ventes de villas de luxe avec piscine à Olbia, Italie (page 2)

La maison que vous ne pouvez pas reproduire : une villa en bord de mer avec accès privé à la plage Marinella | Pedra Concada Il y a de belles maisons. Et puis il y a des maisons uniques. Et lorsqu'une propriété est située directement en bord de mer, avec un accès privé à la plage et un terrain privé qui descend jusqu'à l'eau, on n'envisage pas d'achat. Vous êtes en train de décider si vous voulez vivre une expérience que très peu de gens peuvent se permettre. En plus de trente ans de carrière, j'ai appris à reconnaître les biens immobiliers qui ne restent pas longtemps sur le marché. Celui-ci en fait partie. Imaginez-vous vous réveiller, ouvrir la véranda couverte donnant sur la mer et entendre le vrai bruit des vagues, et non une musique enregistrée. L'espace de vie se prolonge naturellement sur la véranda : les espaces intérieurs et extérieurs se fondent harmonieusement, créant une continuité visuelle, une luminosité et une sensation d'espace. La cuisine dînatoire est conçue pour ceux qui apprécient pleinement leur maison : petits déjeuners tranquilles, dîners d'été, amis qui s'éternisent. Cette villa, une propriété isolée en terrasses, offre intimité sans isolement. Ses trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, sont bien entretenues et accueillantes, prêtes à recevoir famille et amis dans un confort standard pour ce type d'hébergement. À l'extérieur, le niveau monte encore. Piscine privée. Espace spa avec bain à remous et vue sur la mer. Salle de sport dédiée. Patio, véranda et pergola pour des déjeuners et des dîners qui commencent au coucher du soleil et se terminent sous les étoiles. Et puis, il y a la véritable différence : un accès direct à la plage par une propriété privée. Pas besoin de traverser de routes, pas besoin de partager un véhicule. On sort de la maison et on est directement sur la mer. En Sardaigne, cest un privilège rare. Et dans un cadre comme celui de Marinella Pedra Concada, cest un véritable atout. La propriété comprend une dépendance avec deux pièces et une salle de bains, idéale pour les invités, le personnel ou toute personne recherchant un espace indépendant pour travailler ou se détendre. Le Domaine : Marinella Pedra Concada Quiconque connaît le marché sait que c'est l'une des zones les plus intelligentes de la côte nord-est. Vous êtes à quelques minutes seulement du port de plaisance de Marinella, idéal pour ceux qui possèdent ou souhaitent posséder un bateau : la maison devient ainsi un prolongement naturel de la mer. Vous pouvez rejoindre Porto Rotondo en moins de 15 minutes. En 20 à 25 minutes environ, vous vous retrouvez au cur de la Costa Smeralda, entre Porto Cervo, Cala di Volpe et Capo da Golf. L'aéroport international d'Olbia Costa Smeralda se trouve à environ 15 minutes et propose des liaisons toute l'année avec les principales villes italiennes et européennes. Son emplacement est stratégique : suffisamment proche des centres les plus huppés, tout en étant suffisamment privé pour préserver la tranquillité et l'authenticité. Vivre ici signifie… Prendre son petit-déjeuner face à la mer tous les jours. Disposer dun espace qui améliore concrètement la qualité de vie. Accueillez avec élégance sans sacrifier votre intimité. Posséder un actif qui conserve sa valeur au fil du temps. Le marché des propriétés en bord de mer en Sardaigne est limité. Il est impossible de construire de nouvelles propriétés en front de mer ou de créer de nouveaux accès directs à la plage. Ce qui existe déjà existe, et les propriétaires sont peu susceptibles de vendre. Également comme investissement Les propriétés en bord de mer avec piscine, spa et accès direct sont...

Splendide villa à vendre située dans le prestigieux quartier de Baia Caddinas. La propriété est prête à être achetée et habitée immédiatement. On accède au rez-de-chaussée par une élégante entrée qui mène à l'espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un grand salon, salle à manger et cuisine dînatoire. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec salle de bain privée et une salle de bain de service supplémentaire. De chaque pièce, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer cristalline de la Sardaigne. A l'étage, il y a cinq autres chambres, chacune avec une salle de bain privée, parfaites pour accueillir amis et parents en toute intimité. Toutes les salles de bains sont luxueuses et équipées de finitions de haute qualité. La villa est entièrement meublée avec des meubles haut de gamme, élégants et raffinés, qui confèrent une atmosphère de classe et de confort. L'aménagement a été conçu pour valoriser les espaces et garantir un maximum de confort à ses habitants. La propriété dispose également d'un grand jardin bien entretenu, idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Une grande véranda couverte offre un espace parfait pour les déjeuners et dîners en plein air, profitant de la vue panoramique sur la mer. La villa est située dans un complexe résidentiel de construction récente, avec un accès exclusif à la plage de Baia Caddinas, l'une des plus belles du Golfo. Aranci. La position privilégiée garantit tranquillité et intimité, mais en même temps à quelques minutes des services et commodités de la région. Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Sardaigne. Contactez-nous pour plus dinformations et pour réserver une visite.

Dans la station touristique exclusive et pittoresque de Baia Caddinas à Golfo Aranci, nous proposons une villa indépendante avec un concept innovant et des finitions du plus haut niveau. À seulement 250 m de la Cinquième Plage, construit dans un style contemporain, avec de grandes économies d’énergie et un design linéaire, dynamique et moderne. Disposés sur trois niveaux reliés entre eux par des escaliers et l’ascenseur. Au premier étage, il y a un grand et lumineux salon, une cuisine séparée avec accès à une grande véranda couverte et une salle de bain. L’espace repas donne sur la terrasse, un créneau calme et réservé pour les petits-déjeuners, les déjeuners et les moments conviviaux en plein air. Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone de couchage, composée de deux chambres doubles avec salle de bain privée et accès au jardin. La combinaison des vérandas de la zone de couchage et du solarium de la piscine génère une continuité visuelle et fonctionnelle, ce dernier devenant le protagoniste de la scénographie, surtout le soir, grâce à l’éclairage contrôlé et coordonné avec celui des autres espaces extérieurs. À l’étage inférieur, il y a un bureau avec salle de bain attenante, buanderie et locaux techniques. La propriété comprend deux places de parking couvertes, un garage et un solarium panoramique, un privilège, un espace pour vivre en toute détente, intimité et avec une vue imprenable sur tout le golfe. Livraison prévue en juin 2025. Les matériaux intérieurs ont été soigneusement sélectionnés et en parfaite harmonie avec le choix stylistique d’une maison de grande qualité et fonctionnalité, avec des couleurs douces et délicates qui laissent place à la créativité et à l’imagination dans le choix du mobilier. La qualité de la construction pointe vers le TOP avec des détails qui font de ces belles villas la solution idéale à la fois comme maison de vacances et comme résidence annuelle. La zone dans laquelle ils sont situés est stratégique pour les distances, proche de la plage, à 5 min du centre de Golfo Aranci, du port et de l’aéroport à 15min, Porto Rotondo à 7min et à seulement 20 min de la célèbre et mondialement station balnéaire d’émeraude, Porto Cervo. Pour plus d’informations et rendez-vous : COURTIERS REALIA Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tél. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Villa Calixte à vendreSituée sur la charmante côte nord-est de la Sardaigne, à Porto San Paolo, cette villa indépendante s'étend sur une superficie de 6 000 mètres carrés, avec un bâtiment de 500 mètres carrés. À seulement 15 km de l'aéroport international Costa Smeralda d'Olbia, la propriété est perchée sur une colline à 1 km de la mer, offrant une vue spectaculaire sur la côte ainsi que sur les îles de Tavolara et Molara. La proximité du pittoresque village de Porto San Paolo, également à 1 km, assure une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité.La villa s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à la présence de roches sardes typiques qui se fondent avec la verdure du jardin. L'isolement de la route principale, à environ 500 mètres de distance, garantit une intimité et un calme maximum.La propriété se distingue par sa piscine remarquable de 160 mètres carrés avec vue sur la mer, accompagnée d'un jacuzzi alimenté en eau douce. Les amateurs de plage pourront profiter des belles plages de Li Cuncheddi, Porto Istana, Saline, Corallina, Porto Taverna, Costa Dorata, Cala Girgolu, Coda Cavallo, Brandichi, la Cinta et Budoni, toutes accessibles en seulement 5 minutes en voiture.Construite avec un respect particulier pour l'environnement, la villa s'étend sur deux étages et présente un mobilier élégant, agrémenté de pièces antiques originales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon ouvrant sur une terrasse d'environ 100 mètres carrés, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, et quatre chambres, chacune avec salle de bain privée, ainsi qu'une salle de télévision et un bureau. L'étage inférieur abrite deux chambres supplémentaires, toutes deux avec salles de bains en-suite, une seconde cuisine utilisée comme buanderie et une salle de jeux. Une véranda spacieuse couvre toute la façade de la villa, meublée de canapés, de chaises et d'une table pouvant accueillir 12 personnes.La villa dispose également d'un appartement séparé dans la zone située sous la piscine, destiné au personnel.Cette propriété exceptionnelle reflète parfaitement le style typique de la Sardaigne, fusionnant un design moderne et fonctionnel, en faisant une option idéale pour l'achat d'une villa de luxe à Loiri Porto San Paolo.Pour plus d'informations concernant la vente de cette villa, n'hésitez pas à nous contacter.

Une oasis entre mer et nature : trois villas exclusives à Rocce Sarde, entre San Pantaleo, Portisco et Porto Cervo Dans l'un des endroits les plus fascinants de la Costa Smeralda, entre le charme bohème de San Pantaleo, les plages dorées de Portisco et l'élégance intemporelle de Porto Cervo, se trouvent trois villas indépendantes immergées dans un paysage intemporel, où la nature sauvage rencontre le glamour le plus authentique. Les résidences surplombent une mer cristalline, entourées de rochers de granit et de maquis méditerranéen, dans un cadre d'intimité et de tranquillité absolues. La campagne de Gallura, luxuriante et parfumée, enveloppe les villas et leur offre des vues spectaculaires, perdues entre le vert et le bleu infini de la mer. Chaque villa représente un équilibre parfait entre architecture contemporaine et respect du paysage : lignes élégantes, matériaux naturels et grands espaces intérieurs et extérieurs conçus pour vivre pleinement la dolce vita sarde, entre déjeuners en plein air, détente au bord de la piscine et couchers de soleil à couper le souffle. Ces trois unités sont idéales pour ceux qui recherchent une charmante maison de vacances, mais représentent également une opportunité concrète pour un investissement immobilier de haute qualité dans l'une des zones les plus recherchées et les plus appréciées de la Méditerranée. Un projet exclusif, trois façons de vivre le rêve sarde. Contactez-nous pour connaître tous les détails et réserver une visite privée.

Belle villa située à San Panataleo avec vue sur la merSituée au milieu de rochers de granit saisissants et du maquis méditerranéen parfumé, cette villa de caractère se trouve dans l’exclusif Petra Segreta Resort & Spa et offre une vue imprenable sur la mer. Entourée des arômes naturels de l’hélichryse et du romarin, la propriété offre une évasion tranquille, complétée par une piscine panoramique qui invite à des moments de pure détente.Occupant un terrain généreux d’environ 8 000 mètres carrés, la villa elle-même offre environ 250 mètres carrés de surface habitable, soigneusement disposée sur un seul niveau. Les intérieurs reflètent le charme traditionnel des maisons de campagne de la Costa Smeralda, avec des poutres en bois de genévrier, des sols en terre cuite fabriqués à la main et des façades en pierre naturelle. Le domaine comprend à la fois une maison principale et une dépendance. Dans la villa principale, il y a un salon spacieux, une cuisine séparée qui s’ouvre sur une terrasse en plein air d’environ 100 mètres carrés avec un barbecue intégré, une suite parentale généreuse et une chambre double d’invités avec salle de bains privative. La dépendance comprend deux grandes chambres doubles avec salles de bains privées et accès direct au jardin, ainsi qu’une chambre supplémentaire et une salle de bains située à l’arrière.Il y a quatre places de parking disponibles et la propriété est équipée de la climatisation dans toutes les chambres, à l’exception du salon. Avec quatre chambres et cinq salles de bains au total, ce havre de paix est situé à quelques minutes en voiture de Porto Cervo, de son célèbre port de plaisance et du style de vie animé de la Costa Smeralda.

San Teodoro Punta Molara Immergée dans un cadre naturel unique, cette villa au design moderne avec piscine à débordement offre des vues spectaculaires sur la mer et un confort maximal. La maison, d’environ 180 mètres carrés sur deux niveaux, offre 4 chambres, 4 salles de bains, une buanderie pratique, une cuisine entièrement équipée et un grand salon avec des fenêtres panoramiques donnant sur le jardin et la piscine. Les espaces intérieurs se distinguent par des lignes architecturales contemporaines, des matériaux nobles, des aménagements sur mesure et la domotique, en parfaite harmonie avec le paysage méditerranéen. À l’extérieur, un jardin bien entretenu de 1000 mètres carrés abrite des pelouses, des plantes aromatiques et un espace barbecue en granit naturel. Le protagoniste est la piscine à débordement chauffée, qui peut être utilisée avec de l’eau douce et salée, entourée d’un solarium en pierre naturelle. Pour compléter l’expérience, une terrasse panoramique sur le toit offre des couchers de soleil à couper le souffle allant du vert des collines au bleu cristallin de la côte. La propriété s’étend sur 2 hectares de terrain privé, avec un maquis méditerranéen luxuriant qui enveloppe la villa dans une oasis d’intimité et de nature. Une retraite exclusive, où l’élégance et la nature s’unissent pour offrir le meilleur de la vie en Sardaigne.

Immergé dans des broussailles méditerranéennes préservées. Niché sur une propriété de 1,5 acre. un paradis naturel encadré par des rochers granitiques étranges. s’élève cette villa exclusive avec une annexe séparée – un véritable joyau sur la Costa Smeralda. La vue s’étend sur la mer vert émeraude jusqu’aux îles de Mortorio et Tavolara – un panorama unique. C’est sans égal.La vaste propriété offre un total de 10 chambres et 8 salles de bains. répartie sur différents logements résidentiels. Cela garantit une intimité et un confort maximaux. Avec 5 cuisines entièrement équipées et 3 salons élégants, la propriété est parfaite pour les familles nombreuses. Invités ou location exclusive.Le style architectural combine des éléments traditionnels sardes avec des matériaux de la plus haute qualité et un excellent état d’entretien. Pierre naturelle. Du bois. Des carreaux faits main et des détails soignés créent une chaleur chaleureuse. Atmosphère authentique. Une cheminée élégante vous invite à vous attarder lors des soirées plus fraîches.La grande piscine avec terrasses ensoleillées est harmonieusement intégrée à la nature et offre une détente maximale avec une vue fantastique.Un lieu de paix et de beauté – parfait pour tous. qui cherchent quelque chose de spécial.Toutes les informations contenues dans cet exposé ne constituent pas contraignantes et sont fournies à titre informatif. La disponibilité et les données sur la propriété sont soumises à vérification.

Villa Chérie à Porto CervoAu cœur de la Costa Smeralda, dans la localité prisée de La Celvia, entre Capriccioli, Romazzino et Porto Cervo, se trouve la Villa Chérie, une propriété exceptionnelle située en bord de mer, représentant une des opportunités immobilières les plus rares en Sardaigne. Offrant une vue directe sur la mer avec un accès privé à la plage de La Celvia, cette villa combine intimité, élégance et une position idyllique.Entourée d’un splendide parc méditerranéen d’environ 4 000 m², décoré d’essences locales, de rochers granitiques et de refuges de tranquillité, la propriété est pensée pour profiter de la mer à tout moment de la journée. La grande piscine panoramique, le jacuzzi, les vastes vérandas couvertes, les terrasses avec vue sur la mer, ainsi que les espaces de vie et de repas en plein air, s'intègrent harmonieusement dans le paysage, offrant une véritable expérience méditerranéenne.La villa s’étend sur deux niveaux au total de plus de 500 m² d'espace intérieur. Les pièces, lumineuses et raffinées, conservent l'authenticité de l'architecture traditionnelle de la Costa Smeralda, avec des poutres en bois apparentes, des sols en terre cuite, et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la mer. L’espace de vie, vaste et accueillant, communique avec l'extérieur, tandis que la cuisine entièrement équipée est conçue pour une fonctionnalité optimale tout au long de l’année. La partie nuit se compose de huit chambres et sept salles de bains, organisées pour garantir confort, indépendance et intimité tant pour la famille que pour les invités. Chaque pièce a été conçue pour mettre en valeur la lumière naturelle et le panorama exceptionnel sur la mer cristalline de la Costa Smeralda.L'un des avantages majeurs de la Villa Chérie est son accès exclusif et direct à la plage de La Celvia, où le sable blanc et les eaux turquoise se fondent naturellement avec la propriété. En quelques minutes, on peut également accéder aux plages de Capriccioli, Principe, Liscia Ruja, ainsi qu'au Golf du Pevero, au port de plaisance et au centre de Porto Cervo, qui abrite boutiques, restaurants étoilés et yachts prestigieux de la Méditerranée.La Villa Chérie est une propriété unique, destinée à une clientèle internationale cherchant une villa en bord de mer à acheter à Porto Cervo, avec accès privé à la plage, piscine, parc méditerranéen et une position emblématique au cœur de la Costa Smeralda. Une résidence conçue pour maintenir sa valeur au fil du temps, dans l’un des marchés immobiliers les plus prestigieux d’Europe.

Villa Le Blanc Eden Située dans le prestigieux domaine des Giardini dell’Aldia, sur la côte nord-est de la Sardaigne, cette superbe villa de construction récente se distingue par son style contemporain et ses volumes généreux, harmonieusement intégrés dans le paysage méditerranéen. Édifiée sur un terrain d’environ 2 500 m², la villa offre environ 300 m² d’espaces intérieurs, à seulement 800 mètres de la plage. Elle comprend six chambres, une chambre de service, six salles de bains et une salle d’eau supplémentaire, réparties sur deux niveaux lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres avec accès direct au jardin, tandis que l’étage supérieur dispose de deux autres chambres, dont une suite parentale offrant une magnifique vue sur l’île de Tavolara. Conçue pour accueillir jusqu’à 13 personnes, la propriété allie élégance, confort et modernité. À l’extérieur, une piscine entourée d’un vaste solarium invite à la détente, tandis que le jardin paysager et les espaces de vie extérieurs — entièrement rénovés en 2023 — créent une atmosphère parfaite pour profiter du style de vie méditerranéen. Une propriété d’exception, idéale pour ceux qui souhaitent vivre la Sardaigne dans un cadre élégant, paisible et à deux pas de la mer.

La villa s’étend sur 120 mètres carrés et accueille avec des pièces qui transmettent dès le premier regard une sensation de béton et de confort. Dans les salles de bains, les carreaux clairs dialoguent avec une bande bleue et des surfaces aux tons neutres, tandis que le lavabo en granit et les détails en bois clair ajoutent un accent mesuré, jamais ostentatoire. La lumière naturelle pénètre par les fenêtres et accompagne des espaces conçus pour une vie quotidienne simple mais bien construite, où chaque élément contribue à créer une atmosphère chaleureuse, lumineuse et détendue.L’intérieur est divisé en 4 pièces avec 3 chambres et 3 salles de bains, une répartition qui rend le bien adapté à la vie de famille et à l’hospitalité des amis et des invités, tout en maintenant le degré d’autonomie approprié pour tous. À l’extérieur, l’histoire de la maison se poursuit naturellement grâce au jardin privé, à la terrasse et à la piscine privée, des éléments qui élargissent l’expérience de vie bien au-delà de la surface intérieure. Les notes architecturales issues des espaces extérieurs offrent un tout cohérent et agréable : sols en mosaïque en pierre, murs et escaliers en pierre accompagnant la vision de la verdure, un patio aménagé pour des moments convivials et un espace extérieur avec table et chaises en pierre, conçu pour être vécu en continu tout au long de la journée. La présence d’arbres, de massifs et de différentes sections du jardin marque naturellement les espaces, tandis qu’une entrée souterraine avec une porte en bois et des appliques lumineuses ajoute un détail fonctionnel et discret. Un système d’alarme complète la propriété, ce qui la rend encore plus adaptée à un usage serein et privé.Les journées y trouvent leur rythme entre la terrasse, le jardin et la piscine, avec la possibilité de passer d’une pièce à l’autre simplement en suivant la lumière et la saison. Un déjeuner en plein air sous la terrasse, une pause près de la table en pierre, le silence qui accompagne les heures les plus calmes de la journée : tout suggère une vie tournée vers l’extérieur, en relation continue avec la verdure et avec une dimension clairement perceptible d’intimité. Même les espaces intérieurs, en termes de nombre de chambres et de salles de bains, soutiennent ce style de vie avec praticité et confort.Arzachena est le cadre d’une propriété alliant des espaces mesurés, bien répartis et une forte vocation pour la vie en plein air. La présence de la piscine privée, du jardin, de la terrasse et de l’alarme définit un tout complet et cohérent, capable d’offrir un logement où vivre en continu ou à choisir comme lieu dédié au temps de qualité en Sardaigne.

Villa située sur la Costa Smeralda, à proximité de Cala di Volpe, un emplacement exclusif à Porto Cervo. La propriété bénéficie d’une splendide vue sur la côte nord-est de la Sardaigne. La villa est répartie sur deux niveaux et comprend : 5 chambres doubles avec salle de bain, 2 chambres avec salle de bain pour le personnel, spa avec bain turc, sauna, jacuzzi et salle de bain, espace fitness ; pour les invités supplémentaires bathroom.in jardin, il y a une magnifique piscine de trop-plein avec système de salinisation et de contrôle du pH. Chauffage contrôlé, option de nage à contre-courant et jacuzzi. Des matériaux locaux précieux ont été utilisés pour la construction de la villa, notamment le marbre d’Orosei, le granit sarde et le bois de genévrier. La propriété dispose également de systèmes électriques et téléphoniques de pointe, d’un système de sécurité avec caméra de surveillance, climatisation, pompe à chaleur et chauffage au gaz. - Piscine - Taille construite : 250 m2

Charmante villa avec vue sur la mer et grand terrain La Silvaredda, Baja Sardinia. Nichée dans les collines tranquilles de la Basse-Sardaigne, dans le quartier bien connu de La Silvaredda, cette magnifique villa individuelle représente la fusion parfaite de l’élégance méditerranéenne, du confort moderne et de l’intimité totale. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, la propriété s’étend sur un grand terrain panoramique enrichi d’un jardin méditerranéen luxuriant avec des oliviers, des arbres fruitiers et des espaces verts parfaitement entretenus. La villa est répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : salon lumineux avec cheminée, cuisine équipée, bureau, deux chambres et deux salles de bains de grande qualité. Sous-sol : grand deuxième salon avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et une salle polyvalente supplémentaire, idéale comme bureau, salle de sport ou cinquième chambre. À l’extérieur, une véritable oasis privée avec une grande piscine panoramique, de grandes terrasses ensoleillées, une pergola avec barbecue intégré et une terrasse surélevée avec une vue imprenable sur la mer, parfaite pour profiter des couchers de soleil sur la Costa Smeralda. La villa dispose de panneaux solaires et d’un puits privé, offrant ainsi une autonomie en énergie et en eau tout en respectant l’environnement. Située à seulement 10 minutes de la mer et à 30 minutes de l’aéroport et du port de la Costa Smeralda, cette propriété exclusive est une retraite idéale pour ceux qui veulent découvrir la Sardaigne avec style, confort et authenticité.

Située sur la célèbre et prestigieuse colline de Pantogia, à quelques minutes de la plage du petit et grand Pevero, nous proposons à la vente une villa exclusive et inimitable.La propriété, conçue par le célèbre architecte Savin Couelle, prend vie à partir du rocher.A l'intérieur, en effet, on remarque des formes sinueuses et géométriques, des volumes intemporels, le tout étudié dans les moindres détails.La lumière naturelle du soleil filtre à travers les grandes fenêtres et le regard est projeté vers l'extérieur, vers un panorama enchanteur, créant une atmosphère particulière, idéale pour se détendre.Immergée dans la nature, où les couleurs de la terre se mêlent à celles du ciel et de l'eau, la propriété est entourée d'un riche jardin privé où se trouve une piscine à débordement avec une vue enviable, et une confortable zone de bronzage.L'espace extérieur est enrichi d'un coin barbecue et de vérandas couvertes, meublées et équipées de manière à garantir un maximum de confort, parfois avec des coins en briques qui peuvent accueillir amis et famille pendant leur séjour estival.À quelques minutes du centre de la célèbre ville de Porto Cervo, la propriété est idéale pour les amoureux de la nature, de l'intimité et du luxe.Toutes les plages de la Costa Smeralda et tous les services sont facilement accessibles.L'intérieur se compose comme suit- Grande terrasse extérieure avec piscine vue mer- Vérandas couvertes- Grand salon avec de grandes fenêtres- Cuisine entièrement équipée- Salle à manger- Trois chambres à coucher avec salles de bains attenantesAménagements- Jardin privé- Piscine à débordement- Bain de soleil- Espace barbecue- Climatisation dans chaque chambre- Système d'éclairage extérieur avec 150 points lumineuxPourquoi l'acheter ?1 Propriété exclusive2 Vue magnifique sur la mer3 Jardin propre4 Piscine à usage exclusif5 Intimité6 Excellent investissement pour des revenus d'été7 1 km des plages de Pevero8 10 minutes du centre de Porto CervoMaior Capital est un studio immobilier formé par des professionnels qui connaissent parfaitement le territoire du nord de la Sardaigne.Nous nous occupons depuis des années de la vente de villas, d'appartements, de terrains constructibles et agricoles, d'entreprises, d'hôtels et de structures d'accueil.Professionnalisme et expérience accompagneront votre achat d'une propriété en Sardaigne.Gymnases, Centres de bien-être, Terrains de football, Complexes sportifs, Courts de tennis, Pistes cyclables, Terrains de jeux, Transports publics, Bars, Bureaux de poste, Centres commerciaux, Bureaux municipaux.

La Villa Fichi d’India se dresse sur un promontoire à Monticanaglia surplombant la partie encore sauvage de Porto Cervo, et a été construite avec de la pierre et du bois apparent, dans le style caractéristique des Stazzi, les fermes du nord-est de l’île. De construction récente (2019), la villa se compose de deux maisons séparées avec deux vérandas et une piscine privée avec eau chauffée. L’accès se fait depuis les places de parking privées par un agréable sentier pédestre à travers le jardin bien entretenu. Dans la maison plus grande, deux chambres (dont une avec salle de bain attenante), toutes deux avec des entrées séparées, communiquent avec un espace de vie desservi par une cuisine. Les tissus naturels en lin et en coton s’associent à la céramique et aux accessoires dans toutes les nuances de vert et de gris pour créer, avec le bois de châtaignier du plafond traditionnel, un ensemble de simplicité luxueuse et méditerranéenne, avec des sols raffinés de la plus haute qualité. La plus petite maison est une suite parentale avec des sols en chêne et en marbre Orosei, un dressing double et un jacuzzi derrière le lit king-size. Du jardin, qui abrite la grande piscine avec eau chauffée, vous pouvez voir la mer de la Costa Smeralda, les îles de Soffi et Mortorio, le village de Porto Rotondo et, à l’est, une grande partie du paysage de la Gallura, y compris les rochers de San Pantaleo, à l’ouest. Un emplacement unique qui offre la plus grande intimité pour les propriétaires et les invités, tant pour les deux bâtiments indépendants que pour les chambres avec entrées indépendantes. La Villa Fichi d’India appartient au complexe Borgo Smeraldo, qui est composé de villas exclusives, d’un précieux hôtel de charme sur la place duquel se trouve un restaurant gastronomique et un bar lounge avec une vue imprenable sur Porto Cervo. La propriété est située à environ 12 km à l’est du centre de la municipalité d’Arzachena, dans la localité de Miriaccheddu, route Monticanaglia km 4, avec accès par la route panoramique de la Costa Smeralda, à environ 10 minutes en voiture de Porto Cervo et à 15 minutes de Porto Rotondo, la région est également à environ 20 minutes du port et de l’aéroport d’Olbia, il est donc pratique d’être atteint en bateau ou en avion. Nous ne sommes qu’à quelques minutes des plus belles plages de la Costa Smeralda. La célèbre Liscia Ruja, la splendide Rena Bianca, les spectaculaires La Celvia, Capriccioli, del Principe et Romazzino. La position stratégique de la villa avec sa « voie d’évacuation » à l’intérieur des terres est parfaite pour ceux qui souhaitent explorer toutes les plages de la côte, même celles aussi éloignées que Palau, Santa Teresa et l’archipel de La Maddalena d’un côté et Golfo Aranci, Olbia et San Teodoro de l’autre. Caché parmi d’anciens rochers de granit, à quelques kilomètres de la Villa Fichi d’India se trouve le petit village de San Pantaleo, un hameau enchanteur connu pour son petit marché et également célèbre comme le village des artistes, et à quelques minutes de Borgo Smeraldo se trouve le Pevero Golf Club, 18 trous PAR 72, conçu par Robert Trent Jones Sr. et classé parmi les 50 meilleurs parcours du monde. Villa Fichi d’India représente une situation unique pour ceux qui souhaitent vivre les services et les merveilles de la Costa Smeralda de manière exclusive, mais en vivant immergés dans la verdure au milieu des parfums, du silence et de la nature de la Gallura.

Située dans un point de vue à couper le souffle sur la célèbre baie de Cala di Volpe, au cœur de la splendide Costa Smeralda, nous proposons à la vente une authentique villa de prestige.Cette authentique villa, élégamment nichée dans une propriété privée de 2 000 m², s'élève sur deux étages et offre une vue imprenable sur la mer cristalline. Son point fort est une magnifique piscine à débordement, véritable oasis privée qui promet des moments inoubliables de détente et de sérénité.Conçue avec une attention méticuleuse aux détails, la villa se targue d'utiliser des matériaux locaux de qualité. Les sols en marbre d'Orosei, les détails des façades en granit et les décorations en bois de genévrier confèrent à la propriété un caractère authentique et un charme inégalé.Les espaces intérieurs, meublés avec goût et raffinement, créent une atmosphère intime et confortable, offrant une retraite intemporelle pour profiter de la dolce vita émeraude.En outre, la villa dispose d'un espace de remise en forme et de bien-être, éclairé par une grande fenêtre panoramique donnant sur la mer. Ici, vous pouvez vous offrir des moments de pure détente dans le bain turc, le sauna, le bain à remous ou simplement profiter d'un moment de calme dans l'espace de relaxation.En bref, la conception de cette villa de luxe est un hommage parfait à l'artisanat local, combinant des matériaux de haute qualité dans un mélange parfait de luxe et de tradition. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'un des coins les plus fascinants et les plus recherchés de la Costa Smeralda, entre les merveilles de Cala di Volpe et Pevero.Aménagé sur deux niveaux, il se compose comme suit :- Des vérandas couvertes avec des espaces de détente et de repas en plein air.- Espace de vie spacieux et lumineux avec vue sur la mer- Cuisine spacieuse- Cinq chambres doubles- Huit salles de bainsCaractéristiques :- Partiellement meublé avec des meubles de prestige- Cheminée- Climatisation dans toutes les pièces- Réserve d'eau- Chauffage au gaz- Jardin privé d'environ 2000 m2- Double carport- Spacieuses vérandas couvertes- Salle à manger extérieure- Espace de vie et de couchage pour le personnel avec salon, deux chambres, salle de bains- Espace de remise en forme- Espace bien-être avec jacuzzi, sauna et bain turc- Piscine exclusive avec système de salinisation, eau chauffée, nage à contre-courant et jacuzzi- Surveillance vidéo- TV dans toutes les pièces Pourquoi l'acheter ?1 Emplacement privilégié et exclusif avec une vue spectaculaire sur la mer2. Propriété de luxe3 Matériaux de valeur4 Investissement sûr5 Intimité maximale6 Grands espaces intérieurs et extérieurs7 10 minutes du centre de la célèbre ville de Porto Cervo8 30 minutes du port et de l'aéroport d'Olbia Costa SmeraldaGymnases, centres de bien-être, terrains de football, complexes sportifs, courts de tennis, pistes cyclables, aires de jeux, transports publics, jardins d'enfants, écoles primaires, collèges, lycées, bars, bureaux de poste, centres commerciaux, bureaux municipaux.

Élégante Villa Mitoyenne Avec Vue Panoramique Sur La Mer Venez découvrir cette magnifique villa mitoyenne située dans le charmant complexe résidentiel Ianua Maris, surplombant la mer suggestive de Cala di Volpe. Au rez-de-chaussée, une immense chambre parentale vous accueille avec une vue imprenable sur la mer. Le dressing, qui peut également servir de chambre simple ou de chambre d'enfant, donne sur le calme jardin privé. Les salles de bains, dont une principale avec une spacieuse cabine de douche intégrée équipée de chromothérapie et une salle de bain pour invités, sont toutes deux réalisées en terre cuite vernissée aux nuances délicates de couleurs douces et fraîches. Les planchers en maxi planches de chêne blanchi apportent une touche de raffinement. En montant au premier étage, un lumineux salon et salle à manger vous attend avec une vue imprenable sur le golfe de Cala di Volpe. La cuisine séparée offre un espace dédié à la préparation des repas. Les grandes vérandas pergola, couvertes et avec vue sur la mer, sont parfaites pour profiter de moments de détente. Les intérieurs sont enrichis par des sols en terre cuite de couleur paille mesurant 40x40 cm, des poutres blanchies au plafond et des détails architecturaux d'une attention esthétique particulière. Le sous-sol est destiné à un usage résidentiel et fini avec les mêmes matériaux de haute qualité que les étages supérieurs. Il comprend un séjour avec entrée indépendante de l'extérieur, deux chambres avec fenêtres hors sol et une salle de bain complète avec grande cabine de douche intégrée, le tout réalisé en terre cuite vernissée. Nous terminons la mise en place du mobilier fixe et le souci du détail, en collaboration avec notre prestigieux partenaire, leader sur la Costa Smeralda. Ce projet est synonyme d'une grande valeur esthétique et répond aux normes les plus élevées exigées par la clientèle locale, garantissant la qualité et l'élégance des villas les plus prestigieuses.

Dans la localité de Santa Teresina, à seulement 10 minutes de Porto Cervo, nous proposons à la vente une villa de plain-pied avec piscine.En parfaite harmonie avec son environnement, la propriété a été construite et finie avec des matériaux locaux de haute qualité tels que le granit, le genévrier et la cire de Sardaigne.Le rocher, véritable protagoniste de cette propriété, est présent dans toutes les pièces. Les jeux de lumière créés par les nombreuses ouvertures, l'ameublement et la structure particulière de la villa rendent chaque espace fascinant.Le jardin, riche en fleurs et en plantes du maquis méditerranéen, est enrichi d'une belle piscine en granit et d'une salle à manger extérieure avec un barbecue en briques.Santa Teresina est un endroit calme, très proche du centre de Porto Cervo avec ses boutiques et ses boîtes de nuit renommées, ses restaurants, ses courts de tennis et son club nautique.C'est un endroit idéal pour ceux qui aiment vivre dans un contexte réservé à quelques minutes de la mer et de tous les services.Composé comme suit :- Hall d'entrée spacieux- Séjour lumineux avec coin repas- Cuisine ouverte- Deux chambres doubles avec salle de bain en suite- Une petite chambre- Une salle de bains de serviceInstallations :- Piscine construite à l'intérieur d'un bassin en granit naturel- Finitions soignées- Abri de voiture- Cheminée- Pompes à chaleur chaudes/froides- Jardin privatif- 1 hectare de terrainPourquoi l'acheter ?1 Situation tranquille en pleine nature2 Grands espaces intérieurs et extérieurs3 Piscine exclusive4 Finitions soignées5 A quelques minutes du célèbre Porto Cervo6 A 30 minutes en voiture du port et de l'aéroport d'Olbia Costa SmeraldaMaior Capital est un studio immobilier formé par des professionnels qui connaissent parfaitement le territoire du nord de la Sardaigne.Nous nous occupons depuis des années de la vente de villas, d'appartements, de terrains constructibles et agricoles, d'entreprises, d'hôtels et de structures d'accueil.Professionnalisme et expérience accompagneront votre achat d'une propriété en Sardaigne.Gymnases, Centres de bien-être, Terrains de football, Complexes sportifs, Terrains de jeux, Transports publics, Jardins d'enfants, Écoles primaires, Écoles secondaires, Bars, Bureaux de poste, Centres commerciaux, Bureaux municipaux.

Découvrez cette magnifique villa située à Porto Cervo, Arzachena, en Italie, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété prestigieuse comprend cinq chambres et neuf pièces, idéalement conçues pour allier confort et élégance. Profitez d'un système de climatisation dernier cri et d'un barbecue pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.La villa dispose d'une piscine spectaculaire, parfaite pour se détendre tout en admirant une vue imprenable sur la mer et le paysage environnant. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés pour maximiser votre plaisir et offrir un cadre de vie unique et paisible. Chaque détail de cette propriété a été pensé pour garantir un confort optimal et un luxe inégalé.Située dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Émeraude, cette villa est un véritable bijou. Que vous y séjourniez pour des vacances ou comme résidence principale, elle promet un cadre de vie exceptionnel, alliant la beauté de la nature à la sophistication de l'architecture italienne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Porto Cervo.

Villa emblématique et pittoresque conçue par le célèbre architecte S. Couelle. Cette villa indépendante unique avec une vue spectaculaire sur la mer à 180 degrés est située sur la colline de Pevero Golf, un emplacement prestigieux pour les villas de luxe de la Costa Smeralda. La villa est certainement parmi les œuvres les plus représentatives et les plus récentes du célèbre architecte. Des éléments architecturaux originaux et dramatiques peuvent être trouvés dans tous les coins et zones de la maison. Des genévriers aux rochers caractéristiques de cette région de la Gallura, de ses sièges aux appliques murales, chaque détail est la marque d'un grand projet pour la création d'une belle propriété, née de l'architecte de renom et de nombreux artisans sardes. À l'intérieur, nichée entre de beaux rochers et des voûtes irrégulières mais gracieuses, la maison offre un espace de vie avec un salon, un coin repas et un coin télévision et lecture, ainsi qu'une cuisine spacieuse et entièrement équipée, le tout relié à la grande terrasse avec la piscine et solarium. Les intérieurs et les extérieurs sont orientés vers une vue spectaculaire sur la mer et les îles, dont Tavolara, et le magnifique parcours de golf. Une couverture panoramique a été conçue dans la zone de la piscine pour améliorer la salle à manger extérieure. Les cinq chambres sont réparties sur les différents niveaux de la villa, chacune avec ses propres installations. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la mer, en particulier les trois pièces du rez-de-chaussée et des niveaux supérieurs, dont les fenêtres ressemblent à des tableaux. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine et d'un espace détente, d'un jardin et de coins tranquilles, dont un agréable coin petit-déjeuner avec une table en pierre intégrée. La villa est équipée de la climatisation et d'un système d'alarme. Il a une entrée indépendante avec des places de parking couvertes.

Villa Flore à San Teodoro, située à Capo Coda Cavallo, est un bien exceptionnel à vendre. Encadrée par le maquis méditerranéen et bénéficiant d'une vue imprenable sur des eaux cristallines, cette villa se trouve dans un cadre enchanteur. Implantée sur un terrain privé de 1400 m², elle est à quelques pas d'une superbe plage de sable. Les jardins méditerranéens créent une atmosphère harmonieuse, apportant une touche de nature à cet espace dédié à l'intimité. Les espaces extérieurs sont soigneusement conçus, intégrant des plantes méditerranéennes et des aménagements paysagers raffinés. Parmi les caractéristiques, on retrouve une piscine panoramique, des terrasses avec vue sur la mer, ainsi qu'un espace repas extérieur équipé d'un barbecue pour des moments conviviaux. Récemment rénovée, cette villa est proposée clé en main, avec un design moderne, des matériaux de qualité et des équipements à la pointe de la technologie, incluant des appareils MIELE. D'une superficie d'environ 300 m², la propriété se compose de deux unités indépendantes, offrant confort et intimité. La première unité présente un salon lumineux, une cuisine ouverte, et deux chambres doubles avec salles de bains privatives. La deuxième unité dispose également d'un salon avec kitchenette et de plusieurs chambres avec salles de bain. Un garage privé complète ce bien, situé discrètement à l'extérieur du domaine. À proximité de l'aéroport international d'Olbia et des commodités essentielles, la Villa Flore représente une occasion unique d'achat d'une villa à San Teodoro, idéale pour une résidence privée ou comme investissement immobilier.

Élégante villa panoramique située à deux pas du prestigieux Pevero Golf Club. Cette spacieuse résidence de huit chambres bénéficie d'une vue imprenable sur le parcours de golf et la mer toute proche, offrant un cadre raffiné dans l'un des lieux les plus exclusifs de la Costa Smeralda. La propriété dispose d'une splendide piscine, de vastes espaces extérieurs pour les repas et la détente, ainsi que de grandes vérandas idéales pour recevoir et divertir. Les larges baies vitrées toute hauteur du séjour principal s'ouvrent entièrement, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, et renforçant la sensation d'ouverture et de connexion avec la nature. Conçue pour être habitée toute l'année, la villa comprend une buanderie entièrement équipée, des espaces de rangement pratiques, un cellier et un bureau dédié, garantissant confort et fonctionnalité en toute saison.

Villa Lovisa à vendreCette villa moderne au design soigné Total White, sublimée par les couleurs éclatantes de la mer Méditerranée, se trouve au cœur de Punta Tramontana, une zone prisée pour ses couchers de soleil impressionnants.Entourée de 8 000 m² de terrain privé luxuriant, la propriété s’étend sur deux niveaux, chacun soigneusement conçu pour maximiser la lumière naturelle, la vue et l'intégration avec la nature environnante.À l’extérieur, la villa propose une piscine à débordement en eau de mer qui semble se mêler à l'horizon, un grand espace solarium, un jacuzzi chauffé, ainsi qu'une salle de bain pour les invités. Deux vérandas panoramiques, l'une aménagée en salle de sport en plein air, complètent les espaces extérieurs, avec un court de tennis privé et un héliport pour un confort et une intimité totales.Une cuisine professionnelle extérieure et un espace barbecue permettent d’organiser des repas agréables face à la mer.À l’intérieur, l'élégance contemporaine se manifeste par de vastes pièces de vie inondées de lumière, une cuisine principale, cinq chambres avec salle de bain privative, et une suite indépendante équipée d'une kitchenette et d'une salle d’eau, parfaite pour les invités ou le personnel. Les détails artisanaux, tels que les céramiques sardes aux tons bleus méditerranéens, évoquent la tradition locale de manière moderne.La villa a été entièrement rénovée en 2022, respectant l'environnement et se concentrant sur l'efficacité énergétique.Située à seulement 15 mètres de la mer, elle offre une vue imprenable sur le golfe de l’Asinara, où les ciels s'illuminent chaque soir de teintes chaudes et dorées.Une propriété d'exception, alliant sérénité et beauté naturelle, pour découvrir la Sardaigne dans toute son authenticité.

Cette propriété allie une construction de haute qualité à un confort de vie contemporain dans un lieu calme et convoité. L’architecture se caractérise par la pierre naturelle, des arcs en plein cintre et des éléments classiques, qui ont été harmonieusement combinés à un mobilier moderne et bien entretenu, donnant à la maison une impression générale élégante et accueillante.La maison est répartie sur trois niveaux et offre un total de cinq pièces bien conçues, dont trois chambres et quatre salles de bain. La disposition soignée des pièces crée un équilibre agréable entre espaces de vie à aire ouverte et retraites privées. Les grandes fenêtres offrent des pièces lumineuses et conviviales et soulignent la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le salon et la salle à manger forment le cœur de la propriété et offrent un accès direct aux espaces extérieurs. La cuisine est intégrée fonctionnellement et permet de courtes distances ainsi qu’une utilisation confortable dans la vie quotidienne ainsi que pour les invités.Les équipements techniques comprennent la climatisation, la télévision par satellite et une pompe à chaleur efficace, qui garantit un climat intérieur agréable toute l’année. Des matériaux de haute qualité tels que les sols en pierre Orosei, les salles de bain élégantes en terre cuite et les éléments en bois soigneusement rénovés pour fenêtres et portes soulignent l’état bien entretenu et de haute qualité de la propriété.L’espace extérieur convainc grâce à une combinaison réussie d’intimité et de qualité de séjour. Une véranda couverte invite à s’attarder, tandis que la terrasse offre un espace supplémentaire pour des heures de détente en plein air. Le jardin privé est facile à entretenir et est complété par une piscine, qui offre un haut niveau de confort de vie, surtout pendant les mois chauds. Un accès séparé à la propriété garantit une indépendance accrue.L’orientation nord/est assure des conditions d’éclairage agréables tout au long de la journée et offre une vue attrayante sur la mer, située à environ 2 km. L’emplacement allie tranquillité à un bon accès aux infrastructures environnantes et aux installations de loisirs.Toutes les informations contenues dans cet exposé ne constituent pas contraignantes et sont fournies à titre informatif. La disponibilité et les données sur la propriété sont soumises à vérification.

Villa Oleandro À vendre Bienvenue dans la merveilleuse villa avec 5 chambres à coucher et 5 salles de bains, située sur un terrain de 1000m2 et avec une superficie de 300m2. Cette splendide villa, située au cœur de la zone exclusive de Pevero Golf Hill en Sardaigne. Entourée de verdure luxuriante et offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété offre un refuge serein et paisible. La villa est située à une courte distance de la célèbre Porto Cervo, sur la côte nord-est de la Sardaigne, offrant un niveau d'intimité et de retraite inégalé. Cette luxueuse villa offre un style contemporain et un espace de vie spacieux de 300 m2, avec un design élégant qui s'harmonise parfaitement avec la beauté naturelle environnante. La propriété s'étend sur 1 000 mètres carrés et comprend un magnifique jardin paysager ainsi qu'une piscine aux formes irrégulières, offrant de nombreuses occasions de profiter de la vie en plein air et des loisirs. La villa est répartie sur deux étages, avec un total de 5 chambres, 5 salles de bain, et assez d'espace pour accueillir confortablement 10 personnes. Le premier étage comprend un grand salon-salle à manger avec des fenêtres panoramiques, une cuisine entièrement équipée et deux chambres, chacune avec une salle de bain privée attenante. Il y a également une véranda extérieure où vous pourrez prendre vos repas tout en profitant de la vue imprenable. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres supplémentaires, chacune avec un dressing et une salle de bain privée. En sortant sur la charmante véranda, vous pourrez admirer la vue époustouflante sur la piscine et le jardin. Pour votre confort, la villa dispose également d'un parking couvert avec un portail d'entrée automatisé. Investir dans cette villa est une décision judicieuse, car elle offre une occasion rare de posséder un coin de paradis dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Sardaigne. Avec ses vues imprenables, ses équipements luxueux et son emplacement privilégié, cette villa vous procurera des années de souvenirs et de plaisir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.