ventes de villas de luxe avec terrasse à Melazzo, Italie

Dans un cadre privilégié et à l'abri des regards, à quelques minutes du centre-ville et des principaux services, se dresse une élégante villa de maître nichée au cœur d'un jardin soigneusement entretenu. La villa se distingue par son architecture classique, ses vastes espaces et l’extraordinaire polyvalence de ses pièces. Une demeure conçue pour une famille qui aime profiter pleinement de son chez-soi, sans pour autant renoncer à la possibilité d’accueillir des invités ou de créer des espaces dédiés au travail. La demeure s’étend sur plusieurs étages. Le premier abrite les pièces de réception, organisées selon un jeu raffiné de niveaux décalés qui confère mouvement et profondeur au grand salon. De là, on accède à la salle de lecture aménagée dans la tourelle, élément architectural qui donne caractère et originalité à la villa. La cuisine, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur la terrasse couverte donnant sur la piscine, créant ainsi une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le jardin, idéale pour profiter de la maison en toute saison. Cet étage comprend la chambre parentale avec salle de bains attenante et grand dressing, une deuxième chambre et deux salles de bains. Au même niveau se trouve un deuxième logement, entièrement indépendant, composé d’un grand salon, d’une cuisine avec balcon, de deux chambres, dont une avec balcon, de deux salles de bains et d’une buanderie : une solution idéale à aménager à votre guise. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon avec cuisine donnant sur le patio extérieur, un espace conçu pour partager des moments de convivialité et des déjeuners en plein air. L’étage est complété par l’espace de service avec buanderie. Au rez-de-chaussée, le bureau avec entrée indépendante offre le cadre idéal pour une activité professionnelle ou pour ceux qui souhaitent travailler à domicile tout en conservant une séparation nette entre vie privée et vie professionnelle. Un vaste garage offre des espaces particulièrement généreux, ce qui le rend parfait pour toutes les utilisations. On y trouve également un deuxième débarras, l’espace dont rêve tout collectionneur. La piscine constitue le cœur naturel de la vie en plein air de la propriété. Nichée au cœur de la verdure du jardin, elle est flanquée d’un pool house raffiné, conçu comme un véritable espace dédié au bien-être : un salon avec coin cuisine, un vestiaire, une salle de bains et un sauna finlandais en font un espace indépendant, parfait pour recevoir des invités ou s’offrir des moments de détente absolue en toute intimité. Le jardin encadre la villa, garantissant intimité et vues agréables en toute saison, tandis que les vastes espaces extérieurs mettent encore davantage en valeur une propriété conçue pour être vécue aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Une résidence prestigieuse, alliant élégance, fonctionnalité et intimité, idéale pour ceux qui recherchent une propriété exclusive aux espaces généreux, dans l’une des régions les plus fascinantes du Piémont.

Élégante villa avec vue sur le vignoble et potentiel d’hospitalité – Canelli, Piémont L’emplacement À seulement 4 km de Canelli, dans les collines viticoles classées au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette villa récemment rénovée offre une vue panoramique sur les vignobles, l’intimité et un accès rapide aux trattorias, aux domaines viticoles et aux villes thermales (Alba, Acqui Terme). Turin et Gênes sont à un peu plus d’une heure de route ; Milan à portée de main. La propriété Une résidence de campagne raffinée de 679 m² avec un jardin paysager de 870 m² et un espace pour ajouter une piscine à débordement. Deux entrées indépendantes et un parking pour 6 voitures le rendent idéal pour la vie de famille ainsi que pour l’hébergement ou la location. Les matériaux traditionnels (pierre de Luserna, terre cuite, poutres apparentes) rencontrent le confort moderne (chauffage par le sol/rayonnant). Rez-de-chaussée Entrée depuis la cour ou la rue dans les espaces de vie restaurés. Sous le hall, une cave à vin spectaculaire avec des voûtes en briques brossées et un puits original, parfait pour les dégustations. Sur le couloir : 1 chambre avec salle de bains attenante face à la cour. Grand salon avec cheminée et vue vitrée sur l’escalier de la cave, salle à manger séparée avec parquet en chêne, salle de bains pour les invités et un salon/bureau à domicile polyvalent. Une élégante cuisine dînatoire s’ouvre sur le jardin ; Une buanderie discrète complète le niveau. Rez-de-chaussée Escalier en pierre menant à un studio lumineux ouvrant sur une terrasse panoramique. À droite : 1 chambre généreuse avec dressing, 1 salle de bain élégante, et 1 chambre supplémentaire (crèche/yoga/invité). Deuxième étage Grenier avec une longue pièce de rangement, prêt à être transformé en suites supplémentaires, en salle de sport ou en studio de création. Aile indépendante Une annexe de 279 m² partiellement rénovée avec 2 chambres, 1 salle de bain, un salon et une cuisine, avec une entrée séparée, idéale pour la location de vacances, la maison d’hôtes ou la vie multigénérationnelle. Caractéristiques clés Surface habitable villa principale : 679 m² – Jardin : 870 m² – Annexe : 279 m² – Entrées : 2 – Parking : 6 voitures – Chambres : aile principale 3+ potentiel, annexe 2 – Salles de bains : aile principale 2+ invités, annexe 1 – Chauffage : sol/radiant – Matériaux : pierre de Luserna, terre cuite, poutres – Piscine : piscine à débordement praticable – Cave : voûtée en briques. Pourquoi investir Un mélange rare d’héritage et de confort avec un potentiel d’hospitalité évident. Vivez dans la villa principale, hébergez dans l’annexe, ajoutez une piscine et captez la demande pour des séjours à la campagne viticole, tout en profitant de l’intimité, des vues et des finitions haut de gamme. Distances Première ville avec services 4 km – Canelli 4 km – Nizza Monferrato 11 km – Asti 25 km – Alba 28 km. Aéroports : Turin 116 km, Milan Malpensa 160 km, Bergame 204 km, Nice 233 km. Intéressé? Contactez-moi pour une description détaillée et une présentation complète de la propriété.