ventes de villas de luxe avec piscine à Montignoso, Italie

Villa avec vue panoramique sur la côte de Versilia, piscine et parc privé, située sur la colline de Ripa derrière le Forte dei Marmi.Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété d'environ 582 mètres carrés offre une vue panoramique imprenable : le regard s'étend du golfe de La Spezia jusqu'à l'horizon, et notamment jusqu'à Livourne. Malgré la tranquillité environnante, la mer et le centre de Forte dei Marmi sont à quelques minutes seulement.Le charme authentique d'une villa de style rustique, partiellement revêtue de pierre, se marie à l'élégance, chaque fenêtre et terrasse offrant des vues à couper le souffle. La résidence sur trois niveaux s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel exceptionnel et comprend une piscine panoramique de 110 mètres carrés et un vaste parc privé.Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 152 mètres carrés, comprend un espace de vie lumineux et spacieux qui s'ouvre sur plusieurs pièces distinctes, dont une salle à manger. Deux pièces supplémentaires, conçues comme bureaux ou salons, peuvent être transformées en chambres, tandis que deux salles de bains complètes garantissent fonctionnalité et confort.Le premier étage, d'une superficie d'environ 138 mètres carrés, abrite l'espace nuit principal, composé de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Certaines chambres disposent d'un balcon privé offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant.Le sous-sol, d'une superficie d'environ 292 mètres carrés, comprend un séjour, une cuisine et trois chambres doubles avec salles de bains privatives. On y trouve également une cave, plusieurs pièces de service et des toilettes pour les invités. Cet espace a été conçu pour garantir un confort optimal aux invités, en toute indépendance.Pour compléter la propriété, des pièces annexes spacieuses d'environ 120 m² ont été créées sous la piscine, avec des entrées indépendantes, idéales pour créer un espace bien-être privé avec un spa et une zone de détente.Le jardin, un parc privé d'environ 8 000 mètres carrés aménagé sur des plaines en terrasses descendant doucement vers la mer, est entouré d'oliviers et de vignes. Une oasis de tranquillité, privée et calme, nichée en pleine nature et pourtant à quelques minutes seulement de l'agitation de Forte dei Marmi. Une propriété à rénover, pleine de caractère et de charme rare, conçue pour ceux qui recherchent authenticité, confort et intimité sans sacrifier la beauté. Une opportunité unique pour l'acquéreur qui souhaite la personnaliser et la transformer en une résidence exclusive et prestigieuse.*Les images jointes à l'annonce sont des rendus et non des photographies réelles du bien.****La villa est actuellement inachevée et nécessite des travaux de finition. Des matériaux de grande qualité ont été utilisés jusqu'à présent, comme les magnifiques encadrements de fenêtres en marbre.****Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans l'annonce est indicative et le bien se situe à proximité - Ventes exclusives Coldwell Banker*

Prestigieuse propriété panoramique avec vue sur la mer et piscine sur les hauteurs de Pietrasanta. Nichée sur les hauteurs de Strettoia, à deux pas de Forte dei Marmi et baignée de sérénité naturelle, se trouve cette propriété d'exception, qui domine le littoral et offre une vue panoramique imprenable sur la côte. Depuis le domaine, le regard embrasse toute la côte de la Versilia, offrant un panorama privilégié jusqu'à la côte toscane méridionale et, au nord, la côte ligure. La propriété s'étend sur 3 hectares de terrain privé, avec environ 2 500 mètres carrés de jardin, dans un cadre naturel enchanteur agrémenté d'oliveraies, d'espaces verts et de terrasses panoramiques. Le complexe comprend plusieurs unités résidentielles indépendantes : la villa principale avec piscine panoramique, une seconde villa avec vue sur mer actuellement en construction, et une charmante maison d'hôtes en pierre. Elle constitue une solution idéale, aussi bien comme résidence privée que comme lieu de réception prestigieux pour recevoir famille et amis. La présence de trois allées indépendantes est l'un des atouts majeurs de ce domaine, garantissant à chaque unité indépendance, entrée privée, intimité et une vue imprenable sur la mer. L'entrée principale se fait par un grand portail donnant directement sur une cour plate pouvant accueillir aisément plusieurs véhicules. La villa principale, d'une superficie d'environ 350 mètres carrés répartie sur trois niveaux, a été conçue pour favoriser une intégration harmonieuse au paysage environnant. Les larges baies vitrées et les portes coulissantes des différentes pièces laissent entrer abondamment la lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur la mer depuis chaque pièce de la résidence. Le niveau principal de la villa se prolonge harmonieusement vers l'espace extérieur de la piscine à débordement aux contours doux et comprend un vaste espace dédié à la détente et aux moments de convivialité. Cet espace, agrémenté d'une cheminée et d'une élégante table de billard centrale, offre un cadre raffiné et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter pleinement de la villa en tout confort, quelle que soit la saison. On trouve également à ce niveau une première chambre avec salle de bains privative (douche), une buanderie et un bar. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin, la piscine et la mer. Le premier étage abrite un vaste séjour où la pierre apparente, sublimée par un éclairage soigné, confère à l'espace une atmosphère raffinée et unique. Une solution architecturale particulièrement spectaculaire est la paroi vitrée donnant directement sur la roche naturelle de la colline, créant une esthétique saisissante et singulière. À ce même étage se trouvent une salle de bains avec douche et un débarras avec accès à la cour arrière de la villa. On y trouve également une cuisine dînatoire spacieuse, communiquant directement avec l'espace barbecue extérieur, équipé d'un four à bois en terre cuite. La cuisine et le séjour s'ouvrent sur une grande terrasse panoramique de plus de 100 mètres carrés, l'un des espaces les plus enchanteurs de la propriété. Ici, la vue sur la mer, la verdure environnante, les oliviers et la piscine forment un cadre idéal pour des déjeuners, des dîners et des moments de convivialité en plein air. L'espace nuit se situe au deuxième et dernier étage et comprend trois chambres, toutes avec vue sur la mer. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative avec baignoire balnéo, tandis que les deux autres chambres, l'une avec un lit double et l'autre avec deux lits simples, partagent une salle de bains avec douche. Ce niveau bénéficie également d'un accès indépendant depuis l'extérieur par la grande terrasse arrière. Le jardin devant la villa...

À Marina di Massa, au cœur de la célèbre côte de la Versilia et à seulement 500 mètres de la mer, se dresse une extraordinaire villa historique du XVIIIe siècle, aujourd’hui transformée en un hôtel de luxe raffiné. Un authentique joyau architectural niché entre la mer Tyrrhénienne et les Alpes Apuanes, qui combine le charme du passé avec le confort le plus exclusif de l’hospitalité contemporaine.Cette élégante demeure d’époque s’étend sur une surface intérieure d’environ 2 500 m², entourée d’un parc privé de 5 500 m². La propriété bénéficie d’une position privilégiée le long de l’ancienne Via del Sale, une artère commerciale historique qui reliait le duché de Massa-Carrara au duché de Modène et de Parme.Construite à l’origine comme pavillon de chasse pour la noble famille des Sforza, l’une des dynasties les plus influentes de l’Italie de la Renaissance, la villa a accueilli au fil du temps des personnages illustres tels que Marie-Béatrice d’Autriche Bourbon, le poète Gabriele d’Annunzio et le sculpteur Roberto Micheloni, dont les vers et les souvenirs sont encore gravés dans le marbre des façades.La structure, restaurée avec une grande attention aux détails et dans le respect de l’architecture d’origine, conserve des éléments historiques de grande valeur : plafonds avec des poutres séculaires, marches cipollino Apuan sculptées à la main, anciens cadrans solaires avec des inscriptions latines et une annexe autrefois utilisée comme écurie, toujours ornée des arcs d’origine.Il abrite 28 chambres élégantes et calmes, meublées dans un style toscan classique, où chaque chambre a été conçue pour offrir une expérience de séjour exclusive, immergée dans une atmosphère de tranquillité raffinée.Le jardin est une véritable oasis de verdure, pleine de chênes verts et de pins maritimes, avec deux puits historiques : l’un en marbre blanc de Carrare du XVIIIe siècle et l’autre en brique en forme de dôme datant de l’an 1000. Pour compléter le parc, une piscine panoramique de 21x8 mètres, flanquée de pergolas, de gazebos et de coins ombragés parfaits pour des moments de détente.Un grand parking privé de 30 places garantit confort et intimité aux clients.Grâce à sa position stratégique, la villa vous permet de rejoindre facilement les principales villes d’art de la Toscane – de Pise à Lucques, jusqu’à Florence – ce qui en fait un point de référence idéal pour une clientèle internationale à la recherche de culture, de beauté et de tranquillité.Située le long de la côte Apuan et appartenant à la municipalité de Massa, Ronchi est une station balnéaire renommée incluse dans la zone urbaine de Marina di Massa, bordant au nord le centre de Marina di Massa et au sud avec Poveromo.Caractérisée par des forêts de pins, des résidences élégantes, des hôtels et des établissements balnéaires haut de gamme, cette région attire d’inévitables comparaisons avec la Versilia toute proche, entre sobriété et raffinement.Forte dei Marmi 5 KmAéroport de Pise 50 KmLucques 40 Km Florence 130 KmMer 500 m

Elégante villa contemporaine avec piscine à Vittoria Apuana, Forte dei Marmi Située dans un emplacement privilégié à Vittoria Apuana, à environ 1,5 km de la mer, cette élégante villa contemporaine sur trois niveaux est nichée dans un cadre calme et raffiné, à proximité des principales commodités et des célèbres plages de Forte dei Marmi. Lignes architecturales épurées, matériaux de qualité et aménagement paysager soigné se marient harmonieusement, créant une véritable oasis de confort et de raffinement. Le rez-de-chaussée, d'environ 110 m², dispose d'une allée soignée menant à l'entrée principale. Celle-ci dessert un spacieux séjour comprenant une cuisine dînatoire, une salle à manger et un salon lumineux. La salle à manger s'ouvre directement sur une véranda de 25 m², idéale pour les déjeuners et dîners en plein air en été. Le salon, quant à lui, reste indépendant pour créer des espaces distincts et fonctionnels. Une salle de bain se trouve également au même niveau. Les grandes fenêtres créent une continuité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur, baignant les pièces d'une lumière naturelle diffuse et accentuant la sensation d'espace. Le premier étage, d'environ 90 m2, abrite l'espace nuit composé de cinq chambres, dont deux doubles, dont trois avec salle de bains privative, assurant confort et intimité. Le sous-sol, d'environ 130 m2, comprend une buanderie, une cave et d'autres grands espaces qui offrent la possibilité de créer des environnements sur mesure selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin d'environ 1 500 m² entoure la villa, s'intégrant parfaitement à l'architecture contemporaine de la maison. En son centre, une splendide piscine, encadrée d'un élégant dallage en pierre et agrémentée d'espaces détente aménagés avec goût, crée un véritable espace de convivialité et de bien-être. La propriété a été conçue avec une vision éco-durable, en utilisant des matériaux à faible impact et des solutions écoénergétiques, telles que l'isolation thermique et la présence de panneaux photovoltaïques. Mélange parfait de design, de confort et de nature, cette villa est l'endroit idéal pour découvrir l'élégance et le style unique de Forte dei Marmi en toute saison. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la page est indicative et la propriété est située à proximité immédiate*

Villa de prestige avec piscine et jardin à Vittoria Apuana, Forte dei Marmi Dans un cadre exclusif, au cur d'un écrin de verdure et offrant une intimité absolue, se dresse cette villa individuelle neuve, conçue pour un cadre de vie des plus prestigieux. La propriété allie harmonieusement élégance architecturale, espaces fonctionnels et technologies de pointe, dans un parfait mélange de confort moderne et de raffinement esthétique. Bâtie sur un vaste terrain d'environ 2 000 mètres carrés, la villa s'étend sur quatre niveaux, pour une surface habitable totale de plus de 700 mètres carrés, répartie de manière rationnelle et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 180 mètres carrés, un vaste et lumineux espace de vie d'environ 1 000 mètres carrés accueille les hôtes avec une élégante cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon : des espaces parfaits pour profiter et partager chaque instant de la journée. De larges baies vitrées s'ouvrent sur la loggia et la terrasse de style pompéien, surplombant directement la piscine et créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, deux salles de bains et une buanderie. Le premier étage, d'environ 170 m², est dédié à l'espace nuit et peut être configuré de deux manières : soit quatre grandes chambres doubles avec salles de bains privatives et dressings privés, soit six chambres et quatre salles de bains, idéal pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Quatre balcons offrent une vue imprenable sur le jardin et le paysage environnant. L'étage des combles offre un grand espace ouvert d'environ 180 m², lumineux et polyvalent, offrant d'innombrables possibilités de personnalisation, selon vos besoins. Le sous-sol d'environ 200 m² propose une interprétation moderne du concept de bien-être : un espace bien-être raffiné avec salle de sport et spa privatif, une salle de divertissement, ainsi qu'une buanderie, une cave et des sanitaires. On y trouve également environ 80 m² de locaux techniques et d'évacuation des eaux usées. Cet étage bénéficie d'un accès indépendant depuis l'extérieur, garantissant intimité et fonctionnalité. Tous les niveaux sont reliés par un escalier intérieur et préparés pour l'installation d'un ascenseur. Le vaste jardin, entretenu avec le plus grand soin, est le cur de la villa. La loggia et la terrasse pompéienne d'environ 70 mètres carrés permettent de profiter du plein air en toute saison, tandis que la splendide piscine de 100 mètres carrés invite à la détente et à la convivialité. Un grand parking peut accueillir confortablement jusqu'à six voitures. Chaque détail de cette propriété a été pensé pour ceux qui recherchent une résidence de luxe moderne et technologiquement avancée, tout en étant chaleureuse, accueillante et en parfaite harmonie avec la nature environnante. *Les images jointes à l'annonce sont des rendus et non des photographies réelles du bien.* *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans l'annonce est indicative. Le bien se situe toujours à proximité.*

Conçue par le célèbre architecte F. Cirillo, cette magnifique résidence – située à seulement 500 mètres de la mer – est une véritable célébration de l'architecture italienne, inspirée par l'atmosphère chaleureuse et raffinée du style toscan. Les intérieurs, soignés dans les moindres détails, sont embellis par des meubles entièrement fabriqués en Italie et par de précieuses lampes en verre de Murano qui confèrent une touche d'exclusivité à chaque pièce. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon lumineux donnant sur le jardin, une élégante salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec salles de bains privées et une salle de bains pour les invités. Le premier étage abrite deux autres chambres, toutes deux équipées d'une salle de bains privative, garantissant intimité et confort. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires dédiés au bien-être et à la fonctionnalité, avec un deuxième salon, une cuisine, des pièces de service, une salle de cinéma raffinée, une chambre avec salle de bain privée, une buanderie et une chambre pour le personnel avec une petite cuisine et une entrée indépendante. À l'étage supérieur, nous trouvons un autre joyau de la propriété. Deux espaces lumineux et confortables de style grenier qui sont désormais utilisés comme aire de jeux pour les enfants. Ces espaces ont un plafond en pente avec des poutres en bois blanc apparentes, ce qui leur confère une atmosphère aérée et spacieuse. Le parquet clair renforce la chaleur et l'ouverture de la pièce. Un espace parfait et bien équipé pour jouer et étudier en toute intimité. La villa est équipée d'un système d'alarme, de la climatisation chaud/froid, du chauffage au sol dans toutes les pièces, d'une piscine chauffée et éclairée, de la télévision par satellite et d'une connexion Internet. Pour compléter la propriété, une équipe dédiée composée d'un jardinier, d'un technicien et d'un agent d'entretien assure un service impeccable et un séjour sous le signe du confort absolu.

Villa de luxe nouvellement construite avec piscine et grand jardin à Vittoria ApuanaSituée dans la célèbre Vittoria Apuana, à seulement 1 km des splendides plages de la Versilia, cette villa exclusive allie élégance, confort et intimité. Le vaste jardin de plus de 1 270 m² offre un espace vert propice à la tranquillité et à l'intimité, tandis que la magnifique piscine de 60 m² s'intègre harmonieusement au paysage, créant une atmosphère unique.La villa s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une allée soignée mène à l'entrée principale. Le spacieux séjour, agrémenté de nombreuses fenêtres, apporte luminosité et ouverture à l'intérieur. Il se compose d'un élégant séjour et d'une spacieuse salle à manger. Une cuisine dînatoire attenante complète l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres doubles, chacune avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les invités. Le spacieux séjour mène directement à un charmant espace de vie extérieur, donnant sur la piscine et le jardin luxuriant environnant, vous permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur.Le premier étage comprend l'espace nuit le plus privé, avec une chambre double lumineuse et une grande salle de bain privée, idéale pour un maximum d'intimité et de confort.Le sous-sol d'environ 150 m2, divisé en différentes pièces, représente une ressource précieuse capable d'optimiser les espaces intérieurs de la propriété.Le jardin, qui entoure toute la propriété, offre plusieurs coins propices à la détente en plein air, tandis que la piscine s'intègre harmonieusement au paysage. De plus, plusieurs espaces de vie extérieurs sont conçus pour des déjeuners conviviaux ou des événements exclusifs, conférant à la villa une atmosphère sophistiquée et accueillante.Un parking intérieur privé, capable d'accueillir confortablement plusieurs véhicules, complète la propriété, ajoutant un niveau supplémentaire de commodité et de sécurité.Cette résidence est l'incarnation du luxe discret et raffiné, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des coins les plus exclusifs de la Versilia, à quelques pas de la mer et en toute intimité.*La propriété est actuellement en construction et les images jointes à l'annonce sont des rendus et non des photographies réelles de la propriété.**Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la page est indicative et la propriété est située à proximité immédiate*

Villa nouvellement construite avec piscine, derrière Forte dei Marmi Cette superbe villa récente, située derrière Forte dei Marmi, allie design contemporain et sophistication intemporelle. D'une superficie totale de 270 m² répartis sur trois niveaux, elle est nichée dans un jardin d'environ 1 100 m², agrémenté d'une piscine propice à la détente. Trois places de parking sont disponibles sur place. Au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert accueille les invités dans un salon lumineux, une salle à manger raffinée et une cuisine design, le tout ouvrant sur une véranda offrant une vue enchanteresse sur le jardin et l'espace extérieur, idéal pour des moments de détente en plein air. Une salle de bains invités complète ce niveau, offrant davantage de confort et de commodité. Au premier étage, un imposant escalier en colimaçon en acier mène à l'espace nuit, composé de trois chambres élégantes et de deux salles de bains. La chambre principale, dotée d'une terrasse panoramique avec des fenêtres offrant une vue imprenable sur les environs, est agrémentée d'une salle de bains privative aux prestations raffinées, pour une expérience luxueuse unique. Le sous-sol, conçu pour un maximum de bien-être et de convivialité, abrite un deuxième espace de vie, une salle de sport entièrement équipée, une salle de bain et un sauna privé, créant un coin exclusif dédié à la détente. Chaque détail de la villa a été réalisé avec des matériaux haut de gamme et fini avec une technologie de pointe, y compris un système domotique pour contrôler les systèmes et un éclairage nocturne programmable, améliorant encore cette maison, prête à être emménagée et à découvrir pleinement la beauté des collines de la Versilia, à quelques minutes des célèbres plages de Forte dei Marmi. *Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur l'annonce est indicative et la propriété est située à proximité immédiate.*

Villa avec vue panoramique sur la côte de Versilia, piscine et parc privé, située sur la colline de Ripa derrière le Forte dei Marmi. Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété d'environ 582 mètres carrés offre une vue panoramique imprenable : le regard s'étend du golfe de La Spezia jusqu'à l'horizon, à perte de vue, et jusqu'à Livourne. Malgré la tranquillité environnante, la mer et le centre de Forte dei Marmi sont à quelques minutes seulement. Le charme authentique d'une villa de style rustique, partiellement revêtue de pierre, se marie à l'élégance, chaque fenêtre et terrasse offrant des vues à couper le souffle. La résidence sur trois niveaux s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel exceptionnel et comprend une piscine panoramique de 110 mètres carrés et un vaste parc privé. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 152 mètres carrés, comprend un espace de vie lumineux et spacieux qui s'ouvre sur plusieurs pièces distinctes, dont une salle à manger. Deux pièces supplémentaires, conçues comme bureaux ou salons, peuvent être transformées en chambres, tandis que deux salles de bains complètes garantissent fonctionnalité et confort. Le premier étage, d'une superficie d'environ 138 mètres carrés, abrite l'espace nuit principal, composé de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Certaines chambres disposent d'un balcon privé offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 292 mètres carrés, comprend un séjour, une cuisine et trois chambres doubles avec salles de bains privatives. On y trouve également une cave, plusieurs pièces de service et des toilettes pour les invités. Cet espace a été conçu pour garantir un confort optimal aux invités, en toute indépendance. Pour compléter la propriété, des pièces annexes spacieuses d'environ 120 m² ont été créées sous la piscine, avec des entrées indépendantes, idéales pour créer un espace bien-être privé avec un spa et une zone de détente. Le jardin, un parc privé d'environ 8 000 mètres carrés aménagé sur des plaines en terrasses descendant doucement vers la mer, est entouré d'oliviers et de vignes. Une oasis de tranquillité, privée et calme, nichée en pleine nature et pourtant à quelques minutes seulement de l'agitation de Forte dei Marmi. Une propriété à rénover, pleine de caractère et de charme rare, conçue pour ceux qui recherchent authenticité, confort et intimité sans sacrifier la beauté. Une opportunité unique pour l'acquéreur qui souhaite la personnaliser et la transformer en une résidence exclusive et prestigieuse. *Les images jointes à l'annonce sont des rendus et non des photographies réelles du bien.* ***La villa est actuellement inachevée et nécessite des travaux de finition. Des matériaux de grande qualité ont été utilisés jusqu'à présent, comme les magnifiques encadrements de fenêtres en marbre.*** *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans l'annonce est indicative et le bien se situe à proximité - Ventes exclusives Coldwell Banker*

Villa Duchi Caffarilli Gucci à vendre à quelques minutes de Forte dei Marmi. Dans la prestigieuse station touristique de Ronchi, à quelques kilomètres de Forte dei Marmi, se trouve une majestueuse villa de prestige en bord de mer avec vue panoramique, entourée d'un parc enchanteur de 10 000 m2. Construite en 1923 et entièrement rénovée en 2008, la villa est encore connue aujourd'hui sous le nom de Villa Caffarilli Gucci, la villa était l'ancienne propriété de la duchesse Drusilla Cappellolli, épouse du célèbre designer Roberto Gucci, qui ici, dans les vicissitudes d'une vie trépidante une vie faite de défilés et de voyages, il adorait passer des vacances. La propriété dispose d'un jardin anglais, d'une piscine, d'un court de tennis et d'un emplacement unique sur la côte de la Versilia. La maison est répartie sur trois niveaux principaux, pour un total de plus de 1100 m2. A l'entresol se trouvent l'élégant hall d'entrée avec un magnifique escalier en marbre blanc, un double séjour, une salle à manger avec cheminée d'époque et une grande cuisine, reliée extérieurement à la loggia et aux terrasses par de grandes portes-fenêtres. A ce niveau, nous trouvons également une salle de bain de service dans la zone d'entrée, une première suite double avec salon et salle de bain, en plus de la zone de service avec buanderie-salle de repassage, une autre salle de bain et le logement du personnel de service avec entrée indépendante de l'extérieur. , composé d'un séjour-cuisine, d'une chambre double et d'une salle de bain. Depuis les splendides loggias et terrasses extérieures, idéales pour les déjeuners et dîners en plein air, vous pourrez profiter de la vue sur le grand parc verdoyant, conçu par un architecte paysagiste. Au premier étage, autour d'un grand couloir central éclairé par une lucarne en verre, l'espace nuit comprend six chambres doubles avec cinq salles de bains, qui peuvent être utilisées comme suites élégantes, dont une avec une loggia privée romantique, un grand bureau et un splendide terrasse panoramique avec vue mer. Au grenier, avec des hauteurs importantes, se trouvent deux autres suites doubles avec salles de bains, un salon, une chambre simple, une salle de bains, un placard et une pièce de service aménagée pour une cuisine. Au sous-sol se trouvent une grande buanderie, un débarras et la chaufferie. A l'extérieur, la propriété dispose d'une splendide piscine de 12 x 6 mètres avec bains de soleil, d'un joli gazebo à proximité du coin repas et de la cuisine, d'un court de tennis à restaurer, d'une grande maison en bois d'environ 15 m2 pour abriter salons et équipements de jardin. , avec vestiaire et salle de bain attenants avec douche, et un parking couvert pour 8 voitures. L'équipement de l'usine comprend un système de chauffage et de refroidissement, un système électrique avec domotique, un système d'alarme avec vidéosurveillance, un éclairage extérieur et un arrosage, une couverture motorisée pour la piscine chlore/ozone et un puits artésien. Rénovée en conservant les finitions d'origine telles que les sols en grès génois et les plafonds ornés de fresques, la villa allie le charme historique au confort le plus moderne. La propriété offre un maximum d'intimité et de tranquillité, bien qu'elle se trouve à quelques pas des établissements balnéaires renommés.

Forte dei Marmi Via Lorenzo de' Medici 81 : Villa contemporaine avec piscine et jardin privé Au cur de Forte dei Marmi, dans l'une des rues les plus privées et prestigieuses, se trouve cette extraordinaire villa nouvellement construite, conçue pour combiner design contemporain, technologie de pointe et charme incomparable de la Versilia. La propriété s'étend sur trois niveaux pour environ 200 m2 d'espace intérieur, agrémenté de grandes terrasses, porches et dépendances supplémentaires pour 190 m2 supplémentaires, au sein d'un terrain soigneusement aménagé d'environ 715 m2. Les chambres lumineuses et raffinées ont été conçues pour assurer un confort absolu, une intimité et une convivialité maximale des espaces. Espaces intérieurs : Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre sur un élégant séjour avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et une cuisine Bulthaup sur mesure, meublée et équipée. Les étages supérieurs abritent trois ou quatre chambres et trois salles de bains au design minimaliste, sublimé par un revêtement en résine et des luminaires suspendus. Le sous-sol, outre la buanderie, offre des espaces de rangement pratiques. Extérieurs et dépendances : La villa est entourée d'un jardin privé de 715 m², planté d'essences méditerranéennes, comprenant une magnifique piscine couverte et chauffée de 18 m², un jacuzzi, quatre places de parking intérieures, une annexe extérieure et des vérandas aménagées. Les terrasses et les kiosques permettent de profiter pleinement de chaque espace extérieur en toute saison. Finitions et équipements : Sols en microciment Elekta Pastellone 2.0 et parquet en chêne blanchi. Fenêtres en bois avec vitrage incassable à faible émissivité. Plancher chauffant, climatisation canalisée et VMC. Système domotique intégré pour la gestion de l'éclairage, de la climatisation et de la visiophone. Finitions haut de gamme, design minimaliste et efficacité énergétique maximale. Une oasis d'élégance et de modernité, conçue pour ceux qui souhaitent vivre Forte dei Marmi avec style, intimité et confort haut de gamme. Négociation confidentielle Prix sur demande

Villa de prestige à quelques pas de la mer à Vittoria Apuana, Forte dei Marmi. Au cur du quartier exclusif de Vittoria Apuana, à deux pas des plages les plus réputées de Forte dei Marmi, se dresse la Villa Hollywood, une résidence d'une rare beauté alliant élégance architecturale, matériaux haut de gamme et technologie de pointe. Nichée dans un luxuriant jardin méditerranéen, cette demeure est conçue pour ceux qui recherchent raffinement et intimité absolue. Répartie sur quatre niveaux, la villa accueille ses hôtes par une entrée majestueuse qui mène à la spectaculaire « salle de bal », un espace saisissant aux plafonds de huit mètres de haut, aux stucs vénitiens et au plafond en marbre de Carrare. Le rez-de-chaussée se poursuit par une cuisine moderne et élégante, une salle à manger conviviale et un second salon surmonté d'un imposant escalier en colimaçon, véritable uvre d'art. Au premier étage se trouve la somptueuse suite parentale avec une terrasse panoramique surplombant les Alpes Apuanes, accompagnée de deux autres chambres doubles avec salles de bains privatives. Le grenier abrite une chambre supplémentaire avec salle de bain, parfaitement finie. Le sous-sol est une oasis de bien-être et de divertissement, avec un spa d'inspiration riad marocain, une piscine intérieure chauffée, un hammam, une salle de sport, une salle de cinéma de 65 m² et un espace bar. Une chambre d'amis avec salle de bain complète l'étage. À l'extérieur, la grande piscine privée avec terrasse s'intègre harmonieusement au jardin, soigneusement conçu pour offrir des coins paisibles et agréables. La véranda surplombant la piscine est un espace raffiné pour se détendre, à l'abri du soleil. La Villa Hollywood est équipée des systèmes domotiques, de sécurité et de durabilité les plus modernes, notamment des systèmes photovoltaïques, une climatisation avancée, une vidéosurveillance et un générateur de secours. Une résidence exclusive où chaque détail raconte une histoire de luxe, de style et de perfection. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la page est indicative et la propriété est située à proximité immédiate*

Villa contemporaine avec piscine à quelques pas de la mer à Vittoria Apuana, Forte dei Marmi. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au cur de Vittoria Apuana, à moins de 500 mètres de la mer, cette élégante villa contemporaine sur trois niveaux. Lignes architecturales épurées, matériaux de qualité et aménagement paysager soigné créent une véritable oasis de confort et de raffinement. Au rez-de-chaussée d'environ 170 m², une allée soignée, pavée de dalles suspendues et entourée de verdure, mène à l'entrée principale, qui s'ouvre sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte, salle à manger et salon lumineux. Au même niveau se trouvent trois chambres, chacune avec salle de bain attenante ; deux d'entre elles sont doubles et une dispose également d'un dressing. De grandes fenêtres créent une connexion visuelle harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, baignant les pièces d'une lumière naturelle diffuse. L'étage mansardé, d'une superficie d'environ 50 m2, comprend un spacieux dressing, une salle de bain et une mezzanine idéale pour maximiser l'espace. Le sous-sol de 90 m² comprend une buanderie, un grand sous-sol parfait pour créer des espaces sur mesure selon vos besoins, ainsi qu'une cave et un débarras. À l'extérieur, un jardin d'environ 1 200 m² entoure la villa, s'intégrant parfaitement à son architecture contemporaine. Au cur de la villa se trouve une splendide piscine à débordement de 53 m², encadrée d'élégants pavés en pierre et d'espaces détente aménagés avec goût. Une pergola ombragée offre un espace convivial idéal pour des déjeuners et dîners en plein air, en toute intimité et tranquillité. La propriété a été conçue avec une vision éco-durable, en utilisant des matériaux à faible impact et des solutions écoénergétiques telles que l'isolation thermique et la présence de panneaux photovoltaïques. Un mélange parfait de design, de confort et de nature : la maison idéale pour découvrir l'élégance de Forte dei Marmi à quelques pas de la mer. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la page est indicative et la propriété est située à proximité immédiate*

Charmante villa en Versilia, face à la mer et protégée par de grands pins maritimes qui cachent un jardin rempli de plantes fleuries, une piscine et un court de tennis. Le charme Belle-Epoque de la villa reste intact et promet un voyage sensoriel et relaxant à ceux qui y vivent et à ceux qui ont l'opportunité d'y être hébergés. Une maison que l'on peut habiter toute l'année ou seulement pendant les mois d'été, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir des amis et des parents. La situation La Versilia a connu son apogée entre les années 1960 et 1970, au plus fort du boom économique, comme destination de vacances d'été pour les hommes d'affaires du nord de l'Italie. De nombreux clubs et établissements balnéaires ont vu le jour à cette époque. Les chanteurs et les groupes nationaux et internationaux ne manquaient pas de se produire au moins une fois à la

Villa de prestige avec piscine à Vittoria Apuana, Forte dei Marmi Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et privés de Vittoria Apuana, au cur de Forte dei Marmi, se dresse cette élégante villa individuelle avec piscine, nichée dans un prestigieux quartier résidentiel caractérisé par sa tranquillité, son intimité et la présence de belles propriétés. Située à moins d'un kilomètre de la mer, la villa bénéficie d'une situation privilégiée : un havre de paix et d'intimité, tout en étant proche des plages, du centre de Forte dei Marmi et de toutes les commodités. D'une superficie totale d'environ 550 mètres carrés, cette propriété se distingue par son parfait équilibre entre architecture contemporaine, confort haut de gamme et finitions luxueuses. Chaque pièce a été conçue avec un souci du détail méticuleux, sublimant la luminosité des espaces, la fonctionnalité des intérieurs et une élégance raffinée et intemporelle. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 160 mètres carrés, abrite un espace de vie lumineux et accueillant comprenant un salon, une salle à manger et un bureau, reliés à une cuisine moderne au design à la fois simple et raffiné. De larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, donnant sur une véranda meublée, idéale pour les repas en plein air et la détente durant l'été, avec vue sur la splendide piscine privée. Une chambre double avec salle de bains privative et des toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage, d'une superficie d'environ 110 mètres carrés, abrite l'espace nuit, conçu pour un confort et une intimité optimaux. Il comprend une suite parentale prestigieuse, dotée de vastes espaces de vie, d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un accès direct à une grande terrasse panoramique d'environ 45 mètres carrés. Deux élégantes chambres doubles complètent cet étage, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing ; l'une d'elles s'ouvre sur une terrasse privative d'environ 14 mètres carrés. Le sous-sol, d'environ 171 m², offre des espaces fonctionnels et polyvalents supplémentaires, comprenant une salle de télévision spacieuse, une buanderie et deux salles de bains. À l'extérieur, un jardin privé d'environ 1 300 mètres carrés entoure la villa, créant une atmosphère élégante, apaisante et intime. La piscine privée, véritable cur de la vie en plein air, offre un espace idéal pour se détendre et recevoir en toute intimité. La résidence est équipée de systèmes technologiques de pointe conçus pour assurer un confort de vie maximal : un système domotique pour la gestion des pièces, un système de ventilation mécanique pour le renouvellement et la qualité de lair, un système photovoltaïque, un système de sécurité avancé et la climatisation. La propriété comprend un parking couvert pratique, parfaitement intégré à l'architecture de la villa. Une résidence véritablement prestigieuse au cur de Forte dei Marmi, idéale pour ceux qui recherchent un cadre exclusif où design, technologie, intimité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Villa nouvellement construite avec grand jardin et piscine à Vittoria Apuana, Forte dei Marmi. Située dans le prestigieux quartier de Vittoria Apuana à Forte dei Marmi, cette splendide villa neuve représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des cadres les plus exclusifs de la Versilia. La propriété se trouve à seulement 1,5 km de la mer, facilement accessible à vélo ou à pied. Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, élégance et qualité de vie. La villa s'étend sur deux niveaux hors sol et offre une surface habitable d'environ 200 mètres carrés, sur un vaste terrain d'environ 1 400 mètres carrés. La générosité des dimensions et l'agencement rationnel des pièces garantissent fonctionnalité, luminosité et confort optimal, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une chambre confortable et une élégante salle de bains complètent ce niveau. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement de déjeuners et de dîners en plein air, bercés par la tranquillité du jardin. Le premier étage abrite l'espace nuit, composé de quatre chambres doubles confortables, conçues avec soin pour un confort optimal. Trois salles de bains modernes et élégantes desservent cet étage, tandis qu'une grande terrasse offre un espace privé idéal pour se détendre. Les espaces extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété : le vaste jardin qui entoure la villa offre un havre de paix et d'intimité. Au cur du domaine se trouve une splendide piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Une résidence élégante et moderne, idéale comme résidence d'été ou résidence principale, conçue pour ceux qui souhaitent découvrir Forte dei Marmi dans le confort, le prestige et la qualité. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Prestigieuse villa de construction récente avec piscine et parc privé Forte dei Marmi, Via dell'Acqua 160 Au cur de la Versilia, à Forte dei Marmi, une localité renommée symbolisant l'élégance et le style de vie méditerranéen, nous proposons une résidence contemporaine exclusive, de construction récente, conçue pour allier design, confort et intimité maximale. La villa est située sur un terrain d'environ 2 700 m², à deux pas de la mer. Elle est entourée d'un magnifique jardin paysager agrémenté d'essences méditerranéennes, d'oliviers centenaires et d'une splendide piscine chauffée avec revêtement en grès sablé. L'architecture, aux lignes simples et épurées, s'intègre harmonieusement aux espaces extérieurs, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Les intérieurs lumineux et spectaculaires, grâce à de grandes baies vitrées, s'étendent sur environ 350 m² répartis sur deux niveaux principaux et un sous-sol. Le projet comprend : Un spacieux séjour avec accès direct aux vérandas et au jardin, une cuisine design Bulthaup sur mesure, quatre chambres élégantes aux options personnalisables, cinq salles de bains privatives aux finitions haut de gamme et aux équipements design, ainsi que des pièces annexes dédiées au bien-être et à la fonctionnalité (buanderie, salle de sport/spa, sous-sol). Les finitions soignées comprennent un sol en microciment Elekta Pastellone 2.0, un parquet en chêne blanchi, des fenêtres en bois avec verre incassable et des portes affleurantes du sol au plafond. Chaque pièce est conçue pour exprimer une élégance contemporaine intemporelle. La villa est équipée des systèmes les plus modernes : chauffage au sol, refroidissement canalisé, ventilation mécanique contrôlée et domotique Bticino MyHome intégrée qui permet de contrôler à distance l'éclairage, la climatisation, les rideaux et l'interphone vidéo. Une adresse exclusive, une résidence ultramoderne et un cadre vraiment prestigieux font de cette propriété un choix idéal pour ceux qui souhaitent découvrir Forte dei Marmi en toute commodité et intimité, sans sacrifier l'excellence.

Villa Séléné Villa luxueuse qui allie élégance et modernité dans le style typique de la belle côte de la Versilia. La luxueuse villa d'environ 430 mètres carrés à Forte dei Marmi est située dans un quartier résidentiel à l'écart de la circulation et dans une position stratégique pour rejoindre le centre et les établissements balnéaires équipés en seulement cinq minutes à vélo. La villa est entourée d'un beau jardin bien entretenu et dispose de grands espaces extérieurs pour les déjeuners et dîners en plein air donnant sur le jardin et la piscine. L'intérieur est lumineux et accueillant, il a été décoré avec des couleurs claires et raffinées qui donnent de l'élégance à la propriété. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon spacieux et une salle à manger avec des fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine avec coin repas. Au premier étage, en remontant le précieux escalier en travertin, nous atteignons le premier étage où nous trouvons cinq chambres toutes avec salle de bains privative et accès aux terrasses. Au sous-sol, un espace détente et jeux a été aménagé avec un grand billard, des canapés, une autre chambre et une salle de bain. La villa dispose d'un beau jardin planté de plantes typiquement méditerranéennes et de palmiers et d'une grande piscine de 6 x 9 m qui offre des moments de détente absolue. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse dans le dossier est indicative et le bien est en tout cas situé à proximité immédiate*

Villa avec jardin Forte dei Marmi Dans le cadre splendide de Forte dei Marmi, dans un quartier résidentiel et bien desservi, Leonardo Real Estate propose cette magnifique villa de construction récente construite avec des matériaux de qualité. La villa a été achevée en 2018 avec un projet qui a repensé tous les espaces intérieurs et extérieurs en utilisant les meilleures solutions de logement et décorations. La propriété est accessible par un chemin privé et une porte d'entrée pratique avec un espace pour plusieurs voitures. L'espace de vie au rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de réception dans laquelle les tons clairs des finitions de l'ensemble du bâtiment sont immédiatement mis en valeur, avec le marbre calacatta du sol pour se démarquer et rendre la lumière de cette maison éblouissante. Depuis le couloir, où l'on trouve le premier accès à l'ascenseur intérieur avec boiserie, on accède à la grande cuisine dînatoire, la salle à manger, une magnifique salle de bain et une première chambre/dressing. Le premier étage, accessible également par un escalier intérieur en marbre calacatta, possède un magnifique parquet avec le soin et l'élégance d'un projet précis destiné aux besoins de ceux qui ne veulent pas perdre un seul confort. En effet, par un grand couloir, l'espace nuit s'ouvre d'abord sur une magnifique suite composée d'une grande chambre double et d'une salle de bain privative astucieusement dissimulée par une grande pièce penderie. Un espace intime créé en combinant l'espace de deux chambres et en ajoutant également un balcon. Également à l'étage se trouvent deux autres grandes chambres doubles avec salles de bains privatives et dressings ainsi qu'un deuxième balcon. Le sous-sol a été équipé et conçu comme un véritable appartement avec un accès extérieur indépendant, en plus d'être desservi par le splendide ascenseur et escalier intérieurs. Depuis le couloir, nous accédons ensuite à un grand coin salon avec boiseries, kitchenette, chambre double, salle de bains et buanderie Le grenier se compose de deux grandes pièces d'évacuation et parfaitement équipées en tant que local technique et de stockage. La propriété est équipée de: - Système photovoltaïque de 20KW avec trois batteries de stockage - système solaire thermique pour l'eau chaude - Système Wi-Fi - Système de vidéosurveillance - système d'alarme externe et interne - système centralisé pour la télévision avec domotique pour la lumière - système de congélation anti-moustiques - bain à remous extérieur avec eau chaude - système d'aspiration à la fois à l'intérieur de la maison, dans le fossé et tout à l'extérieur. Réf.REA481 www.leonardorealestate.it Leonardorealestate.it et Leonardoluxury sont les deux nouveaux projets dédiés aux propriétés prestigieuses du groupe Leonardo Êtes-vous intéressé à évaluer d'autres propriétés? Vous avez un bien de prestige à nous proposer ? Contactez-nous pour un rendez-vous avec l'un de nos consultants pour votre plan marketing personnalisé 0584961129 3388594503 Léonard Immobilier Viareggio, Corso Garibaldi, 170

Superbe villa en pierre naturelle sur une colline surplombant la mer. Élégamment rénové, il offre un environnement confortable entouré de verdure, à quelques minutes en voiture des plages de la Versilia. La villa individuelle avec jardin et oliveraie garantit une intimité absolue. Cette ferme en pierre magnifiquement restaurée est située dans l’une des plus belles positions panoramiques que l’on puisse trouver sur la côte de la Versilia. Il offre une vue incroyable sur la mer depuis une colline douce avec une route d’accès rapide et facile, à quelques minutes des stations balnéaires de renommée internationale de Forte dei Marmi et du centre historique de Pietrasanta. Tout cela à une demi-heure de Pise avec son aéroport international et à moins d’une heure de route de Florence. Les célèbres plages de sable doré de la Versilia ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Tous les services sont disponibles et accessibles à pied. Les 5 000 m² de terrain qui entourent la maison et les oliveraies en terrasses offrent un cadre magnifique pour des couchers de soleil à couper le souffle sur la vallée, la mer et l’horizon depuis une belle et grande terrasse où vous pouvez inviter vos amis et votre famille à dîner. L’attention portée aux détails et le respect de la tradition et des origines architecturales de la villa ont abouti à une résidence confortable et pratique, avec toutes les vues à couper le souffle et l’atmosphère nécessaire pour oublier la vie quotidienne, se détendre et régénérer le corps, l’esprit et l’âme. Le salon principal s’ouvre sur la grande terrasse sur le toit, qui dispose d’un bain à remous avec vue sur la mer à une extrémité et d’un espace pour de nombreux meubles de patio au milieu, complété par une belle pergola naturelle avec table à manger et chaises. Au même niveau, à côté du salon, il y a une salle de bain pour les invités et une chambre ou salle de lecture. La chambre principale avec salle de bain attenante dispose d’un bureau attenant qui peut être utilisé comme dressing si nécessaire. De l’autre côté du couloir se trouve une deuxième chambre avec une salle de bain attenante. Au niveau inférieur se trouve un espace séparé avec une chambre en suite et un espace détente qui s’ouvre sur l’oliveraie privée en contrebas de la propriété. Vous y trouverez également une taverne rustique, un endroit idéal pour socialiser le soir. La propriété est également équipée d’un système d’alarme pour la sécurité des résidents. De la route d’accès principale, des portails électriques mènent à un grand parking avec des marches pour accéder à la propriété.

Prestigieuse villa jumelée avec piscine et jardin privé, située derrière le centre de Forte dei Marmi. Cette villa d'une élégance exceptionnelle allie harmonieusement style, confort et intimité, ce qui en fait le refuge idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif et raffiné, à seulement 1 000 mètres des plages enchanteresses de la Versilia. Un grand jardin d'environ 850 m², agrémenté d'une végétation luxuriante, offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité. Au cur de ce cadre naturel se trouve une piscine de 70 m², dont la magnificence s'intègre harmonieusement au paysage environnant, créant une atmosphère d'une rare beauté. La propriété s'étend sur quatre niveaux. L'entrée principale s'ouvre sur une allée paysagée avec soin menant au cur de la propriété. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie, caractérisé par de grandes fenêtres, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, conférant à chaque pièce une impression d'ouverture et de fluidité. L'espace de vie, élégamment divisé entre un élégant salon et une salle à manger, est complété par une cuisine dînatoire, complétant ainsi cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les invités. L'espace de vie mène à un espace de vie extérieur donnant sur la piscine et le jardin luxuriant, un environnement propice à la détente en plein air et procurant un sentiment de bien-être absolu. Le premier étage abrite l'espace nuit privé, composé de trois chambres doubles spacieuses, chacune avec salle de bain attenante et accès aux balcons et à la terrasse, renforçant ainsi la sensation d'ouverture sur le paysage. L'une des chambres, en particulier, dispose d'un dressing, ajoutant une touche d'élégance et de fonctionnalité supplémentaire. Le grenier, d'une superficie d'environ 75 mètres carrés, abrite une spacieuse chambre double avec une salle de bain privée avec baignoire et un dressing aux dimensions généreuses, créant un havre de confort et d'intimité totale. Le sous-sol d'environ 90 m2, divisé en différentes pièces, représente une ressource précieuse capable d'optimiser les espaces intérieurs de la propriété. Le jardin qui entoure la propriété est une véritable oasis de tranquillité, offrant de nombreux coins propices à la détente en plein air. La piscine, qui s'intègre harmonieusement au paysage naturel, et les nombreux espaces de vie extérieurs, conçus pour des dîners et des événements exclusifs, confèrent à la villa une atmosphère sophistiquée et accueillante, où chaque détail a été pensé pour sublimer la beauté et la fonctionnalité des espaces. Un parking couvert pratique, pouvant accueillir plusieurs véhicules, agrémente encore la résidence, offrant un niveau supérieur de commodité et de sécurité. Cette villa incarne un luxe discret et intemporel, conçue pour ceux qui désirent une exclusivité totale, nichée dans l'un des coins les plus recherchés de la Versilia, à quelques pas de la mer. *La propriété est actuellement en construction et les images jointes à l'annonce sont des rendus et non des photographies réelles de la propriété.* *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la page est indicative et la propriété est située à proximité immédiate*

Superbe villa à vendre à Forte dei Marmi, à seulement 200 mètres de la mer. Située au cœur de l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Versilia, cette villa se distingue par son élégance et sa tranquillité. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle s'étend sur une superficie d'environ 490 mètres carrés, répartis sur deux unités indépendantes, mais facilement réunissables. La première unité comprend un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine moderne, trois chambres doubles avec salles de bains, ainsi que deux chambres de maître à l'étage, toutes aux finitions soignées. La deuxième unité offre des espaces de vie supplémentaires avec cuisine et trois chambres spacieuses. Le jardin bien entretenu et la piscine ajoutent à l'attrait de cette propriété. En excellent état et dotée de matériaux de haute qualité, cette villa représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Forte dei Marmi. Avec son emplacement de choix, à proximité du centre et de la mer, cette propriété est aussi un investissement idéal pour des locations touristiques.

Villa neuve avec piscine à Caranna, Forte dei Marmi. Dans le quartier de Caranna, derrière le centre de Forte dei Marmi et à moins de 2 km des prestigieuses plages de la côte de Versilia, se dresse cette villa individuelle de construction récente, implantée sur un terrain d'environ 1 230 m². La propriété comprend deux niveaux hors sol et un sous-sol, pour une surface totale d'environ 400 m². Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 125 mètres carrés, offre un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une kitchenette, ainsi qu'un WC invités. Une chambre double avec dressing et salle de bains privative s'ouvre directement sur une agréable véranda de 20 mètres carrés. Le premier étage, d'une superficie d'environ 125 mètres carrés, abrite l'espace nuit, comprenant quatre chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. Trois chambres disposent également d'une terrasse privative, tandis que la suite parentale bénéficie d'une salle de bains attenante, d'un dressing et d'un balcon privé. Un balcon supplémentaire, accessible depuis le couloir, complète cet étage. Le sous-sol d'environ 150 m², divisé en plusieurs pièces, représente une ressource précieuse permettant d'optimiser les espaces intérieurs de la propriété. Le jardin, d'une superficie d'environ 1 000 mètres carrés, comprend une belle piscine qui, avec la véranda extérieure, crée une atmosphère raffinée, idéale pour profiter des journées d'été. Une maison conçue pour ceux qui recherchent l'harmonie, la lumière et des espaces de vie spacieux pour un confort maximal au quotidien, dans l'un des quartiers les plus prisés de Versilia. *Les images jointes à l'annonce sont des rendus et non des photographies réelles du bien.* *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Villa avec piscine à 300 mètres de la mer à Vittoria Apuana Forte dei Marmi Au cur du quartier exclusif de Vittoria Apuana, l'un des plus prisés de Forte dei Marmi, se dresse cette élégante villa avec piscine, nichée dans un cadre résidentiel privé et paisible, à seulement 300 mètres des plages et à proximité du centre-ville. La propriété, caractérisée par de grands espaces et une grande polyvalence, est actuellement divisée en deux unités résidentielles communicantes, une solution idéale pour accueillir plusieurs familles ou pour ceux qui souhaitent garantir l'indépendance et l'intimité de leurs invités. Le premier logement offre des espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine dînatoire avec accès direct à l'extérieur, un vaste séjour avec cheminée donnant sur le jardin, des toilettes invités et deux chambres, dont une avec salle de bains privative. Une cave pratique complète ce niveau, idéale pour le rangement ou le stockage. L'espace nuit se situe au premier étage et comprend deux élégantes chambres avec salles de bains privatives, chacune donnant sur une agréable terrasse. Le second logement comprend au rez-de-chaussée un espace de vie fonctionnel avec cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre avec salle de bains privative. L'espace nuit se situe à l'étage et comprend trois chambres et deux salles de bains. Presque toutes les chambres donnent sur un balcon offrant une vue agréable sur la verdure environnante. À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin privé soigné d'environ 1 130 mètres carrés, orné d'une végétation méditerranéenne qui garantit l'intimité et une atmosphère de détente absolue. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de l'été, avec des repas en plein air, des espaces de convivialité et des zones de bien-être. Une splendide piscine, pièce maîtresse élégante du jardin, sublime ces espaces extérieurs. Parfaitement intégrée au paysage, elle est conçue pour offrir des moments de pure détente et de plaisir durant les chaudes journées d'été. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*