ventes de villas de luxe meublées à Guardistallo, Italie

Certaines propriétés se distinguent par la qualité de leur architecture, d’autres par le paysage. Les plus rares parviennent à conjuguer une position dominante, une vue qui s’étend du bourg médiéval à la mer, une confidentialité absolue et le confort des services. Cette demeure appartient à cette catégorie. La villa se dresse sur les collines de Casale Marittimo, dans une position panoramique d’où le regard embrasse le bourg médiéval, la campagne toscane, la mer et les îles de l’Archipel toscan. Un panorama vaste et permanent, encadré par des oliveraies, des vignobles et des bois qui caractérisent depuis des siècles ce coin de Toscane. Bolgheri est à environ quinze minutes, Cecina et la Côte des Étrusques à une dizaine de minutes, tandis que l’aéroport international de Pise est accessible en environ quarante-cinq minutes. Florence et Sienne se trouvent à une heure et demie. Récemment reconstruite selon la meilleure tradition constructive toscane, la demeure interprète, dans une clé contemporaine, le charme des anciennes maisons de campagne. Pierre naturelle, bois sélectionnés, terre cuite et précieux matériaux de récupération dialoguent avec de vastes surfaces vitrées qui font entrer en permanence le paysage dans la maison. Derrière l’esthétique de la tradition se cache un équipement technique de niveau contemporain : un système radiant par le sol, alimenté par pompe à chaleur, assure à la fois le chauffage et le rafraîchissement, tandis qu’une installation de ventilation mécanique contrôlée maintient constante la qualité de l’air et le bon équilibre hygrométrique des pièces. La résidence principale offre des espaces vastes et lumineux, caractérisés par une forte continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux véritables suites parentales, toutes desservies par une salle de bains privative. À côté de l’habitation principale se trouve une grande dépendance indépendante, idéale pour des invités ou du personnel de service, dotée d’une seconde cuisine, d’une chambre, de salles de bains et de vastes locaux annexes. À l’extérieur, le parc privé mène à la spectaculaire piscine panoramique, parfaitement intégrée au paysage et orientée vers la mer et le bourg de Casale Marittimo. Les espaces ouverts sont conçus pour être vécus toute l’année, entre terrasses, portiques et l’oliveraie qui entoure la propriété. Un grand garage, une cave et des locaux techniques parfaitement organisés complètent le domaine.

BOLGHERI, COMPLEXE HÔTELIER ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC PISCINE ET COURT DE TENNIS. Castagneto Carducci, Bolgheri, entouré de collines et de vignobles, résidence hôtelière de 500 m² à vendre, idéale pour l'hébergement touristique. La propriété s'étend sur trois niveaux et comprend : au rez-de-chaussée, un grand hall avec bar pour les déjeuners et les petits-déjeuners, et quatre logements, dont deux studios et deux appartements d'une chambre, chacun avec entrée, porche et jardin privés. Le premier étage et les combles abritent huit suites supplémentaires, chacune dotée d'une cuisine et d'une salle de bains. La propriété comprend un jardin de 6 000 m² avec un court de tennis synthétique, une piscine avec un grand solarium, des gazebos et un espace barbecue. Accès par un portail privé, allée bordée d'arbres, parking couvert avec panneaux photovoltaïques. Serre solaire exclusive de 30 kW. La propriété est vendue entièrement meublée. 2 150 000 euros CV-PA201

Nichée dans le calme absolu de la campagne toscane e située à seulement 3,5 km des plages de Marina di Castagneto Carducci, cette villa indépendante récemment rénovée offre un équilibre parfait tra intimité totale, confort moderne et proximité de la mer. Située dans l'une des régions les plus prestigieuses de Toscane — mondialement connue pour les vignobles de Bolgheri et sa douceur de vivre — cette propriété est une opportunité rare sur le marché haut de gamme.La Villa (environ 200 m²) :La demeure se développe sur deux niveaux élégants, conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir une transition fluide tra l'intérieur et l'extérieur :Rez-de-chaussée : Un grand salon baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées donnant sur le parc ; une salle à manger formelle ; une cuisine dînatoire entièrement équipée ; deux chambres spacieuses et une salle de bains principale con baignoire.Premier Étage : Une suite parentale exclusive offrant une intimité totale, dotée d'une salle de bains privative avec une douche à l'italienne récemment rénovée.Le Parc Privé (environ 4 000 m²) :La villa est entourée d'un jardin paysager soigneusement entretenu, idéal pour profiter du climat méditerranéen de la côte toscane :Un magnifique jacuzzi extérieur (espace bien-être).Un espace barbecue maçonné et équipé pour les repas en plein air.Trois places de parking couvertes à l'intérieur de la propriété close.L'Oliveraie et le Terrain (environ 21 000 m² / 2,1 Hectares) :La véritable valeur ajoutée de ce domaine est son terrain agricole attenant de plus de 2 hectares, qui abrite plus de 100 oliviers en pleine production. Atout stratégique majeur : ce terrain dispose d'un accès indépendant de celui de la villa. C'est la configuration idéale pour ceux qui souhaitent produire leur propre huile d'olive extra-vierge de haute qualité, confier la gestion agricole à des tiers sans aucune intrusion, ou simplement profiter d'une barrière naturelle garantissant une intimité absolue.Caractéristiques Clés :Localisation : Castagneto Carducci (Livorno), ToscaneDistance de la mer : 3,5 km (moins de 5 minutes en voiture)État : Récemment rénovée, prête à être habitéePrix demandé : 1 600 000 € inclus mobilierContactez-nous pour recevoir les plans détaillés ou pour organiser une visite privée exclusive.

Beau domaine toscan soigneusement rénové et immergé dans un cadre magnifique de 120 hectares de terrain privé. Il s’agit d’une ancienne ferme en pierre, équipée de tout le confort et se distingue par un style accueillant et familier, située au cœur de la célèbre municipalité de Volterra, dans un cadre de rêve niché parmi les collines toscanes couvertes de vignes et d’oliviers, ils forment la toile de fond de cette maison familiale. La propriété d’environ 600 m2 se compose d’un corps de ferme avec 4 logements plus un espace important au rez-de-chaussée à transformer en habitation supplémentaire. L’ensemble de la propriété est en excellent état ; la structure a été récemment rénovée, mettant en valeur le style toscan typique en utilisant des matériaux originaux tels que la terre cuite et des poutres en bois apparentes dans la mesure du possible. Une magnifique véranda offre une vue à 360 degrés sur la propriété et la campagne environnante suggestive. À l’extérieur, une grande piscine avec solarium pour se détendre et profiter du magnifique paysage. Le terrain s’étend sur 120 hectares et comprend principalement des bois (90 hectares), des champs et des pâturages, des oliveraies et des zones clôturées pour la reproduction de la faune sauvage pour la réserve de chasse. Les systèmes de la maison sont entièrement fonctionnels et le chauffage est garanti par un système de granulés efficace. De plus, une nouvelle centrale photovoltaïque de 29 kW est en cours d’installation pour produire de l’énergie propre. Les bois offrent la possibilité d’agréables promenades et d’équitation, tandis qu’un lac intérieur ajoute une touche de beauté naturelle à la propriété.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Suvereto, Livourne, en Toscane, offrant une harmonie parfaite entre nature et élégance. Située à proximité du parc naturel des Montioni, cette propriété exceptionnelle combine intimité et style raffiné. À seulement 15 minutes des plages de la côte tyrrhénienne, elle permet de profiter de la fraîcheur marine tout en jouissant du calme de la campagne. Établie sur un parc privé d’environ 10 hectares, la villa est entourée de cyprès et d’oliviers, créant un cadre verdoyant aux senteurs méditerranéennes. Avec une surface habitable de 550 m² répartie sur plusieurs bâtiments, cette propriété est idéale tant pour une résidence personnelle que pour recevoir des invités. La villa principale, d'une superficie de 310 m², bénéficie d'une vue imprenable et est décorée dans un style toscan élégant, comprenant 4 chambres, 3 salles de bains et des espaces de vie raffinés. Profitez également d'un Pavillon de Chasse de 70 m², d'une Maison d'Hôtes de 130 m² près de la piscine, et d'une Maison du Jardinier de 40 m². Vous apprécierez une piscine extérieure de 8 x 16 m, un parking spacieux et des jardins soigneusement paysagés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Suvereto.

La propriété que nous allons vous présenter est un joyau authentique situé dans la belle campagne toscane, immergé dans l’un des lieux les plus fascinants du patrimoine naturel et culturel italien : San Casciano dei Bagni, au cœur de la province de Sienne.Depuis des millénaires, San Casciano dei Bagni est réputée pour ses eaux thermales, déjà appréciées par les Étrusques et les Romains, comme en témoignent les extraordinaires découvertes archéologiques de ces dernières années. La beauté intacte du paysage, combinée à la richesse culturelle et à la tradition gastronomique et œnologique locale, continue d’attirer des visiteurs du monde entier en quête de tranquillité et d’authenticité.Ceux qui choisissent une maison à la campagne le font pour l’intimité, la nature et le silence. Cette villa hors du commun offre tout cela, avec un élément unique : son emplacement privilégié au cœur du village, à seulement trois minutes à pied de la place centrale et des principaux services du village.« La Scuola » est née du réaménagement raffiné de l’ancienne école de la ville, d’où elle tire son nom. Le projet, signé par la célèbre designer anglaise Mimmi O’Connell, mêle magistralement modernité, design d’intérieur et paysage époustouflant du bas Val d’Orcia, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.La propriété est répartie sur un seul niveau d’environ 500 mètres carrés, en gardant intact le charme des espaces d’origine. Les six salles de classe ont été transformées en chambres élégantes, chacune avec une salle de bains privative et un mobilier unique, avec une attention portée aux moindres détails. De grandes fenêtres offrent un accès pratique au jardin arrière, tandis que l’espace de vie, avec sa cheminée confortable, la suite parentale et le long couloir s’ouvrent sur un patio enchanteur qui mène à la piscine et à un panorama inégalé à flanc de colline. La cuisine, adjacente à l’espace de vie, est éclairée par une grande fenêtre qui encadre le paysage et rend l’environnement chaleureux et lumineux toute la journée. La propriété comprend une chambre supplémentaire avec salle de bain, idéale comme buanderie, salle de repassage ou logement pour le personnel de service.Skyline, société immobilière affiliée à la prestigieuse marque américaine CENTURY21 et spécialisée dans le marché du luxe, a le plaisir de vous proposer la vente de ce bien hors du commun. Parfait pour ceux qui veulent une résidence secondaire de charme à seulement deux heures de Rome et de Florence, ou pour ceux qui recherchent un investissement de grande valeur dans le secteur de la location de prestige à court terme.Cette annonce n’est fournie qu’à titre informatif et ne constitue pas une offre contractuelle contraignante.La propriété que nous sommes sur le point de vous présenter est un véritable joyau niché dans la magnifique campagne toscane, immergé dans l’une des zones les plus fascinantes du patrimoine naturel et culturel de l’Italie : San Casciano dei Bagni, au cœur de la province de Sienne.Depuis des millénaires, San Casciano dei Bagni est réputée pour ses eaux thermales, déjà appréciées par les Étrusques et les Romains, comme en témoignent les extraordinaires découvertes archéologiques de ces dernières années. La beauté préservée du paysage, combinée à son riche patrimoine culturel et à ses traditions gastronomiques et œnologiques renommées, continue d’attirer des visiteurs du monde entier en quête de tranquillité et d’authenticité.Ceux qui choisissent une maison de campagne recherchent l’intimité, la nature et la paix. Cette villa extraordinaire offre tout cela, avec une particularité unique : son emplacement privilégié au cœur du village, à seulement trois minutes à pied de la place centrale et de toutes les principales commodités locales.« La Scuola » est le résultat d’un réaménagement raffiné de l’ancien bâtiment scolaire du village, d’où il tire son nom. Conçu par la célèbre architecte d’intérieur britannique Mimmi O’Connell, le projet allie magistralement modernité, design d’intérieur et paysage à couper le souffle du bas Val d’Orcia, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.La propriété s’étend sur un seul niveau d’environ 500 mètres carrés, préservant le charme des espaces d’origine. Les six anciennes salles de classe ont été transformées en chambres élégantes, chacune avec une salle de bains privative et un décor unique et méticuleusement organisé. De grandes portes vitrées offrent un accès direct au jardin arrière, tandis que le salon spacieux, doté d’une cheminée confortable, la suite principale et le long couloir s’ouvrent sur un charmant patio menant à la piscine et à une vue imprenable sur les collines. La cuisine, adjacente à l’espace de vie, est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à une grande fenêtre encadrant le paysage pittoresque. La propriété est complétée par une chambre supplémentaire avec une salle de bain, idéale pour servir de buanderie, de salle de repassage ou de logement pour le personnel.Skyline, société immobilière affiliée à la prestigieuse marque américaine CENTURY21 et spécialisée dans le marché du luxe, est heureuse de proposer à la vente cette propriété hors du commun. Il est parfait pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de charme à seulement deux heures de Rome et de Florence ou pour les investisseurs à la recherche d’un actif de grande valeur sur le marché de la location de prestige à court terme.Cette annonce n’est fournie qu’à titre informatif et ne constitue pas une offre contractuelle contraignante.

Dans la campagne pisane, dans un petit village caractéristique, une villa noble du XVIe siècle de 1100 m² avec un parc privé de 9 hectares, une piscine fabuleuse, une annexe, et un bâtiment divisé en appartements à restaurer d'environ 400 m². Description La résidence historique, d'environ 1100 m², est accessible par une route privée équipée d’un portail automatique exclusif. Nous sommes accueillis par une grande cour extérieure ornée d’arbres centenaires. La villa se révèle dans toute sa beauté et sa grandeur. En entrant au rez-de-chaussée, on admire le grand salon aux plafonds majestueux, la zone de vie, la salle à manger, et deux cuisines spacieuses aménagées. En montant un escalier intérieur confortable, on atteint l’espace nuit situé au premier étage, comprenant dix chambres doubles et six salles de bains, ainsi que de grands salons et pièces destinés à l’accueil, caractérisant la propriété. À proximité, se trouve la petite église encore consacrée, un bel exemple d’architecture et d’histoire. Avec un accès indépendant, une grande structure d’environ 400 m² est à rénover, idéale pour être subdivisée en appartements. Près de la piscine, une ancienne construction hexagonale peut être utilisée comme studio, salle de sport ou suite pour les invités. État et finitions La villa est en bon état. Les sols sont en terre cuite, certains en terrazzo ancien, d’autres en bois. Les plafonds, de plus de 3 mètres de haut, encadrent des espaces spacieux et lumineux, ornés de cheminées en pierre anciennes et très scenographiques. Les salles de bains en céramique précieuse et les cuisines parfaitement équipées. Espaces extérieurs Les arbres anciens présents dans le parc exclusif de 9 hectares sont magnifiques et précieux. Le cèdre du Liban, les chênes, et une magnolia très ancienne et grande apportent majesté et caractère à la demeure historique. La piscine bénéficie d’une intimité totale avec sa grande zone de détente et de soleilarium. Dix voitures peuvent facilement être garées à l’intérieur de la cour exclusive. Potentiel d’usage La villa convient pour continuer une activité d’accueil haut de gamme mais aussi pour une grande famille souhaitant vivre entourée par la nature et l’histoire. Emplacement La villa historique se trouve dans le petit village de Tripalle, à seulement 30 km de l’aéroport de Pise. Immergée dans la campagne pisane mais proche des principaux services, elle bénéficie d’un emplacement stratégique pour atteindre les principales villes d’art toscanes.