ventes de villas de luxe Rivière Noire, Île Maurice (page 14)

Saisissez l'opportunité d'acquérir une villa d'exception de plain-pied située dans le secteur le plus prisé de Rivière Noire / Tamarin. Ce bien rare (Modèle Clusia) combine architecture tropicale moderne et volumes généreux, offrant une expérience de vie unique entre montagne et lagon.   Espaces et Configuration (Lot 33) : Surface de vie totale : 305,94 m² parfaitement agencés. Intérieur raffiné : 205,62 m² de surface utile comprenant 4 chambres avec salles de bains en suite. Extérieur majestueux : Une terrasse de 100,32 m² s'ouvrant sur un jardin privatif de 1 314 m². Détente : Piscine privée de 47,88 m². Stationnement : Parking extérieur inclus.   Services & Art de Vivre 5 Étoiles Vivre dans cette résidence, c'est accéder à un univers de services hôteliers haut de gamme au quotidien : Clubhouse : Piscine de nage de 120 m² et Pool Club. Bien-être : Espace fitness complet et spa holistique (yoga, méditation). Gastronomie : Restaurant bistronomique et bar lounge au sein du domaine. Espace Business : Centre d'affaires moderne pensé pour les voyageurs connectés. Conciergerie : Service disponible 7j/7 pour une assistance sur-mesure.     Investissement & Fiscalité Livraison : Prévue pour le 2ème trimestre 2026 (Travaux en cours). Rentabilité : Gestion locative clé-en-main disponible avec un rendement brut potentiel allant jusqu'à 5,5% par an. Pleine Propriété : Acquisition éligible à la fiscalité avantageuse mauricienne et au permis de résidence.   Détails Financiers Prix de vente : 1 395 000 €. Équivalent indicatif : 69 750 000 MUR (sur une base de 1:50). Frais d'acquisition (estimés) : Notaire (1,15% soit 16 043 €) et Frais EDB (5% soit 69 750 €). Pack Mobilier & Décoration (Optionnel) : 75 000 € pour une solution prête-à-vivre. Localisation Stratégique : Proche du Golf international de Tamarina, des célèbres spots de surf de la côte ouest et de toutes les commodités du Smart Village de Tamarin.

Découvrez l'apogée du luxe tropical avec cette villa d'exception située dans la Phase 2 d'un domaine de prestige à Tamarin. Ce modèle Flamboyant de plain-pied offre des volumes hors normes et une immersion totale dans la nature sauvage de la côte Ouest. Espaces et Configuration (Lot 24) : Surface de vie totale : 458,55 m² dédiés au confort et à l'élégance. Intérieur spacieux : 249,99 m² comprenant 5 chambres avec salles de bains privatives, un bureau et un kiosk. Extérieur monumental : Une terrasse de 208,56 m² et une varangue de 24,50 m² pour un art de vivre dedans-dehors. Domaine Privatif : Un jardin immense de 2 273 m², l'un des plus grands de la résidence. Espace Détente : Piscine privée de 70,11 m².     Un Resort Privé aux Services 5 Étoiles En tant que résident, vous bénéficiez d'un accès illimité aux infrastructures haut de gamme de la propriété : Clubhouse avec piscine de nage semi-olympique et Pool Club. Espace Bien-être : Spa holistique, yoga, méditation et salle de fitness équipée. Gastronomie : Restaurant bistronomique (BOMA) et bar lounge. Business Center : Espace de co-working moderne (Work In Mauritius). Conciergerie : Services hôteliers disponibles 7j/7.   Investissement et Gestion Locative Livraison : Prévue pour le 3ème trimestre 2027. Rendement Locatif : Gestion clé-en-main par une filiale experte, garantissant jusqu'à 5,5% de rendement brut/an selon l'occupation. Fiscalité : Acquisition en pleine propriété, éligible au Permis de Résidence mauricien.   Détails Financiers (Lot 24) Prix de vente : 2 390 000 €. Équivalent indicatif : 119 500 000 MUR (taux fixe 1:50). Frais d'acquisition (est.) : Notaire 1,15% (27 485 €) et Frais EDB 5% (119 500 €). Pack Mobilier & Décoration (Optionnel) : 89 000 € pour une prestation Signature.   Localisation Géo-Stratégique : Emplacement unique entre la montagne de la Tourelle et la Baie de Tamarin, à proximité immédiate du Golf Club et des écoles internationales.

Découvrez cette villa d'exception située à Tamarin, sur la côte Ouest de l'Île Maurice, offrant un cadre de vie entre luxe tropical et sérénité absolue. Nichée au pied de la montagne de la Tourelle, cette propriété de plain-pied (Modèle Clusia) représente l'excellence de l'immobilier mauricien. Espaces de Vie Intérieurs & Extérieurs : Surface habitable intérieure : 205,83 m² de confort moderne et lumineux. Terrasse spacieuse : 102,26 m² conçus pour une vie extérieure fluide. Terrain privatif : Vaste jardin de 1 049 m² offrant une intimité totale. Espace de détente : Piscine privée de 47,88 m². Configuration : Villa de type T5 comprenant 4 chambres avec salles de bains attenantes.   Services & Services 5 Étoiles (Mode Resort) En faisant l'acquisition de ce bien, vous accédez à un univers de services haut de gamme gérés par une équipe professionnelle: Clubhouse & Bien-être : Piscine de nage de 120 m², salle de fitness équipée et spa holistique. Gastronomie : Restaurant bistronomique et bar lounge sur place. Business Center : Espace dédié au co-working pour les professionnels. Conciergerie : Service disponible 7j/7 pour répondre à toutes vos exigences.     Investissement & Fiscalité Statut de construction : Travaux en cours avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2026. Gestion Locative : Service clé-en-main disponible, offrant un rendement brut allant jusqu'à 5,5% par an. Pleine Propriété : Acquisition accessible aux investisseurs internationaux, éligible à la fiscalité avantageuse de l'Île Maurice.   Détails Financiers Prix de vente : 1 345 000 €. Équivalent indicatif en Roupies : 67 250 000 MUR (basé sur un taux de 1:50). Pack Mobilier & Décoration (Optionnel) : 75 000 € pour une villa prête à vivre ou à louer. Frais de Notaire : Estimés à 1,15% (15 468 €). Frais EDB : 5% (67 250 €).   Localisation Géo-Stratégique : À proximité immédiate de la baie de Tamarin, du célèbre Golf International de Tamarina, des commerces et des meilleures écoles de l'Ouest.

Découvrez l'expression ultime du luxe tropical avec cette villa d'exception située à Tamarin, sur la côte ouest de l'Île Maurice. Nichée dans un environnement naturel préservé au pied de la montagne, cette demeure de plain-pied (Type Clusia) offre un cadre de vie privé et sécurisé, à quelques minutes du lagon et du Golf de Tamarina. Espaces et Volumes : Surface de vie totale : 318,17 m² d'architecture élégante et contemporaine. Intérieur spacieux : 215,06 m² comprenant 4 chambres avec salles de bains privatives. Extérieur généreux : Une terrasse de 103,11 m² s'ouvrant sur un jardin tropical de 1 311 m². Espace détente : Piscine privée de 47,88 m² pour un confort absolu. Stationnement : Parkings intérieurs et extérieurs inclus.   Un Art de Vivre 5 Étoiles (Prestations de la Résidence) Cette villa bénéficie de services haut de gamme dignes d'un resort de luxe : Clubhouse & Fitness : Salle de sport équipée et piscine de nage semi-olympique. Gastronomie : Restaurant bistronomique et bar lounge au cœur de la résidence. Bien-être : Spa holistique proposant massages, yoga et méditation. Services Pro : Centre d'affaires moderne (Work In Mauritius) pour les résidents. Conciergerie : Équipe dédiée disponible 7j/7.   Investissement & Opportunité Fiscale Livraison prévue : 2ème trimestre 2026 (travaux actuellement en cours). Rendement Locatif : Gestion locative premium avec une rentabilité brute allant jusqu'à 5,5% par an. Pleine Propriété : Acquisition ouverte aux étrangers, éligible à la fiscalité avantageuse mauricienne et au permis de résidence.   Détails Financiers (Lot 15.1) Prix de vente : 1 585 000 €. Equivalent indicatif : 79 250 000 MUR (basé sur un taux de 1:50). Frais d'acquisition : Frais de notaire (1,15%) soit 18 228 € et frais EDB (5%) soit 79 250 €. Pack Mobilier & Décoration (Optionnel) : 75 000 € pour une solution clé-en-main. Localisation Géo-Optimisée : Située à Rivière Noire / Tamarin, la région la plus prisée pour son climat ensoleillé, ses spots de surf, son accès aux parcs nationaux et ses écoles internationales.

MKV317MyKeys Realty a le plaisir de vous présenter cette opportunité unique, idéale pour les amoureux de la nature. Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette villa d'exception se fond harmonieusement dans le paysage environnant. Réveillez-vous chaque matin au son du chant des oiseaux, avec une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de l'Ouest et le magnifique panorama qui s'étend devant vous.Conçue en forme de U, cette villa a été pensée pour maximiser l'espace de vie autour de la piscine, offrant ainsi une ambiance conviviale et ouverte. La chambre principale, avec un accès direct à la piscine, accentue cette sensation de confort et de proximité avec la nature.Elle dispose de 4 chambres en suite, chacune offrant intimité et confort, ainsi que de généreux espaces de vie pour le séjour et la cuisine, assurant un cadre de vie agréable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous serez également séduit par l'architecture élégante de la maison et ses finitions haut de gamme, qui mettent en valeur des matériaux nobles tels que le bois et la pierre.Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un sentiment de bien-être à ses occupants. Ici, vous vous sentirez loin du tumulte urbain, tout en étant à seulement 10 à 15 minutes en voiture des commodités et du charmant village de Tamarin.Bien que cette villa soit disponible en vente sur plan, les travaux de construction arrivent à leur fin.Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix à partir de 1 145 000 € (hors taxes, frais de notaire et d'enregistrement).

VILLA ÉCO-LUXE - TAMARIN, ÎLE MAURICE Au pied de la montagne de la Tourelle, là où l'engagement environnemental rencontre le raffinement tropical, une demeure horizontale célèbre l'art de vivre mauricien dans toute sa splendeur. L'Exclusivité Dans l'amphithéâtre naturel formé par les montagnes de l'ouest mauricien, Tamarin déploie ses charmes préservés entre vagues légendaires et sommets verdoyants. C'est dans ce sanctuaire où la nature impose encore son rythme que se révèle une villa qui réinvente le luxe contemporain : 318 m² de plain-pied déployés harmonieusement sur plus de 1 300 m² de terrain, prolongés par une piscine privative de près de 48 m² qui reflète le ciel changeant de l'océan Indien. Intégrée à un resort exclusif limité à seulement 47 villas, cette résidence de cinq pièces incarne une vision pionnière où élégance architecturale, conscience écologique et confort absolu se conjuguent naturellement. Face au relief majestueux de la Tourelle et à proximité immédiate de la baie mythique de Tamarin, elle représente bien plus qu'une acquisition immobilière : c'est l'invitation à embrasser un art de vivre responsable sans renoncer à aucun des privilèges du luxe insulaire. L'Ambiance - Dialogue avec la Nature Le choix du plain-pied n'est pas anodin : il exprime une philosophie architecturale où l'habitat ne cherche pas à dominer le paysage mais à s'y fondre avec respect. Cette horizontalité crée une relation intime et fluide avec le jardin luxuriant de 1 311 m², abolissant les frontières entre espaces intérieurs et extérieurs selon la tradition tropicale la plus authentique. Imaginez les matins mauriciens dans cette villa. La lumière de l'aube, filtrée par les palmiers du jardin, glisse doucement à travers les larges baies vitrées. Depuis le séjour spacieux, le regard embrasse d'un même coup d'œil la piscine aux eaux cristallines, le jardin tropical où flamboyants et frangipaniers composent une palette de verts et de rouges, et au-delà, la silhouette imposante de la montagne de la Tourelle qui change de teinte au fil des heures. Le jardin de plus de 1 300 m² devient le véritable prolongement de la vie quotidienne. Suffisamment vaste pour accueillir des zones distinctes – coin potager pour les herbes aromatiques et légumes créoles, espace jeux pour les enfants, recoins ombragés pour la lecture sous les grands arbres, pelouse ouverte pour les réunions familiales – il offre cette liberté d'espace devenue si rare dans les destinations tropicales prisées. La piscine privative de 47,88 m², généreuse dans ses dimensions, devient naturellement le cœur de la vie mauricienne. Les matinées commencent par quelques longueurs tonifiantes face aux montagnes qui s'éveillent. Les après-midis s'écoulent en allers-retours entre transats et eau rafraîchissante, ponctuées de lectures et de siestes bercées par le chant des oiseaux tropicaux. Les soirées se prolongent autour du bassin illuminé, accompagnées de rhums arrangés et de conversations qui s'étirent sous les étoiles d'une densité inconnue sous nos latitudes. La terrasse de 13 m², positionnée stratégiquement pour profiter des perspectives les plus flatteuses, crée une zone intermédiaire parfaite pour les repas en plein air. Protégée du soleil aux heures chaudes par une pergola élégante, elle devient le lieu privilégié des déjeuners créoles, des petits-déjeuners face aux montagnes, des apéritifs au crépuscule. Le Caractère - Architecture Responsable et Luxe Contemporain Une Vision Éco-Responsable Cette villa incarne une approche pionnière du luxe résidentiel mauricien : celle d'un habitat qui assume pleinement sa responsabilité environnementale sans renoncer à aucune des prestations attendues d'une résidence d'exception. L'optimisation énergétique, pensée dès la conception, exploite intelligemment les ressources naturelles : orientation des pièces pour maximiser la ventilation transversale et réduire la dépendance à la climatisation, choix de matériaux à forte inertie thermique pour conserver la fraîcheur, dimensionnement des ouvertures pour favoriser l'éclairage naturel. Le système de tri sélectif intégré, rare dans les résidences mauriciennes, témoigne d'un engagement qui va au-delà du simple marketing écologique. La gestion des eaux, l'attention portée à la végétalisation du jardin avec des espèces endémiques peu gourmandes en arrosage, la limitation des surfaces imperméabilisées : chaque détail révèle une réflexion globale sur l'impact de l'habitat. Cette approche durable ne se traduit pas par des compromis esthétiques ou fonctionnels. Au contraire, elle enrichit l'expérience de vie en créant des espaces plus sains, plus lumineux, plus en harmonie avec leur environnement. Vivre dans cette villa, c'est expérimenter quotidiennement qu'on peut concilier luxe et responsabilité, confort et conscience écologique. Espaces Généreux et Lumineux Les 318 m² de surface habitable se déploient avec intelligence sur un seul niveau, créant cette fluidité de circulation qui fait le charme des maisons de plain-pied. L'absence d'escaliers facilite non seulement la vie quotidienne mais crée également une sensation d'espace continu où chaque pièce dialogue naturellement avec les autres. Le séjour principal, cathédrale de lumière aux dimensions majestueuses, forme le cœur de la villa. Les volumes généreux et les plafonds hauts créent une sensation d'espace et de liberté. Les larges baies vitrées coulissantes s'effacent complètement pour transformer l'espace en véritable pavillon ouvert sur le jardin et la piscine. Cette porosité entre dedans et dehors, caractéristique de l'habitat tropical réussi, permet de vivre véritablement en extérieur tout en bénéficiant du confort et de la protection de l'intérieur. Les finitions de qualité se manifestent dans chaque détail : sols en carrelage grand format choisis pour leur élégance intemporelle et leur fraîcheur naturelle, menuiseries performantes face à l'humidité tropicale, peintures aux tons neutres qui mettent en valeur le mobilier et laissent la vedette aux perspectives extérieures. L'agencement optimisé maximise l'espace de rangement, essentiel pour une vie confortable dans une résidence principale ou pour faciliter la gestion locative. Cinq Espaces Nuit Généreux Les cinq chambres, réparties intelligemment pour préserver l'intimité de chacun, offrent des volumes spacieux propices au repos et à la contemplation. La configuration T5 permet d'accueillir une famille élargie ou plusieurs couples d'amis tout en garantissant à chacun son espace privé. Chaque chambre bénéficie d'ouvertures généreuses sur le jardin ou les montagnes, créant des réveils où la nature devient le premier spectacle du jour. Les salles de bains attenantes, aux finitions contemporaines et fonctionnelles, complètent ces havres de paix avec le niveau de confort attendu d'une villa de ce standing. La suite principale se distingue naturellement par ses dimensions et ses prestations : dressing spacieux, salle de bains aux volumes généreux avec double vasque, accès direct à la terrasse ou au jardin. C'est le sanctuaire personnel où se ressourcer après des journées vibrantes d'activités mauriciennes. Stationnements et Praticité Le double stationnement – extérieur et intérieur – représente un atout considérable dans le contexte mauricien. Le garage intérieur protège les véhicules du soleil tropical et des embruns marins tout en offrant un espace de rangement sécurisé pour l'équipement nautique et sportif. Le parking extérieur additionnel permet d'accueillir les véhicules des invités ou de disposer d'un espace pour un véhicule secondaire. L'Art de Vivre à Tamarin Entre Vagues et Montagnes Tamarin incarne ce paradoxe rare d'une destination à la fois mondiale et préservée. La baie éponyme, sanctuaire des surfeurs de tous continents, déroule ses vagues légendaires qui ont fait la réputation de la côte ouest mauricienne. Les sessions de surf, accessibles à quelques minutes de la villa, rythment les matinées de nombreux résidents : glisser sur les rouleaux face au soleil levant crée une connexion avec l'océan qui transcende le simple sport. Mais Tamarin n'est pas qu'un spot de surf. C'est aussi un village authentique où subsistent commerces de proximité, marchés colorés, restaurants familiaux servant la cuisine créole dans sa version la plus généreuse. La vie locale, préservée du tourisme de masse, crée cette atmosphère chaleureuse et accueillante qui fait le charme de l'Île Maurice loin des stations balnéaires standardisées. Le Resort et Ses Services La villa s'inscrit dans un resort exclusif limité à 47 résidences, garantissant une densité maîtrisée et une qualité de vie exceptionnelle. Cette exclusivité se traduit par des services premium qui enrichissent le quotidien sans l'encombrer. Le Tamarina Golf Club, parcours de championship redessiné par Rodney Wright, déroule ses 18 trous dans un cadre spectaculaire entre montagne et océan. Les green fees préférentiels pour les résidents permettent de pratiquer régulièrement sur l'un des plus beaux parcours de l'océan Indien. Le Smart and Happy Village, concept novateur combinant commerces, restaurants et services, crée un pôle de vie à distance de marche. Plus besoin de prendre systématiquement la voiture : boulangerie pour les croissants du matin, épicerie fine pour les produits frais, restaurants pour les soirs où l'on n'a pas envie de cuisiner. Le Beach Club, avec ses transats face au lagon et son service de restauration, devient le prolongement naturel de la villa pour les journées plage. La conciergerie orchestre discrètement le quotidien : réservations de restaurants, organisation d'excursions en catamaran vers l'île aux Bénitiers, coordination des services de ménage, réception de livraisons. Le fitness center et le business center complètent l'offre pour ceux qui souhaitent maintenir leurs routines professionnelles ou sportives. Un Territoire d'Exploration La position stratégique de Tamarin ouvre sur l'ensemble des merveilles de la côte ouest. Flic-en-Flac, station balnéaire familiale, déploie sa longue plage de sable blanc à quelques minutes. Le Morne Brabant, montagne sacrée classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, dresse sa silhouette emblématique au sud, invitation permanente aux randonnées d'altitude récompensées par des panoramas à 360 degrés. Les cascades de Chamarel, les terres de sept couleurs, la réserve naturelle de Casela avec sa faune africaine transplantée sous les tropiques : la région concentre une densité extraordinaire de sites naturels exceptionnels. Les excursions en mer – nage avec les dauphins, sorties de pêche au gros, croisières vers les îlots déserts – complètent cette offre d'activités qui fait de la côte ouest mauricienne une destination où l'on ne s'ennuie jamais. Un Investissement Responsable et Performant Rentabilité Attractive Au-delà de ses qualités résidentielles indéniables, cette villa représente une opportunité d'investissement performante. Le rendement potentiel jusqu'à 5,5% brut annuel, soutenu par une gestion locative professionnelle clé en main, témoigne de l'attractivité du marché mauricien haut de gamme. La demande pour ce type de villa spacieuse avec piscine privative reste constamment élevée. Les familles en quête d'authenticité, les groupes d'amis souhaitant partager une expérience insulaire, les télétravailleurs cherchant à s'installer plusieurs mois sous les tropiques : tous ces segments de clientèle privilégient les villas autonomes offrant espace, intimité et services premium. La gestion locative clé en main décharge complètement le propriétaire : marketing, réservations, accueil des locataires, entretien, petites réparations. Cette formule permet de profiter du bien plusieurs semaines par an tout en générant des revenus le reste du temps, créant ainsi cet équilibre idéal entre usage personnel et rentabilité financière. Conditions Financières Optimisées L'offre intègre les frais de notaire (1,15%) et les frais EDB (5%), offrant une visibilité complète sur le coût total d'acquisition. Cette transparence, rare sur le marché mauricien, facilite la prise de décision et évite les surprises désagréables. Le prix de 1 545 000 € TTC (77 250 000 MUR au taux indicatif de 1 EUR = 50 MUR, acte établi en euros au taux du jour de réservation) positionne cette villa dans le segment haut du marché mauricien, reflétant la qualité de la construction, l'exclusivité du resort et la taille généreuse de la propriété. Option Mobilière Le package mobilier proposé à 69 000 € TTC, bien que non inclus dans le prix de base, représente une solution clé en main pour ceux qui souhaitent une villa immédiatement habitable ou opérationnelle pour la location. Conçu par des décorateurs professionnels dans un style contemporain tropical, ce mobilier harmonise esthétique et fonctionnalité, créant immédiatement cette atmosphère de luxe décontracté caractéristique du meilleur de l'hôtellerie mauricienne. Un Quotidien Réinventé Vivre dans cette villa, c'est embrasser un art de vivre où luxe rime avec authenticité et responsabilité environnementale. Les matins commencent par une baignade dans la piscine privée, face aux montagnes qui émergent lentement de la brume matinale. Les petits-déjeuners s'éternisent sur la terrasse, accompagnés de fruits tropicaux et du chant des oiseaux. Les journées s'écoulent au rythme des envies : session de surf sur les spots voisins, partie de golf sur le parcours du Tamarina, exploration des cascades de l'intérieur, shopping au marché de Flic-en-Flac, sieste sous les palmiers du jardin. L'espace généreux de la villa permet aussi de simplement rester sur place : lecture au bord de la piscine, déjeuner sur la terrasse, après-midi de farniente absolu. Les soirées mauriciennes se vivent différemment dans un jardin de 1 300 m². On y organise des barbecues créoles, on y reçoit amis et voisins pour des apéritifs qui se prolongent, on y observe les étoiles allongé sur les transats en écoutant le chant nocturne des gecko. Détails Pratiques Configuration : Villa T5 plain-pied Chambres : 5 Surface habitable : 318,17 m² Terrasse : 13,11 m² Jardin privatif : 1 311 m² Piscine privative : 47,88 m² Prestations Plain-pied (un seul niveau) Finitions de qualité Agencement optimisé Conception éco-responsable : Optimisation énergétique Système de tri sélectif intégré Choix de matériaux durables Parking extérieur et intérieur Pièces vastes et lumineuses Option Mobilière Package complet : 69 000 € TTC (non inclus) Design contemporain tropical Villa immédiatement habitable Localisation Privilégiée Au pied de la montagne de la Tourelle À proximité de la baie de Tamarin Spots de surf renommés à quelques minutes Vue panoramique sur les montagnes de l'ouest Accès aux commerces et commodités Services du Resort (47 villas exclusives) Tamarina Golf Club (parcours 18 trous) Smart and Happy Village (commerces, restaurants) Beach club avec service de restauration Clubhouse Conciergerie 7j/7 Fitness center Business center Prix : 77 250 000 MUR / 1 545 000 € TTC (Taux indicatif : 1 EUR = 50 MUR) (Acte en EUR au taux du jour de réservation) Frais Inclus dans l'Offre Frais de notaire : 1,15% Frais EDB : 5% Livraison : 2e trimestre 2026 Investissement Locatif Rendement potentiel : jusqu'à 5,5% brut/an Gestion locative clé en main Marché mauricien dynamique Demande constante pour villas avec piscine Exclusivité Resort limité à 47 villas seulement Acquérir cette villa à Tamarin, c'est bien plus que s'offrir une résidence tropicale d'exception. C'est choisir d'inscrire son quotidien dans une vision pionnière où luxe contemporain et responsabilité environnementale ne s'opposent plus mais se renforcent mutuellement. C'est embrasser un art de vivre mauricien authentique, rythmé par les vagues de la baie légendaire et les silhouettes changeantes des montagnes de l'ouest. C'est conjuguer intelligemment plaisir personnel et performance patrimoniale, dans l'un des resorts les plus exclusifs de l'océan Indien. Au pied de la Tourelle, face aux perspectives infinies, votre refuge responsable et raffiné vous attend. Villa Tamarin : L'éco-luxe mauricien à son apogée.

Villa T5 avec piscine à Tamarin – Île Maurice Un refuge luxueux éco-responsable face aux montagnes de l’ouest Située à Tamarin, Rivière Noire, cette villa T5 neuve de 356,57 m² offre un cadre de vie exceptionnel à l’ouest de l’Île Maurice. En plain-pied au pied de la montagne de la Tourelle, elle allie élégance, espace et durabilité, avec une vue panoramique sur les montagnes et un accès privilégié aux commodités locales. Caractéristiques du bien Type : Villa T5 (5 pièces) Superficie habitable : 356,57 m² Étage : Plain-pied Orientation : Sud-Est, pour une lumière matinale douce et agréable Extérieurs : Terrasse de 136,38 m² Jardin privatif de 1 307 m² Piscine privative de 50,13 m² Stationnement : Parking extérieur Prestations de standing : Pièces à vivre vastes et lumineuses Agencement optimisé avec finitions de qualité Conception éco-responsable (optimisation énergétique, tri sélectif) Option mobilière : Mobilier disponible à 73 000 € TTC, non inclus Emplacement privilégié à Tamarin Intégrée dans un resort exclusif de 47 villas, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel : À proximité de la baie de Tamarin et des spots de surf renommés Accès au Tamarina Golf Club et au Smart and Happy Village À quelques minutes des commerces et commodités Vue imprenable sur les montagnes de l’ouest et le lagon Pourquoi choisir cette villa ? Luxe durable : Piscine, jardin spacieux et services premium dans un cadre éco-responsable Rentabilité attractive : Rendement potentiel jusqu’à 5,5 % brut par an avec gestion locative clé en main Offre spéciale : Frais de notaire (1,15 %) et frais EDB (5 %) applicables Services exceptionnels : Beach club, clubhouse, conciergerie, fitness et business center Prix : 74 750 000 MUR (1 495 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : 2e trimestre 2026 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa de prestige à Tamarin. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver ce bien exceptionnel !

Villa T5 duplex avec piscine à Wolmar – Île Maurice Un havre de luxe intégré à un resort 5 étoiles face au Morne Situé sur la côte ouest de l’Île Maurice à Wolmar, près de Flic-en-Flac et Tamarin, cette villa T5 neuve de 213 m² offre un cadre de vie exceptionnel. En duplex, elle s’ouvre sur une vue spectaculaire du Morne, intégrée à un projet résidentiel adjacent à un prestigieux resort 5 étoiles-luxe. Caractéristiques du bien Type : Villa T5 (5 pièces) Superficie habitable : 213 m² Étage : Duplex Orientation : Nord-Est, pour une lumière douce et apaisante Extérieurs : Terrasse de 127 m² Jardin privatif de 500 m² Piscine avec filtration au sel de 36 m² Stationnement : Parking extérieur avec carport Prestations haut de gamme : Sols intérieurs en carrelage grand format Climatisation complète, cuisine équipée (double évier inox, robinetterie, four, plaque induction, hotte, micro-ondes) Salles de bains avec double vasque (master), robinetterie de qualité, dressing-room master, placards aménagés Façade en pierre, alu et enduit, normes anticycloniques Mobilier inclus à 160 000 € TTC Emplacement privilégié à Wolmar Intégrée dans un domaine de 17 biens (villas, appartements, penthouses), cette villa bénéficie d’un cadre unique : Vue imprenable sur le Morne Brabant et sa plage de sable blanc Accès aux services d’un resort 5 étoiles (piscine chauffée, restaurants, spa, kids club, fitness, ponton nautique) Proximité de Flic-en-Flac, Tamarin et leurs commerces Architecture et design intérieur raffinés Pourquoi choisir cette villa ? Luxe intégré : Services 5 étoiles avec majordome, conciergerie 7j/24h et gestion hôtelière Rentabilité élevée : Gestion locative premium, idéale pour un investissement plaisir Offre spéciale : Frais de notaire (1,15 %) et frais EDB (5 %) applicables Confort durable : Jardin exotique, piscine et normes écologiques avancées Prix : 170 850 000 MUR (3 350 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : Prévue pour 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa de prestige à Wolmar. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver ce bien exceptionnel !

Villa T5 avec piscine à Tamarin – Île Maurice Un havre de luxe éco-responsable face aux montagnes de l’ouest Située à Tamarin, Rivière Noire, cette villa T5 neuve de 318,17 m² offre un cadre de vie exceptionnel à l’ouest de l’Île Maurice. En plain-pied au pied de la montagne de la Tourelle, elle allie élégance, espace et durabilité, avec une vue panoramique sur les montagnes et un accès privilégié aux commodités locales. Caractéristiques du bien Type : Villa T5 (5 pièces) Superficie habitable : 318,17 m² Étage : Plain-pied Orientation : Nord-Est, pour une lumière douce et apaisante Extérieurs : Terrasse de 103,11 m² Jardin privatif de 1 311 m² Piscine privative de 47,88 m² Stationnement : Parking extérieur et intérieur Prestations de standing : Pièces à vivre vastes et lumineuses Agencement optimisé avec finitions de qualité Conception éco-responsable (optimisation énergétique, tri sélectif) Option mobilière : Mobilier disponible à 69 000 € TTC, non inclus Emplacement privilégié à Tamarin Intégrée dans un resort exclusif de 47 villas, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel : À proximité de la baie de Tamarin et des spots de surf renommés Accès au Tamarina Golf Club et au Smart and Happy Village À quelques minutes des commerces et commodités Vue imprenable sur les montagnes de l’ouest et le lagon Pourquoi choisir cette villa ? Luxe durable : Piscine, jardin spacieux et services premium dans un cadre éco-responsable Rentabilité attractive : Rendement potentiel jusqu’à 5,5 % brut par an avec gestion locative clé en main Offre spéciale : Frais de notaire (1,15 %) et frais EDB (5 %) applicables Services exceptionnels : Beach club, clubhouse, conciergerie, fitness et business center Prix : 79 250 000 MUR (1 585 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : 2e trimestre 2026 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa de prestige à Tamarin. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver ce bien exceptionnel !

Villa T6 avec piscine à Tamarin – Île Maurice Un chef-d’œuvre luxueux et éco-responsable face aux montagnes de l’ouest Située à Tamarin, Rivière Noire, cette villa T6 neuve de 458,55 m² offre un cadre de vie exceptionnel à l’ouest de l’Île Maurice. En plain-pied au pied de la montagne de la Tourelle, elle allie grandeur, confort et durabilité, avec une vue panoramique sur les montagnes et un accès privilégié aux commodités locales. Caractéristiques du bien Type : Villa T6 (6 pièces) Superficie habitable : 458,55 m² Étage : Plain-pied Orientation : Nord-Est, pour une lumière douce et apaisante Extérieurs : Terrasse de 208,56 m² Jardin privatif de 2 273 m² Piscine privative de 70,11 m² Stationnement : Parking extérieur et intérieur Prestations de standing : Pièces à vivre vastes et lumineuses Agencement optimisé avec finitions de qualité Conception éco-responsable (optimisation énergétique, tri sélectif) Option mobilière : Mobilier disponible à 81 000 € TTC, non inclus Emplacement privilégié à Tamarin Intégrée dans un resort exclusif de 47 villas, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel : À proximité de la baie de Tamarin et des spots de surf renommés Accès au Tamarina Golf Club et au Smart and Happy Village À quelques minutes des commerces et commodités Vue imprenable sur les montagnes de l’ouest et le lagon Pourquoi choisir cette villa ? Luxe durable : Piscine, jardin spacieux et services premium dans un cadre éco-responsable Rentabilité attractive : Rendement potentiel jusqu’à 5,5 % brut par an avec gestion locative clé en main Avantages fiscaux : Pas d’IFI, pas de taxe sur les plus-values, impôt locatif plafonné à 15 % (ou 0-20 % progressif), pas de taxe foncière ni d’habitation Services exceptionnels : Clubhouse avec piscine de 120 m², beach club, conciergerie 7j/7, restaurant bistronomique, bar à cocktails, club de fitness et business center Prix : 122 000 000 MUR (2 440 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : 2e trimestre 2026 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa de prestige à Tamarin. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver ce bien exceptionnel !

VILLA D'EXCEPTION - TAMARIN, ÎLE MAURICE Là où l'océan Indien embrasse l'horizon, une demeure contemporaine célèbre l'art de vivre tropical dans toute sa splendeur. L'Exclusivité Sur la côte ouest légendaire de l'Île Maurice, dans l'écrin préservé de Tamarin, se dévoile une résidence contemporaine qui réinvente le luxe tropical. Déployée sur 670 m² d'espaces raffinés et accompagnée de plus de 2 200 m² de jardins luxuriants, cette villa triplex incarne la quintessence d'un art de vivre où l'élégance architecturale dialogue avec la générosité de la nature mauricienne. Orientée plein ouest pour capturer chaque nuance des couchers de soleil sur l'océan Indien, cette demeure de cinq chambres représente bien plus qu'une acquisition immobilière : c'est l'invitation à embrasser un quotidien suspendu entre azur céleste et émeraude marine. L'Ambiance - Un Sanctuaire Face à l'Océan Imaginez l'aube se levant sur l'océan Indien, cette première lumière dorée qui caresse les eaux turquoise et glisse jusqu'à votre terrasse de près de 300 m². Les matins à Tamarin ont cette douceur particulière, cette promesse de journées infinies où le temps semble ralentir au rythme des vagues qui viennent mourir sur le sable blanc de Tamarin Bay. Le jardin privatif de 2 269 m², véritable forêt tropicale domestiquée, compose un tableau vivant où palmiers centenaires, frangipaniers parfumés et bougainvilliers flamboyants créent une symphonie de couleurs et de senteurs. Les allées ombragées invitent à la promenade contemplative, tandis que les espaces ouverts accueillent ces moments de convivialité qui font le charme de la vie mauricienne : déjeuners créoles sous les filaos, après-midis de lecture bercées par le chant des oiseaux tropicaux. La piscine privative de 48 m², miroir liquide bordé de pierre naturelle, devient le cœur battant de la propriété. C'est ici que se déroule l'essentiel de la vie mauricienne : baignades matinales dans une eau cristalline, siestes sur les transats face au spectacle hypnotique de l'horizon, apéritifs au crépuscule lorsque le ciel se teinte d'orange, de rose et de pourpre dans un embrasement quotidien qui ne lasse jamais. Le soir venu, depuis les terrasses étagées qui structurent harmonieusement les trois niveaux de la villa, le regard embrasse l'immensité de l'océan Indien. Les couchers de soleil mauriciens, célèbres dans le monde entier pour leur intensité dramatique, deviennent ici un rituel quotidien, un spectacle privé offert généreusement par la nature. Le Caractère - Architecture Contemporaine et Raffinement Tropical Espaces de Vie Généreux La villa s'organise en triplex sur 670 m² pensés pour maximiser la luminosité naturelle et créer une fluidité constante entre intérieur et extérieur. L'architecture contemporaine, aux lignes épurées et aux volumes généreux, célèbre cette ouverture caractéristique de l'habitat tropical tout en préservant l'intimité et le confort climatique. Le rez-de-jardin déploie les espaces de réception dans une continuité harmonieuse. Le salon principal, cathédrale de lumière aux dimensions majestueuses, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin par d'immenses baies vitrées qui abolissent les frontières entre dedans et dehors. Les sols en carrelage de luxe, choisis pour leur élégance intemporelle et leur fraîcheur naturelle sous le climat tropical, créent une base neutre et raffinée qui met en valeur le mobilier soigneusement sélectionné. La cuisine équipée, véritable laboratoire gastronomique doté d'électroménagers haut de gamme, invite à explorer les richesses culinaires mauriciennes : poissons fraîchement pêchés, fruits tropicaux gorgés de soleil, épices parfumées qui racontent l'histoire métissée de l'île. Les plans de travail généreux et l'agencement intelligent permettent aussi bien l'organisation de dîners intimes que la préparation de réceptions élaborées. Chambres Sanctuaires Les cinq chambres, distribuées avec intelligence sur les trois niveaux, composent autant de havres de paix où se ressourcer après des journées vibrantes d'activités ou de douce oisiveté. Chaque espace nuit bénéficie de la climatisation et de ventilateurs pour garantir un confort optimal, permettant de choisir entre la fraîcheur mécanique et la douceur des brises marines. La suite principale, véritable appartement privé, se distingue par son dressing spacieux et sa salle de bains moderne équipée d'un double lavabo, symbole du luxe quotidien. Les grandes fenêtres encadrent des vues qui font de chaque réveil une célébration : l'océan à l'infini, le jardin tropical dans toute sa luxuriance, le ciel mauricien d'une pureté cristalline. Les quatre autres chambres, généreusement dimensionnées, accueillent famille ou invités dans le même niveau de confort et d'élégance. Les salles de bains attenantes, aux finitions contemporaines, marient fonctionnalité et esthétisme avec cette attention au détail qui fait la différence. Terrasses Étagées La terrasse de 293 m², véritable prolongement des espaces de vie, se déploie sur plusieurs niveaux pour créer des ambiances variées. Zones de repos intimistes, espaces de réception généreux, coins lecture ombragés : chaque recoin trouve sa fonction naturellement, orchestré par une conception qui a pensé les usages autant que l'esthétique. C'est ici que se vivent les plus beaux moments mauriciens : petits-déjeuners face au lever du soleil, déjeuners paresseux sous les parasols, thés de l'après-midi accompagnés de pâtisseries créoles, apéritifs au crépuscule, dîners à la belle étoile bercés par le murmure de l'océan tout proche. L'Art de Vivre Mauricien Tamarin, Perle de la Côte Ouest Tamarin incarne l'essence même de l'Île Maurice authentique, loin de l'agitation touristique mais proche de toutes les commodités. Ce village côtier préservé est célèbre pour sa baie majestueuse, ses vagues qui attirent surfeurs du monde entier, et surtout pour cette atmosphère décontractée qui fait son charme unique. À quelques minutes, Flic-en-Flac déploie ses plages de sable blanc bordées de filaos, tandis que Rivière Noire, village de pêcheurs devenu destination gastronomique prisée, offre ses restaurants les pieds dans l'eau et ses excursions pour observer dauphins et baleines. Le légendaire morne Brabant, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, dresse sa silhouette emblématique à l'horizon sud. Vie au Sein du Resort La villa s'inscrit dans un resort cinq étoiles qui réinvente le concept de résidence de prestige. Les restaurants étoilés proposent une cuisine fusion où se rencontrent traditions créoles, influences françaises et saveurs asiatiques, créant une gastronomie unique qui fait la renommée de l'établissement. Le spa exclusif offre des rituels de bien-être inspirés des traditions mauriciennes, utilisant épices locales et techniques ancestrales pour des moments de ressourcement absolu. Les infrastructures du resort – conciergerie, sécurité 24h/24, services hôteliers – garantissent une tranquillité d'esprit totale, permettant de profiter pleinement de son séjour mauricien sans aucune contrainte logistique. Une Opportunité Patrimoniale Investissement Intelligent Au-delà de ses qualités résidentielles exceptionnelles, cette villa représente une opportunité d'investissement aussi judicieuse qu'attractive. L'Île Maurice, destination prisée de la clientèle internationale fortunée, bénéficie d'un marché immobilier stable et en croissance constante depuis une décennie. Le dispositif PDS (Property Development Scheme) mauricien offre un cadre fiscal particulièrement avantageux : exonération de l'impôt sur la fortune immobilière, absence de taxation sur les plus-values, impôt sur les revenus locatifs plafonné à 15%. Ces conditions, parmi les plus favorables au monde pour l'immobilier de prestige, transforment cette acquisition en placement patrimonial pérenne. Potentiel Locatif Exceptionnel La gestion hôtelière professionnelle proposée par le resort permet de générer des revenus locatifs substantiels sans aucune contrainte de gestion. La demande pour ce type de villa de prestige reste constamment élevée, portée par une clientèle internationale en quête d'authenticité et de luxe discret. Les rendements estimés entre 4 et 6% nets annuels, soutenus par des taux d'occupation moyens de 75 à 80%, témoignent de la solidité de ce marché. Que vous choisissiez d'occuper la villa plusieurs mois par an ou de la destiner intégralement à la location, la flexibilité offerte permet d'adapter la stratégie à vos aspirations personnelles. Un Quotidien Réinventé Vivre dans cette villa, c'est embrasser un art de vivre où chaque journée devient une célébration. Les matins commencent par une baignade dans la piscine privée, face au soleil levant qui dore l'océan. Les déjeuners se savourent sur la terrasse, accompagnés de fruits tropicaux cueillis à maturité parfaite. Les après-midis s'écoulent entre lecture à l'ombre des palmiers, excursions dans les réserves naturelles environnantes, ou sessions de paddle dans les lagons translucides. Les soirées mauriciennes, d'une douceur incomparable, invitent à la contemplation et au partage. Recevoir amis ou famille dans un tel cadre transforme chaque réunion en événement mémorable, où la beauté des lieux rivalise avec la chaleur de l'hospitalité créole. Détails Pratiques Configuration : Villa T6 triplex Chambres : 5 suites Surface habitable : 670,10 m² Terrasse : 293,30 m² Jardin privatif : 2 269 m² Piscine privative : 48 m² Prestations Sols en carrelage de luxe dans toutes les pièces Climatisation et ventilateurs dans chaque espace Cuisine équipée avec électroménagers haut de gamme Salles de bains modernes avec double lavabo Dressing dans la suite principale Façade aux normes anticycloniques Mobilier inclus (options disponibles) Parking extérieur Orientation : Ouest (couchers de soleil sur l'océan) Livraison : Décembre 2025 Prix : 5 830 500 €  Avantages Fiscaux PDS Maurice Exonération d'impôt sur la fortune immobilière Absence de taxe sur les plus-values Impôt sur revenus locatifs plafonné à 15% Éligibilité au permis de résidence mauricien Services du Resort 5 Étoiles Restaurants gastronomiques Spa exclusif Gestion hôtelière professionnelle Conciergerie 24h/24 Sécurité permanente Acquérir cette villa à Tamarin, c'est choisir bien plus qu'une résidence de prestige. C'est embrasser un art de vivre où luxe rime avec authenticité, où sophistication se conjugue avec décontraction, où chaque jour offre sa part d'émerveillement face à la générosité tropicale. C'est écrire son propre chapitre de l'histoire mauricienne, dans un cadre qui allie intelligemment investissement patrimonial et qualité de vie exceptionnelle. Villa Tamarin : Votre sanctuaire face à l'océan Indien vous attend.

Villa T5 duplex avec piscine à Wolmar – Île Maurice Un havre de luxe intégré à un resort 5 étoiles face au Morne Situé sur la côte ouest de l’Île Maurice à Wolmar, près de Flic-en-Flac et Tamarin, cette villa T5 neuve de 213 m² offre un cadre de vie exceptionnel. En duplex, elle s’ouvre sur une vue spectaculaire du Morne, intégrée à un projet résidentiel adjacent à un prestigieux resort 5 étoiles-luxe. Caractéristiques du bien Type : Villa T5 (5 pièces) Superficie habitable : 213 m² Étage : Duplex Orientation : Nord-Est, pour une lumière douce et apaisante Extérieurs : Terrasse de 127 m² Jardin privatif de 500 m² Piscine avec filtration au sel de 36 m² Stationnement : Parking extérieur avec carport Prestations haut de gamme : Sols intérieurs en carrelage grand format Climatisation complète, cuisine équipée (double évier inox, robinetterie, four, plaque induction, hotte, micro-ondes) Salles de bains avec double vasque (master), robinetterie de qualité, dressing-room master, placards aménagés Façade en pierre, alu et enduit, normes anticycloniques Mobilier inclus à 160 000 € TTC Emplacement privilégié à Wolmar Intégrée dans un domaine de 17 biens (villas, appartements, penthouses), cette villa bénéficie d’un cadre unique : Vue imprenable sur le Morne Brabant et sa plage de sable blanc Accès aux services d’un resort 5 étoiles (piscine chauffée, restaurants, spa, kids club, fitness, ponton nautique) Proximité de Flic-en-Flac, Tamarin et leurs commerces Architecture et design intérieur raffinés Pourquoi choisir cette villa ? Luxe intégré : Services 5 étoiles avec majordome, conciergerie 7j/24h et gestion hôtelière Rentabilité élevée : Gestion locative premium, idéale pour un investissement plaisir Offre spéciale : Frais de notaire (1,15 %) et frais EDB (5 %) applicables Confort durable : Jardin exotique, piscine et normes écologiques avancées Prix : 177 990 000 MUR (3 490 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : Prévue pour 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa de prestige à Wolmar. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver ce bien exceptionnel !

Un havre de paix entre lagon et montagnes. Villas de luxe avec piscine, gestion locative, fiscalité optimisée, et fort potentiel de valorisation à long terme. Au cœur de la côte ouest de l’Île Maurice, là où la lumière caresse les baies turquoise et où la majesté des montagnes rencontre le raffinement contemporain, découvrez la quintessence de la villa haut de gamme. Saisissez la rareté : seulement 47 résidences privées, chacune avec sa piscine chauffée et l’accès à un univers de privilèges habituellement réservés aux hôtels 5 étoiles. Entre panorama d’exception et intimité absolue, chaque villa est une invitation à la contemplation. Ici, l’infiniment personnel s’allie au plaisir de l’extraordinaire : Clubhouse avec piscine de 120m² Restaurant bistronomique & bar à cocktails Conciergerie attentive 7j/7 Club transat, kids corner, et beach club Fitness & bien-être dernière génération Business center connecté, pensé pour les nouveaux nomades Votre villa, votre histoire : Adossée à la montagne, dominant la lumière du lagon, la résidence offre un accès immédiat aux plages, au surf, au golf de renommée internationale, aux commerces, à la vie locale authentique. Ici, tout est pensé pour conjuguer bonheur, investissement, et sérénité. Un investissement d’avenir, une adresse inimitable. Gestion locative sur-mesure, jusqu’à 5,5% de rendement : faites de ce joyau votre havre privé, votre plaisir partagé, votre patrimoine valorisé. Un art de vivre, respectueux du monde de demain. Pensé pour respecter la nature, chaque détail reflète un engagement écologique sincère : éco-conception, gestion raisonnée de l’énergie, jardins de circuit-court, services responsables. Vous venez d’imaginer votre nouvelle vie. Venez la découvrir, ici, dès maintenant. Information & Visite privée sur rendez-vous Un conseiller dédié vous accompagne pour dessiner un projet qui ne ressemble qu’à vous. Devenez propriétaire d’une adresse que beaucoup convoitent, où seuls quelques-uns vivront. Ce bien est éligible au Property Development Scheme (PDS), permettant une pleine propriété pour les non-résidents.

Île Maurice : Villas Haut de Gamme à Vendre avec Gestion Locative et Rendement Élevé  Au cœur de la côte ouest de l’Île Maurice, là où la lumière caresse les baies turquoise et où la majesté des montagnes rencontre le raffinement contemporain, découvrez la quintessence de la villa haut de gamme. Saisissez la rareté : seulement 47 résidences privées, chacune avec sa piscine chauffée et l’accès à un univers de privilèges habituellement réservés aux hôtels 5 étoiles. Entre panorama d’exception et intimité absolue, chaque villa est une invitation à la contemplation. Ici, l’infiniment personnel s’allie au plaisir de l’extraordinaire : Clubhouse avec piscine de 120m² Restaurant bistronomique & bar à cocktails Conciergerie attentive 7j/7 Club transat, kids corner, et beach club Fitness & bien-être dernière génération Business center connecté, pensé pour les nouveaux nomades Votre villa, votre histoire : Adossée à la montagne, dominant la lumière du lagon, la résidence offre un accès immédiat aux plages, au surf, au golf de renommée internationale, aux commerces, à la vie locale authentique. Ici, tout est pensé pour conjuguer bonheur, investissement, et sérénité. Un investissement d’avenir, une adresse inimitable. Gestion locative sur-mesure, jusqu’à 5,5% de rendement : faites de ce joyau votre havre privé, votre plaisir partagé, votre patrimoine valorisé. Un art de vivre, respectueux du monde de demain. Pensé pour respecter la nature, chaque détail reflète un engagement écologique sincère : éco-conception, gestion raisonnée de l’énergie, jardins de circuit-court, services responsables. Vous venez d’imaginer votre nouvelle vie. Venez la découvrir, ici, dès maintenant. Information & Visite privée sur rendez-vous Un conseiller dédié vous accompagne pour dessiner un projet qui ne ressemble qu’à vous. Devenez propriétaire d’une adresse que beaucoup convoitent, où seuls quelques-uns vivront. Ce bien est éligible au Property Development Scheme (PDS), permettant une pleine propriété pour les non-résidents.

Villas neuves à Tamarin, à proximité des plages, golf et marina. Architecture contemporaine, piscine privée, jardin, services para-hôteliers inclus. Au cœur de la côte ouest de l’Île Maurice, là où la lumière caresse les baies turquoise et où la majesté des montagnes rencontre le raffinement contemporain, découvrez la quintessence de la villa haut de gamme. Saisissez la rareté : seulement 47 résidences privées, chacune avec sa piscine chauffée et l’accès à un univers de privilèges habituellement réservés aux hôtels 5 étoiles. Entre panorama d’exception et intimité absolue, chaque villa est une invitation à la contemplation. Ici, l’infiniment personnel s’allie au plaisir de l’extraordinaire : Clubhouse avec piscine de 120m² Restaurant bistronomique & bar à cocktails Conciergerie attentive 7j/7 Club transat, kids corner, et beach club Fitness & bien-être dernière génération Business center connecté, pensé pour les nouveaux nomades Votre villa, votre histoire : Adossée à la montagne, dominant la lumière du lagon, la résidence offre un accès immédiat aux plages, au surf, au golf de renommée internationale, aux commerces, à la vie locale authentique. Ici, tout est pensé pour conjuguer bonheur, investissement, et sérénité. Un investissement d’avenir, une adresse inimitable. Gestion locative sur-mesure, jusqu’à 5,5% de rendement : faites de ce joyau votre havre privé, votre plaisir partagé, votre patrimoine valorisé. Un art de vivre, respectueux du monde de demain. Pensé pour respecter la nature, chaque détail reflète un engagement écologique sincère : éco-conception, gestion raisonnée de l’énergie, jardins de circuit-court, services responsables. Vous venez d’imaginer votre nouvelle vie. Venez la découvrir, ici, dès maintenant. Information & Visite privée sur rendez-vous Un conseiller dédié vous accompagne pour dessiner un projet qui ne ressemble qu’à vous. Devenez propriétaire d’une adresse que beaucoup convoitent, où seuls quelques-uns vivront. Ce bien est éligible au Property Development Scheme (PDS), permettant une pleine propriété pour les non-résidents.

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LA QUINTESSENCE DE la vie insulaireBijou Résidence est une invitation unique à venir vivre une expérience inédite, alliant luxe et charme tropical, au cœur de la région la plus prisée de l’Île Maurice. S’étendant sur 6 hectares de terre, ce développement prestigieux est destiné à offrir un style de vie moderne de haute qualité, dans un cadre d’exception en bord de mer, au cœur de la région Ouest, synonyme de terre des possibles.De somptueuses demeures au cœur de la natureBijou Résidence propose une collection limitée de villas sur deux niveaux soigneusement conçues pour les acheteurs les plus avertis qui recherchent l’exclusivité, la sérénité et le confort moderne. Débordant de style et de personnalité, ces luxueuses demeures fusionnent intérieur et extérieur, avec un bel équilibre entre intimité et vie en plein air.La porte d’entrée s’ouvre sur un vestibule à double hauteur qui mène vers des pièces de repos de taille généreuse et des espaces de vie accueillants, dont un espace modulable au premier étage qui peut servir pour se prélasser, comme bureau à domicile ou comme chambre à coucher supplémentaire. Les balcons privés donnent sur des espaces barbecue et de loisirs animés, des jardins joliment aménagés et une piscine resplendissante pour se rafraîchir. Une autre exclusivité est un garage sécurisé pour deux véhicules avec un espace de rangement intégré pour les propriétaires qui souhaitent profiter en toute quiétude de leur bien comme résidence secondaire.UN STYLE DE VIE EXCLUSIF SUR LE LITTORALBijou Résidence est le choix idéal pour profiter du meilleur de la vie insulaire, et des attractions de la région ensoleillée de l’Ouest de l’île Maurice. Avec ses couchers de soleil spectaculaires, la nature environnante est tout simplement divine, des eaux bleues cristallines aux étendues de sable blanc, jusqu’aux magnifiques montagnes en toile de fond, en passant par les champs de canne à sucre, et les prairies rappelant la savane.Les propriétaires de Bijou Résidence bénéficieront d’un accès rapide et facile à tous les avantages et services nécessaires à la vie quotidienne, à l’intérieur et autour de la Medine Smart City, pour des expériences illimitées dans divers secteurs d’activité, notamment d’excellentes facilités en matière de sports et de loisirs, un enseignement de qualité pour tous les niveaux, des services de santé avancés, des opportunités enrichissantes pour le développement personnel et professionnel, ainsi que des options de restauration, de shopping et de nightlife modernes et tendances.

À Tamarin, au cœur des Salines historiques de Rivière Noire et face à l’un des plus grands lagons de l’île, nous vous invitons à vivre chaque jour au rythme envoûtant de cette côte sans concessions, incarnant à la perfection la dolce vita mauricienne.Sur un domaine de 73 hectares, autour d’un parcours de golf 18 trous, découvrez notre nouveau projet. Celui-ci met en avant des villas conçues selon les principes de l'architecture bioclimatique, avec un aménagement durable et axé sur la nature.Implantée sur un terrain de 2090 m² orienté à l'ouest, cette magnifique villa de 430 m² offre une vue imprenable sur le coucher de soleil. Conçue pour être protégée des vents dominants, elle bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle.Afin que les propriétaires puissent pleinement profiter des chauds après-midis de la région de Rivière Noire, ces villas sont équipées de piscine individuelle, de généreuses pergolas et d'écrans verticaux mobiles, atténuant ainsi l’intensité du soleil.Orientées vers la mer et le parcours de golf du domaine, les villas W promettent des journées conviviales et un art de vivre résolument tropical. Elles comprennent trois chambres en suite, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre en option. Elles sont pensées pour un quotidien chaleureux, en harmonie avec la nature.Inspirées par les formes, les matières organiques et les couleurs de la nature, ces villas utilisent des matériaux renouvelables et durables, privilégiant les ressources locales autant que possible (pierre, rotin, feuilles de vacoas séchées, etc.), pour mettre en valeur la beauté unique de l’île Maurice.À quelques minutes en voiture du Golf, deux superbes feront lebonheur des futurs propriétaires du domaine. Avecdes tarifs préférentiels et un accès privilégié, ces deuxhôtels de luxe au cadre enchanteur seront les rendezvousincontournables de vos week-ends ensoleilléstout au long de l’année.Plongée, leçon de golf, dîner au restaurant ou massagerelaxant au spa de l’hôtel : autant d’activités vousattendent à tout juste quelques minutes en voiture,pour ponctuer votre quotidien d’expériences riches ourelaxantes, selon vos envies…

À l’ouest de l’Île Maurice, au pied de la montagne de la Tourelle, un lieu magique déroule ses chaudes couleurs en un camaïeu doré, ocre et caramel qui fait penser à aux plaines de la savanne.L’architecture épurée de ce vaste domaine privé s’harmonise subtilement avec la majesté du panorama.Chaque bien dispose de sa piscine et d’un grand jardin, imaginé comme une oasis foisonnante.Cette villa de 305m2 environ avec une terrasse de de 60m2 sur un terrain de 1294m2, piscine privative de 50m2 dispose de 4 chambres et 4 salles salle de bain, une vie de plain pied avec un accès direct du salon à la terrasse ombragée devant la piscine.Ce complexe réussit pleinement le mariage entre luxe et éco-responsabilité, consommation énergétique raisonné, jardin eco responsable, conciergerie éthique.Le domaine se situe aux portes de Tamarin, son effervescence, ses spots de surf, son golf et ses commerces chamarrés. Ouvrez les portes d’un univers d’exception :clubhouse, conciergerie avec tous les services d’un hôtel, kids corner, restaurant, lounge bar, piscine commune de 120 m² et club de fitness. Un business center connecté et équipé, accueille lesbusiness travellers et digital nomads.Contemplez les couleurs chatoyantes du lagon, reconnecter ses sens à la nature, musarder avec sa famille, échanger avec le monde et en (re)découvrir chaque jour ses joyaux.

De 4 chambres en-suite, les villas offrent un lieu de vie majestueux, avec terrasse extérieure, piscine à débordement privative et accès direct au lagon. La vue qui s’offre à vous est unique. Les prestations intérieures exceptionnelles servent de grands volumes de vie. Ici luxe et confort se conjuguent pour créer un cadre de vie prestigieux.UNE VUE INCROYABLE, UN LIEU UNIQUEEmplacemement unique, point de vue insolite sur le Morne Brabant, plage de sable blanc immaculé, palette de couleurs saisissantes, végétation luxuriante et coucher de soleil inoubliable… Shoba s’érige subtilement sur les terres de la maison mère Maradiva Villas Resort & Spa, 5 étoiles-luxe, pour une expérience inégalée et privilégiée du luxe exotique de la côte ouest mauricienne. Une architecture signée DH Architecture.SHOBA, UN PROJET D’INVESTISSEMENT MIXTE: RÉSIDENCE SECONDAIRE ET PRODUIT DE PLACEMENT JUSQU’À 6% *Avec une gestion hôtelière assurée par le Maradiva Resort & Spa, le projet Shoba présente un atout majeur pour tout acquéreur souhaitant vivre et investir à l’Île Maurice : c’est un projet immobilier ‘’mixte’’ alliant achat plaisir au sein d’un resort5 étoiles-luxe historique et rentabilité élevée. L’exception du projet, son emplacement pieds dans l’eau, son univers de services hors du commun, confèrent au projet une attractivité hôtelière unique, avec des rendements pouvant dépasser les 6% annuel, selon l’occupation personnelle du bien par son propriétaire.Acquérir une propriété Shoba, c’est acquérir l’accès direct à l’ensemble des services du Maradiva Resort & SpaEn accord avec le Maradiva Resort & Spa, est attachée à la propriété de chacun des biens une servitude d'accès et d'usage des différents services de l'hôtel. De plus, certaines remises commerciales particulières seront appliquées au profit des propriétaires de Shoba sur un certain nombre de services payants. Les conditions d'application seront remises aux clients lors de leur acquisition et la servitude sera décrite et reprise dans les titres de propriété. Cette servitude étant attachée aux biens, elle profitera aux propriétaires successifs des biens de Shoba et s'imposera aux éventuels propriétaires et exploitants successifs de l'hôtel Maradiva si ceux-ci venaient à changer à l'avenir.

De 4 chambres en-suite, les villas offrent un lieu de vie majestueux, avec terrasse extérieure, piscine à débordement privative et accès direct au lagon. La vue qui s’offre à vous est unique. Les prestations intérieures exceptionnelles servent de grands volumes de vie. Ici luxe et confort se conjuguent pour créer un cadre de vie prestigieux.UNE VUE INCROYABLE, UN LIEU UNIQUEEmplacemement unique, point de vue insolite sur le Morne Brabant, plage de sable blanc immaculé, palette de couleurs saisissantes, végétation luxuriante et coucher de soleil inoubliable… Shoba s’érige subtilement sur les terres de la maison mère Maradiva Villas Resort & Spa, 5 étoiles-luxe, pour une expérience inégalée et privilégiée du luxe exotique de la côte ouest mauricienne. Une architecture signée DH Architecture.SHOBA, UN PROJET D’INVESTISSEMENT MIXTE: RÉSIDENCE SECONDAIRE ET PRODUIT DE PLACEMENT JUSQU’À 6% *Avec une gestion hôtelière assurée par le Maradiva Resort & Spa, le projet Shoba présente un atout majeur pour tout acquéreur souhaitant vivre et investir à l’Île Maurice : c’est un projet immobilier ‘’mixte’’ alliant achat plaisir au sein d’un resort5 étoiles-luxe historique et rentabilité élevée. L’exception du projet, son emplacement pieds dans l’eau, son univers de services hors du commun, confèrent au projet une attractivité hôtelière unique, avec des rendements pouvant dépasser les 6% annuel, selon l’occupation personnelle du bien par son propriétaire.Acquérir une propriété Shoba, c’est acquérir l’accès direct à l’ensemble des services du Maradiva Resort & SpaEn accord avec le Maradiva Resort & Spa, est attachée à la propriété de chacun des biens une servitude d'accès et d'usage des différents services de l'hôtel. De plus, certaines remises commerciales particulières seront appliquées au profit des propriétaires de Shoba sur un certain nombre de services payants. Les conditions d'application seront remises aux clients lors de leur acquisition et la servitude sera décrite et reprise dans les titres de propriété. Cette servitude étant attachée aux biens, elle profitera aux propriétaires successifs des biens de Shoba et s'imposera aux éventuels propriétaires et exploitants successifs de l'hôtel Maradiva si ceux-ci venaient à changer à l'avenir.

À l’ouest de l’Île Maurice, au pied de la montagne de la Tourelle, un lieu magique déroule ses chaudes couleurs en un camaïeu doré, ocre et caramel qui fait penser à aux plaines de la savanne, venez découvrir Le Resort Eko Savannah. L’architecture épurée de ce vaste domaine privé s’harmonise subtilement avec la majesté du panorama.Chaque bien dispose de sa piscine et d’un grand jardin, imaginé comme une oasis foisonnante.Cette villa de 203m2 environ avec une terrasse de de 98m2 sur un terrain de 1075m2, piscine privative de 45.06 m2 dispose de 4 chambres et 4 salles salle de bain, une vie de plain pied avec un accès direct du salon à la terrasse ombragée devant la piscine.cette résidence Eko Savannah réussit pleinement le mariage entre luxe et éco-responsabilité, consommation énergétique raisonné, jardin eco responsable, conciergerie éthique.Le domaine se situe aux portes de Tamarin, son effervescence, ses spots de surf, son golf et ses commerces chamarrés. cette résidence vous ouvre les portes d’un univers d’exception :clubhouse, conciergerie avec tous les services d’un hôtel, kids corner, restaurant, lounge bar, piscine commune de 120 m² et club de fitness. Un business center connecté et équipé, accueille lesbusiness travellers et digital nomads.Contempler les couleurs chatoyantes du lagon, reconnecter ses sens à la nature, musarder avec sa famille, échanger avec le monde et en (re)découvrir chaque jour ses joyaux. Ekô Savannah est une chance, un privilège, un lieu intemporel où 1001 vies vous attendent.Livraison 3eme trimestre 2025

Situées sur la côte ouest de l’Ile Maurice, Tamarin et Riviere Noire sont réputées pour leur climat exceptionnellement sec. Mélange parfait entre le charme d’un village authentique et les infrastructures d’une ville, Tamarin et Riviere Noire ont tout a proximité. Une vie de qualité dans un cadre calme et reposant. Villa de 376 m2 et 800 m2 de terrain nichée dans un des domaines les plus préservées de la côte ouest de l’île Maurice, entre mer et montagnes en plein coeur de la nature, alliant le confort et l’élégance d’intérieurs tropicaux et la douceur et le bien être d’extérieurs aux influences mauriciennes.Cette luxueuse villa de 4 chambres en suite a été conçue pour vous apporter une qualité de vie exclusive alliant confort et élégance dans un environnement naturel unique.Ce programme est un ensemble de villas exclusives et intimistes nichées dans le domaine de Palmyre. Six villas de luxe entre mer et montagnes en plein coeur de la nature, alliant le confort et l'élégance d'intérieurs tropicaux et la douceur et le bien être d'extérieurs aux influences mauriciennes. Au coeur d’une résidence sécurisée, entre mer et montagne.

Au cœur de la côte ouest, à Tamarin, dans la plaine du Yémen, se trouve un lieu magique niché au pied de la Tourelle : le resort Ekô Savannah, club & service de conciergerie.  Avec une vue incroyable sur la chaîne de montagnes de l’ouest de l’île Maurice, Ekô Savannah bénéficie d’un emplacement exceptionnel, aux portes de la zone animée de Tamarin, avec ses spots de surf, terrain de golf et boutiques. A quelques minutes de la baie et des plus beaux spots de la côte ouest, l’incroyable beauté naturelle du panorama se mêle subtilement à l’architecture contemporaine raffinée des 47 villas prestigieuses de ce vaste domaine privé. De 3 à 5 chambres, chacune avec piscine privée et grand jardin, elles sont comme une oasis luxuriante au cœur de la nature sauvage. Station unique de 8 hectares, Ekô Savannah vous ouvre les portes d’un monde de services exceptionnels : - club house, -service de conciergerie avec tous les services d’un hôtel, - aire de jeux pour enfants, -restaurant, -bar a vin -salon,- superbe piscine de 120 m² -club de fitness.-Acces a un beach club exclusif dont la carte sera signee par le chef étoilé Glenn Viel Un centre d’affaires entièrement connecté et équipé, dédié aux voyageurs d’affaires et aux nomades numériques, est également disponible au cœur du clubhouse. Un cadre élégant et professionnel pour toutes vos réunions. Cette station qui allie luxe et durabilité. Sensible aux enjeux environnementaux, elle s’inscrit dans une démarche écologique intégrant le leadership environnemental à la tête de toutes ses décisions. Ces initiatives s’articulent autour de 4 engagements :- ÉCO-CONCEPTION POUR UNE CONSOMMATION D’ÉNERGIE RAISONNÉE- TRI SÉLECTIF POUR RÉDUIRE LA POLLUTION ATMOSPHÉRIQUE- JARDINS ÉCO-RESPONSABLES POUR LA CONSOMMATION DE PRODUITS EN CIRCUITS COURTS- UN SERVICE DE CONCIERGERIE ETHNIQUE POUR MINIMISER L’IMPACT DE NOTRE ACTIVITÉ TOURISTIQUE SUR NOTRE ENVIRONNEMENTChaque villa de plain-pied dispose de sa propre piscine privée et d’un grand jardin paysager. Prenant soin du design autant que du confort, ces villas intimes sont toutes enveloppées dans une végétation luxuriante illustrée par des jardins tropicaux baignés de soleil, donnant une place de choix à la lumière du jour et aux couchers de soleil. Le design basé sur la matière première contribue à un sentiment de plénitude en harmonie avec la nature.

LA VILLA ‘ALOES BLEU’Cette villa, intégrée à la faune naturelle du Domaine de Palmyre, offre cinq variétés de plans au sol, vous permettant ainsi de choisir l’agencement convenant le mieux à votre cadre de vie. Elle bénéficie d’une double orientation est-ouest, permettant à la lumière naturelle d’inonder les espaces de vie et de créer une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.VIVRE AU NATURELPALMARIS est la promesse d’une vie saine et heureuse au cœur d’un immense domaine sécurisé, privilégiant le contact avec la nature de l’île Maurice, et idéalement situé entre le lagon et les montagnes de la Rivière Noire.LE CŒUR DE LA RIVIÈRE NOIRE PALMARIS est situé au cœur de la région de Rivière Noire, vous permettant de bénéficier de la proximité directe de 5 parcours de golf, d’une marina, de plages, restaurants, salles de sport d’une réserve naturelle, du Morne (patrimoine mondial) et de l’un des plus grands lagons de l’île.UNE DOUCEUR DE VIVRE DE L’AUBE AU COUCHER DU SOLEILPALMARIS bénéficie tout au long de l’année d’un ensoleillement parfait, qui vous permettra de profiter de vos loisirs préférés, de l’aube naissante aux derniers rayons du soleil. Les futurs propriétaires de PALMARIS ont la possibilité d’acquérir une adhésion et un accès exclusif au parcours de golf (18 trous, Par 72), à proximité immédiate du Domaine de Palmyre.LE CADRE PARFAITPALMARIS est un développement réalisé sur une grande parcelle de 1.66 hectares, faisant la part belle aux espaces verts et permettant le respect de la vie privée, tout en offrant la douce atmoshère d’un village privilégié et sécurisé.VOTRE OASIS D’INTIMITÉChaque maison est un refuge, où le jardin crée un espace totalement privé. Une fois à l’intérieur, vous êtes à l’abri des regards. Ce cocon verdoyant vous enveloppe de sérénité, invitant à la détente et à l’intimité, idéal pour profiter de la vie en toute liberté.L’HARMONIE PARFAITE ENTRE L’INTÉRIEUR ET L’EXTÉRIEUR Avec le salon et la grande terrasse ouverte au soleil pour une luminosité maximale, les Villas Bois Noir incarnent un style de vie résolument chaleureux, à apprécier le temps de belles vacances… ou pour la vie.UN HABITAT PARÉ DE BEAUTÉ NATURELLE L’équilibre parfait offert par cette architecture contemporaine et rustique, l’utilisation de matériaux naturels hauts-de-gamme et un magnifique toit à deux versants contribuent au charme indéniable et au caractère unique de ces villas à la fois intimistes et généreuses.LUXE, CALME ET VOLUPTÉPlongez dans l’univers de nos cuisines haut de gamme, où chaque objet est soigneusement conçu pour marier élégance et fonctionnalité. Nous choisissons des matériaux de qualité supérieure, garantissant une durabilité exceptionnelle et une esthétique intemporelle. Chaque détail est pensé pour transformer votre espace culinaire en un chef-d’œuvre, reflétant le savoirfaire authentique et les innovations modernes.LE CLUBHOUSE SPORTIFPALMARIS est doté d’un clubhouse réservé aux habitants, équipé d’une salle de gym climatisée, d’une piscine et d’un deck spacieux, où vous pourrez recevoir vos amis autour d’un BBQ, grâce au mobilier confortable et accueillant de ce lieu à la fois chic et décontracté.Adhésion Golf Palmaris : Pour sublimer cette expérience, chaque acquisition inclut une adhésion golf à vie, individuelle ou familiale, vous offrant un accès illimité à l’un des plus beaux parcours de golf en bord de mer de la région. Que ce soit pour jouer, se détendre ou créer des souvenirs familiaux inoubliables, vous profiterez d’un art de vivre exclusif, alliant nature, prestige et bien-être.