ventes de villas de luxe avec piscine à Maracalagonis, Italie

Située dans l’un des paysages les plus captivants de la Méditerranée, cette superbe villa s’étend sur environ 380 mètres carrés et a été construite en 2006. Il offre des vues à couper le souffle sur les panoramas emblématiques de la Sardaigne du Sud, s’étendant des plages de Torre Chia jusqu’au célèbre Su Giudeu, réputé pour ses eaux cristallines. Chaque jour, la propriété offre un spectacle unique : admirez le lever du soleil illuminant la Torre di Chia et les couchers de soleil flamboyants sur Capo Spartivento, offrant des expériences toujours changeantes et émotionnelles. L’accès à la villa se fait par une route asphaltée pratique qui mène à un jardin privé d’environ 500 mètres carrés, qui sert d’oasis méditerranéenne aux arômes de bougainvillier, d’hibiscus et de diverses plantes aromatiques. Du côté sud, une loggia panoramique vous invite à profiter de déjeuners et dîners en plein air, tout en profitant d’une vue spectaculaire sur la mer. L’intérieur de la villa est spacieux, lumineux et conçu pour un confort optimal, avec une atmosphère raffinée et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec une cuisine ouverte, complétée par deux chambres doubles, toutes deux donnant un accès direct au jardin, et trois élégantes salles de bains. Deux escaliers intérieurs mènent à l’étage supérieur, où vous trouverez deux chambres indépendantes supplémentaires avec salle de bain attenante, idéales pour les invités ou les membres de la famille. La chambre principale d’environ 40 mètres carrés est un charmant refuge, offrant un accès direct à une terrasse panoramique privée — un lieu exclusif pour admirer la mer qui passe du bleu profond au vert émeraude. Se baigner dans la piscine à débordement offre une expérience sensorielle unique, l’eau bleue cristalline s’harmonisant parfaitement avec la mer bleu profond, rendant l’horizon alléchant et proche. Depuis la terrasse panoramique au point le plus élevé de la villa, vous pouvez vous offrir une expérience vraiment unique : siroter un apéritif dans ce cadre magnifique offre des moments de pur enchantement. La propriété dispose d’une buanderie pratique et d’un garage spacieux d’environ 40 mètres carrés. La propriété est alimentée en eau municipale et propose une climatisation chaude et froide via un système de pompe à chaleur. Toutes les fenêtres sont incassables, la propriété est équipée d’un système d’alarme, d’un éclairage et entièrement clôturée pour une sécurité accrue. Certaines des plages les plus renommées du sud de la Sardaigne se trouvent à seulement quelques minutes, notamment Dune di Campana, Su Giudeu, Baia Chia, Cala Cipolla et Tuerredda. La ville de Cagliari, avec son port et son aéroport, se trouve à environ 30 minutes en voiture. Le village animé de Pula, qui dispose de toutes les commodités nécessaires, se trouve à seulement 15 minutes, tandis que les supermarchés et restaurants se trouvent à seulement 2 km de la propriété. Cette villa exclusive est située dans un lieu où élégance, confort et nature convergent, créant une résidence unique. Il est idéal pour ceux qui souhaitent vivre la Sardaigne la plus authentique dans un cadre d’intimité et de sérénité totale, offrant un panorama inégalé au cœur du sud de la Sardaigne.

Superbe villa offrant des vues spectaculaires sur la mer, la nature préservée et l'histoire ancienne et moderne de ce littoral, du phare de Capo Spartivento, en passant par les dunes de sable de la plage de Campana et la lagune de Chia, jusqu'à la tour espagnole. Cette dernière, autrefois érigée pour se protéger des incursions venues d'Afrique du Nord, se dresse sur la même colline qui accueillait auparavant l'ancienne acropole phénicienne de Bithia. La villa, exposée plein sud, est baignée de lumière tout au long de la journé, depuis l'aube derrière la tour jusqu'au coucher du soleil, lorsque l'astre se fond à l'horizon avec la lanterne du phare. Répartie sur trois niveaux, la propriété offre des panoramas époustouflants dès l'entrée, où l'on découvre un espace de vie décloisonné comprenant salon, salle à manger et cuisine. De larges baies vitrées relient cette pièce à la véranda couverte, à la pelouse soignée et à un espace barbecue convivial. Entre l'herbe et un olivier sauvage centenaire s'étend une magnifique piscine à débordement, un lieu idéal pour s'imprégner de la beauté naturelle qui entoure la villa. Ce niveau accueille également une chambre avec salle de bains attenante, une salle de bains pour invités ainsi que des pièces de service, incluant buanderie et espace de rangement. À l'étage, trois chambres lumineuses et panoramiques disposent chacune de leur propre salle de bains et d'un accès à des terrasses attenantes. La suite parentale, avec sa salle de bains privative et son lit rond moderne orienté face à la mer, s'ouvre sur une vaste terrasse privée offrant une vue à couper le souffle sur la mer, la tour espagnole et la plage de Chia. Au niveau inférieur, la propriété comprend une salle technique et un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire pour le matériel.