ventes de villas de luxe Pouilles, Italie (page 2)

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Fasano, dans le département de Brindisi en région Pouilles. Cette propriété élégante se situe dans un emplacement privilégié, entre la mer et les collines, et offre une excellente répartition des espaces. Rénovée avec soin, elle comprend un vaste espace de vie, une cuisine adjacente, deux chambres doubles avec dressing et salles de bains privatives, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les invités. Vous apprécierez également la cave charmante au sous-sol, dotée d'une voûte en berceau. À l'extérieur, vous profiterez des extérieurs agréables toute l'année, comprenant un coin cuisine couvert et un gazebo donnant sur une piscine à débordement exclusive. La villa dispose aussi de vestiaires, de salles de bains supplémentaires et d'un grand parc privé agrémenté d'un court de tennis et d'un terrain de football. Un espace de stationnement est également prévu. En face du patio et de la piscine, une annexe moderne a été aménagée, offrant quatre chambres supplémentaires avec salles de bains privatives. Tous les aspects technologiques ont été soigneusement intégrés, avec un système de domotique et de vidéosurveillance. De plus, cette villa de luxe à acheter à Fasano bénéficie d'un système photovoltaïque et solaire thermique.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Ostuni, dans le département de Brindisi, région des Pouilles. Nichée dans la campagne enchanteresse d'Ostuni, cette ancienne habitation exclusive avec piscine allie charme historique et confort moderne. Installée dans une ferme du XVIe siècle, cette propriété unique peut accueillir jusqu'à 10 personnes, offrant une vue panoramique à couper le souffle et une proximité à moins de 15 km de la mer pour des vacances inoubliables.La villa est un exemple exceptionnel de la rénovation d'un bâtiment du XVIe siècle, ayant été soigneusement restaurée tout en préservant son authenticité. Les éléments architecturaux, tels que les lamia, tourelles et trulli sarrasins, témoignent d'un savoir-faire traditionnel utilisant du calcaire local.Entourée d'arbres centenaires et de maquis méditerranéen, cette villa de luxe Ostuni est une véritable oasis de paix. Les espaces extérieurs incluant des pergolas et des coins salons offrent un cadre idéal pour se détendre en admirant la vue sur la campagne et la piscine. La lumière naturelle se reflétant sur la pierre blanche ajoute une touche chaleureuse à ce havre de sérénité.Cette propriété exclusive est la combinaison parfaite de l'histoire, de l'élégance et de la modernité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa de luxe Ostuni, qui représente un investissement très recherché, tant pour des vacances que comme résidence permanente. Quelques détails de la villa incluent :- Deux chambres doubles avec salles de bains attenantes,- Deux chambres doubles avec salle de bain centrale,- Salle de bain extérieure,- Salon et salle à manger meublés,- Chauffage, climatisation, foyer et système d'alarme indépendants.La surface intérieure est de 400 m² avec 26 500 m² d'espaces extérieurs incluant oliveraies et vignobles. La piscine privée de 110 m³ et un puits artésien viennent compléter cette offre exceptionnelle.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa de luxe à acheter Ostuni, l'une des plus belles propriétés des Pouilles!

Située au sommet d'une colline douce entre Ostuni, Cisternino et Martina Franca, cette villa contemporaine exceptionnelle allie tradition apulienne et élégance moderne, offrant un refuge privé pour ceux en quête de style intemporel, de tranquillité et d'un lien authentique avec la nature. Réalisée selon les standards les plus élevés par un architecte renommé des Pouilles, cette villa marie pierre locale, verre et lumière, créant ainsi une demeure raffinée qui met en valeur toute la beauté des Pouilles. Chaque détail est conçu pour encadrer les vues panoramiques sur la vallée d'Itria, composée d'oliveraies millénaires et de prairies fleuries. La villa s'étend sur deux niveaux et comprend quatre chambres élégantes avec salle de bain privée, offrant confort et ouverture sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie décloisonné avec un salon et une salle à manger, articulés autour d'un superbe foyer suspendu, crée une atmosphère chaleureuse. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse panoramique, idéale pour des repas en plein air. La suite principale, entourée de verre, propose une vue imprenable sur la vallée. La cuisine sur mesure est à la fois élégante et entièrement équipée. L’étage inférieur comprend deux autres chambres avec salle de bain. Les jardins paysagers ajoutent à l'art de vivre méditerranéen, avec une piscine à débordement d'eau salée qui se fond dans l'horizon et des espaces extérieurs propices à la détente. Cette villa est une véritable opportunité d'acheter une villa de luxe à Ostuni, faisant de cette propriété un havre de paix unique dans l'une des régions les plus prisées des Pouilles.

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Ostuni, Brindisi, dans les Pouilles. Cette propriété allie le charme traditionnel de la Vallée d'Itria et une tranquillité totale, tout en étant proche des destinations animées telles que Carovigno et Ceglie Messapica. Rénovée avec des matériaux naturels et un souci d’éco-durabilité, cette villa de luxe à acheter à Ostuni s'étend sur environ 400 m² et comprend trois appartements indépendants ainsi que des bâtiments traditionnels. Située sur un terrain de 1,5 hectare, entourée d'oliviers et d'arbres fruitiers, elle offre également une piscine et un puits privé. Parfaite pour un changement de style de vie, cette villa propose un excellent potentiel de revenus grâce à son activité de location de vacances établie. Pour plus d'informations et une présentation détaillée, contactez-nous.

Découvrez cette villa unique à Carovigno, dans les Pouilles, en Italie. Réalisée pour un usage permanent, cette villa offre une vue imprenable sur la mer. Située au cœur d’une oliveraie de 15 860 m², elle garantit intimité et proximité avec Carovigno et Ostuni, connue sous le nom de « Ville Blanche ». L’architecture contemporaine se marie parfaitement avec le charme des Pouilles. Érigée sur deux niveaux, la villa comprend environ 210 m² habitables. Au niveau principal, vous trouverez une cuisine et une salle à manger lumineuses, un salon convivial et trois chambres spacieuses avec salle de bain privative. Le toit-terrasse offre des vues spectaculaires sur les oliviers et la mer. Le niveau inférieur comprend une suite privée et une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau. À l'extérieur, profitez d'une piscine au milieu des oliviers et d'un espace à aménager selon vos désirs. Avec des murs épais pour une isolation optimale et un système de plancher ventilé, cette propriété assure confort et durabilité. Localisée à seulement 25 minutes de l'aéroport de Brindisi, à proximité des plages et du centre historique, c’est une villa à acheter à Carovigno.

Cette villa unique à vendre à Castro Marina, surnommée la « Perle du Salento », représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son emplacement privilégié, ses finitions raffinées et son excellent agencement en font un choix idéal tant pour une résidence privée que pour un investissement hôtelier. Entièrement rénovée en 2022, la propriété s'étend sur plusieurs niveaux, intégrée à un terrain en terrasses agrémenté de murs en pierres sèches et d'un jardin méditerranéen de plus de 4 000 m². Les pins majestueux et les essences locales créent une atmosphère fraîche et relaxante, parfaite pour savourer la mer en toute intimité. On accède à la propriété par une entrée privée, avec une cour commune et un garage couvert. Un ascenseur intérieur relie le rez-de-chaussée à la villa principale, garantissant ainsi un confort optimal. La villa offre environ 460 m² d'espace intérieur, répartis en plusieurs unités indépendantes, toutes conçues pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et polyvalents. L'unité principale comprend un salon élégant avec vue sur une terrasse panoramique, une spacieuse salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres doubles avec salles de bain attenantes, dont une suite parentale avec dressing. La propriété inclut également des maisons de plage à proximité, idéales pour les invités, et une dépendance récemment rénovée dans la pinède, parfaite pour des amis ou du personnel. Avec sept chambres et sept salles de bain, elle offre un fort potentiel pour une activité de location ou un projet hôtelier. À seulement 20 mètres de la mer, avec un jardin privé en terrasses et un accès public à la côte, cette villa de luxe à acheter à Castro constitue une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans un cadre paisible et privatif. Castro Marina est l'une des destinations les plus charmantes de la côte adriatique du Salento, alliant eaux cristallines et un riche patrimoine naturel et historique.

Nichée au cœur de plus de 3,3 hectares d’oliviers, cette villa récente allie élégance contemporaine et charme méditerranéen. L'architecture lumineuse, réalisée en pierre locale avec des lignes sobres et de grandes baies vitrées, est propice à une connexion harmonieuse avec la nature. Le point fort de la propriété est un patio intérieur spectaculaire, qui met en avant un olivier monumental. L'accès à la maison se fait par un portail électrique, suivi d'une allée menant à une grande zone de stationnement. Un ancien bâtiment en pierre, actuellement utilisé comme espace de rangement, ajoute une touche d'authenticité et offre des possibilités d'utilisation variées. La partie privative comprend deux chambres (dont une avec salle de bains attenante), une seconde salle d’eau pour les invités et un vaste espace de vie ouvert. Le salon, agrémenté d'une cheminée, est orienté vers un panorama d’oliviers, tandis que la cuisine moderne avec îlot et la salle à manger s'ouvrent sur une véranda couverte, parfaite pour recevoir au bord de la piscine. Les teintes neutres, le sol en résine et la lumière naturelle confèrent une atmosphère apaisante, complétée par un chauffage au sol et la climatisation réversible. De l’autre côté du patio, quatre suites indépendantes, chacune dotée d'une salle de bains privée et d’une véranda, garantissent une autonomie idéale pour les hôtes, un atout précieux pour une grande famille ou un projet d’accueil performant. À l'extérieur, une piscine à débordement au sel (40 m²) et son solarium en pierre invitent à savourer les douces soirées des Pouilles, avec une cuisine extérieure couverte pour des moments conviviaux. Avec son terrain d’environ 33 600 m², planté d’oliviers, cette villa assure intimité et cadre méditerranéen authentique. San Vito dei Normanni bénéficie d’une position stratégique : l'aéroport de Brindisi est à environ 20 minutes, les plages et la réserve naturelle de Torre Guaceto à environ 15 minutes, Ostuni à environ 25 minutes, et Lecce à moins d’une heure.

VILLA À OSTUNI, 1 100 000 euros - MAISON DE CAMPAGNE, VILLA. Unique en son genre, cette villa récemment construite est idéalement située sur les pentes entre Ostuni et Cisternino, offrant un mélange harmonieux de design sophistiqué et du charme authentique de la Vallée d'Itria. Chaque détail a été soigneusement pensé pour valoriser la beauté de l'environnement, des matériaux naturels et chaleureux aux solutions envisageant confort et bien-être. Répartie sur deux niveaux, cette villa comprend deux chambres spacieuses à l'étage, chacune dotée d'une salle de bain privée avec douche, et des finitions élégantes qui mettent en avant la qualité et la fonctionnalité. La cuisine sur mesure, avec ses finitions en frêne brossé et ses comptoirs en HPL, est complétée par un vaste salon baigné de lumière grâce à des murs en verre. Le niveau inférieur, accessible par un escalier indépendant, révèle une troisième chambre avec salle de bain attenante et une piscine biologique privée, offrant une expérience de spa inégalée. La villa est équipée d'un système domotique de pointe permettant de contrôler tous les aspects de votre espace de vie. Avec un terrain entièrement clôturé de 7 000 m², cette propriété se distingue par sa superbe piscine extérieure chauffée. Idéale pour ceux cherchant un achat de villa Ostuni, cette villa immaculée est un véritable havre de paix.

Cette magnifique villa à vendre à Castrignano del Capo dispose d’une piscine débordante, d’une annexe pour invités et d’une maison d’hôtes séparée située dans un trulli traditionnel magnifiquement restauré, offrant des vues spectaculaires sur la mer. Perchée sur une falaise, cette propriété se distingue par son souci du détail et son design élégant dans chaque espace. C’est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent confort et détente dans un emplacement exclusif en bord de mer. Au cœur de la propriété se trouve la piscine à dégagement d’eau salée, accessible par un charmant chemin de pierre entouré de verdure méditerranéenne. La villa principale, répartie sur plusieurs niveaux, offre des intérieurs lumineux et des terrasses panoramiques avec vue sur la mer. Elle comprend trois chambres avec salle de bain attenante, un salon moderne avec de grandes fenêtres vitrées, une cuisine avec un îlot central et une buanderie. L’annexe adjacente propose une chambre supplémentaire avec salle de bain privée, idéale pour accueillir des invités. La maison d’hôtes, située dans un trulli en pierre, comprend un salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bain et une chambre, offrant un espace privé et confortable aux visiteurs. Les espaces extérieurs, s'étendant sur 6 676 m², comprennent plusieurs zones de détente, parfaites pour profiter de vues à couper le souffle ou observer les étoiles lors des nuits d’été. L’espace piscine dispose également d’un vaste solarium, d’un espace rafraîchissements avec douches, de zones ombragées, d’un barbecue et de vestiaires. La propriété est équipée de technologies avancées, notamment le chauffage par le sol, la climatisation moderne, des panneaux solaires et une excellente connectivité. Cette villa à acheter à Castrignano del Capo combine élégance, confort et vues imprenables sur la mer, offrant une atmosphère exclusive et sereine.

À Capitolo, dans la zone la plus prisée de la côte de Monopoli, nous mettons en vente une villa contemporaine nouvellement construite qui allie architecture moderne, confort avancé et durabilité. Située dans un environnement calme et à quelques minutes à pied de la mer, cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’une des destinations les plus recherchées des Pouilles. Construite en 2024, la villa est classée A4, la norme la plus élevée en matière de performance énergétique et de qualité environnementale. Fully électrique, elle est équipée de systèmes modernes, d’une isolation thermique et acoustique, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Le résultat est une maison silencieuse, efficace, avec un impact environnemental minimal, idéale pour une occupation toute l'année avec des coûts d'exploitation réduits. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon avec une cuisine ouverte et une triple fenêtre panoramique donnant sur le jardin et la piscine creusée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux doubles, ainsi qu'une salle de bain principale finie avec des matériaux de qualité et une deuxième salle de bain complète. La propriété dispose également d'une cuisine extérieure entièrement électrique et d'une grande terrasse avec vue sur la mer, parfaite pour profiter de la lumière naturelle et des couchers de soleil. Le jardin privé, bien entretenu, offre intimité et beauté naturelle. Cette villa est proposée entièrement meublée avec des intérieurs sur mesure, prêts à vous accueillir. C'est une résidence parfaite pour un achat de villa à Monopoli ou pour un investissement solide dans un marché international en forte demande. L'alliance de l'emplacement, du design, de la performance et de la qualité de construction fait de cette propriété un atout précieux, destiné à maintenir et accroître sa valeur avec le temps. Pour plus d'informations, contactez Pregio Immobiliare ou visitez nos bureaux de Piazza Milite Ignoto, à Monopoli. Nous sommes ravis de vous accompagner dans la découverte de cette opportunité immobilière.

Villa Master est une magnifique résidence qui combine le charme traditionnel des trulli et l'élégance des lamia des Pouilles, idéale pour recevoir 10 à 12 personnes dans le confort et l'intimité. Située dans un environnement exclusif, cette villa est parfaite pour un achat. Les caractéristiques principales de la propriété incluent 3 unités indépendantes : Trullo Master, Lamia Suite et Lamia Verde, chacune avec accès privé, ainsi qu'une piscine privée entourée de transats et d'un kiosque. L'allée bordée d'arbres relie la villa à la piscine, et le mobilier unique reflète la tradition apulienne, créant des espaces chaleureux et fonctionnels (non inclus dans le prix de vente). La climatisation est présente dans toutes les zones, ainsi que la télévision et le Wi-Fi. Le parking privé est également un atout. Le Trullo Master comprend deux chambres charmantes, dont une avec lit king size et l'autre avec deux lits simples. La cuisine est entièrement équipée pour préparer et apprécier les spécialités locales, et le vaste salon invite à la convivialité. La Suite Lamia dispose d'une chambre principale avec lit sur mesure, d'un salon avec cuisine équipée et d'une salle de bain privée. La Lamia Verde offre deux chambres indépendantes avec salle de bain attenante, garantissant une intimité totale. Villa Master est située à Ceglie Messapica, une station touristique prisée de Brindisi, reconnue pour son climat idéal et ses vues relaxantes. La ville, faisant partie du célèbre paysage de la Valle d'Itria, est connue pour ses trulli et son riche patrimoine historique et gastronomique. Ceglie Messapica est la « capitale de la gastronomie apulienne » et se trouve à seulement 11 km d'Ostuni et 17 km de la mer Adriatique. La villa est facilement accessible depuis les grandes villes des Pouilles, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une villa à acheter à Ceglie Messapica.

Villa en vente à Ginosa, Tarente, dans les Pouilles. Cette Masseria de 450 m², typique de la région, se trouve au cœur historique de la Grande-Grèce, à proximité de la côte et de Matera, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. La propriété s'étend sur environ 10 hectares, comprenant un vignoble, une orangeraie et un jardin de style rural. Le bâtiment principal abrite actuellement une activité agrotouristique bien établie, avec 6 appartements meublés, pouvant accueillir jusqu'à 22 personnes, et possibilité d’extension à 45 lits. Rénovée tout en préservant son caractère traditionnel, elle inclut également un charmant appartement meublé dans une ancienne tour, un box de 220 m² pour véhicules agricoles, et un bâtiment indépendant de 70 m² adapté pour des événements. La propriété bénéficie d'un verger, d'une oliveraie et d'un vignoble au potentiel commercial élevé. Équipements modernes tels que système photovoltaïque, connexion internet et alarme présents, assurent confort et sécurité. Pour les futurs acquéreurs, une cave historique à Laterza est disponible séparément. Ce bien, prêt à être exploité, représente une belle opportunité pour un projet entrepreneurial ou comme résidence dans un cadre naturel.

SANNICOLA - LECCE - SALENTO. Dans le quartier Salentine de Serre, à quelques minutes des plages de Gallipoli, nous vous présentons une propriété remarquable dotée d’une architecture raffinée et d'un design contemporain. Avec de vastes espaces extérieurs et une vue panoramique impressionnante, cette Villa est parfaite pour ceux recherchant un achat de Villa à acheter Sannicola. La propriété comprend deux entrées : l'une directement depuis la Via Collina, l'autre par une majestueuse porte depuis la Via Roma centrale. D'une origine probablement datant de la fin du XIXe siècle, elle a été largement rénovée et est actuellement utilisée comme location de vacances. Répartie sur deux niveaux indépendants, elle offre un vaste hall d’entrée, de magnifiques colonnes, ainsi que deux mini-appartements avec cuisine ou kitchenette, chambres et salle de bain. La propriété dispose d'une terrasse splendide, idéale pour se détendre dans une atmosphère sophistiquée. Le sous-sol abrite des pièces supplémentaires aménageables, ornées de voûtes en pierre apparentes, pour une superficie totale d'environ 300 m². En outre, elle est entourée d'un jardin luxuriant avec des surfaces pavées, un petit bassin décoratif et un verger d'agrumes. Cette villa est complétée par une chapelle privée restaurée. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure : équipements en bois véritable, luminaires, marbre pour les escaliers, et bien plus. Elle est entièrement meublée, avec des possibilités de constructions supplémentaires et un puits artésien. Sannicola est situé à 7 km de Gallipoli, à 44 km de Lecce et à 90 km de l'aéroport de Brindisi.

Trullo Sereno, situé au cœur de la Vallée d’Itria, est une propriété raffinée et authentique, idéale pour ceux qui recherchent le charme et la tranquillité. S'étendant sur 15 000 mètres carrés, cette villa est entourée d'arbustes matures, d'oliviers historiques et d'une vue imprenable sur le paysage. La résidence comprend des espaces intérieurs élégants avec 3 chambres et 3 salles de bains, offrant confort et intimité. Les murs blanchis à la chaux et les sols carrelés créent une atmosphère sereine et accueillante. Le caractère unique de chaque pièce est renforcé par de hauts cônes de pierre et de beaux plafonds voûtés, reflétant l'héritage artisanal de la région. À l'extérieur, une piscine de 3 x 11 mètres invite à se rafraîchir sous le soleil des Pouilles, tandis qu'une salle à manger en plein air est parfaite pour des moments conviviaux entourés de la nature. Trullo Sereno représente plus qu'un simple foyer ; c'est une retraite paisible, une opportunité de vivre pleinement l'authenticité de la région. Situé dans la Valle d’Itria, cet endroit clé en main est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Villa de luxe à acheter à Ostuni, cette propriété unique mérite toute votre attention.

Domaine exclusif avec deux villas et piscines privées, situé dans la magnifique campagne des Pouilles, en Italie. Ce bien unique offre une oasis de tranquillité et de confort, alliant le charme de l’architecture traditionnelle à des installations modernes. Avec une superficie totale de 1,5 hectare, le domaine comprend une villa principale de 250 m² et une ancienne lamia de 50 m², chacune dotée de sa propre piscine. La villa principale est un chef-d'œuvre d’élégance, idéale pour ceux qui recherchent espace et intimité, avec 4 chambres spacieuses, 5 salles de bains modernes, une cuisine entièrement équipée, et un vaste espace de vie. À l’extérieur, un jardin méditerranéen entoure la villa avec une piscine de 15x5 mètres. L'ancienne lamia, soigneusement restaurée, conserve ses caractéristiques d’origine, offrant un charme historique avec 1 chambre, 1 salle de bain élégante, un petit salon avec kitchenette et sa propre piscine privée de 3x5 mètres. Cette propriété est immergée dans un environnement naturel préservé, entourée d’oliviers centenaires, parfait pour une résidence privée ou comme investissement dans la vente Villa de luxe Ostuni.

Découvrez cette villa à acheter à Ostuni, située au cœur de la campagne de la Valle d’Itria, mêlant tradition, confort et potentiel d’investissement. La propriété s’étend sur 8 300 m² de terrain privé avec des oliviers et des chênes, englobant un domaine de 330 m² qui combine une villa rénovée et un trullo historique. Parfaite pour accueillir famille et amis, elle comprend 7 chambres, 7 salles de bains et une piscine de 10×4 m entourée d’un jardin soigné. La villa principale de deux niveaux comprend deux appartements indépendants reliés par un escalier intérieur, facilement convertibles en une grande maison. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec cuisine et trois chambres. Le niveau supérieur, accessible par un escalier extérieur, dispose d’un grand salon avec cheminée, cuisine, salle de bains d’amis et quatre chambres avec salles de bains attenantes. Le trullo de 35 m², attenante à la maison principale, offre une suite intime avec une chambre voûtée en pierre, un espace de vie cosy et une salle de bain. Entourée par la nature, la propriété comprend aussi des jardins paysagers et un espace de restauration extérieur, créant un cadre paisible pour profiter du soleil des Pouilles. Située à seulement 10 minutes d’Ostuni, cette villa se trouve à proximité de charmants villages et à 18 km de la côte adriatique, idéale pour un usage annuel ou comme location de vacances. Parfaite pour un investissement, elle allie intimité et confort, tout en étant proche de destinations prestigieuses.

Découvrez cette magnifique propriété récemment construite au cœur du Salento, à quelques minutes de la mer et de Gallipoli. Cette villa se distingue par son grand espace et sa tranquillité, comprenant deux structures adjacentes, une piscine, un solarium et de superbes terrasses qui vous offrent des moments de détente au son apaisant de la nature environnante et à la vue imprenable sur la baie de Gallipoli. L'ensemble des deux parcelles totalise environ 930 m² de surface bâtie (dont 120 m² à rénover) sur un terrain de près de 15 hectares, avec l'installation de panneaux solaires de 10 kW. La partie principale de la villa mesure 225 m², avec un hall d'entrée, un salon, une cuisine, 3 chambres et deux salles de bains. En tant qu'acheteur intéressé, vous avez l'opportunité d'acquérir cette Villa de luxe à acheter à Gallipoli, représentant un excellent investissement avec un potentiel commercial à développer. Le Salento, situé au sud des Pouilles, offre des paysages enchanteurs et une tranquillité inégalée.

Découvrez l'attrait unique de la Villa Federica, un chef-d'œuvre architectural situé à San Vito dei Normanni, Brindisi, dans les Pouilles, qui attend votre vision. À quelques minutes des superbes plages de Torre Guaceto, cette villa offre un mélange exquis d'élégance et de potentiel. Avec 300 mètres carrés d'espace soigneusement conçu, incluant quatre chambres avec salle de bains, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse avec îlot et une grande véranda avec cuisine extérieure, bar et espace barbecue, cette propriété est idéale pour une retraite. La piscine à débordement d'eau salée de 40 mètres carrés et les structures supplémentaires de trullo et lamia, parfaites comme pool houses, renforcent l'allure de cette villa exceptionnelle. Une fois les permis approuvés et tous les frais réglés, la construction peut commencer immédiatement, vous permettant d'ajouter les touches finales et de créer une résidence sur mesure. Contactez-nous pour en savoir plus sur l'achat d'une villa à San Vito dei Normanni.

À Lecce, située le long de la route provinciale menant vers Monteroni et Copertino, la Villa Nahi, datant du milieu des années 1800, est désormais disponible à la vente. Cette villa historique dispose d’une chapelle privée et s'étend sur un vaste terrain de 23 hectares. Avec une superficie totale d’environ 1.250 m², elle s’élève majestueusement avec une façade dotée d’imposantes portes, balcons et fenêtres. Le rez-de-chaussée abrite 10 pièces destinées aux activités économico-agricoles, tandis que l'étage supérieur, d’environ 520 m², comprend 14 pièces où les riches propriétaires bénéficiaient de leurs vacances. À l’intérieur, la beauté des fresques et des hauts plafonds wows avec des voûtes en étoile et en berceau. La villa comprend 5 salons élégants et une salle à manger avec une ancienne cuisine. Le jardin d'hiver, orné de fresques par Carlo Cordiglia, et les deux grandes terrasses offrent des espaces extérieurs agréables. Le parc historique, entouré de murs en pierre de Lecce et couvert d'arbres centenaires, ajoute au charme de cette propriété. Cette villa de luxe à vendre à Lecce pourrait être transformée en résidence privée ou en établissement d'hébergement de prestige, offrant un cadre idyllique pour des vacances dans le Salento, tout en restant proche des commodités urbaines. La villa est située à 22 km des plages du Salento, à 50 km de l’aéroport de Brindisi et à 170 km de l’aéroport international de Bari-Karol Wojtyla.

POUILLES - SALENTO - TRICASE PORTO Dans le hameau de Tricase Porto, nous vous présentons une magnifique villa d’environ 180 mètres carrés, nichée sur un terrain de 7 000 mètres carrés avec une vue imprenable sur la mer du Canale d’Otrante. Située dans un des secteurs les plus prisés du Bas-Salento, cette villa offre un charme et une élégance inégalés. Entourée d'un jardin luxuriant, elle constitue une véritable oasis de paix. L'accès est sécurisé par un portail en fer forgé, menant à des places de parking ombragées et à une ancienne pajara avec un fort potentiel de réhabilitation. La vue saisissante sur la mer ainsi que, les jours dégagés, sur les îles grecques et les côtes albanaises, fait de cet endroit un cadre enchanteur. L’intérieur est conçu pour allier confort et style, avec un grand patio menant au salon avec cheminée, à la salle à manger, et à une salle de télévision/bureau polyvalente. Vous y trouverez également deux chambres avec leurs salles de bains respectives. La cuisine, dotée d’un coin repas, s’ouvre sur un charmant gazebo pour les repas en plein air. Construite entièrement en carparo, la villa présente de belles voûtes en étoile et des sols en terre cuite Vietri. La maison est en parfait état, avec des finitions de très haute qualité et un système de climatisation pour un confort optimal. La grande terrasse face à la mer est l’endroit idéal pour admirer les étoiles et la mer scintillante. De plus, une piscine offrant diverses possibilités de personnalisation est à disposition. Grâce à sa position stratégique, à proximité du port de plaisance et du centre historique de Tricase, cette villa constitue une excellente opportunité pour un achat de villa à Tricase.

Cette magnifique villa à vendre située au cœur du Salento allie confort et détente. La propriété s’étend sur un terrain d’environ 20 000 mètres carrés, avec la possibilité d’acquérir un terrain adjacent. Elle est dotée de toutes les commodités modernes tout en préservant l’authenticité de l’architecture traditionnelle des Pouilles et du Salento. ^Caractéristiques architecturales :^^Surface totale : 430 m²^Chambres : 6 doubles, dont 3 suites (Stella Suite, Arco Suite et Trullo Suite). Chaque chambre possède une salle de bains privative avec douche, un accès à une cour extérieure privée avec douche extérieure, une pelouse et une vue sur la campagne. Un système de chauffage indépendant par pompe à chaleur équipe chaque chambre. La suite Stella, accessible par un escalier sur mesure, offre une terrasse privée avec bain à remous et solarium. ^Espace de vie : Grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte (100 m²), salle de bains pour les invités et garde-manger/buanderie. Cheminée et nombreuses ouvertures maximisent l’accès à l’extérieur. Chauffage indépendant par pompe à chaleur. ^Extérieurs : jardin de 1000 m², piscine d’eau salée avec plage et solarium, pergola avec cuisine extérieure, barbecue et four à bois sur mesure. Débarras et salle de bain extérieure. Propriété entièrement clôturée avec portail automatique et vidéosurveillance. Murs périphériques en pierre sèche (UNESCO). ^Gymnase/Spa : Espace dédié avec possibilité d’aménager un bain à remous intérieur et système de chauffage/refroidissement indépendant. Garage privé automatisé. ^Isolation : Système d’isolation du revêtement et luminaires de haute qualité pour d’excellentes performances thermiques et acoustiques. ^Caractéristiques d'ingénierie :^^Pompe à chaleur : dimensionnée pour les besoins d’été et d’hiver, incluant la production d’eau chaude. ^Panneaux solaires : pour la production d’eau chaude (environ 500 litres). ^Panneaux photovoltaïques : pour la production d’électricité, couvrant 75 % des besoins en énergie, avec système de stockage par batterie. ^Puits artésien : approvisionnement en eau de l’aquifère. ^Adoucisseur de rayons UV : pour améliorer les propriétés chimiques et physiques de l’eau. ^Systèmes de sécurité : alarme partitionnable, surveillance en circuit fermé, interphone vidéo. ^Piscine d’eau salée : avec bain à remous et chauffage. ^Green Management : système d’irrigation automatique et éclairage au crépuscule. ^Classe énergétique : A4, garantissant des coûts de gestion de l’énergie extrêmement bas. ^Calendriers : ^^Projet lancé entre 2018 et 2019, travaux commencés en décembre 2019 et achevés en août 2022. ^Cette villa de luxe à Carovigno représente une combinaison parfaite d’élégance, de tradition et de modernité, idéale pour ceux qui recherchent un refuge au cœur des Pouilles. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

CASTRO - LECCE - SALENTO. Située à Castro, un emplacement balnéaire renommé des Pouilles souvent qualifié de « perle du Salento » en raison de sa beauté exceptionnelle, nous vous proposons une villa à acheter à Castro d'environ 300 m². Entièrement rénovée, elle offre une position unique avec une vue imprenable sur la mer, un jardin spacieux de 500 m² et un grand garage de 60 m². Un élégant escalier mène à l'entrée de cette propriété distinctive, où un magnifique jardin vous attend. À l'intérieur, découvrez des plafonds voûtés typiques, deux vastes espaces de vie, une cuisine généreuse avec coin repas et trois chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative. Une dépendance complète cet ensemble, offrant un espace de vie additionnel, une chambre et une salle de bain. Chaque fenêtre de cette propriété exceptionnelle donne sur la mer turquoise, tandis que le jardin soigneusement entretenu crée une atmosphère enchantée, propice à profiter des journées ensoleillées avec une vue spectaculaire sur la mer et la côte. La villa comprend également une deuxième entrée. Castro est situé à environ 20 km d'Otrante, 47 km de Lecce et 90 km de l'aéroport de Brindisi.

Prix : 1.350.000 €Lieu : Ostuni, PouillesDisponibilité : GratuiteDescriptionInscrite dans le paysage vallonné de la Vallée d’Itria, cette villa à vendre à Ostuni est entourée d’oliveraies séculaires et d’un maquis méditerranéen. Le domaine, entièrement rénové, s’étend sur un terrain de plus de trois hectares. L’accès se fait par un portail électrique menant à une route privée, embellie par des oliviers et une végétation abondante. En plus des deux unités résidentielles, une place de parking pratique est disponible.Cette propriété allie le charme authentique de l’architecture traditionnelle des Pouilles au confort moderne et se prête à de nombreuses utilisations, que ce soit comme résidence privée ou projet d’hébergement.Bâtiment principalLa maison principale se compose de sept trullikes et d’une lamia pour une surface habitable d’environ 130 m². Elle inclut :- Une entrée centrale spacieuse- Un salon accueillant et un coin TV- Une salle à manger avec cheminée en pierre- Deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives- Une troisième chambre dans le lamia, avec salle d’eau attenante- Une cuisine entièrement équipée, communicante avec l’espace de vie- Une véranda couverte avec un coin barbecue et une grande table pour dix personnesLe bâtiment est équipé d’un système moderne de chauffage et de climatisation, ainsi que d’un chauffage par le sol dans la chambre Lamia. Une installation photovoltaïque de 10 kW et un puits artésien garantissent l'autonomie énergétique et hydrique.PensionUn peu à l’écart, un deuxième groupe de trulli d’environ 45 m² offre :- Une entrée accueillante- Une chambre- Une salle d’eau- Une cheminée pour une ambiance cosyCette maison d’hôtes est parfaite pour accueillir des invités en toute intimité.Espaces extérieurs et piscineLa villa comprend également une piscine de 12 × 6 m avec un débarras attenant et un local technique, ainsi qu’un potager et une orangeraie. La propriété dispose de plantations méditerranéennes luxuriantes et assure une grande intimité.Potentiel d’expansionEn plus des deux unités d’habitation existantes, ce bien propose un terrain supplémentaire sur lequel la construction d’une troisième unité d'environ 100 m² est envisageable, idéale pour des projets résidentiels ou hôteliers.Caractéristiques techniques et équipement- Surface terrain : 32 153 m²- Surface habitable : 175 m²- Surface totale : 216 m²- Chambres : 9- Salles de bains : 4- Étage : Rez-de-chaussée- État : Excellent- Orientation : Nord-Ouest- Vues : Sans restriction – collines, campagne, jardinTechnique de chauffage : Convecteur et chauffage par le solType de chauffage : Pompe à chaleurEau chaude : Pompe à chaleur, individuelleEaux usées : Fosse septique biologiqueÉquipements : Internet, foyer, climatisation, double vitrage, piscine, arrosage du jardinRendement énergétique : Certificat énergétique de Classe D (1 kWh/m²·anno)EmplacementLa propriété se situe dans la campagne autour d’Ostuni, à proximité de Ceglie Messapica et Cisternino, dans une zone boisée, assurant la paix en pleine nature tout en restant proche des villes de la Vallée d’Itria et des plages de la côte adriatique.Faits saillants- Architecture historique des trulli avec confort moderne- Grand terrain avec oliveraies et végétation méditerranéenne- Piscine privée et vastes espaces extérieurs- Approvisionnement autonome en énergie et en eau- Potentiel d’agrandissement d’une unité résidentielle supplémentaireCette villa de luxe à acheter à Ostuni représente une occasion unique, parfaite comme domaine privé ou projet de maison d’hôtes.

Découvrez cette villa à vendre à Ostuni, Brindisi, qui représente un chef-d'œuvre architectural en pleine nature. Située sur une douce colline entre Ostuni, Cisternino et Martina Franca, cette résidence allie l'élégance contemporaine à la tradition des Pouilles. Conçue par un architecte de renom, elle se distingue par l'utilisation de pierre naturelle, de verre et de lumière pour créer une harmonie parfaite. Chaque détail a été pensé pour mettre en valeur la vue imprenable sur la Vallée d'Itria, avec ses oliveraies anciennes et ses collines. La villa se déploie sur deux niveaux, offrant une surface habitable d'environ 180 m², avec quatre chambres élégantes, chacune ayant sa propre salle de bain et un accès direct à la nature. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec une cheminée emblématique et des portes coulissantes menant à une terrasse panoramique. À l'étage inférieur, vous trouverez d'autres chambres, un media lounge et des espaces extérieurs privatifs. Les jardins paysagers accueillent une piscine à débordement se fondant dans l'horizon, invitant à la détente. Avec un terrain spacieux de 8 395 m² et des équipements modernes, cette villa est idéale pour ceux cherchant une villa de luxe à acheter à Ostuni.

Dans la Contrada Cervarolo, face à la Masseria éponyme, découvrez cette villa à vendre, située sur l'une des collines les plus pittoresques d'Ostuni. Cette propriété historique présente un paysage enchanteur agrémenté d'oliviers, d'amandiers et d'autres arbres méditerranéens, offrant des vues imprenables sur la nature environnante. L'emplacement est particulièrement pratique, à seulement 200 mètres de la route principale et à 1 km de Cisternino et d'autres villes typiques des Pouilles. La villa comprend deux logements soigneusement rénovés. Le premier est un trullo du XIXe siècle avec trois chambres climatisées et des espaces de vie accueillants. La seconde résidence, plus récente et moderne, propose quatre chambres climatisées, ainsi qu'un jardin avec piscine d'eau salée. L'ensemble est équipé de technologies avancées, incluant panneaux photovoltaïques et systèmes de sécurité. Cette villa de luxe à acheter à Ostuni représente une opportunité unique.