ventes de villas de luxe avec piscine Espagne (page 21)

Située dans le prestigieux quartier de Sotogrande Alto, au cœur de la très recherchée Zone G, à proximité de l'hôtel SO/ Sotogrande et du club de golf Almenara, cette élégante villa est implantée sur un exceptionnel double terrain d'environ 5 400 m². Sa position privilégiée garantit une intimité totale tout en offrant des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et la nature environnante.Récemment rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur, avec les dernières améliorations réalisées en 2025, la propriété associe une architecture intemporelle au confort moderne et à des finitions haut de gamme. Développant environ 554 m² construits, la villa propose de vastes espaces de vie, de hauts plafonds et des pièces lumineuses parfaitement adaptées à la vie de famille comme aux réceptions.Les espaces de vie principaux sont spacieux et chaleureux, avec deux cheminées, un bar intégré et de grandes baies vitrées qui mettent en valeur les vues spectaculaires depuis les deux niveaux de la maison. La cuisine sur mesure est équipée de nouveaux appareils électroménagers et de meubles personnalisés, tandis que les nouvelles portes et fenêtres améliorent l'esthétique ainsi que les performances énergétiques.La villa comprend trois grandes chambres avec salle de bains privative, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de jeux ou de salon. Une bibliothèque indépendante offre également la possibilité d'être transformée en chambre supplémentaire ou en espace de travail. La suite principale dispose d'un dressing et bénéficie d'une vue paisible sur le paysage.Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au sol, convertible en rafraîchissement par le sol, complété par des unités de climatisation individuelles. Les espaces pratiques comprennent une buanderie, un local technique, un local de jardinage, des espaces de rangement ainsi qu'une cave à vin climatisée.À l'extérieur, les jardins paysagers entourent plusieurs terrasses conçues pour profiter des différentes expositions tout au long de la journée. La terrasse avant offre de magnifiques vues sur la mer et les montagnes, tandis que le vaste patio arrière privé donne sur un espace boisé et garantit une intimité absolue. La propriété comprend également une piscine, deux garages, un garage indépendant pour voiturette de golf équipé de nouvelles portes Hörmann ainsi qu'un portail d'entrée électrique.

Villa jumelée neuve située à Sotogrande Alto, entre la mer et la montagne, dans le secteur exclusif de La Reserva.Cette villa jumelée de standing fait partie d’un complexe résidentiel composé de 19 maisons, toutes caractérisées par une architecture blanche et lumineuse, des toitures plates et des espaces intérieurs largement ouverts sur l’extérieur. Les différentes pièces s’organisent autour d’un patio privé comprenant un jardin, une piscine et un espace avec pergola.Répartie sur deux niveaux, la propriété comprend trois grandes chambres disposant chacune de leur propre salle de bains, trois salles de bains attenantes, des toilettes pour les invités, une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour savourer les spécialités méditerranéennes de la région, une buanderie ainsi qu’un vaste séjour donnant directement accès à une terrasse avec pergola d’environ 33 m² et à un jardin privé d’environ 82 m².Vous pourrez également profiter d’une piscine privée d’environ 36 m², parfaitement intégrée à l’espace extérieur.La propriété dispose en outre de deux places de stationnement privées situées devant la maison.Cette villa se distingue également par sa conception écoénergétique et son mode de construction respectueux de l’environnement. Elle bénéficie de la prestigieuse certification BREEAM, une référence internationale indépendante constituant une garantie solide en matière de durabilité, de santé et de confort.Cette certification atteste notamment de la présence d’un système de production d’eau chaude sanitaire et de climatisation par aérothermie, de luminaires à haute efficacité énergétique permettant de réduire la consommation tout en assurant des performances optimales, d’un chauffage au sol, d’une installation photovoltaïque, d’un système domotique et d’une préinstallation pour une borne de recharge destinée aux véhicules électriques.La villa dispose également de placards intégrés et modulaires, entièrement aménagés à l’intérieur avec une étagère supérieure, une penderie et un bloc de tiroirs, de sols stratifiés, d’une cuisine entièrement meublée et équipée, d’un éclairage LED ainsi que de robinets thermostatiques dans les douches des salles de bains.Cette propriété ne se limite toutefois pas à ses prestations intérieures. Elle propose un véritable art de vivre qui s’étend au-delà de la maison, dans un environnement exclusif entouré de parcours de golf prestigieux et situé à moins de 10 minutes en voiture de la plage et du célèbre port de plaisance de Sotogrande.Vous bénéficierez également d’un accès facile à des services haut de gamme, notamment à la prestigieuse école internationale Sotogrande International School.Venez découvrir tout ce que cette propriété d’exception située à La Reserva de Sotogrande peut vous offrir.*Les supports graphiques accompagnant cette annonce, notamment les photographies, plans et vidéos, sont fournis uniquement à titre informatif et n’ont aucune valeur contractuelle.**Le prix de vente indiqué dans cette annonce ne comprend pas les impôts, taxes ni frais de notaire.

Cette propriété d'exception allie espace, charme et polyvalence, offrant une opportunité idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement bénéficiant d'un excellent potentiel locatif.La maison principale comprend 6 chambres et 5 salles de bains, toutes équipées de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Elle est complétée par deux appartements indépendants : l'un situé à l'extérieur de la maison principale et l'autre au premier étage, parfaits pour accueillir des invités, du personnel ou générer des revenus locatifs supplémentaires.Les espaces extérieurs séduisent par leurs vastes terrasses offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et Gibraltar, un cadre idéal pour admirer les levers et couchers de soleil. La propriété dispose également d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et de jardins paysagers conçus pour la détente et la sérénité.Parmi ses nombreux atouts figure un puits privé garantissant un approvisionnement en eau indépendant. La propriété comprend également des places de stationnement couvertes et extérieures ainsi qu'un grand garage offrant un vaste espace de rangement.Située à seulement 8 minutes en voiture du port de plaisance d'Estepona, elle bénéficie d'un environnement paisible et privé tout en restant à proximité des plages, des golfs, des restaurants, de la marina et de toutes les commodités de la Costa del Sol.Alliant caractère, confort et flexibilité, cette propriété unique s'adapte à différents styles de vie, que ce soit comme résidence exclusive ou comme investissement offrant un excellent potentiel de revenus locatifs.

Découvrez cette élégante villa individuelle située sur le New Golden Mile, au sein du prestigieux programme Serene Atalaya à Estepona (Málaga), l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la Costa del Sol. Cet emplacement privilégié séduit par son exclusivité, son atmosphère paisible et la qualité de son urbanisme, où l'architecture contemporaine s'intègre parfaitement à son environnement naturel.La propriété offre 174 m² construits sur un terrain privé de 306 m² et se répartit sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Son orientation sud-ouest garantit une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, de belles vues dégagées et de magnifiques couchers de soleil.Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, un cellier, des toilettes invités ainsi que des terrasses couvertes et découvertes donnant directement sur le jardin privé, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'étage est réservé à l'espace nuit avec une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains.Le sous-sol bénéficie d'un patio anglais apportant une excellente lumière naturelle et offre un espace particulièrement polyvalent. Il peut accueillir une grande chambre avec salle de bains en quatrième chambre, une chambre supplémentaire pour invités ou personnel en cinquième chambre, une salle de sport, une salle de cinéma, un salon, une cave à vin ou une salle de jeux. Ce niveau comprend également une salle de bains complète et une buanderie.Les espaces extérieurs comprennent 27 m² de terrasses, un jardin privé de 124 m² ainsi qu'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Une piscine privée sur mesure peut également être réalisée moyennant un coût supplémentaire.Située à proximité immédiate des golfs Atalaya et El Campanario, cette villa est idéale pour les passionnés de golf et les amateurs d'activités de plein air. Elle bénéficie également d'un accès rapide à la plage, aux célèbres clubs de plage, aux restaurants gastronomiques et aux hôtels de luxe, tout en étant parfaitement reliée à Estepona, Marbella et Puerto Banús.La résidence sécurisée propose des espaces communs soigneusement aménagés avec piscine pour adultes, piscine pour enfants, jardins paysagers et solarium. Elle est également très appréciée des familles grâce à la proximité d'écoles internationales renommées, de supermarchés et de nombreux services.Construite selon des standards élevés, la villa offre un excellent niveau de confort et d'efficacité énergétique grâce à une isolation thermique et acoustique, des menuiseries extérieures en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage, un système aérothermique pour l'eau chaude et la climatisation, un chauffage au sol, la climatisation, une installation électrique haut de gamme ainsi qu'un système de ventilation performant. Les salles de bains sont réalisées avec des matériaux de qualité supérieure, tandis que les finitions intérieures comprennent une porte d'entrée blindée, des portes laquées blanches et des placards intégrés.Une propriété idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, offrant intimité, sécurité et cadre verdoyant dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral méditerranéen.

Située à quelques minutes du centre historique et du port d’Estepona, cette villa individuelle est implantée sur un vaste terrain de 2 671 m² et offre 264 m² habitables de plain-pied, conçus pour allier confort et fonctionnalité. Elle comprend six chambres spacieuses et trois salles de bains, ce qui en fait un choix idéal pour les grandes familles ou pour recevoir des invités.Orientée plein sud, la propriété bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre des vues panoramiques sur la mer depuis plusieurs espaces de la maison.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine, d’un espace barbecue, de jardins agrémentés d’arbres fruitiers ainsi que d’un potager. Le terrain offre également suffisamment d’espace pour agrandir les jardins ou aménager une zone sportive ou de loisirs. Deux garages fermés ainsi qu’un vaste espace de stationnement extérieur complètent les prestations.La cuisine et les salles de bains nécessitent une rénovation, offrant ainsi une excellente opportunité de personnaliser la propriété selon vos envies. Cette villa constitue un excellent choix comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, à proximité de toutes les commodités.

Située dans un environnement privilégié à quelques minutes du littoral d'Es Canar, cette authentique finca ibizienne allie le charme de l'architecture traditionnelle à de vastes espaces extérieurs et bénéficie d'une licence touristique, un atout particulièrement recherché sur l'île.La propriété s'étend sur un terrain d'environ 30 000 m², entouré de jardins méditerranéens soigneusement entretenus, d'arbres matures et d'une totale intimité, offrant un cadre idéal pour profiter de l'art de vivre ibizien.Les espaces extérieurs constituent le véritable cœur de la propriété. La spectaculaire piscine à entrée progressive rappelle les sensations d'une plage naturelle. Autour de la piscine se trouvent de larges terrasses, des espaces lounge, un pool house équipé pour les activités sportives, une salle de bains avec douche, un espace barbecue, une salle à manger extérieure pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes ainsi qu'un salon extérieur avec télévision.La villa conserve toute l'authenticité des maisons de campagne traditionnelles d'Ibiza grâce à ses épais murs d'origine et à sa décoration d'inspiration méditerranéenne. Le rez-de-chaussée comprend deux salons spacieux, dont un avec télévision par satellite, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que trois chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative.À l'étage, deux chambres doubles supplémentaires complètent la propriété. La suite principale dispose de sa propre salle de bains, tandis que la seconde peut être aménagée avec un lit double ou deux lits simples. Un second espace salle de bains ainsi qu'une agréable terrasse complètent cet étage.Une vaste aire de stationnement est discrètement aménagée à l'arrière de la villa.Grâce à sa proximité avec les plages de la côte est d'Ibiza, ses magnifiques espaces extérieurs et sa licence touristique, cette propriété constitue aussi bien une résidence de prestige qu'un excellent investissement locatif.

Gîte rural en activité, disposant d'une licence et d'une activité bien établie, situé dans un cadre naturel privilégié dans la région d'Alcover. Entièrement rénovée en 2007, la propriété est prête à poursuivre son exploitation touristique dès le premier jour. La propriété se compose de trois logements indépendants et dispose d’une piscine, d’espaces verts, d’une véranda, d’un espace barbecue et d’un vaste environnement boisé qui offre une grande intimité et un cadre idéal pour le repos et le contact avec la nature. La répartition de la propriété est la suivante : Le Graner dispose d’un salon-salle à manger avec cuisine intégrée et cheminée. La partie nuit comprend quatre chambres doubles, toutes en suite et équipées de placards intégrés. La « Masovería » dispose d’un salon-salle à manger avec cheminée et d’une cuisine indépendante. La partie nuit comprend trois chambres doubles et une salle de bains complète. La « Casa Pairal », de plain-pied, dispose au rez-de-chaussée d’un salon-salle à manger avec cuisine intégrée et cheminée. La partie nuit comprend quatre chambres doubles, dont une en suite avec terrasse, ainsi qu’une salle de bains complète. La propriété dispose de son propre puits d’eau souterraine et de son propre canal d’irrigation, ainsi que d’un système énergétique visant à réduire les coûts d’exploitation, composé d’une chaudière à biomasse et de panneaux solaires avec batteries, une combinaison qui optimise la consommation d’énergie et améliore l’efficacité de l’ensemble. Grâce à sa licence touristique en vigueur, à sa répartition en trois logements indépendants et à ses installations, la propriété offre un excellent potentiel pour poursuivre l’activité de tourisme rural ou développer des projets liés au bien-être, aux retraites, aux événements privés ou aux expériences en pleine nature. La commune d’Alcover, située au cœur de l’Alt Camp, au pied du parc naturel des Montagnes de Prades. Cet emplacement permet d’accéder facilement aux principaux sites d’intérêt de la région : à 30 minutes de Reus et de son aéroport international, à 35 minutes de Tarragone et de ses plages, et à un peu plus d’une heure de Barcelone. Un emplacement idéal pour attirer aussi bien les touristes nationaux qu’internationaux.

The Ridge à La Quinta est une résidence en première ligne de golf, offrant une intimité totale et des vues dégagées sur le parcours de golf et la mer Méditerranée. Implantée sur un terrain de 1 009 m² avec 771 m² de construction exécutée avec un soin méticuleux, la villa se distingue par ses lignes architecturales épurées, sa symétrie et la connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Conçue par NMobe pour l’architecture et le design intérieur, sa position surélevée et sécurisée en fait l’une des propriétés les plus sûres et exclusives de cette enclave prestigieuse.À l’intérieur, la villa est meublée avec des pièces exclusives signées Aalto Exclusive Design, offrant une esthétique cohérente définie par des tons naturels, des matériaux haut de gamme et des finitions sur mesure. L’espace de vie principal est vaste et lumineux, conçu pour favoriser la fluidité, avec de larges baies vitrées coulissantes ouvrant entièrement sur la terrasse. L’éclairage intégré, les textures raffinées et le mobilier soigneusement sélectionné créent une atmosphère à la fois fonctionnelle et visuellement remarquable.La cuisine et la salle à manger répondent aux mêmes standards d’excellence, avec une disposition élégante, des appareils électroménagers premium, de généreux plans de travail et de nombreux espaces de rangement. L’agencement ouvert permet une interaction directe avec le salon et la terrasse, faisant de ce niveau un espace idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Les grandes fenêtres encadrent les espaces paysagers extérieurs et les vues, transformant chaque pièce en point de vue privilégié.Les espaces extérieurs occupent une place centrale, avec une terrasse au rez-de-chaussée comprenant une piscine à débordement surplombant le parcours de golf, un espace lounge encastré, un espace barbecue entièrement équipé ainsi que des zones dédiées aux repas et à la détente. Les terrasses à l’étage prolongent cette expérience extérieure depuis les chambres, offrant des espaces privés pour profiter pleinement des vues.Le niveau inférieur est entièrement dédié aux loisirs et au bien-être, avec une salle de divertissement sur mesure dotée d’un bar complet, un spa impressionnant comprenant une piscine intérieure et un sauna, ainsi qu’une salle de sport privée. Un garage sécurisé avec borne de recharge pour véhicules électriques complète les prestations. Alliant précision architecturale, intérieurs premium et emplacement en première ligne de golf, The Ridge représente l’une des offres de luxe les plus complètes de La Quinta.NOTRE AGENCE REDÉFINIT L’EXPÉRIENCE IMMOBILIÈRE grâce à un service fluide et entièrement centré sur le client.Notre mission va bien au-delà des transactions immobilières : nous offrons un parcours complet et haut de gamme vers la propriété, conçu pour rendre chaque étape simple et sans stress.Grâce à notre service spécialisé en matière de visas, nous simplifions la relocation internationale en prenant en charge toutes les démarches légales et administratives pour vous et votre famille. Afin de faciliter encore davantage votre installation en Espagne, nous proposons également une assistance gratuite pour l’obtention du N.I.E., éliminant les obstacles bureaucratiques et vous faisant gagner un temps précieux.Nous savons que chaque investissement compte. C’est pourquoi notre équipe partenaire de courtage hypothécaire travaille activement pour obtenir les conditions les plus compétitives, adaptées à votre profil financier unique, rendant ainsi votre projet immobilier plus accessible que jamais.Notre approche est claire et directe : vous traitez exclusivement avec nous, sans intermédiaires inutiles. Cela garantit un processus d’achat transparent et optimisé. Nous offrons également un accompagnement juridique gratuit afin de protéger votre investissement et de garantir la défense de vos intérêts à chaque étape.Vous bénéficiez d’un accès exclusif à des biens premium, proposés par nos agents dédiés disposant d’une connaissance approfondie du marché et d’un accès à des opportunités off-market. Il ne s’agit pas seulement de trouver un bien, mais de créer une expérience personnalisée en adéquation avec votre style de vie et votre vision à long terme.Nous ne vendons pas seulement des propriétés : nous vous aidons à construire votre avenir, avec soin, clarté et confiance.LAISSEZ-NOUS VOUS ACCOMPAGNER !

Offrant des vues panoramiques à couper le souffle, cette villa exceptionnelle bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant parfaitement sophistication et commodité.Le design frappant de la propriété est complété par une impressionnante piscine à débordement, de vastes terrasses avec des espaces lounge et des zones pour dîner en plein air, offrant le cadre idéal pour vivre et recevoir à l’extérieur.À l’intérieur, la villa présente une esthétique contemporaine et relaxante, avec une disposition à aire ouverte qui relie sans effort les espaces de vie.Les plafonds hauts et les portes coulissantes en verre accentuent la sensation d’espace, invitant une abondance de lumière naturelle et créant une connexion fluide avec l’extérieur.La cuisine élégante et moderne est équipée d’appareils haut de gamme, idéale pour les repas informels comme pour les dîners gastronomiques.Avec sept chambres élégantes, dont une somptueuse suite principale avec accès direct à la terrasse et une salle de bains principale exquise, chaque recoin de la maison respire le confort et le style.Pour ceux qui recherchent divertissement et bien-être, la villa offre un étage dédié avec une cave à vin et une salle de sport entièrement équipée.Que ce soit pour se détendre au bord de la piscine, recevoir des invités ou profiter de la tranquillité de ce quartier exclusif, Los Olivos 5 est un sanctuaire de luxe moderne dans le quartier le plus prisé de Marbella.LAISSEZ-NOUS VOUS FAIRE AVANCER !

Bienvenue à Amaris Villas, une collection de villas contemporaines de 3 chambres situées dans les collines d’Estepona, où le design moderne rencontre la nature et des vues panoramiques sur la côte.Ce programme boutique exclusif de seulement 17 résidences offre des intérieurs lumineux, de spacieux espaces de vie et une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Chaque villa dispose de jardins privés, de terrasses et de piscines, conçus pour offrir confort, intimité et luxe sans effort.Entouré de parcours de golf, de montagnes et de la Méditerranée, Amaris propose un style de vie raffiné à proximité de Marbella et Sotogrande, alliant élégance architecturale, potentiel d’investissement et le meilleur de la Costa del Sol dans un cadre véritablement privilégié.Laissez-nous vous accompagner dans votre déménagement !

Cette villa exceptionnelle de plain-pied, située à seulement quelques minutes du dynamique Puerto Banús, offre un art de vivre contemporain raffiné avec une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Implantée sur un vaste terrain garantissant une intimité totale, la propriété dispose de cinq chambres spacieuses, de vastes espaces ouverts et d’un impressionnant hall d’entrée à double hauteur avec une toiture géométrique apportant une touche architecturale unique. Les lignes épurées, les finitions haut de gamme et les larges baies vitrées créent une atmosphère lumineuse idéale pour un mode de vie méditerranéen moderne.Le jardin paysager, soigneusement conçu, est pensé pour la détente comme pour les réceptions. En son centre se trouve une grande piscine privée entourée d’une élégante terrasse en bois, agrémentée de transats et de parasols. Plusieurs espaces lounge, une cuisine extérieure couverte avec barbecue intégré et une zone pergola élégante offrent un véritable art de vivre en plein air, profitant pleinement du soleil toute l’année à Marbella.À l’intérieur, la villa allie un minimalisme doux à des tons naturels chaleureux, avec une cuisine entièrement équipée dotée d’un îlot central, une généreuse salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée et rangements sur mesure. La suite principale s’ouvre directement sur la terrasse de la piscine et comprend une salle de bains luxueuse avec baignoire îlot et douche à l’italienne. Une opportunité rare d’acquérir une villa clé en main alliant intimité, design et emplacement privilégié à proximité de la côte.NOTRE AGENCE REDÉFINIT L’EXPÉRIENCE IMMOBILIÈRE GRÂCE À UN ENGAGEMENT TOTAL ENVERS UN SERVICE FLUIDE ET CENTRÉ SUR LE CLIENT.Notre mission va bien au-delà de la transaction immobilière : nous offrons un parcours complet et haut de gamme vers la propriété, conçu pour rendre chaque étape simple et sereine.Grâce à notre service spécialisé d’assistance Visa, nous facilitons la relocalisation internationale en prenant en charge les démarches légales et administratives pour vous et votre famille. Pour simplifier encore davantage votre installation en Espagne, nous proposons également une assistance gratuite pour l’obtention du N.I.E., éliminant les obstacles bureaucratiques et vous faisant gagner un temps précieux.Nous savons que chaque investissement compte. C’est pourquoi notre équipe partenaire de courtage hypothécaire œuvre sans relâche pour obtenir les conditions les plus compétitives, adaptées à votre profil financier.Notre approche est claire et directe : vous traitez exclusivement avec nous, sans intermédiaires inutiles. Cela garantit un processus d’achat transparent et fluide. Nous offrons également un accompagnement juridique gratuit afin de sécuriser votre investissement et protéger vos intérêts à chaque étape.Vous bénéficiez d’un accès exclusif à des biens premium, proposés par des agents expérimentés disposant d’une connaissance approfondie du marché et d’opportunités off-market. Il ne s’agit pas seulement de trouver un bien, mais de créer une expérience sur mesure adaptée à votre style de vie et à vos projets à long terme.Nous ne vendons pas simplement des propriétés — nous vous aidons à construire votre avenir avec soin, clarté et confiance.LAISSEZ-NOUS VOUS FAIRE AVANCER !

Un ensemble résidentiel attractif situé dans le quartier calme de Seghers, à seulement 500 mètres de la mer et à moins de 5 minutes en voiture du port de plaisance et de sa large offre de loisirs et de divertissements.Seghers est l’un des quartiers résidentiels les plus établis et recherchés d’Estepona. Il se distingue par son environnement paisible et exclusif, ses rues bien entretenues et un mélange de villas, maisons mitoyennes et résidences à faible densité.Le quartier se démarque par sa proximité avec la mer, plusieurs plages étant accessibles à pied, ainsi que par sa situation à quelques minutes seulement du port de plaisance d’Estepona, offrant un large choix de restaurants, d’activités de loisirs et de services. Malgré cela, Seghers conserve une atmosphère résidentielle calme, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire.Grâce à son excellente localisation, Seghers bénéficie d’un accès rapide au centre-ville d’Estepona, aux terrains de golf, aux écoles et aux principaux axes routiers, ce qui en fait un emplacement très prisé pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et proximité de la mer.Beyond Homes a été conçu autour de la lumière, de l’espace et d’une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les logements transmettent une sensation de calme et de légèreté, avec une construction bien isolée améliorant le confort et réduisant les nuisances sonores, ainsi que des fenêtres à double vitrage garantissant des intérieurs agréables toute l’année.Les sols en grès cérame grand format, associés à des finitions épurées et des lignes douces et raffinées, créent une base contemporaine qui met en valeur la lumière naturelle. La cuisine, intégrée au séjour, est conçue comme un espace fonctionnel et élégant, avec des meubles aux lignes sobres, des plans de travail en quartz et des appareils électroménagers intégrés.Le confort est renforcé par des systèmes modernes de climatisation chaud/froid par conduits, discrètement intégrés aux plafonds, ainsi que par un éclairage LED intégré dans des zones clés, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée de jour comme de nuit.NOTRE AGENCE RÉINVENTE L’EXPÉRIENCE IMMOBILIÈRE GRÂCE À UN SERVICE FLUIDE ET CENTRÉ SUR LE CLIENT.Notre mission va bien au-delà des transactions immobilières : nous offrons un parcours complet et haut de gamme vers la propriété, pensé pour être simple et sans stress.Grâce à notre accompagnement spécialisé en matière de visas, nous simplifions la relocation internationale en prenant en charge les démarches légales et administratives pour vous et votre famille. Nous proposons également une assistance gratuite pour l’obtention du N.I.E., afin de vous faire gagner du temps.Nous savons que chaque investissement compte. C’est pourquoi notre équipe de courtiers en prêts immobiliers partenaires travaille sans relâche pour obtenir les conditions les plus avantageuses selon votre profil financier.Notre approche est claire et directe : vous traitez exclusivement avec nous, sans intermédiaires inutiles. Cela garantit un processus d’achat transparent et fluide. Nous offrons également un accompagnement juridique gratuit pour sécuriser votre investissement.Vous bénéficiez d’un accès exclusif à des biens premium, proposés par nos agents experts disposant d’une connaissance approfondie du marché et d’opportunités hors marché. Il ne s’agit pas seulement de trouver un bien, mais de créer une expérience sur mesure.Nous ne vendons pas seulement des biens immobiliers — nous vous aidons à construire votre avenir, avec soin, clarté et confiance.LAISSEZ-NOUS VOUS FAIRE AVANCER !

Un nouveau projet de villas contemporaines ultramodernes, situé à Finestrat (Alicante), au sommet de l'urbanisation Sierra Cortina, considérée comme l'une des plus prestigieuses de la Costa Blanca. Plus précisément, rue de Vienne, il offre les plus belles vues sur l'urbanisation et ses environs.La surface construite des villas est de 559,49 m², terrasses et piscine comprises, et la superficie des terrains est d'environ 550 m².Les villas comprennent 4 chambres avec placards intégrés, 5 salles de bains, un très vaste séjour/salle à manger/cuisine de 88,50 m², une buanderie, un garage pour deux voitures et motos, ainsi que divers espaces polyvalents. Ces espaces sont répartis sur deux étages et un demi-sous-sol.À l'extérieur, vous trouverez une piscine à débordement avec une vue imprenable sur la mer, de grandes terrasses à tous les niveaux et un grand jardin avec vue depuis le demi-sous-sol. Un solarium sur le toit permet de profiter pleinement de la vue sur la Méditerranée.Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils haut de gamme, tout comme les salles de bains, elles aussi entièrement équipées (miroirs, parois de douche, etc.). Le chauffage au sol est présent sur l'ensemble des pièces principales, et la climatisation réversible ainsi que le contrôle de la température dans chaque pièce sont des atouts majeurs.L'éclairage LED est présent dans toute la maison, à l'intérieur comme à l'extérieur. Une pré-installation pour un ascenseur hydraulique reliant le sous-sol à l'étage supérieur, où se trouvent les chambres, est également prévue.Ces superbes demeures bénéficient de matériaux de la plus haute qualité et de revêtements au design exclusif. L'impression d'espace est particulièrement marquée grâce aux baies vitrées donnant sur la mer et aux hauts plafonds, notamment deux espaces à double hauteur dans le hall et le séjour/salle à manger.L'efficacité énergétique de ces villas est optimale grâce à l'utilisation de matériaux de qualité supérieure et de technologies de pointe.Si vous recherchez une villa d'exception offrant une vue imprenable sur la côte, ne manquez pas de visiter ces magnifiques villas avant qu'il ne soit trop tard. Réservez votre visite dès maintenant pour éviter toute déception.[IW]

Nous vous présentons Cerquilla 59, une superbe villa contemporaine située dans le prestigieux quartier de La Cerquilla, au cœur de la Vallée du Golf de Nueva Andalucía. Cette résidence exclusive de 7 chambres est implantée sur un généreux terrain de 2.548 m², offrant une intimité incomparable et des vues panoramiques sur la montagne emblématique de La Concha à Marbella ainsi que sur la côte méditerranéenne. Son emplacement privilégié la place à proximité des meilleurs parcours de golf, des écoles internationales, des restaurants haut de gamme et de la marina animée de Puerto Banús, en faisant un choix exceptionnel tant pour l’investissement que pour le style de vie.À l’intérieur, vous découvrirez de vastes espaces conçus avec soin, aux textures naturelles et aux finitions raffinées. La villa dispose de hauts plafonds, d’un éclairage élégant et d’une parfaite fluidité entre espaces intérieurs et extérieurs. Les principales pièces de vie sont spacieuses et accueillantes, décorées avec un mobilier sur mesure, des matériaux organiques et des éléments de décoration tels que des tissages muraux et des céramiques artisanales. L’étage supérieur présente un paisible couloir de style galerie surplombant le niveau principal, donnant accès directement aux chambres bénéficiant de vues panoramiques et de terrasses privées.Au cœur de la maison se trouve une cuisine moderne équipée d’appareils haut de gamme, de rangements élégants et d’une vaste salle à manger vitrée encadrée de baies vitrées du sol au plafond. La continuité vers l’extérieur mène à une piscine impressionnante avec jacuzzi, transats balinais et salle à manger couverte avec cheminée et barbecue — idéale pour recevoir. Atout unique, la villa dispose d’un terrain de tennis privé au bas du jardin, parfait pour une utilisation toute l’année. Cerquilla 59 incarne le luxe contemporain dans un cadre méditerranéen, offrant un mélange inégalé de confort, de sophistication et d’emplacement.NOTRE AGENCE RÉINVENTE L’EXPÉRIENCE IMMOBILIÈRE GRÂCE À UN SERVICE FLUIDE ET CENTRÉ SUR LE CLIENT.Notre mission va bien au-delà des transactions : nous vous proposons un parcours complet et raffiné vers la propriété, conçu pour rendre chaque étape fluide et sans stress.Grâce à notre accompagnement spécialisé pour les visas, nous simplifions la relocation internationale en prenant en charge les démarches légales et administratives pour vous et votre famille. Pour faciliter encore davantage votre arrivée en Espagne, nous offrons également une assistance gratuite pour l’obtention du N.I.E., supprimant les obstacles bureaucratiques et vous faisant gagner un temps précieux.Nous savons que chaque investissement est important. C’est pourquoi notre équipe de courtage hypothécaire travaille sans relâche afin de vous obtenir les conditions les plus compétitives, adaptées à votre profil financier — rendant vos rêves immobiliers plus accessibles que jamais.Notre approche est claire et directe : vous traitez exclusivement avec nous, sans intermédiaires inutiles. Cela garantit un processus d’achat transparent et fluide. De plus, nous vous fournissons un accompagnement juridique gratuit pour protéger votre investissement et garantir vos intérêts.Vous bénéficiez d’un accès exclusif à des biens immobiliers premium, proposés par nos agents expérimentés disposant d’une connaissance approfondie du marché et d’un accès à des opportunités off-market. Il ne s’agit pas seulement de trouver une propriété — mais de créer une expérience personnalisée adaptée à votre style de vie et à votre vision à long terme.Nous ne vendons pas seulement des biens — nous vous aidons à bâtir votre avenir, avec soin, clarté et confiance.LAISSEZ-NOUS VOUS ACCOMPAGNER !

Nichée dans le prestigieux quartier d’Altos de Puente Romano sur la Golden Mile de Marbella, Villa Romano incarne le luxe méditerranéen moderne dans toute sa splendeur. Cette remarquable résidence de six chambres et six salles de bains associe une architecture contemporaine élégante à des tons naturels chaleureux, créant un véritable havre de paix à quelques minutes de la plage et des meilleures adresses gastronomiques et de loisirs de Marbella. Les baies vitrées du sol au plafond baignent les intérieurs de lumière naturelle, tandis que la parfaite continuité entre espaces intérieurs et extérieurs reflète l’art de vivre de la Costa del Sol.Les vastes espaces de vie ont été pensés pour allier style et confort, du salon ouvert raffiné et de la cuisine design à la salle à manger formelle et au salon de divertissement chic. Chaque chambre est un espace privé avec salle de bains en suite, tandis que la suite principale se distingue par sa salle de bains de style spa avec baignoire îlot et des vues imprenables sur la montagne La Concha. À l’extérieur, de multiples terrasses, un lounge sur le toit avec jacuzzi et une spectaculaire piscine à débordement offrent un cadre idéal pour la détente et les réceptions.Au-delà de son esthétique, Villa Romano propose un mode de vie exclusif et pratique. Un garage privé, des équipements de pointe et de magnifiques jardins paysagers garantissent un confort absolu, tandis que son emplacement sécurisé au sein de l’une des résidences fermées les plus recherchées de Marbella assure une tranquillité totale. La villa se situe également à proximité du Puente Romano Hotel et du Marbella Club Hotel, deux des complexes les plus prestigieux de Marbella, ainsi que de leurs restaurants et services cinq étoiles.Villa Romano offre l’expérience ultime de Marbella, où la sophistication rencontre l’élégance ensoleillée de la Golden Mile.NOTRE AGENCE RÉINVENTE L’EXPÉRIENCE IMMOBILIÈRE GRÂCE À UN SERVICE FLUIDE ET CENTRÉ SUR LE CLIENT.Notre mission va bien au-delà des transactions immobilières : nous proposons un accompagnement complet et haut de gamme, conçu pour rendre chaque étape simple et sereine.Grâce à notre service spécialisé d’accompagnement pour les Visas, nous simplifions l’installation à l’international en prenant en charge toutes les démarches légales et administratives pour vous et votre famille. Pour faciliter encore davantage votre arrivée en Espagne, nous offrons également une assistance gratuite pour l’obtention du N.I.E., éliminant les contraintes administratives et vous faisant gagner un temps précieux.Nous savons que chaque investissement compte. C’est pourquoi notre équipe partenaire en courtage hypothécaire s’engage à obtenir les conditions les plus compétitives, adaptées à votre situation financière, afin de rendre votre projet immobilier plus accessible.Notre approche est simple et transparente : vous traitez directement avec nous, sans intermédiaires inutiles. Cela garantit un processus d’achat clair et efficace. Nous offrons également un accompagnement juridique gratuit pour protéger votre investissement et défendre vos intérêts à chaque étape.Vous bénéficiez d’un accès exclusif à des biens premium, proposés par nos agents spécialisés disposant d’une connaissance approfondie du marché et d’opportunités off-market. Il ne s’agit pas seulement de trouver un bien, mais de créer une expérience sur mesure adaptée à votre style de vie et à vos objectifs à long terme.Nous ne vendons pas seulement des propriétés — nous vous aidons à construire votre avenir avec soin, clarté et confiance.LAISSEZ-NOUS VOUS ACCOMPAGNER !

Cette élégante villa est idéalement située dans le quartier très recherché de San Pedro de Alcántara, à une courte distance de la mer et à proximité de toutes les commodités essentielles, restaurants et installations de loisirs.Implantée sur un terrain de 612 m², la propriété offre 446 m² construits ainsi que 218 m² de terrasses, créant un parfait équilibre entre confort intérieur et vie extérieure. La villa dispose de 5 chambres spacieuses et 5 salles de bains modernes, conçues pour offrir à la fois intimité et confort pour la vie familiale ou pour recevoir des invités.À l’intérieur, la maison propose des espaces de vie lumineux et généreux, comprenant une cheminée chaleureuse qui apporte caractère et convivialité au salon principal. Pour la détente et le bien-être, la propriété comprend également une salle de sport privée et un sauna, créant un espace parfait pour se relaxer.La villa bénéficie également d’un sous-sol, offrant une grande polyvalence d’utilisation, ainsi que d’un espace de rangement pour un usage pratique au quotidien. Les vastes terrasses offrent d’excellents espaces pour dîner en plein air, recevoir des invités ou simplement profiter du climat méditerranéen.Grâce à son emplacement privilégié près de la plage, ses proportions généreuses et ses excellents équipements, cette villa représente une opportunité exceptionnelle de profiter du style de vie de la Costa del Sol dans l’un des quartiers les plus prisés de San Pedro de Alcántara.NOTRE AGENCE REDÉFINIT L’EXPÉRIENCE IMMOBILIÈRE AVEC UN SERVICE FLUIDE ET CENTRÉ SUR LE CLIENT.Notre mission va bien au-delà des simples transactions immobilières — nous offrons un parcours complet et haut de gamme vers la propriété, conçu pour rendre chaque étape aussi simple et sereine que possible.Grâce à notre service spécialisé d’assistance aux visas, nous simplifions la relocation internationale en gérant pour vous et votre famille les complexités juridiques et administratives. Pour faciliter encore davantage votre installation en Espagne, nous proposons également une assistance gratuite pour l’obtention du N.I.E., éliminant les obstacles bureaucratiques et vous faisant gagner un temps précieux.Nous comprenons que chaque investissement est important. C’est pourquoi notre équipe partenaire en courtage hypothécaire travaille sans relâche afin d’obtenir les conditions les plus compétitives adaptées à votre profil financier unique.Notre approche est claire et directe : vous traitez exclusivement avec nous, sans intermédiaires inutiles. Cela garantit un processus d’achat transparent et fluide. Nous offrons également des conseils juridiques gratuits afin de protéger votre investissement et de garantir que vos intérêts soient défendus tout au long du processus.Vous bénéficiez d’un accès exclusif à des biens premium, proposés par nos agents dédiés disposant d’une connaissance approfondie du marché et d’un accès à des opportunités off-market. Il ne s’agit pas simplement de trouver une propriété — il s’agit de créer une expérience personnalisée adaptée à votre style de vie et à votre vision à long terme.Nous ne vendons pas seulement des biens immobiliers — nous vous aidons à construire votre avenir, avec soin, clarté et confiance.LAISSEZ-NOUS VOUS ACCOMPAGNER !

Las Villas – Sotogrande est un élégant complexe résidentiel de 49 villas, conçu par le prestigieux cabinet d’architecture Torras y Sierra, avec un style traditionnel et situé dans la renommée urbanisation de Sotogrande (Sotogrande Alto), à proximité immédiate du parcours de golf La Cañada.Ce qui caractérise ce programme neuf à Sotogrande—où l’environnement naturel est au cœur du concept—c’est sa végétation luxuriante et ses espaces extérieurs soigneusement conçus, qui structurent et donnent tout son sens à l’architecture du projet. Le principe directeur est « un jardin avec des maisons ». L’exclusivité, la durabilité et le design s’unissent pour créer un environnement résidentiel unique, sécurisé et en harmonie avec la nature.Six villas de cette typologie sont disponibles, partageant les mêmes caractéristiques que les maisons jumelées. Elles sont situées dans la partie sud du terrain, où la pente est plus marquée, permettant des parcelles plus spacieuses, certaines dépassant les 1 000 m². Chaque propriété comprend quatre chambres, quatre salles de bains et des toilettes invités.Le design de ces villas à Sotogrande répond aux plus hauts standards de confort et de qualité, avec climatisation par aérothermie et chauffage au sol, cuisines entièrement équipées, et une sélection soignée de finitions. Chaque détail reflète un produit haut de gamme en phase avec les dernières tendances du mode de vie contemporain.LAISSEZ-NOUS VOUS DÉMÉNAGER

En périphérie de Mollet de Peralada, au cœur de la région de l’Empordà et à seulement vingt minutes des plus belles plages de la Costa Brava, se dresse cette extraordinaire ferme du XVIIe siècle. Avec ses 1 300 m2 soigneusement restaurés, elle allie le charme de l’architecture en pierre et de l’histoire à un confort moderne et durable. Ses intérieurs spacieux, comprenant un élégant salon avec cheminée et une bibliothèque chaleureuse avec un accès direct à une terrasse, dégagent chaleur et authenticité. À l’extérieur, un magnifique jardin orné d’oliviers centenaires, de rosiers et d’une grande piscine d’eau salée offre des vues privilégiées sur la chaîne de montagnes de l’Albera. La propriété dispose également d’une vaste terrasse et d’un espace barbecue conçus pour les événements, ainsi que d’une cave à vin climatisée d’une capacité de 1 500 bouteilles. Conçue pour le plaisir et le partage, la ferme offre onze chambres pleines de caractère, trois cuisines — dont une cuisine industrielle entièrement équipée — et un appartement séparé de 60 m2 offrant intimité et confort. La propriété détient actuellement une licence active de tourisme rural. Elle se distingue également par son engagement envers la durabilité, avec un système de 36 panneaux solaires avec stockage par batteries et son propre puits d’eau, garantissant un haut degré d’indépendance énergétique. Plus qu’une simple ferme, cette propriété est un héritage historique, un refuge paisible et une opportunité unique à la fois en tant que résidence familiale exceptionnelle et en tant qu’entreprise hôtelière haut de gamme au cœur de l’Empordà. Conformément aux obligations d’information établies par la loi 10/2025 du 28 décembre sur le service client et la transparence, ainsi qu’aux réglementations sectorielles en vigueur, veuillez noter que le prix annoncé n’inclut pas les coûts et taxes associés à l’acquisition du bien, qui sont détaillés ci-dessous : • Taxe de transfert de biens (ITP) : Le taux d’imposition applicable en Catalogne sera appliqué (valeur du bien jusqu’à 600 000 € = 10 % (calcul estimé : 259 350 €), de 600 001 € à 900 000 € = 11 %, de 900 001 € à 1 500 000 € = 12 %, et plus de 1 500 000 € = 13 %). Des tarifs réduits de 5 % et 7 % peuvent s’appliquer selon la situation personnelle de l’acheteur ou les caractéristiques du bien. Des tarifs réduits de 3 % ou 4 % peuvent également s’appliquer à l’achat d’une résidence principale située dans des municipalités de moins de 5 000 habitants, à condition que toutes les exigences légales soient respectées. La taxe est calculée en fonction du montant supérieur de la valeur de référence cadastrale du bien ou du prix d’achat. • Frais notariaux : Les frais notariaux seront calculés conformément au barème officiel des frais établi à l’Annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre. • Frais d’enregistrement foncier : Les frais d’enregistrement seront facturés conformément au barème officiel établi à l’annexe I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre. • Frais de gestion administrative (Gestoría) : Les frais pour le traitement administratif, le règlement fiscal et l’enregistrement des biens s’élèvent à 600 € (TVA comprise). • Honoraires d’agence du vendeur : inclus dans le prix d’achat annoncé. • Honoraires d’agence de l’acheteur : Veuillez noter que des honoraires professionnels peuvent s’appliquer à l’acheteur dans les cas où des services d’acquisition de biens (services de vente immobilière / services de vente immobilière personnelle) ont été contractés. Ces frais ne sont PAS INCLUS dans le prix d’achat et sont indépendants de la valeur de la transaction. Pour des informations détaillées concernant le fonctionnement, les taux d’imposition et les réductions disponibles applicables à la Taxe de Transfert de Biens (ITP) en Catalogne, veuillez consulter le site officiel de l’Agence fiscale catalane.

Tierra Viva est une collection limitée de demeures et de terrains de construction super-luxueux situés sur la colline au-dessus des Benahavís, un design inspiré par Automobili Lamborghini. Cette villa de 5 chambres, référence TV-ZF-126, appartient à la collection du manoir Zafiro. La villa s’étend sur quatre niveaux. Sous terre : une salle de sport privée, une cave à vin, une salle de cinéma, ainsi que des installations pour un sauna et un hammam. Le rez-de-chaussée abrite un salon formel et une salle à manger s’ouvrant sur une terrasse privée de la piscine, avec une chambre d’amis séparée des quartiers principaux de couchage. À l’étage, la suite parentale se trouve à côté de trois autres chambres, chacune donnant sur des terrasses privées donnant sur la Méditerranée et les collines environnantes. Une terrasse sur le toit et des espaces d’installations dédiés complètent la résidence. Chaque villa de Tierra Viva possède sa propre piscine privée intégrée. La communauté fermée fonctionne 24h/24 et 7j/7 avec un accès à l’ascenseur passagers. Les cuisines sont équipées d’appareils Miele, Gaggenau, Siemens ou Bosch, ou similaires, et le chauffage par le sol fonctionne partout. Tierra Viva se trouve à environ 12 minutes de Puerto Banús et à 16 minutes du Marbella Club sur le Golden Mile, à portée de 12 parcours de golf voisins et à 45 minutes de l’aéroport de Málaga-Costa del Sol. Le paiement se fait selon une structure progressive : 30 % à la réservation, 20 % à 12 mois, et le solde à la fin. ÉQUIPEMENTSPiscine privée intégréeCommunauté fermée, sécurité 24h/24 et 7j/7Ascenseur passagersCave à vinSauna et hammam (provisions)Salle de cinémaHome cinéma (provision)Chauffage par le solAppareils haut de gamme (Miele, Gaggenau, Siemens ou Bosch, ou similaires)Surface habitable de l’iving : 792 m²Superficie totale (surface) : 1 146 m²Surface pondérée (Superficie pondérée) : à confirmer avec le promoteur — la brochure ne précise pas de coefficient de pondération pour les terrasses et balcons (354 m²). Ne citez pas un chiffre sans confirmation écrite.Unité : m² Référence : TV-ZF-126Prix : 14 613 374 USDStatut : DisponibleAchèvement prévu : 30 juin 2028Superficie de la parcelle : 1 507 m² AGENTTropical Riviera International RealtyBhavesh Koonja, AGENT IMMOBILIER® & CIPSTel. : +230 420 0808 | WhatsApp : +230 5256 5725admin@tropicalriviera.com Note pour les acheteurs : le Golden Visa, basé sur l’immobilier, en Espagne a définitivement fermé aux nouveaux demandeurs le 3 avril 2025. Cet achat ne comporte pas en soi un droit de résidence.

Nichée dans le prestigieux complexe Real de La Quinta, cette villa contemporaine offre une approche architecturale unique parfaitement intégrée à la nature environnante. Prévue pour être achevée en 2027, cette résidence occupe un emplacement surélevé orienté sud sur un terrain de 1 977 m², offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et les montagnes alentour. Avec 632 m² d'espace de vie intérieur et 728 m² de terrasses, la villa est conçue autour de formes architecturales fluides qui épousent les contours de la colline. Ses vastes vitrages et ses espaces ouverts maximisent la lumière naturelle tout en reliant les intérieurs au paysage extérieur. La villa comprend cinq suites spacieuses et des espaces de vie et salle à manger conçus pour le confort au quotidien et les réceptions. La création d'intérieurs lumineux et ouverts s'étend naturellement vers les vastes terrasses et la piscine à débordement, rendant l'expérience de vie intérieure et extérieure inoubliable. La construction durable est accentuée par des patios à ventilation naturelle et un toit vert, tout en offrant des équipements de qualité tels qu'une salle de sport privée, un spa, et plus encore. La piscine à débordement se situe au centre des espaces extérieurs, créant un cadre parfait pour se détendre et recevoir. Situé à la frontière de Marbella et de Benahavís, le Real de La Quinta est une destination résidentielle prisée, bénéficiant d'un accès à des installations de style de vie exceptionnelles. Cette villa de luxe à acheter à Benahavis représente une opportunité rare d'acquérir une propriété emblématique dans l'un des lieux les plus prisés de la Costa del Sol.

Située dans le quartier exclusif de Las Rotas, Dénia, la Villa Lloma Rotas est une propriété unique qui combine design contemporain et essence méditerranéenne, offrant des vues panoramiques sur la mer et le parc naturel du Montgó. Cette villa est implantée sur un vaste terrain privé entouré de jardins méditerranéens, offrant intimité et tranquillité dans un cadre naturel incomparable. En entrant, un hall élégant mène à un vaste salon avec de grandes fenêtres encadrant les vues sur la mer, inondant l'espace de lumière naturelle et créant une connexion fluide avec l'extérieur. La cuisine moderne et entièrement équipée est conçue pour les amateurs de gastronomie, avec un accès direct aux terrasses extérieures, parfaites pour des dîners en plein air et des réunions entre amis. La propriété propose plusieurs espaces de détente et de divertissement, y compris un salon principal avec cheminée, une salle à manger indépendante et un salon confortable avec accès direct au jardin et à la piscine privée intérieure. Les chambres, spacieuses et lumineuses, sont conçues pour offrir intimité et confort, chacune avec salle de bain en suite, créant des espaces intimes et personnels pour les résidents. De plus, la villa dispose d'un studio indépendant, idéal comme bureau, salle de sport ou appartement pour invités, offrant polyvalence et confort pour tout style de vie. À l'extérieur, la piscine privée, entourée de végétation méditerranéenne, crée une atmosphère de paix et de détente, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. De vastes terrasses, des espaces chill-out et des zones ombragées complètent cet environnement privilégié, invitant à profiter de moments inoubliables en plein air. La propriété comprend également un garage fermé et de grands espaces de rangement, offrant suffisamment de place pour tout garder en ordre. La Villa Lloma Rotas est équipée de toutes les commodités modernes, y compris la climatisation, le chauffage central, un système d'alarme et de vidéosurveillance, garantissant un confort maximal tout au long de l'année. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété exclusive dans l'une des régions les plus prisées de la Costa Blanca, avec des vues imprenables, une intimité totale et une connexion unique avec la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre nouvelle maison en bord de mer.

Vente privée, prix de départ : 5 500 000 € Vente aux enchères privées le 2 juillet 2026 à 17 h 00. ------------ Dans le quartier Vinyet de la ville de Sitges, en face de la promenade, et à 10 minutes à pied du centre, se dresse cette villa exclusive construite au début du siècle dernier et entièrement rénovée en 2020 avec une qualité très matériaux. À 20 minutes de l'aéroport international de Barcelone-El Prat et à 35 minutes de la ville de Barcelone, est répartie sur plusieurs étages, tous avec des chambres très spacieuses et lumineuses, ce qui la rend idéale pour profiter avec votre peuple, à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi que pour célébrer des événements spéciaux. Une autre des grandes qualités de cette villa est qu'elle possède deux entrées indépendantes, avant et arrière. La propriété dispose de 7 chambres doubles, dont 4 suites, d'un total de 6 salles de bain complètes et de 2 toilettes, et de 6 terrasses extérieures Ses plantes sont réparties comme suit : - Rez-de-chaussée: Occupé par le garage couvert pour 3 voitures, la buanderie, un grand entrepôt et débarras, une cave, une chambre de service et une grande salle de bain avec douche avec accès direct à la piscine. A noter que l'on accède au garage par l'entrée à l'arrière de la maison, où l'on trouve un beau jardin, un grand barbecue, une salle à manger d'été (actuellement utilisée comme salle de sport), et un très grand parking extérieur d'une capacité de 8 à 10 voitures. - Étage principal: Il comprend un grand salon avec vue sur la mer et accès direct à la terrasse de la plage et au jardin, une salle à manger pour 14 convives et la cuisine avec deux terrasses, dont une avec salle à manger et accès à la piscine , jardin arrière et parking extérieur, et l'autre avec accès au jardin avant et à la buanderie - Premier étage: Voici la grande chambre principale, qui occupe toute la largeur de la façade avant de la maison et terrasse privée avec vue sur la mer et la promenade. Cette chambre dispose d'une spacieuse salle de bains privative avec douche hydromassante et baignoire hydromassante. A ce même étage, il y a une autre chambre avec salle de bain et une grande terrasse privée. - Deuxième étage: Il a un grand distributeur qui nous mène à 4 chambres et une grande terrasse avec vue sur le jardin arrière et la piscine. Deux de ces chambres sont des suites avec vue sur la mer, et les deux autres partagent une salle de bain avec douche - Lofts: Il est situé au dernier étage et est actuellement utilisé comme une grande pièce. Il a des vues spectaculaires sur la mer et toute la promenade La Villa dispose de nombreux extras, se distinguent les suivants: - Système ADSL et Wi-Fi haut débit ultramoderne avec antennes à tous les étages et dans les jardins extérieurs - Système AUDIO-TV pour zones contrôlées avec commandes RTI et App - Système d'alarme extérieur et intérieur par zones contrôlées de l'intérieur ou de l'extérieur par App - Système de caméras de sécurité avec enregistreur vidéo contrôlé par ordinateur et App - Système d'interphone vidéo avec codes et reconnaissance faciale avec centre de contrôle aux étages principaux - Système de climatisation par conduits et divisé et contrôlé par des plantes - Système de chauffage individuel au gaz naturel divisé et contrôlé par des usines - Système de pompe à eau de grande capacité pour l'eau sanitaire - Système de pompes et de puits pour l'évacuation des eaux sales et pluviales - Système d'éclairage extérieur automatique contrôlé par photocellules et divisé par zones - Système de détartrage de l'eau - Réservoir souterrain d'eau potable d'une capacité de 20 000 litres - Portes de garage avec télécommande - Stores de fenêtres automatiques ADDITIONAL INFORMATION: In compliance with the information obligations established in Law 10/2025 of December 28, on customer service and transparency, as well as current sector regulations, please note that the indicated price DOES NOT INCLUDE the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below:• Property Transfer Tax (ITP): The tax rate in force in the Autonomous Community of Catalonia will be applied (Property value up to €600,000 = 10% (€15,000), from €600,001 to €900,000 = 11%, from €900,000 to €1,500,000 = 12%, over €1,500,000 = 13%), without prejudice to the reduced rates of 5% and 7%, applicable according to the buyer's personal circumstances. or the property's characteristics). The tax is levied on the Cadastral Reference Value or the sale price, whichever is higher.For comprehensive information on the operation, tax rates, and tax breaks of the Property Transfer Tax (ITP) in Catalonia, please consult the official website of the Catalan Tax Agency at the following link: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/• Notary Fees: Notary fees will be calculated according to the official tariff regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff.• Land Registry Fees: Registration in the Land Registry will be billed according to the official tariff established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff.• Management Fees (Property Management): Fees for administrative processing, tax settlement, and registration, according to the rates of the professional involved.Expenses related to the sale (Notary, Property Registry, and Property Management fees) are estimated to be between 1% and 3% of the sale price, depending on official fees and the professional chosen.• Seller's Agency Fees: included in the List Price.

Cette villa bénéficie de la lumière du soleil toute la journée et offre une vue panoramique sur la mer et le parcours de golf. Un périmètre végétal garantit l’intimité.Répartie sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte avec îlot et électroménagers Siemens, un coin repas et un salon en L avec étagères intégrées et télévision. Deux chambres en suite et un WC invité complètent l’aménagement. Les fenêtres à cadre noir s’ouvrent largement pour relier l’intérieur et l’extérieur. Les plafonds en bois peints en blanc apportent chaleur et élégance. Les balustrades en fer définissent les lignes. Le salon s’ouvre sur une terrasse couverte et la piscine. Plus loin dans le jardin, une cuisine extérieure et un coin repas à l’ombre.Un escalier élégant mène au premier étage, entièrement dédié à la suite principale. Dressing, salle de bain avec double vasque, baignoire îlot et douche. Accès à une terrasse privée partiellement couverte avec vue sur le jardin.Au niveau inférieur, un espace de jeux avec billard, cave à vin, bar, salle de cinéma et salle de sport. Deux chambres en suite, WC invité, buanderie, cellier et garage couvert de 69 m². Une cour pavée offre un stationnement supplémentaire sur place.NOTRE AGENCE REDÉFINIT L’EXPÉRIENCE IMMOBILIÈRE AVEC UN ENGAGEMENT TOTAL AU SERVICE CLIENT.Notre mission va bien au-delà des transactions immobilières : nous offrons un parcours complet et haut de gamme vers la propriété, conçu pour que chaque étape soit fluide et sans stress.Grâce à notre soutien spécialisé pour les visas, nous simplifions la relocation internationale en prenant en charge les complexités légales et administratives pour vous et votre famille. Pour faciliter encore votre installation en Espagne, nous proposons également une assistance gratuite pour le N.I.E., éliminant les obstacles bureaucratiques et vous faisant gagner un temps précieux.Nous comprenons que chaque investissement compte. C’est pourquoi notre équipe de courtage hypothécaire partenaire travaille sans relâche pour obtenir les conditions les plus compétitives adaptées à votre profil financier unique, rendant vos rêves immobiliers plus accessibles que jamais.Notre approche est claire et directe : vous traitez exclusivement avec nous, sans intermédiaires inutiles. Cela garantit un processus d’achat transparent et fluide. Nous fournissons également des conseils juridiques gratuits pour protéger votre investissement et garantir vos intérêts à chaque étape.Vous bénéficiez d’un accès exclusif à des annonces premium, proposées par nos agents dévoués, possédant une connaissance approfondie du marché et un accès aux opportunités hors marché. Il ne s’agit pas seulement de trouver une propriété, mais de créer une expérience personnalisée correspondant à votre style de vie et à votre vision à long terme.Nous ne faisons pas que vendre des biens immobiliers – nous vous aidons à construire votre avenir, avec soin, clarté et confiance.

La Villa Alaya est l’incarnation du style de vie méditerranéen de luxe. C’est un joyau extraordinaire situé dans la célèbre Vallée du Golf, sur un vaste terrain offrant une vue imprenable sur le parcours de golf et les montagnes. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une atmosphère de pur luxe, perceptible dans chaque détail de l’architecture et du design de la villa. L’architecture de la villa s’inspire des maisons andalouses traditionnelles, avec une structure hexagonale abritant l’espace de vie intime. Le reste du salon et de la salle à manger est relié de manière fluide grâce à un agencement ouvert. Le design intérieur est résolument raffiné, avec une touche contemporaine qui respire le luxe et l’élégance. La palette de couleurs est apaisante et sereine, avec un mélange de tons neutres qui s’harmonisent parfaitement avec l’environnement naturel.Les espaces de vie et de réception sont élégamment conçus, offrant beaucoup d’espace pour recevoir des invités ou simplement se détendre. L’extérieur est tout aussi impressionnant, redéfinissant le concept intérieur-extérieur grâce à ses généreuses proportions et divers espaces pour profiter du climat méditerranéen. La terrasse pour dîner en plein air est idéale pour recevoir, tandis que le coin détente avec brasero encastré est l’endroit parfait pour se relaxer. L’espace solarium est idéal pour profiter du soleil et admirer les vues spectaculaires. Le point fort de la villa est sans doute le toit-terrasse, offrant des panoramas inégalés et une ambiance unique. La villa dispose également d’une salle de cinéma, d’une cave à vin et d’une salle de jeux, vous permettant de vous divertir sans quitter votre domicile.NOTRE AGENCE RÉINVENTE L’EXPÉRIENCE IMMOBILIÈRE AVEC UNE DÉVOTION AU SERVICE FLUIDE ET CENTRÉ SUR LE CLIENT.Notre mission dépasse largement la transaction — nous offrons un accompagnement complet et raffiné vers l’acquisition d’un bien, conçu pour rendre chaque étape fluide et sans stress.Avec notre assistance spécialisée pour les Visas, nous simplifions la relocalisation internationale en gérant avec expertise les démarches légales et administratives pour vous et votre famille. Pour faciliter encore davantage votre arrivée en Espagne, nous offrons également une aide gratuite pour l’obtention du N.I.E., éliminant ainsi les obstacles bureaucratiques et vous faisant gagner un temps précieux.Nous savons que chaque investissement compte. C’est pourquoi notre équipe de courtiers partenaires travaille sans relâche pour obtenir les conditions les plus compétitives, adaptées à votre profil financier unique — rendant vos rêves immobiliers plus accessibles que jamais.Notre approche est claire et directe : vous traitez exclusivement avec nous, sans intermédiaires superflus. Cela garantit un processus d’achat transparent et efficace. Nous fournissons également des conseils juridiques gratuits pour protéger votre investissement et vos intérêts à chaque étape.Vous bénéficiez d’un accès exclusif à des propriétés premium, proposées par nos agents spécialisés disposant d’une connaissance approfondie du marché et d’un accès aux opportunités off-market. Il ne s’agit pas seulement de trouver un bien — mais de créer une expérience personnalisée adaptée à votre style de vie et votre vision à long terme.Nous ne nous contentons pas de vendre des propriétés — nous vous aidons à construire votre avenir avec soin, clarté et confiance.LAISSEZ-NOUS VOUS ACCOMPAGNER !

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