambre / bureau et deux salles de bain ; Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bain supplémentaire. Au sous-sol, il y a de nombreuses pièces « joyeuses » qui se prêtent à de nombreuses fonctions (salle de sport, cave, entrepôt...) Contactez-moi pour toute information ou pour planifier une visite !

Exceptionnelle villa à vendre dans l'une des zones les plus prestigieuses de Florence, offrant une tranquillité absolue tout en étant à proximité du centre historique. Cette villa moderne de 880m2, anciennement une maison de citronniers, a été entièrement rénovée en 2013. Conçue pour optimiser la lumière naturelle avec de grandes fenêtres, elle se compose de 5 chambres, 4 salles de bains, une cuisine équipée et un salon spacieux menant à une terrasse et à des jardins. Le second étage abrite une suite principale et trois chambres doubles. La propriété comprend également un espace invité séparé, un salon supplémentaire, une salle de gym entièrement équipée et un spacieux espace spa. À l'extérieur, un jardin de bien un demi-hectare, une piscine en travertin et un jacuzzi, ainsi qu'un immense garage pour 5 voitures, complètent ce bien. Située dans la région de Coverciano, proche des commodités, cette villa représente une opportunité unique d'achat de villa de luxe à Florence.

SETTIGNANO, VILLA DE 400 M² DIVISÉE EN 3 APPARTEMENTS.Florence, Settignano, à 15 minutes du centre historique, dans une magnifique situation en hauteur offrant une vue panoramique sur la ville, une belle villa avec beaucoup d'intimité est à vendre.La propriété s'étend sur environ 400 mètres carrés et se compose de trois appartements indépendants, chacun disposant de son propre espace extérieur. Ces appartements peuvent être réunis en une seule villa.Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent l'entrée principale donnant sur le salon, la cuisine dînatoire avec accès à la terrasse panoramique surplombant la ville, 3 chambres et deux salles de bains.Au dernier étage, un autre appartement d'environ 55 mètres carrés comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une terrasse, avec de grandes fenêtres oscillo-battantes donnant sur la ville.Au rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, se trouve un appartement de deux pièces (environ 52 m²) comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains. Il est idéal pour accueillir des invités, du personnel ou pour la location touristique. Un autre appartement de charme (un double séjour de 55 m² avec une grande cheminée en pierre, une cuisine principale, deux salles de bains, un bureau, une chambre, une buanderie, un cellier, une cave et un couloir/fossé en béton armé séparant la maison du terrain) complète l'étage. Les deux appartements donnent accès au jardin, accessible par une double allée et entouré de pins, de cyprès et d'une trentaine d'oliviers produisant une petite quantité d'huile d'olive de qualité.Garage.La propriété est entourée d'une grille en fer forgé entre des colonnes de pietra serena, offrant une vue imprenable sur Florence. Toutes les portes et fenêtres extérieures sont en fer massif, avec des vitres incassables et un système d'alarme.NÉGOCIATION PRIVÉE. VILL198

À Florence, dans un quartier résidentiel prisé et proche de toutes les commodités, nous vous proposons une villa historique d'environ 800 m², dotée d'une dépendance et d'un jardin à l'italienne de 2000 m², avec des emplacements de parking pratiques. Construction du début des années 1900, cette villa est libre sur quatre côtés et possède un magnifique jardin. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à un double séjour avec cheminée et accès à la loggia, ainsi qu'à une cuisine et une salle à manger donnant directement sur le jardin. Le premier étage comprend une buanderie, une chambre double et une salle de bains de service. L'escalier en pierre mène au deuxième étage, dédié à la zone nuit avec cinq chambres doubles et trois salles de bains. L'étage mansardé est lumineux, incluant un bureau et deux chambres doubles avec salle de bains. Le sous-sol abrite une cuisine, quatre grandes pièces, un local technique, une salle de bains et une cave. La dépendance, située à proximité, dispose d'un four en briques, d'un barbecue et d'un grand espace de détente. Le jardin, avec ses allées et coins aménagés, est parfait pour se relaxer ou organiser des dîners en plein air. La loggia offre une belle vue sur le jardin et un accès direct au salon. La villa est en bon état général, nécessitant quelques rénovations au niveau des sols et des salles de bains, tout en préservant les caractéristiques authentiques d'une résidence historique. Idéale pour une famille, cette propriété représente un achat de villa de luxe à Florence, située dans l'un des endroits les plus exclusifs de la ville, à seulement 15 minutes à pied du centre historique.

Charmante propriété d'époque offrant une splendide vue panoramique sur les collines verdoyantes environnantes, à laquelle on accède par une majestueuse allée de cyprès centenaires, à 20 minutes du centre historique de Florence et à 30 minutes de l'aéroport international. La propriété, finement rénovée en 2015, se compose d'une villa principale datant de 1200 avec plus de 300 m² de terrasses, de deux citronnières, d'une piscine extérieure, d'un parc, d'un jardin à l'italienne, d'un espace polyvalent, de plusieurs aires de stationnement et de terres agricoles comprenant une oliveraie typiquement toscane d'environ 4 hectares. Dans la villa, construite sur 6 étages avec ascenseur, il y a 22 chambres avec salle de bain privée et trois chambres pour le personnel, un restaurant pouvant accueillir 90 personnes et une grande terrasse extérieure permettant d'organiser des événements pour plus de 150 invités, deux salles de musique et un espace bien-être, en cours d'achèvement, qui comprend 1 sauna, 1 hammam plus un bain turc, une grotte de sel, 4 salles de massage et une petite piscine intérieure avec hydromassage ainsi que divers espaces de détente et, bien sûr, des douches et des vestiaires. Les importants travaux de rénovation visaient à créer un maximum de confort pour les clients, tout en préservant l'authenticité du bâtiment, dans un souci d'économie et d'efficacité énergétique. Les interventions ont consisté à utiliser des matériaux d'origine, des accessoires de salle de bains en bronze, des céramiques fines, à récupérer les anciennes poutres apparentes et les sols en terre cuite typiquement toscane, à installer l'air conditionné, le wifi, la télévision par satellite et à diffuser de la musique dans les différentes pièces. Les travaux les plus onéreux et les plus techniques ont été la construction de nouvelles installations électriques et de plomberie, la thermorégulation dans toutes les pièces, et même la construction d'une canalisation de méthane. Une propriété d'une valeur historique incomparable et d'un charme intemporel. L'adresse publiée est purement indicative.

Superbe villa historique d'environ 1100 mètres carrés avec jardin privé, idéalement située près du Piazzale Michelangelo. Composée de deux grandes unités résidentielles ainsi qu'un appartement pour le concierge, cette propriété offre une majesté et une grandeur sans égales. La villa est en bon état et nécessite peu de travaux de modernisation. Le grand salon avec cheminée et la cuisine spacieuse sont parfaits pour des moments conviviaux. En outre, la villa dispose de plusieurs chambres et d'espaces de vie bien agencés. Le parc magnifique, incluant une oliveraie et un jardin soigné, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre historique. Cette villa de luxe à vendre est parfaite pour une grande famille ou comme résidence représentative, et se trouve dans un quartier résidentiel prisé de Florence, à seulement un kilomètre et demi du cœur de la ville.

Nichée dans les collines ondoyantes du Chianti, cette extraordinaire villa située à Greve in Chianti allie élégance, intimité et vues à couper le souffle sur la campagne toscane. Construite à l'origine dans les années 1970 et récemment rénovée avec des finitions haut de gamme, la propriété s'étend sur environ 1,6 hectare de terrain privé comprenant des oliveraies et des bois. La villa se développe sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 600 m², offrant des espaces généreux et baignés de lumière. L'étage principal s'ouvre sur un spectaculaire espace de vie avec de larges baies vitrées donnant sur les collines, ainsi qu'une élégante cheminée centrale séparant le salon de la salle à manger. La cuisine, conçue dans un style contemporain haut de gamme, dispose de menuiseries sur mesure et d'un double îlot central. Les espaces intérieurs se prolongent harmonieusement vers l'extérieur grâce à une magnifique loggia couverte. L'espace nuit comprend une raffinée suite parentale avec baie vitrée panoramique en saillie, dressing et salle de bains en suite. Plusieurs autres chambres spacieuses et lumineuses complètent ce niveau. Le niveau inférieur est dédié à la détente et aux loisirs, avec une salle de cinéma, une cave à vin, une suite d'invités, un espace de vie avec accès direct au jardin, ainsi qu'une magnifique véranda vitrée donnant sur la piscine et la verdure environnante. Un garage double, relié intérieurement, complète la propriété. Les espaces extérieurs ont été conçus pour embrasser pleinement l'art de vivre toscan : le jardin accueille une piscine panoramique avec espace solarium, des zones lounge élégantes et un gazebo surélevé dominant les collines. Un charmant lac privé avec jardin zen apporte une touche exclusive et sophistiquée à l'ensemble du domaine. Équipée de panneaux photovoltaïques et de solutions écoénergétiques, cette propriété représente une fusion parfaite entre design, confort et nature. Greve in Chianti, l'une des destinations les plus prisées de Toscane, est réputée pour son charme authentique, ses vignobles historiques et sa qualité de vie exceptionnelle. Sa position stratégique entre Florence et Sienne permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des principaux centres culturels et gastronomiques de la région.

CELLAI, VILLA/CHÂTEAU EN POSITION DOMINANTE. À Rignano sull'Arno, en situation vallonnée, au cur des collines florentines, dans la campagne toscane, à 18 km de Florence et à quelques minutes de la ville de Cellai avec tous les services, se trouve à vendre une splendide villa/château chargée d'histoire, datant d'avant 1200. Le premier document dont nous disposons est un parchemin de 1217. Construite en position dominante pour surveiller et protéger les territoires environnants, elle fut offerte en cadeau de mariage entre les familles aristocratiques florentines Altoviti et Médicis en 1600, à 400 mètres d'altitude, entourée de verdure et offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et la haute vallée du Valdarno. La propriété est actuellement divisée en 5 unités totalisant plus de 1 000 mètres carrés, avec un agencement spacieux comprenant 20 pièces et 4,6 hectares de terrain. Au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 285 m², se trouve un appartement comprenant un bel espace de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. On y trouve également environ 200 m² supplémentaires à rénover, ainsi qu'une magnifique loggia ornée de colonnes et de chapiteaux en pierre, idéale pour les repas d'été. Au premier étage, un appartement de 75 m² est en excellent état, tandis qu'un autre logement d'environ 215 m² nécessite des travaux de rénovation, incluant la chapelle. Le premier étage présente des murs et des plafonds décorés à la tempera datant de 1850 et une chapelle ornée de fresques du XVIe siècle. Le salon principal est carrelé de carreaux de terre cuite artisanaux. Au deuxième étage, un appartement rénové de 95 m² et un autre d'environ 200 m² nécessitent des travaux de rénovation, incluant la cave à vin. Le plan est de style toscan traditionnel, avec des sols en terre cuite, des fenêtres et des encadrements de portes en pierre, et des plafonds à poutres apparentes. Certaines pièces, équipées de fours et dotées de plafonds à caissons en châtaignier, étaient destinées au personnel de maison. La propriété comprend également de magnifiques caves avec entrées indépendantes et plafonds voûtés, ainsi que des espaces de rangement et des pièces de service. Elle est équipée d'un chauffage individuel et nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les pièces selon vos goûts et vos besoins. Le terrain est divisé en un magnifique jardin de 5 000 m² bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La partie nord comprend une charmante loggia offrant intimité et tranquillité. Le reste du terrain, d'environ 4 hectares, se compose de bois, de terres arables et de vignes en terrasses de cépages « Chioppi », qui produisaient leur propre vin jusque dans les années 1960. Le terrain est actuellement en friche. La propriété n'est pas isolée ; derrière la villa se trouvent deux maisons de campagne voisines qui donnent l'impression d'un village ancien. Convient à un usage résidentiel, voire à l'hébergement touristique et au cohabitat. 1 100 000 euros VILL224

Découvrez cette villa historique à Rignano sull'Arno, en Toscane, à vendre, qui a été parfaitement restaurée. Ancienne ferme du XIIIe siècle, elle bénéficie d'un cadre privé privilégié sur les collines florentines. Avec environ 400 m² d'espace habitable, elle comprend 6 chambres, 5 salles de bains, ainsi qu'une suite séparée pour le personnel. Idéale pour des réunions, la villa dispose de salles de réception et de plusieurs terrasses offrant une vue imprenable sur la campagne. Située dans un beau terrain de 1 hectare, elle possède également une piscine panoramique à débordement et une véranda pour profiter de moments conviviaux. En excellent état, cette propriété conserve des éléments d'origine tout en offrant un confort moderne. À seulement 15 km de Florence et proche des commodités, c'est une opportunité unique pour ceux souhaitant acheter une villa à Rignano sull'Arno.

Domaine exclusif de luxe au cœur du Chianti, à quelques minutes de Florence Description de la propriété Immergé dans les fascinantes collines toscanes, au cœur de la célèbre région du Chianti, cet extraordinaire domaine d'environ 2 400 m² est un parfait exemple d'équilibre entre tradition, confort moderne et paysage naturel. Entourée d'un parc privé de plus de 10 000 m², la propriété représente une occasion unique de vivre ou d'investir dans un contexte de prestige absolu, à seulement 30 minutes du centre de Florence. Entièrement rénovée récemment avec des matériaux de très haut niveau, la propriété est répartie sur 3 niveaux reliés par un ascenseur interne et offre des pièces élégantes, spacieuses et lumineuses. La propriété est actuellement utilisée comme hôtel de luxe, opérationnel et en pleine activité, avec 26 chambres meublées avec goût, un espace lounge bar accueillant, 4 salles à manger, un restaurant professionnel entièrement équipé, une salle de sport moderne, une terrasse panoramique et un splendide espace SPA pour le bien-être des clients. Espaces extérieurs Le grand parc privé qui entoure la propriété offre un environnement privé, calme et verdoyant, idéal pour se détendre ou organiser des événements. Le patio central est un espace convivial conçu pour les repas en plein air, tandis que la piscine panoramique est le cœur de l'espace de détente. Pour rendre l'extérieur encore plus exclusif, il n'y a pas moins de huit bains à remous répartis dans différentes zones du jardin, chacun étant positionné de manière à garantir une intimité maximale et des vues à couper le souffle. Deux entrées automatisées mènent au grand parking, à travers des allées bordées d'arbres et aménagées dans les moindres détails. État et finitions Le domaine a fait l'objet d'une rénovation complète qui a permis de mettre en valeur l'architecture toscane d'origine tout en introduisant des finitions raffinées, des technologies de pointe et une distribution rationnelle des espaces. Chaque pièce a été conçue avec une grande attention au confort et à l'esthétique, et toute la structure est exempte de barrières architecturales, ce qui garantit une accessibilité totale. La propriété est dans un état impeccable et ne nécessite aucune intervention. Utilisations potentielles Bien qu'il soit aujourd'hui exploité comme un élégant établissement d'hébergement, le domaine offre de nombreuses possibilités de reconversion. La configuration des espaces et le contexte paysager permettent d'envisager de multiples utilisations, telles qu'une résidence privée de représentation, un centre de bien-être, une clinique exclusive, un lieu événementiel ou un siège d'entreprise prestigieux. La polyvalence de la propriété et son état impeccable en font un choix idéal pour quiconque souhaite lancer ou développer un projet d'entreprise de haut niveau ou créer une résidence privée unique. L'emplacement La propriété est située au cœur du Chianti, l'une des régions de Toscane les plus emblématiques et les plus appréciées au niveau international. Bien que plongée dans la campagne tranquille, elle est facilement accessible en voiture et se trouve à seulement 30 minutes de Florence. Ce contexte la rend idéale pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique, à courte distance des principaux centres culturels et des liaisons routières, mais immergée dans un environnement naturel d'une beauté extraordinaire.

rif. SMN-2. Florentine Hills, dans un cadre imobile à seulement quelques minutes du Piazzale Porta Romana, nous proposons une charmante villa toscane typique datant du XVe siècle, couvrant environ 1 000 m². et disposés sur trois étages. La villa est divisée en deux unités résidentielles donnant sur une cour traditionnelle, véritable cœur des villas historiques toscanes, avec un ancien puits en son centre. Actuellement, le rez-de-chaussée de la villa comprend un hall d’entrée, deux salons avec leurs cuisines et salles à manger respectives, tous présentant des finitions d’époque telles que les sols en terre cuite Impruneta, les plafonds caissonnés, une cheminée monumentale ancienne et des détails en pietra serena. Au total, la villa compte 30 pièces, dont dix chambres et huit salles de bain, avec la possibilité d’en augmenter le nombre en réorganisant les espaces disponibles. La propriété comprend également d’anciennes caves au sous-sol, un garage d’environ 30 m², une ferme avec des oliveraies d’environ 7 hectares, une chapelle palatine, ainsi qu’une terrasse habitable et une tourelle panoramique distinctive. La villa est nichée dans un parc d’environ 3 000 m², offrant une vue magnifique sur la ville de Florence. L’emplacement extraordinaire, à moins de 20 minutes en voiture du Piazzale Porta Romana, sa division en deux unités avec quatre entrées indépendantes depuis l’extérieur et quatre autres depuis la cour, le grand parc privé offrant la possibilité de créer de nombreux parkings, ainsi que la présence de nombreuses structures accessoires, font de cette Villa historique une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un véritable joyau immergé dans l’histoire de Florence et Toscane.

EXCLUSIF - Cette villa d'époque, à vendre à Impruneta, se trouve à quelques kilomètres de Florence. S'étendant sur environ 1350 m², le bâtiment historique est entouré de près de 7 hectares de terrain. Située dans un environnement calme et panoramique, la propriété offre une vue imprenable sur la ville de Florence et les collines environnantes, offrant une occasion unique de vivre dans un cadre chargé d'histoire. Description de la propriété : Accessibles par une route peu fréquentée, la villa s'étend sur deux niveaux, incluant une tour caractéristique et un sous-sol dédié à une cave, pour un total d'environ 1350 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers un grand salon avec une spacieuse salle à manger, une cuisine spacieuse et une salle de bain de service. La villa comprend également une petite chapelle privée, anciennement utilisée par la noblesse florentine pour des célébrations. Un escalier intérieur conduit à l'étage supérieur, où se trouvent un grand hall, quatre chambres doubles, trois salles de bains et un bureau. À l'étage supérieur, deux chambres lumineuses avec salle de bain complètent l'espace. L'ancienne tour, dotée de grandes fenêtres panoramiques, a été réaménagée en un espace de vie offrant des vues spectaculaires.À proximité de la villa principale se trouve une seconde unité de plain-pied, comprenant un salon prestigieux avec un plafond à caissons d'époque et une cheminée du XVIe siècle, une cuisine fonctionnelle avec salle à manger, ainsi que deux chambres doubles et deux salles de bains. Cet espace est accessible par une entrée indépendante. A proximité, on trouve une ancienne citronneraie, un garage spacieux et une terrasse panoramique.Espaces extérieurs : Le terrain environnant s'étend sur environ 7 hectares, comprenant des pelouses, une citronneraie en pierre et plusieurs terrasses offrant des vues superbes sur les collines toscanes et la ville de Florence. La position dominante de la villa garantit un cadre tranquille et unique.Etat d'entretien et finitions : La villa préserve le charme d'une résidence historique, intégrant des éléments d'époque tels que des plafonds à caissons et une cheminée en pietra serena. Les matériaux de restauration, tels que la pierre, la terre cuite antique et le bois, ajoutent chaleur et élégance aux pièces.Utilisations potentielles : Cette villa de luxe à acheter à Impruneta peut être transformée en un centre de villégiature, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou des activités d'hébergement de haut niveau. De plus, le jardin plat devant la villa permettrait l'aménagement d'une piscine panoramique avec vue sur Florence, ajoutant une touche d'exclusivité à cette propriété exceptionnelle.L'emplacement : Impruneta, réputée pour sa terre cuite, se situe à courte distance de Florence, offrant ainsi le meilleur des deux mondes.

Élégante villa florentine perchée sur la splendide colline de San Domenico, elle a conservé des éléments d'époque tels que ses sols en terre cuite du XIXe siècle et ses plafonds voûtés. Une tourelle panoramique offre une vue imprenable sur Fiesole et Florence. Elle dispose également d'un magnifique jardin d'environ 1200 m² et de deux entrées, l'une pour les véhicules et l'autre pour les piétons. À dix minutes de la Piazza della Libertà. La villa, d'environ 500 mètres carrés, se déploie sur deux niveaux et une tour panoramique. Depuis son hall d'entrée orné de magnifiques fenêtres d'époque, on accède au rez-de-chaussée qui comprend trois salons, dont deux avec cheminée, et un bureau, tous donnant sur le jardin. On y trouve également une grande cuisine, une salle à manger, une salle de bains et une buanderie. Le superbe jardin, partiellement aménagé en terrasses avec un coin repas, abrite une loggia romantique, une serre et une charmante piscine rectangulaire en pierre. Plantes ornementales, haies et grands pots en terre cuite créent une atmosphère enchanteresse, à quelques minutes seulement du centre-ville. Au premier étage, accessible par un large couloir, se trouvent cinq chambres et deux salles de bains en marbre, offrant toutes une vue splendide. En empruntant le magnifique escalier en pierre de taille, on atteint le premier niveau de la tour, où se situe une chambre donnant sur Florence. De là, on accède aux combles, également entièrement vitrés et offrant un panorama exceptionnel. Un appartement avec accès indépendant par un escalier extérieur, d'environ 130 mètres carrés avec un hall d'entrée, un salon, deux chambres, une salle de bains, une cuisine, deux cheminées et deux terrasses, rend ce bien extrêmement polyvalent, car il peut être utilisé comme source de revenus ou pour accueillir des invités selon les besoins. Nouvelle venue sur le marché florentin, avec cave et garage, cette pièce rare et précieuse l'est tant par sa qualité que par son emplacement.

Nichée dans un paysage de rêve, cette magnifique villa de Padenghe sul Garda est un havre de luxe et de sérénité, où le bruit de l'eau du lac rencontre la douce mélodie de la nature. Le parfum des oliviers et la chaleur du soleil caressant la peau créent une atmosphère de paix unique. La propriété couvre une grande superficie de 400 mètres carrés, répartis sur deux niveaux, abritant six chambres et quatre salles de bains. Les intérieurs élégants et bien finis comprennent deux salons spacieux et deux cuisines, une à chaque étage, parfaits pour recevoir des invités ou se détendre en famille. À l'extérieur, un parc privé de 3 000 mètres carrés entoure la villa avec une piscine aux eaux cristallines et de vastes terrasses et porches offrant une vue imprenable sur le lac et le jardin. Un appartement secondaire avec deux chambres et deux salles de bains offre plus d'espace et d'intimité. Un quai privé, un garage et des places de parking extérieures complètent la propriété. Vivre ici, c'est embrasser un style de vie exclusif, fait de moments inoubliables passés au bord de la piscine ou à se promener dans les jardins entretenus. Imaginez que vous vous réveillez chaque matin avec la vue sur le lac qui s'étend jusqu'à l'horizon, que vous dînez en plein air sous un ciel étoilé, immergé dans la paix et la beauté de la nature environnante. Cette villa représente une opportunité rare de posséder un coin de paradis sur les rives du lac de Garde, un mélange parfait d'élégance intemporelle et de confort moderne, idéal pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse et distinctive dans un cadre prestigieux.

NOTRE EXCLUSIVITÉ - Poggio Imperiale splendide villa néo-Renaissance d'environ 1425 m² avec tourelle belvédère, dépendance d'environ 240 m² et magnifique parc privé d'environ 6000 m². Conçue et construite par l'architecte Gaetano Romanelli avant 1883, la villa présente des caractéristiques qui remontent aux villas-jardins de Poggi. Description de la villa La résidence historique est située à une courte distance de la Porta Romana et du centre historique de Florence, desservie par deux entrées et allées indépendantes et se présente dans toute sa majesté et sa beauté. L'étage d'entrée est accessible par une double rampe et un escalier en pince menant à la terrasse située devant le bâtiment. La villa est actuellement le siège d'un important studio commercial et est donc aménagée et destinée à cet usage. Le plan carré développé sur trois étages plus le sous-sol pour les caves est d'environ 320 mètres carrés par étage. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un grand atrium, le triple salon et une succession de pièces qui peuvent à nouveau être utilisées pour accueillir une famille. La grande cuisine, la salle à manger, le salon, le bureau et les chambres doubles avec salle de bain privée et penderie peuvent être facilement restaurés avec peu d'intervention en personnalisant les espaces. Le premier étage peut être entièrement utilisé pour la zone de couchage, qui peut accueillir huit suites avec armoire privée, tout comme le deuxième et dernier étage, qui se caractérise également par de grandes pièces. À quelques pas de la villa se trouve la dépendance d'environ 240 mètres carrés, parfaitement restaurée, à la disposition des hôtes. Espaces extérieurs La villa est entourée d'un parc privé d'environ 6000 mètres carrés, caractérisé par des arbres centenaires et des terrasses où il est possible de placer un gazebo pour créer des coins paisibles où l'on peut déjeuner ou lire un bon livre. Le dernier étage de la villa est caractérisé par une terrasse spectaculaire d'environ 60 m², la vue sur Florence est magnifique et à 360 degrés. La villa bénéficie d'un grand parking et d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Etat et finitions La villa est en excellent état structurel intérieur et extérieur. Les plafonds sont merveilleusement décorés de fresques et dans chaque pièce il y a des détails architecturaux de grande valeur et finition. Les installations sont conformes aux normes et ne nécessitent pas de travaux d'entretien ordinaires ou extraordinaires. Possibilités d'utilisation La villa très représentative se prête à accueillir un studio privé ou une famille qui souhaite vivre à Florence entourée de verdure mais aussi très pratique pour accéder à tous les services. Emplacement Dans l'un des endroits les plus exclusifs de la ville, la villa se trouve dans une position ensoleillée dans un contexte résidentiel de villas et de propriétés historiques. Les services sont à portée de main et il est agréable de rejoindre le centre à pied en quelques minutes.

Villa jumelée de 280 m² avec 3500 m² de terrain privé, située à Impruneta, à quelques minutes de Florence. Un équilibre parfait entre la tradition toscane et le design moderne. Cette élégante villa libre sur trois côtés a été soigneusement restaurée, mettant en valeur le charme de l'architecture rurale toscane tout en intégrant des finitions modernes. Répartie sur trois niveaux, la propriété offre des pièces spacieuses et lumineuses avec vue sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend un salon raffiné, une salle à manger accueillante, une cuisine entièrement équipée et une chambre avec salle de bains privative. L'étage supérieur abrite quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle de bains privative. De nombreuses pièces de la maison ont un accès direct au jardin, favorisant la lumière naturelle. Entourée d'un terrain privé d'environ 3500 mètres carrés, la villa est située dans un cadre naturel de grande beauté. La terrasse panoramique est idéale pour les repas en plein air. Le jardin parfaitement entretenu offre de vastes espaces de loisirs, ainsi qu'une zone pour un barbecue. La villa est parfaite pour un achat Villa de luxe Impruneta ou pour quiconque s'intéresse à une vente Villa de luxe Impruneta. La restauration a été réalisée avec soin, préservant les éléments historiques tout en offrant des solutions modernes. Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité de Florence et du village d'Impruneta, cette propriété allie l'intimité et l'accès aux services de la ville.

Bienvenue dans cette extraordinaire villa historique à vendre à la périphérie de Florence, authentique joyau de la Renaissance toscane. Située à seulement 5 kilomètres du cœur de la ville, cette magnifique propriété date des années 1400 et couvre environ 2 878 m² d'espace habitable. La somptueuse villa, sur quatre niveaux, offre une expérience de vie unique, alliant histoire et modernité dans un cadre panoramique exclusif surplombant la campagne toscane. Une propriété parfaite pour ceux qui veulent vivre le vrai luxe au cœur de la Toscane ! En entrant par le majestueux portail en fer forgé, vous serez accueillis par une allée bordée de cyprès qui mène aux majestueux jardins à l'italienne, enrichis de plantes rares et de bassins d'ornement. La villa se compose de trois étages et d'un sous-sol, caractérisés par d'élégants salons et espaces de vie qui dégagent une atmosphère riche en histoire. Le rez-de-chaussée, accessible par une loggia, abrite un vaste hall d'entrée et cinq somptueux salons qui racontent les siècles passés. L'étage inférieur comprend trois pièces principales, une galerie donnant sur le parc, une cuisine professionnelle, une salle à manger, deux salles de bains et une grande cave à vin. En montant au premier étage, vous trouverez cinq chambres, dont une avec véranda, des vestiaires, cinq salles de bains, une bibliothèque et un balcon. Le deuxième étage est consacré à la détente et au bien-être, avec deux autres chambres, une salle de fitness, un bureau, deux salles de bains et une terrasse à couper le souffle. Les intérieurs sont reliés par d'élégants escaliers et un système d'ascenseur qui permet de relier facilement le rez-de-chaussée au premier étage. Un escalier intérieur mène aux pièces intermédiaires qui comprennent une deuxième cuisine, une salle à manger et des pièces de service, ce qui rend la villa parfaitement fonctionnelle pour des besoins variés. La propriété ne s'arrête pas là : elle comprend également une unité d'habitation indépendante avec deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et deux débarras, parfaits pour les invités ou le personnel. Une chapelle octogonale, une maison de gardien et d'autres bâtiments à usage agricole, dont trois citronniers, complètent l'ensemble. Les possibilités exceptionnelles offertes par la villa permettent des utilisations polyvalentes, allant de la résidence privée à l'hébergement touristique, en passant par les centres d'affaires ou les installations de bien-être. En plus d'un grand balcon et d'une magnifique piscine, cette propriété est agrémentée d'un domaine agricole comprenant un vignoble et une oliveraie, ce qui en fait un véritable paradis pour les amoureux de la campagne et du plein air. Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau de l'histoire italienne dans un lieu imprégné de culture et de beauté intemporelle.

Prestigieuse villa toscane aux abords de Florence, à Fiesole. Une villa toscane typique située sur les collines surplombant la ville de Florence, baignée de tranquillité et protégée par un cadre d'intimité absolue. La villa est issue d'un château du XVIe siècle, construit en intégrant une tour du XIIIe siècle, un élément qui confère à la propriété un charme historique rare et une grande valeur architecturale. La propriété se compose de plusieurs bâtiments pour une superficie totale impressionnante : Villa principale d'environ 1 450 m², principalement destinée à l'habitation. Elle se caractérise par son cloître et sa loggia, d'où partent les portes de deux appartements indépendants. Rez-de-chaussée : salle de réception avec accès à la terrasse, grande pièce de plus de 140 m² (anciennement citronnier) avec cheminée, et cuisines de plus de 70 m². Premier étage : salons. Le rez-de-chaussée et le premier étage étaient utilisés pour des conférences, le tourisme et des cérémonies. Deuxième étage : pièces moins prestigieuses avec cuisine et salles de bains, et appartement d'environ 120 m² avec accès au cloître et combles (actuellement utilisés comme espace de stockage). Deuxième étage : terrasse d'environ 160 m² avec vue sur Florence, combles, et appartement de plus de 120 m² avec accès au cloître et à la loggia (actuellement utilisés comme espace de stockage). Troisième étage : combles vitrés. Caves. Ferme avec entrée indépendante sur deux niveaux, offrant de prestigieux espaces extérieurs avec vue sur Florence. Propriété d'environ 330 m² avec annexes utilisées comme entrepôt, cave et espace de stockage d'environ 350 m². Terrains et bois : sur plus de 250 000 m². Principales caractéristiques Panoramique : Des tronçons de sentier offrant des vues panoramiques exceptionnelles, parfaits pour admirer la beauté des paysages toscans et de Florence. Histoire et architecture : Datant du XVIe siècle, la propriété possède une tour du XIIIe siècle qui lui confère un charme historique rare. Une rénovation soignée dans les années 1990 a permis de préserver son authenticité : plafonds, sols, fenêtres et portes dorigine. Intimité Entourée par la nature, elle offre une intimité absolue et un vaste espace extérieur. Emplacement stratégique. À seulement 15 minutes du centre de Florence et à quelques minutes de Fiesole, avec des liaisons pratiques. Possibilité d'utilisation Résidence privée : Un refuge exclusif pour les familles. Tourisme et congrès : Idéale comme maison de campagne ou chambre dhôtes, pour lorganisation de conférences et dévénements, grâce à son emplacement et son charme historique. Activités et attractions à proximité Culture : Proximité de Florence et de Fiesole, avec leurs musées, galeries et restaurants de grande qualité. Nature : Possibilités de randonnée et dactivités de plein air dans les collines environnantes.

Prestigieux manoir historique d’environ 2000 mètres carrés entièrement rénové dans les toutes premières collines ondulantes au-dessus de Florence. Récemment transformée en station agricole avec restaurant, jardin italien de 2000 m², oliveraie de 3,5 hectares, grande piscine et Spa en construction. Description Sur la grande terrasse panoramique, l’entrée principale et immédiatement la zone d’accueil nous accueillent. La propriété compte 22 chambres réparties en 5 types différents, chacune ornée de sa salle de bain attenante et des plus hauts standards de qualité et de service. Avec vue sur les jardins de la villa et la magnifique campagne toscane. Chacun porte un nom particulier, conçu et meublé pour renforcer les passions. Au rez-de-chaussée, le restaurant convivial avec ses propres produits propose des saveurs de la cuisine traditionnelle florentine appréciée. Au rez-de-chaussée, il y a une salle discothèque et un spa spécial de 400 mètres carrés qui ouvrira bientôt dans les sous-sols suggestifs pour offrir des expériences incroyablement régénératrices et relaxantes. Parcours bien-être avec piscine à remous, espace détente, sauna finlandais, hammam, bain de vapeur, chemin émotionnel et espace écaillé. Enfin, deux grandes salles sont utilisées pour les réunions et une ancienne chapelle consacrée, idéale pour célébrer des mariages enchanteurs, fait partie de la propriété.Espaces extérieurs La villa est entourée par le majestueux jardin italien de 2000 mètres carrés avec une allée imposante et immergée dans son parc séculaire de cyprès et de hêtres orné d’une terrasse exclusive sur l’arbre et d’un vaste oliveraie environnante de 3,5 hectares. Une magnifique piscine extérieure en position panoramique, avec éclairage chromothérapeutique et un grand solarium, est le cadre idéal pour se détendre lors des chaudes journées d’été. Deux grandes terrasses, une principale au soleil et une à l’arrière, ombragées pour un délicieux repas en plein air. L’espace extérieur dédié au parking est vaste.État et classements Complexe exclusif récemment rénové avec attention et goût artistique dans un style toscan parfait, en respectant les caractéristiques originales. La start-up est excellente, le service est attentif et professionnel. Les chambres sont soignées dans chaque détail et dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces sont de style toscane classique, meublées de mobilier d’époque, de sols en terre cuite, de cadres de fenêtres en bois anciens, de plafonds à caissons ou de poutres en bois apparentes et de carreaux en terre cuite, décorations murales. L’endroit idéal pour accueillir des événements artistiques, des spectacles, des concerts et des pièces de théâtre grâce à ses espaces d’excellente acoustique.Utilisations potentielles La propriété actuelle, avec son activité agrotouristique, assure d’importants profits annuels et est prête à maintenir sa permanence dans la gestion pendant plusieurs années à venir. Idéal aussi comme résidence principale ou pour les vacances de familles nombreuses.EmplacementUn lieu magique et relaxant, parfait pour découvrir la Toscane avec ses paysages à couper le souffle en toutes saisons, histoire, tradition, culture et goûts. Emplacement stratégique à seulement quelques kilomètres des principaux services de la ville panoramique de Fiesole. La Florence Renaissance n’est qu’à 20 minutes en voiture. Chianti, avec ses itinéraires gastronomiques, et la prestigieuse Versilia sont à proximité.