ventes de villas de luxe à Bel Ombre, Île Maurice (page 4)

Découvrez l'élégance et le confort inégalés de cette somptueuse villa située dans le prestigieux domaine de Villas Valriches. Parfaitement conçue pour ceux qui recherchent un mode de vie luxueux, cette propriété exceptionnelle vous offre tout ce dont vous rêvez et bien plus encore.Cette villa comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains attenante, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. Avec quatre salles de bains modernes, équipées de finitions haut de gamme, et une surface habitable de 404 m² répartie sur deux étages, cette maison est judicieusement aménagée pour maximiser l'espace et la luminosité, le tout sur un terrain généreux de 1172 m², idéal pour profiter du plein air.Parmi les prestations de luxe, vous trouverez une piscine à débordement de 40 m², parfaite pour se détendre tout en admirant la vue panoramique, et un kiosque élégant pour vos moments de détente en plein air ou vos réceptions. La villa offre une vue imprenable sur le golf et l'océan, apportant une touche de sérénité et de prestige à votre quotidien. Elle est également proposée entièrement meublée avec un mobilier de luxe et une décoration raffinée.Pour votre confort, un service de conciergerie est disponible en option, répondant à tous vos besoins et garantissant une expérience de vie sans souci. De plus, profitez d'un programme de mise en location, idéal pour rentabiliser votre investissement lorsque vous n'occupez pas la villa. Deux voiturettes de golf sont incluses pour vos déplacements pratiques et écologiques dans le domaine, et la villa dispose d'un parking privé et d'un parking visiteur pour accueillir vos invités en toute commodité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Villas Valriches. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa de rêve, synonyme de luxe, de confort et de tranquillité.

Située sur le golf de Belle Ombre, cette maison meublée développe 270 m² habitables sur un terrain de 700 m² et plus. Elle propose 3 chambres et 3 salles de bain dans un environnement privilégié, au cœur d’un parcours réputé. Sa terrasse panoramique prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur le golf. Le bien bénéficie également d’une garantie décennale, d’un droit de jeu au golf du Château et d’une golfette.L’intérieur a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une circulation fluide entre les différentes pièces et les espaces extérieurs. La terrasse, entièrement aménagée, constitue un véritable lieu de réception et de détente face au paysage verdoyant du domaine. Les chambres disposent d’un agencement adapté à une résidence principale comme à une maison de villégiature, dans une atmosphère élégante et sereine.Caractéristiques• Terrain : 700 m² et plus• Surface habitable : 270 m²• Vue : sur le golf• Nombre de chambres : 3• Espaces de vie : non communiqué• Cuisine : non communiquée• Piscine : non communiquée• Jardin : non communiqué• Terrasses : terrasse panoramique entièrement meublée• Équipements complémentaires : garantie décennale, droit de jeu golf Château, golfetteCette propriété séduit par son emplacement exceptionnel sur l’un des golfs les plus recherchés du sud de l’île Maurice, ainsi que par la qualité de ses prestations et son fort potentiel patrimonial. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Vivez le luxe insulaire dans cette superbe villa de 4 chambres, conçue dans un style charmant de l'île. Cette propriété exquise dispose d'une longue piscine débordante et d'un jardin étendu, parfait pour la détente et les activités de plein air. Les intérieurs lumineux et spacieux se fondent parfaitement avec le luxuriant paysage extérieur, créant une retraite tranquille. Profitez d'un accès direct à une plage immaculée et aux installations exclusives de l'hôtel, y compris des restaurants, des spas et des centres de remise en forme. Cette villa offre le parfait mélange d'intimité, de luxe et de commodité, en en faisant un paradis tropical idéal pour les familles et les invités.

Située au sein du prestigieux domaine sécurisé de Heritage Villas Valriche, sur la côte sud-ouest de l’île Maurice, cette villa meublée de quatre chambres allie intimité, volumes généreux et vues remarquables sur le paysage environnant jusqu’à l’océan. Implantée dans l’un des domaines résidentiels golfiques les plus réputés de l’île, la propriété offre un cadre de vie défini par l’espace, la sécurité et l’accès direct à une large gamme d’infrastructures de loisirs.La villa a été conçue autour d’un mode de vie intérieur-extérieur harmonieux. De larges ouvertures relient les principaux espaces de vie à de vastes vérandas couvertes, créant une transition naturelle entre les intérieurs et les jardins paysagers. La piscine à débordement constitue le point central des espaces extérieurs, complétée par plusieurs zones dédiées à la détente et à la réception, qui tirent pleinement parti de la position surélevée de la propriété et de son panorama dégagé.À l’intérieur, la maison est présentée dans un excellent état et est vendue entièrement meublée. Son agencement comprend quatre chambres spacieuses en suite, chacune offrant confort et intimité, ainsi qu’un bureau indépendant et une salle familiale ou salle de télévision supplémentaire, apportant une grande flexibilité pour une résidence principale comme pour une utilisation de villégiature. Les espaces de vie ouverts bénéficient d’une abondante lumière naturelle et ont été pensés pour répondre aussi bien aux besoins du quotidien qu’à la réception d’invités.Le jardin mature renforce le sentiment de tranquillité et d’intimité, tandis que les vues sur les montagnes et l’océan maintiennent un lien permanent avec l’environnement naturel exceptionnel qui entoure la propriété. Parmi les prestations pratiques figurent la climatisation, un double garage, de nombreuses places de stationnement, d’importants espaces de rangement, des équipements modernes, une buanderie ainsi qu’un accès sécurisé au sein du domaine.Les résidents de Heritage Villas Valriche bénéficient d’un accès privilégié à un parcours de golf de championnat, à un vaste réseau de sentiers naturels et à une sélection d’infrastructures exclusives. Celles-ci comprennent des restaurants, des installations de spa et de bien-être, des équipements sportifs, un accès à la plage ainsi que les services associés au complexe hôtelier de luxe voisin. Avec sa sécurité 24h/24, sa gestion professionnelle et sa communauté internationale bien établie, le domaine demeure l’une des adresses résidentielles les plus recherchées de l’île Maurice.Offrant une combinaison rare de vues spectaculaires, d’intimité, de finitions de qualité et d’équipements de style resort, cette villa représente une opportunité d’adopter un mode de vie raffiné et équilibré au sein d’un environnement golfique sécurisé d’exception.

Découvrez cette superbe villa située au cœur du prestigieux domaine de Bel Ombre. Cette propriété élégante de 270 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 700 m², offre un cadre de vie idyllique. Alliant confort moderne et sérénité, cette demeure dispose de trois chambres spacieuses et d'un accès privilégié à une piscine exceptionnelle au sein d'un environnement préservé.Les espaces de vie, baignés de lumière, se composent d'un vaste séjour et d'une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant harmonieusement sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. L'agencement intérieur sépare astucieusement les zones de réception au rez-de-chaussée des chambres situées aux étages, garantissant ainsi une intimité totale.Idéalement située à proximité immédiate des plages, des parcours de golf et des services haut de gamme, cette villa constitue une opportunité rare. Entre nature luxuriante et infrastructures de prestige, ce bien incarne parfaitement le luxe et la tranquillité de la côte sud.

Découvrez cette somptueuse villa située à Bel Ombre, une adresse prestigieuse offrant un cadre de vie idyllique. Cette propriété d'exception déploie 405 m² habitables sur un vaste terrain paysager de 1 172 m². Dotée de quatre chambres et de prestations haut de gamme, elle se distingue par sa piscine privée et ses espaces extérieurs pensés pour le confort absolu.L'intérieur, élégant et entièrement meublé, révèle de généreux espaces de réception baignés de lumière, composés d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine. L'espace nuit se répartit harmonieusement entre le rez-de-chaussée et l'étage, incluant un bureau privé. À l'extérieur, la terrasse aménagée invite à la détente face au jardin soigné.Idéalement située à proximité du golf, de la mer et des commerces, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié incluant services de conciergerie 24/7 et accès aux infrastructures sportives de standing. Une opportunité rare alliant sérénité et raffinement.

Cette superbe villa de 418 m² est idéalement située à Bel Ombre, au cœur d’un domaine prestigieux. Érigée sur un vaste terrain paysager de 1 750 m², cette propriété de quatre chambres offre un cadre de vie luxueux et serein. Elle dispose d'équipements de haut standing incluant une piscine privée, un jardin arboré et de larges terrasses, le tout accessible aux acquéreurs étrangers.L’intérieur se distingue par ses espaces de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout prolongé par une véranda conviviale. L'agencement permet une circulation fluide vers les chambres confortables et les salles de bains raffinées. À l'extérieur, la piscine et le barbecue invitent à la détente totale au sein d'un environnement préservé.La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à Bel Ombre, offrant un accès exclusif au golf, au tennis et à des activités nautiques. Entre services haut de gamme et cadre de vie exceptionnel, cette villa représente une opportunité rare.

Située à Bel Ombre, cette villa neuve 3 chambres offre un cadre de vie premium au cœur d’un domaine privé sécurisé entouré de nature tropicale et d’infrastructures haut de gamme. Accessible aux étrangers sous régime PDS, la propriété développe 257 m² habitables sur un terrain d’environ 613 m². Elle bénéficie d’une piscine privée, d’une terrasse couverte et d’un environnement calme pensé pour une résidence secondaire confortable ou un investissement patrimonial cohérent.Les espaces de vie ont été conçus pour favoriser la fluidité entre intérieur et extérieur. Le séjour s’ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine, créant un espace agréable pour recevoir ou profiter du climat mauricien tout au long de l’année. Les trois chambres en suite offrent confort et intimité avec rangements intégrés et accès aux extérieurs selon la configuration. La cuisine contemporaine avec arrière-cuisine apporte une vraie fonctionnalité au quotidien, tandis que le jardin paysager renforce l’atmosphère paisible de la propriété.Caractéristiques• Terrain : environ 613 m²• Surface habitable : 257 m²• Vue : nature tropicale et environnement préservé• Nombre de chambres : 3 chambres en suite• Espaces de vie : séjour ouvert sur terrasse et piscine• Cuisine : cuisine contemporaine avec arrière-cuisine• Piscine : piscine privée avec sundeck• Jardin : jardin paysager privatif• Terrasses : terrasse couverte et balcon• Équipements complémentaires : domaine sécurisé 24/7, golf, hôtels 5 étoiles, beach club, réserve naturelle, services resortCette villa combine intimité, qualité de vie et services haut de gamme dans l’un des domaines les plus recherchés du sud-ouest de l’île Maurice, avec un véritable intérêt résidentiel et patrimonial. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Située à Bel Ombre, cette villa neuve 4 chambres offre un cadre résidentiel haut de gamme au sein d’un domaine privé sécurisé, entouré de nature tropicale et d’infrastructures premium. Accessible aux étrangers sous régime PDS, la propriété développe 274 m² habitables sur un terrain allant de 704 à 725 m². Elle bénéficie d’une piscine privée, de larges terrasses et d’un environnement calme, idéal pour une résidence secondaire, familiale ou patrimoniale.Les espaces de vie sont conçus pour créer une relation fluide entre intérieur et extérieur. Le séjour principal s’ouvre sur une grande terrasse couverte, prolongée par la piscine et les espaces de détente. Les quatre chambres offrent de beaux volumes, avec accès aux extérieurs ou au balcon selon l’organisation de la villa. Un bureau complète l’agencement, apportant une vraie souplesse pour le télétravail, les invités ou une occupation longue durée.Caractéristiques• Terrain : de 704 à 725 m²• Surface habitable : 274 m²• Vue : nature tropicale et environnement préservé• Nombre de chambres : 4 chambres• Espaces de vie : séjour ouvert sur terrasse et piscine• Cuisine : cuisine contemporaine avec arrière-cuisine• Piscine : piscine privée avec espace détente• Jardin : jardin paysager privatif• Terrasses : grandes terrasses couvertes et balcon• Équipements complémentaires : domaine sécurisé 24/7, golf, hôtels 5 étoiles, beach club, réserve naturelle, services resortCette villa combine volumes généreux, prestations resort et emplacement recherché dans le sud-ouest de l’île Maurice, avec un intérêt réel pour un usage résidentiel ou patrimonial. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

La Villa 1 est l’une des toutes premières villas construites au sein du domaine. Elle bénéficie d’un environnement naturellement luxuriant, mature et remarquablement paisible.Située dans un emplacement intime, elle ne possède qu’une seule villa voisine, sur son côté droit, renforçant ainsi son sentiment d’intimité et de tranquillité.Cette villa dispose d’un vaste jardin qui prolonge son espace de vie et crée un véritable sanctuaire verdoyant. À l’avant, une large zone commune s’étend jusqu’au green du trou n°6 du parcours du Château Golf Course, offrant une agréable sensation d’ouverture et un lien harmonieux avec la nature.La Villa 1 est une résidence pleine de charme et de sérénité, idéale pour ceux qui recherchent le calme, la verdure et une véritable impression d’espace.

Nichée au sein du domaine ultra-exclusif de Belle Rivière, là où la côte sud sauvage et préservée de l'île Maurice rencontre l'océan Indien, se trouve une résidence d'exception. Cette villa d'exception est un modèle de luxe tropical, alliant une élégante et intemporelle influence architecturale balinaise aux privilèges très convoités d'une propriété IRS de prestige. Conçue pour respirer, elle offre un mariage harmonieux de matériaux naturels nobles, de pavillons ouverts sur l'extérieur et d'un confort raffiné, créant une sérénité incomparable.S'étendant sur 440 m² d'espace intérieur, la résidence a été préservée dans un état impeccable. Son agencement intuitif privilégie une circulation fluide et une intimité totale, se déployant sur sept pièces aux proportions généreuses et six salles de bains somptueuses, dignes d'un spa. Chaque mètre carré est entièrement meublé et orné d'une collection exclusive de pièces sur mesure, soigneusement sélectionnées pour sublimer l'esthétique chaleureuse, organique et sophistiquée de la villa.La véritable grandeur du domaine se révèle à l'extérieur. Nichée sur un vaste terrain privé de 4 385 m² en pleine propriété, cette demeure bénéficie d'une des parcelles les plus grandes et les plus intimes du domaine. Un jardin luxuriant, entretenu avec soin, enveloppe la maison d'une tranquillité absolue, offrant des vues tropicales imprenables depuis chaque point de vue. Au cœur de cette oasis privée se trouve une piscine immaculée, entourée d'élégants espaces de détente extérieurs, parfaits pour des après-midis ensoleillés et paisibles ou pour organiser des réceptions raffinées sous les étoiles.Ici, la vie se prolonge bien au-delà des limites de la villa. Les résidents profitent d'un style de vie privilégié avec un accès direct aux installations de l'hôtel Sofitel SO Mauritius voisin, à la plage privée du domaine et à certains des parcours de golf de championnat les plus prestigieux de l'île. Ce luxe absolu s'allie à une praticité sans compromis : la propriété comprend un garage fermé et sécurisé avec parking supplémentaire, un générateur de secours haute capacité et des systèmes de chauffage de l'eau hybrides (solaire, électrique et gaz) à haut rendement, pour une sérénité totale.Largement reconnue comme l'une des plus belles, des mieux entretenues et des plus enchanteresses propriétés du Domaine, cette villa est bien plus qu'une simple résidence. Son souci du détail exceptionnel et son éligibilité au statut de résidence permanente auprès du fisc américain en font un investissement international de premier ordre, ainsi qu'un lieu de vie exquis et inspirant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de cette propriété extraordinaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Accessible aux étrangers - En constructionSeulement 2 villas à vendreSituées dans l’un des domaines de golf les plus prestigieux de Maurice et en phase avancée de construction, ces villas offrent une occasion rare de se procurer une résidence raffinée qui allie harmonieusement un design contemporain et une vie insulaire sans effort. Ces élégantes maisons d’un étage ont été soigneusement conçues pour offrir à la fois confort et sophistication dans un environnement paisible et sécurisé.Chaque villa s’étend sur environ 575 m² d’espace habitable couvert et est située sur de larges terrains de 1 750 m² et 1 800 m² respectivement, garantissant l’intimité tout en maximisant les vues sur la mer à couper le souffle. L’architecture adopte une disposition fluide où tous les espaces de vie — y compris le salon, la salle à manger et la cuisine moderne — s’ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses extérieures.Les villas offrent cinq chambres spacieuses, dont une suite d’invités entièrement indépendante, idéale pour accueillir famille et visiteurs en toute intimité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour améliorer à la fois la vie quotidienne et les réceptions.Une caractéristique unique et très pratique de ces maisons est l’inclusion d’une chambre froide entièrement isolée, climatisée, avec un rangement intégré et un espace pour une réfrigération supplémentaire — un ajout qui apporte une commodité exceptionnelle.À l’extérieur, une superbe piscine à débordement de 45 m² s’étend vers l’horizon, créant une connexion fluide entre la villa, les environs paysagers et l’océan au-delà — le cadre idéal pour se détendre ou recevoir tout en profitant d’une vue dégagée.Idéalement situées au sein du domaine, les villas bénéficient d’une proximité immédiate avec un raccourci pratique à travers le parcours de golf, offrant un accès rapide et facile aux hôtels de luxe, restaurants, beach club et installations de loisirs du domaine.Avec un pack de meubles inclus et un accès accessible aux acheteurs étrangers, ces villas représentent une opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’un des domaines lifestyle les plus prisés de Maurice.• Le prix demandé pour ces villas est de 2 550 000 € - Deux millions cinq cent cinquante mille euros. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations monétaires.• Ce bien est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de séjour dès la prise de possession.

La Villa Vacoas est une élégante demeure de plain-pied, conçue par le célèbre cabinet d’architectes Perrot Richard, sublimée par le savoir-faire exceptionnel de Jean-Louis Garni, Meilleur Ouvrier de France, et décorée avec raffinement par Mauz'Art. Nichée au fond d’une impasse paisible, au cœur du prestigieux domaine Heritage Villas Valriche, la villa offre une intimité absolue et une tranquillité rare. Son emplacement privilégié permet de profiter d’une vue sur la mer depuis l’une des chambres, tandis que la propriété s’ouvre sur de magnifiques panoramas du golf, d’une forêt luxuriante et de la rivière, créant une atmosphère d’intimité tropicale incomparable.Édifiée sur un terrain de 1 175 m² et offrant 516 m² d’espaces de vie raffinés, cette villa a été conçue pour assurer une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Les espaces de vie généreux s’ouvrent sur une vaste véranda et une superbe piscine à débordement de 70 m², créant ainsi une connexion naturelle et immersive avec la nature environnante. Un grand espace vert commun situé sur la gauche renforce encore cette impression d’ouverture et de sérénité.À l’intérieur, la suite parentale comprend une salle de bains élégamment aménagée avec baignoire îlot et douche extérieure, tandis que chaque chambre supplémentaire — y compris celle offrant une vue sur la mer — garantit intimité et confort, certaines bénéficiant même d’un jardin privatif. La cuisine d’inspiration italienne, la cave à vin intégrée, les menuiseries sur mesure et le plafond mansardé caractéristique témoignent du raffinement architectural et de l’attention portée aux détails qui distinguent cette villa.Idéalement située dans un cadre naturel exclusif et bénéficiant d’un accès privilégié aux deux parcours de golf de championnat, à des complexes hôteliers 5 étoiles et à un club de plage privé, la Villa Vacoas est un chef-d’œuvre rare où excellence architecturale, savoir-faire artisanal et beauté de la nature tropicale se conjuguent en parfaite harmonie.Les propriétaires peuvent adhérer au Club des Propriétaires, qui leur donne accès à des services, installations et privilèges exceptionnels pour profiter pleinement de leur résidence. L’entretien de la piscine et du jardin, la peinture des façades, un service de gestion locative intégré, une sécurité 24h/24 et 7j/7, ainsi qu’une assurance habitation multirisque garantissent la protection optimale de votre bien.Projet neuf ! Aucun frais d'agence à prévoir.

Somptueuse villa à vendre à Bel Ombre. Dès l'entrée, vous découvrirez une villa de 410 m² baignée de lumière, conçue dans des tons clairs et dotée de larges ouvertures qui donnent immédiatement le ton. Ici, intérieur et extérieur ne font qu'un.Cette vie se trouve dans l'une des zones les plus calmes et préservées du domaine. Vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la verdure, avec l'océan en arrière-plan et ce joli bassin qui apporte instantanément une sensation de tranquillité. Le cœur de la maison se situe au rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, avec des espaces de vie, un bureau et trois chambres à coucher.À l'étage se trouve la suite parentale, dans un environnement où la nature et la mer composent une toile de fond unique, sans aucun vis-à-vis, pour une intimité absolue. La maison offre différents espaces extérieurs pensés pour la convivialité : piscine, kiosque, espace barbecue et même un bar.La villa séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Je vous invite donc à me contacter pour toute information.Prix de vente net hors frais d'acquéreur : 5 % de taxe d'enregistrement, env. 1% de frais de notaire, frais d'agence 2% + tva

Située au cœur de Bel Ombre à l’île Maurice, cette somptueuse villa meublée de 5 pièces offre un véritable havre de paix. Son splendide espace extérieur comprend une piscine à débordement de 51 m2 entourée d’une végétation luxuriante, parfaite pour se détendre tout en profitant d’une vue dégagée sur la nature environnante et d'un apercu mer. Les larges baies coulissantes permettent une parfaite connexion entre l’intérieur spacieux et la terrasse couverte, idéale pour les moments de convivialité.L’intérieur de la villa est aménagé avec goût et propose un mobilier moderne et confortable. La climatisation garantit un confort absolu en toute saison. Les cinq pièces sont réparties de façon optimale pour préserver l’intimité de chacun, avec des espaces de vie lumineux et ouverts qui invitent à la détente.La propriété vous assurant pleine tranquillité d’esprit. Idéale pour une vie familiale ou pour recevoir vos invités, cette villa conjugue luxe, confort et sécurité au sein d’un cadre unique à Bel Ombre, idéalement située au centre du domaine, la villa profite d'un emplacement privilégié, avec un accès direct aux hôtels et à leurs infrastructures. Offrant ainsi un mode de vie pratique, élégant et harmonieux. l’une des plus belles adresses de Maurice.Prix de vente net hors frais d'acquéreur : 5 % de taxe d'enregistrement, env. 1% de frais de notaire, frais d'agence 2% + tva

Aucun frais d'agence à ajouter sur ce bien ! Cette magnifique villa en construction, nichée au cœur du domaine, s'étend avec élégance sur un terrain de 1 501 m². Son emplacement privilégié lui offre une vue dégagée sur un vaste jardin paysager, un panorama rare sur la mer et un environnement imprégné de l'authenticité patrimoniale d'Héritage. Un équilibre subtil entre nature, histoire et intimité. Imaginée dans un style contemporain et tropical de luxe, la villa a été conçue pour sublimer son cadre naturel et placer l'eau au centre de son art de vivre. La piscine à débordement, omniprésente et magnifiquement mise en scène, devient l'axe autour duquel s'organisent les volumes, jouant avec la lumière et apportant une douceur apaisante à chaque instant.Les lignes épurées, les baies vitrées généreuses et les espaces ouverts prolongent la vie intérieure vers les terrasses et le jardin, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Les espaces de réception, baignés de lumière, se déploient autour d'un vaste salon-salle à manger, complété par une cuisine ouverte et une arrière-cuisine pensée pour offrir à la fois convivialité et discrétion pour un service fluide.Conçue comme un ensemble de pavillons raffinés, la villa propose des suites indépendantes et privatives, chacune tournée vers les extérieurs afin de préserver confort, tranquillité et intimité.Accès à de nombreux avantages du domaine ; nous consulter pour plus d'informations.

Magnifique villa 6P à Bel Ombre, au cœur d'un écrin de verdure et de ce magnifique panorama sur l'océan. Conçue pour une circulation fluide, la Villa est entièrement de plein pied avec des zones privées plus retirées.Créant un équilibre parfait entre convivialité et tranquillité, avec 500 m² d'espace intérieur dont 5 chambres, la Villa a été pensée pour offrir à la fois confort et intimité.Parmi elles, une chambre dédiée aux enfants et une 5e suite totalement indépendante avec son propre accès et sa kitchenette idéale pour recevoir ou offrir une totale autonomie à l'extérieur.Vous profiterez également d'un jacuzzi niché dans un cadre apaisant, ainsi que d'un four à pizza. Parfait pour partager des moments chaleureux et gourmands en famille ou entre amis. Grâce à l'absence totale de vis-à-vis à la villa, la sérénité et la discrétion sont garantis.Prix de vente net hors frais d'acquéreur : 5 % de taxe d'enregistrement, env. 1% de frais de notaire, frais d'agence 2% + tva

VUES DÉGAGÉES ENTRE NATURE ET OCÉAN Cette villa contemporaine à étage est nichée dans un environnement paisible et intime du domaine. Entièrement sans vis-à-vis, elle profite de vues dégagées sur la végétation environnante, avec l’océan visible en arrière-plan, créant une atmosphère à la fois confidentielle et ouverte sur la nature. L’agencement intérieur met l’accent sur des volumes généreux et une organisation fluide des espaces. Le séjour principal s’articule autour d’un vaste espace de vie lumineux, complété par un salon TV séparé, permettant de distinguer clairement les espaces de réception des zones plus privées. Élégante et fonctionnelle, cette villa offre un cadre de vie raffiné, pensé pour ceux qui recherchent à la fois intimité, confort et une connexion privilégiée avec le paysage naturel et marin. Les avantages d’acquérir un bien à Valriche Un cadre de vie exceptionnel: |Situé au cœur de Bel Ombre, Valriche offre un environnement naturel préservé entre mer, montagne et espaces verts, avec des vues spectaculaires sur l’océan et le golf. Un domaine sécurisé et exclusive: Accès contrôlé 24/7, faible densité de construction et atmosphère paisible garantissent intimité et sérénité aux résidents. Accès au golf de renom: Les propriétaires bénéficient d’un accès privilégié au Heritage Golf Club, l’un des plus beaux parcours de l’île. Accès à des infrastructures haut de gamme: Proximité avec les hôtels du groupe Heritage Resorts, spas, restaurants, beach club et activités nautiques. Éligibilité au permis de residence: L’achat d’un bien sous régime IRS/PDS permet aux étrangers d’obtenir un permis de résidence mauricien. Un investissement sécurisé: Domaine reconnu, forte demande locative et bon potentiel de valorisation à long terme. Qualité architecturale et terrains spacieux: Villas conçues avec élégance, intégrées à la nature, sur des parcelles généreuses.

À vendre : cette magnifique villa en cours de finition, à étage, parfaitement agencée et conçue pour offrir un confort de vie équilibré et fonctionnel. La villa dispose de deux chambres au rez-de-chaussée et de deux chambres à l’étage, permettant une organisation idéale des espaces de vie et de nuit.Située en impasse, elle bénéficie d’un environnement calme, résidentiel et préservé. La villa profite de vues dégagées sur le golf avec en arrière-plan l’horizon de la mer, apportant luminosité, profondeur et une agréable sensation d’espace.Le séjour entièrement ouvert se distingue par ses beaux volumes et son style contemporain. Les larges ouvertures favorisent une transition naturelle entre intérieur et extérieur, renforçant la modernité de l’ensemble et la qualité de vie au quotidien.Livrée non meublée, la villa offre une totale liberté d’aménagement et de décoration, permettant à chacun de créer un intérieur à son image.Nous pouvons, avec nos équipes partenaires, vous proposer des exemples d’intérieurs ou organiser une visite d’une maison similaire déjà réalisée par des architectes d’intérieur.Pour plus d’informations, merci de nous contacter.

MODERNITÉ ET COUCHERS DE SOLEILCette villa est une élégante propriété entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie moderne, épuré et particulièrement agréable.Tous les espaces — séjour, chambres et extérieurs — s’articulent avec fluidité dans une ambiance contemporaine où les finitions et la décoration ont été pensées avec soin.Le séjour s’ouvre sur un grand espace extérieur couvert, créant une véritable extension de la villa et permettant de profiter pleinement de la vie en plein air. Orientée plein ouest, la villa bénéficie de superbes couchers de soleil et d’un aperçu mer, apportant une atmosphère unique et chaleureuse en fin de journée.Idéalement située au centre du domaine, la villa profite d’un emplacement privilégié, avec un accès direct aux hôtels et à leurs infrastructures, offrant ainsi un mode de vie pratique, élégant et harmonieux.Les avantages d’acquérir un bien à ValricheUn cadre de vie exceptionnel: Situé au cœur de Bel Ombre, Valriche offre un environnement naturel préservé entre mer, montagne et espaces verts, avec des vues spectaculaires sur l’océan et le golf.Un domaine sécurisé et exclusive: Accès contrôlé 24/7, faible densité de construction et atmosphère paisible garantissent intimité et sérénité aux résidents.Accès au golf de renom: Les propriétaires bénéficient d’un accès privilégié au Heritage Golf Club, l’un des plus beaux parcours de l’île.Accès à des infrastructures haut de gamme: Proximité avec les hôtels du groupe Heritage Resorts, spas, restaurants, beach club et activités nautiques.Éligibilité au permis de residence: L’achat d’un bien sous régime IRS/PDS permet aux étrangers d’obtenir un permis de résidence mauricien.Un investissement sécurisé:Domaine reconnu, forte demande locative et bon potentiel de valorisation à long terme.Qualité architecturale et terrains spacieux:Villas conçues avec élégance, intégrées à la nature, sur des parcelles généreuses.

Cette élégante villa à étage est située dans un environnement calme et préservé du domaine de Valriche. Elle bénéficie de vues dégagées sur un cadre verdoyant, avec l’océan en toile de fond et un bassin apportant une touche de sérénité à l’avant de la propriété. Sans aucun vis-à-vis, la villa offre une atmosphère intime et lumineuse, renforcée par des tons clairs et une belle ouverture sur l’extérieur.Pensée pour un art de vivre convivial, la villa dispose d’un double garage, d’une piscine ainsi que d’espaces extérieurs soigneusement aménagés comprenant un kiosque, un espace barbecue et un bar. L’ensemble des espaces de vie de nuit se trouve au rez-de-chaussée pour un confort fluide et fonctionnel au quotidien.Les avantages d’acquérir un bien à ValricheUn cadre de vie exceptionnel: Situé au cœur de Bel Ombre, Valriche offre un environnement naturel préservé entre mer, montagne et espaces verts, avec des vues spectaculaires sur l’océan et le golf.Un domaine sécurisé et exclusive: Accès contrôlé 24/7, faible densité de construction et atmosphère paisible garantissent intimité et sérénité aux résidents.Accès au golf de renom: Les propriétaires bénéficient d’un accès privilégié au Heritage Golf Club, l’un des plus beaux parcours de l’île.Accès à des infrastructures haut de gamme: Proximité avec les hôtels du groupe Heritage Resorts, spas, restaurants, beach club et activités nautiques.Éligibilité au permis de residence: L’achat d’un bien sous régime IRS/PDS permet aux étrangers d’obtenir un permis de résidence mauricien.Un investissement sécurisé:Domaine reconnu, forte demande locative et bon potentiel de valorisation à long terme.Qualité architecturale et terrains spacieux:Villas conçues avec élégance, intégrées à la nature, sur des parcelles généreuses.

Villa d'exception à Bel Ombre dans le sud de l'île Maurice. La villa est une élégante résidence avec 4 chambres idéalement positionnée le long du fairway du golf n°14, offrant un cadre de vie ouvert, apaisant et directement orienté vers le golf. Conçue pour allier confort et intimité, la villa propose trois chambres : une chambre en suite au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage partageant une salle de bain commune. S'ajoute également une quatrième chambre indépendante, située à l'arrière de la propriété. Séparée de la salle à manger par un charmant patio, cette suite indépendante est parfaite pour accueillir des invités, un membre de la famille ou pour aménager un espace de travail privé.L'espace extérieur est l'un des atouts majeurs de la villa, avec une piscine à débordement de 30 m² offrant une vue sur le fairway et créant une harmonie parfaite entre la villa et le paysage golfique environnant.Prix de vente net hors frais d'acquéreur : 5 % de taxe d'enregistrement, env. 1% de frais de notaire, frais d'agence 2% + tva

Cette élégante villa est idéalement située face au fairway du trou n°14.Achevée et décorée en octobre 2023, elle s’inscrit dans un environnement résolument moderne, au sein de l’aile ouest du domaine.La villa profite pleinement de son ouverture sur le parcours de golf, avec une terrasse à l’étage offrant une belle perspective sur le fairway. Les espaces extérieurs ont été pensés pour la détente et la convivialité, avec une varangue aménagée en salon extérieur et espace barbecue, complétée par un gazebo, idéal pour profiter du cadre verdoyant en toute sérénité et sans vis-à-vis.Elle dispose également de 3 chambres en suite.Alliant lignes contemporaines, finitions soignées et emplacement privilégié, cette villa propose un cadre de vie harmonieux, tourné vers le golf et la sérénité.Acquérir un bien à Heritage Villas Valriche, c’est investir dans un domaine d’exception alliant nature préservée, luxe et sécurité. Situé au cœur d’un vaste environnement verdoyant avec vue sur le golf et la mer, le domaine offre un cadre de vie paisible et exclusif.Les propriétaires bénéficient d’un accès privilégié à des prestations haut de gamme (golf de renommée internationale, hôtels 5★, beach club, spa), tout en profitant d’un fort potentiel de valorisation immobilière.Accessible aux étrangers, cet investissement permet également d’obtenir un permis de résidence mauricien, dans un environnement fiscal attractif.Un placement sûr, un art de vivre unique et un cadre exceptionnel à l’île Maurice.

Vivre au bord du trou n°14Cette villa est une élégante résidence idéalement positionnée le long du fairway du trou n°14, offrant un cadre de vie ouvert, apaisant et directement tourné vers le golf.Conçue pour allier confort et intimité, la villa propose 3 chambres, dont une en suite au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres situées à l’étage et partageant une salle de bain commune. S’ajoute également une quatrième chambre indépendante, située à l’arrière de la propriété. Séparée de la salle à manger par un charmant patio, cette suite indépendante est parfaite pour accueillir des invités, un membre de la famille ou pour aménager un espace de travail privé.L’espace extérieur est l’un des atouts majeurs de la villa, avec une piscine à débordement de 30 m² offrant une vue imprenable sur le fairway et créant une harmonie parfaite entre la villa et le paysage golfique environnant.Acquérir un bien à Heritage Villas Valriche, c’est investir dans un domaine d’exception alliant nature préservée, luxe et sécurité. Situé au cœur d’un vaste environnement verdoyant avec vue sur le golf et la mer, le domaine offre un cadre de vie paisible et exclusif.Les propriétaires bénéficient d’un accès privilégié à des prestations haut de gamme (golf de renommée internationale, hôtels 5★, beach club, spa), tout en profitant d’un fort potentiel de valorisation immobilière.Accessible aux étrangers, cet investissement permet également d’obtenir un permis de résidence mauricien, dans un environnement fiscal attractif.Un placement sûr, un art de vivre unique et un cadre exceptionnel à l’île Maurice.

Nestenn vous propose cette magnifique villa avec vue mer et accès direct à la plage REGIME IRS - PERMIS DE RESIDENCE A L'ACQUISITIONCette villa de 5 chambres et de 5 salles de bain à tout pour plaire. Construite sur un terrain de plus de 3160 m² cette villa de 320 m² de plain pieds offre de grands espaces de vie et une magnifique piscine privée. La cuisine est ouverte sur le salon et la terrasse. Située au sein d'un domaine pieds dans l'eau, la villa est à moins de 200 mètres de la plage et les résidents peuvent bénéficier des facilitées de l'hotel cinq étoiles présent sur place.Non loin des golfs et à 10 minutes d'un supermarché cette villa offre luxe et un style de vie fortement agréable pour profiter des tropiques.