vente de villa de luxe avec piscine à Kostos, Grèce

Villa Passive certifiée 236 m² (A++) avec électricité annuelle de 300€C’est la seule maison de Paros, certifiée par l’Institut international des maisons passives (PHI), construite selon les normes allemandes les plus strictes de la physique des structures.1. L’emplacement : combinaison stratégique d’accessibilité et de confidentialitéConstruite au sommet privilégié d’une colline privée dans le traditionnel Kostos, la villa offre le rare « double style de vie » :Proximité immédiate : Dans le rythme cosmopolite de Naoussa, les célèbres tavernes de poissons d’Ambelas et le port pittoresque de Piso Livadi avec des restaurants « en bord de mer », le tout en seulement 5 à 8 minutes.Intimité ultime : Un sanctuaire offrant une vue paisible à 180 degrés sur la mer Égée — une vue qui, grâce à sa localisation et sa topographie, est assurée par de futures constructions.Distances : Naoussa (5'), Port de Parikia (15'), Aéroport (25').2. Stabilité thermique et qualité de vieUne maison passive garantit activement des conditions intérieures optimales :Même à une température extérieure de 40°C, l’environnement intérieur reste thermiquement stable. Grâce à l’isolation thermique blindée, l’espace est maintenu à 24-26°C avec une utilisation minimale de la climatisation, offrant une fraîcheur naturelle sans le flux d’air gênant.3. Qualité de l’environnement intérieur et récupération de chaleurAir frais, aucune perteLe système avancé de ventilation mécanique MVHR est le « poumon » du bâtiment. Elle garantit un espace qui respire librement, éliminant la poussière, les allergènes et l’humidité, tout en maintenant l’atmosphère toujours fraîche et hygiénique.Confort thermique supérieurGrâce à une technologie de pointe avec un rendement supérieur à 90 %, l’air extérieur atteint la température idéale (avec un écart de seulement ±3°C), éliminant les courants d’air gênants et les pertes de chaleur.Économie maximaleLe processus est entièrement automatisé et silencieux. Le résultat ? Un climat intérieur parfait avec des coûts d’exploitation qui ne dépassent pas ceux d’une simple ampoule.4. Précision mécanique et isolationL’isolation holistique du bâtiment et l’étanche certifiée (test de la porte soufflante), les cadres en bois certifiés pour la construction passive et le triple vitrage éliminent les pertes thermiques et le bruit extérieur. Cette excellence structurelle permet à une seule unité extérieure d’alimenter silencieusement les petites climatiseurs intérieures de chaque pièce. De plus, le système solaire thermique sophistiqué fournit une grande quantité d’eau chaude domestique entièrement gratuite.Forage privé : Pour l’approvisionnement gratuit en eau de la piscine Infinity (40 m²) avec une vue qui s’étend de la baie de Naoussa à Naxos et Ioset le jardin privé de 1 300 m².Chambres : 4 chambres principales avec salle de bains attenante et terrasses de 165 m², entièrement protégées du vent.Bonus : jardin sur le toit (en attente du jacuzzi), zone barbecue et 4 places de parking.6. Valeur d’investissement et philosophie de la constructionRendement élevé : 90 % d’économies sur les dépenses d’exploitation se traduisent par un profit immédiat, ce qui en fait un choix idéal pour les locations de luxe haut de gamme.Coûts d’entretien zéro : La construction passive protège la structure et l’intérieur de l’érosion et de la détérioration du climat insulaire.Dossier technique : livré avec un certificat PHI officiel (A+), des résultats du test de porte soufflante et des mesures détaillées de consommation.Prix : 1 900 000 €. KW Cosmos, Téléphone de contact : 2121073000, Email : kwcosmos@kwgreece.gr

Découvrez la coexistence ultime du luxe et de la tranquillité dans la villa à Paros, une résidence architecturale d'environ 230 m2 au cœur d'un environnement protégé. Cette résidence d'exception offre 5 chambres, une grande piscine et une vue incroyable sur la mer Égée et l'île de Naxos. Le grand séjour avec cheminée, le coin repas extérieur et la cuisine américaine créent un espace de confort et d'hospitalité. Son toit constitue l'endroit idéal pour des réunions sociales avec vue sur la merveilleuse beauté des paysages de Paros, tandis que la piscine privée vous invite à des bains agréables et à la détente. La vue depuis la colline pittoresque de la résidence offre une expérience tout simplement incroyable, la mer bleue créant une atmosphère unique de paix et de beauté.

Luxueuse Villa nouvellement construite à Paros, d'une superficie totale de 233,68 m², caractérisée par l'équilibre unique entre conscience écologique et luxe, avec classe énergétique A+. Au rez-de-chaussée, d'une superficie de 138,36 m². m., le salon lumineux et la cuisine ils forment l’espace central, flanqué de deux chambres confortables et de deux salles de bains. Le sous-sol de 78,94 m². il comprend deux autres chambres, deux salles de bains et un spacieux entrepôt de 16,38 m2, idéal pour le stockage. La luxueuse piscine cascade offre des moments de détente, tandis que le jardin privé, irrigué par des forages, ajoute une beauté naturelle à l'environnement, complétant le tableau d'un style de vie confortable et durable.Maison Passive. Une « Maison Passive » est un type de bâtiment conçu et construit selon des normes d'efficacité énergétique très élevées, dans le but de réduire la consommation d'énergie pour le chauffage et le refroidissement.Ces maisons utilisent des sources d’énergie naturelles et des techniques avancées d’isolation, d’étanchéité à l’air et de ventilation pour maintenir une température constante et confortable toute l’année, sans avoir besoin de systèmes de chauffage ou de climatisation énergivores.La « Maison Passive » fait donc référence à ces bâtiments hautement efficaces qui minimisent leur empreinte énergétique.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site internet. N'hésitez pas à consulter nos autres propriétés sur [ibphome .net](https://ibphome .net) ou [ibp .be](https://ibp .be).Honoraires d'agence immobilière en Grèce- Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 3% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%).- Loyer : Les frais de courtage correspondent au montant du loyer, majoré de TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Villa de luxe nouvellement construite à Paros, d'une superficie totale de 220,26 m², offre une conception extrêmement soignée selon les normes de la maison passive, garantissant la classe énergétique A+. Au rez-de-chaussée, qui occupe 139,40 m², il y a est un salon spacieux avec cuisine, deux chambres confortables et deux salles de bains entièrement équipées. Parallèlement, il y a un entrepôt de 6,46 m², répondant aux besoins de stockage. Au sous-sol de 74,79 m². deux chambres supplémentaires et deux salles de bains sont ajoutées, offrant intimité et espace supplémentaire. La piscine spectaculaire avec cascade renforce la sensation de luxe et de détente, rendant la maison idéale pour des moments de calme.Maison Passive. Une « Maison Passive » est un type de bâtiment conçu et construit selon des normes d'efficacité énergétique très élevées, dans le but de réduire la consommation d'énergie pour le chauffage et le refroidissement.Ces maisons utilisent des sources d’énergie naturelles et des techniques avancées d’isolation, d’étanchéité à l’air et de ventilation pour maintenir une température constante et confortable toute l’année, sans avoir besoin de systèmes de chauffage ou de climatisation énergivores.La « Maison Passive » fait donc référence à ces bâtiments hautement efficaces qui minimisent leur empreinte énergétique.

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Villa entièrement meublée de 212 m² nouvellement construite à vendre à Paros / Isterni avec piscine. Sur un terrain de 2 000 m² avec des arbres méditerranéens. 3 niveaux, composés de :Sous-sol avec une chambre avec salle de bains, buanderie, salle de jeux.Rez-de-chaussée : Salon avec cheminée, cuisine, WC, 2 chambres principales avec salles de bains privatives.1er étage : Chambre principale avec salle de bains privative, 3 balcons.Chauffage au sol, climatisation centrale, chauffe-eau solaire, traitement des eaux usées micro.Construction : 2023https://youtu.be/In_DHDGetMYhttps://nodalview.com/s/1Pycn3g4vEFguCSSM2q0haΑvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 3%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

La Villa B est une propriété d'exception qui associe une architecture cycladique contemporaine, des prestations haut de gamme et une vue panoramique imprenable sur la mer Égée.Édifiée sur un terrain de 4 000 m², cette villa développe 200 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle comprend quatre suites parentales avec salle de bains privative, offrant un confort absolu et une parfaite intimité. Les espaces de vie se composent d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Un ascenseur privé dessert les différents niveaux de la propriété, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du cadre exceptionnel, avec de grandes terrasses, une piscine privée de 50 m² et de magnifiques espaces de détente ouverts sur la mer et le paysage naturel de Paros.La Villa B représente une opportunité rare pour acquérir une résidence de prestige ou réaliser un investissement immobilier de grande valeur dans l'une des destinations les plus recherchées des Cyclades.Options de Livraison & TarifsLa Villa B est proposée avec trois niveaux de finition afin de s'adapter aux besoins de chaque acquéreur. La version entièrement meublée et équipée est proposée au prix de 1 650 000 €, la version comprenant uniquement la cuisine et les placards intégrés est disponible pour 1 600 000 €, tandis que la version sans mobilier, sans équipements et sans menuiseries est proposée à 1 550 000 €, permettant une personnalisation complète des espaces intérieurs.

Nichée dans l'un des plus beaux emplacements de Paros, la Villa A est une résidence d'exception qui allie l'architecture cycladique contemporaine, des prestations haut de gamme et une vue panoramique spectaculaire sur la mer Égée.Édifiée sur un terrain de 4 000 m², la propriété développe une surface habitable de 190 m². Elle comprend quatre suites parentales avec salle de bains privative, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux finitions de grande qualité.Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir un confort absolu avec de larges terrasses, une piscine privée de 50 m² et de magnifiques espaces de détente permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue exceptionnelle sur la mer.Parfaite comme résidence secondaire de prestige ou comme investissement immobilier à fort potentiel, la Villa A offre un équilibre rare entre élégance contemporaine, confort et emplacement privilégié au cœur des Cyclades.Options de Livraison & TarifsLa Villa A est proposée selon trois niveaux de finition afin de répondre aux attentes de chaque acquéreur. Elle est disponible entièrement meublée et équipée au prix de 1 450 000 €, avec uniquement la cuisine et les placards intégrés pour 1 400 000 €, ou sans mobilier, sans équipements et sans menuiseries intégrées pour 1 350 000 €, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement intérieur.

Cette villa à Paros est une résidence de vacances spectaculaire et luxueuse, conçue pour dépasser toutes vos attentes. De son emplacement pittoresque à ses équipements haut de gamme, elle séduira même les voyageurs les plus exigeants.Située sur une colline surplombant la mer Égée, la villa offre une vue panoramique à couper le souffle. Son design élégant et moderne fusionne parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une expérience insulaire grecque authentique.L’un de ses atouts majeurs est la magnifique piscine à débordement, qui semble se fondre dans la mer. Elle est entourée d'une grande terrasse ensoleillée, équipée de chaises longues confortables et d’espaces ombragés, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen.À l’intérieur, vous trouverez des espaces de vie spacieux et lumineux, avec de hauts plafonds et de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. La villa comprend 4 chambres avec salles de bain privatives, ainsi que tout le confort moderne : chauffage au sol, climatisation, Wi-Fi et plus encore.Équipements & caractéristiques :Piscine à débordement de 52m²4 chambres avec salles de bain privativesSalle à manger extérieure avec barbecueChauffage au sol & climatisation Mitsubishi inverterParking couvert pour 3 voituresWi-Fi, antenne TV, système d’alarmePlacards intégrés avec éclairage dissimuléPré-équipement pour ascenseur & recharge véhicule électriqueUsage exclusif d’un terrain d’environ 2.000m²Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Clause de non-responsabilité : Les informations sont fournies à titre informatif et doivent être vérifiées. La responsabilité des détails de la propriété incombe exclusivement au propriétaire. Visites : Pour prendre rendez-vous, enregistrez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre agent local via SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence :Vente/Achat : 3 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : carte d'identité/passeport & numéro de TVA, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de propriétés : ibphome net | ibp. be

À Naoussa, Paros, dans une zone qui combine une tranquillité absolue et une intimité totale, une villa de luxe de 409 m², au sein d’un terrain clôturé de 15 515 m² avec une abondance d’arbres fruitiers et d’oliviers, est disponible à la vente.La propriété est située dans un emplacement haut de gamme et un endroit privilégié sur l’île, bénéficiant d’une vue panoramique illimitée à 180 ° sur la mer Égée.Cette résidence impressionnante est développée sur trois niveaux, avec des espaces intérieurs et extérieurs élégants, construits avec des matériaux d’excellente qualité et un design moderne. Il dispose d’une piscine spacieuse qui promet des moments de détente et de loisirs, ainsi que d’une chapelle privée de 35 m², qui donne un caractère unique à la propriété.Les niveaux en détail : Sous-sol (93,66 m²) : Un seul espace qui peut être configuré selon les besoins de chaque propriétaire. Il dispose d’un wc et communique directement avec la zone piscine (54 m²), grâce à l’élévation du terrain.Rez-de-chaussée (171 m²) : Il comprend des espaces de vie confortables, trois chambres en suite avec salles de bains privatives, une chambre de bonne, ainsi qu’un grand wc avec rangements. La cuisine spacieuse fermée avec deux entrées mène à deux immenses terrasses, à l’avant et à l’arrière de la propriété, offrant des espaces uniques de détente et d’hospitalité.1er (62,72 m²) : En montant de l’escalier intérieur, nous trouvons un grand espace ouvert avec une vue captivante sur l’horizon ouvert, une chambre et une salle de bain. Toutes les zones mènent à deux terrasses impressionnantes, qui encadrent le niveau et mettent pleinement en valeur le privilège de la vue.Caractéristiques supplémentaires : Vue infinie sur la mer et la montagne Cour pavée avec parterres de fleurs Four à bois extérieur, Barbecue intégré Parking couvert 34 m² Balcons et terrasses spacieux Chauffe-eau solaires Climatiseurs dans toutes les pièces et chambres Environnement verdoyant Entrepôts : 6.16 m² Intimité 2 réservoirs d’eau de pluie enterrésDistances:Littoral maritime : 2.2 km Cosmopolite Naoussa : 1.9 km Port de Parikia : 11 km Aéroport de Paros : 21 km Roumpos Immobilier

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Maison Indépendante, 300 m²Marpissa, Paros (Cyclades)Nichée dans le cadre pittoresque de Marpissa, Paros, cette villa récemment construite incarne le parfait mélange de luxe et de sérénité. S'étendant sur 300 mètres carrés et située sur un terrain de 5 500 mètres carrés, cette résidence à deux étages offre un style de vie d'élégance et de confort inégalés.En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par un espace de vie spacieux et magnifiquement conçu, complété par une cheminée chaleureuse qui invite à la détente. Le plan ouvert relie harmonieusement l'espace de vie à une cuisine moderne entièrement équipée, idéale à la fois pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les intérieurs, mettant en valeur les finitions de haute qualité et les détails soignés qui définissent cette propriété exquise.La villa dispose de trois chambres généreusement proportionnées, chacune conçue pour le confort et la tranquillité. La suite parentale est un sanctuaire privé avec une salle de bains attenante et un grand espace de rangement. Deux autres salles de bains assurent commodité et intimité pour les résidents et les invités. Chaque salle de bains est ornée de luminaires et de accessoires contemporains, dégageant une sophistication moderne.L'un des points forts de cette propriété est son vaste espace extérieur. Sortez pour découvrir un jardin magnifiquement aménagé, parsemé de 70 arbres matures qui offrent de l'ombre et un sentiment d'intimité. La piscine privée est parfaite pour se rafraîchir pendant les étés chauds des Cyclades, tandis que la grande véranda offre un endroit tranquille pour dîner en plein air ou simplement profiter des vues imprenables.Cette villa n'est pas seulement esthétiquement plaisante, mais aussi très fonctionnelle. Elle comprend des équipements tels que la climatisation, un chauffe-eau solaire et un chauffage autonome alimenté au gaz naturel. La propriété comprend également un espace de rangement et accueille les animaux de compagnie, en faisant un foyer idéal pour les familles.Idéalement située à seulement 600 mètres d'une plage de sable, cette villa offre un accès facile aux eaux cristallines de la mer Égée. La région environnante est réputée pour son charme traditionnel et sa communauté dynamique, avec des commerces locaux, des cafés et des restaurants à quelques minutes en voiture.De plus, la villa possède son propre puits, garantissant un approvisionnement en eau fiable, et dispose d'un grand espace de stationnement. L'orientation est de la propriété garantit que vous pouvez profiter de levers de soleil spectaculaires et de la douce lumière du matin.Que vous cherchiez une maison de vacances luxueuse ou une résidence permanente, cette villa à Marpissa, Paros, offre une opportunité exceptionnelle. Avec sa combinaison d'équipements modernes, de beauté naturelle et d'emplacement privilégié, elle représente un style de vie raffiné dans l'une des îles les plus aimées de la Grèce.Αvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 3%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

À quelques minutes de Naoussa et des plages les plus populaires de l’île, cette villa contemporaine allie élégance, confort et intimité sur un terrain paysager d’environ 2 851 m².La propriété comprend :Surface brute totale : 150,86 m²Surface nette intérieure : 109,23 m²2 suites parentales (17,80 m² & 18,68 m²)1 suite indépendante avec entrée privée (17,68 m²)Grand espace salon – salle à manger – cuisine (46,77 m²)Piscine privée env. 11,00 x 3,45 mPergola couverte env. 9,00 x 4,30 mUne opportunité idéale pour résidence secondaire ou investissement locatif haut de gamme dans une région prisée de Paros.Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Les informations sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à vérification. La responsabilité des informations relatives au bien incombe exclusivement au propriétaire. Visites : Pour un rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence :Achat/Vente : 3 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d’identité/Passeport et numéro fiscal, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome net | ibp. be

Située à seulement 2,2 km du centre de Naoussa et à proximité de la célèbre plage de Kolymbithres, cette résidence élégante conjugue architecture cycladique contemporaine, intimité et vues dégagées.Distances :• 2,2 km du centre de Naoussa• 3,8 km des plages de Kolymbithres• 7,2 km de Parikia et du port• 17 km de l’aéroport de ParosLa surface brute totale de la villa est de 192,79 m², sur un terrain d’environ 3 643 m², et comprend :2 suites parentales (20,24 m² & 18,94 m²)2 chambres d’amis indépendantes avec entrées séparées (21,06 m² & 20,31 m²)Grand espace salon-salle à manger-cuisine de 52,78 m²Piscine env. 15,00 x 3,45 mPergola env. 12,00 x 4,30 mToit terrasse accessible avec vue panoramiqueIdéale pour une résidence de vacances ou un investissement locatif haut de gamme sur l’une des destinations les plus prisées de Paros.Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Les informations sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à vérification. La responsabilité des informations relatives au bien incombe exclusivement au propriétaire. Visites : Pour un rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence :Achat/Vente : 3 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d’identité/Passeport et numéro fiscal, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome net | ibp. be

Située dans le cadre idyllique du quartier Kamáres, à seulement 5 minutes du centre de Naoussa et à 500 mètres de la célèbre plage de Kolymbithres, cette villa unique offre 196 m² d’espace de vie luxueux sur un terrain verdoyant de 1 650 m², agrémenté de 25 oliviers et d’une atmosphère paisible.Caractéristiques du bien :• Répartie sur trois niveaux• 3 chambres avec possibilité d’une 4ème chambre• 2 salles de bain• Salon spacieux avec cheminée et salle à manger• Cuisine entièrement équipée et cuisine extérieure• Grande piscine privée• Grand espace de rangement• Vue mer imprenable et dégagée• Éléments architecturaux traditionnels des Cyclades• Intimité et confort à chaque niveauEspace extérieur :La zone de la cuisine extérieure et du barbecue est équipée de canapés et lits intégrés, offrant une ambiance luxueuse et confortable — idéale pour se détendre ou recevoir, sous le soleil ou les étoiles. Emplacement – Kamáres• À seulement 5 minutes de Naoussa• 500 mètres de la plage de Kolymbithres• Quartier calme avec un accès facile à la vie nocturne animée, aux restaurants et aux ruelles pittoresques Un bien rare alliant esthétique raffinée et emplacement privilégié — idéal comme résidence principale ou investissement touristique à fort rendement.

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Villa en construction à vendre dans un emplacement impressionnant à Paros, d'une superficie totale de 240 m², construite sur un terrain de 7 000 m². La propriété comprend deux résidences indépendantes, chacune avec sa propre piscine, offrant une totale intimité et confort.Les résidences disposent d'un total de 8 chambres spacieuses, 6 salles de bains, 2 salons et 2 cuisines. L'espace extérieur comprend de grandes terrasses, un jardin et un parking. L'orientation est sud-est, assurant une vue unique et une lumière naturelle.La propriété est au stade initial de la construction, ce qui permet d'ajuster les plans en fonction des besoins de l'acheteur.Αvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Alliant tranquillité et culture grecque authentique, Paros est une destination prisée des familles et des voyageurs. L’île offre des plages immaculées, une vie locale animée et une cuisine exceptionnelle, attirant ceux qui recherchent à la fois la détente et l’aventure.Le quartier d’Ambelas, un paisible village de pêcheurs sur la côte nord-est, est un joyau caché. À seulement quelques minutes de Naoussa, Ambelas propose une ambiance détendue et conviviale pour les familles, avec de belles plages et des tavernes locales servant des fruits de mer frais. Son charme tranquille est renforcé par sa proximité avec la ville animée de Naoussa, connue pour ses boutiques, ses restaurants et sa vie nocturne.La Villa : Un Refuge Spacieux sur l’ÎleÀ seulement 300 mètres de la mer, cette villa de 311 m² est située sur un terrain de 1.240 m² avec des jardins luxuriants, 12 oliviers matures et de confortables espaces de détente. La propriété comprend trois unités d’habitation indépendantes, idéales pour des familles ou des groupes.La maison principale (120 m²) comprend trois chambres, deux salles de bain, une cuisine, un salon et une véranda de 70 m².La deuxième unité (80 m²) dispose de deux chambres, deux salles de bain, un salon et une cuisine.La troisième unité (50 m²) offre une chambre, un salon et une cuisine, avec des vérandas offrant une vue sur la mer.Les extérieurs incluent une piscine de 17,5 x 4 mètres avec transats, des coins salons ombragés et un espace barbecue. Il y a aussi un petit espace de service avec une chambre et une salle de bain supplémentaires. Située en zone constructible, la propriété bénéficie de permis de construire pour 100 m² supplémentaires.À quelques pas du port et des plages d’Ambelas, et à quelques minutes en voiture de Naoussa, cette villa est idéale pour une famille ou comme bien locatif rentable durant l’été. Elle offre une combinaison parfaite de luxe, d’intimité et du charme insulaire.

Découvrez une villa exceptionnelle à Ampelas, Paros, offrant une harmonie avec les paysages cycladiques. Située sur un terrain privé de 6 000 m², cette propriété surplombe la mer Égée, à seulement 650 mètres de la plage préservée d’Ambela. Ici, le temps semble suspendu, et l’architecture raffinée crée un espace de tranquillité et d'élégance. Les grandes baies vitrées et les pergolas laissent entrer la lumière et l'air, tandis que la vue panoramique sur la mer inspire sérénité. Les extérieurs comprennent une piscine à débordement offrant une vue imprenable, un barbecue et un bar pour des soirées inoubliables. À l’intérieur, cinq chambres avec salles de bains privatives, une salle polyvalente et un vaste espace ouvert s'adaptent à toutes vos envies. Un système de gestion intelligente assure confort et fonctionnalité. Située à proximité de Naoussa, cette villa à vendre est une occasion d'acquérir une propriété où chaque jour devient une expérience mémorable.

La villa unique nouvellement construite dans le quartier Molos de Paros est un bâtiment impressionnant de 180 mètres carrés, composé de 4 chambres et 3 salles de bains, avec un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée. La villa est entièrement meublée, offrant toutes les commodités pour un séjour confortable.Sa situation en bord de mer offre une vue panoramique dégagée sur la mer, lui offrant une expérience de séjour unique. C'est un investissement idéal soit pour une exploitation touristique grâce à son emplacement privilégié, soit pour une utilisation comme maison de vacances.De plus, la villa dispose d'une piscine qui offre une autre option pour se détendre et profiter du climat estival, tandis que le grand jardin confère un air de beauté naturelle et de tranquillité à l'environnement.La maison offre une confortable piscine chauffée par pompe à chaleur de 33,33m2. Il dispose d'un chauffage au sol et d'une climatisation avec systèmes Daikin, tandis que l'installation électrique KNX permet un contrôle à distance. Enfin, la connexion via Starlink garantit une connexion Internet rapide dans tous les espaces intérieurs et extérieurs.Αvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Commission d'agence à payer en supplément du prix de vente et non incluse dans ce dernierLoyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Cette villa unique à Naoussa, Paros, d'une superficie de 300 m², incarne l'élégance cycladique avec le confort moderne. Construit en 2023, il offre un mélange élégant de style traditionnel et moderne, façonnant un séjour luxueux.Caractéristiques de la propriété :Chambres et confort : La villa comprend six chambres confortables et le même nombre de salles de bains, offrant l'intimité et l'espace nécessaires aux résidents et aux invités.Espaces intérieurs : Le salon lumineux et moderne se connecte harmonieusement à la cuisine entièrement équipée, créant un espace agréable pour les réunions.Jardin et piscine : Un magnifique jardin avec vue imprenable sur la mer offre un espace de détente, tandis que la luxueuse piscine est idéale pour des moments agréables sous le soleil des Cyclades.Emplacement privilégié et confort toute l'année : La villa est située dans l'un des endroits les plus recherchés, à proximité de la plage et à quelques minutes du village cosmopolite de Naoussa, connu pour son atmosphère authentique des Cyclades, sa gastronomie et sa vie nocturne. Equipé d'un chauffage au sol et d'un système de climatisation, il assure un confort tout au long de l'année.Cette villa est un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie luxueuse sur l'une des plus belles îles des Cyclades. La haute qualité de construction, le design moderne et la décoration soignée créent un véritable paradis pour les vacances et l'évasion du quotidien.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Frais immobiliers en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

La belle villa de luxe à Naoussa, Paros, d'une superficie de 300 mètres carrés, représente la quintessence du luxe et du confort moderne. Il se compose de six chambres et peut-être autant de salles de bains, tandis que le salon et la cuisine modernes confèrent un air de luxe à l'intérieur. Le grand jardin avec vue sur la mer est un espace idéal pour la détente et les moments sociaux.Sa construction, achevée en 2023, suit habilement le rythme des Cyclades, offrant une combinaison de style traditionnel et moderne. Equipée de chauffage au sol et de climatisation, la villa offre un confort absolu toute l'année. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la plage, tandis que la luxueuse piscine ajoute un autre caractère luxueux à la propriété.

La villa unique à Paros, d'une superficie de 220 m², représente le summum du luxe et du confort. Avec une impressionnante piscine de 26 m². et un vaste jardin, offre un espace idéal pour la détente et les loisirs. Chaque chambre dispose d'une salle de bain privative, tandis qu'une paisible terrasse de 40 m². du deuxième étage offre une vue imprenable. La grande cuisine avec salon et salle à manger crée un espace chaleureux et accueillant. De plus, il y a une salle de jeux pour des heures de divertissement interminables, un garage fermé pour un parking sécurisé et un barbecue dans le jardin. Il est implanté sur un terrain de 6 000 m². en face de la mer. La construction devrait s'achever en novembre 2024, offrant un espace de vie exceptionnel dans l'une des plus belles destinations du monde.