ventes de villas de luxe meublées à Augusta, Italie

Villa de luxe à vendre à Augusta avec piscine et vue sur mer Sicile orientale. Prestigieuse villa majestueuse avec jardin privé, piscine panoramique et classe énergétique A4. Think Tank Realtor propose une villa de luxe à vendre à Augusta, dans le quartier de Contrada Monte Bonifacio, à seulement 650 mètres de la mer, immergée dans la tranquillité de la nature méditerranéenne avec de splendides vues sur le golfe de Catane et l'Etna. Une résidence exclusive d'environ 395 m² d'espace commercial, entourée de 4 334 m² de terrain privé, idéale pour ceux qui cherchent à acheter une villa avec piscine en Sicile, une maison privée près de la mer ou un investissement immobilier destiné au marché international. Villa avec vue sur mer à Augusta : Élégance et intimité. La propriété sétend sur deux niveaux et offre des pièces lumineuses, des finitions de haute qualité et de grands espaces intérieurs et extérieurs. La villa possède : Six chambres, cinq salles de bains, un séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire, un bureau, une buanderie, un vestiaire, des terrasses panoramiques, un garage indépendant, des pièces de rangement et une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend un élégant séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains, une buanderie, un bureau et une grande baie vitrée donnant sur la verdure. Au premier étage se trouve l'espace privé avec une suite parentale comprenant une salle de bains privative et une terrasse panoramique donnant sur la mer, ainsi que d'autres chambres et espaces modulables. Jardin méditerranéen avec piscine privée. La villa est entourée d'un magnifique jardin méditerranéen avec des arbres fruitiers, des plantes ornementales, des allées et des espaces de détente. La piscine panoramique d'environ 60 m2 (12 x 5 mètres) avec solarium représente le cur de l'espace extérieur, parfait pour profiter du climat sicilien toute l'année. La propriété comprend un espace barbecue couvert avec un auvent en bois, un four en pierre, un barbecue, un évier et des espaces idéaux pour les dîners et les moments conviviaux. Villa écologique de classe énergétique A4. La résidence est équipée de technologies modernes pour garantir confort et efficacité énergétique : Système photovoltaïque de 11 kW, batteries de stockage de 15,2 kWh, énergie solaire thermique, chaudière à condensation, équipements de dernière génération, ventilo-convecteurs au sol, isolation thermique extérieure : grâce à ces caractéristiques, la villa bénéficie dune classe énergétique A4, garantissant une consommation réduite et un confort optimal. Situation stratégique sur la côte est de la Sicile. La villa est idéalement située pour rejoindre certaines des principales destinations de la côte est de la Sicile : Centre-ville d'Augusta : environ 6 km, Brucoli : environ 10 km, Syracuse et Ortigia : environ 45 km, Aéroport de Catane : environ 43 km, Catane : environ 47 km, Noto : environ 75 km, Etna : environ 75 km, Taormina : environ 100 km. Sa proximité avec le village balnéaire de Brucoli, les baies naturelles et les villes baroques fait de cette propriété une solution idéale pour ceux qui recherchent la mer, la nature et la culture. Données clés Surface habitable : environ 395 m² Terrain privé : 4 334 m² Vérandas couvertes : 30 m² Balcons : 12 m² Garage : 46 m² Débarras avec salle de bain : 20 m² Local technique : 20 m² Piscine : 60 m² Chambres : 6 Salles de bain : 5 Villa de luxe avec piscine et vue sur mer à Augusta Sicile Immobilier de luxe Une propriété exclusive où luxe, technologie, intimité et paysage méditerranéen se rencontrent, idéale comme résidence privée, maison de vacances prestigieuse ou investissement immobilier international en Sicile.