ventes de villas de luxe à Tamarin, Île Maurice (page 7)

Cette somptueuse villa T5 de plain-pied, offrant une surface généreuse de 356,57 m², idéalement orientée sud-est pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un Cadre de Vie Prestigieux Nichée au cœur d’un domaine exclusif, cette villa allie architecture raffinée et nature préservée, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et sérénité tropicale. - Espaces de vie spacieux et lumineux avec de grandes baies vitrées ouvertes sur l’extérieur - 4 chambres en-suite, chacune avec sa propre salle de bain et dressing - Piscine privative chauffée, entourée d’un jardin paysager luxuriant - Matériaux haut de gamme : finitions en bois noble, pierre naturelle et équipements premium Un Mode de Vie Exclusif Cette propriété offre bien plus qu’un simple lieu de résidence : - Proximité immédiate des plus belles plages, d’un parcours de golf de renommée et de commerces haut de gamme - Conciergerie 5 étoiles, avec services sur mesure (chef privé, organisation d’excursions, soins bien-être en villa...) - Accès privilégié à un club de plage privé, avec restaurant et activités nautiques Un Investissement d’Exception Avec un rendement locatif attractif et une fiscalité avantageuse, cette villa représente une opportunité unique pour les investisseurs en quête d’un bien d’exception sous le soleil de l’Île Maurice. Contactez Gadait International dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite privée. Une adresse rare et exclusive, à saisir sans tarder !

Accessible aux étrangers | 4 chambres | Projet quasi achevéSituée au cœur du très prisé domaine Éco Savanah à Riviere Noire, cette villa contemporaine en cours d’achèvement offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée, modernité et confort.Une opportunité rare en revente, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l’Ouest de l’île.Caractéristiques principales :Superficie bâtie : 350 m²Superficie terrain : 900 m²Villa vendue meublée et décorée4 chambres en suiteChambre principale avec dressing et salle de bain spacieuseEspace de vie lumineux de 66 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte avec îlot)Salon TV indépendantWC invitésBuanderieEspaces de rangement (store + owner store)Espaces extérieurs :Varangue couverteTerrasse ouvertePiscine de 45 m²Douche extérieureJardin à aménager selon vos enviesSurfaces & annexes :Garage fermé 2 voitures (≈ 47 m²)Terrasses couvertes & passages : 57,45 m²Terrasse ouverte : 42,77 m²Surface intérieure : 249,75 m²Surface totale construite : 349,97 m²Les + du bien :Villa quasi terminée – gain de temps considérable sur un projet neufDomaine éco-responsable très recherché à TamarinArchitecture moderne, élégante et fonctionnelleExcellent potentiel pour résidence principale ou investissement locatifUne opportunité rare à ne pas manquer dans l’Ouest !

Villa de Luxe à Vendre à l’Île Maurice – Legend Hill 5 Suites Privées, Vue Océan & Art de Vivre Resort sur la Côte Ouest Au cœur de la côte ouest de l’Île Maurice, là où la lumière du matin caresse les reliefs verdoyants de la montagne de La Tourelle et où l’océan Indien s’étire à l’infini, cette villa d’exception située au sein du prestigieux Legend Hill Resort incarne une vision rare du luxe contemporain. Déployée sur 802,8 m² de surface construite au sein d’un terrain paysager de 2 269 m², la propriété a été pensée comme une retraite privée, où architecture contemporaine et nature tropicale dialoguent avec élégance. Ici, chaque espace invite à ralentir, à contempler et à savourer un art de vivre que seule la côte ouest mauricienne sait offrir. Cinq Suites Élégantes Ouvertes sur la Nature La villa abrite cinq suites en parfaite intimité, chacune conçue comme un refuge personnel. Les volumes généreux, les matières naturelles et la lumière omniprésente créent une atmosphère à la fois apaisante et raffinée. Chaque suite dispose de : sa salle de bains privée aux finitions élégantes un dressing spacieux un accès direct aux terrasses et au jardin tropical Les chambres s’ouvrent délicatement sur l’extérieur, laissant entrer la brise légère et les parfums du jardin. Des Espaces de Vie Baignés de Lumière Le cœur de la villa se déploie dans de vastes espaces de réception où les lignes architecturales épurées laissent toute leur place à la lumière et au paysage. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement les salons vers une terrasse panoramique conçue pour accueillir de longues soirées sous les étoiles. La cuisine, entièrement équipée et réalisée avec des matériaux nobles, allie modernité, précision et esthétique — idéale pour recevoir, cuisiner ou faire appel à un chef privé. Piscine Privée et Jardin Tropical À l’extérieur, la villa révèle toute sa dimension contemplative. Une piscine privée bordée de pierre naturelle se fond dans le jardin paysager, offrant un espace de détente absolue. Les terrasses ombragées invitent aux déjeuners prolongés, tandis que la végétation tropicale crée une sensation d’intimité rare. Dans cet environnement préservé, le temps semble ralentir. L’Expérience Legend Hill : L’Exclusivité d’un Resort 5 Étoiles Résider à Legend Hill, c’est bénéficier du confort d’une villa privée tout en profitant des services d’un resort cinq étoiles. Les résidents ont accès à : une conciergerie disponible 24h/24 le spa Salin de Biosel, alliance de nature et de science un restaurant gastronomique orchestré par le chef trois étoiles Michelin Glenn Viel un bistro élégant au bord de la piscine un club de fitness moderne des services sur mesure : chef privé, massages en villa, babysitting, transferts privés La résidence assure également sécurité 24/7, entretien du jardin et maintenance de la piscine, permettant aux propriétaires de profiter pleinement de leur séjour. Une Situation Privilégiée sur la Côte Ouest La villa bénéficie d’un emplacement remarquable, à proximité des lieux les plus recherchés de l’île : les plages emblématiques de Tamarin et Rivière Noire le golf de Tamarina les sentiers spectaculaires du Parc National des Gorges de Rivière Noire Cette région séduit depuis longtemps une clientèle internationale en quête de soleil, d’espace et de discrétion. Un Investissement Immobilier de Premier Ordre L’Île Maurice s’impose aujourd’hui comme l’un des marchés immobiliers les plus attractifs pour les investisseurs internationaux. Grâce à : une stabilité politique et économique reconnue une fiscalité avantageuse la possibilité d’acquérir des biens en tant qu’investisseur étranger les propriétés de prestige situées sur la côte ouest représentent une valeur patrimoniale durable et recherchée. Visite Privée avec Gadait International Certaines propriétés ne se racontent pas seulement — elles se découvrent. Pour organiser une visite privée de cette villa d’exception à Legend Hill, l’équipe de Gadait International se tient à votre entière disposition afin de vous accompagner dans la découverte de ce lieu rare. Une adresse confidentielle, où le luxe s’exprime avec discrétion.

Une villa d'exception surplombant Le MorneNichée au cœur de l'un des plus prestigieux domaines golf et plage de l'île Maurice, sur la très prisée côte ouest, cette remarquable villa offre un style de vie où luxe, nature et exclusivité se conjuguent harmonieusement.Dominant la presqu'île emblématique du Morne, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'une situation privilégiée au sein d'un domaine comprenant un parcours de golf de championnat de 18 trous et le futur Beachcomber Golf Resort.Conçue pour une vie fluide entre intérieur et extérieur, la villa propose trois luxueuses suites, de vastes espaces de vie, une cuisine américaine haut de gamme et de magnifiques jardins paysagers. En son centre se trouve une superbe piscine privée, véritable point focal architectural et oasis de tranquillité baignée de lumière naturelle.Du café du matin face au lagon aux apéritifs au coucher du soleil avec Le Morne à l'horizon, chaque instant est une invitation à savourer pleinement la vie insulaire.Les résidents profitent d'un style de vie exceptionnel alliant :Golf de championnat à proximité immédiateFutur complexe hôtelier Beachcomber ResortVues imprenables sur la mer et la montagneEnvironnement sécurisé et exclusifVie tropicale toute l'année, rafraîchie par les alizés du sud-estNichée au cœur d'une nature préservée, cette villa est bien plus qu'une résidence : c'est un havre de paix où élégance, bien-être et authenticité se conjuguent.Disponible dans le cadre du Programme de développement immobilier (PDS) et acquise par l'intermédiaire de VEFA, cette propriété d'exception est ouverte aux acheteurs mauriciens et internationaux.Une occasion rare de posséder un coin de paradis surplombant l'un des paysages les plus emblématiques au monde.

Située au coeur de la nature à Rivière Noire, cette villa contemporaine de 4 chambres fait partie d'une collection confidentielle de seulement 6 villas exclusives. Développant 314,4 m² de surface totale couverte, elle profite d'une position dominante avec des vues spectaculaires sur le Morne, le lagon et les reliefs de l'Ouest mauricien. Pensée pour une clientèle recherchant un bien patrimonial rare, elle se distingue par son architecture sur trois niveaux, sa piscine à débordement, ses vastes terrasses et son ascenseur privé intégré. Les espaces de vie maximisent la lumière naturelle et la connexion avec l'environnement extérieur. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte se prolongent vers une grande terrasse panoramique avec salon extérieur et piscine suspendue face à l'horizon. La suite principale occupe un niveau intermédiaire dédié, tandis que les trois autres chambres sont réparties sur le niveau inférieur. Une cascade architecturale intégrée renforce l'identité spectaculaire de cette propriété, conçue comme une adresse rare dans un cadre naturel préservé. Caractéristiques: o Surface habitable : 209,3 m² intérieur / 314,4 m² couverts o Vue : Morne, lagon, mer et montagnes o Nombre de chambres : 4 chambres en suite o Espaces de vie : séjour, salle à manger et espaces extérieurs ouverts sur la vue o Cuisine : cuisine ouverte contemporaine o Piscine : piscine à débordement o Jardin : environnement tropical paysager o Terrasses : 126,1 m² o Équipements complémentaires : ascenseur privé, architecture sur 3 niveaux, cascade architecturale, parking privatif Avec seulement 6 villas exclusives au total et uniquement trois villas de cette typologie, cette propriété représente une opportunité rare sur la côte Ouest de Maurice. Son architecture signature, ses vues dominantes et son positionnement patrimonial en font un bien particulièrement recherché pour une résidence secondaire premium ou un investissement haut de gamme à forte valeur de rareté. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Situé dans le prestigieux développement de Marguery Heights sur la côte Ouest, cette somptueuse résidence de 5 chambres-à-coucher incarne l’essence d'une vie de luxe sous les tropiques. Dominant les eaux turquoise et la majestueuse montagne du Morne, cette œuvre architecturale marie à la perfection sophistication contemporaine et splendeur naturelle. Les espaces de vie, ouverts et lumineux, prolongent l’extérieur vers l’intérieur, sublimés par des finitions d’exception et des équipements ultramodernes. Véritables sanctuaires, les chambres en suite offrent une élégance raffinée et des panoramas à couper le souffle. Pensée pour l’art de recevoir, la propriété dispose d’un bar raffiné, d’une cave à vin à température contrôlée et d’un sauna, promesse d’instants de détente absolue. Un studio indépendant d’une chambre complète cet écrin exclusif. Doté d’une cuisine de chef, d’un salon élégant et d’une piscine privée surplombant l’horizon, il constitue un refuge intime pour vos invités. Nichée sur un terrain de 2 772 m², cette résidence conjugue luxe et durabilité. Son système solaire Sunsynk à triple onduleur et son dispositif de recyclage des eaux témoignent d’un engagement en faveur d’un art de vivre éco-responsable. À quelques minutes seulement de Tamarin et de Rivière-Noire, vous profiterez d’un cadre de vie incomparable, entre sérénité et effervescence, avec des restaurants gastronomiques, des boutiques haut de gamme et des plages préservées à portée de main. Bien plus qu’une demeure, c'est vivre le prestige. Contactez-nous pour une visite exclusive.

**Harmonie Golf & Beach Estate : un havre tropical d'exception à l'Île Maurice** Perchée dans l’exclusif cadre naturel de Rivière Noire, l’**Harmonie Golf & Beach Estate** est un projet unique, niché entre mer et montagne. Plus qu’une simple propriété, c’est un véritable sanctuaire pour les amoureux de la nature et du luxe. Bordé par un golf international de 18 trous, ce domaine s’étend sur 150 hectares, offrant à ses futurs propriétaires une oasis de tranquillité dans un écrin de verdure. **Des villas bioclimatiques conçues pour sublimer la nature** À l'Harmonie Golf & Beach Estate, l'architecture bioclimatique est au centre de chaque création. Chaque villa, conçue par **JFA Architects**, utilise les éléments naturels pour offrir un cadre de vie à la fois luxueux et respectueux de l’environnement. Les **patios aménagés**, véritables poumons verts des maisons, favorisent une ventilation naturelle et inondent les pièces de lumière. Les matériaux utilisés sont locaux, choisis avec soin pour réduire l'empreinte carbone, et chaque détail est pensé pour minimiser l'impact écologique. Ces villas, loin d’être ordinaires, offrent également l'option d'un **système d’énergie solaire photovoltaïque**, permettant ainsi une totale autonomie énergétique. Entre architecture contemporaine et technologie durable, Harmonie propose une fusion parfaite entre innovation et tradition tropicale. **Des modèles de villas pour tous les goûts** Les villas du domaine se déclinent en trois modèles, chacun pensé pour profiter au maximum du paysage environnant : - **Villa N** : Située au nord, cette villa offre des vues spectaculaires sur le golf et la montagne de la Tourelle. Avec ses **3 chambres en suite** et son grand espace de vie s’articulant autour d’un patio central, elle est parfaite pour des moments de détente en famille. Prix à partir de **1 950 000 €**. - **Villa S** : Ces villas orientées plein sud profitent de **vues panoramiques sur la mer et la péninsule du Morne**. Parfaites pour les amateurs de nature sauvage, elles bénéficient d'une disposition intérieure ouverte, d’un vaste patio avec piscine en option, et de **3 chambres en suite**. Prix à partir de **2 311 000 €**. - **Villa W** : Ces villas orientées à l’ouest offrent des **couchers de soleil époustouflants**. Protégeées des vents dominants, elles sont conçues pour une vie en extérieur, avec pergolas et écrans mobiles. Avec leurs **3 chambres en suite** et de généreux espaces de vie ouverts sur la nature, elles sont idéales pour profiter du farniente tropical. Prix à partir de **2 245 000 €**. **Un lieu où nature et luxe se rencontrent** À l’Harmonie Golf & Beach Estate, chaque villa est une invitation à un **art de vivre tropical**. Le domaine, entouré de paysages naturels intacts, propose des services haut de gamme, tels qu’un club de golf exclusif, une marina pour les amateurs de voile, et un parc à bateaux. L’environnement préservé et les infrastructures modernes cohabitent ici en parfaite harmonie, créant un cadre de vie inégalé. Les **vastes espaces verts**, aménagés avec soin, apportent à chaque coin de ce domaine un air de liberté et de sérénité, loin du tumulte quotidien. C’est un lieu privilégié, réservé à une clientèle avisée recherchant un véritable art de vivre en pleine nature, sans compromettre le confort moderne. **Un investissement sûr et prestigieux** L’investissement dans une propriété sur un golf à l’Île Maurice, en particulier à l’Harmonie Golf & Beach Estate, est une **opportunité unique**. Avec une forte demande et un marché immobilier en pleine croissance, ces villas représentent un investissement à la fois sûr et rentable. En outre, l’achat d’une villa sous le régime du Property Development Scheme (PDS) permet aux investisseurs étrangers d’obtenir un **permis de résidence**. **Harmonie Golf & Beach Estate** incarne un **luxe durable et raffiné**, alliant modernité et respect de l’environnement dans un cadre idyllique. Pour plus d’informations sur cette opportunité immobilière exclusive, contactez **Gadait International** dès aujourd'hui. --- **Pourquoi investir dans un golf à l'Île Maurice ?** Investir dans une propriété sur un golf à l’Île Maurice est bien plus qu’un simple achat immobilier. C’est une **décision stratégique** pour diversifier votre patrimoine tout en jouissant d’un cadre de vie prestigieux. Voici pourquoi une villa dans un domaine golfique est une option incontournable : ### 1. **Un marché en expansion** L'immobilier mauricien est en plein essor, avec une demande croissante pour des propriétés de luxe, notamment celles situées sur des golfs. Les infrastructures de qualité et la réputation internationale des parcours de golf, comme celui d’Harmonie Beachcomber, garantissent une **valorisation continue**. ### 2. **Un cadre de vie exclusif** Vivre sur un golf, c’est profiter d’un environnement privilégié, avec des **vues panoramiques sur la nature** environnante et un accès direct à des installations de premier ordre. C’est un mode de vie recherché par les clients fortunés à la recherche de tranquillité et de prestige. ### 3. **Avantages fiscaux et permis de résidence** L'achat d'une villa sous le régime du **Property Development Scheme (PDS)** permet non seulement de bénéficier de **conditions fiscales avantageuses**, mais également d’obtenir un **permis de résidence** mauricien. C’est une opportunité unique d’allier investissement immobilier et sécurité financière. ### 4. **Une attractivité touristique forte** Les golfs sont une des principales attractions pour les touristes à fort pouvoir d’achat qui visitent l’Île Maurice. Cela offre aux propriétaires la possibilité de **générer des revenus locatifs élevés**, tout en garantissant une forte plus-value sur le long terme. ### 5. **Des infrastructures de luxe** En investissant dans un domaine comme **Harmonie Golf & Beach Estate**, vous bénéficiez d’un accès privilégié à un ensemble de **services exclusifs** : clubs de golf, marina, spa, restaurants gastronomiques et plus encore. ### 6. **Un cadre de vie naturel et sportif** Les parcours de golf offrent des **espaces ouverts** et verdoyants, créant un cadre de vie paisible et serein. Pour les amateurs de golf, vivre au sein d’un domaine comme celui d’Harmonie, c’est un accès illimité à leur passion dans un cadre exceptionnel. --- **Investir dans une villa sur un golf à l’Île Maurice, c’est choisir le meilleur des deux mondes : un style de vie luxueux dans un cadre naturel préservé, et une opportunité d’investissement solide.** **Contactez Gadait International** dès aujourd’hui pour découvrir cette offre exceptionnelle.

**Harmonie Golf & Beach Estate : un joyau tropical à l’Île Maurice** Dans un cadre de verdure luxuriante, niché entre mer et montagne, le domaine **Harmonie Golf & Beach Estate** se distingue par son allure majestueuse et ses villas d'exception. Plus qu’un projet immobilier, il s’agit d’une véritable ode à la nature tropicale, offrant à ses résidents un havre de paix et de luxe au cœur de Rivière Noire. Le domaine s’étend sur 150 hectares, bordé par un prestigieux parcours de golf de 18 trous. **Chaque villa**, qu’elle soit orientée vers les montagnes ou vers les eaux cristallines de l’océan, est conçue pour sublimer l'environnement naturel. Proposé par **Gadait International**, Harmonie est l’un des plus remarquables projets de l’île, alliant respect de la nature et raffinement architectural. **Une architecture bioclimatique au service du luxe** L’architecture bioclimatique est le cœur battant de ce domaine exclusif. **JFA Architects** a su marier l’esthétique contemporaine aux impératifs environnementaux, créant des espaces de vie où la lumière et la ventilation naturelles jouent un rôle central. Les villas, conçues autour de patios verdoyants, sont de véritables sanctuaires où la nature pénètre l'intérieur. **Des villas au design élégant**, alliant sobriété et matériaux durables, s’élèvent en harmonie avec la végétation environnante. Avec des **panneaux solaires photovoltaïques** disponibles en option, les propriétaires peuvent opter pour une villa totalement autonome en énergie, un concept qui reflète le mariage parfait entre innovation écologique et confort haut de gamme. **Trois modèles de villas, trois expériences uniques** Harmonie Golf & Beach Estate propose trois modèles de villas, chacune offrant une expérience de vie différente tout en respectant les mêmes critères d’élégance et de durabilité : - **Villa N** : Ces villas, tournées vers le nord, offrent des vues imprenables sur le golf et la montagne de la Tourelle. Avec **3 chambres en suite** et un vaste espace de vie organisé autour d’un patio central, elles incarnent le confort familial tropical. Prix à partir de **1 950 000 €**. - **Villa S** : Ces villas, orientées au sud, bénéficient de **vues panoramiques sur la mer** et sont parfaites pour les amoureux de la nature. Leurs **3 chambres en suite** s’ouvrent sur un patio spacieux, avec la possibilité d’ajouter une piscine pour un cadre de vie idyllique. Prix à partir de **2 311 000 €**. - **Villa W** : Situées à l'ouest, ces villas offrent des **couchers de soleil spectaculaires** et sont idéales pour les moments de détente en plein air. Leurs **3 chambres en suite** et les espaces ouverts sur l’extérieur sont conçus pour profiter pleinement de la chaleur tropicale, tout en restant protégées des vents dominants. Prix à partir de **2 245 000 €**. **Un cadre naturel exceptionnel au service d’un art de vivre tropical** **Harmonie Golf & Beach Estate** n’est pas qu’une adresse prestigieuse, c’est un **style de vie** à part entière. Chaque villa bénéficie d’un accès direct à des services exclusifs : un **club de golf international**, une **marina privée**, ainsi qu’un **parc à bateaux** pour les amateurs de navigation. L’environnement est minutieusement préservé pour offrir un cadre de vie où la nature est omniprésente. Loin de l’agitation urbaine, ce domaine offre une **immersion totale dans la beauté tropicale**, tout en proposant des infrastructures modernes et luxueuses. Ce lieu, réservé aux amateurs de raffinement et d’exclusivité, combine à la perfection sérénité et commodités haut de gamme. **Un investissement unique et durable** Investir à **Harmonie Golf & Beach Estate**, c’est choisir un **patrimoine immobilier durable** dans l’un des marchés les plus dynamiques de l’océan Indien. L'acquisition d'une villa au sein du domaine vous permet également de bénéficier d’un **permis de résidence mauricien**, un atout de taille pour les investisseurs étrangers. De plus, avec une demande immobilière en constante croissance et un environnement fiscal avantageux, l’achat d’une propriété à Harmonie est non seulement un gage de qualité de vie, mais aussi une opportunité de **valorisation patrimoniale**. Les infrastructures de golf, la marina et les autres services exclusifs renforcent l’attractivité du domaine auprès des investisseurs et des acheteurs en quête d’un refuge tropical. --- **Pourquoi investir dans un golf à l’Île Maurice ?** L’achat d’une villa sur un golf à l’Île Maurice est un **investissement stratégique** pour ceux qui recherchent une diversification patrimoniale tout en profitant d’un cadre de vie exclusif. 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**Chez Harmonie Golf & Beach Estate, un art de vivre entre luxe tropical et architecture bioclimatique** L’adresse est exclusive. Niché dans la région prisée de Rivière Noire à l’Île Maurice, le domaine **Harmonie Golf & Beach Estate** est bien plus qu’un projet immobilier : c’est une invitation à un style de vie tropical raffiné, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Derrière les grandes allées verdoyantes, ce sanctuaire discret s’étend sur 150 hectares, bordé par un parcours de golf international de 18 trous. Chaque villa, qu’elle soit orientée vers la mer scintillante ou la majestueuse montagne de la Tourelle du Tamarin, raconte une histoire où le confort moderne rencontre un respect profond de l’environnement. **Un luxe bioclimatique pensé pour durer** À l’Harmonie Golf & Beach Estate, l’**architecture bioclimatique** est au cœur de chaque conception. **JFA Architects** a imaginé des espaces de vie où la lumière naturelle danse à travers de larges ouvertures, et où la brise tropicale circule librement grâce à des patios aménagés comme des poumons verts. Ces patios ne sont pas de simples espaces extérieurs, mais des véritables havres de fraîcheur, où la végétation luxuriante s’invite à l’intérieur, permettant une ventilation naturelle qui réduit le recours aux dispositifs mécaniques. En arpentant les vastes espaces de vie, un sentiment d’harmonie se dégage. Ici, tout est pensé pour minimiser l’impact écologique : des toits généreux qui filtrent le soleil aux matériaux locaux soigneusement sélectionnés pour leur faible empreinte carbone. Pour les futurs propriétaires sensibles à l’environnement, l’option de panneaux solaires photovoltaïques permet de créer une villa entièrement autonome, un véritable paradis hors réseau. **Les villas : trois déclinaisons de l’art de vivre tropical** - **Villa N** À partir de **1 950 000 €**, ces 24 villas tournées vers le nord offrent une vue imprenable sur le golf et la montagne. **Élégantes et spacieuses**, elles s’articulent autour d’un patio central, véritable oasis de verdure, avec une piscine privée et un vaste espace de vie ouvert. Les **3 chambres en suite** (4ème en option) font de ces résidences de véritables maisons familiales tropicales, parfaites pour s’évader du quotidien tout en restant ancrées dans le luxe. - **Villa S** À partir de **2 311 000 €**, ces 31 villas sont orientées vers le sud, offrant des **vues spectaculaires sur la mer et la péninsule du Morne**. Avec un patio plus spacieux et la possibilité d’y intégrer une piscine, chaque villa semble taillée pour les amoureux de la nature sauvage. Les alizés qui traversent la région insufflent une fraîcheur naturelle, tandis que les espaces de vie sont pensés pour offrir une communion parfaite entre intérieur et extérieur. - **Villa W** À partir de **2 245 000 €**, ces 22 villas regardent vers l’ouest, offrant des couchers de soleil à couper le souffle. **Protégées des vents dominants**, elles invitent à la détente sous de larges pergolas ou derrière des écrans mobiles, avec des **vues panoramiques sur le golf** et la mer. Chaque journée ici est une ode au farniente, où l’on profite d’un art de vivre tropical aux accents résolument luxueux. **Un lieu hors du temps, où luxe et durabilité cohabitent** Dans cet **écrin de nature préservée**, la vie quotidienne se déroule dans un environnement où chaque détail a été pensé pour maximiser le confort tout en respectant l’écosystème environnant. **Harmonie Golf & Beach Estate**, c’est un luxe subtil, où l’on trouve le temps de vivre pleinement chaque instant, que ce soit en profitant des installations haut de gamme du domaine ou en admirant les paysages époustouflants qui entourent chaque villa. Le domaine ne se limite pas à ses villas. Ses futurs propriétaires auront accès à des **services exclusifs** tels qu’un club de golf, une marina, et un parc à bateaux pour partir à la découverte des eaux cristallines de l’île. C’est une adresse convoitée, réservée à une clientèle avisée qui recherche bien plus qu’un simple lieu de résidence : un **style de vie tropical** ancré dans le respect de l’environnement et la quête du bien-être. **Un investissement d’exception dans un cadre idyllique** Comme le rappelle souvent le marché immobilier, investir dans une propriété sur un golf à l’Île Maurice n’est pas seulement un choix de vie, mais une **opportunité d’investissement unique**. Avec une demande toujours croissante et une fiscalité avantageuse, les villas d'Harmonie Golf & Beach Estate offrent un potentiel de valorisation important. L’acquisition d’une villa sous le régime PDS permet également d’obtenir un **permis de résidence**, renforçant l’attractivité de cet investissement à long terme. **Harmonie Golf & Beach Estate** incarne un **art de vivre tropical** sophistiqué et respectueux de l’environnement. Une adresse d’exception, où chaque instant est une célébration du luxe et de la nature. Pour plus d’informations sur cette opportunité immobilière unique, contactez **Gadait International** dès aujourd'hui. **Pourquoi Investir dans un Golf à l'Île Maurice ?** Investir dans une propriété sur un golf à l'Île Maurice offre bien plus qu'une simple résidence de luxe. C'est une opportunité stratégique pour diversifier son patrimoine tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Voici quelques raisons clés qui font de l'achat d'une villa sur un golf un investissement intelligent et attractif : ### 1. **Un Marché Immobilier en Pleine Croissance** L'immobilier à l'Île Maurice, et en particulier les propriétés situées sur des golfs, connaît une demande soutenue, tant de la part des investisseurs internationaux que des résidents locaux. Avec des infrastructures de qualité, des parcours de golf de renommée mondiale et une forte attractivité touristique, ce type de bien voit sa valeur augmenter avec le temps. ### 2. **Un Cadre de Vie Exclusif et Prisé** Les golfs, surtout ceux conçus selon des normes internationales comme le parcours Harmonie Beachcomber Golf, attirent une clientèle fortunée à la recherche d'un style de vie sophistiqué. En investissant dans une villa au cœur d'un domaine golfique, vous bénéficiez d’un cadre de vie prestigieux avec des vues panoramiques sur les greens, l’océan et la nature environnante, le tout dans un environnement sécurisé et haut de gamme. ### 3. **Des Avantages Fiscaux et un Permis de Résidence** L'acquisition d'une propriété sur un golf à l'Île Maurice, sous le régime du **Property Development Scheme (PDS)**, permet aux investisseurs étrangers d’obtenir un permis de résidence mauricien, à condition d'un investissement minimum de 375 000 USD. Cet avantage s'accompagne d'un régime fiscal particulièrement attractif, avec une fiscalité légère sur le revenu, les dividendes et la succession, ce qui en fait une destination idéale pour sécuriser et faire croître votre patrimoine. ### 4. **Un Attrait Touristique Durable** Les golfs sont une des attractions principales pour les touristes haut de gamme à l'Île Maurice, qui viennent profiter du climat tropical et des parcours renommés. Cette forte demande touristique permet aux propriétaires de villas situées sur des golfs de générer d'excellents revenus locatifs, en plus de bénéficier d'une plus-value sur leur bien à long terme. ### 5. **Des Infrastructures et Services Premium** Investir dans un domaine golfique comme l'Harmonie Golf & Beach Estate, c'est aussi profiter de services exclusifs, tels que des accès privilégiés aux clubs de golf, à la marina, aux spas, aux restaurants et aux installations sportives. Ces infrastructures premium augmentent l’attrait de la propriété, non seulement pour un usage personnel, mais également pour les investisseurs à la recherche d’un bien locatif attrayant pour une clientèle internationale. ### 6. **Un Mode de Vie Alliant Nature et Sport** Les parcours de golf, par leur conception, offrent des espaces ouverts, un environnement verdoyant et un cadre de vie paisible, loin de l’agitation des villes. Pour les amateurs de golf, vivre sur un parcours comme celui de l'Harmonie Beachcomber Golf permet un accès illimité à leur passion, tandis que pour les non-joueurs, cela représente un cadre de vie harmonieux et en communion avec la nature. --- **Investir dans une villa sur un golf à l'Île Maurice, c’est choisir une combinaison gagnante : un style de vie de luxe, des avantages fiscaux, un marché immobilier en plein essor, et une opportunité unique de faire partie d’une communauté prestigieuse.** **Contactez Gadait International dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle.**

Nichée sur la splendide côte ouest de l'île Maurice, au sein du prisé domaine Eko Savannah, cette villa 5 chambres offre un art de vivre harmonieux entre modernité, confort et nature. Cette villa remarquable dispose de quatre chambres spacieuses, chacune conçue pour optimiser l'intimité et le bien-être. La suite parentale est un véritable sanctuaire avec sa salle de bain attenante et son accès direct au jardin. Les autres chambres accueillantes sont idéales pour la famille et les invités. Les espaces de vie, ouverts et conviviaux, comprennent un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine, le tout baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine invitent à la détente, tandis que la terrasse couverte est parfaite pour les repas en plein air. La villa promeut également une approche écoresponsable, intégrant des solutions durables. Idéalement située à Black River, cette Villa de luxe à vendre offre un accès facile aux plages, commerces et restaurants. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cette villa représente une opportunité rare de vivre dans l'une des plus belles régions de Maurice.

Située à Rivière Noire, sur un nouveau parcours de golf international de 18 trous, cette villa de plain-pied s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie ouvert sur la nature, avec des vues dégagées sur la mer et la péninsule du Morne. Implantée sur un terrain de 1 712 m², elle développe 204 m² habitables pour une surface totale de 507 m². Son orientation plein sud lui permet de profiter d'une lumière plus douce tout en étant bercée par les alizés du sud-est. La villa propose 3 chambres en suite, avec une quatrième chambre disponible en option, ainsi qu'un vaste espace de vie pensé dans un esprit chaleureux et convivial. L'organisation intérieure met l'accent sur la fluidité et l'ouverture, avec une cuisine ouverte, un grand salon et une salle à manger réunis dans un même ensemble. La configuration prévoit également des écrans mobiles verticaux sur la façade sud pour se protéger des vents dominants, ainsi qu'un patio intérieur plus spacieux intégrant la piscine. L'ensemble compose une maison tropicale élégante, conçue pour profiter pleinement de l'environnement naturel, de la vue et du mode de vie propre à la côte ouest mauricienne. Caractéristiques o Terrain : 1 712 m² o Surface habitable : 204 m² o Surface total : 507 m² o Vue : mer et péninsule du Morne o Nombre de chambres : 3 suites + option 4e chambre o Espaces de vie : vaste salon, salle à manger et espace de vie chaleureux o Cuisine : ouverte o Piscine : oui o Jardin : non communiqué o Terrasses : non communiquées o Équipements complémentaires : patio intérieur spacieux, écrans mobiles verticaux sur la façade sud Cette villa séduit par son implantation sur un nouveau golf international de 18 trous, la douceur de sa lumière, la qualité de ses vues et son approche résolument tournée vers la nature. Elle représente une belle opportunité à Rivière Noire, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Située à Rivière Noire, cette villa à vendre offre une surface habitable d'environ 292 m² sur un terrain d'environ 1300 m². Elle fait partie d'un ensemble restreint de six résidences, alliant élégance contemporaine et harmonie avec la nature. Perchée sur les hauteurs paisibles de l'île Maurice, elle bénéficie de vues imprenables sur la végétation tropicale et l'océan Indien.L'architecture moderne et épurée de cette villa met en avant des intérieurs lumineux et des espaces généreux, tout en facilitant la circulation entre l'intérieur et l'extérieur. Une vaste terrasse et une piscine privée complètent les espaces de vie, créant un cadre parfait pour la détente ou les réceptions.Le domaine est idéalement situé, à proximité de golfs 18 trous, d'un centre sportif et bien-être, des Gorges de la Rivière Noire classées à l'UNESCO, d'écoles internationales, d'une zone commerciale, et de la seule marina de l'île offrant de nombreuses activités nautiques. En tant que projet PDS (Property Development Scheme), cet achat de villa à Rivière Noire vous permet de devenir pleinement propriétaire et d'accéder à un permis de résidence permanent pour vous et votre famille. Plus qu'une simple adresse, cette villa incarne un véritable art de vivre : exclusif, serein et intemporel.

Cette villa contemporaine et moderne de 1 154 m² s'étend sur trois niveaux et est idéalement située juste en dessous de la réserve de montagne de La Tourelle à Tamarin. Elle offre une vue spectaculaire sur la mer et la montagne du Morne, visible depuis toutes les pièces de la villa ainsi que depuis l'extérieur. Nichée sur un terrain de 5 065 m², cette propriété vous promet une expérience exceptionnelle. Le calme et la tranquillité règnent sur ce terrain privé, et pourtant, vous êtes à proximité de toutes les commodités que Rivière Noire a à offrir, y compris des magasins, des centres commerciaux, des cliniques, des terrains de golf, des plages, et des promenades en pleine nature le long de la côte ouest de l'île. Vous pourrez savourer les magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse extérieure et profiter des vues panoramiques sur les plages et le site du Morne, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis l'intérieur de la villa. Chaque pièce de cette villa est soigneusement aménagée avec un mobilier raffiné et luxueux, ce qui lui confère une ambiance unique. Des tons noisette et cuir dans la librairie avec son élégant bar à cigares, au salon circulaire doté d'un bar en marbre sombre, chaque espace respire le caractère et l'élégance. La chambre principale, à la palette de couleurs extravagantes, est sophistiquée et confortable. Elle est accompagnée d'une salle d'eau séparée pour homme et femme, précédée d'un grand dressing. La villa comprend également quatre autres chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante. Les installations de cette propriété sont exceptionnelles, comprenant une piscine à débordement, deux ascenseurs, une cuisine de chef, un triple garage, des réservoirs d'eau, et un générateur électrique automatique qui alimente tous les équipements de la villa.

Découvrez un domaine d’exception proposant un confort de vie incomparable et une modularité rare. Cette villa de prestige, dotée d’un ascenseur privatif, est complétée par un cottage indépendant. Le tout est niché sur la montagne de La Tourelle, offrant une vue à couper le souffle sur l’océan. L’architecture de cette demeure a été pensée pour favoriser la fluidité et l’émerveillement. La pièce de vie principale, aux volumes généreux, s’ouvre sur une vaste terrasse et une piscine à débordement. Un ascenseur moderne dessert élégamment les différents niveaux, reliant l’espace de vie à l’étage nuit pour une accessibilité optimale. En retrait de la villa principale, un ravissant cottage indépendant offre une suite complète (chambre et salle de bains attenante). Cet espace est idéal pour accueillir des invités en toute intimité tout en profitant du cadre majestueux de la montagne ainsi que de la baie de Rivière Noire et du Morne.

Ce duplex situé à La Balise offre un cadre de vie privilégié au bord de l'eau avec une belle vue mer. Développant 240 m² habitables, il comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une terrasse ensoleillée et un agréable jardin entretenu. Son environnement recherché et son atmosphère paisible en font un bien rare sur la côte ouest. Il constitue une adresse idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts sur l'extérieur, créant une circulation fluide et conviviale. Les larges ouvertures prolongent naturellement le salon et la salle à manger vers la terrasse, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le jardin apporte une touche de verdure appréciable, tandis que les chambres sont bien agencées pour garantir confort et intimité à chaque occupant. Caractéristiques o Terrain : environnement résidentiel proche du littoral o Surface habitable : 240 m² o Vue : mer o Nombre de chambres : 3 o Espaces de vie : lumineux et ouverts o Cuisine : équipée ouverte o Piscine : non renseignée o Jardin : entretenu o Équipements complémentaires : 2 salles de bains, terrasse, 1 emplacement de parking Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte ouest, ce duplex séduit par son emplacement, ses volumes et sa qualité de vie. Il représente une belle opportunité d'acquisition dans un environnement prisé et résidentiel. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Vente sur plan. Rivière Noire — Nichée au cœur du golf, entre fairways et sommets, Cosy Villa incarne l'essence du programme Harmonie dans sa version la plus épurée. Cette villa de trois chambres, orientée Sud, offre des vues dégagées sur le golf et les montagnes environnantes, avec une conception compacte et intelligente, pensée pour le confort au quotidien. Des écrans verticaux mobiles en façade sud apprivoisent le vent dominant sans jamais assombrir les espaces : la lumière circule, les perspectives s'ouvrent, et la villa respire au rythme des saisons. Au centre du plan, une grande terrasse avec piscine et kiosque forme le cœur battant de la maison — un espace protégé où la vie de famille se déploie à l'abri des regards. Cuisine ouverte, salon et salle à manger se prolongent naturellement vers l'extérieur, pour de longs après-midis comme pour des soirées entre proches. Chacune des trois chambres est traitée en suite, avec dressing et salle de bain privative. S'y ajoutent un lobby chambre, une buanderie, des toilettes invités, un abri voitures et de généreux espaces de rangement. Cosy Villa, c'est l'essentiel bien fait : un accès au style de vie Harmonie, sans superflu, entre golf, montagnes et nature préservée.

Située à Tamarin, sur le nouveau parcours de golf international de 18 trous, cette villa éco-responsable séduit par son architecture bioclimatique pensée pour conjuguer confort, lumière et durabilité. Orientée plein nord, elle profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée tout en étant protégée des vents dominants. La villa offre une surface intérieure nette de 169 m² et s’inscrit dans un environnement privilégié avec de superbes vues sur le golf et la montagne de la Tourelle du Tamarin. Elle dispose de 3 chambres en suite, avec une quatrième chambre proposée en option, ainsi qu’une piscine et des espaces extérieurs soigneusement intégrés.Le cœur de la maison s’organise autour d’un patio paysager tropical, véritable poumon vert qui structure les volumes et le quotidien. Les espaces de vie réunissent salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une configuration fluide et conviviale, prolongée vers l’extérieur par un kiosque, la piscine et de généreuses zones ombragées. Les pergolas et écrans verticaux mobiles ont été pensés pour améliorer le confort thermique et permettre de profiter pleinement du climat de la côte ouest. Cette villa offre ainsi un cadre idéal pour une vie familiale élégante et tournée vers l’extérieur.Caractéristiques• Terrain : 1640• Surface habitable : 169 m²• Surface total : 401 m²• Vue : golf et montagne de la Tourelle du Tamarin• Nombre de chambres : 3 chambres en suite, 4e chambre en option• Espaces de vie : salon, salle à manger et cuisine ouverte• Cuisine : ouverte• Piscine : oui• Jardin : patio paysager tropical• Terrasses : kiosque et espaces extérieurs aménagés• Équipements complémentaires : pergolas généreuses, écrans verticaux mobiles, conception bioclimatique, accessible aux étrangers, sans frais d’agenceProposée sans frais d’agence et accessible aux étrangers, cette villa se distingue par son emplacement, sa conception durable et son excellente qualité de vie. Elle représente une opportunité rare sur la côte ouest, aussi pertinente pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Située à Rivière Noire, sur un nouveau parcours de golf international de 18 trous, cette villa de plain-pied s’adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie ouvert sur la nature, avec des vues dégagées sur la mer et la péninsule du Morne. Implantée sur un terrain de 1 712 m², elle développe 204 m² habitables pour une surface totale de 507 m². Son orientation plein sud lui permet de profiter d’une lumière plus douce tout en étant bercée par les alizés du sud-est. La villa propose 3 chambres en suite, avec une quatrième chambre disponible en option, ainsi qu’un vaste espace de vie pensé dans un esprit chaleureux et convivial.L’organisation intérieure met l’accent sur la fluidité et l’ouverture, avec une cuisine ouverte, un grand salon et une salle à manger réunis dans un même ensemble. La configuration prévoit également des écrans mobiles verticaux sur la façade sud pour se protéger des vents dominants, ainsi qu’un patio intérieur plus spacieux intégrant la piscine. L’ensemble compose une maison tropicale élégante, conçue pour profiter pleinement de l’environnement naturel, de la vue et du mode de vie propre à la côte ouest mauricienne.Caractéristiques• Terrain : 1 712 m²• Surface habitable : 204 m²• Surface total : 507 m²• Vue : mer et péninsule du Morne• Nombre de chambres : 3 suites + option 4e chambre• Espaces de vie : vaste salon, salle à manger et espace de vie chaleureux• Cuisine : ouverte• Piscine : oui• Jardin : non communiqué• Terrasses : non communiquées• Équipements complémentaires : patio intérieur spacieux, écrans mobiles verticaux sur la façade sudCette villa séduit par son implantation sur un nouveau golf international de 18 trous, la douceur de sa lumière, la qualité de ses vues et son approche résolument tournée vers la nature. Elle représente une belle opportunité à Rivière Noire, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Située au cœur de la nature à Rivière Noire, cette villa contemporaine de 4 chambres fait partie d’une collection confidentielle de seulement 6 villas exclusives. Développant 314,4 m² de surface totale couverte, elle profite d’une position dominante avec des vues spectaculaires sur le Morne, le lagon et les reliefs de l’Ouest mauricien. Pensée pour une clientèle recherchant un bien patrimonial rare, elle se distingue par son architecture sur trois niveaux, sa piscine à débordement, ses vastes terrasses et son ascenseur privé intégré.Les espaces de vie maximisent la lumière naturelle et la connexion avec l’environnement extérieur. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte se prolongent vers une grande terrasse panoramique avec salon extérieur et piscine suspendue face à l’horizon. La suite principale occupe un niveau intermédiaire dédié, tandis que les trois autres chambres sont réparties sur le niveau inférieur. Une cascade architecturale intégrée renforce l’identité spectaculaire de cette propriété, conçue comme une adresse rare dans un cadre naturel préservé.Caractéristiques:• Surface habitable : 209,3 m² intérieur / 314,4 m² couverts• Vue : Morne, lagon, mer et montagnes• Nombre de chambres : 4 chambres en suite• Espaces de vie : séjour, salle à manger et espaces extérieurs ouverts sur la vue• Cuisine : cuisine ouverte contemporaine• Piscine : piscine à débordement• Jardin : environnement tropical paysager• Terrasses : 126,1 m²• Équipements complémentaires : ascenseur privé, architecture sur 3 niveaux, cascade architecturale, parking privatifAvec seulement 6 villas exclusives au total et uniquement trois villas de cette typologie, cette propriété représente une opportunité rare sur la côte Ouest de Maurice. Son architecture signature, ses vues dominantes et son positionnement patrimonial en font un bien particulièrement recherché pour une résidence secondaire premium ou un investissement haut de gamme à forte valeur de rareté.Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Située au cœur de la nature à Rivière Noire, cette villa contemporaine de 4 chambres fait partie d’une collection confidentielle de seulement 6 villas exclusives. Développant 314,4 m² de surface totale couverte, elle profite d’une position dominante avec des vues spectaculaires sur le Morne, le lagon et les reliefs de l’Ouest mauricien. Pensée pour une clientèle recherchant un bien patrimonial rare, elle se distingue par son architecture sur trois niveaux, sa piscine à débordement, ses vastes terrasses et son ascenseur privé intégré.Les espaces de vie maximisent la lumière naturelle et la connexion avec l’environnement extérieur. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte se prolongent vers une grande terrasse panoramique avec salon extérieur et piscine suspendue face à l’horizon. La suite principale occupe un niveau intermédiaire dédié, tandis que les trois autres chambres sont réparties sur le niveau inférieur. Une cascade architecturale intégrée renforce l’identité spectaculaire de cette propriété, conçue comme une adresse rare dans un cadre naturel préservé.Caractéristiques:• Surface habitable : 209,3 m² intérieur / 314,4 m² couverts• Vue : Morne, lagon, mer et montagnes• Nombre de chambres : 4 chambres en suite• Espaces de vie : séjour, salle à manger et espaces extérieurs ouverts sur la vue• Cuisine : cuisine ouverte contemporaine• Piscine : piscine à débordement• Jardin : environnement tropical paysager• Terrasses : 126,1 m²• Équipements complémentaires : ascenseur privé, architecture sur 3 niveaux, cascade architecturale, parking privatifAvec seulement 6 villas exclusives au total et uniquement trois villas de cette typologie, cette propriété représente une opportunité rare sur la côte Ouest de Maurice. Son architecture signature, ses vues dominantes et son positionnement patrimonial en font un bien particulièrement recherché pour une résidence secondaire premium ou un investissement haut de gamme à forte valeur de rareté.Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Implantée sur un terrain de 800 m² au sein du Domaine de Palmyre, la Villa 1 est une résidence de luxe de type duplex proposée à 1 145 000 € sur la côte Ouest de l'Île Maurice. Avec une surface totale construite de 376 m² dont 232 m² de surface habitable et 143 m² dédiés à la terrasse et à la piscine privée, elle offre un cadre de vie d'exception alliant générosité des volumes, qualité architecturale et immersion dans un environnement naturel préservé.La Villa 1 se développe sur deux niveaux, dans une logique architecturale qui distingue clairement les espaces de réception et de vie quotidienne au rez-de-chaussée, et les espaces de repos à l'étage. Cette organisation verticale confère à la villa une qualité rare : chaque niveau possède sa propre identité, son propre rapport à l'extérieur, et garantit à chacun l'intimité nécessaire à un confort de vie optimal.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 51 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur les espaces extérieurs. La salle à manger de 18 m² et la cuisine entièrement équipée de 22 m², complétée d'un cellier, forment un ensemble fonctionnel et élégant, pensé pour recevoir comme pour la vie quotidienne. Un lobby d'entrée, un WC invités et un espace buanderie complètent le niveau, tandis que la suite parentale — composée d'une chambre de 15 m², d'un dressing de 5,80 m² et d'une salle de bain privative — offre au rez-de-chaussée une retraite intime et accessible.À l'étage, trois chambres supplémentaires avec salle de bain privative chacune accueillent famille et invités dans un cadre soigné et préservé. Leur disposition, desservie par un couloir de 10,65 m², garantit l'indépendance de chaque occupant tout en maintenant la cohérence et la fluidité de l'ensemble.La Villa 1 déploie 143 m² d'espaces extérieurs conçus pour prolonger naturellement la vie intérieure sous le soleil de la côte Ouest. La terrasse en bois de 106,90 m² constitue le cœur de cet espace, offrant suffisamment de place pour un salon d'extérieur, un espace repas et des transats au bord de l'eau. La piscine privée de 36,45 m² — 10,7 mètres sur 3,4 mètres — invite à la détente et à la baignade tout au long de l'année, dans un cadre paysager soigneusement entretenu. Une cuisine extérieure de 7,55 m² complète le dispositif, transformant chaque repas en plein air en une véritable expérience de vie tropicale.La Villa 1 bénéficie de l'ensemble des finitions et équipements qui définissent le niveau d'exigence des Eco Lodges. Structure béton armé, murs décoratifs en basalte et bardage bois composite en façade, toiture ardoise style Bardeau, menuiseries aluminium laqué gris désert avec vitrage feuilleté, portes en bois massif, carrelage grand format 600×600 mm au choix en trois coloris — chaque détail a été sélectionné pour allier durabilité, esthétique et confort dans un environnement tropical.Sur le plan technique, la villa est équipée d'un chauffe-eau solaire, d'une plomberie entièrement encastrée et d'une climatisation 12 000 BTU dans chacune des quatre chambres, garantissant une efficacité énergétique et un confort thermique irréprochables tout au long de l'année.Située au sein du Domaine de Palmyre, à Rivière Noire, la Villa 1 bénéficie de l'un des emplacements les plus recherchés de l'Île Maurice. La région est réputée pour son microclimat exceptionnel, parmi les plus secs et les plus ensoleillés de l'île, ainsi que pour son équilibre unique entre authenticité locale et infrastructures modernes. Écoles internationales, cliniques privées, commerces de qualité et restaurants gastronomiques sont accessibles à quelques minutes, tandis que le Parc National de Black River Gorges, les plages de Flic en Flac et l'île aux Bénitiers offrent un cadre de loisirs et de nature parmi les plus remarquables de l'océan Indien.La Villa 1 des Eco Lodges est proposée au prix de 1 145 000 €, hors frais de notaire et frais d'enregistrement. Elle développe une surface habitable de 232 m² sur deux niveaux, avec quatre chambres en suite, une piscine privée de 36,45 m², une terrasse de 106,90 m² et une cuisine extérieure, sur un terrain de 800 m². Ce bien est éligible au permis de résidence permanente à l'Île Maurice pour les acquéreurs étrangers.

Situéau cœur du Domaine de Palmyre, 27° West est une collection intimiste de sixvillas seulement, chacune positionnée pour tirer le meilleur parti du paysageexceptionnel qui les entoure. Avec des vues qui s'étendent des montagnes àl'océan et la silhouette emblématique du Morne à l'horizon, le cadre parle delui-même. L'architecture est contemporaine mais ancrée dans son environnementpierre, bois et matériaux naturels qui s'intègrent harmonieusement au lieuplutôt que de chercher à s'en démarquer. Réparties sur trois niveaux pensésavec soin, chaque villa offre de généreux espaces de vie, des cuisines deconception italienne et des chambres qui s'ouvrent discrètement sur desterrasses et jardins privés. C'est un projet à taille humaine, réalisé avecexigence, pour ceux qui recherchent la discrétion, la qualité et la beautésingulière de la côte ouest mauricienne.Perchéessur les hauteurs du domaine exclusif 27° West, les villas 4 chambresbénéficient d’une position dominante offrant des vues spectaculaires sur lasavane, l’océan et la silhouette emblématique du Morne. Situées au sein duprestigieux Domaine de Palmyre à Rivière Noire, ces résidences ont été conçuespour s’intégrer harmonieusement à leur environnement naturel tout en offrant unart de vivre contemporain et raffiné. Avecune surface totale couverte d’environ 314,4 m², chaque villa se déploie sur troisniveaux reliés par un ascenseur privé, créant une architecture élégante qui meten valeur les volumes, la lumière et les panoramas exceptionnels. Leniveau supérieur constitue le cœur de la maison, avec un vaste espace de viecomprenant salon, salle à manger et cuisine moderne ouverte. Ces espacess’ouvrent sur une grande terrasse équipée d’un salon extérieur et d’une piscineprivée, offrant un cadre idéal pour profiter des couchers de soleil et des vuespanoramiques sur la côte ouest.Auniveau intermédiaire, la suite parentale offre un espace intime et paisibleavec sa terrasse privée, parfaite pour admirer la nature environnante et lalumière unique de la région. Leniveau inférieur accueille trois chambres supplémentaires, idéales pourrecevoir famille et invités tout en préservant confort et intimité.L’architecturedes villas 27° West associe design contemporain et matériaux naturels, créantdes espaces de vie lumineux et élégants en parfaite harmonie avec leurenvironnement. Les terrasses spacieuses, les piscines à débordement etl’aménagement paysager soigné renforcent l’atmosphère exclusive et sereine dudomaine.Àquelques minutes seulement de Tamarin, de la Marina de La Balise, de parcoursde golf, d’écoles internationales et de plages magnifiques, ces villas offrentun accès privilégié aux meilleures infrastructures et activités de la côteouest de l’île Maurice. Alliantvues spectaculaires, architecture raffinée et emplacement d’exception, lesvillas 4 chambres de 27° West représentent une opportunité rare d’acquérir unerésidence de prestige dans l’un des cadres les plus recherchés de l’île.

Nichée au cœur d’une marina exclusive, à proximité immédiate de la rivière et de la magnifique baie de Rivière Noire, cette villa d’exception incarne un art de vivre raffiné dans un environnement privilégié.Dès l’arrivée, une entrée majestueuse en pierres taillées, sublimée par un éclairage délicat, annonce le caractère unique du lieu. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir une élégance discrète et un confort absolu.La propriété propose cinq chambres en suite aux volumes généreux, véritables havres de sérénité. Le vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle, séduit par ses proportions et sa parfaite continuité avec les espaces extérieurs. Une double cuisine contemporaine entièrement équipée permet de répondre aussi bien aux exigences du quotidien qu’à celles de la réception.À l’extérieur, la terrasse couverte s’ouvre sur un jardin paysager soigneusement aménagé, agrémenté d’un gazebo propice à la détente. Une plage artificielle en bordure de rivière vient parfaire ce cadre unique, offrant une atmosphère paisible et exclusive en bord d’eau.Le plafond en bois décoratif apporte chaleur et caractère architectural, accentuant la sensation d’espace et d’élégance.Les résidents bénéficient d’un ponton privé pouvant accueillir un bateau de 12 mètres, avec un accès direct au lagon et à la mer, idéal pour les amateurs d’activités nautiques.Un double garage, une sécurité 24/7 ainsi que l’ensemble des prestations haut de gamme de la marina viennent compléter ce bien rare.Accessible aux acquéreurs étrangers et éligible au permis de résidence permanente, cette propriété se distingue par son emplacement, son exclusivité et son art de vivre incomparable à l’île Maurice.

Superbe villa de 5 chambres sur trois étages dont une terrasse couverte sur le toit avec une piscine à débordement face à la montagne et à la marina, cette villa est parfaitement placée dans la marina avec son propre amarrage juste devant. Elle est également proche de toutes les commodités situées sur la côte ouest de l'île.

Nestenn, spécialiste des biens d'exception, vous présente cette villa de plain-pied récemment rénovée, idéalement située au sein du prestigieux Domaine Cap Tropical. Nichée sur la parcelle la plus élevée du domaine, la propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le domaine, les montagnes environnantes, dont l'emblématique Morne, et jouxte la réserve naturelle des Gorges de Rivière Noire, offrant ainsi un cadre de vie extraordinaire en pleine nature.Alliant une architecture européenne raffinée à un mode de vie éco-responsable, cette remarquable demeure a été rénovée avec soin, avec des salles de bains neuves et une cuisine moderne entièrement repensée, créant un équilibre parfait entre élégance, confort et durabilité.Conçue pour une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur, la villa offre de généreux espaces ouverts baignés de lumière naturelle et des vues spectaculaires sur la végétation tropicale luxuriante. La cuisine contemporaine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour/salle à manger et une grande terrasse, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour la vie de famille et les réceptions.La maison principale comprend quatre chambres confortables, toutes situées au rez-de-chaussée, tandis qu'une maison d'amis indépendante d'une chambre, nichée dans le jardin, offre une intimité supplémentaire pour les invités ou la famille. Le seul élément surélevé de la maison est l'élégante mezzanine surplombant la pièce de vie principale.À l'extérieur, la propriété se distingue par sa magnifique piscine au magnésium en parfait état, son jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers matures et ses nombreux potagers permettant de cultiver ses propres fruits et légumes et de vivre de manière durable. Un système de récupération des eaux de pluie est également installé pour l'irrigation du jardin, renforçant ainsi l'approche écologique de la propriété.Autres atouts :Système photovoltaïqueConception écologique et écoénergétiqueVaste jardin paysagerMaison d'hôtes privéeDomaine sécurisé et closPlaces de parking couvertes et supplémentairesConnexion internet haut débitProximité immédiate des sentiers de randonnée et des activités de plein airCette propriété d'exception offre une opportunité rare de profiter d'une vie paisible en pleine nature, tout en bénéficiant du confort et du raffinement d'une résidence de luxe. Idéale pour les familles en quête d'intimité, d'espace, de durabilité et de bien-être dans l'un des domaines résidentiels les plus exclusifs de l'île Maurice.La propriété est accessible aux acheteurs étrangers et aux non-résidents mauriciens.