ventes de villas de luxe avec piscine Grèce (page 21)

Cette villa unique de 280 m² à Porto Heli Kranidi (Argolide) offre un paradis élégant et calme avec une vue panoramique sur la mer et les îles de Dokos et Hydra. Construite sur un terrain de 1 800 m², la maison est développée sur trois niveaux et dispose de 5 salles de bains, 2 WC, 2 salons, une cuisine entièrement équipée et 5 chambres, toutes avec véranda privée. L’espace extérieur spacieux comprend une piscine de 65 m², un barbecue organisé, des jardins et un parking. La propriété dispose de la climatisation, d’une cheminée, d’un chauffe-eau solaire, d’un débarras et d’une connexion WiFi. Idéal pour ceux qui recherchent un hébergement de luxe dans un environnement calme et naturel. Clarification : Les renseignements sont fournis à titre informatif et peuvent faire l’objet d’une vérification. La responsabilité des détails de la propriété incombe exclusivement au propriétaire. Visites : Pour prendre rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais immobiliers :Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d’identité ou Passeport et numéro de TVA, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus d’établissements : ibphome. Filet | IBP. être

La villa, construite sur la côte enchanteresse de Corfou, offre l’expérience ultime de l’intimité, du luxe et de l’harmonie avec l’environnement naturel. Avec un accès direct à une plage privée et une vue imprenable sur la mer Ionienne, c’est le choix idéal pour les clients exigeants à la recherche de la tranquillité ultime avec toutes les commodités modernes.Développée sur un terrain privé de 5 000 m², la villa dispose de quatre chambres avec salles de bains privatives, d’un salon et d’une cuisine ouverts, d’une salle de jeux, d’une cave à vin et d’espaces de détente intérieurs et extérieurs luxueux. Sa construction a été achevée en 2021, avec une attention particulière aux détails et dans un souci de confort et d’esthétisme.IntérieursLa villa est développée sur trois niveaux, qui communiquent par un escalier intérieur, offrant fonctionnalité et intimité.Sous-solChambre 4 : Deux lits simples, salle de bain attenante, climatisation, télévision par satellite.Salle de jeux : écran 55 avec Netflix, PlayStation 4 avec jeux, vaisselle pour enfants.Cave à vin : Vins sélectionnés disponibles moyennant un supplément.Blanchisserie/machine à repasser : Machine à laver, fer à repasser, planche à repasser.Rez-de-chausséeChambres 1 et 2 : Lits doubles, salles de bains privatives, climatisation, télévision par satellite.Salon : Mobilier haut de gamme, TV LCD 55, Netflix, lecteur DVD/CD, Wi-Fi.Salle à manger : Table pour 8 personnes.Cuisine : Entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café Nespresso, bouilloire, grille-pain, mixeur et tous les ustensiles nécessaires.WC invités : Confortable et élégant.Accès direct à la piscine et à l’espace extérieur.Rez-de-chausséeChambre 3 : Lit double, salle de bain privée, climatisation, télévision par satellite.Terrasse privée : Excellente vue sur la mer à l’avant et le lac sur le côté - parfait pour se détendre à tout moment de la journée.ExtérieurLes espaces extérieurs de la Villa Aphrodite sont conçus pour offrir des moments de détente et d’intimité absolues.Piscine privée chauffée (55 m²) avec hydromassage pour deux personnes et bassin pour enfants (0,7 m) – profondeur maximale 1,5 m.Accès direct à la plage privéeChaises longues et parasols : 8 à la piscine, 4 sur la plage.Salon extérieur avec canapé et cheminée intégrée au centre.Salle à manger extérieure : Convient pour 8 personnes.Espace barbecue : Avec charbon de bois et équipement de cuisson.Parking privé : Espace pour 3 voitures.Éclairage automatique : Avec minuterie et interrupteur de commande pour la piscine.Emplacement et points d’intérêtÀ seulement 10 minutes à pied, se trouve la célèbre plage d’Halikounas, qui a récemment été nommée par le magazine Forbes comme l’une des 10 plages les plus sûres d’Europe pour la distanciation sociale et la détente avec tranquillité.REINVEST GREECE ATHÈNES, Contact Téléphone : 2107728460, email : sales@reinvest.gr, site web : www.reinvest.gr

Dans le célèbre quartier de Ververonda, un impressionnant complexe composé de deux villas indépendantes d’une superficie totale de 550 m², sur un terrain privé de 11 700 m², est disponible à la vente. La propriété, construite en 2006 et en excellent état, combine des équipements modernes avec un luxe intemporel, créant la retraite idéale pour les propriétaires exigeants.Le complexe est développé sur trois niveaux – rez-de-chaussée, premier et deuxième – et comprend neuf chambres spacieuses, dont huit parentales avec salles de bains privatives, un total de dix salles de bains, ainsi que deux salons élégants idéaux pour la détente et l’hospitalité. L’orientation sud-est assure beaucoup de lumière tout au long de la journée, tandis que la vue panoramique dégagée sur la mer donne un sentiment de tranquillité et d’unicité. L’emplacement est excellent, à seulement 800 mètres de la côte et à 2,5 heures de l’aéroport, offrant de l’intimité mais aussi un accès facile.Les villas disposent de sols carrelés, de cadres en aluminium avec double vitrage et d’un certificat énergétique de classe B. Le chauffage est autonome par niveau au fioul, tandis qu’il y a également des climatiseurs, un chauffe-eau solaire et une chaudière, assurant un confort en toutes saisons.L’espace extérieur est très soigné, avec de grands jardins comprenant des pelouses et des arbres, un arrosage automatique et un forage privé. Au cœur du jardin domine la grande piscine avec jacuzzi, tandis que les terrasses avec auvents et l’espace barbecue entièrement équipé créent l’environnement idéal pour des moments de détente et de plaisir. Il y a six places de parking extérieures dans la même zone.Le complexe est équipé de toutes les commodités modernes : porte blindée, alarme, surveillance en circuit fermé (CCTV), antenne parabolique, écrans, salles de stockage et escaliers intérieurs. Il dispose également d’une connexion Internet et de l’électricité de nuit, et il n’y a pas de frais partagés. Conçu comme un véritable manoir, il respire l’élégance et le luxe, ce qui le rend idéal à la fois comme résidence permanente et comme villa de vacances haut de gamme.Cette opportunité unique à Ververonda offre non pas une mais deux résidences de luxe, entourées par la nature et avec une vue illimitée sur la mer, devenant ainsi un joyau rare sur le littoral grec. Prix : €2.250.000. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr

Villa à vendre à Agios Nikolaos - Plaka. La superficie de la propriété est de 414 m² et elle est située sur un terrain de 2 209 m². Elle se compose de : 6 chambres (6 parentales), 7 salles de bains, 2 toilettes, 2 cuisines, 2 salons, et dispose de 3 places de parking (3 intérieures). Il a été construit en 2019. Le chauffage de la propriété est autonome avec ventilateur à connoire, tandis que le chauffage par étage, la climatisation, le solaire et la chaudière sont également disponibles, avec des cadres en aluminium avec double vitrage énergétique, certificat énergétique : B+ et les sols sont : bois, marbre. Son état est : Récemment construit, incroyable, avec vue sur la mer, ouverture, panoramique, sans obstacle et orientée est-ouest. La propriété est meublée, avec une façade, lumineuse, aérée, gratuite partout, luxueuse, adaptée aux résidences de vacances, à l’investissement, aux revenus, et offre également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, ascenseur, jacuzzi, électricité. Appareils électroménagers, cheminée électrique, salle de stockage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, interphone vidéo, alarme, caméras de sécurité, système d’extinction, Internet, salle de jeux, pas de services publics, barbecue, satellite, électricité triphasée, arrosage automatique, pelouse, arbres, animaux de compagnie autorisés, quartier calme, terrasse, volets électriques, chambre de la femme de ménage, salle de sport. Prix : 4 200 000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : www.goutos.gr

Un beau complexe unique de 6 villas en pierre chacune avec une piscine privée, à Zakynthos, à seulement 150 mètres de la mer. Le complexe est situé sur 2 parcelles de terrain d’une superficie totale d’environ 2.500m² et comprend : A) Cinq villas - maisonnettes de 120 m², chacune composée de deux étages, 3 chambres, 2 salles de bains, salon avec cuisine, jardin clôturé avec piscine privée et terrasse. Chaque bassin mesure 7 m de long, 4 m de large et jusqu’à 1,5 m de profondeur. B) Un immeuble de trois étages avec piscine privée, qui se compose de deux appartements au premier et deuxième étage d’environ 100m² chacun et d’un rez-de-chaussée avec un commerce de restauration (bar - restaurant) d’environ 100m². L’appartement du premier étage se compose de 2 chambres, deux salles de bains, un salon avec cuisine, un débarras et une grande terrasse avec vue sur la mer et des balcons dans chaque chambre avec vue sur la mer et la montagne. L’appartement du deuxième étage se compose de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un salon et d’une cuisine et d’une grande terrasse avec vue illimitée sur la mer et des balcons dans chaque chambre avec vue sur la mer et la montagne. Le bar-restaurant du rez-de-chaussée a une superficie de 100 m², avec des toilettes, une cuisine et des rangements et avec un espace extérieur pour l’aménagement de tables et de chaises. C) Espace vert partagé, entièrement aménagé avec clôtures en bois, arbustes surélevés, plantes ornementales et plates-bandes, qui comprend une grille de barbecue intégrée sur un sol pavé. Les villas sont entièrement équipées et meublées, disposent de la climatisation dans chaque chambre, ainsi que d’un chauffe-eau solaire. Ils combinent l’architecture traditionnelle de Zakynthos avec les magnifiques arches et la construction entièrement en pierre avec l’esthétique moderne et moderne. L’activité de restauration ne comprend pas l’équipement et le mobilier. Distances : 150 mètres de la mer, 15 km de l’aéroport et 11 km de la ville. Prix : €2.850.000. Condition * Superficie 2500 m² * Chambre 19 * Salle de bain 14 * Cuisine * 2.850.000 * 1 * Classe énergétique : Ε Zakinthos, 29100 Grèce Équipements * Climatisation * Επιπλωμένο * Πισίνα * BBQ *Réserve

Code de la propriété : TP-0439, Villa à vendre, étage : Rez-de-chaussée, 1er (2 niveaux), dans la région : Mykonos - Tourlos. La propriété s’étend sur 921 m² et est située sur un terrain de 4 233 m². Il se compose de : 8 chambres, 9 salle(s) de bain(s), 1 wc, 2 cuisine(s), 1 salon, tandis qu’il dispose de 15 places de parking (15 en open space). Il a été construit en 2009 et rénové en 2019. Le chauffage de la propriété est autonome, tandis qu’il y a aussi la climatisation, solaire, il a des cadres en bois avec double vitrage, certificat énergétique : ascenseur et les sols sont : bois, marbre, pierre. Son état est : Rénové, incroyable, situé près de bord de mer, mer, port, 4 minutes de la ville, 2 minutes du port, 0,9 kilomètres de la plage, a vue sur la mer, panoramique, dégagé et a une orientation est. La propriété est meublée, en façade, lumineuse, aérée, en bord de mer, de luxe, dans un manoir, elle convient à la maison de vacances, à la location à court terme, à l’investissement, aux revenus et présente également les caractéristiques et avantages suivants : Sietes, Electr. Appareils électroménagers, débarras, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, alarme, barbecue. Prix : 10 000 000 €. REINVEST GREECE ATHÈNES, Contact Téléphone : 2107728460, email : sales@reinvest.gr, site web : www.reinvest.gr

Découvrez une villa de luxe en Crète avec piscine chauffée et toutes les commodités modernes - idéale pour une maison permanente ou de vacancesPrix : €1.560.000Superficie : 300 m²Découvrez cette villa unique qui offre un espace de vie moderne dans le coin le plus intact et authentique de la Crète. Entourée d’une nature luxuriante et de jardins inspirés de Bali, cette villa de luxe est une oasis au cœur de l’île.Caractéristiques de la villa :Piscine privée chauffée : Profitez de températures parfaites toute l’année.Deuxième piscine chauffée avec jacuzzi : Idéal pour la détente et le plaisir.Foyer extérieur et barbecue extérieur au gaz : Créez une atmosphère pour des soirées inoubliables.Espace de divertissement entièrement équipé : Home cinéma avec écran de 98 pouces et PlayStation pour des soirées de divertissement incroyables.Billard : Idéal pour les amateurs de jeux.Disposition:Rez-de-chaussée : Spacieux salon avec cuisine ouverte et accès à la piscine principale, deux chambres principales avec salles de bains attenantes.Premier étage : Salon spacieux, cuisine ouverte et accès à la piscine chauffée avec jacuzzi et espace barbecue.Deuxième étage : Chambre d’enfants avec lits superposés, chambre avec lit double et chambre principale avec salle de bains privative, deux terrasses pour se détendre.Pool Guesthouse : Chambre principale entièrement équipée avec salle de bain privée et accès direct à la piscine.Avantages supplémentaires :Climatisation dans toutes les chambresRépéteurs Wi-Fi pour une excellente connexionMachine à laver et sèche-lingeService d’entretien ménager sur demandeEspace piscine :Chaises longues, pouf de piscine, salon extérieur amélioré avec canapé confortable et cheminée à gaz pour la détente.Salle:Bar/mini-bar et une nouvelle table de billard pour des moments de jeu inoubliables. Personne-ressource : Pitsouli Paraskevi

Code de la propriété : TP-0443, Villa à vendre, Étage : Rez-de-chaussée, Rez-de-chaussée surélevé (2 niveaux), dans la zone : Mykonos - Psarrou. La propriété s’étend sur 140 m² et est située sur un terrain de 570 m². Il se compose de : 4 chambres, 5 salles de bains, 2 cuisines, tandis qu’il dispose de 1 places de parking (1 en espace ouvert). Il a été construit en 1984 et rénové en 2022. Le chauffage de la propriété est autonome, tandis que la climatisation est également disponible, solaire, elle a des cadres en bois avec double vitrage, certificat énergétique : bois et les sols sont : bois, marbre, pierre. Sa condition est : Incroyable, il est situé près de la mer, à 4,4 kilomètres de la ville, à 3,7 kilomètres de l’aéroport, à 7,9 kilomètres du port, à 2,5 kilomètres de la plage, à 3,4 kilomètres de la plage, il a vue sur la mer, verdure, ouverture, panoramique, dégagé et a une orientation sud-ouest. La propriété est meublée, en façade, lumineuse, aérée, en bord de mer, elle convient pour la maison de vacances, la location à court terme, l’investissement, le revenu et possède également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, électrique. Appareils électroménagers, Débarras, Piscine, Jardin, Porte de sécurité, Alarme, BBQ, Pelouse, Arbres, Quartier calme, Cour intérieure, Chambre de service. Prix : €3.300.000. REINVEST GREECE ATHÈNES, Contact Téléphone : 2107728460, email : sales@reinvest.gr

Villa de luxe sur trois niveaux à vendre à Plaka – Elounda – (Préfecture d’Agios Nikolaos – est de la Crète).Superficie terrain : 2.337 tSurface totale couverte : 413,58 m²Véranda découverte : 507 m²ÉquipementsOccupation maximale : 10 personnes3 étages5 chambres avec salles de bains en marbre – Jacuzzi5 salles de bains et 1 WC extérieurBalcons privésHammam et saunaAppareils de fitnessTables de ping-pong et baby-footPiscine extérieure privée à débordementLeverJardin intérieurCuisine entièrement équipéeSalle à manger extérieure et cuisine extérieure entièrement équipéeRéseau Wi-FiFauteuil adapté aux rouesBuanderieBarbecue à gaz portableParking privé gratuitAccès à la plagePlage : 100m LoinRestaurants - cafés : 700m LoinMarché : 1km LoinVille d’Agios Nikolaos : 16km LoinIerapetra : 44km LoinHéraklion : 65 km LoinAéroport d’Héraklion : 73km LoinPort d’Héraklion : 76km LoinVille de Sitia : 80km LoinRemarque importanteLe certificat énergétique de la propriété est en cours d’émission et sera disponible avant la réalisation de la transaction, conformément aux exigences légales.Cet avis est non contraignant et sans reconnaissance d’une décision préjudicielle. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Toutes les mesures, attributs et autres détails sont sujets à vérification et peuvent être modifiés sans préavis. La responsabilité des informations relatives au bien (surface, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. Le bureau n’est pas responsable des inexactitudes.- Achat/Vente : La commission de l’agence immobilière pour l’achat ou la vente du bien immobilier s’élève à 2 % de la valeur totale du contrat principal, plus la TVA (24 %).-Loyer : La commission de l’agence immobilière s’élève au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visites Pour chaque visite d’un bien immobilier, il est nécessaire de présenter une carte d’identité ou un passeport ainsi que le numéro de TVA de l’acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Villa Aperon, Baie de Kastellakia Kéa, Cyclades Rare sanctuaire en bord de mer d’élégance et d’isolement Nichée dans l’étreinte tranquille de la baie de Kastellakia sur l’île enchanteresse de Kéa, la Villa Aperon est une résidence rare et raffinée en bord de mer offrant un charme cycladique intemporel, une intimité totale et la beauté brute du paysage égéen. À seulement deux heures d’Athènes, mais à l’autre bout du monde, cette propriété exceptionnelle combine une architecture respectueuse de l’environnement, un luxe discret et un sentiment de sérénité de plus en plus difficile à trouver. Achevée en 2019 avec un engagement en faveur d’un design durable et de normes techniques supérieures, la villa comprend 270 mètres carrés d’espace de vie intérieur, répartis sur deux niveaux autonomes et un studio d’invités séparé. Située sur un terrain en pente douce de 4 105 mètres carrés face à la mer, la résidence est parfaitement orientée pour maximiser la lumière naturelle et les vues panoramiques. Plus de 400 mètres carrés de terrasses ensoleillées offrent une vue imprenable à 270 degrés sur la mer Égée, avec des couchers de soleil inoubliables visibles toute l’année de tous les coins de la maison. À seulement 100 mètres de la propriété, une plage isolée aux eaux cristallines offre un rare sentiment d’exclusivité, accessible uniquement par terre, mer ou air. À l’abri des vents saisonniers meltemi, l’emplacement reste calme et confortable tout au long de l’été, renforçant l’attrait de la villa toute l’année. Construite en harmonie avec son environnement naturel, la Villa Aperon est construite à partir de pierres locales traditionnelles, se fondant parfaitement dans le paysage tout en offrant tout le confort moderne. La propriété comprend cinq chambres et cinq salles de bains (dont trois en suite), deux salons spacieux, deux cuisines complètes et une kitchenette supplémentaire, offrant un aménagement flexible idéal pour la vie en famille ou pour recevoir des invités. Les finitions de cuisine et de salle de bains design, le barbecue extérieur en pierre, les ventilateurs de plafond et la climatisation dans toutes les chambres garantissent un style de vie luxueux mais détendu. L’infrastructure et les commodités sont de la plus haute qualité. La propriété dispose d’une route d’accès pavée de ciment, d’un jardin méditerranéen économe en eau, d’une citerne d’eau de pluie de 170 mètres cubes, d’un système avancé de traitement de l’eau, d’une électricité triphasée et fait partie d’une communauté fermée sécurisée. En outre, il y a une disposition prête pour une piscine de 30 mètres carrés, avec la conception et l’infrastructure déjà en place et les permis en cours. La Villa Aperon est disponible meublée ou non meublée et est prête à être occupée immédiatement. Qu’il s’agisse d’une résidence privée ou d’un immeuble de rapport de prestige à fort potentiel locatif, cette maison extraordinaire offre une opportunité rare de posséder un morceau de la mer Égée où le luxe, l’isolement et la nature coexistent en parfaite harmonie. Des plans d’étage et une documentation complète sont disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous seulement.

Nous vous présentons une excellente villa en construction de 480 m² à Serifos, qui combine une conception architecturale haute esthétique et des équipements modernes.La propriété est située sur un terrain de 6 000 m², dans l’un des endroits les plus idylliques de Sérifos, à quelques mètres d’une plage unique dont l’accès se fait directement depuis la propriété.Conçue pour être en harmonie avec son environnement naturel, cette résidence promet une expérience unique de vivre, d’élégance et de tranquillité.La propriété est développée sur deux niveaux : rez-de-chaussée (avec une sensation de premier étage), sous-sol (avec une sensation de rez-de-chaussée) et comprend : Un salon spacieux, une salle à manger et un coin salon idéal pour la détente et les moments de tranquillité ainsi qu’une salle de jeux pour le divertissement.De plus, il dispose de sept chambres, dont cinq sont des chambres principales avec salles de bains privatives chacune.Deux chambres de service qui partagent une salle de bain commune et un WC invités, qui dessert les espaces communs.Les environs de la propriété se transformeront en un véritable bijou, avec le jardin et la piscine offrant des moments de fraîcheur et de détente pendant la journée surplombant la beauté naturelle du paysage cycladique.Caractéristiques supplémentaires :1 places de parking (en open space).Chauffage individuel avec pompe à chaleur par niveau, Climatisation, Chaudière, Ventilation, Isolation phonique, Isolation thermique, Cadres en aluminium Thermiquement cassable avec double vitrage énergétique, Sols Mortier de ciment, Débarras, Escalier intérieur, Piscine, Jardin, Porte de sécurité, Alarme, Caméras de sécurité, Salle de jeux, BBQ, Volets électriques, Local technique, Égouts, Salle de sport. Distances à partir de :Plage de 70m juste en face de la villa.240 mètres de la plage de Lia1,8 km du port2,5 km de la ville de SérifosRoumpos Immobilier

Villa de luxe à vendre de 687 m² avec 5 chambres, située à Héraklion, Crète. La propriété est construite sur un terrain de 13 187 m² avec possibilité de développement ultérieur et offre une vue panoramique et illimitée sur la mer, les montagnes et les oliveraies.Distribution:Rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée, salle de billard et de ping-pong, grand séjour, cuisine entièrement équipée et WC invités. Premier étage : Deux chambres avec lits king-size, une salle de bain et une chambre double avec salle de bain en suite. Mezzanine : Chambre d'enfants. Deuxième étage : Séjour avec bureau, salle de bain et un grenier avec lit king-size.La villa dispose d'une piscine de 77 m2 et est entièrement meublée et équipée d'un système de chauffage et de climatisation, de détecteurs de fumée, d'un système d'alarme, d'un ascenseur et d'une connexion Internet.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de luxe élégante avec beaucoup d'espace et d'intimité, immergée dans la beauté naturelle de la Crète.

Villa de luxe à vendre à Syros, construite en 2020, d’une superficie totale de 200 m² sur un terrain de 2 000 m². La propriété est nouvellement construite et est située en excellent état, à quelques pas de la mer, avec une vue panoramique imprenable et dégagée. Il est lumineux, meublé et adapté à la fois à une maison de vacances et à l’investissement.Il dispose de cadres en aluminium modernes, d’un certificat énergétique A+, de la climatisation, ainsi que de sols en marbre et en carrelage bien entretenus. À l’extérieur, il y a un jardin magnifiquement paysagé avec des arbres, un débarras, ainsi qu’une piscine pour des moments de détente. La zone est calme et offre une intimité totale, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité à côté de la nature et du bleu de la mer Égée.Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Olympia Properties au 6936821111 ou au 2114111444, ainsi que par e-mail à l’info@olympia-properties.com.Les informations et les caractéristiques des propriétés ont été enregistrées sur la base des informations et des données qui nous ont été transmises par le propriétaire.| L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif.| La classe énergétique des biens pour lesquels la délivrance d’un CPE est requise peut différer de celle indiquée.| Tous les participants à la suggestion de l’établissement sont tenus de présenter leur carte d’identité et leur numéro de TVA, conformément à la loi 4072/2012 - Journal officiel 86/A/11-4-2012

Alliant tranquillité et culture grecque authentique, Paros est une destination prisée des familles et des voyageurs. L’île offre des plages immaculées, une vie locale animée et une cuisine exceptionnelle, attirant ceux qui recherchent à la fois la détente et l’aventure.Le quartier d’Ambelas, un paisible village de pêcheurs sur la côte nord-est, est un joyau caché. À seulement quelques minutes de Naoussa, Ambelas propose une ambiance détendue et conviviale pour les familles, avec de belles plages et des tavernes locales servant des fruits de mer frais. Son charme tranquille est renforcé par sa proximité avec la ville animée de Naoussa, connue pour ses boutiques, ses restaurants et sa vie nocturne.La Villa : Un Refuge Spacieux sur l’ÎleÀ seulement 300 mètres de la mer, cette villa de 311 m² est située sur un terrain de 1.240 m² avec des jardins luxuriants, 12 oliviers matures et de confortables espaces de détente. La propriété comprend trois unités d’habitation indépendantes, idéales pour des familles ou des groupes.La maison principale (120 m²) comprend trois chambres, deux salles de bain, une cuisine, un salon et une véranda de 70 m².La deuxième unité (80 m²) dispose de deux chambres, deux salles de bain, un salon et une cuisine.La troisième unité (50 m²) offre une chambre, un salon et une cuisine, avec des vérandas offrant une vue sur la mer.Les extérieurs incluent une piscine de 17,5 x 4 mètres avec transats, des coins salons ombragés et un espace barbecue. Il y a aussi un petit espace de service avec une chambre et une salle de bain supplémentaires. Située en zone constructible, la propriété bénéficie de permis de construire pour 100 m² supplémentaires.À quelques pas du port et des plages d’Ambelas, et à quelques minutes en voiture de Naoussa, cette villa est idéale pour une famille ou comme bien locatif rentable durant l’été. Elle offre une combinaison parfaite de luxe, d’intimité et du charme insulaire.

**La construction commence en janvier 2024 et s'achèvera d'ici juin 2025.**Embarquez pour un voyage de vie raffinée dans le paisible village d'Alyki, niché sur la côte sud de Paros. En tant que destination de villégiature en développement, Alyki offre une évasion sereine avec ses trois plages uniques, chacune promettant une expérience côtière distincte. Imaginez-vous profiter des rivages de sable fin, des tavernes traditionnelles sur de petites jetées en pierre et des excursions quotidiennes en bateau à la découverte des îlots pittoresques.Ce projet prestigieux dévoile la construction de cinq villas de luxe zéro énergie, à seulement 200 mètres de la plage. Plongez dans le charme cycladique de l'architecture extérieure complétée par des éléments intérieurs contemporains. Les propriétés économes en énergie, chacune avec une note « A+ », sont dotées de panneaux solaires, garantissant la durabilité et la conscience environnementale.**Principales caractéristiques:**- **Emplacement privilégié :** À seulement 200 m de la plage, 4 km de l'aéroport et 12 km du port.- **Conception :** Résidences sur deux étages avec 2-3 chambres, 3 salles de bains et des espaces de vie-cuisine ouverts.- **Vie extérieure :** Piscine/cour privée, espace barbecue, pergolas et place de parking pour chaque résidence.- **Taille :** Les appartements vont de 108,98 m² à 130,12 m², situés sur des parcelles privées de 191,85 m² à 262,95 m².1. **Résidence 1 :** **Caractéristiques :** 3 chambres, 3 salles de bains, salon spacieux et coin repas, cuisine ouverte, piscine/cour privée, espace barbecue, pergolas, place de parking **Taille :** 125,60 m² **Superficie du terrain :** 262,95 m² **Prix :** 585 000 €2. **Résidence 2 :** **Caractéristiques :** 2 chambres, 3 salles de bains, salon spacieux et coin repas, cuisine ouverte, piscine/cour privée, espace barbecue, pergolas, place de parking **Taille :** 113,59 m² **Superficie du terrain :** 195,95 m² **Prix :** 535 000 €3. **Résidence 3 :** **Caractéristiques :** 3 chambres, 3 salles de bains, salon spacieux et coin repas, cuisine ouverte, piscine/cour privée, espace barbecue, pergolas, place de parking **Taille :** 126,98 m² **Superficie du terrain :** 218,79 m² **Prix :** 555 000 €4. **Résidence 4 :** **Caractéristiques :** 2 chambres, 3 salles de bains, salon spacieux et coin repas, cuisine ouverte, piscine/cour privée, espace barbecue, pergolas, place de parking **Taille :** 108,98 m² **Superficie du terrain :** 191,85 m² **Prix :** 510 000 €5. **Résidence 5 :** **Caractéristiques :** 3 chambres, 3 salles de bains, salon spacieux et coin repas, cuisine ouverte, piscine/cour privée, espace barbecue, pergolas, place de parking **Taille :** 130,12 m² **Superficie du terrain :** 217,56 m² **Prix :** 585 000 €https://nodalview.com/s/21vagy8SXFRuW1CfIB2E5Ohttps://nodalview.com/s/1nPJTGEF5D1O8IzNPWCP9Uhttps://nodalview.com/s/3LJNFS84bAKf1-dOY0W9OL

Kranidi, Kostoula, Villa à vendre, 350 m², Sur un terrain de 1000 m², Statut de la propriété : Incroyable, Étage : Rez-de-chaussée, 3 Niveau(x), 4 Chambres (1 Master), 2 Cuisine(s), 3 Salle(s) de bain(s), 1 WC, Chauffage : Autonome - Mazout, Vue : Mer, Année de construction : 2008, Certificat énergétique : B, 3 places de parking, Sols : Carrelage, Cadres : Aluminium, Caractéristiques : Ascenseur, Porte de sécurité, Alarme, Interphone vidéo, Débarras, cheminée (2), jacuzzi, électricité de nuit, antenne satellite, télévision par câble, internet, électronique Appareils électroménagers, Salle de jeux, Escalier intérieur, Double vitrage, Écrans, Auvents, Terrasses, BBQ, Animaux acceptés, Investissement, Meublé, Néoclassique, Luxueux, Maison de Mansion, Aéré, Façade, Lumineux, Coin, Climatisation, Solaire, Chaudière, Pelouse, Arrosage, Arbres, Piscine, Jardin, Peint, Orientation : Sud, Proche : Plage, Distance de : Aéroport(m) : 175000, Mer(m) : 300, Ville(m) : 12000, Village(m) : 4500Goutos Properties, Tél. Contact : +302109715711, e-mail : sales@goutos.gr

Kranidi, Salanti, Villa à vendre, 700 m², Sur un terrain de 5500 m², Statut de la propriété : Incroyable, Étage : Rez-de-chaussée, 3 Niveau(x), 8 Chambres (8 Master), 8 Salle(s) de bain(s), 2 WC, Bord de mer, Chauffage : Autonome - Pompe à chaleur, Vue : Mer, Année de construction : 2019, Certificat énergétique : A, 5 place(s) de parking, Cadres : Aluminium, Caractéristiques : Cheminée, Jacuzzi, Antenne satellite, Salle de jeux, Double vitrage, Ecrans, Terrasses, Barbecue, Sans Charges, Pierre, Néoclassique, Luxueux, Maison de Maître, Aéré, Façade, Lumineux, Coin, Cour, Pelouse, Arrosage, Arbres, Piscine, Jardin, Orientation : Sud-Ouest, Proche : Plage, Distance de : Aéroport(m) : 150000, Mer(m) : 1, Ville(m) : 7000, Village(m) : 3500, Prix : 3.500.000€. Goutos Properties, Tél. Contact : +302109715711, e-mail : sales@goutos.gr

Villa de luxe 367 m². à Nikea. Nouvelle construction avec piscine, avec un sous-sol de 80 m². et terrasses - balcons 67 m². sur un terrain de 210 m². Vue imprenable sur la mer et Athènes - Le Pirée. Pilote et 2 places de parking. Avec une maison d'amis indépendante de 27 m². à côté de la piscine. Elle se compose de 4 chambres, toutes chambres parentales avec salle de bain indépendante (1ère) et un total de 6 salles de bain et WC. Cuisine supplémentaire - séjour (2ème), bibliothèque indépendante - bureau 3ème). Le sous-sol dispose d'une mini salle de sport, de rangements et d'une buanderie. Elle possède un ascenseur interne du sous-sol au toit, un foyer, des cadres en aluminium éconergétiques et une pergola avec BBQ sur le toit. Construction antisismique avec armature renforcée et béton imperméable pour protéger de l'humidité

À une distance de seulement un kilomètre de la plage, dans un endroit calme près de Kontokali, une résidence de 500 m² a été développée qui a été conçue pour servir constamment à la fois l’hospitalité et l’hébergement quotidien de hautes exigences. Son architecture s’organise sur deux niveaux avec des lignes épurées et géométriques et des interventions discrètes dans le paysage.L’intérieur comprend sept chambres avec leurs propres salles de bains, deux salons, deux cuisines et salles à manger qui communiquent avec le jardin extérieur, la piscine et la vue dégagée sur la mer. Il y a des espaces de bien-être supplémentaires tels qu’une salle de sport et un coin salon extérieur avec un bar et un barbecue, tandis que l’aménagement assure l’intimité et la fluidité entre les différents volumes.La maison se distingue par son emplacement calme, la qualité de la construction et la possibilité de fonctionner soit comme une maison de vacances, soit comme un investissement touristique.La résidence, bien que conçue comme une maison de vacances, dispose de l’infrastructure et de la robustesse d’une résidence principale de haut standing. Il est destiné aux personnes qui recherchent le calme sans isolement, le sentiment de « refuge » sans renoncer à la qualité et la connexion à l’île sans les définir.REINVEST GREECE ATHÈNES, Contact Téléphone : 2107728460, email : sales@reinvest.gr, site web : www.reinvest.gr

Villa à vendre, Étage : Sous-sol, Rez-de-chaussée, 1er (3 niveaux), dans la région : Ermioni - Achladitsa. La propriété s’étend sur 450 m² et est située sur un terrain de 5 500 m². Il se compose de : 7 chambres (2 Master), 7 salle(s) de bain(s), 2 wc, 4 salon(s), tandis qu’il dispose de 5 places de parking (5 en open space). Il a été construit en 2013. Le chauffage de la propriété est individuel au fioul, tandis qu’il y a également disponible Chauffage par le sol, Chauffage par niveau, Climatisation, Solaire, Chaudière, il a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : B et les sols sont : granit, marbre, mortier de ciment. Son statut est : Nouvellement construit, étonnant, il est situé près de la plage, du centre-ville, à 2 kilomètres du village (Ermioni), à 1 mètres de la plage, à 2,5 heures de l’aéroport, a une vue sur la mer et a une orientation sud-est. La propriété est peinte, façade, lumineuse, aérée, en bord de mer, luxueuse, manoir, elle convient au commercial et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, auvents, jacuzzi, électrique. Appareils électroménagers, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, interphone, alarme, caméras de sécurité, détecteur de fumée, Internet, salle de jeux, pas de services publics, barbecue, satellite, coffre-fort, alimentation nocturne, arrosage automatique, pelouse, arbres, volets électriques, chambre de bonne, salle de sport. Prix : 3.100.000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr

Située dans la paisible et pittoresque région de Petrothalassa, Kranidi, cette superbe villa en bord de mer de 400 m² offre un mélange unique d’élégance moderne et de raffinement intemporel. Construite sur un vaste terrain de 4 300 m², cette résidence exceptionnelle offre un accès direct à une plage privée de 40 mètres, offrant un havre de tranquillité, de luxe et de vues imprenables sur la mer.Construite à l’origine en 2005 et entièrement rénovée en 2021, la villa s’étend sur trois niveaux, conçue pour offrir le plus grand confort et le luxe. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert et fonctionnel, elle combine le vaste salon, la cuisine moderne et la salle à manger, tandis que les grandes portes-paties mènent à une magnifique terrasse extérieure donnant sur la mer, idéale pour des moments de détente et d’hospitalité. L’étage supérieur, composé de trois chambres soigneusement conçues, dont la luxueuse chambre parentale avec balcon privé, offrent des vues à couper le souffle. Le niveau inférieur est conçu pour l’intimité et la fonctionnalité, comprenant trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante, un espace pour le personnel, ainsi qu’une buanderie entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement.Les façades extérieures de la villa sont vraiment impressionnantes, conçues pour un maximum de plaisir et de détente. Il dispose d’une piscine impressionnante, d’un jardin luxuriant bien entretenu avec un système d’arrosage automatique, ainsi qu’un espace barbecue spécialement conçu, le tout à quelques pas de votre propre plage. Pour un confort maximal toute l’année, la maison est équipée d’un chauffage autonome (mazout) par niveau, d’un système de climatisation moderne et d’une chaudière, tandis que les structures en aluminium de haute qualité avec double vitrage offrent une excellente isolation. La sécurité est primordiale, car la propriété dispose d’une porte blindée et d’un système d’alarme avancé, offrant une tranquillité d’esprit et une protection totales.Le divertissement est parfaitement assuré par une vaste salle de jeux, une télévision par satellite et une connexion internet rapide. Orientée à l’est, la résidence est baignée de lumière naturelle toute la journée, offrant une vue magnifique sur la mer, la montagne et le paysage naturel. Bien qu’il offre une intimité totale, il est à distance de marche des villes et villages voisins, offrant un accès facile aux services locaux, aux restaurants gastronomiques et aux attractions culturelles.Cette résidence unique offre une occasion rare d’acquérir une résidence permanente luxueuse ou une retraite de vacances exclusive, offrant une destination balnéaire de premier plan, un design raffiné et des équipements de classe mondiale.Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Goutos Properties au (+30) 2109715711 ou par e-mail à sales@goutos.gr.

Syros : Littéralement sur la mer, peut-être dans l’endroit le plus idyllique de la région de Finikas, se trouve cette villa unique de 600 m², sur un terrain de 6 000 m². (Il s’agit de 2 parcelles de 4 et 2 acres, où ce dernier est situé dans une colonie et construit au moins 400 m² de plus.) Les lignes architecturales se déplacent dans un rythme néoclassique et sont parfaitement synchronisées avec les touches modernes du mobilier et de la décoration élégante en général. Il dispose d’espaces de réception impressionnants qui, en continuité avec les superbes terrasses et les zones au bord de la piscine, sont le cadre idéal pour accueillir de grandes réceptions et événements. Il y a 7 chambres doubles principales - suites, toutes avec salle de bains privative et chambres du personnel. La maison offre un accès direct à la mer, mais aussi à la marina pour l’amarrage même de grands yachts. Personne à contacter : Nikos Dimakos, Tél. 2106233945, 6947372526, info@infocasa.gr, www.infocasa.gr

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir une villa unique et luxueuse Smart Home dans l’une des zones les plus prisées de Nea Makri, Neos Voutzas. Située dans un environnement calme et privé, cette villa offre un mode de vie incomparable avec une vue imprenable sur la mer et des commodités modernes exceptionnelles.Caractéristiques Principales de la Propriété :Emplacement : Nea Makri, Neos Voutzas – Quartier calme et prestigieux, entouré de résidences haut de gammeSuperficie : 378 m² – Design spacieux et élégant, réparti sur trois niveaux et un grenierChambres : 2 chambres principales luxueuses avec possibilité d’aménager des espaces supplémentairesSalles de bain : 4 salles de bain modernes et 1 WC pour les invitésSalon : Salon ouvert avec une vue imprenable sur la mer, avec cheminée pour un confort et luxe accrusMaison Intelligente (Smart Home) : Système Smart Home complet, permettant un contrôle total de toutes les fonctions de la villaEspaces Extérieurs :Piscine privée, idéale pour la détente et les loisirsEspace dédié pour BBQ et jacuzzi, parfait pour les rassemblements familiaux ou entre amisJardin paysager pour offrir calme et sérénitéParking : Garage privé avec possibilité d’ajouter une couverture pour plus de protectionCaractéristiques Supplémentaires :Chauffage autonome (chauffage au sol électrique)Classe énergétique A+ (

Villa à vendre, Étage : Sous-sol, Rez-de-chaussée, 1er (3 niveaux), dans la zone : Agios Nikolaos - Plaka. La propriété s’étend sur 780 m² et est située sur un terrain de 4 600 m². Il se compose de : 10 chambres (10 Master), 11 salle de bain(s), 2 wc, 2 cuisine(s), 2 salon(s), tandis qu’il dispose de 5 places de parking (5 intérieures). Il a été construit en 2022. Le chauffage de la propriété est autonome avec ventilo-convecteur, tandis qu’il y a également disponible Chauffage par niveau, Climatisation, Solaire, Chaudière, il a des cadres en aluminium avec double vitrage énergétique, certificat énergétique : A+ et les sols sont : carrelage, bois, marbre. Son statut est : Nouvellement construit, Très bien, Incroyable, il est proche de la mer, du centre-ville, du port, du marché, du restaurant, de la vue sur la mer, panoramique, dégagé et a une orientation est-ouest. La propriété est peinte, meublée, en façade, lumineuse, aérée, partout libre, en bord de mer, luxueuse, elle convient à la maison de vacances, à l’investissement, aux revenus et possède également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, ascenseur, jacuzzi, électrique. Appareils électroménagers, Cheminée à énergie, Débarras, Escalier intérieur, Piscine, Jardin, Porte de sécurité, Interphone vidéo, Alarme, Caméras de sécurité, Extincteurs, Détecteur de fumée, Ascenseur intérieur, Internet, Salle de jeux, BBQ, Satellite, Électricité triphasée, Arrosage automatique, Pelouse, Arbres, Animaux acceptés, Quartier calme, Terrasse, Chambre de bonne, Salle de sport. Prix : 7 500 000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr

Cette belle villa est située sur le littoral serein de Petrothalassa et offre une opportunité rare d’acquérir une villa de luxe en bord de mer, dans l’une des régions les plus pittoresques du Péloponnèse. Construite en 2010 et impeccablement entretenue, la résidence s’étend sur 300 mètres carrés, répartis sur trois niveaux spacieux, et est construite sur un généreux terrain de 2 200 mètres carrés, assurant intimité et espaces extérieurs confortables.La villa dispose de quatre chambres élégamment conçues, dont deux suites parentales, quatre salles de bains modernes et deux WC supplémentaires. Avec un aménagement réfléchi et une excellente qualité de construction, la maison combine des matériaux intemporels tels que le marbre et les planchers en bois, créant une atmosphère intérieure chaleureuse et sophistiquée. Un escalier intérieur relie tous les niveaux, améliorant le sentiment de confort et de fluidité dans l’espace.La villa dispose d’un certificat énergétique de catégorie B et est équipée d’un chauffage autonome au gaz naturel, de la climatisation et d’un chauffe-eau solaire, assurant un confort tout au long de l’année. Les cadres en aluminium avec double vitrage offrent une excellente isolation et sécurité, tandis qu’ils sont complétés par une porte blindée et un système d’alarme. Un salon spacieux avec une cheminée est l’endroit idéal pour la détente ou l’hospitalité.À l’extérieur, la villa se distingue vraiment par ses jardins paysagers avec goût, qui comprennent des pelouses, des arbres matures et un système d’arrosage automatique. La piscine privée et l’espace barbecue entièrement équipé créent le cadre idéal pour les rassemblements estivaux, tandis que les balcons offrent une vue magnifique sur la nature et la mer, qui se trouve à seulement un mètre des limites du terrain.Les commodités supplémentaires comprennent trois places de parking, un accès Internet et un espace de rangement pratique. L’accès se fait par un chemin de terre, offrant une atmosphère calme et isolée sans perdre la proximité des commodités locales.Que vous soyez à la recherche d’un cottage au calme ou d’un investissement de grande qualité, cette villa en bord de mer à Petrothalassa offre un confort inégalé, une élégance et un emplacement unique. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Goutos Properties au (+30) 210 9715711 ou par email au sales@goutos.gr.