ventes de villas de luxe Sud de l’Égée, Grèce (page 13)

Villa à vendre, étage : rez-de-chaussée, dans la zone : Mykonos - Ftelias. La superficie de la propriété est de 250 m². Elle se compose de : 4 chambres (1 chambre principale), 4 salles de bains, 1 ou plus une cuisine. Construit en 2026, certificat énergétique : A+. Son état est : Récemment construit, situé près de la plage, du centre-ville, du port, avec une vue sur la mer, la montagne, le vert, l’ouverture, l’ouverture, panoramique, une vue dégagée. La propriété est lumineuse, aérée, en bord de mer, luxueuse, moderne, adaptée aux vacances de maison, au visa doré, à l’investissement, aux revenus, à la piscine, au jardin. Prix : 1 200 000 €. Code. Propriété : 2294892. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Téléphone de contact : 2108942444, email : info@remaxpi.gr-----------------La villa à vendre est le bâtiment B et couvre une superficie de 250 m². Il sera prêt en avril 2026. Il y a un terrain situé au centre sur l’île de Mykonos, avec une vue sur la plage de Ftelia et les environs ruraux. L’emplacement du terrain offre à la fois intimité et individualité, mais à proximité de la ville principale de l’île et de toutes les infrastructures de transport telles que l’aéroport, la marina et le port maritime, c’est l’emplacement idéal pour un complexe de villas luxueux.sera placé selon l’inclinaison naturelle afin d’avoir une vue dégagée. Les villas doivent être situées dans la zone paisible et isolée de Ftelia, sur l’île de Mykonos, à seulement 800 m. À l’écart de la plage de Ftelia et de ses célèbres clubs de plage, à environ 4 km de la ville de Mykonos, du port et de l’aéroport, dans un emplacement stratégique près de la route principale de l’île reliant Chora au village d’Ano Mera etles plages du sud-est. Chacune des villas comprend un salon/espace kichen et quatre (4) chambres avec salle de bain attenante. Les zones extérieures de chacune des villas comprennent une zone pergola ombragée et une piscine. Il y aura une route avec un passage exclusif à travers le terrain menant à des places de parking attribuées.Mykonos est l’une des îles grecques les plus célèbres à l’international et constitue une destination de tourisme de luxe de premier plan en Méditerranée. Elle fait partie des Cyclades et est célèbre pour ses plages impressionnantes, sa vie nocturne animée et son hospitalité remarquable.Ces dernières années, l’île s’est transformée en une marque mondiale de style de vie de luxe, attirant des célébrités, des entreprises et des investisseurs du monde entier.Prix : 1 200 000 €. Code immobilier : 2294892 REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Numéro de téléphone de contact : 2108942444, email : info@remaxpi.gr

Adoptez le Luxe de Santorin : Une Villa de Rêve Vous Attend à FirostefaniImaginez-vous réveillé face à une vue à couper le souffle de la Caldera, la mer Égée scintillant dans la lumière matinale. Ce n’est pas un rêve ; c’est la réalité quotidienne dans cette somptueuse villa de 3 chambres et 2 salles de bains, perchée sur les falaises de Firostefani, à Santorin.Vues Incomparables sur la Caldera :Sortez sur votre terrasse privée et laissez-vous émerveiller par l’immensité de la Caldera. Assistez au célèbre coucher de soleil de Santorin, un spectacle nocturne qui peint le ciel de teintes flamboyantes, se reflétant sur les bâtiments blanchis à la chaux dans un spectacle fascinant. Le paysage volcanique, témoin de l’histoire dramatique de l’île, s’étend devant vous, un rappel constant de la beauté unique de Santorin.Confort Spacieux sur Deux Niveaux :Ce havre de luxe offre 170 mètres carrés d’espace de vie, offrant suffisamment de place pour que les familles ou groupes d’amis puissent se détendre et se ressourcer. Le niveau inférieur comprend 100 mètres carrés, avec trois chambres confortables, deux salles de bains modernes et un local de rangement pratique de 6 mètres carrés.Détente dans Votre Sanctuaire Privé :Montez à la terrasse spacieuse de l’étage, un oasis de 70 mètres carrés baigné de soleil. Ici, vous pouvez admirer les vues spectaculaires sous une pergola couverte offrant 24 mètres carrés d’ombre. Détendez-vous dans le jacuzzi, laissez les bulles dissiper vos soucis tout en vous immergeant dans le panorama incomparable.Commodités Modernes pour une Vie Sans Effort :Rénovée en 2010, cette villa propose toutes les commodités modernes que vous pourriez désirer. La climatisation assure un confort tout au long de l’année, tandis que l’intérieur entièrement meublé offre un havre prêt à vivre. Tous les ustensiles, le linge de maison et tout ce dont vous avez besoin pour un séjour confortable sont inclus.Rentabilité Prouvée :Cette villa exceptionnelle est une location de vacances à succès depuis 2015, générant un revenu régulier et attrayant. Elle dispose d’annonces établies sur des plateformes populaires comme Airbnb, VRBO, Booking.com et Tripadvisor, en faisant une opportunité d’investissement clé en main.Au-Delà des Vues Époustouflantes :Ce havre de tranquillité offre des avantages supplémentaires qui renforcent son attrait. Le parking abondant garantit une arrivée et un départ en toute commodité. La villa offre un accès de plain-pied, éliminant la nécessité d’escalader des escaliers. Son emplacement paisible propose une retraite sereine, tout en étant à quelques pas d'une multitude de cafés et restaurants.L’Emplacement Est Essentiel :Nichée à Firostefani, cette villa vous place à 10 minutes à pied de Fira, la capitale animée de Santorin. Explorez les rues pittoresques, dégustez une cuisine délicieuse et plongez-vous dans la riche culture de l’île, tout à portée de main.Cette villa exceptionnelle offre une combinaison unique de vie luxueuse, de vues spectaculaires et d’une source de revenus prouvée. Que vous cherchiez une maison de vacances de rêve ou une propriété d’investissement lucrative, ce bijou de Santorin coche toutes les cases. Embrassez la beauté inégalée de l’île et créez des souvenirs impérissables dans ce havre de luxe.

Luxueuse Villa nouvellement construite à Paros, d'une superficie totale de 233,68 m², caractérisée par l'équilibre unique entre conscience écologique et luxe, avec classe énergétique A+. Au rez-de-chaussée, d'une superficie de 138,36 m². m., le salon lumineux et la cuisine ils forment l’espace central, flanqué de deux chambres confortables et de deux salles de bains. Le sous-sol de 78,94 m². il comprend deux autres chambres, deux salles de bains et un spacieux entrepôt de 16,38 m2, idéal pour le stockage. La luxueuse piscine cascade offre des moments de détente, tandis que le jardin privé, irrigué par des forages, ajoute une beauté naturelle à l'environnement, complétant le tableau d'un style de vie confortable et durable.Maison Passive. Une « Maison Passive » est un type de bâtiment conçu et construit selon des normes d'efficacité énergétique très élevées, dans le but de réduire la consommation d'énergie pour le chauffage et le refroidissement.Ces maisons utilisent des sources d’énergie naturelles et des techniques avancées d’isolation, d’étanchéité à l’air et de ventilation pour maintenir une température constante et confortable toute l’année, sans avoir besoin de systèmes de chauffage ou de climatisation énergivores.La « Maison Passive » fait donc référence à ces bâtiments hautement efficaces qui minimisent leur empreinte énergétique.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site internet. N'hésitez pas à consulter nos autres propriétés sur [ibphome .net](https://ibphome .net) ou [ibp .be](https://ibp .be).Honoraires d'agence immobilière en Grèce- Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 3% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%).- Loyer : Les frais de courtage correspondent au montant du loyer, majoré de TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Luxueuse villa de 335 m² en bord de mer à vendre dans les Cyclades Vue panoramique et intimité absolueÀ vendre : la Villa Aperon, une superbe villa de 335 m² sur deux niveaux, située dans les Cyclades, à seulement 120 mètres d'une plage privée. Alliant l'architecture traditionnelle cycladique en pierre à des matériaux de qualité et un design moderne, cette propriété offre une résidence exclusive pour ceux qui recherchent confort, intimité et style méditerranéen. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement touristique haut de gamme.La villa est entourée d'un terrain de 4 100 m² agrémenté d'un jardin méditerranéen, de terrasses ombragées et d'un barbecue en pierre. Il est possible d'y aménager une piscine ultérieurement. L'intérieur est meublé et décoré. des professionnels pour optimiser la lumière, le confort et la fonctionnalité, y compris tout le mobilier.Caractéristiques principalesSurface habitable : 335 m² Terrain en bord de mer : 4 100 m² Année d'achèvement : 2019-2022 Type : Villa individuelle sur deux niveaux Orientation : Sud-Ouest Chambres : 5 Salles de bain : 5 (dont 3 attenantes) Appartements indépendants : 2 + 1 suite indépendante Capacité : 10 à 12 personnes Architecture : Pierre traditionnelle des Cyclades, style ancien État : Prête à habiter, meublée Système d'alarme installéRépartition des espacesRez-de-chaussée:4 chambres avec 4 salles de bains (douche). Grands espaces communs comprenant salon et cuisine. Accès direct au jardin et aux terrasses. Cheminée, climatisation et chauffage. Semi-premier étage.1 chambre, salon avec cuisine entièrement équipée, 1 salle de bains avec douche, balcons et terrasses offrant une vue imprenable sur la mer.Équipements et confortClimatisation et ventilateurs de plafond, cheminée intérieure, barbecue en pierre, garage ombragé pour une voiture, citerne de récupération d'eau de pluie de 170 m³, système de traitement des eaux, projet de piscine de 24 m², terrasses et pergolas ombragées, jardin méditerranéen arboréEmplacement et avantagesEn bord de mer avec accès direct à la plage. Calme et intimité garantis toute l'année. Vue panoramique sur la mer et les couchers de soleil. Facilement accessible depuis Athènes (75 minutes en ferry). Fort potentiel pour les locations saisonnières. Éligible au Golden Visa.Opportunité d'investissementLa Villa Aperon est une propriété exclusive des Cyclades, alliant tradition, luxe et fonctionnalité moderne. Idéale pour :Une résidence privée en bord de mer, une maison de vacances prestigieuse et un investissement touristique à fort rendement économique.Une occasion rare d'acquérir une villa des Cyclades avec vue sur mer, intimité absolue et finitions haut de gamme, prête à être habitée à l'année ou destinée au marché locatif de luxe.

Villa Passive certifiée 236 m² (A++) avec électricité annuelle de 300€C’est la seule maison de Paros, certifiée par l’Institut international des maisons passives (PHI), construite selon les normes allemandes les plus strictes de la physique des structures.1. L’emplacement : combinaison stratégique d’accessibilité et de confidentialitéConstruite au sommet privilégié d’une colline privée dans le traditionnel Kostos, la villa offre le rare « double style de vie » :Proximité immédiate : Dans le rythme cosmopolite de Naoussa, les célèbres tavernes de poissons d’Ambelas et le port pittoresque de Piso Livadi avec des restaurants « en bord de mer », le tout en seulement 5 à 8 minutes.Intimité ultime : Un sanctuaire offrant une vue paisible à 180 degrés sur la mer Égée — une vue qui, grâce à sa localisation et sa topographie, est assurée par de futures constructions.Distances : Naoussa (5'), Port de Parikia (15'), Aéroport (25').2. Stabilité thermique et qualité de vieUne maison passive garantit activement des conditions intérieures optimales :Même à une température extérieure de 40°C, l’environnement intérieur reste thermiquement stable. Grâce à l’isolation thermique blindée, l’espace est maintenu à 24-26°C avec une utilisation minimale de la climatisation, offrant une fraîcheur naturelle sans le flux d’air gênant.3. Qualité de l’environnement intérieur et récupération de chaleurAir frais, aucune perteLe système avancé de ventilation mécanique MVHR est le « poumon » du bâtiment. Elle garantit un espace qui respire librement, éliminant la poussière, les allergènes et l’humidité, tout en maintenant l’atmosphère toujours fraîche et hygiénique.Confort thermique supérieurGrâce à une technologie de pointe avec un rendement supérieur à 90 %, l’air extérieur atteint la température idéale (avec un écart de seulement ±3°C), éliminant les courants d’air gênants et les pertes de chaleur.Économie maximaleLe processus est entièrement automatisé et silencieux. Le résultat ? Un climat intérieur parfait avec des coûts d’exploitation qui ne dépassent pas ceux d’une simple ampoule.4. Précision mécanique et isolationL’isolation holistique du bâtiment et l’étanche certifiée (test de la porte soufflante), les cadres en bois certifiés pour la construction passive et le triple vitrage éliminent les pertes thermiques et le bruit extérieur. Cette excellence structurelle permet à une seule unité extérieure d’alimenter silencieusement les petites climatiseurs intérieures de chaque pièce. De plus, le système solaire thermique sophistiqué fournit une grande quantité d’eau chaude domestique entièrement gratuite.Forage privé : Pour l’approvisionnement gratuit en eau de la piscine Infinity (40 m²) avec une vue qui s’étend de la baie de Naoussa à Naxos et Ioset le jardin privé de 1 300 m².Chambres : 4 chambres principales avec salle de bains attenante et terrasses de 165 m², entièrement protégées du vent.Bonus : jardin sur le toit (en attente du jacuzzi), zone barbecue et 4 places de parking.6. Valeur d’investissement et philosophie de la constructionRendement élevé : 90 % d’économies sur les dépenses d’exploitation se traduisent par un profit immédiat, ce qui en fait un choix idéal pour les locations de luxe haut de gamme.Coûts d’entretien zéro : La construction passive protège la structure et l’intérieur de l’érosion et de la détérioration du climat insulaire.Dossier technique : livré avec un certificat PHI officiel (A+), des résultats du test de porte soufflante et des mesures détaillées de consommation.Prix : 1 900 000 €. KW Cosmos, Téléphone de contact : 2121073000, Email : kwcosmos@kwgreece.gr

Syros-Poseidonia, Villa à vendre, 380 m², 6 chambres (1 chambre principale), année de construction : 1935, État du bien : Magnifique, rénové, Étage : rez-de-chaussée, Manoir, Sur terrain : 4000 m², Composé de : Niveaux : 2, Salles de bain : 2, Chauffage : Autonome - Électricité, climatisation, . La propriété comprend également : Salle de stockage, Internet, escalier intérieur, moustiquaires, vérandas, plafonds : PVC, sols : carreaux, vue : Montagne + Mer, certificat énergétique : G, MANOIR À POSEIDONIA (VILLA INDIVIDUELLE CLASSÉE (ANNÉE DE CONSTRUCTION 1835) en excellent état), surface (parcelle 4 000 m²), surface du manoir 300 m² (divisée en 2 niveaux (rez-de-chaussée et premier étage - 150 m² chacun)), espaces de vie au rez-de-chaussée supplémentaires (80 m² (à utiliser comme chambre d’amis ou chambre de service)), Entièrement rénové (2016), Détails (6 chambres au total, 12 chambres - 5 chambres doubles, les deux partageant un grand balcon (premier étage) - 1 chambre double, salle de bain attenante avec patio privé et entrée (rez-de-chaussée) - 2 salles de bain (premier étage) - 1 WC (rez-de-chaussée) - 1 cuisine (entièrement équipée) - 1 salon - 1 salle à manger - 1 salle d’étude/musique - 2 espaces extérieurs (avant et arrière, chacune avec 2 tables à manger) - climatisation - wifi - place de parking), distances (aéroport : 10 km / 15 minutes en voiture Port : 9,8 km / 15 minutes en voiture Ville : Ville d’Ermoupolis : 9,8 km / 15 minutes en voiture Plage : plage de Komito : 1,5 km / 3 minutes en voiture // Plage d’Agathopes : 1,7 km / 5 minutes en voiture), Notes (- Cuisine entièrement équipée et mobilier traditionnel à conserver), Aspis Immobilier Sud, Tel. Contact : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr

Une opportunité d’investissement unique : Nous vous proposons un terrain de 4 765 m² situé dans la zone très prisée de Lino/Paraga à Mykonos. Ce projet est parfaitement adapté aux investisseurs privés ou aux Family Offices cherchant à tirer parti des réglementations actuelles en matière de construction. Avec un permis de construire actif et une charpente déjà achevée, cet actif permet une entrée rapide sur le marché dans l’une des destinations les plus sollicitées de la Méditerranée.Caractéristiques clés de la propriété :- Superficie : 4 765 m² dans une zone sud haute en demande.- Design contemporain : 437 m² comprenant 12 chambres doubles (toutes équipées de salle de bain), une maison d’hôtes indépendante et deux piscines à débordement.- État actuel : (le béton armé est terminé.) prêts pour débuter les travaux électromécaniques et les finitions.Avantage stratégique : Un délai d’achèvement estimé à 12 mois, avec un objectif d’exploitation complète d’ici la saison estivale 2027.Emplacement : Zone privilégiée au cœur du « Triangle d’or » de Mykonos (Psarou – Platis Gialos – Paraga). À proximité de clubs de plage de renommée mondiale comme Scorpios Mykonos et SantAnna Mykonos, assurant une forte demande dans le secteur.Options d’investissement :Deux possibilités d’acquisition sont disponibles :- Achat de l’actif « tel quel » : Comprend le terrain, la construction existante et le permis actif.- Livraison clé en main : Solution complète « Design-Build », livrée avec des spécifications haut de gamme, avec un plan de paiement en fonction des étapes d'exécution.Confidentialité : Un dossier visuel complet de 25 pages est disponible pour des investisseurs sélectionnés, incluant des rendus 4K, des analyses de sites par drones et des projections de retour sur investissement.Prix : Sur demande (une évaluation officielle peut être fournie).Localisation : Lino, Mykonos, Grèce (84600).Contact : Pour préserver la confidentialité de ce développement, les demandes d’information doivent être adressées par e-mail uniquement. Les investisseurs intéressés peuvent choisir « Message » ou « Contact ».

Villa de luxe à vendre à imerovigli Santorin avec vue panoramique sur la caldeira introduction Faites l’expérience d’un luxe inégalé avec cette superbe villa à vendre à imerovigli, Santorin, perchée au point culminant de la crête emblématique de la caldeira de l’île. Bénéficiant d’une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Égée, l’île de Thirassia, le village d’Oia et la caldeira volcanique, cette élégante villa allie parfaitement l’architecture des Cyclades à la sophistication moderne. S’étendant sur 100 m2 sur deux niveaux, il offre une retraite sereine, idéale pour ceux qui recherchent le style de vie de luxe ultime de Santorin. Description de la propriété Cette villa exquise dispose d’une chambre magnifiquement conçue, d’un salon spacieux, de deux salles de bains, d’une cuisine entièrement équipée et d’un WC, ce qui la rend parfaite pour les séjours privés ou l’accueil d’invités. Des lignes blanches épurées, des tons naturels et des finitions haut de gamme créent une atmosphère à la fois luxueuse et apaisante, capturant l’essence de l’esthétique renommée de Santorin. Chaque détail est soigneusement sélectionné pour maximiser le confort, le style et la fonctionnalité. Caractéristiques extérieures Sortez pour profiter de plusieurs espaces extérieurs avec une vue imprenable sur la caldeira et la mer. Les points forts incluent une piscine privée chauffée, un bain à remous avec vue sur la mer et un bain à remous intérieur. Les vastes terrasses et les zones ensoleillées offrent le cadre idéal pour se détendre, se divertir ou regarder les couchers de soleil mondialement connus de Santorin. Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Santorin, cette villa offre une intimité et une sérénité inégalées, à quelques minutes du charmant village d’Oia. Imerovigli est célèbre pour ses couchers de soleil spectaculaires, son style de vie luxueux et ses paysages volcaniques époustouflants, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les acheteurs à la recherche d’une maison insulaire haut de gamme ou d’un bien d’investissement. Caractéristiques principales * Surface habitable de 100 m2 sur un terrain privé de 200 m2 * Deux niveaux construits en 2017 * Piscine privée chauffée et bains à remous intérieurs / extérieurs * Une chambre, un salon spacieux, deux salles de bains, un WC * Cuisine entièrement équipée * TV satellite, climatisation et efficacité énergétique A * Vues panoramiques sur la caldeira, la mer et le coucher de soleil * Emplacement privilégié à imerovigli, Santorin Cette villa imerovigli à vendre à Santorin est une opportunité rare de posséder une maison de luxe avec une vue imprenable sur la caldeira, combinant l’élégance moderne avec le charme authentique des Cyclades. Idéal comme retraite privée ou propriété d’investissement à haut rendement, il capture la quintessence de l’expérience de Santorin dans un cadre spectaculaire.

Villa à vendre, Étage : rez-de-chaussée, 1er (2 niveaux), dans la zone : Paros - Golden Beach. La superficie de la propriété est de 240 m² et est située sur un terrain de 13 000 m². Elle se compose de : 4 chambres (2 parentales), 3 salles de bain(s), 2 cuisine(s), 1 salon, tandis qu’elle dispose de 2 places de parking (dont 2 dans un espace ouvert). Il a été construit en 2022. Le chauffage du bien est autonome avec pompe à chaleur, tandis que la climatisation, le solaire et l’isolation thermique sont également disponibles, avec des cadres en aluminium avec double vitrage énergétique, certificat énergétique : A++ et les sols sont : carrelage. Son état est : Incroyable, avec vue sur la mer. La propriété est peinte, avec une façade, lumineuse, aérée, lumineuse, aérée, libre partout, résidence au rez-de-chaussée, de luxe et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, électricité. Appareils électroménagers, salle de stockage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, barbecue, électricité triphasée, perçage. Prix : 3 200 000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : www.goutos.gr

Luxe 260 m² À l'emplacement unique de Fanari, à Mykonos, à quelques minutes d'Agios Stefanos Beach and Chora. La maison, à seulement 6 km du port et à 8 km de l'aéroport, offre une combinaison idéale d'équipements modernes et de vues merveilleuses dans la mer Égée. Il dispose de 5 chambres et 6 salles de bains, des espaces confortables de haute esthétique, de grandes terrasses avec vue panoramique, des murs en pierre ralentiel, un parking ombré, un entrepôt, une pergola et une cuisine ajustée entièrement équipée. Il s'agit d'un bien immobilier de valeur unique qui combine le luxe avec le charme cycladique, idéal pour une utilisation privée et l'exploitation touristique.Un excellent choix pour une utilisation privée ou une exploitation touristique dans l'un des endroits les plus cosmopolites de la Égée.Le certificat d'efficacité énergétique est en cause et sera disponible avant la fin de la transaction. Rémunération de la responsabilité: les informations sont fournies à des fins d'information et sous réserve de vérification. La responsabilité des détails de la propriété est uniquement supportée par le propriétaire. Visites: Pour un rendez-vous, inscrivez-vous via l'annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local via SMS, WhatsApp ou Viber. Rémunération immobilière:Achat / vente: 2% + TVA (24%)Documents requis pour les visites: ID / Passeport et TVA, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de biens: IbPhome Net | IBP. be

Nichée dans les collines d’Agios Lazaros sur l’île de Mykonos, cette superbe propriété offre un point de vue unique où la mer Égée s’étend jusqu’à l’horizon et où la beauté de l’île se confond avec la magie de la nature. Le niveau supérieur est un bureau de vie lumineux et ouvert. Un décor blanc éclatant avec des sièges traditionnels et une cheminée à foyer ouvert crée une ambiance sereine, permettant aux vues panoramiques de devenir le point central de l’espace. Les poutres en bois blanc ajoutent une touche de charme classique des Cyclades. Une arche définit gracieusement la séparation entre l’espace de vie et la cuisine, assurant un flux naturel de lumière tout en donnant à chaque espace sa propre identité. Quatre chambres avec salle de bains privative à cet étage font écho à l’esthétique rafraîchissante de la villa avec une palette de couleurs blanches froides et un mobilier organique, le tout baigné de lumière naturelle. La caractéristique déterminante de cette maison est son emplacement inégalé, offrant une vue imprenable sur la mer Égée, l’île enchanteresse de Délos et la baie d’Ornos. Le niveau inférieur offre une flexibilité exceptionnelle avec deux suites indépendantes. L’une offre une chambre simple et l’autre dispose de deux chambres. Les deux sont entièrement équipés avec leurs propres espaces de vie et cuisines et ont des entrées séparées, ce qui les rend idéaux pour les invités à long terme, un espace de travail privé ou une retraite tranquille. À l’extérieur, une piscine à débordement semble se fondre parfaitement dans la mer scintillante, vous invitant à vous détendre sur des transats confortables et à laisser les vastes eaux bleues apaiser vos sens. À la tombée de la nuit, la douce lueur de la lune et des étoiles au-dessus de la tête est complétée par les lumières captivantes de Mykoun. L’achat de cette propriété vous rend éligible au programme grec Golden Visa.

Élégante villa cycladique de 200 m², située à 3,3 km du centre de Naoussa, au cœur d’un domaine privé de 4,04 stremmata (≈ 4 040 m²). Pensée pour un art de vivre insulaire sans effort, la maison associe des intérieurs apaisants à de vastes espaces extérieurs, dont deux cours/atriums totalisant 79 m² qui prolongent le quotidien à ciel ouvert.Des lignes pures, un séjour–salle à manger généreux et une cuisine bien agencée forment le cœur convivial de la villa, tandis que l’aile nuit préserve l’intimité. Larges terrasses et recoins abrités invitent à profiter de la vie en plein air du matin au soir. L’emplacement conjugue quiétude et proximité, avec plages, tavernes et port cosmopolite de Naoussa accessibles en quelques minutes.AtoutsSurface intérieure : 200 m²Domaine privatif : 4,04 stremmata (≈ 4 040 m²)Deux atriums/cours : 79 m² au total3,3 km de Naoussa · Cadre cycladique sereinIdéale comme résidence privée ou propriété de charme pour l’accueilLes prix des villas dépendent principalement du niveau de finitions choisi ainsi que de la superficie totale utilisée, tant pour les espaces intérieurs que pour les espaces extérieurs. Le montant indiqué constitue une estimation approximative destinée à finaliser le projet.Pour toute information complémentaire ou pour obtenir une offre plus détaillée et personnalisée, n’hésitez pas à nous contacter en cas d’intérêt.

Ce refuge idyllique se situe à quelques pas de la plage de Mikri Santa Maria, à Paros. Sur un terrain de 1.000 m², la villa de plain-pied s’étend sur 150 m² et est entourée d’un jardin paysager verdoyant.La résidence principale comprend trois chambres ouvrant sur des terrasses, dont une avec salle de bain privative, un salon lumineux relié aux espaces extérieurs, une cuisine élégante et une salle de bain complète supplémentaire. Un espace indépendant avec entrée séparée propose deux chambres et une salle de bain complète.À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine privée, de zones aménagées pour la détente et les loisirs, ainsi que d’un parking privé. Située à seulement cinq minutes à pied de la plage de sable et à huit minutes en voiture de Naoussa, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des attractions locales.Informations & Conditions :Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la conclusion de la transaction. Clause de non-responsabilité : Les informations sont fournies à titre indicatif et sont susceptibles de vérification. La responsabilité des détails du bien incombe uniquement au propriétaire. Visites : Pour prendre rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Honoraires d’agence :Achat/Vente : 3 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d’identité/Passeport & numéro de TVA, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome net | ibp. be

Située à seulement 2,2 km du centre de Naoussa et à proximité de la célèbre plage de Kolymbithres, cette résidence élégante conjugue architecture cycladique contemporaine, intimité et vues dégagées.Distances :• 2,2 km du centre de Naoussa• 3,8 km des plages de Kolymbithres• 7,2 km de Parikia et du port• 17 km de l’aéroport de ParosLa surface brute totale de la villa est de 192,79 m², sur un terrain d’environ 3 643 m², et comprend :2 suites parentales (20,24 m² & 18,94 m²)2 chambres d’amis indépendantes avec entrées séparées (21,06 m² & 20,31 m²)Grand espace salon-salle à manger-cuisine de 52,78 m²Piscine env. 15,00 x 3,45 mPergola env. 12,00 x 4,30 mToit terrasse accessible avec vue panoramiqueIdéale pour une résidence de vacances ou un investissement locatif haut de gamme sur l’une des destinations les plus prisées de Paros.Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Les informations sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à vérification. La responsabilité des informations relatives au bien incombe exclusivement au propriétaire. Visites : Pour un rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence :Achat/Vente : 3 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d’identité/Passeport et numéro fiscal, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome net | ibp. be

À quelques minutes de Naoussa et des plages les plus populaires de l’île, cette villa contemporaine allie élégance, confort et intimité sur un terrain paysager d’environ 2 851 m².La propriété comprend :Surface brute totale : 150,86 m²Surface nette intérieure : 109,23 m²2 suites parentales (17,80 m² & 18,68 m²)1 suite indépendante avec entrée privée (17,68 m²)Grand espace salon – salle à manger – cuisine (46,77 m²)Piscine privée env. 11,00 x 3,45 mPergola couverte env. 9,00 x 4,30 mUne opportunité idéale pour résidence secondaire ou investissement locatif haut de gamme dans une région prisée de Paros.Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Les informations sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à vérification. La responsabilité des informations relatives au bien incombe exclusivement au propriétaire. Visites : Pour un rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence :Achat/Vente : 3 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d’identité/Passeport et numéro fiscal, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome net | ibp. be

Nous vous présentons une excellente villa cycladique à deux niveaux, d’une superficie totale de 188 m², construite sur un terrain de 2 900 m², dans la région de Kalafatis à Mykonos. La résidence a été construite en 2015 et entièrement rénovée en 2022, combinant l’architecture traditionnelle des Cyclades avec des équipements modernes et des caractéristiques luxueuses.Il est développé sur deux niveaux (rez-de-chaussée 120 m² et 1er étage 68 m²) et se compose de 6 chambres (dont 5 parentales), 6 salles de bains, 7 WC, 2 cuisines indépendantes et 3 salons spacieux. Les intérieurs sont particulièrement lumineux, aérés et offrent une vue dégagée.La villa dispose d’éléments intérieurs de haute qualité, avec des plafonds en bois faits à la main dans un motif à chevrons, des sols en bois et en mortier de ciment, ainsi que des cadres en bois à double vitrage. Il est entièrement meublé et équipé d’appareils électriques modernes, tandis qu’il dispose de la climatisation et de la ventilation dans tous les domaines. Son efficacité énergétique est de classe B et comprend des équipements supplémentaires tels qu’une porte de sécurité, un système d’alarme, un jacuzzi, des écrans, un débarras, un escalier intérieur et une chambre de service, offrant fonctionnalité, confort et sécurité à tous les niveaux.Les espaces extérieurs de la villa sont soignés et entièrement équipés pour offrir confort, luxe et intimité totale. La piscine privée extérieure de 45 m², d’eau douce, avec jacuzzi et système de couverture, qui dispose d’un système de nettoyage avec des robots UV et de l’électrolyse au sel pour une qualité d’eau supérieure et un entretien minimal, se distingue. De plus, l’espace extérieur comprend un barbecue, un coin repas et un coin salon couvert, idéal pour la détente et l’hospitalité. Le jardin magnifiquement aménagé avec pelouse, arbres et arrosage automatique offre une beauté naturelle, tandis que les grandes terrasses offrent une vue panoramique sur la mer. Enfin, la villa dispose de 10 places de parking ouvertes et d’un chargeur pour véhicules électriques, couvrant tous les besoins modernes d’un propriétaire exigeant.Cette propriété unique est un choix idéal pour une maison de vacances et un investissement, car elle combine une esthétique unique, des équipements luxueux et un emplacement stratégique. La proximité des plages et des points d’intérêt les plus emblématiques de Mykonos, combinée aux caractéristiques de haute qualité de la propriété, la rend extrêmement attrayante pour l’exploitation touristique à haut rendement ou pour l’acquisition d’une résidence à valeur de revente fixe. Il offre une intimité totale, un niveau de vie élevé et une sécurité d’investissement dans l’une de ses destinations les plus populaires.Prix de location par nuit (haute saison) : 1.600 €Revenus locatifs annuels : environ 150 000 €Distances à partir de :Plage de Kalafatis : 1,5 km (3 minutes en voiture)Plage de Kalo Livadi : 1,5 km (3 minutes en voiture)Ville de Mykonos : 10 km (15 minutes en voiture)Aéroport : 9 km (17 minutes en voiture)Roumpos Immobilier

Code de la propriété : TP-0440, Villa à vendre, Etage : Demi-sous-sol, Rez-de-chaussée, Rez-de-chaussée surélevé, 1er (4 niveaux), dans la zone : Mykonos - Agios Stefanos. La superficie de la propriété est de 600 m² et est située sur un terrain de 40 000 m². Il se compose de : 9 chambres (1 Master), 9 salle(s) de bain(s), 1 cuisine(s), 1 salon, tandis qu’il dispose de 1 places de parking (1 dans un espace ouvert) et a été rénové en 2020. Le chauffage de la propriété est individuel, tandis que la climatisation, solaire, cadres en bois avec double vitrage, certificat énergétique : ascenseur et les sols sont : bois, marbre, pierre. Son état est : Rénové, Fraîchement peint, Incroyable, situé près de Bord de mer, Plage, 6.9 Km de la ville, 1.7 Km de la plage, 8 Km de l’aéroport, 4.1 Km du port, a vue sur la mer, Ouverture, Panoramique, Dégagé et a une orientation Ouest. La propriété est meublée, façade, lumineuse, aérée, bord de mer, luxueuse, manoir, elle convient pour la maison de vacances, l’investissement, le revenu et présente également les caractéristiques et avantages suivants : Sietes, Electr. Appareils électroménagers, débarras, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, alarme, barbecue, héliport. Prix : 10 000 000 €. REINVEST GREECE ATHÈNES, Contact Téléphone : 2107728460, email : sales@reinvest.gr, site web : www.reinvest.gr

Découvrez un bijou architectural rare à Paros : une superbe villa de deux niveaux avec 315,45 m² d'espaces intérieurs raffinés et 93,35 m² de terrasses panoramiques, parfaite pour une vie insulaire haut de gamme. Elle comprend 4 suites avec salle de bains, 1 salle d’eau pour invités, une salle de sport ou salle de jeux, entrée privée, et garage intérieur pour 3 voitures.Les points forts incluent :Piscine privée de 41 m²Couloir extérieur de 34 m²Accès à des installations résidentielles exceptionnelles Accès à un court de tennis privé Zone de glamping exclusive intégrée à la natureParfaite pour une résidence familiale, un refuge personnel ou un investissement locatif premium sur l’une des îles les plus prisées des Cyclades.Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la conclusion de la transaction. Avertissement : Les informations sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à vérification. La responsabilité des détails de la propriété incombe uniquement au propriétaire. Visites : Pour un rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local via SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence : Achat/Vente : 3 % + TVA (24 %)Documents requis : Carte d’identité/Passeport & Numéro fiscal, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome. net | ibp. be

Villa de luxe haut de gamme à Mykonos – Escapade de rêveAméliorez votre vie avec cette villa exceptionnelle de deux étages à Mykonos, mesurant 271 m², construite en 2005 et conçue pour fasciner dans les moindres détails. Avec 5 chambres (dont 1 principale), 5 salles de bains, deux salons et deux cuisines, cette villa respire l’élégance et le confort.Commodités et moments de luxe :Chauffage et climatisation autonomes – chauffe-eau solaireCadres en bois avec double vitrage pour l’isolation et le stylePlanchers en bois chaud, marbre et pierre naturelleMeublé et entièrement équipé, avec tous les appareils électriques de haute qualitéEmplacement et vues captivants :À quelques minutes des plages (200-800 m) et avec une vue incroyable sur la merOrientation sud-ouest – lumière et couchers de soleil qui enchantentIdéal pour :Maison de vacances de prestigeInvestissement générateur de revenus grâce à la location à court termeCaractéristiques supplémentaires :Paravents, débarras, escalier intérieur, piscine privée, jardin à l’arôme méditerranéen, barbecue, porte de sécurité, alarme, chambre de bonne - tout le confort a été fourni pour que vous viviez dans un havre de tranquillité et un sentiment unique.

Code de la propriété : TP-0436, Villa à vendre, étage : Rez-de-chaussée, 1er (2 niveaux), dans la région : Mykonos - Tourlos. La superficie de la propriété est de 135 m² et elle est située sur un terrain de 706 m². Il se compose de : 3 chambres (1 Master), 2 salle(s) de bain, 1 cuisine(s), 1 salon, tandis qu’il dispose de 1 places de parking (1 en open space) et a été rénové en 2012, tandis qu’il est également disponible Climatisation, Solaire, dispose de cadres en aluminium avec Double vitrage, Certificat énergétique : Bois, Marbre, Pierre. Son état est : Très bon, à 4 minutes de la ville, à 2 minutes du port, à 900 mètres de la plage, il a une vue sur la mer, panoramique, dégagé et a une orientation sud-ouest. La propriété est en façade, lumineuse, aérée, en bord de mer, elle convient pour la maison de vacances, l’investissement, le revenu et possède également les caractéristiques et avantages suivants : Sietes, Electr. Appareils électroménagers, débarras, piscine, porte de sécurité. Prix : 1.700.000 €. REINVEST GREECE ATHÈNES, Contact Téléphone : 2107728460, email : sales@reinvest.gr, site web : www.reinvest.gr

Cette villa exquise, située dans l’excellent emplacement de Mykonos dans la région d’Agios Lazaros, offre un mélange inégalé de luxe et de confort. Située sur un généreux terrain de 1 500 m², cette impressionnante propriété s’étend sur 210 m². et dispose d’un aménagement bien pensé réparti sur deux niveaux. La villa comprend cinq chambres spacieuses et cinq salles de bains élégamment aménagées. La conception ouverte intègre une cuisine moderne et un salon accueillant, créant une circulation continue dans toute la maison. La propriété est conçue pour répondre à des normes de vie élevées, avec un chauffage et une climatisation autonomes disponibles pour votre confort. La villa dispose de cadres en aluminium de haute qualité avec des fenêtres à double vitrage, contribuant à son excellente efficacité énergétique avec un certificat énergétique de B. L’intérieur est fini avec goût avec des carreaux et un revêtement de ciment décoratif, améliorant l’ambiance sophistiquée de la villa. Cette propriété est en excellent état et offre une vue imprenable sur la mer, ce qui ajoute à son attrait. Il est idéalement situé à seulement 2,5 km de la plage de Psarou, à 4,4 km de la ville de Mykonos, à 3,7 km de l’aéroport de Mykonos et à 7,9 km du port de Mykonos. La villa est entièrement meublée et prête à emménager. Les caractéristiques supplémentaires incluent une atmosphère lumineuse et aérée, une piscine privée, une porte de sécurité, un système d’alarme de sécurité et un espace barbecue. Quatre espaces ouverts offrent un grand parking. Cette villa représente une occasion unique de posséder une tranche du paradis de Mykonos. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Code de la propriété : TP-0437, Villa à vendre, étage : Rez-de-chaussée, 1er (2 niveaux), dans la région : Mykonos - Ornos. La propriété s’étend sur 210 m² et est située sur un terrain de 870 m². Il se compose de : 5 chambres, 3 salles de bains, 1 cuisine(s), 1 salon(s), tandis qu’il dispose de 1 places de parking (1 dans un espace ouvert) et a été rénové en 2012, tandis que la climatisation, solaire, a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : solaire et les sols sont : bois, marbre, pierre. Son statut est : Très bon, situé près de la mer, de la plage, du supermarché, du marché, de la restauration, à 5 minutes de la ville, à 2 minutes de la ville, vue sur la mer, panoramique, dégagé et orienté est. La propriété est en façade, lumineuse, aérée, en bord de mer, elle convient pour la maison de vacances, la location à court terme, l’investissement, le revenu et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, électrique. Appareils électroménagers, Débarras, Escalier intérieur, Piscine, Jardin, Porte de sécurité, BBQ. Prix : €2.000.000. REINVEST GREECE ATHÈNES, Contact Téléphone : 2107728460, email : sales@reinvest.gr, site web : www.reinvest.gr

Vivez le summum du luxe dans cette villa exceptionnelle située à Filizi, Paros — une propriété d’esthétique unique, idéale pour les acheteurs exigeants en quête de confort, d’intimité et de vues imprenables sur la mer.Avec une superficie totale de 1.023,52 m² sur un terrain impressionnant de 10.380 m², cette villa est un véritable joyau des Cyclades.Structure & Disposition :Résidence principale3 maisons d'hôtes indépendantesCaractéristiques supplémentaires :Sous-sol : 348,93 m² avec salle de jeux, espaces de rangement et garages fermésEspaces semi-ouverts : 43,03 m²Niveau sous-sol principal : 34,93 m²Piscines : 97,48 m² avec grande piscine extérieure et jacuzzi séparéEspaces intérieurs :6 chambres5 salles de bains luxueuses + 1 WCGrands salons et cuisine entièrement équipéeEspaces extérieurs :Grande piscineJacuzzi séparéJardin paysagerEspaces repas et détente avec vue panoramiqueEmplacement :Filizi est l’un des endroits les plus privilégiés et paisibles de Paros, proche de Naoussa et à courte distance de la plage de Santa Maria, offrant une intimité totale et un accès facile aux lieux incontournables de l’île.Le certificat de performance énergétique est en cours de délivrance et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Clause de non-responsabilité : Les informations sont fournies à titre informatif et doivent être vérifiées. La responsabilité des détails de la propriété incombe exclusivement au propriétaire. Visites : Pour un rendez-vous, enregistrez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre agent local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence :Achat/vente : 3 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d'identité/passeport & numéro de TVA, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome net | ibp. be

Présentant une opportunité exceptionnelle de posséder une villa de luxe dans le prestigieux quartier de Tourlos, Mykonos. Cette magnifique propriété s’étend sur 595,23 m² et est située sur un vaste terrain de 4 233 m², offrant une intimité inégalée et une vue imprenable sur la mer. Soigneusement conçue, la villa comprend 8 chambres spacieuses et 9 salles de bains modernes, ainsi que 2 cuisines entièrement équipées, idéales pour accueillir des invités ou organiser de grands rassemblements. Cette superbe villa dispose de la climatisation dans tout l’établissement, assurant un confort en toute saison. La propriété est en excellent état et dispose de cadres en aluminium avec des fenêtres à double vitrage, ce qui témoigne de sa qualité et de son souci du détail. Les intérieurs sont ornés d’un sol carrelé élégant, ajoutant à l’impression générale d’élégance et de sophistication. Des équipements haut de gamme améliorent l’expérience de vie luxueuse, notamment une piscine privée, un espace de barbecue pour les repas en plein air, un grand espace de rangement et un escalier intérieur. La villa dispose d’une porte de sécurité, d’un système d’alarme et de caméras de sécurité, offrant une tranquillité d’esprit et assurant un environnement de vie sûr. Cinq places de parking ouvertes sont disponibles, répondant à tous les besoins de stationnement. Située à seulement 4,1 km de la magnifique plage d’Agios Stefanos, à 3,1 km du centre animé de Mykonos, à 3,2 km du port de Mykonos et à 5,2 km de l’aéroport de Mykonos, la villa offre un mélange parfait d’intimité et d’accessibilité. Il est classé comme ayant un certificat énergétique de B, ce qui reflète sa conception efficace et sa durabilité. Cette villa lumineuse et luxueuse est une trouvaille exceptionnelle, offrant une occasion unique de découvrir le meilleur de la vie à Mykonos. Embrassez la quintessence de l’élégance et de l’intimité dans cette superbe résidence, parfaitement positionnée pour profiter de la beauté de l’île et du style de vie dynamique qu’elle offre.

Découvrez la quintessence de la vie de luxe avec cette villa exquise à vendre à Platis Gialos, Mykonos. S’étendant sur deux niveaux, le rez-de-chaussée et le premier étage, cette superbe résidence offre une superficie totale de 400 m². sur un généreux terrain de 1 000 m². La villa dispose de sept chambres spacieuses et de sept salles de bains modernes, complétées par deux cuisines entièrement équipées. Avec un hébergement pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules sur des places de parking ouvertes, le confort est assuré. Rénovée en 2021, la villa dispose d’un chauffage et d’une climatisation autonomes, assurant un confort tout au long de l’année. La propriété est ornée de cadres en aluminium de haute qualité et de fenêtres à double vitrage, atteignant un certificat énergétique de B. L’élégant design intérieur comprend des sols carrelés et un revêtement décoratif en ciment, présentant une ambiance élégante et moderne. Dans un état impeccable, la villa est proche de la mer et offre une vue imprenable sur les eaux azur. Son emplacement privilégié se trouve à seulement 5,1 km de la ville de Mykonos, à 7,6 km du port de Mykonos, à 4,6 km de l’aéroport de Mykonos et à seulement 150 mètres du bord de mer pittoresque de Platis Gialos. L’orientation sud de la villa renforce sa luminosité naturelle et son atmosphère aérée. Cette propriété peinte et meublée incarne le luxe et le confort, avec des équipements uniques tels qu’un jacuzzi, une piscine et un jardin magnifiquement aménagé. La sécurité est primordiale avec une porte de sécurité renforcée, et les commodités supplémentaires incluent Internet haut débit, un espace barbecue et un coffre-fort. Faites l’expérience de la vie balnéaire ultime dans cette villa lumineuse et aérée, où chaque détail a été méticuleusement conçu pour offrir un style de vie inégalé dans l’un des endroits les plus convoités de Mykonos.