ventes de villas de luxe avec piscine Grèce (page 18)

Villa à vendre, Étage : Sous-sol, rez-de-chaussée, 1er, 2ème (4 niveaux), dans la zone : Glyfada - Kato Glyfada. La propriété s’étend sur 1 100 m² et est située sur un terrain de 1 200 m². Elle se compose de : 7 chambres (6 parentales), 8 salles de bains, 2 toilettes, 1 cuisine, 3 salons, tandis qu’elle dispose de 5 places de parking (5 libres). Il a été construit en 2000 et rénové en 2010. Le chauffage de la propriété est autonome avec gaz naturel, tandis que le chauffage par étage, la climatisation, le solaire et la chaudière sont également disponibles, avec des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : C et les sols sont en bois. Son état est : Incroyable, situé près de la mer, de l’école, de la place, des boîtes de nuit, à 5 minutes de la plage, à 20 minutes de l’aéroport, vue sur la mer, bien. La propriété est meublée, avec une façade, lumineuse, aérée, luxueuse, adaptée à la location de courte durée et présente également les caractéristiques et avantages suivants : moustiquaires, auvents, ascenseur, jacuzzi, électricité. Appareils électroménagers, salle de stockage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, interphone, alarme, Internet, salle de jeux, barbecue, arrosage automatique, pelouse, arbres, quartier calme, forage. Prix : 7 500 000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr

Villa Passive certifiée 236 m² (A++) avec électricité annuelle de 300€C’est la seule maison de Paros, certifiée par l’Institut international des maisons passives (PHI), construite selon les normes allemandes les plus strictes de la physique des structures.1. L’emplacement : combinaison stratégique d’accessibilité et de confidentialitéConstruite au sommet privilégié d’une colline privée dans le traditionnel Kostos, la villa offre le rare « double style de vie » :Proximité immédiate : Dans le rythme cosmopolite de Naoussa, les célèbres tavernes de poissons d’Ambelas et le port pittoresque de Piso Livadi avec des restaurants « en bord de mer », le tout en seulement 5 à 8 minutes.Intimité ultime : Un sanctuaire offrant une vue paisible à 180 degrés sur la mer Égée — une vue qui, grâce à sa localisation et sa topographie, est assurée par de futures constructions.Distances : Naoussa (5'), Port de Parikia (15'), Aéroport (25').2. Stabilité thermique et qualité de vieUne maison passive garantit activement des conditions intérieures optimales :Même à une température extérieure de 40°C, l’environnement intérieur reste thermiquement stable. Grâce à l’isolation thermique blindée, l’espace est maintenu à 24-26°C avec une utilisation minimale de la climatisation, offrant une fraîcheur naturelle sans le flux d’air gênant.3. Qualité de l’environnement intérieur et récupération de chaleurAir frais, aucune perteLe système avancé de ventilation mécanique MVHR est le « poumon » du bâtiment. Elle garantit un espace qui respire librement, éliminant la poussière, les allergènes et l’humidité, tout en maintenant l’atmosphère toujours fraîche et hygiénique.Confort thermique supérieurGrâce à une technologie de pointe avec un rendement supérieur à 90 %, l’air extérieur atteint la température idéale (avec un écart de seulement ±3°C), éliminant les courants d’air gênants et les pertes de chaleur.Économie maximaleLe processus est entièrement automatisé et silencieux. Le résultat ? Un climat intérieur parfait avec des coûts d’exploitation qui ne dépassent pas ceux d’une simple ampoule.4. Précision mécanique et isolationL’isolation holistique du bâtiment et l’étanche certifiée (test de la porte soufflante), les cadres en bois certifiés pour la construction passive et le triple vitrage éliminent les pertes thermiques et le bruit extérieur. Cette excellence structurelle permet à une seule unité extérieure d’alimenter silencieusement les petites climatiseurs intérieures de chaque pièce. De plus, le système solaire thermique sophistiqué fournit une grande quantité d’eau chaude domestique entièrement gratuite.Forage privé : Pour l’approvisionnement gratuit en eau de la piscine Infinity (40 m²) avec une vue qui s’étend de la baie de Naoussa à Naxos et Ioset le jardin privé de 1 300 m².Chambres : 4 chambres principales avec salle de bains attenante et terrasses de 165 m², entièrement protégées du vent.Bonus : jardin sur le toit (en attente du jacuzzi), zone barbecue et 4 places de parking.6. Valeur d’investissement et philosophie de la constructionRendement élevé : 90 % d’économies sur les dépenses d’exploitation se traduisent par un profit immédiat, ce qui en fait un choix idéal pour les locations de luxe haut de gamme.Coûts d’entretien zéro : La construction passive protège la structure et l’intérieur de l’érosion et de la détérioration du climat insulaire.Dossier technique : livré avec un certificat PHI officiel (A+), des résultats du test de porte soufflante et des mesures détaillées de consommation.Prix : 1 900 000 €. KW Cosmos, Téléphone de contact : 2121073000, Email : kwcosmos@kwgreece.gr

Découvrez cette somptueuse villa de 450 m² située à Pórto Ráfti, Markopoulo en Grèce. Elle est équipée de tout le confort moderne, notamment la climatisation, un thermostat connecté, et une ventilation à double flux. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent une isolation parfaite, tandis que les volets roulants électriques et les stores électriques offrent une protection optimale.À l'extérieur, vous serez charmé par un espace convivial comprenant un barbecue, un arrosage automatique, et un éclairage extérieur élégant. La villa est entourée d'une clôture sécurisée et offre un accès pour personnes handicapées. Un système d’alarme anti-incendie, une distribution TV et une intercom avec vidéophone garantissent votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.La propriété dispose également d'un service de sécurité, d'un portail électrique et d'une porte blindée. Pour les loisirs, un terrain de jeux et une splendide piscine vous attendent, le tout dans un cadre idyllique. Ce bijou immobilier vous promet une vie de luxe et de sécurité.

Complexe de luxe de deux résidences à vendre à Akrotiri, La CanéeSitué dans un terrain privé et clôturé de 12 600 m², avec une vue panoramique et une tranquillité absolue, se trouve ce complexe impressionnant alliant luxe, confort et construction de haute qualité. Il comprend une spacieuse villa de deux pièces, construite en 2011, ainsi qu’un penthouse nouvellement construit en 2021.La villa, d’une superficie totale de 530 m², est développée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée de 245 m², nous trouvons un salon lumineux avec une cheminée électrique, une grande cuisine séparée avec appareils électriques intégrés, quatre chambres avec de larges armidées et trois salles de bain (dont une parentale). Les grandes terrasses encadrent la propriété, tandis que la structure possède un triple vitrage, une porte de sécurité, une façade thermique, une alarme, une pompe à chaleur et un chauffage par le sol.À l’extérieur, il y a une piscine récemment construite (2023) avec un espace repas et salon, un barbecue entièrement équipé et un jardin pour des moments de détente. Dans le demi-sous-sol de 286 m², il y a une place de parking indépendante pour plusieurs véhicules, une buanderie, une salle de sport et une piscine intérieure chauffée de 25 m², offrant luxe et confort toute l’année.Le penthouse de 62 m² comprend un espace de vie ouvert, une salle à manger et une cuisine, une chambre avec accès à un grenier de 11 m², ainsi qu’une grande terrasse de 180 m² avec vue dégagée. Sa grande luminosité et sa perméabilité en font un lieu idéal tant pour la résidence permanente que pour le développement touristique.L’emplacement garantit une intimité et un calme total, tandis que les vastes espaces extérieurs offrent des possibilités d’installation de terrains, d’héliport ou d’activités de jardinage. La propriété convient à un usage privé ou à l’exploitation professionnelle, comme les mariages et les événements. Elle est située dans un village semi-montagneux traditionnel de la région d’Akrotiri, à seulement 11 km de la ville de La Canée.Prix : 1 100 000 €. Keller Williams Cretan Properties, Contact Téléphone : +306970325551, email : mkalantzis@kwgreece.gr

Cette villa à vendre en bord de mer à Sitia, Crète, redéfinit le confort et la sérénité. Avec une surface de 178 m² et un terrain de 1 042 m², elle se trouve dans un complexe de villas privées et bénéficie d'un accès direct à une plage privée. Située dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes à pied du centre de Sitia, elle offre une vue exceptionnelle sur la mer. Le design de cette villa marie harmonieusement l'esthétique moderne à l'architecture crétoise traditionnelle, créant un environnement agréable. Un jardin paysager de 900 mètres carrés vient ajouter à la beauté du lieu. Cette propriété représente une opportunité d'achat pour ceux recherchant une villa haut de gamme pour des séjours privés ou une location touristique. Equipée de 3 résidences indépendantes, celle-ci peut accueillir jusqu’à 14 personnes, avec diverses commodités modernes comme la climatisation, un jacuzzi dans chaque salle de bain et des espaces extérieurs dédiés au loisir, y compris une piscine privée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter sur la magnifique côte est de l'île.

Cette villa de trois étages magnifiquement rénovée offre la combinaison parfaite d’élégance moderne, de confort et de fonctionnalité. Conçue avec une attention particulière aux détails pour mettre en valeur les espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété unique garantit un style de vie inégalé, avec des équipements luxueux et des espaces époustouflants.Un escalier impressionnant mène à l’entrée principale du premier étage, où vous êtes accueilli par un intérieur lumineux et accueillant. Sur la droite, une chambre spacieuse offre une flexibilité en tant que retraite privée ou chambre d’amis, avec une élégante salle de bains à côté pour plus de confort. Sur la gauche, l’élégant salon et la cuisine moderne créent un espace chaleureux et accueillant, idéal pour la vie quotidienne et l’hospitalité.En descendant au rez-de-chaussée, l’aménagement est conçu pour une détente et un plaisir total. Une salle de jeux spacieuse offre d’innombrables possibilités de divertissement, tandis que l’élégante cave à vin est l’espace idéal pour la conservation et la présentation de collections raffinées. Cet étage est complété par une maison d’hôtes, une résidence privée et totalement indépendante, qui garantit confort et intimité aux hôtes.L’étage supérieur est dédié au luxe absolu, avec deux grandes chambres principales, chacune avec accès à de spacieux balcons privés, permettant à la lumière et à la fraîcheur de remplir l’espace. Le joyau de cet étage est la suite principale, qui dispose de son propre balcon privé avec jacuzzi, offrant un lieu de détente unique avec une vue magnifique.Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, conçus pour offrir l’expérience ultime de détente et d’hospitalité. Une belle piscine domine le centre du jardin luxuriant, tandis que l’élégante salle à manger extérieure, la salle de bains de la piscine, le coin salon extérieur confortable et les chaises longues créent le cadre idéal pour se reposer et s’amuser. Cet environnement unique transforme la résidence en une oasis privée, idéale pour les rassemblements ou les moments paisibles en nature.Cette impressionnante villa est un véritable chef-d’œuvre du design contemporain, où une esthétique méticuleuse et une construction de haute qualité créent une maison à la fois luxueuse et accueillante. Que vous soyez à la recherche d’une retraite familiale ou d’un espace d’invités unique, cette villa offre une expérience de vie inoubliable, à l’intérieur comme à l’extérieur.Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Goutos Properties au (+30) 2109715711 ou par e-mail à sales@goutos.gr.

ID.1535535 - Villa à vendre, 1er étage, dans le quartier : Vari - Varkiza - Varkiza. La superficie de la propriété est de 500 m² et elle est située sur un terrain de 320 m². Il se compose de : 3 chambres (3Master), 4 salle(s) de bain(s), 2 wc, 2 cuisine(s), 2 salon(s), 2 cheminée(s), tandis que les places de parking sont : 2 En sous-sol. Il a été construit en 2010 et rénové en 2022. Le chauffage de la propriété est individuel au fioul, tandis qu’il y a aussi le chauffage par niveau, la climatisation, la chaudière, la ventilation, l’isolation phonique, l’isolation thermique, les radiateurs, il a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : A+ et les sols sont : bois. Son état est : Fraîchement peint, incroyable, situé à proximité des transports, bord de mer, plage, place, super marché, centre-ville, marché, 550 mètres de la ville, 15 kilomètres de l’aéroport, 1100 mètres de la plage, a mer, montagne, ouverture, panoramique, vue dégagée et a une orientation méridien est, sud-ouest, est, méridien, sud, sud-est. La propriété est peinte, meublée, d’angle, penthouse, façade, lumineuse, aérée, en bord de mer, à l’étage supérieur, luxueuse, elle convient à la maison de vacances, à l’investissement et possède également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, auvents, ascenseur, jacuzzi, électrique. Appareils électroménagers, Débarras, Escalier intérieur, Piscine, Porte de sécurité, Interphone vidéo, Alarme, Caméras de sécurité, Ascenseur intérieur, Internet, Salle de jeux, Pas de charges, BBQ, Électricité de nuit, Électricité triphasée, Arrosage automatique, Arbres, Animaux acceptés, Quartier calme, Énergie autonome, Compteur net, Terrasse, Volets électriques, Cour intérieure. Prix : €2.200.000. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

ID.1898881 - Une opportunité rare de posséder une villa ultra-luxueuse nouvellement construite en bord de mer, dans l’une des zones les plus exquises et les plus recherchées de la Riviera athénienne.Cette impressionnante résidence de 2024 allie esthétique moderne, construction de haute qualité et intimité absolue, offrant un style de vie qui atteint la perfection.La villa comprend : Trois chambres principales, chacune avec une luxueuse salle de bains privative Impressionnante piscine à débordement et jardin bien entretenu Intérieurs avec beaucoup de lumière naturelle et vue panoramique sur le golfe Saronique Système « Smart home » dans tous les domaines Garage souterrain privé, ascenseur et isolation complèteIl se trouve à seulement 25 minutes du centre d’Athènes et à 20 minutes de l’aéroport.Un véritable joyau au cœur de la Riviera athénienne, là où le luxe rencontre la mer. Prix : 1 500 000 €. Aspis Real Estate Ampelokipi - Psychiko, Contact Téléphone : 2106910100, email : ampelokipoi@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-ampelokipoi.gr

** Complexe résidentiel unique à vendre à Aspus, Skyros – Maisons en pierre, moulin à vent et vues imprenables sur la mer **Niché dans le quartier pittoresque d'Aspus à Skyros, ce complexe exceptionnel offre une opportunité unique de posséder un ensemble de résidences uniques, chacune soigneusement conçue pour capturer des vues panoramiques sur la mer Égée et les paysages de montagne environnants. Le complexe comprend quatre maisons et un moulin à vent distinctif, tous situés sur un vaste terrain de 20 000 m² avec un héliport, des cours spacieuses et un environnement serein et privé. Détails de la propriété :1. ** Maison en pierre (236 m²) : **- Construite en 2006, cette charmante résidence en pierre offre un aménagement spacieux de plain-pied, comprenant un salon confortable, une cuisine avec îlot avec un four traditionnel et une chambre en mezzanine. La maison comprend un espace de rangement au sous-sol et une vaste cour qui offre une vue imprenable sur la mer Égée et les montagnes voisines. Adjacente à la maison se trouve une petite chapelle traditionnelle, qui renforce son charme.2. **Moulin à vent à trois niveaux (200 m²) :**- Cette résidence de moulin à vent distinctive comprend une chambre à chaque niveau. Le rez-de-chaussée dispose d'une cour privée, tandis que le deuxième niveau se connecte à une maison de style traditionnel avec une grande terrasse, trois espaces de vie, une chambre supplémentaire avec une salle de bain attenante et une cuisine. Le niveau supérieur offre une chambre spacieuse avec une salle de bain et une grande terrasse. Chaque niveau bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes, faisant de ce moulin un lieu de séjour extraordinaire.3. **Maison au bord de la piscine (120 m²) :**- Située juste en face de la piscine, cette maison de 120 m² comprend trois pièces : un salon avec des fenêtres coulissantes offrant une vue imprenable sur la mer, une petite kitchenette ou un bar et une grande chambre avec une salle de bain attenante. La chambre dispose également de fenêtres coulissantes pour une vue panoramique et de volets électriques en aluminium pour plus de confort et de commodité.4. **Maison au sommet d'une colline (75 m²) :**- Cette résidence compacte mais charmante est située au point le plus élevé du terrain, offrant des vues incomparables et une grande intimité. Elle comprend une cour spacieuse avec le potentiel d'une piscine privée, un parking désigné, un salon confortable, une chambre surélevée, une salle de bain rénovée et une cuisine. Caractéristiques supplémentaires :- **Terrain :** 20 000 m² de terrain avec un héliport pour un accès facile.- **Équipements :** Chaque résidence est équipée de la climatisation, du chauffage central au fioul, d'un parking privé et d'entrées séparées. De petites places et des sentiers relient les résidences, améliorant l'intimité et créant une atmosphère cohérente mais individuelle pour chaque unité.Ce complexe est idéal pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un environnement de vie luxueux et tranquille à Skyros ou pour ceux qui cherchent à établir une entreprise d'accueil unique. Avec son mélange d'architecture traditionnelle et d'équipements modernes, la propriété offre une expérience de vie exceptionnelle entourée d'une beauté naturelle à couper le souffle.---**Avis important**Le certificat de performance énergétique de la propriété est actuellement en cours et sera fourni avant la finalisation de la transaction conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est fournie à titre informatif et ne constitue pas une obligation contractuelle. Toutes les mesures, caractéristiques et détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité de l'exactitude des informations concernant la propriété (taille, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. Notre agence n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.**Frais de courtage en Grèce**- **Achat et vente :** Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier s'élèvent à 2 % de la valeur totale du contrat principal, plus la TVA (24 %).- **Location :** Les frais de courtage pour les locations sont équivalents à un mois de loyer, plus la TVA (24 %).**Documents requis pour les visites de biens**Pour toutes les visites de biens, la présentation d'une pièce d'identité ou d'un passeport valide et d'un numéro d'identification fiscale (AFM) est requise conformément à la loi grecque 4072/11.4.2012.Pour les demandes de visite urgentes, veuillez vous inscrire via l'annonce et envoyer vos coordonnées à notre expert local. Contactez-nous par SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, le code de la propriété et votre e-mail pour simplifier le processus et éviter les appels téléphoniques chronophages. Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles au bas de chaque annonce sur notre site Web.Découvrez davantage de nos propriétés sur [ibphome. net](https://ibphome .net) ou [ibp .be](https://ibp .be).

ID.1710203 - Villa à vendre, étage : Rez-de-chaussée, 1er (2 niveaux), dans la région : Kalyvia Thorikou -Lagonisi. La superficie de la propriété est de 550 m² et elle est située sur un terrain de 5 200 m². Il se compose de : 5 chambres (2Master), 5 salle de bain(s), 1 wc, 2 cuisine(s), 2 salon(s), 1 cheminée(s), tandis que les places de parking sont : 3 Intérieur, 4 Extérieur. Il a été construit en 2003. Le chauffage de la propriété est autonome au fioul, tandis que le chauffage au sol, le chauffage par niveau, la climatisation, a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : D et les sols sont : carrelage, bois, marbre. Son état est : Incroyable, a Mer, Montagne, Ouverture, Panoramique, Vue dégagée. La propriété est peinte, meublée, façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, partout gratuite, résidence au rez-de-chaussée, luxe, manoir, elle convient à la maison de vacances, à l’investissement et possède également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, auvents, ascenseur, électrique. Appareils électroménagers, débarras, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, alarme, caméras de sécurité, ascenseur intérieur, salle de jeux, pas de services publics, barbecue, arrosage automatique, pelouse, arbres, animaux acceptés, quartier calme, forage, terrasse, cour intérieure. Les informations et les caractéristiques des propriétés ont été enregistrées sur la base des informations et des données qui nous ont été fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. La classe énergétique des biens qui nécessitent la délivrance d’un CPE peut différer de celle indiquée. Toutes les personnes présentes lors de l’indication de la propriété sont tenues de présenter leur carte d’identité et leur numéro d’identification fiscale, conformément à la loi L.4072/2012 - Journal officiel 86/A/11-4-2012 Prix : 3.100.000 €. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

Une opportunité d’investissement unique : Nous vous proposons un terrain de 4 765 m² situé dans la zone très prisée de Lino/Paraga à Mykonos. Ce projet est parfaitement adapté aux investisseurs privés ou aux Family Offices cherchant à tirer parti des réglementations actuelles en matière de construction. Avec un permis de construire actif et une charpente déjà achevée, cet actif permet une entrée rapide sur le marché dans l’une des destinations les plus sollicitées de la Méditerranée.Caractéristiques clés de la propriété :- Superficie : 4 765 m² dans une zone sud haute en demande.- Design contemporain : 437 m² comprenant 12 chambres doubles (toutes équipées de salle de bain), une maison d’hôtes indépendante et deux piscines à débordement.- État actuel : (le béton armé est terminé.) prêts pour débuter les travaux électromécaniques et les finitions.Avantage stratégique : Un délai d’achèvement estimé à 12 mois, avec un objectif d’exploitation complète d’ici la saison estivale 2027.Emplacement : Zone privilégiée au cœur du « Triangle d’or » de Mykonos (Psarou – Platis Gialos – Paraga). À proximité de clubs de plage de renommée mondiale comme Scorpios Mykonos et SantAnna Mykonos, assurant une forte demande dans le secteur.Options d’investissement :Deux possibilités d’acquisition sont disponibles :- Achat de l’actif « tel quel » : Comprend le terrain, la construction existante et le permis actif.- Livraison clé en main : Solution complète « Design-Build », livrée avec des spécifications haut de gamme, avec un plan de paiement en fonction des étapes d'exécution.Confidentialité : Un dossier visuel complet de 25 pages est disponible pour des investisseurs sélectionnés, incluant des rendus 4K, des analyses de sites par drones et des projections de retour sur investissement.Prix : Sur demande (une évaluation officielle peut être fournie).Localisation : Lino, Mykonos, Grèce (84600).Contact : Pour préserver la confidentialité de ce développement, les demandes d’information doivent être adressées par e-mail uniquement. Les investisseurs intéressés peuvent choisir « Message » ou « Contact ».

Cette villa de luxe offre une expérience de vie exceptionnelle, alliant élégance moderne et tranquillité de la nature. La propriété comprend 7 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, offrant confort et intimité à tous les résidents. La villa couvre une superficie totale de 426 m², avec de grands espaces de vie et de salle à manger, conçus pour la détente et les loisirs. La cuisine entièrement équipée propose des appareils haut de gamme, et la villa dispose d'aménagements modernes tels qu'une piscine privée, un jardin et des installations de bien-être.Équipements :7 chambres avec salles de bains privativesSuperficie totale : 426 m²Cuisine entièrement équipéeEspaces de vie et de salle à manger spacieuxPiscine extérieure privée et jardinEspace barbecueSalle de sport et jacuzziParking privéWi-Fi gratuitTransferts aéroport disponiblesCette villa magnifique est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué ou une excellente opportunité d'investissement.Le certificat de performance énergétique est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Ces informations sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à vérification. La responsabilité des informations relatives au bien incombe exclusivement au propriétaire. Visites : Pour prendre rendez-vous, inscrivez-vous via l'annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais de courtage :Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : pièce d'identité/passeport et numéro de TVA, conformément à la loi n° 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome net | ibp. be

Code de la propriété : 1350368 -A vendre exclusivement par Keller Williams Cretan Properties, une excellente villa de 245 m² à Agioi Pantes, dans la région d’Apokoronas. La propriété est construite en 2015, est située sur un terrain confortable de 4 031 m² et est répartie sur trois niveaux. Son architecture combine l’esthétique moderne et la fonctionnalité, offrant une haute qualité de vie, de l’intimité et des vues uniques sur les Montagnes Blanches et la baie de Souda.La villa est conçue pour le confort et la praticité, répondant aux besoins de chaque résident.Au rez-de-chaussée, il dispose de deux chambres spacieuses avec accès direct à la piscine et d’une salle de bain, spécialement conçue pour les personnes âgées ou handicapées. Au niveau inférieur, il y a deux chambres luxueuses supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain, offrant une intimité totale.Au niveau supérieur se trouvent une cuisine entièrement équipée, une salle à manger spacieuse et un salon décoré avec élégance. Tous les niveaux sont reliés par un escalier intérieur, doté d’une rampe mobile pour les personnes à mobilité réduite.Les chambres disposent de grandes terrasses et de fenêtres qui assurent la lumière naturelle et une vue dégagée. Il existe de nombreux espaces de rangement qui offrent des solutions pratiques.Tandis qu’une zone spécialement conçue avec un parasol offre deux places de parking.La villa est faite de pierre et de béton, avec un accent sur l’isolation thermique, combinant le style traditionnel avec le style moderne. De plus, il dispose de :Pompe à chaleur et chauffe-eau solaire.Double vitrage, châssis en aluminium, volets roulants et auvents électriques.Système de sécurité avec porte de sécurité et alarme.ExtérieurLa propriété dispose d’une cour magnifiquement aménagée avec une piscine, de grandes terrasses, d’un four extérieur et de jardins luxuriants bordés d’arbres et de plantes, offrant une atmosphère paisible et agréable.Emplacement:La villa est située dans un endroit privilégié entre La Canée et Réthymnon. Il est à 19 km. du port de Souda, 33 km. de l’aéroport de La Canée et à 8 km. depuis la plage des Kalyves.Apokoronas est une belle région de la préfecture de La Canée, en Crète, connue pour sa beauté naturelle, ses villages traditionnels et l’hospitalité de ses habitants. Il est situé au nord-est de la ville de La Canée et comprend plusieurs villages pittoresques et des lieux balnéaires. La région est idéale pour ceux qui recherchent une évasion tranquille au milieu de la nature, avec la possibilité d’explorer la vie crétoise traditionnelle.Cette villa unique offre luxe, confort et un emplacement magnifique, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence permanente, une utilisation de vacances ou un investissement.Prix : €1.550.000. Keller Williams Cretan Properties, Contact Téléphone : +306985854667, email : g.kostopoulos@kwgreece.gr, site web : https://kwcp.gr

Villa de luxe à vendre à imerovigli Santorin avec vue panoramique sur la caldeira introduction Faites l’expérience d’un luxe inégalé avec cette superbe villa à vendre à imerovigli, Santorin, perchée au point culminant de la crête emblématique de la caldeira de l’île. Bénéficiant d’une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Égée, l’île de Thirassia, le village d’Oia et la caldeira volcanique, cette élégante villa allie parfaitement l’architecture des Cyclades à la sophistication moderne. S’étendant sur 100 m2 sur deux niveaux, il offre une retraite sereine, idéale pour ceux qui recherchent le style de vie de luxe ultime de Santorin. Description de la propriété Cette villa exquise dispose d’une chambre magnifiquement conçue, d’un salon spacieux, de deux salles de bains, d’une cuisine entièrement équipée et d’un WC, ce qui la rend parfaite pour les séjours privés ou l’accueil d’invités. Des lignes blanches épurées, des tons naturels et des finitions haut de gamme créent une atmosphère à la fois luxueuse et apaisante, capturant l’essence de l’esthétique renommée de Santorin. Chaque détail est soigneusement sélectionné pour maximiser le confort, le style et la fonctionnalité. Caractéristiques extérieures Sortez pour profiter de plusieurs espaces extérieurs avec une vue imprenable sur la caldeira et la mer. Les points forts incluent une piscine privée chauffée, un bain à remous avec vue sur la mer et un bain à remous intérieur. Les vastes terrasses et les zones ensoleillées offrent le cadre idéal pour se détendre, se divertir ou regarder les couchers de soleil mondialement connus de Santorin. Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Santorin, cette villa offre une intimité et une sérénité inégalées, à quelques minutes du charmant village d’Oia. Imerovigli est célèbre pour ses couchers de soleil spectaculaires, son style de vie luxueux et ses paysages volcaniques époustouflants, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les acheteurs à la recherche d’une maison insulaire haut de gamme ou d’un bien d’investissement. Caractéristiques principales * Surface habitable de 100 m2 sur un terrain privé de 200 m2 * Deux niveaux construits en 2017 * Piscine privée chauffée et bains à remous intérieurs / extérieurs * Une chambre, un salon spacieux, deux salles de bains, un WC * Cuisine entièrement équipée * TV satellite, climatisation et efficacité énergétique A * Vues panoramiques sur la caldeira, la mer et le coucher de soleil * Emplacement privilégié à imerovigli, Santorin Cette villa imerovigli à vendre à Santorin est une opportunité rare de posséder une maison de luxe avec une vue imprenable sur la caldeira, combinant l’élégance moderne avec le charme authentique des Cyclades. Idéal comme retraite privée ou propriété d’investissement à haut rendement, il capture la quintessence de l’expérience de Santorin dans un cadre spectaculaire.

Villa à vendre, Étage : rez-de-chaussée, 1er (2 niveaux), dans la zone : Paros - Golden Beach. La superficie de la propriété est de 240 m² et est située sur un terrain de 13 000 m². Elle se compose de : 4 chambres (2 parentales), 3 salles de bain(s), 2 cuisine(s), 1 salon, tandis qu’elle dispose de 2 places de parking (dont 2 dans un espace ouvert). Il a été construit en 2022. Le chauffage du bien est autonome avec pompe à chaleur, tandis que la climatisation, le solaire et l’isolation thermique sont également disponibles, avec des cadres en aluminium avec double vitrage énergétique, certificat énergétique : A++ et les sols sont : carrelage. Son état est : Incroyable, avec vue sur la mer. La propriété est peinte, avec une façade, lumineuse, aérée, lumineuse, aérée, libre partout, résidence au rez-de-chaussée, de luxe et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, électricité. Appareils électroménagers, salle de stockage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, barbecue, électricité triphasée, perçage. Prix : 3 200 000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : www.goutos.gr

Villa à vendre, étage : Sous-sol, Rez-de-chaussée, 1er (3 niveaux), dans le quartier : Voula - Panorama. La superficie de la propriété est de 366 m². Il se compose de : 3 chambres (2 Master), 4 salle(s) de bain(s), 1 cuisine(s), 1 salon, tandis que chauffage au sol, solaire, chaudière, a des cadres en aluminium, certificat énergétique : A et les sols sont : carrelage, bois, granit. Son état est : Nouvellement construit, situé près de la plage, à 35 minutes de l’aéroport, a Mer, Montagne, Panoramique, Vue sur le lac. La propriété est en façade, lumineuse, aérée et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, jacuzzi, débarras, piscine, jardin, porte de sécurité, alarme, salle de jeux, pas de services publics, animaux domestiques autorisés, quartier calme. Prix : €3.500.000. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : https://www.goutos.gr

Nous vous présentons une villa à l’architecture emblématique, qui est en phase de construction et a été conçue pour être achevée selon les normes les plus élevées. La propriété s’étend sur 340 m² et se développe sur trois niveaux, au sein d’un terrain de 4 090 m², offrant une vue imprenable sur la mer Ionienne.L’étude du projet combine l’architecture moderne, les matériaux naturels et les systèmes technologiques avancés, dans le but de créer une résidence qui incarne le luxe, le confort et la durabilité.Il se développe sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage). Analytiquement:Niveau d’entrée (147 m²)L’entrée de la villa mène à une cour impressionnante qui relie les espaces intérieurs et extérieurs. Il comprend une cuisine moderne au design ergonomique, un salon spacieux avec accès direct au jardin et à la piscine, une chambre avec une salle de bain attenante, une cour intérieure et extérieure pour l’éclairage naturel et la ventilation, une piscine de 50 m² avec hydromassage, chauffée, avec système d’électrolyse au sel, un jardin paysager avec pelouse et arbres, accès privé et parking pour 2 voitures.Premier étage (47 m²)Le sol est conçu pour un maximum d’intimité. Il comprend 1 chambre principale avec salle de bain attenante, une terrasse spacieuse avec pergola, idéale pour se détendre avec vue sur la mer, un jardin supérieur avec accès par un escalier extérieur, une terrasse sur le toit avec possibilité de configuration salon.Sous-sol (147 m²)Un espace dédié au bien-être et aux loisirs. Il comprend une piscine intérieure et un jacuzzi, un sauna et un espace de détente, un espace de vie avec accès à une cour en contrebas, une chambre avec dressing et salle de bains privée, des WC séparés pour les invités, des zones de soutien : buanderie, débarras, local technique, réservoir d’eau.Spécifications techniquesLa villa a été conçue pour être complétée avec : Classe énergétique A++, cadres en aluminium robustes, rupture thermique, avec triple vitrage énergétique, Chauffage avec pompe à chaleur, ventilo-convecteur et climatisation, sols en marbre, pierre, carrelage et ciment, système Smart Home intégré (son, éclairage, sécurité), détection d’incendie, système d’extinction d’incendie, interphone, satellite.Cette propriété unique, avec sa combinaison d’excellence architecturale, de technologies de pointe et de vue imprenable sur la mer Ionienne, offre une expérience de vie de luxe inégalée.Pour plus d’informations et pour planifier une présentation privée, veuillez nous contacter.Roumpos Immobilier

Nous vous présentons une imposante villa à Anavyssos, avec une vue imprenable sur la mer et une excellente orientation.La propriété, construite en 1986 et d’une superficie totale de 460 m², est implantée sur un terrain de 4 000 m² et se développe sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage).En raison de la pente du sol, le niveau de la piscine (sous-sol 195 m²) fait office de rez-de-chaussée, offrant un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée principal (130 m²) accueille des espaces de réception lumineux et une cuisine ouverte, tandis qu’au 1er étage (130 m²) se trouvent des chambres confortables avec terrasse et vue panoramique. Au total, la villa dispose de 9 chambres (1 chambre principale, 2 chambres d’enfants et 6 chambres d’accueil), 4 salles de bains, 1 WC, 2 cuisines ouvertes et 3 salons qui offrent confort et fonctionnalité.Les espaces extérieurs allient esthétique et praticité, créant un environnement idéal pour la détente, l’hospitalité et les activités. L’impressionnante piscine de 200 m² avec électrolyse du sel (eau douce/salée) et une profondeur allant de 1,20 m à 4 m se distingue, tandis qu’à côté s’étend un grand jardin avec pelouse, arbres, arrosage automatique et barbecue. De plus, il dispose d’un terrain de sport, de 3 places de parking fermées avec possibilité de recharger un véhicule électrique, d’un débarras, ainsi que de grandes terrasses qui offrent une vue unique sur la mer.Caractéristiques supplémentaires : climatisation, solaire, cadres en aluminium et bois avec double vitrage, écrans, appareils électriques, alarme, électricité de nuit et escalier intérieur. Planchers en bois, carrelage. Lumineux, aéré, ensoleillé, aéré, en bon état, bien qu’il nécessite une rénovation partielle.Distances à partir de :Mer : 200 mètresPort de Lavrio :19 kmAéroport : 32 kmRoumpos Immobilier

Un beau complexe de 6 villas en pierre entièrement meublées à Zakynthos d’une superficie totale de 1.100 m², à vendre. Le complexe se trouve sur un terrain de 8.000 m² dans la station touristique la plus célèbre de l’île et comprend : a) Trois villas de 275 m², chaque villa composée de 2 appartements de 1 sous-sol visible surélevé de 70 mètres carrés avec 1 chambre salon, cuisine et 1 salle de bain ainsi que maisonnette au 1er et 2ème étage d’une superficie de 205 m² avec 3 chambres, cuisine, salon, salon et 2 salles de bains et de très grandes vérandas donnant sur la mer et b) Trois villas maisonnette de 70m² composées chacune de 2 chambres, salon simple avec cuisine et 1 salle de bain. Toutes les villas sont desservies par un snack-bar de 14m² et un bâtiment extérieur avec des toilettes de jardin de 15m² ainsi qu’un entrepôt de 50m². Ils disposent d’une grande piscine de 110 m² et d’un bassin pour enfants avec vue sur la mer Ionienne. Le jardin est entièrement aménagé avec des dallages, de nombreux arbres et plantes ornementales, des bancs, un réservoir d’eau souterrain, des cheminées dans tous les salons, des chauffe-eau solaires et des installations de chauffage. Distances : 2 km de la mer, 20 km de l’aéroport, 18 km du port et de la ville. Prix : €2.000.000 Condition * Superficie 8000 m² * Chambre 18 * Salle de bain 12 * Cuisine * 2.000.000 * 1 * Classe énergétique : Ε Zakinthos, 29100 Grèce Équipements * Climatisation * Επιπλωμένο * Πισίνα *Réserve

Luxe 260 m² À l'emplacement unique de Fanari, à Mykonos, à quelques minutes d'Agios Stefanos Beach and Chora. La maison, à seulement 6 km du port et à 8 km de l'aéroport, offre une combinaison idéale d'équipements modernes et de vues merveilleuses dans la mer Égée. Il dispose de 5 chambres et 6 salles de bains, des espaces confortables de haute esthétique, de grandes terrasses avec vue panoramique, des murs en pierre ralentiel, un parking ombré, un entrepôt, une pergola et une cuisine ajustée entièrement équipée. Il s'agit d'un bien immobilier de valeur unique qui combine le luxe avec le charme cycladique, idéal pour une utilisation privée et l'exploitation touristique.Un excellent choix pour une utilisation privée ou une exploitation touristique dans l'un des endroits les plus cosmopolites de la Égée.Le certificat d'efficacité énergétique est en cause et sera disponible avant la fin de la transaction. Rémunération de la responsabilité: les informations sont fournies à des fins d'information et sous réserve de vérification. La responsabilité des détails de la propriété est uniquement supportée par le propriétaire. Visites: Pour un rendez-vous, inscrivez-vous via l'annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local via SMS, WhatsApp ou Viber. Rémunération immobilière:Achat / vente: 2% + TVA (24%)Documents requis pour les visites: ID / Passeport et TVA, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de biens: IbPhome Net | IBP. be

Nichée dans les collines d’Agios Lazaros sur l’île de Mykonos, cette superbe propriété offre un point de vue unique où la mer Égée s’étend jusqu’à l’horizon et où la beauté de l’île se confond avec la magie de la nature. Le niveau supérieur est un bureau de vie lumineux et ouvert. Un décor blanc éclatant avec des sièges traditionnels et une cheminée à foyer ouvert crée une ambiance sereine, permettant aux vues panoramiques de devenir le point central de l’espace. Les poutres en bois blanc ajoutent une touche de charme classique des Cyclades. Une arche définit gracieusement la séparation entre l’espace de vie et la cuisine, assurant un flux naturel de lumière tout en donnant à chaque espace sa propre identité. Quatre chambres avec salle de bains privative à cet étage font écho à l’esthétique rafraîchissante de la villa avec une palette de couleurs blanches froides et un mobilier organique, le tout baigné de lumière naturelle. La caractéristique déterminante de cette maison est son emplacement inégalé, offrant une vue imprenable sur la mer Égée, l’île enchanteresse de Délos et la baie d’Ornos. Le niveau inférieur offre une flexibilité exceptionnelle avec deux suites indépendantes. L’une offre une chambre simple et l’autre dispose de deux chambres. Les deux sont entièrement équipés avec leurs propres espaces de vie et cuisines et ont des entrées séparées, ce qui les rend idéaux pour les invités à long terme, un espace de travail privé ou une retraite tranquille. À l’extérieur, une piscine à débordement semble se fondre parfaitement dans la mer scintillante, vous invitant à vous détendre sur des transats confortables et à laisser les vastes eaux bleues apaiser vos sens. À la tombée de la nuit, la douce lueur de la lune et des étoiles au-dessus de la tête est complétée par les lumières captivantes de Mykoun. L’achat de cette propriété vous rend éligible au programme grec Golden Visa.

Vous êtes à la recherche de l’évasion ultime où l’histoire embrasse le luxe ? À seulement 5 km de la charmante Nauplie, une propriété unique vous attend : une villa entièrement rénovée de 471 m² située dans 14 360 m² de paradis privé, avec des oliviers, une conception bioclimatique et une tranquillité totale.La villa, construite en 2001 et rénovée en 2020, allie architecture traditionnelle et élégance moderne avec passion. Il dispose de 4 chambres spacieuses (3 principales), 5 salles de bains, chauffage souterrain, climatisation VRV, 2 cheminées et finitions de haute qualité.Le salon vénitien lambrissé avec de grandes ouvertures offre de la lumière et de l’air, tandis que la cuisine est équipée pour les réceptions et les dîners de famille.Au rez-de-chaussée, deux chambres principales se distinguent, l’une avec une cheminée séparée, un dressing et une salle de bains spa. Le sous-sol dévoile une suite de bien-être privée avec jacuzzi, salon et chambre, parfaite pour la détente ou l’hospitalité.À l’extérieur, en retournant la terre, une piscine de 12x5 m vous invite à des évasions ressourçantes. A proximité, un luxueux pool house de 88 m², avec cuisine entièrement équipée, BBQ (GPL & charbon de bois), salle de sport et salle de bain, conçu pour des événements ou des moments de calme.Il y a une résidence supplémentaire indépendante d’invités/gardien de 43 m² avec cuisine, salon, chambre et salle de bains.Un espace de travail ou entrepôt de 67 m² comprend un atelier, des réservoirs d’eau, un groupe électrogène et un espace de stockage.Le terrain est unique : 6 000 m² de jardins rénovés et 8 000 m² d’oliveraie avec 300 arbres matures - vous vivez au milieu de la nature et de la production.Avantage supplémentaire : Droit de construire 300 m² supplémentaires à usage touristique - une opportunité rare à ce stade.La villa est entièrement meublée, prête à être utilisée immédiatement, soit comme résidence personnelle, soit comme investissement touristique de haut niveau.Points d’intérêt – Pourquoi il s’agit d’un investissement stratégique :À seulement 5 km (10') du centre-ville avec ses cafés, ses restaurants et sa vieille ville pittoresqueProche de Palamidi, du port et des sites archéologiquesAccès direct à la route nationale et au KTEL d’ArgolideÀ seulement 2 heures d’Athènes en voitureZone avec un intérêt croissant des investisseurs internationaux pour la location de luxeConfidentialité, sécurité, histoire et perspectivePourtant, le site était autrefois un club de chasse légendaire, où les chasseurs se réunissaient avant d’aller à la chasse et échangeaient des histoires – une aura authentique, à la fois historique et fonctionnelle, qui demeure. Faire partie de ce patrimoine est rare.NOTE:Offert en exclusivité par IBP Grèce.Votre agent immobilier mondial a tous les détails.Une visite sur rendez-vous est nécessaire. Uniquement des achats sérieux.

Au cœur de la Riviera athénienne, à deux pas de la mer, une résidence rare alliant esthétique et confort est disponible à la vente. Cette villa neuve de 190 m² (2024), entièrement meublée, allie architecture minimaliste et luxe absolu.La résidence dispose de trois chambres parentales, de systèmes domotiques modernes, d'une piscine privée à débordement avec vue imprenable sur le golfe Saronique et d'un jardin paysager propice à la détente. Elle dispose également d'un garage, d'un ascenseur, d'un débarras et de tous les équipements de sécurité (porte blindée, alarme, climatisation).Avec son escalier intérieur, ses spacieuses vérandas et son accès direct à la mer, la villa est un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire. Située à seulement 25 minutes d'Athènes et 20 minutes de l'aéroport, elle allie intimité absolue et facilité d'accès.Un style de vie unique pour ceux qui recherchent le summum du luxe et de l'emplacement.Le certificat de performance énergétique est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Ces informations sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à vérification. La responsabilité des informations relatives au bien incombe exclusivement au propriétaire. Visites : Pour prendre rendez-vous, inscrivez-vous via l'annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais de courtage :Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Pièce d'identité/Passeport et carte d'identité fiscale, conformément à la loi n° 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome net | ibp .be

Située à seulement cinq mètres de la mer, dans la région de Kouverta à Ermioni, cette impressionnante propriété offre un accès direct à la mer, des vues panoramiques et une combinaison unique d’intimité, de confort et de flexibilité. La propriété s’étend sur un terrain de 8 000 m² et comprend trois résidences indépendantes, d’une superficie totale construite de 722 m², offrant une excellente opportunité de vie luxueuse en bord de mer ou d’investissement. La résidence principale, qui est située sur la façade du terrain, juste en face de la mer, est conçue pour servir de maison principale du complexe. La superficie de la propriété est de 322 m² et elle est située sur un terrain de 4 000 m². Il se compose de : 5 chambres (5 Master), 4 salle(s) de bain(s), 1 wc, 1 salon(s), tandis qu’il dispose de 4 places de parking (4 en open space). Il a été construit en 2011. Son emplacement assure une vue imprenable sur le bleu infini, tandis que les intérieurs spacieux et lumineux, la cheminée et l’escalier intérieur qui relie les étages composent un environnement idéal pour une vie confortable et luxueuse. À l’arrière de la parcelle se trouvent deux bâtiments indépendants supplémentaires, qui peuvent être utilisés comme maisons d’hôtes. La propriété est sous propriété horizontale et s’étend sur deux parcelles d’une superficie totale de 4 000 m², chaque parcelle couvrant environ 2 000 m² sur une pente douce. La construction des maisons a commencé en 2012. Les maisons sont inachevées, d’une superficie totale de 400 m² – 200 m² chacune – réparties sur deux niveaux de 100 m² chacun. Le niveau supérieur d’une maison est déjà paysagé et dispose de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes, d’un salon-cuisine ouvert, d’un débarras avec toit en bois apparent et toit en tuiles, tandis que le niveau inférieur reste informe, offrant au nouveau propriétaire la possibilité de le configurer selon ses besoins et ses goûts personnels. Chaque résidence comprend une piscine privée (7x12 mètres), un jardin et deux places de parking ouvertes, un réservoir d’eau d’une capacité de 40 mètres cubes, ainsi que des puits privés, assurant une autonomie totale d’approvisionnement en eau. De plus, il y a 20 oliviers sur chaque parcelle. Au total, les 3 propriétés disposent de 11 chambres principales, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que des toilettes invités supplémentaires. Les bâtiments ont été achevés à l’extérieur, tandis que l’intérieur reste inachevé, ce qui donne au nouveau propriétaire la possibilité de les configurer entièrement selon son style et ses besoins personnels. Ces résidences sont entièrement autonomes, offrant confort et intimité aux hôtes ou locataires, que ce soit pour un usage personnel ou pour un développement touristique haut de gamme. Les environs comprennent des piscines privées donnant sur la mer, des jardins avec des arbres matures et de grands espaces extérieurs idéaux pour la détente ou l’hospitalité. L’accès à la propriété est facile par une route goudronnée, et il y a quatre places de parking extérieures. Orientée plein sud, la propriété bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée. L’emplacement offre un accès direct à la nature et à la mer, idéal pour la détente, la pêche, les sports nautiques et les vacances en famille, mais aussi pour ceux qui recherchent une atmosphère cosmopolite. Kouverta se trouve à 3 km du village et du port les plus proches, à 9 km de la ville, à 180 km de l’aéroport le plus proche et offre une vue magnifique et dégagée sur la baie du même nom. La région plus large de Porto Heli, Ermioni et Koilada est la partie la plus populaire et la plus cosmopolite du Péloponnèse connue sous le nom de « Riviera grecque ». Il est entouré de plages cristallines, d’un paysage méditerranéen traditionnel, de villas et de stations balnéaires de luxe, de marinas pour les bateaux, de restaurants de poisson frais et d’une vie nocturne animée. Ermioni et Porto Heli sont respectivement à 3 et 9 km, tandis que la ville de Kranidi est à seulement 8 km. À proximité, il y a d’importantes destinations archéologiques et historiques, telles que le théâtre antique d’Épidaure (60 km), Nauplie (80 km), Mycènes (100 km) et Athènes (170 km). L’aéroport Eleftherios Venizelos est à 185 km. Il s’agit d’une opportunité rare d’acheter soit en tant que résidence privée de luxe, soit en tant que complexe de vacances pour une grande famille, soit en tant qu’investissement dans le secteur du tourisme. Goutos Properties, téléphone de contact : 2109715711, e-mail : sales@goutos.gr, site web : https://www.goutos.gr ID 1725991

A Akrotiri, Zakynthos, une villa de 300 m² est à vendre sur un terrain de 1 500 m². La résidence est de deux étages, construite en 1995 et entièrement rénovée en 2023, alliant architecture bioclimatique, élégance et orientation idéale.IntérieursLa villa est développée sur deux niveaux avec un aménagement confortable et fonctionnel. Il dispose de 6 chambres, 4 salles de bains, 2 cuisines et 3 salons, tandis que les grands espaces lumineux offrent une vue imprenable sur la mer. Les deux maisons d’hôtes avec entrée indépendante offrent de l’intimité, tandis que l’espace de vie principal allie élégance et confort.ExtérieurLe terrain de 1 500 m² est soigneusement aménagé avec une piscine, un jacuzzi extérieur, un barbecue, des balcons avec vue et un jardin luxuriant avec des arbres et des plantes aromatiques. La cour est un endroit idéal pour se détendre et profiter du magnifique coucher de soleil.Caractéristiques supplémentaires : Mer : directe, vue dégagée, Chauffage : Autonome avec pompe à chaleur 270lt, sous-sols, chauffe-eau, eau chaude permanente et électricité de nuit, Climatisation, Chauffe-eau solaire, Cadres en aluminium avec triple vitrage, Porte blindée, Alarme, Débarras 15 m², Parking, Accès/Rampe pour personnes handicapées, Antenne satellite, Écrans, Meublé avec des appareils électriques, Générateur, Certificat énergétique : A+Distances:Zakynthos Ville : 6 kmVillage d’Akrotiri : 2 kmRoumpos Immobilier