vente de villa de luxe à Aspro Chorio, Grèce

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Découvrez un bijou architectural rare à Paros : une superbe villa de deux niveaux avec 315,45 m² d'espaces intérieurs raffinés et 93,35 m² de terrasses panoramiques, parfaite pour une vie insulaire haut de gamme. Elle comprend 4 suites avec salle de bains, 1 salle d’eau pour invités, une salle de sport ou salle de jeux, entrée privée, et garage intérieur pour 3 voitures.Les points forts incluent :Piscine privée de 41 m²Couloir extérieur de 34 m²Accès à des installations résidentielles exceptionnelles Accès à un court de tennis privé Zone de glamping exclusive intégrée à la natureParfaite pour une résidence familiale, un refuge personnel ou un investissement locatif premium sur l’une des îles les plus prisées des Cyclades.Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la conclusion de la transaction. Avertissement : Les informations sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à vérification. La responsabilité des détails de la propriété incombe uniquement au propriétaire. Visites : Pour un rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local via SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence : Achat/Vente : 3 % + TVA (24 %)Documents requis : Carte d’identité/Passeport & Numéro fiscal, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome. net | ibp. be

Villa en construction à vendre dans la région de Paros / Tzannes près de Golden Beach. 2 chambres avec salle de bain privative (baignoire et douche) et WC +/-16 m2Double streamingFenêtre dans la baie qui s’ouvre sur la maison latéraleSalon, salle à manger, débarras, cuisine ouverte et buanderie et toilettes invités + petite chambre du personnel de maisonChambre d’enfants sans autorisationChambre parentale avec salle de bain et toilettes communicantesToit vertVue de NaxosEt chambre à -1Soit 6 chambresColonnes en bétonArchitecte KarelisAire de battage du bléFront de mer sud-est-1 demi-rez-de-chaussée :Chambre en 1 avec cuisine et salon et salle de bainRez-de-chaussée : 360 m²Place de parking pour 5 voitures

Villa à vendre, Étage : rez-de-chaussée, 1er (2 niveaux), dans la zone : Paros - Golden Beach. La superficie de la propriété est de 240 m² et est située sur un terrain de 13 000 m². Elle se compose de : 4 chambres (2 parentales), 3 salles de bain(s), 2 cuisine(s), 1 salon, tandis qu’elle dispose de 2 places de parking (dont 2 dans un espace ouvert). Il a été construit en 2022. Le chauffage du bien est autonome avec pompe à chaleur, tandis que la climatisation, le solaire et l’isolation thermique sont également disponibles, avec des cadres en aluminium avec double vitrage énergétique, certificat énergétique : A++ et les sols sont : carrelage. Son état est : Incroyable, avec vue sur la mer. La propriété est peinte, avec une façade, lumineuse, aérée, lumineuse, aérée, libre partout, résidence au rez-de-chaussée, de luxe et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, électricité. Appareils électroménagers, salle de stockage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, barbecue, électricité triphasée, perçage. Prix : 3 200 000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : www.goutos.gr

Dans un emplacement unique à Tzanes, Paros, une excellente villa d'une superficie totale de 452 m² est proposée à la vente, sur un terrain de 13 000 m². avec vue dégagée sur la mer à 180° et accès direct à l'une des plus belles plages de sable de l'île.La villa se compose de 5 bâtiments indépendants mais interconnectés, tous conçus dans le but d'une vie luxueuse et fonctionnelle. La construction de la villa a débuté en février 2024 et les travaux devraient être achevés en 2025.La villa est conçue sur un seul niveau et comprend :4 salons, spacieux et au design moderne.12 chambres, chacune avec salle de bain attenante et jacuzzi privé.14 salles de bains, entièrement équipées et dotées d'équipements modernes.4 cuisines, entièrement équipées et pouvant être utilisées soit depuis la résidence principale, soit pour des besoins extérieurs.2 toilettes.L'aménagement extérieur comprend :6 Pergolas couvertes d'une superficie totale de 239 m². pour un séjour confortable et agréable.3 piscines à débordement pour une détente et des vues ultimes.6 salons et salles à manger, conçus pour recevoir en plein air.3 cuisines extérieures pour plus de commodité lors des rassemblements en plein air.Caractéristiques et avantagesVues illimitées sur la mer et idéal pour profiter du magnifique paysage.Orientation : Sud-Est.Confort Thermique : Chauffage central électrique, plancher chauffant, climatisation et chauffe-eau solaire pour économie d'énergie.Sécurité : Porte blindée et alarme.Aménagements intérieurs : Escalier intérieur, cheminée, débarras, salle de jeux et grenier pour rangement supplémentaire.Caractéristiques extérieures : Parking, terrasses, jardin et piscine.Distance de la plage : 2km (une des plus belles plages de sable de l'île).Distance de l'aéroport : 15 km.Distance du port : 19 km.La villa est située dans un quartier isolé et calme, offrant l'équilibre idéal entre tranquillité et accès facile à toutes les infrastructures importantes de l'île, tandis qu'elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison de vacances luxueuse à Paros.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau décline toute responsabilité quant aux éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et de transmettre vos coordonnées complètes à notre expert local. Merci de nous contacter par SMS, WhatsApp ou Viber en précisant votre nom, code propriété et e-mail, afin de faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. .Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur [ibphome. net](https://) ou [ibp. être](https://ibp.be).- Achat et vente : Les honoraires de l'agence immobilière pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 3% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%).- Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de bien, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Située dans un quartier paisible de l'île de Paros, la Cette magnifique villa est une villa neuve de 240 m², offrant un espace extérieur exclusif. Nichée à l'écart du tumulte, tout en restant à seulement 20 minutes à pied de la célèbre Golden Beach, cette propriété exceptionnelle garantit calme et proximité des restaurants, commerces et services locaux.Avec une vue imprenable sur la mer Égée et l'île voisine de Naxos, la Villa Kallisti incarne un luxe contemporain, entièrement meublé et équipé de commodités modernes, incluant :✔ Système de chauffage et climatisation centralisé avec contrôle par zones✔ Fenêtres à double vitrage et volets en bois massif traditionnels✔ Wi-Fi haut débit & système de sécurité central avec porte blindéeLa villa s'étend sur trois niveaux, alliant espace et raffinement : Rez-de-chaussée : Un salon et une salle à manger spacieux donnant sur une cuisine extérieure équipée, un espace repas extérieur et une superbe piscine. La cuisine ouverte est dotée d’appareils haut de gamme (four traditionnel et micro-ondes, lave-vaisselle, cave à vin, grand réfrigérateur). Une suite parentale avec salle de bain attenante bénéficie d'un accès direct à la piscine et d'une vue à couper le souffle. Premier étage : Une grande suite parentale privée, avec salle de bain attenante et une terrasse privée, idéale pour admirer le coucher de soleil sur la mer Égée. Sous-sol : Deux chambres principales avec salles de bain attenantes, un WC invités, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un espace de rangement.Conçue par la célèbre designer italienne Giulia Rinaldi, la villa allie avec brio élégance moderne et tradition cycladique, avec des matériaux nobles et des espaces extérieurs méditerranéens. L'espace extérieur comprend une piscine de 40 m², une cuisine extérieure avec barbecue, et une vaste salle à manger pour 12 convives – idéale pour recevoir.✔ Parking privé pour 3 voitures (avec borne de recharge électrique)✔ Architecture typique des Cyclades et confort moderne✔ Jardin méditerranéen et vue spectaculaire sur la merUn véritable havre de paix pour un style de vie luxueux sur l’une des plus belles îles des Cyclades.

Magnifique maison-duplex individuelle à vendre à Agios Arsenios Paros, offrant une magnifique vue sur Aliki et idéale pour une opportunité d'investissement. La propriété bénéficie d'un excellent emplacement en pleine nature, à seulement quelques minutes de Parikia et d'Aliki.La maison individuelle a une superficie totale de 270 m². et est implantée sur un terrain de 6 ares. Elle comprend 5 chambres, 5 salles de bains, 3 cuisines, 3 salons, ainsi qu'un unique salon-salle à manger. De plus, il offre de nombreux espaces de rangement pour plus de commodité.Sur la propriété il y a également un bâtiment supplémentaire de 92 m2, qui fait office de maison d'hôtes ou d'entrepôt. Ce bâtiment comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, 1 chambre et une salle de bain et est équipé de la climatisation.Pour le chauffage, la maison individuelle dispose de radiateurs fioul avec autonomie pour chaque étage.L'emplacement et les caractéristiques de cette propriété en font une opportunité d'investissement idéale avec de multiples possibilités d'exploitation, offrant une merveilleuse combinaison de nature et de mer.

Villa en construction à vendre dans un emplacement impressionnant à Paros, d'une superficie totale de 240 m², construite sur un terrain de 7 000 m². La propriété comprend deux résidences indépendantes, chacune avec sa propre piscine, offrant une totale intimité et confort.Les résidences disposent d'un total de 8 chambres spacieuses, 6 salles de bains, 2 salons et 2 cuisines. L'espace extérieur comprend de grandes terrasses, un jardin et un parking. L'orientation est sud-est, assurant une vue unique et une lumière naturelle.La propriété est au stade initial de la construction, ce qui permet d'ajuster les plans en fonction des besoins de l'acheteur.Αvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

**La construction commence en janvier 2024 et s'achèvera d'ici juin 2025.**Embarquez pour un voyage de vie raffinée dans le paisible village d'Alyki, niché sur la côte sud de Paros. En tant que destination de villégiature en développement, Alyki offre une évasion sereine avec ses trois plages uniques, chacune promettant une expérience côtière distincte. Imaginez-vous profiter des rivages de sable fin, des tavernes traditionnelles sur de petites jetées en pierre et des excursions quotidiennes en bateau à la découverte des îlots pittoresques.Ce projet prestigieux dévoile la construction de cinq villas de luxe zéro énergie, à seulement 200 mètres de la plage. Plongez dans le charme cycladique de l'architecture extérieure complétée par des éléments intérieurs contemporains. Les propriétés économes en énergie, chacune avec une note « A+ », sont dotées de panneaux solaires, garantissant la durabilité et la conscience environnementale.**Principales caractéristiques:**- **Emplacement privilégié :** À seulement 200 m de la plage, 4 km de l'aéroport et 12 km du port.- **Conception :** Résidences sur deux étages avec 2-3 chambres, 3 salles de bains et des espaces de vie-cuisine ouverts.- **Vie extérieure :** Piscine/cour privée, espace barbecue, pergolas et place de parking pour chaque résidence.- **Taille :** Les appartements vont de 108,98 m² à 130,12 m², situés sur des parcelles privées de 191,85 m² à 262,95 m².1. **Résidence 1 :** **Caractéristiques :** 3 chambres, 3 salles de bains, salon spacieux et coin repas, cuisine ouverte, piscine/cour privée, espace barbecue, pergolas, place de parking **Taille :** 125,60 m² **Superficie du terrain :** 262,95 m² **Prix :** 585 000 €2. **Résidence 2 :** **Caractéristiques :** 2 chambres, 3 salles de bains, salon spacieux et coin repas, cuisine ouverte, piscine/cour privée, espace barbecue, pergolas, place de parking **Taille :** 113,59 m² **Superficie du terrain :** 195,95 m² **Prix :** 535 000 €3. **Résidence 3 :** **Caractéristiques :** 3 chambres, 3 salles de bains, salon spacieux et coin repas, cuisine ouverte, piscine/cour privée, espace barbecue, pergolas, place de parking **Taille :** 126,98 m² **Superficie du terrain :** 218,79 m² **Prix :** 555 000 €4. **Résidence 4 :** **Caractéristiques :** 2 chambres, 3 salles de bains, salon spacieux et coin repas, cuisine ouverte, piscine/cour privée, espace barbecue, pergolas, place de parking **Taille :** 108,98 m² **Superficie du terrain :** 191,85 m² **Prix :** 510 000 €5. **Résidence 5 :** **Caractéristiques :** 3 chambres, 3 salles de bains, salon spacieux et coin repas, cuisine ouverte, piscine/cour privée, espace barbecue, pergolas, place de parking **Taille :** 130,12 m² **Superficie du terrain :** 217,56 m² **Prix :** 585 000 €https://nodalview.com/s/21vagy8SXFRuW1CfIB2E5Ohttps://nodalview.com/s/1nPJTGEF5D1O8IzNPWCP9Uhttps://nodalview.com/s/3LJNFS84bAKf1-dOY0W9OL

Perchée sur un terrain privé de 6 000 m², à seulement 650 mètres de la plage d’Ambelas, cette somptueuse villa incarne l’élégance minimaliste des Cyclades, sublimée par un design contemporain et des finitions haut de gamme. Avec une surface habitable de 535 m², complétée par 235 m² de terrasses ombragées, cette propriété offre six suites magistrales, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu’un WC invité. Chaque espace a été pensé pour maximiser confort et intimité, tout en offrant une vue spectaculaire sur la mer Égée. Le salon majestueux, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée et une salle à manger raffinée, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Une salle polyvalente peut être aménagée en home cinéma ou salle de jeux, selon vos envies. Un Extérieur Pensé pour le Bien-être Absolu - Piscine à débordement de 20 x 4,5 m – Admirez le coucher de soleil en toute sérénité - Bar extérieur & espace BBQ – Dînez sous les étoiles dans un cadre idyllique - Terrasses spacieuses – Profitez de moments inoubliables face à la mer Des Prestations Haut de Gamme pour un Luxe Inégalé - Climatisation dissimulée et chauffage au sol - Système domotique KNX pour une gestion intelligente de la villa - Parking privé pour 10 véhicules - Chambre de service pour un confort optimal - Héliport privé pour des arrivées en toute discrétion - Pré-installation pour véhicules électriques Un Emplacement Prisé sur l’Île de Paros - À 650 m de la plage d’Ambelas - À quelques minutes des restaurants et commerces locaux - Accès rapide aux ports et aéroports pour une connectivité optimale Une Opportunité Immobilière Unique Idéale pour une résidence secondaire prestigieuse ou un investissement immobilier d’exception, cette villa représente le summum du luxe méditerranéen. Contactez Gadait International dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété unique et laissez-vous séduire par le charme intemporel de Paros. Vivez l’exclusivité, investissez dans l’excellence.

Maison Indépendante, 300 m²Marpissa, Paros (Cyclades)Nichée dans le cadre pittoresque de Marpissa, Paros, cette villa récemment construite incarne le parfait mélange de luxe et de sérénité. S'étendant sur 300 mètres carrés et située sur un terrain de 5 500 mètres carrés, cette résidence à deux étages offre un style de vie d'élégance et de confort inégalés.En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par un espace de vie spacieux et magnifiquement conçu, complété par une cheminée chaleureuse qui invite à la détente. Le plan ouvert relie harmonieusement l'espace de vie à une cuisine moderne entièrement équipée, idéale à la fois pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les intérieurs, mettant en valeur les finitions de haute qualité et les détails soignés qui définissent cette propriété exquise.La villa dispose de trois chambres généreusement proportionnées, chacune conçue pour le confort et la tranquillité. La suite parentale est un sanctuaire privé avec une salle de bains attenante et un grand espace de rangement. Deux autres salles de bains assurent commodité et intimité pour les résidents et les invités. Chaque salle de bains est ornée de luminaires et de accessoires contemporains, dégageant une sophistication moderne.L'un des points forts de cette propriété est son vaste espace extérieur. Sortez pour découvrir un jardin magnifiquement aménagé, parsemé de 70 arbres matures qui offrent de l'ombre et un sentiment d'intimité. La piscine privée est parfaite pour se rafraîchir pendant les étés chauds des Cyclades, tandis que la grande véranda offre un endroit tranquille pour dîner en plein air ou simplement profiter des vues imprenables.Cette villa n'est pas seulement esthétiquement plaisante, mais aussi très fonctionnelle. Elle comprend des équipements tels que la climatisation, un chauffe-eau solaire et un chauffage autonome alimenté au gaz naturel. La propriété comprend également un espace de rangement et accueille les animaux de compagnie, en faisant un foyer idéal pour les familles.Idéalement située à seulement 600 mètres d'une plage de sable, cette villa offre un accès facile aux eaux cristallines de la mer Égée. La région environnante est réputée pour son charme traditionnel et sa communauté dynamique, avec des commerces locaux, des cafés et des restaurants à quelques minutes en voiture.De plus, la villa possède son propre puits, garantissant un approvisionnement en eau fiable, et dispose d'un grand espace de stationnement. L'orientation est de la propriété garantit que vous pouvez profiter de levers de soleil spectaculaires et de la douce lumière du matin.Que vous cherchiez une maison de vacances luxueuse ou une résidence permanente, cette villa à Marpissa, Paros, offre une opportunité exceptionnelle. Avec sa combinaison d'équipements modernes, de beauté naturelle et d'emplacement privilégié, elle représente un style de vie raffiné dans l'une des îles les plus aimées de la Grèce.Αvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 3%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

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La villa unique nouvellement construite dans le quartier Molos de Paros est un bâtiment impressionnant de 180 mètres carrés, composé de 4 chambres et 3 salles de bains, avec un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée. La villa est entièrement meublée, offrant toutes les commodités pour un séjour confortable.Sa situation en bord de mer offre une vue panoramique dégagée sur la mer, lui offrant une expérience de séjour unique. C'est un investissement idéal soit pour une exploitation touristique grâce à son emplacement privilégié, soit pour une utilisation comme maison de vacances.De plus, la villa dispose d'une piscine qui offre une autre option pour se détendre et profiter du climat estival, tandis que le grand jardin confère un air de beauté naturelle et de tranquillité à l'environnement.La maison offre une confortable piscine chauffée par pompe à chaleur de 33,33m2. Il dispose d'un chauffage au sol et d'une climatisation avec systèmes Daikin, tandis que l'installation électrique KNX permet un contrôle à distance. Enfin, la connexion via Starlink garantit une connexion Internet rapide dans tous les espaces intérieurs et extérieurs.Αvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Commission d'agence à payer en supplément du prix de vente et non incluse dans ce dernierLoyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Sur un terrain excellent et paisible dans la vaste zone d'Agairia, un complexe composé de trois villas est en cours de développement. Cette zone offre une vue magnifique sur l'île d'Antiparos, tandis que l'architecture des maisons combine l'esthétique traditionnelle de la pierre des Cyclades avec des formes cubiques blanchies à la chaux et des surfaces en pierre.Chacune des trois maisons s'étend sur un niveau, avec des espaces intérieurs respectivement de 110, 90 et 80 mètres carrés. Chaque résidence dispose de trois chambres (dont une avec entrée indépendante), de trois salles de bains, ainsi que d'une cuisine et d'un salon simples. Les intérieurs se caractérisent par des espaces spacieux aux couleurs douces et apaisantes.Chaque villa dispose d'une terrasse principale couverte avec un coin salon confortable, une grande salle à manger, une piscine, une douche extérieure, un bar, une cuisine, un barbecue, un débarras et une place de parking, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur Antiparos et la mer Égée émeraude.Le terrain s'étend au total sur 9 500 mètres carrés, la maison en pierre II occupant une superficie exclusive de 2 000 mètres carrés. La livraison du bien est prévue dans un délai de 13 mois. De plus, la propriété sera équipée de panneaux photovoltaïques et de matériaux respectueux de l'environnement, tout en étant classée classe énergétique A. La possibilité d'ajuster les mètres carrés, les dimensions des villas, ainsi que l'emplacement est également prévue, en tenant compte que le permis n'a pas été enregistré.

Un complexe d'appartements moderne d'une superficie totale de 370 m² est à vendre, construit sur un terrain de 8 000 m². La propriété comprend 10 chambres et 10 salles de bains, offrant confort et intimité. Il est situé dans un endroit calme avec une vue magnifique, ce qui le rend idéal à la fois pour une maison de vacances et une ferme touristique.La propriété dispose de chauffage autonome, de climatisation, de chauffe-eau solaire, d'un débarras et est entièrement meublée. De plus, il est équipé d'une porte de sécurité et d'un système d'alarme, et accepte les animaux de compagnie.A l'extérieur, le complexe offre de grandes terrasses, un jardin privé, une piscine et un parking. L'orientation est de la propriété assure la lumière naturelle pendant la journée, tandis que son emplacement dans une zone rurale offre calme et détente.La propriété est nouvellement construite et inachevée, avec une année de construction de 2026, et a une classe énergétique de A+. C'est un excellent choix pour un usage privé et un investissement.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau décline toute responsabilité quant aux éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et de transmettre vos coordonnées complètes à notre expert local. Merci de nous contacter par SMS, WhatsApp ou Viber en précisant votre nom, code propriété et e-mail, afin de faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. .Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur [ibphome. net](https://) ou [ibp. être](https://ibp.be).- Achat et vente : Les honoraires de l'agence immobilière pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 3% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%).- Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de bien, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Oceana, une villa certifiée « Passive House » à Kostos, Paros, offre une vue panoramique à 180° sur la mer, direction Mykonos, Naxos et Ios. Située sur un versant plein sud, à cinq minutes de Naoussa, cette propriété rare allie un design contemporain et des normes écologiques élevées. S'étendant sur 233,68 m², elle se fond harmonieusement dans le paysage. Le niveau supérieur comprend un espace de vie ouvert avec de grandes baies vitrées et deux chambres, tandis que le niveau inférieur abrite deux chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes, accessible à la piscine à débordement. Avec quatre chambres et cinq salles de bains, la villa garantit confort et intimité. De vastes terrasses et un jardin sur le toit ajoutent à l'attrait extérieur. Certifiée avec une performance énergétique de classe A+, Oceana présente des coûts d'exploitation très bas, la positionnant en tête de l'immobilier durable. Profitant d'un cadre paisible, tout en étant proche de la marina animée, cette propriété est une opportunité pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Kostos. Von Poll Greece vous accompagne tout au long du processus d'achat immobilier, assurant que chaque étape se déroule en toute sécurité et avec efficacité.

Opportunité unique de posséder une villa haut de gamme unique à vendre à Paros qui allie harmonieusement architecture traditionnelle et luxe moderne dans l’île glamour des Cyclades. Cette villa au design impressionnant s’étend sur environ 400 m² et se trouve sur un terrain spacieux de 5 700 m², offrant une vue imprenable sur la mer scintillante. La propriété possède plusieurs niveaux et une structure de grotte fascinante qui est caractéristique de l’histoire de l’île et écologique. La villa dispose de cinq chambres, de taille généreuse, et dispose de luxueuses salles de bains, assurant à chacun suffisamment d’espace et d’intimité. L’un des points forts de cette propriété est la superbe piscine à débordement, qui surplombe la mer. La piscine est parfaite pour un plongeon rafraîchissant par une chaude journée d’été, ou pour se détendre et profiter du cadre paisible. Cette maison / villa troglodyte est une oasis de tranquillité et de luxe, parfaite pour ceux qui cherchent à s’évader. La propriété est idéale pour les acheteurs étrangers à la recherche d’une maison de vacances unique et inoubliable, ou pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété haut de gamme avec un grand potentiel de revenus locatifs. La construction a commencé en février 2023 et devrait être achevée fin 2024. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre propre maison / villa troglodyte à Dasos, sur l’île de Paros. Plans d’étage disponibles sur demande.

Villa Passive certifiée 236 m² (A++) avec électricité annuelle de 300€C’est la seule maison de Paros, certifiée par l’Institut international des maisons passives (PHI), construite selon les normes allemandes les plus strictes de la physique des structures.1. L’emplacement : combinaison stratégique d’accessibilité et de confidentialitéConstruite au sommet privilégié d’une colline privée dans le traditionnel Kostos, la villa offre le rare « double style de vie » :Proximité immédiate : Dans le rythme cosmopolite de Naoussa, les célèbres tavernes de poissons d’Ambelas et le port pittoresque de Piso Livadi avec des restaurants « en bord de mer », le tout en seulement 5 à 8 minutes.Intimité ultime : Un sanctuaire offrant une vue paisible à 180 degrés sur la mer Égée — une vue qui, grâce à sa localisation et sa topographie, est assurée par de futures constructions.Distances : Naoussa (5'), Port de Parikia (15'), Aéroport (25').2. Stabilité thermique et qualité de vieUne maison passive garantit activement des conditions intérieures optimales :Même à une température extérieure de 40°C, l’environnement intérieur reste thermiquement stable. Grâce à l’isolation thermique blindée, l’espace est maintenu à 24-26°C avec une utilisation minimale de la climatisation, offrant une fraîcheur naturelle sans le flux d’air gênant.3. Qualité de l’environnement intérieur et récupération de chaleurAir frais, aucune perteLe système avancé de ventilation mécanique MVHR est le « poumon » du bâtiment. Elle garantit un espace qui respire librement, éliminant la poussière, les allergènes et l’humidité, tout en maintenant l’atmosphère toujours fraîche et hygiénique.Confort thermique supérieurGrâce à une technologie de pointe avec un rendement supérieur à 90 %, l’air extérieur atteint la température idéale (avec un écart de seulement ±3°C), éliminant les courants d’air gênants et les pertes de chaleur.Économie maximaleLe processus est entièrement automatisé et silencieux. Le résultat ? Un climat intérieur parfait avec des coûts d’exploitation qui ne dépassent pas ceux d’une simple ampoule.4. Précision mécanique et isolationL’isolation holistique du bâtiment et l’étanche certifiée (test de la porte soufflante), les cadres en bois certifiés pour la construction passive et le triple vitrage éliminent les pertes thermiques et le bruit extérieur. Cette excellence structurelle permet à une seule unité extérieure d’alimenter silencieusement les petites climatiseurs intérieures de chaque pièce. De plus, le système solaire thermique sophistiqué fournit une grande quantité d’eau chaude domestique entièrement gratuite.Forage privé : Pour l’approvisionnement gratuit en eau de la piscine Infinity (40 m²) avec une vue qui s’étend de la baie de Naoussa à Naxos et Ioset le jardin privé de 1 300 m².Chambres : 4 chambres principales avec salle de bains attenante et terrasses de 165 m², entièrement protégées du vent.Bonus : jardin sur le toit (en attente du jacuzzi), zone barbecue et 4 places de parking.6. Valeur d’investissement et philosophie de la constructionRendement élevé : 90 % d’économies sur les dépenses d’exploitation se traduisent par un profit immédiat, ce qui en fait un choix idéal pour les locations de luxe haut de gamme.Coûts d’entretien zéro : La construction passive protège la structure et l’intérieur de l’érosion et de la détérioration du climat insulaire.Dossier technique : livré avec un certificat PHI officiel (A+), des résultats du test de porte soufflante et des mesures détaillées de consommation.Prix : 1 900 000 €. KW Cosmos, Téléphone de contact : 2121073000, Email : kwcosmos@kwgreece.gr

Découvrez la coexistence ultime du luxe et de la tranquillité dans la villa à Paros, une résidence architecturale d'environ 230 m2 au cœur d'un environnement protégé. Cette résidence d'exception offre 5 chambres, une grande piscine et une vue incroyable sur la mer Égée et l'île de Naxos. Le grand séjour avec cheminée, le coin repas extérieur et la cuisine américaine créent un espace de confort et d'hospitalité. Son toit constitue l'endroit idéal pour des réunions sociales avec vue sur la merveilleuse beauté des paysages de Paros, tandis que la piscine privée vous invite à des bains agréables et à la détente. La vue depuis la colline pittoresque de la résidence offre une expérience tout simplement incroyable, la mer bleue créant une atmosphère unique de paix et de beauté.

Luxueuse Villa nouvellement construite à Paros, d'une superficie totale de 233,68 m², caractérisée par l'équilibre unique entre conscience écologique et luxe, avec classe énergétique A+. Au rez-de-chaussée, d'une superficie de 138,36 m². m., le salon lumineux et la cuisine ils forment l’espace central, flanqué de deux chambres confortables et de deux salles de bains. Le sous-sol de 78,94 m². il comprend deux autres chambres, deux salles de bains et un spacieux entrepôt de 16,38 m2, idéal pour le stockage. La luxueuse piscine cascade offre des moments de détente, tandis que le jardin privé, irrigué par des forages, ajoute une beauté naturelle à l'environnement, complétant le tableau d'un style de vie confortable et durable.Maison Passive. Une « Maison Passive » est un type de bâtiment conçu et construit selon des normes d'efficacité énergétique très élevées, dans le but de réduire la consommation d'énergie pour le chauffage et le refroidissement.Ces maisons utilisent des sources d’énergie naturelles et des techniques avancées d’isolation, d’étanchéité à l’air et de ventilation pour maintenir une température constante et confortable toute l’année, sans avoir besoin de systèmes de chauffage ou de climatisation énergivores.La « Maison Passive » fait donc référence à ces bâtiments hautement efficaces qui minimisent leur empreinte énergétique.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site internet. N'hésitez pas à consulter nos autres propriétés sur [ibphome .net](https://ibphome .net) ou [ibp .be](https://ibp .be).Honoraires d'agence immobilière en Grèce- Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 3% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%).- Loyer : Les frais de courtage correspondent au montant du loyer, majoré de TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Villa de luxe nouvellement construite à Paros, d'une superficie totale de 220,26 m², offre une conception extrêmement soignée selon les normes de la maison passive, garantissant la classe énergétique A+. Au rez-de-chaussée, qui occupe 139,40 m², il y a est un salon spacieux avec cuisine, deux chambres confortables et deux salles de bains entièrement équipées. Parallèlement, il y a un entrepôt de 6,46 m², répondant aux besoins de stockage. Au sous-sol de 74,79 m². deux chambres supplémentaires et deux salles de bains sont ajoutées, offrant intimité et espace supplémentaire. La piscine spectaculaire avec cascade renforce la sensation de luxe et de détente, rendant la maison idéale pour des moments de calme.Maison Passive. Une « Maison Passive » est un type de bâtiment conçu et construit selon des normes d'efficacité énergétique très élevées, dans le but de réduire la consommation d'énergie pour le chauffage et le refroidissement.Ces maisons utilisent des sources d’énergie naturelles et des techniques avancées d’isolation, d’étanchéité à l’air et de ventilation pour maintenir une température constante et confortable toute l’année, sans avoir besoin de systèmes de chauffage ou de climatisation énergivores.La « Maison Passive » fait donc référence à ces bâtiments hautement efficaces qui minimisent leur empreinte énergétique.

Située directement en bord de mer dans l’un des emplacements les plus exclusifs de Paros, cette magnifique villa offre une combinaison rare d’intimité, de beauté naturelle et de luxe cycladique authentique.La propriété comprend une villa principale de 100 m² ainsi qu’une maison d’amis indépendante de 30 m², le tout implanté sur un terrain paysager de 2 000 m² entouré d’arbres matures et de végétation méditerranéenne.La résidence dispose de 4 chambres, 3 salles de bains et 2 cuisines entièrement équipées, offrant confort et flexibilité pour une résidence familiale ou l’accueil d’invités.Les espaces extérieurs constituent le point fort de la propriété avec piscine, espaces détente ombragés et accès privé direct à la plage, permettant de profiter des eaux cristallines de Paros à quelques pas seulement de la villa.L’atmosphère allie élégance discrète et charme naturel des Cyclades, faisant de cette propriété une résidence d’été idéale, un investissement boutique ou une maison de vacances haut de gamme.Caractéristiques supplémentaires :Accès privé à la plageMaison d’amis indépendanteTerrain arboré et paysagerPiscineGrands espaces extérieursCadre paisible et privéIdéal pour investissement Golden VisaUne opportunité rare d’acquérir une véritable propriété en bord de mer dans l’une des destinations les plus recherchées des Cyclades.