vente de villa de luxe avec terrasse à Patti, Italie

Située au cœur du paysage pittoresque de Letojanni, cette villa de designer s'intègre harmonieusement à la nature environnante. Élégante et moderne, elle offre un espace de vie d'environ 266 m², alliant style et confort. L'entrée mène à un salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, qui offrent une vue sur la verdure luxuriante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour ceux qui aiment recevoir et vivre des moments conviviaux. La villa dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, garantissant à la fois espace et intimité. De plus, deux chambres s'ouvrent sur une terrasse panoramique avec une vue à couper le souffle sur la côte. Pour les amateurs de bien-être, un espace dédié avec un spa privé et une salle de sport est présent, parfait pour une régénération physique et mentale. À l'extérieur, une piscine panoramique permet de se détendre tout en profitant du cadre naturel d'un hectare. Cette propriété représente une opportunity unique pour un achat Villa de luxe à Letojanni. De plus, son emplacement est pratique, à seulement 13 km de Taormina et à 69 km de l'aéroport international de Catane Fontanarossa.

À seulement quelques pas de la plage sur la côte de Letojanni et à 5 km du centre de Taormina, nous vous présentons une opportunité rare avec l'achat d'une villa de luxe à Letojanni. Palazzo Silipigni, un château crénelé de style néo-gothique, inclut une tour historique, Torre Baglio, datant du 16ème siècle. Grâce à une restauration architecturale soignée au début des années 2000, cette villa de luxe à vendre conserve son magnifique style d'époque. L'accès se fait par un portail menant à une cour privée, où se trouve également l'église de S. Antonio, offerte par la famille au diocèse de Messine. La cour intérieure de 150 mètres carrés est ornée de plantes exotiques, d'un étang circulaire et d'une grotte décorative. Deux appartements confortables de deux pièces se situent sur le côté droit de la cour. À l'étage, une terrasse de véranda de 15 mètres carrés vous attend. L'appartement principal dispose de sept chambres, deux salles de bains et plusieurs balcons. Le rez-de-chaussée comporte quatre unités de vie indépendantes. La propriété, en excellent état, est également idéale pour une activité hôtelière. Cette vente de villa de luxe à Letojanni représente une occasion unique à ne pas manquer.

Nichée surplombant les eaux cristallines du golfe de Taormina, la Villa Falconara est une résidence unique, chargée d'histoire. Ce bien exceptionnel, construit en 1911 par Alec Nelson, arrière-petit-fils de l'amiral Horatio Nelson, a accueilli de célèbres invités au cours des décennies. La Villa s'étend sur trois niveaux, offrant une superficie de 1 050 m² et entourée d'un parc privé de 50 000 m² qui inclut un amphithéâtre naturel avec vue sur la mer. Le jardin regorge d'éléments artistiques et historiques, tels qu'un temple dédié au dieu Pan et des sculptures en bronze. À l'intérieur, cette villa offre 19 chambres et 10 salles de bains, toutes baignées de lumière naturelle grâce à de grandes portes et fenêtres s'ouvrant sur le parc ou les terrasses surplombant la mer. La propriété comprend également un deuxième bâtiment de trois niveaux, offrant un potentiel d'expansion. Cette Villa de luxe à vendre à Taormine représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence emblématique en Sicile.

Située au cœur de Taormina, cette villa raffinée de style Liberty est mise en vente dans l'une des destinations les plus prisées de Sicile. À quelques minutes de la plage et des transports, cette propriété dispose de deux entrées, avec accès depuis un garage privé spacieux. Le niveau principal comprend un double salon, une cuisine entièrement équipée et une terrasse meublée, idéale pour les repas en extérieur. Elle offre également trois chambres, deux salles de bains et un accès à une terrasse panoramique supérieure. Sur le toit, un grand solarium et un jacuzzi vous attendent pour profiter du soleil méditerranéen et d'une vue imprenable. Le terrain de 1 500 m² borde le célèbre théâtre antique de Taormina. Les intérieurs harmonisent le mobilier classique et contemporain, créant ainsi des espaces élégants. Cette villa est une option idéale pour un achat de villa à acheter à Taormine, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Messine, située dans un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer et entourée d'oliveraies. Avec une superficie d'environ 700 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour un projet d'hôtel, complexe ou agritourisme. Le bâtiment, réparti sur deux étages, propose des espaces spacieux et modulables, adaptés à vos exigences. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons agréables équipés de cheminées, trois grandes pièces d'environ 20 m² chacune, une cuisine et trois salles de bains sur une surface globale d'environ 350 m². Un majestueux escalier vous mène à l'étage supérieur d'environ 150 m², où se situent quatre chambres, deux salles de bains et une vaste terrasse de 150 m² offrant une vue imprenable sur la mer. La cave, d'environ 50 m², présente des opportunités d'aménagement supplémentaires. Un bâtiment annexe communicant de 80 m² et un autre bâtiment de 150 m² complètent cette offre. Profitez également d'une cour équipée d'un barbecue, parfaite pour organiser des événements en plein air, ainsi que d'un terrain d'environ 15 000 m² planté de 150 oliviers. Chaque coin de la propriété révèle une vue spectaculaire sur les îles Éoliennes et la Calabre, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. Cette villa de luxe à acheter à Messine est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété à vendre à Messine avec des vues à couper le souffle. Nous vous proposons une occasion d'investissement exceptionnelle à Messine : une villa unique située dans un endroit magnifique, offrant des vues impressionnantes. Cette propriété s'étend sur environ 650 mètres carrés, entourée de 5 000 mètres carrés de terrain, ainsi que de 9 hectares supplémentaires. La villa dispose d'un espace vaste au design adaptable, idéal pour divers projets. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser des ambitions. Concernant l'investissement, ce bien peut être envisagé sous plusieurs angles : - Hôtel : Grâce à son emplacement de choix et ses vues enchanteresses, la villa pourrait devenir un hôtel destiné aux touristes recherchant des vacances mémorables. - Maison de retraite : Le calme de la région et les grands espaces extérieurs en font un lieu idéal pour le bien-être des personnes âgées. - Vignobles : Les 9 hectares de terrain offrent la possibilité de créer une entreprise viticole, profitant d'un climat propice et du charme sicilien. - Maisons individuelles : L'importante surface permet aussi la construction de maisons individuelles, parfaites pour ceux en quête d'une résidence privée en pleine nature. Le prix demandé pour cette propriété unique est de 2 700 000 €. Un tarif compétitif pour un investissement aux multiples opportunités dans l'une des régions les plus pittoresques de Sicile. Ne manquez pas l'occasion d'acheter une villa avec charme, polyvalence et un potentiel de développement remarquable dans la superbe ville de Messine. Contactez-nous pour en savoir plus et pour organiser une visite.

Villa à vendre à Santa Venerina, située près d'Acireale et de Taormina, offrant une vue imprenable sur l'Etna. Cette propriété historique, au cœur de la magnifique côte orientale de la Sicile, se trouve dans un environnement naturel remarquable, entouré de maquis méditerranéen et des eaux turquoise de la mer Ionienne. Le quartier est l'un des plus prisés de l'île, avec un accès facile à des boutiques, des restaurants raffinés et des attractions touristiques. La villa, d'environ 2 800 mètres carrés, a été minutieusement restaurée pour préserver son caractère tout en intégrant des finitions modernes. Elle s'étend sur un parc privé de 3 hectares, offrant plusieurs entrées indépendantes et de vastes terrasses. Les espaces intérieurs sont lumineux, avec un grand séjour, une salle à manger surplombant le jardin et une cuisine équipée de manière contemporaine. On y trouve six chambres, toutes avec salles de bains privatives, et conçues avec des matériaux de qualité pour un maximum de confort. Les équipements incluent une salle de cinéma, un spa, une piscine intérieure et un jacuzzi extérieur. Ce bien est une opportunité unique d'achat de villa à Santa Venerina, permettant également des projets d'expansion grâce à la possibilité de construction supplémentaire sur le terrain.

Barnes International Realty propose à la vente une villa raffinée située dans un cadre privé et panoramique sur l'île de Filicudi, au cœur de l'archipel éolien. Entourée d'oliviers et d'amandiers, cette propriété reflète l'essence méditerranéenne, mêlant lumière, sérénité et un paysage préservé où la mer et le ciel se rencontrent. La maison principale se compose de vastes espaces lumineux, aux lignes épurées et utilisant des matériaux naturels, en harmonie avec l'architecture traditionnelle éolienne. La cuisine-salle à manger, dotée d'un plafond voûté et de dimensions généreuses, constitue le cœur de la maison, idéale pour des moments agréables en famille. Un salon accueillant et un bureau viennent compléter l'espace de vie, tandis que les cinq chambres offrent un confort intime, toutes avec vue sur l'environnement. Les grandes terrasses, totalisant plus de deux cents mètres carrés, sont aménagées entre espaces ouverts et zones abritées, fournissant ombre lors des journées ensoleillées. La vue panoramique sur la mer et les îles de Salina, Panarea et Stromboli crée un tableau vivant, changeant au fil des heures. Ces espaces invitent à la méditation et à la contemplation, parfaits pour profiter de l'été en symbiose avec la nature. La propriété s'étend sur environ cinq mille mètres carrés de terrain agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers. Un système de récupération d'eau intégrant puits et citernes assure une autonomie parfaite. Un grand garage complète cette villa, qui se distingue par des finitions de qualité, comme les encadrements de fenêtres en bois faits main. Cette villa représente l'une des propriétés les plus authentiques de Filicudi, un refuge estival d'une beauté rare, suspendu entre ciel et mer, où chaque lever de soleil révèle la magie des îles Éoliennes. Pour des photos supplémentaires et plus d'informations, contactez le Dr Treves au 0236533371 ou par e-mail à milan@barnes-international.com.

Villa récemment construite avec vue sur la mer à Messine, située dans un environnement naturel exceptionnel. Perchée sur une colline, elle offre une vue panoramique sur la mer, les lacs de Ganzirri et la remarquable Tour du Phare. Ce bien immobilier, dans un secteur résidentiel à vocation touristique, allie tranquillité, confort et accès rapide à des plages attrayantes. Parmi ses principales caractéristiques, cette villa comprend 7 chambres spacieuses et lumineuses, 4 salles de bains avec des finitions soignées, une buanderie, un espace de vie principal avec un salon et une cuisine ouverte favorisant la convivialité, ainsi que 2 terrasses mansardées idéales pour se détendre et une grande terrasse panoramique pour profiter d'un agréable petit déjeuner en admirant la vue sur le détroit de Messine. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain en terrasses d'environ 1200 m2, complété par un jardin à l'anglaise, des palmiers ornementaux, un espace barbecue et une piscine traditionnelle. En termes d'efficacité et de durabilité, la villa a été conçue selon des critères modernes de confort et d'éco-durabilité, atteignant la classe énergétique A3. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques, de systèmes de chauffage et d'une isolation thermique de haute qualité. La villa bénéficie également de deux ressources en eau potable et de faibles dépenses de fonctionnement, étant intégrée dans un petit complexe de seulement 5 villas. Sa position, à seulement 50 mètres au-dessus du niveau de la mer, lui confère une vue unique et un microclimat idéal. Les commodités locales, telles que hôpitaux, supermarchés, bars, restaurants et plages, sont facilement accessibles. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux souhaitant procéder à l'achat d'une villa de luxe à Messine, dans l'un des quartiers les plus fascinants de la région, avec tout le confort et les services à portée de main.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Acireale, Catane, en Sicile. Cette propriété impressionnante de 1000 m², située au cœur d'Aci Reale, a été soigneusement restaurée par son propriétaire allemand au cours des huit dernières années. Les bâtiments entourent une cour élégante qui comprend une piscine et un jardin d’hiver. Avec 30 chambres et 15 salles de bains, chaque espace est décoré avec raffinement, et les équipements luxueux tels que les salles de bains somptueuses, les plafonds ornés et les sols en marbre ajoutent une touche d'opulence. Cette villa, dont les origines remontent à une famille baroque espagnole, a été redécouverte et réhabilitée avec passion. Tous les éléments de la propriété sont en parfait état, incluant un système de chauffage central, de refroidissement et de surveillance. La maison principale, habitée par le propriétaire, offre une salle de billard et un bar qui évoque l'ambiance d'un pub privé. La salle à manger peut accueillir confortablement 20 personnes, tandis que la chambre du propriétaire propose de vastes espaces de rangement et une salle de bain somptueuse. Plusieurs terrasses offrent des vues imprenables sur la ville et la mer. Acquérir cette villa de luxe à acheter à Acireale est une opportunité rare, surtout compte tenu de l'investissement considérable réalisé par le propriétaire dans la restauration et l'équipement. Bien que le prix exact puisse sembler élevé, il reflète la valeur authentique de cette propriété unique.

VILLA À VENDRE À SAN GIOVANNI LA PUNTA, CATANE, SICILE. Découvrez une villa unique qui allie élégance et technologie. Située au cœur de San Giovanni la Punta, cette propriété redéfinit le concept moderne de vie. Vous n'achetez pas simplement une maison, mais une retraite personnelle, où chaque détail reflète sophistication et confort. LES POINTS FORTS DE CETTE VILLA :• 5 chambres, chacune avec salle de bain privative • Une somptueuse chambre parentale avec dressing • Grand salon de 180 m² pour accueillir vos proches • Salle de cinéma à domicile • Cuisine spacieuse de 65 m², idéale pour les amateurs de gastronomie • Piscine et solarium TECHNOLOGIE AVANCÉE :• Système de domotique pour un confort quotidien • 15 caméras HD pour une sécurité optimale • Panneaux photovoltaïques pour une économie d’énergie • Collecte des eaux de pluie pour une approche durable VOTRE ESPACE PRIVÉ :Avec 3 000 m² de terrain, vous profiterez d’une intimité inégalée :• Jardins créés selon vos envies • Terrasse panoramique de 150 m² • Espaces pour créer votre oasis personnelle CONFORT TOUT AU LONG DE L’ANNÉE :• 2 cheminées pour des moments chaleureux • Chauffage et climatisation indépendants • Escalier en parquet apportant une touche d’élégance • Cave pour un stockage pratique Options d'achat de villa de luxe à San Giovanni la Punta sont limitées. Ne laissez pas passer cette occasion de faire de cette villa votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive : REF 05-007.

Century 21 Masters propose une villa à vendre à Valverde, Catane, en Sicile. Construite récemment, cette propriété se situe sur la magnifique Timpa di Casalrosato, offrant une vue panoramique sur le golfe de Catane. Avec un terrain d'environ 5 000 mètres carrés, elle est nichée dans un cadre naturel privilégié, caractérisé par la tranquillité et l'intimité. La villa développe environ 800 mètres carrés répartis sur quatre niveaux. Actuellement configurée en maison jumelée, elle peut facilement être transformée en une villa individuelle. Les caractéristiques de construction respectent le style classique sicilien et incluent des finitions haut de gamme. Les travaux de finition sont à terminer, offrant ainsi à l'acheteur l'opportunité de personnaliser la propriété. Il est aussi possible d'évaluer l'achat d'une seule unité. Cette villa à acheter à Valverde est une occasion unique à découvrir sur place.

Villa en vente à Capo Mulini, Catane, dans un cadre exceptionnel en bord de mer. CENTURY 21 Masters vous propose une résidence prestigieuse qui offre une vue imprenable sur la magnifique baie de Capo Mulini, le long de la célèbre Riviera dei Ciclopi en Sicile. Cette villa est un véritable havre de paix, combinant intimité et emplacement privilégié pour un style de vie méditerranéen. À seulement quelques minutes de Catane, et à proximité des charmants villages d’Aci Castello et Acireale, elle est également à 30 km de la célèbre destination touristique de Taormina. Avec ses multiples niveaux panoramiques orientés vers la mer, elle offre une vue spectaculaire sur l’île de Lachea et les emblématiques Faraglioni dei Ciclopi. Les vastes terrasses ensoleillées et les élégants porches extérieurs créent des espaces parfaits pour profiter des repas en plein air tout en admirant la beauté de la mer Ionienne. La villa dispose d'un accès privé direct à la mer, caractérisé par la falaise typique de la Riviera dei Ciclopi. Avec environ 500 mètres carrés d’espace intérieur et un jardin privé d’environ 1 000 mètres carrés, cette propriété a récemment bénéficié d'une rénovation partielle et est équipée d'un système photovoltaïque et thermique, assurant confort et efficacité énergétique. Ce bien immobilier constitue une occasion rare d'acquérir une villa à acheter à Capo Mulini, que ce soit pour une résidence personnelle ou comme investissement. Caractéristiques principales : • Villa individuelle en bord de mer • Plus de 500 m² d’espace de vie intérieur • 300 mètres carrés de terrasses panoramiques et de porches • Jardin privé de 1 000 mètres carrés • Vue spectaculaire sur les Faraglioni dei Ciclopi • Accès privé direct à la mer • Rénovation partielle récente • Système photovoltaïque et solaire thermique.

Villa avec vue sur la mer à Aci Castello, Catane, en Sicile. Century 21 Masters est heureux de proposer à la vente une villa d'exception, située dans un cadre résidentiel privé et exclusif, à proximité de la célèbre falaise d’Aci Castello, l'un des endroits les plus prisés de la côte sicilienne. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa est organisée sur deux niveaux, idéalement conçue pour une habitation individuelle ou un logement multifamilial. Au premier étage, une entrée raffinée mène à un grand salon lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue splendide sur la mer et un accès direct aux terrasses et au jardin entretenu. Cet étage comprend également une vaste cuisine à table et une buanderie. La zone de nuit dispose de deux élégantes chambres, toutes deux avec un dressing, dont l'une bénéficie d'une salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le rez-de-chaussée se distingue par un salon confortable, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée, complété par deux grandes chambres et deux salles de bains. La propriété comprend un garage pratique et un jardin privé, idéal pour des moments de détente. Avec des terrasses généreuses, cette villa à vendre à Aci Castello offre une lumière naturelle abondante et une ventilation agréable, dans un environnement privilégié.

À Catane, en Sicile, cette villa indépendante s'étend sur un terrain de 3000 m² et offre une superficie totale de 441 m² répartie sur deux niveaux. Construite en 1995, elle est en excellent état, avec des espaces lumineux et bien agencés, comprenant 10 pièces dont 5 chambres et 6 salles de bain, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Le chauffage est autonome, alimenté par le méthane, et un système d'alarme garantit la sécurité de la propriété. Proposée non meublée, elle permet aux nouveaux propriétaires de l'adapter à leurs goûts. La cuisine est fonctionnelle et comprend toutes les commodités nécessaires pour la préparation de repas. Profitez également d'une vue imprenable sur la mer depuis la terrasse. La villa est située dans un secteur stratégique, facilitant l'accès au centre-ville, à la rocade et aux attractions touristiques de la région. Cette villa est une opportunité unique que vous ne devez pas manquer. Contactez-nous pour en savoir plus sur l'achat de cette villa à vendre à Catane.

Villa panoramique à vendre à Cefalù, 450 m², 1.800.000. Nous proposons une villa exceptionnelle de 450 m² sur quatre niveaux, située dans l'un des lieux les plus pittoresques de Cefalù, précisément sur le versant montagneux de Kalura. La villa comprend quatre niveaux : au niveau S2, deux pièces et une salle de bain ; au niveau S1, cinq pièces et deux salles de bain ; au rez-de-chaussée, cinq spacieuses pièces et deux salles de bain ; au premier étage, trois pièces et une salle de bain supplémentaire. Les finitions raffinées et les détails architecturaux soignés font la différence : parquet en afrormosia, portes et placards en bois de cerisier massif de qualité, menuiseries extérieures en bois diroko avec double vitrage pour une isolation optimale. La propriété dispose de quatre entrées indépendantes, d'un système d'alarme, d'un chauffage autonome, de la climatisation, et est prédisposée pour un ascenseur. À l'extérieur, les murs sont en pierre de Mistretta, soigneusement travaillée, et les terrasses ainsi que la cuisine extérieure sont embellies de céramiques de Santo Stefano di Camastra. Elle est entourée de grands espaces extérieurs avec portiques et un jardin privé, complétée par trois citernes d'une capacité totale de 7.500 litres. Avec ses quatre entrées indépendantes, la villa offre flexibilité d'utilisation et intimité, idéale pour un projet de tourisme ou d'hébergement. L'exposition assure une vue magnifique sur le golfe de Cefalù jusqu'à Sant'Agata di Militello, et par temps clair, on peut voir les îles Éoliennes. Située dans un contexte tranquille et discret, elle représente le choix parfait pour ceux qui cherchent une résidence exclusive ou envisagent de débuter une activité d'accueil dans une région à fort potentiel touristique. Le prix de vente inclut également un terrain agricole d'environ 3.200 m² à proximité de la propriété, offrant des possibilités d'utilisation variées. Ce terrain est facilement accessible depuis la villa principale, idéal pour des plantations, un espace de détente ou d'autres constructions selon vos besoins. Pour informations et visites, contactez : marina.simoncini@iad-italia.it, Tél. +39 347 5886948 (heures de bureau).

À vendre, une villa de luxe à Gorgo Lungo, située dans le département de Palerme, en Sicile. Casa mia immobiliare international vous propose une villa moderne et luxueuse dotée d'une piscine, à quelques pas de la mer. Cette propriété, conçue avec un soin et un raffinement exceptionnels, intègre tous les conforts modernes. Profitez d'une piscine de dernière génération avec système de nage à contre-courant, climatiseur dans chaque chambre, ainsi qu’un système de vidéosurveillance et d’alarme. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une chambre double avec salle de bains. L'étage supérieur offre deux chambres doubles avec balcons et salles de bains attenantes, ainsi qu'un espace de relaxation. L'extérieur est un véritable paradis de 1300 mètres carrés, avec un jardin parfaitement entretenu, une annexe et des espaces de rangement. Située dans un quartier calme et élégant, à seulement 150 mètres de la mer et à 5 minutes de Cefalù, cette villa de luxe à acheter à Gorgo Lungo est l'option idéale pour ceux qui recherchent exclusivité et intimité.

Cette villa à vendre est située dans la magnifique localité de Coccorino, l'une des zones les plus recherchées de la côte tyrrhénienne en Calabre, entre Capo Vaticano et Tropea. Récemment rénovée, elle est en excellent état et s'étend sur 500 mètres carrés. La propriété, positionnée stratégiquement et offrant une intimité appréciable, se trouve à seulement 300 mètres de la plage, offrant une vue imprenable sur la mer. Accessible par un escalier, la villa se répartit sur trois niveaux : au sous-sol, une grande taverne, une salle de bain, une buanderie et un garage pour trois voitures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, trois chambres avec accès extérieur, un dressing et trois salles de bain. À l'étage supérieur, un espace de vie indépendant avec terrasse panoramique, deux chambres dont une avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bain, complète l'ensemble. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine d'eau salée de 50 m2 et d'une terrasse idéale pour des dîners en plein air, offrant des couchers de soleil spectaculaires. Équipée de systèmes modernes tels que photovoltaïque, climatisation et alarme, cette propriété, vendue entièrement meublée, représente une opportunité unique d'achat Villa de luxe Joppolo. Actuellement parmi les maisons de vacances les plus prisées de la région, elle attire des célébrités et des événements privés, faisant d'elle un investissement rentable. Parfaite pour devenir votre résidence principale ou une maison de vacances, elle plaira à ceux qui recherchent la modernité et le confort dans un cadre paisible.