vente de villa de luxe meublées à Luogosanto, Italie

Charmante villa avec vue sur la mer et grand terrain La Silvaredda, Baja Sardinia. Nichée dans les collines tranquilles de la Basse-Sardaigne, dans le quartier bien connu de La Silvaredda, cette magnifique villa individuelle représente la fusion parfaite de l’élégance méditerranéenne, du confort moderne et de l’intimité totale. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, la propriété s’étend sur un grand terrain panoramique enrichi d’un jardin méditerranéen luxuriant avec des oliviers, des arbres fruitiers et des espaces verts parfaitement entretenus. La villa est répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : salon lumineux avec cheminée, cuisine équipée, bureau, deux chambres et deux salles de bains de grande qualité. Sous-sol : grand deuxième salon avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et une salle polyvalente supplémentaire, idéale comme bureau, salle de sport ou cinquième chambre. À l’extérieur, une véritable oasis privée avec une grande piscine panoramique, de grandes terrasses ensoleillées, une pergola avec barbecue intégré et une terrasse surélevée avec une vue imprenable sur la mer, parfaite pour profiter des couchers de soleil sur la Costa Smeralda. La villa dispose de panneaux solaires et d’un puits privé, offrant ainsi une autonomie en énergie et en eau tout en respectant l’environnement. Située à seulement 10 minutes de la mer et à 30 minutes de l’aéroport et du port de la Costa Smeralda, cette propriété exclusive est une retraite idéale pour ceux qui veulent découvrir la Sardaigne avec style, confort et authenticité.

La Villa Fichi d’India se dresse sur un promontoire à Monticanaglia surplombant la partie encore sauvage de Porto Cervo, et a été construite avec de la pierre et du bois apparent, dans le style caractéristique des Stazzi, les fermes du nord-est de l’île. De construction récente (2019), la villa se compose de deux maisons séparées avec deux vérandas et une piscine privée avec eau chauffée. L’accès se fait depuis les places de parking privées par un agréable sentier pédestre à travers le jardin bien entretenu. Dans la maison plus grande, deux chambres (dont une avec salle de bain attenante), toutes deux avec des entrées séparées, communiquent avec un espace de vie desservi par une cuisine. Les tissus naturels en lin et en coton s’associent à la céramique et aux accessoires dans toutes les nuances de vert et de gris pour créer, avec le bois de châtaignier du plafond traditionnel, un ensemble de simplicité luxueuse et méditerranéenne, avec des sols raffinés de la plus haute qualité. La plus petite maison est une suite parentale avec des sols en chêne et en marbre Orosei, un dressing double et un jacuzzi derrière le lit king-size. Du jardin, qui abrite la grande piscine avec eau chauffée, vous pouvez voir la mer de la Costa Smeralda, les îles de Soffi et Mortorio, le village de Porto Rotondo et, à l’est, une grande partie du paysage de la Gallura, y compris les rochers de San Pantaleo, à l’ouest. Un emplacement unique qui offre la plus grande intimité pour les propriétaires et les invités, tant pour les deux bâtiments indépendants que pour les chambres avec entrées indépendantes. La Villa Fichi d’India appartient au complexe Borgo Smeraldo, qui est composé de villas exclusives, d’un précieux hôtel de charme sur la place duquel se trouve un restaurant gastronomique et un bar lounge avec une vue imprenable sur Porto Cervo. La propriété est située à environ 12 km à l’est du centre de la municipalité d’Arzachena, dans la localité de Miriaccheddu, route Monticanaglia km 4, avec accès par la route panoramique de la Costa Smeralda, à environ 10 minutes en voiture de Porto Cervo et à 15 minutes de Porto Rotondo, la région est également à environ 20 minutes du port et de l’aéroport d’Olbia, il est donc pratique d’être atteint en bateau ou en avion. Nous ne sommes qu’à quelques minutes des plus belles plages de la Costa Smeralda. La célèbre Liscia Ruja, la splendide Rena Bianca, les spectaculaires La Celvia, Capriccioli, del Principe et Romazzino. La position stratégique de la villa avec sa « voie d’évacuation » à l’intérieur des terres est parfaite pour ceux qui souhaitent explorer toutes les plages de la côte, même celles aussi éloignées que Palau, Santa Teresa et l’archipel de La Maddalena d’un côté et Golfo Aranci, Olbia et San Teodoro de l’autre. Caché parmi d’anciens rochers de granit, à quelques kilomètres de la Villa Fichi d’India se trouve le petit village de San Pantaleo, un hameau enchanteur connu pour son petit marché et également célèbre comme le village des artistes, et à quelques minutes de Borgo Smeraldo se trouve le Pevero Golf Club, 18 trous PAR 72, conçu par Robert Trent Jones Sr. et classé parmi les 50 meilleurs parcours du monde. Villa Fichi d’India représente une situation unique pour ceux qui souhaitent vivre les services et les merveilles de la Costa Smeralda de manière exclusive, mais en vivant immergés dans la verdure au milieu des parfums, du silence et de la nature de la Gallura.

Située dans un point de vue à couper le souffle sur la célèbre baie de Cala di Volpe, au cœur de la splendide Costa Smeralda, nous proposons à la vente une authentique villa de prestige.Cette authentique villa, élégamment nichée dans une propriété privée de 2 000 m², s'élève sur deux étages et offre une vue imprenable sur la mer cristalline. Son point fort est une magnifique piscine à débordement, véritable oasis privée qui promet des moments inoubliables de détente et de sérénité.Conçue avec une attention méticuleuse aux détails, la villa se targue d'utiliser des matériaux locaux de qualité. Les sols en marbre d'Orosei, les détails des façades en granit et les décorations en bois de genévrier confèrent à la propriété un caractère authentique et un charme inégalé.Les espaces intérieurs, meublés avec goût et raffinement, créent une atmosphère intime et confortable, offrant une retraite intemporelle pour profiter de la dolce vita émeraude.En outre, la villa dispose d'un espace de remise en forme et de bien-être, éclairé par une grande fenêtre panoramique donnant sur la mer. Ici, vous pouvez vous offrir des moments de pure détente dans le bain turc, le sauna, le bain à remous ou simplement profiter d'un moment de calme dans l'espace de relaxation.En bref, la conception de cette villa de luxe est un hommage parfait à l'artisanat local, combinant des matériaux de haute qualité dans un mélange parfait de luxe et de tradition. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'un des coins les plus fascinants et les plus recherchés de la Costa Smeralda, entre les merveilles de Cala di Volpe et Pevero.Aménagé sur deux niveaux, il se compose comme suit :- Des vérandas couvertes avec des espaces de détente et de repas en plein air.- Espace de vie spacieux et lumineux avec vue sur la mer- Cuisine spacieuse- Cinq chambres doubles- Huit salles de bainsCaractéristiques :- Partiellement meublé avec des meubles de prestige- Cheminée- Climatisation dans toutes les pièces- Réserve d'eau- Chauffage au gaz- Jardin privé d'environ 2000 m2- Double carport- Spacieuses vérandas couvertes- Salle à manger extérieure- Espace de vie et de couchage pour le personnel avec salon, deux chambres, salle de bains- Espace de remise en forme- Espace bien-être avec jacuzzi, sauna et bain turc- Piscine exclusive avec système de salinisation, eau chauffée, nage à contre-courant et jacuzzi- Surveillance vidéo- TV dans toutes les pièces Pourquoi l'acheter ?1 Emplacement privilégié et exclusif avec une vue spectaculaire sur la mer2. Propriété de luxe3 Matériaux de valeur4 Investissement sûr5 Intimité maximale6 Grands espaces intérieurs et extérieurs7 10 minutes du centre de la célèbre ville de Porto Cervo8 30 minutes du port et de l'aéroport d'Olbia Costa SmeraldaGymnases, centres de bien-être, terrains de football, complexes sportifs, courts de tennis, pistes cyclables, aires de jeux, transports publics, jardins d'enfants, écoles primaires, collèges, lycées, bars, bureaux de poste, centres commerciaux, bureaux municipaux.

Élégante Villa Mitoyenne Avec Vue Panoramique Sur La Mer Venez découvrir cette magnifique villa mitoyenne située dans le charmant complexe résidentiel Ianua Maris, surplombant la mer suggestive de Cala di Volpe. Au rez-de-chaussée, une immense chambre parentale vous accueille avec une vue imprenable sur la mer. Le dressing, qui peut également servir de chambre simple ou de chambre d'enfant, donne sur le calme jardin privé. Les salles de bains, dont une principale avec une spacieuse cabine de douche intégrée équipée de chromothérapie et une salle de bain pour invités, sont toutes deux réalisées en terre cuite vernissée aux nuances délicates de couleurs douces et fraîches. Les planchers en maxi planches de chêne blanchi apportent une touche de raffinement. En montant au premier étage, un lumineux salon et salle à manger vous attend avec une vue imprenable sur le golfe de Cala di Volpe. La cuisine séparée offre un espace dédié à la préparation des repas. Les grandes vérandas pergola, couvertes et avec vue sur la mer, sont parfaites pour profiter de moments de détente. Les intérieurs sont enrichis par des sols en terre cuite de couleur paille mesurant 40x40 cm, des poutres blanchies au plafond et des détails architecturaux d'une attention esthétique particulière. Le sous-sol est destiné à un usage résidentiel et fini avec les mêmes matériaux de haute qualité que les étages supérieurs. Il comprend un séjour avec entrée indépendante de l'extérieur, deux chambres avec fenêtres hors sol et une salle de bain complète avec grande cabine de douche intégrée, le tout réalisé en terre cuite vernissée. Nous terminons la mise en place du mobilier fixe et le souci du détail, en collaboration avec notre prestigieux partenaire, leader sur la Costa Smeralda. Ce projet est synonyme d'une grande valeur esthétique et répond aux normes les plus élevées exigées par la clientèle locale, garantissant la qualité et l'élégance des villas les plus prestigieuses.

Dans la localité de Santa Teresina, à seulement 10 minutes de Porto Cervo, nous proposons à la vente une villa de plain-pied avec piscine.En parfaite harmonie avec son environnement, la propriété a été construite et finie avec des matériaux locaux de haute qualité tels que le granit, le genévrier et la cire de Sardaigne.Le rocher, véritable protagoniste de cette propriété, est présent dans toutes les pièces. Les jeux de lumière créés par les nombreuses ouvertures, l'ameublement et la structure particulière de la villa rendent chaque espace fascinant.Le jardin, riche en fleurs et en plantes du maquis méditerranéen, est enrichi d'une belle piscine en granit et d'une salle à manger extérieure avec un barbecue en briques.Santa Teresina est un endroit calme, très proche du centre de Porto Cervo avec ses boutiques et ses boîtes de nuit renommées, ses restaurants, ses courts de tennis et son club nautique.C'est un endroit idéal pour ceux qui aiment vivre dans un contexte réservé à quelques minutes de la mer et de tous les services.Composé comme suit :- Hall d'entrée spacieux- Séjour lumineux avec coin repas- Cuisine ouverte- Deux chambres doubles avec salle de bain en suite- Une petite chambre- Une salle de bains de serviceInstallations :- Piscine construite à l'intérieur d'un bassin en granit naturel- Finitions soignées- Abri de voiture- Cheminée- Pompes à chaleur chaudes/froides- Jardin privatif- 1 hectare de terrainPourquoi l'acheter ?1 Situation tranquille en pleine nature2 Grands espaces intérieurs et extérieurs3 Piscine exclusive4 Finitions soignées5 A quelques minutes du célèbre Porto Cervo6 A 30 minutes en voiture du port et de l'aéroport d'Olbia Costa SmeraldaMaior Capital est un studio immobilier formé par des professionnels qui connaissent parfaitement le territoire du nord de la Sardaigne.Nous nous occupons depuis des années de la vente de villas, d'appartements, de terrains constructibles et agricoles, d'entreprises, d'hôtels et de structures d'accueil.Professionnalisme et expérience accompagneront votre achat d'une propriété en Sardaigne.Gymnases, Centres de bien-être, Terrains de football, Complexes sportifs, Terrains de jeux, Transports publics, Jardins d'enfants, Écoles primaires, Écoles secondaires, Bars, Bureaux de poste, Centres commerciaux, Bureaux municipaux.

Des vérandas qui enchantent leur vue sur la mer, une piscine relaxante, un espace hydromassage et un jardin qui vous enveloppe de couleurs et de parfums, voici la Villa ElHeaven. La villa est située dans la Baia Santa Reparata, dans la municipalité de Santa Teresa Gallura, près de Capo Testa et de l’isthme « des deux mers ». Il se trouve dans une position privilégiée à seulement 200 mètres de la mer et, situé en hauteur, offre des vues incroyables sur la mer, le coucher de soleil, les broussailles méditerranéennes et les affleurements granitiques suggestifs de la région. Sur le terrain de 1500 m², on trouve une succession de vérandas, de genévriers, de pelouses anglaises et de fleurs colorées et parfumées, des espaces de détente exceptionnels avec une baignoire hydro-massage ou des lieux fascinants pour des déjeuners en plein air ; une grande piscine pour plonger et se rafraîchir du soleil brûlant et deux terrasses d’où l’on peut admirer des panoramas uniques. Pour enrichir ces espaces extérieurs, il y a également une cuisine extérieure, un système d’éclairage complet, un système d’irrigation automatique et quatre places de parking internes, tandis que d’autres places de parking extérieures sont disponibles et possédées. L’intérieur de cette villa principale est de plain-pied et comprend un grand salon avec kitchenette, une grande salle de bain, trois chambres doubles, dont l’une possède une véranda dédiée (d’où l’on peut voir un magnifique genévrier entouré du bleu de la mer), ainsi que deux autres chambres avec salle de bain attenante qui, avec accès extérieur, peut être utilisé avec une confidentialité maximale. La rénovation récemment achevée a vu l’utilisation de matériaux de qualité exceptionnelle, ainsi que du mobilier, principalement réalisés par Tosconova ; et la présence de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, de nouveaux équipements avec des valeurs de transmission optimales, le système conduit avec fonctionnement air-eau représentent le meilleur possible en matière d’économie d’énergie et de durabilité. La zone est calme et bien desservie, à quelques minutes à pied on peut atteindre des criques sablonneuses à la mer cristalline, et un peu plus loin sur la plage de Baia Santa Reparata (partiellement gratuite et partiellement équipée), le minimarché, les bars et restaurants / pizzeria. Santa Teresa Gallura n’est qu’à 2,5 km et est habitée toute l’année. Ici, vous pouvez utiliser boutiques, bars, restaurants, supermarchés, services médicaux et pharmacies ; Tous les services sont facilement accessibles depuis la villa en quelques minutes. Élégante et riche en histoire, Santa Teresa Gallura est le lieu le plus au nord de Sardaigne, face au détroit de Bonifacio ; avec une nature unique, des paysages suggestifs et des plages de rêve.

La Conca Verde représente un fjord naturel en face de l’archipel de La Maddalena et de l’île de Coluccia. Dans ce coin de paradis où la nature est encore préservée, nous proposons à la vente une villa exclusive entourée d’un grand jardin bien entretenu avec pelouse, arbres fruitiers et plantes indigènes. À l’intérieur du jardin, nous trouvons la belle piscine privée récemment construite (en 2019) dans une position privée. La Villa Circé, qui se trouve à seulement 200 mètres de la mer, est située au rez-de-chaussée de plain-pied et dans le salon il y a un salon concave, ce qui donne de la particularité à l’espace ; en plus du salon, nous avons la salle à manger, trois chambres, trois salles de bains et la kitchenette qui, avec une solution intelligente et confortable, communique à la fois avec le salon / salle à manger et avec l’espace barbecue extérieur situé à l’arrière de la villa par rapport à la mer pour pouvoir déjeuner ou dîner avec des amis confortablement à l’extérieur. Les sols de l’espace de vie sont en pierre de lave tandis que dans la zone de couchage, ils sont en parquet. La zone la plus émotionnelle est certainement représentée par la véranda avec vue sur la mer à l’avant de la villa, qui donne également sur le magnifique jardin et les arbres majestueux qui l’entourent. La même vue peut également être appréciée de l’intérieur du salon grâce aux grandes fenêtres ; ainsi qu’une magnifique vue sur la mer depuis le précieux solarium (accessible par l’escalier latéral) couvrant une partie de la villa elle-même. En plus de la villa (située au rez-de-chaussée), nous trouvons au sous-sol, auquel on accède depuis le jardin, d’autres pièces dont une buanderie et une chambre du personnel avec salle de bain attenante. Conca Verde est une zone bien desservie et à une courte distance de la villa, nous trouvons l’héliport, la marina et le yacht club. Le prix comprend une couchette (10 mètres), également la villa est équipée d’un parking à l’intérieur avec une zone de manœuvre pratique.

Vérandas panoramiques, piscine relaxante, et jardin qui sent la Sardaigne. Villa Shell est un refuge exclusif niché dans la nature, à seulement 150 mètres de la mer, au cœur de Baia Santa Reparata, dans la municipalité de Santa Teresa Gallura, à deux pas de Capo Testa et du célèbre « isthme des deux mers ». Grâce à son emplacement privilégié, la villa offre des vues à couper le souffle sur la mer, des couchers de soleil flamboyants, la broussaille méditerranéenne et les spectaculaires affleurements granitiques de la région. Il n’y a rien entre la villa et la mer qui interrompe la vue : seulement la nature et le silence. Espaces extérieurs conçus pour la vie en plein air La propriété couvre un terrain de 1 280 m² et propose : • Pelouses de style anglais, fleurs colorées et parfumées • Trois vérandas panoramiques, idéales pour les petits-déjeuners avec vue sur la mer ou les apéritifs au coucher de soleil • Une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir les jours les plus chauds • Une cuisine extérieure pour la restauration en plein air • Espaces de détente ombragés, parfaits pour lire ou se reposer en tranquillité • Système d’éclairage nocturne • Irrigation automatique • Deux places de parking privées Intérieurs modernes et fonctionnels Les espaces intérieurs sont aménagés sur un seul niveau et comprennent : • Un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte intégrée et bien dissimulée • Trois chambres doubles, dont une avec véranda privée • Deux chambres avec salle de bains attenante et entrées indépendantes, idéales pour garantir l’intimité des invités ou des membres de la famille • Une salle de bain spacieuse supplémentaire • Plus de 130 m² d’espaces extérieurs couverts et non couverts (terrasse) • Deux grandes salles techniques polyvalentes   Efficacité énergétique et matériaux de haute qualité Construite avec des matériaux de la plus haute qualité et un fort accent sur la durabilité, la villa est équipée de : • Un système photovoltaïque de 10 kW avec stockage par batterie • Fenêtres de dernière génération avec une transmittance thermique optimale • Chauffage par le sol • Système air-eau conduit • Excellente isolation thermique au sol comme aux murs Une maison moderne et durable, prête à vivre toute l’année. Un emplacement parfait, entre nature et commodités La région est paisible mais bien desservie : des criques sablonneuses aux eaux cristallines sont à une minute à pied, et un peu plus loin vous trouverez la plage de Baia Santa Reparata, un minimarché, des bars, des restaurants et des pizzerias. À seulement 2,5 km, Santa Teresa Gallura offre tous les services d’une ville dynamique toute l’année : boutiques, restaurants, supermarchés, une pharmacie et un agent de soins médicaux. Élégante, historique et surplombant le détroit de Bonifacio, c’est le cœur du nord de la Sardaigne, avec des paysages inoubliables et quelques-unes des plus belles plages de l’île. Villa Shell : Un paradis prêt à vous accueillir Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Villa Lovisa à vendreCette villa moderne au design soigné Total White, sublimée par les couleurs éclatantes de la mer Méditerranée, se trouve au cœur de Punta Tramontana, une zone prisée pour ses couchers de soleil impressionnants.Entourée de 8 000 m² de terrain privé luxuriant, la propriété s’étend sur deux niveaux, chacun soigneusement conçu pour maximiser la lumière naturelle, la vue et l'intégration avec la nature environnante.À l’extérieur, la villa propose une piscine à débordement en eau de mer qui semble se mêler à l'horizon, un grand espace solarium, un jacuzzi chauffé, ainsi qu'une salle de bain pour les invités. Deux vérandas panoramiques, l'une aménagée en salle de sport en plein air, complètent les espaces extérieurs, avec un court de tennis privé et un héliport pour un confort et une intimité totales.Une cuisine professionnelle extérieure et un espace barbecue permettent d’organiser des repas agréables face à la mer.À l’intérieur, l'élégance contemporaine se manifeste par de vastes pièces de vie inondées de lumière, une cuisine principale, cinq chambres avec salle de bain privative, et une suite indépendante équipée d'une kitchenette et d'une salle d’eau, parfaite pour les invités ou le personnel. Les détails artisanaux, tels que les céramiques sardes aux tons bleus méditerranéens, évoquent la tradition locale de manière moderne.La villa a été entièrement rénovée en 2022, respectant l'environnement et se concentrant sur l'efficacité énergétique.Située à seulement 15 mètres de la mer, elle offre une vue imprenable sur le golfe de l’Asinara, où les ciels s'illuminent chaque soir de teintes chaudes et dorées.Une propriété d'exception, alliant sérénité et beauté naturelle, pour découvrir la Sardaigne dans toute son authenticité.

Villa La Ruota à vendreSituée au cœur de la Gallura, à proximité de Palau et de ses splendides plages, cette propriété rare de 16 hectares symbolise l’élégance méditerranéenne. La villa principale, d’une surface de plus de 450 m², reflète un savoir-faire de qualité, avec des façades en pierre taillée à la main qui s’intègrent idéalement au paysage environnant. À l’intérieur, des espaces spacieux et lumineusement éclairés incluent une cuisine gastronomique, de vastes pièces de réception accueillantes, ainsi que trois suites confortables, chacune avec sa propre salle de bain, et une chambre simple. De grandes terrasses offrent une vue panoramique impressionnante, s'étendant des plages immaculées de Porto Pollo aux falaises blanches de la Corse. Dédié à l'agriculture, le domaine comprend 6 000 oliviers, des vignobles, des vergers et des potagers, en plus de deux lacs calmes. En complément de la villa principale, un stazzo et trois bâtiments rustiques de 150 m² chacun présentent un potentiel d'aménagement diversifié, qu'il soit résidentiel, agricole ou commercial. La villa est classée en catégorie énergétique F. Entièrement clôturée et facilement accessible par une route pavée, cette retraite unique offre intimité et confort, à quelques minutes des commodités de Palau. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Palau.

Villa dei Due Mari tire son nom de l’isthme enchanteur qui mène à Capo Testa, un lieu unique où la mer déploie toute sa beauté des deux côtés : à droite, la splendide Rena di Levante, à gauche, la Rena di Ponente, aux allures caribéennes, avec des eaux qui nuancent du vert émeraude au turquoise le plus intense. Cette propriété unique en son genre surplombe cette dernière plage, à seulement 160 mètres de la mer : un hectare de terrain privé, traversé par une passerelle qui mène directement au rivage. Un véritable coin de paradis, immergé dans le maquis méditerranéen, parmi les genévriers, les oliviers sauvages et les majestueuses formations granitiques. La villa est située dans une position élevée, au début de l’isthme, et comprend : • un grand salon panoramique avec accès à la véranda vue mer, • une cuisine séparée, • trois chambres doubles (toutes avec entrée privée, deux avec salle de bains privative), • Une troisième salle de bain desservant l’espace nuit. La maison est en bon état et entièrement utilisable, mais son grand potentiel inexploité, comme le sous-sol de 186 mètres carrés actuellement inutilisé, la rend parfaite pour ceux qui cherchent à entreprendre un projet de rénovation personnalisé. À l’extérieur, les espaces sont conçus pour un maximum de détente : • une grande véranda couverte idéale pour les déjeuners et dîners en plein air, • un espace détente au milieu des genévriers, sur le côté de la villa, • Une cuisine extérieure avec barbecue à l’arrière, parfaite pour des moments conviviaux entre amis et en famille. À seulement 40 mètres de la mer se trouve un bâtiment désaffecté, partie intégrante de la propriété, qui peut être transformé en un espace bien-être exclusif : une véranda en bord de mer, un jacuzzi ou même une piscine privée avec une vue imprenable sur les plus belles plages de Sardaigne. L’emplacement est stratégique : • Capo Testa est à seulement 1 km : un lieu magique, avec des plages de rêve telles que Cala Spinosa, Cala Francese et l’évocatrice Zia Colomba, à côté des carrières de granit romaines historiques. • Santa Teresa Gallura est à seulement 2 km : une ville animée toute l’année, pleine de services, d’histoire et de charme, avec des magasins, des restaurants, des supermarchés, une pharmacie et un centre médical. La Villa dei due Mari est une occasion rare de découvrir la mer, la nature et la beauté sans compromis. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour réserver une visite : cette villa est bien plus qu’une maison de plage, c’est une expérience.

Nichée dans les collines ondulantes de Gallura, cette propriété exceptionnellement bien entretenue se présente comme un lieu de paix, de beauté et d’authenticité. Située sur un terrain d’environ 1 hectare, la vue s’ouvre sur le paysage méditerranéen sur la mer étincelante.La maison a été construite dans le style sarde traditionnel et allie élégance intemporelle à un confort de vie moderne. À l’étage supérieur se trouve un espace de vie lumineux et spacieux avec cuisine intégrée, offrant une vue sur la nature environnante et la mer à travers de grandes fenêtres. Deux salles de bains élégantes et un total de trois chambres offrent de l’espace pour la famille et les invités.Au sous-sol, deux chambres supplémentaires et un salon supplémentaire complètent l’espace disponible et créent une large gamme d’utilisations possibles – que ce soit comme espace d’invités, de retraite ou de bureau à domicile.À l’extérieur, des espaces soigneusement conçus vous invitent à vous attarder. Un tourbillon en plein air promet des heures de détente avec vue sur la nature. De plus, il existe la possibilité de créer une piscine et ainsi créer une oasis exclusive de bien-être.La propriété dispose d’un système photovoltaïque ainsi que de son propre puits, ce qui favorise la durabilité et l’indépendance.Il n’est qu’à quelques minutes de route des magnifiques plages de la Costa Smeralda, tandis que le centre animé de Cannigione est accessible en seulement cinq minutes.Une maison qui offre non seulement un espace de vie, mais aussi une attitude envers la vie – caractérisée par la lumière, la mer, la nature et la magie intemporelle de la Sardaigne.Certaines des images montrées ont été traitées numériquement pour montrer de manière plus vivante le potentiel du bien et les options de conception possibles.Toutes les informations contenues dans cet exposé ne constituent pas contraignantes et sont fournies à titre informatif. La disponibilité et les données sur la propriété sont soumises à vérification.

Découvrez cette magnifique villa située à Aggius, en Sardaigne, offrant une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. La propriété dispose de 5 chambres spacieuses ainsi que de 12 pièces lumineuses et accueillantes, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre élégant et raffiné.Entièrement meublée avec goût, la villa est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d'une belle cheminée authentique et d'un puits privé assurant autonomie et confort. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un mode de vie agréable, tandis que l'accès sécurisé grâce au portail électrique assure sérénité et intimité.À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin parfaitement entretenu et d'une superbe piscine privée, idéale pour se détendre tout en admirant le paysage environnant. Cette villa d’exception est l’adresse parfaite pour ceux qui recherchent le luxe, le calme et la beauté naturelle de la Sardaigne.

Villa exclusive avec piscine privée, vue mer et accès direct à la plage Porto Rafael Au cur de Porto Rafael, l'un des endroits les plus charmants et privés de la Sardaigne, nous proposons à la vente une propriété vraiment unique. Cette villa exclusive allie élégance méditerranéenne, confort moderne et cadre prestigieux. Entourée d'une nature préservée et offrant une vue privilégiée sur les eaux cristallines de l'archipel de La Maddalena, elle offre un cadre de vie alliant beauté, intimité et raffinement. Architecture méditerranéenne raffinée La villa est une expression parfaite du style architectural typique de Porto Rafael, se fondant harmonieusement dans le paysage environnant. Les lignes architecturales élégantes et les espaces ouverts généreux se fondent dans l'environnement naturel, créant une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur. Chaque détail a été conçu pour capturer la lumière naturelle et mettre en valeur les vues spectaculaires, transformant la propriété en une retraite vraiment charmante. Des intérieurs conçus pour le confort Chambres : 3 Salles de bains : 3 Les intérieurs sont raffinés et accueillants, conçus pour offrir un maximum de bien-être. Chambre principale : véranda privée, salle de bain attenante, vue imprenable sur la mer. Deuxième chambre : salle de bain extérieure, vue sur le jardin fleuri et monolithe. Troisième chambre (annexe) : salle de bain attenante, espace privé avec vue imprenable. Le cur battant de la maison est l'espace de vie, un grand espace ouvert et lumineux entre deux grandes vérandas panoramiques. La cuisine extérieure, élégamment intégrée au salon, ainsi que la cuisine intérieure moderne et fonctionnelle, représentent la combinaison idéale pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments conviviaux. Extérieurs et piscine privée Piscine privée avec solarium aménagé et vue imprenable sur la mer. Jardin méditerranéen soigneusement entretenu. Grandes vérandas et terrasses panoramiques. Garage privé et place de parking couverte réservée. Accès piéton direct à la plage (200 m). Une vue incomparable Du lever au coucher du soleil, la vue sur la mer embrasse l'archipel de La Maddalena jusqu'à la Corse, transformant chaque instant de la journée en une expérience unique. Le charme exclusif de Porto Rafael Porto Rafael est célèbre pour son atmosphère discrète et raffinée. Ses places pittoresques, son élégant port de plaisance et sa proximité avec les plages les plus réputées font de cette ville l'une des destinations les plus prisées de la Méditerranée. Ici, l'exclusivité n'est pas un luxe, mais un art de vivre. Un investissement rare Cette villa n'est pas seulement une résidence, mais un véritable investissement de prestige et de qualité de vie. Avec trois chambres, une piscine privée, une vue imprenable sur la mer, un garage, une place de parking couverte et un accès direct à la plage, elle est idéale comme maison privée de luxe. Si vous souhaitez découvrir la Sardaigne la plus authentique, dans un cadre exclusif et privé, cette villa à Porto Rafael représente une opportunité unique : un refuge d'élégance et de beauté intemporelles.

Avec une vue panoramique enchanteresse, la Villa Grischa, entourée de plus d’un hectare de terrain, est entourée par la nature ; Un véritable parc de maquis méditerranéen et de genévriers, une oasis de paix, de tranquillité et de bien-être. La vue sur la mer s’étend de Punta Falcone, aux îles de Lavezzi et Cavallo, à Bonifacio et jusqu’à la crique de Santa Teresa Gallura et rassemble des images passionnantes qui sont très difficiles à décrire, sans avoir le privilège de pouvoir les vivre. La villa est située à seulement 300 mètres de la mer à Terravecchia dans la municipalité de Santa Teresa Gallura, un contexte exclusif composé d’une vingtaine de villas élégantes astucieusement agencées pour donner à chacune une intimité exceptionnelle, cela vous permet notamment de rester en contact avec la nature et la mer dans un contexte de tranquillité absolue sans aucune perturbation du voisinage. De la porte par un chemin privé, vous atteignez la villa, ici vous pouvez immédiatement voir le grand bain à remous qui anticipe la grande véranda à l’avant, un endroit idéal pour se détendre en dînant en famille, entre amis ou simplement en lisant un bon livre, tandis qu’à l’arrière, nous trouvons également une autre véranda, abritée et également avec vue sur la mer. À l’intérieur de la villa, nous trouvons le grand salon avec cheminée, la cuisine, les quatre chambres et les trois salles de bains. Accessible à la fois de l’intérieur et de l’extérieur, au sous-sol, il y a une grande pièce de plus de 70 m² qui peut être utilisée et déjà préparée pour diverses utilisations. Certes, cependant, ce sont les espaces extérieurs qui représentent le caractère unique de cette propriété, tels que les grandes vérandas, le parc privé et la magnifique terrasse/solarium qui offrent une vue sur la mer encore plus excitante, cette dernière étant idéale pour profiter de moments de détente au soleil plutôt que d’apéritifs au coucher du soleil. Une piscine privée peut également être construite sur la grande propriété. La Villa Grischa est située dans une position stratégique, à seulement 4 km du centre de Santa Teresa Gallura, et à seulement quelques minutes à pied de la plage de Porto Quadro et du Port de plaisance de Santa Teresa, une position idéale pour les passionnés qui possèdent un bateau et qui peuvent ainsi rejoindre rapidement les îles de Corse, Bonifacio plutôt que l’archipel de La Maddalena. Un portail dans le parc de la villa mène directement au chemin piétonnier qui mène à la plage de Porto Quadro, formée par une plage de sable doux et doré. La plage est en partie gratuite et en partie équipée de transats et de parasols à louer et d’un kiosque bar pour d’agréables moments sur la mer. Ses eaux sont cristallines et les fonds marins sont sablonneux et il est entouré d’une végétation méditerranéenne typique et de rochers de granit qui donnent également à l’eau une délicate teinte rosée. De Terravecchia, en quelques minutes en voiture, vous pouvez facilement rejoindre d’autres plages situées dans la municipalité de Santa Teresa Gallura, notamment La Marmorata, Cala Spinosa, Rena di Ponente, Rena Bianca, La Licciola et bien d’autres belles merveilles de la nature.

Sardaigne Porto Cervo et Porto Rotondo Ferme écologique et économe en énergie avec piscine et verger Découvrez une oasis de paix et de durabilité au cur de la campagne sarde, à quelques minutes des stations balnéaires les plus renommées de la Costa Smeralda et de Porto Rotondo. Ce splendide stazzo **écologique** à économie d'énergie représente la fusion parfaite entre tradition et innovation, dans le respect de la beauté immaculée du paysage sarde. La propriété, composée de **deux bâtiments** - la maison principale et une pièce adjacente - offre un style de vie en pleine nature avec tout le confort moderne. Les bâtiments, construits selon des critères écologiques, utilisent des matériaux locaux et des solutions technologiques à faible impact environnemental, garantissant une efficacité énergétique élevée et un respect maximal de l'environnement. À l'extérieur, une **piscine** moderne s'intègre harmonieusement dans le contexte naturel, créant un espace idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité que seule la campagne sarde peut offrir. Les terres environnantes, cultivées en **vergers**, offrent des possibilités infinies à ceux qui souhaitent vivre en symbiose avec la terre. Grâce aux caractéristiques du territoire, la propriété est également adaptée à la culture de la vigne, ce qui la rend parfaite pour démarrer une production viticole, suivant la tradition agricole de la région. La **position stratégique** de la propriété vous permet de profiter du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des services : à quelques minutes se trouvent des **marinas**, plus de **30 plages**, des les terrains de golf et l'aéroport international, accessibles en seulement 20 minutes. Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un retour à la nature, une invitation à un mode de vie durable, en totale harmonie avec l'essence sauvage et authentique de la Sardaigne. **Ne manquez pas l'opportunité** de vivre ou d'investir dans l'un des endroits les plus enchanteurs et recherchés de la Méditerranée. Contactez-nous pour une visite et découvrez la beauté de cette ferme écologique unique en son genre.

Villa à vendre. Immergée dans la splendide nature de Cugnana, à quelques kilomètres du centre d'Olbia et de son port et de son aéroport, cette villa indépendante est un coin de paradis qui vous offre tout le confort et l'intimité que vous désirez. Située dans une position privilégiée, loin du chaos de la ville, cette résidence est l'endroit idéal pour se retirer, profitant de la sérénité de la campagne sans renoncer à la proximité des services et des magnifiques plages de la Costa Smeralda. Construite en 2012 et récemment achevée, la villa est en excellent état et est répartie sur un seul niveau. D'une superficie de 210 m2, dont 60 m2 dédiés à une annexe indépendante, la propriété offre des espaces de vie vastes et lumineux, idéaux pour ceux qui recherchent une parfaite harmonie entre élégance et fonctionnalité. L'annexe, située à quelques pas de la villa principale, est composée d'un salon accueillant, d'une chambre et d'une grande salle de bain avec douche, offrant un espace privé pour les invités ou pour des moments de tranquillité. Le cur de la villa est représenté par le grand séjour, où se rencontrent luminosité et confort. Meublé avec goût et souci du détail, cet espace accueillant est parfait pour des moments de détente ou recevoir des amis. La cuisine moderne et entièrement équipée donne sur le jardin environnant, assurant une connexion agréable entre les environnements intérieurs et extérieurs. L'espace nuit, composé de 4 chambres, est un havre de paix, avec 4 salles de bains élégantes, dont deux avec salle de bain attenante, pour un confort inégalé. Pour compléter la propriété, une fantastique salle de détente avec billard professionnel et salle de bain, idéale pour passer des moments de loisirs en toute intimité. Tous les meubles sont de haute qualité et offerts gratuitement, vous permettant d'entrer immédiatement dans la maison de vos rêves, sans autre intervention. Les espaces extérieurs sont un véritable coin de tranquillité. Le jardin, enrichi de plantes et de fleurs, est parfait pour les moments en plein air, aussi bien pour un déjeuner en famille que pour un dîner entre amis. La grande véranda couverte et l'espace barbecue font de chaque événement une occasion spéciale, dans un environnement privé et suggestif. La grande piscine qui domine les environs offre une vue imprenable sur le golfe de Cugnana, vous offrant des moments de pure détente et de plaisir. La villa est équipée de chauffage et de climatisation indépendants, assurant un confort maximal en toute saison. De plus, grâce à sa position surélevée, il bénéficie d'une vue panoramique unique sur les collines et la mer, offrant une expérience visuelle qui rendra chaque jour spécial. La propriété de 10 000 m2 est entièrement clôturée, avec accès via un portail automatique et un puits artésien qui assure une réserve d'eau pour toute la villa. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison exclusive dans l'une des zones les plus recherchées de la Sardaigne, à quelques minutes des magnifiques plages et du cur de la Costa Smeralda. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre le rêve sarde.

Villa à vendre. Imaginez vous réveiller chaque matin entouré de la beauté intacte de la nature sarde, avec le doux bruit du vent parmi les oliviers et une vue panoramique qui s'étend sur la mer cristalline et les douces collines de la Costa Smeralda. Cette villa exclusive, située dans l'un des endroits les plus prestigieux de la Sardaigne, Collina di Casagliana, vous offre la possibilité de vivre un rêve. La propriété, construite en 2018, est une combinaison parfaite d'élégance moderne et de tradition sarde. Le design, inspiré de l'historique Stazzi Galluresi, reflète la simplicité et le charme des maisons rurales locales, tout en offrant tout le confort contemporain. L'impact visuel est extraordinaire : un emplacement au sommet d'une colline dominant la scène avec une vue imprenable sur la mer et les collines luxuriantes environnantes. Ici, chaque détail est pensé pour offrir sérénité et bien-être, à commencer par la magnifique piscine chauffée Bio-Design, faite de sable et de résine, une oasis de luxe où se détendre entre l'hydromassage, la cascade et l'eau qui pousse doucement en profondeur. . Un coin exclusif pour se laisser dorloter par la vue, le confort et la beauté naturelle à quelques kilomètres de l'aéroport et du port de la ville d'Olbia. La villa s'étend sur 317 mètres carrés commerciaux, répartis en 10 pièces élégantes et fonctionnelles. Avec 5 chambres et 4 salles de bains, elle est parfaite pour une famille recherchant de grands espaces et une vie de tranquillité et de luxe. Chaque pièce est meublée avec goût, toutes conçues pour s'intégrer harmonieusement au paysage environnant. La cuisine moderne et bien équipée donne sur le séjour, créant une atmosphère accueillante qui invite à la convivialité. Le salon mène à la terrasse, où vous pourrez profiter de moments de pure détente, en sirotant un apéritif et en admirant la vue spectaculaire sur le coucher de soleil sur la mer. Les 10 000 m2 de terrain, enrichis d'environ 250 oliviers en production, vous offrent la possibilité de cultiver votre propre potager ou un jardin de plantes fruitières, immergé dans le maquis typiquement méditerranéen. Chaque recoin de ce jardin est soigné dans les moindres détails, créant un refuge parfait pour ceux qui aiment la nature et la tranquillité. Un véritable coin de paradis où l'on se sent chaque jour un peu plus loin du monde, même s'il se trouve à quelques minutes de la beauté d'Olbia et des plages les plus exclusives de la Costa Smeralda. La villa, dotée d'un système de chauffage et de refroidissement à onduleur de classe énergétique A4, est un exemple d'efficacité énergétique, avec un confort inégalé. L'annexe de classe B est idéale pour les invités ou pour ceux qui souhaitent plus d'espace. De plus, la propriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail automatique, garantissant intimité et sécurité. Le puits artésien avec une réserve d'eau de 12 000 mètres cubes assure une gestion durable des ressources naturelles, tandis que la fibre optique, le système d'alarme connecté au Mondialpool et d'autres solutions technologiques avancées garantissent une vie moderne et sûre. Cette villa n'est pas seulement une maison, c'est une expérience de vie qui vous permettra de redécouvrir le plaisir de vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort et à la beauté que le monde moderne peut offrir. Une villa de rêve, prête à vous accueillir. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette merveille votre refuge privé en Sardaigne.

Immergé dans des broussailles méditerranéennes préservées. Niché sur une propriété de 1,5 acre. un paradis naturel encadré par des rochers granitiques étranges. s’élève cette villa exclusive avec une annexe séparée – un véritable joyau sur la Costa Smeralda. La vue s’étend sur la mer vert émeraude jusqu’aux îles de Mortorio et Tavolara – un panorama unique. C’est sans égal.La vaste propriété offre un total de 10 chambres et 8 salles de bains. répartie sur différents logements résidentiels. Cela garantit une intimité et un confort maximaux. Avec 5 cuisines entièrement équipées et 3 salons élégants, la propriété est parfaite pour les familles nombreuses. Invités ou location exclusive.Le style architectural combine des éléments traditionnels sardes avec des matériaux de la plus haute qualité et un excellent état d’entretien. Pierre naturelle. Du bois. Des carreaux faits main et des détails soignés créent une chaleur chaleureuse. Atmosphère authentique. Une cheminée élégante vous invite à vous attarder lors des soirées plus fraîches.La grande piscine avec terrasses ensoleillées est harmonieusement intégrée à la nature et offre une détente maximale avec une vue fantastique.Un lieu de paix et de beauté – parfait pour tous. qui cherchent quelque chose de spécial.Toutes les informations contenues dans cet exposé ne constituent pas contraignantes et sont fournies à titre informatif. La disponibilité et les données sur la propriété sont soumises à vérification.

Élégance intemporelle à La Silvaredda – Une villa classique pleine de caractère et de charmeNichée dans les collines tranquilles de la Basse-Sardaigne, dans le quartier prisé de La Silvaredda, cette élégante villa incarne le style méditerranéen intemporel et le confort de vie haut de gamme. Construit avec des matériaux de haute qualité et conçu dans une architecture classique, il allie charme traditionnel à une fonctionnalité moderne.Le niveau principal du salon se trouve au rez-de-chaussée et offre un salon lumineux et accueillant avec une cheminée douillet, une cuisine bien équipée, trois chambres calmes et deux salles de bains au design élégant. Chaque détail témoigne d’un savoir-faire de qualité et d’un sens du style raffiné – des matériaux naturels et des surfaces nobles caractérisent l’ambiance.Au sous-sol, il y a un espace de vie spacieux et polyvalent : un autre salon avec cuisine, deux grandes chambres chacune avec sa propre salle de bain, une buanderie et une pièce supplémentaire qui peut être idéalement aménagée comme sixième chambre, salle de sport ou bureau - selon vos besoins.L’espace extérieur est un paradis privé : une grande piscine entourée de terrasses ensoleillées, une pergola élégante avec un barbecue en brique – parfaite pour des soirées conviviales en plein air – ainsi qu’une plantation méditerranéenne bien entretenue avec des maquis parfumés, des oliviers et citronniers matures et même un charmant poulailler.Un véritable point fort de la propriété est la plateforme d’observation surélevée au-dessus du jardin. Avec une large vue sur la mer, c’est l’endroit parfait pour un apéritif au coucher du soleil, un moment magique dans un cadre exclusif.Cette villa est plus qu’un foyer – c’est un mode de vie. Un refuge où élégance et nature se rejoignent en harmonie, à seulement quelques minutes des plages turquoise et de la vie vibrante de la Costa Smeralda.Toutes les informations contenues dans cet exposé ne constituent pas contraignantes et sont fournies à titre informatif. La disponibilité et les données sur la propriété sont soumises à vérification.

Stazzo Ea Bianca à vendreCette propriété exceptionnelle est proposée à la vente, à seulement 4 km de la vivante localité de Baja Sardinia. La région offre une multitude d'expériences, des charmants marchés locaux aux restaurants raffinés, ainsi que des plages de sable immaculé.La villa offre une vue imprenable sur l'océan, servant de toile de fond à cette propriété. Cette vue est particulièrement visible depuis la piscine face à la mer, où il est possible de se détendre au soleil ou de plonger tout en admirant la vaste étendue marine.Idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un refuge familial et s'immerger dans les plaisirs estivaux, cette villa garantit un séjour inoubliable. Elle comprend deux chambres extrêmement confortables : une suite parentale et une chambre avec deux lits, toutes deux offrant des vues captivantes sur la mer. De plus, elle est dotée de deux salles de bains bien équipées pour plus de confort.Décorée dans le style sarde typique, la villa présente des éléments en bois traditionnels, créant une atmosphère d'authenticité et de chaleur. En outre, une zone extérieure couverte a été conçue pour apprécier des repas en plein air. Ce Stazzu allie élégance, confort et vues incomparables, faisant de lui une opportunité attrayante pour les acheteurs intéressés par l'achat d'une villa à Arzachena.

Cette villa exclusive est perchée sur une colline offrant une vue splendide sur le golfe de Cugnana et est stratégiquement située près de la marina de Portisco, de magnifiques plages et de toutes les commodités d’Olbia. La propriété prête à déménager impressionne par son architecture rationaliste, qui s’intègre harmonieusement à la nature sauvage des environs.De larges façades fenêtres offrent des vues spectaculaires et inondent le vaste salon de lumière naturelle. L’espace de vie à aire ouverte s’étend parfaitement au jardin, où se trouve une piscine privée – idéale pour se détendre en plein air.Au rez-de-chaussée se trouve une élégante chambre avec salle de bain attenante. Ce niveau est complété par des toilettes supplémentaires pour les invités, une buanderie pratique et un vaste espace de stockage.À l’étage, deux chambres offrent une vue sur la mer à couper et chacune dispose de leur propre salle de bain attenante. Deux chambres supplémentaires, également avec salle de bains attenante, créent un espace supplémentaire et sont parfaites pour les invités ou des usages flexibles.L’offre est complétée par trois places de parking, dont deux couvertes.Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent une villa prête à emménager alliant tranquillité et nature à la proximité de toutes les principales commodités pour un séjour parfait en Sardaigne.Toutes les informations contenues dans cet exposé ne constituent pas contraignantes et sont fournies à titre informatif. La disponibilité et les données sur la propriété sont soumises à vérification.

À deux pas de la célèbre plage de La Marinedda et du village d'Isola Rossa, au sein d'un domaine privé et sécurisé de 18 propriétés exclusives, nous vous proposons à la vente une villa récente à l'architecture moderne, aux finitions haut de gamme et offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Orientée ouest, elle est idéale pour admirer les couchers de soleil flamboyants qui font la renommée de la côte nord de la Sardaigne. La propriété est totalement indépendante et est entourée d'un grand jardin bien entretenu, conçu pour offrir un maximum d'intimité et des moments de pure détente. Composition et espaces intérieurs La villa principale s'étend sur de grands espaces très lumineux : Espace de vie : Vaste séjour ouvert, grandes fenêtres donnant sur la mer et accès direct aux terrasses extérieures. Espace nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative (en suite). Salles de bains : 2 salles de bains modernes aménagées avec des matériaux de haute qualité. Plus - Annexe indépendante : Sur le terrain se trouve une dépendance privée supplémentaire, composée de : 1 chambre double 1 salle de bain privée (La solution idéale pour les invités, le personnel de service ou pour gérer l'intimité de plusieurs familles.) Espaces extérieurs et confort Piscine privée : équipée d'un solarium. Espaces extérieurs et vérandas : Grands espaces ombragés aménagés pour les déjeuners et dîners en plein air avec vue sur la mer. Jardin : Vaste terrain privé entourant la propriété, où vous pourrez profiter de l'ombre d'oliviers centenaires. Mobilier inclus : La villa est vendue entièrement meublée avec un mobilier moderne et minimaliste, prête à être habitée. Ludique et convivial : cuisine extérieure, pour les amateurs de barbecue. Opportunité d'investissement Cette propriété n'est pas seulement une résidence d'été de rêve, mais aussi un investissement financier solide : elle est déjà positionnée avec succès sur le marché de la location de courte durée, affichant d'excellents rendements, clairement visibles. Points forts en résumé 1- Vue frontale sur la mer et coucher de soleil. 2- Piscine privée avec coin salon extérieur et grand jardin. 3- Style moderne et minimaliste, vendu entièrement meublé. 4- Quatre chambres et trois salles de bains au total (annexe comprise). 5- Prêt pour les revenus locatifs à court terme (historique positif démontrable). 6- Emplacement stratégique à proximité de la plage de La Marinedda et des services d'Isola Rossa. Contactez-nous pour réserver une visite privée. Si vous êtes un collègue et pensez avoir un client de référence pour ce bien, n'hésitez pas à nous contacter en toute confiance - nous sommes pleinement disponibles pour collaborer avec vous !

Prestigieuse villa individuelle avec vue splendide sur l’archipel de la Maddalena, immergée dans le maquis méditerranéen des collines de Miata, à quelques minutes de la plage de Liscia di Vacca.EMPLACEMENT & STYLE DE VIELa Villa a été construite selon un double concept, d’une part elle crée une zone protégée du mistral, une sorte de cour ou de cour de ferme intérieure où placer la grande piscine en forme de dauphin et le grand barbecue avec salle à manger en plein air. De l’autre, par de grandes fenêtres, à la fois vers la mer et vers la cour. L’architecte Luca Scacchetti qui a conçu cette Villa, a voulu construire une vue passagère pour introduire l’arrière-plan de l’archipel de la Maddalena, la mer et sa vue commandent la position de la Villa, ainsi que le désir de créer un espace privé, réservé et protégé du climat.DescriptionLa Villa Sa Contissa se présente comme un grand hémicycle composé de différents corps qui donnent sur la piscine et l’espace intérieur, unifié par une succession de cloisons en pierre qui encadrent les ouvertures des fenêtres sur toute la hauteur.Un langage architectural linéaire qui s’insère parfaitement dans le paysage et qui est lié à la tradition sarde et locale.La villa se compose comme suit : hall d’entrée avec grandes armoires, cuisine super-équipée, toilettes de courtoisie, salle à manger, grand salon avec vue sur la mer et côté piscine, espace nuit composé d’une suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire à remous et douche avec système de chromothérapie. Trois autres chambres doubles avec dressing et salle de bains. Le salon mène à l’étage inférieur où se trouvent une salle de cinéma-détente équipée d’un système full-hd et un espace fitness avec un hublot immergé dans la piscine, ainsi qu’une buanderie et un garde-manger supplémentaire pour la cuisine.De l’extérieur, on accède à trois chambres indépendantes avec salle de bain, communiquant éventuellement entre elles. Une annexe totalement indépendante. La Villa est complétée par une piscine, un espace barbecue avec four à bois et une cuisine extérieure équipée d’une plaque à induction, d’un jardin et de places de parking.L’ensemble de la propriété dispose de la climatisation et d’un système d’alarme.État et finitions Le grand soin apporté à la sélection des matériaux utilisés a fait de cette propriété un lieu de grande valeur et de style dans lequel il est extrêmement agréable et confortable de vivre ou de passer des étés fantastiques.Utilisations potentiellesCette résidence tout simplement unique a toujours été une résidence privée de grande représentation. Cette magnifique et luxueuse propriété est l’OBJET idéal pour tous ceux qui aspirent à vivre et posséder une résidence de prestige, où ils pourront passer des moments de détente en toute intimité.