ventes de villas de luxe avec piscine à Asti, Italie

Située dans les collines authentiques du Piémont, à quelques minutes d’Asti, cette propriété historique offre un cadre naturel exceptionnel. Ancien monastère du 17ème siècle, elle est aujourd'hui un domaine viticole alliant charme d'antan et confort moderne. À moins d'une heure de Turin et un peu plus de Milan, la propriété se compose de plusieurs bâtiments résidentielles autour d'une cour intérieure accueillante. Le paysage environnant, fait de vignobles et de forêts, est parfait pour une retraites épanouissante. La villa principale se distingue par son architecture impressionnante et ses espaces intérieurs lumineux et raffinés, incluant un grand salon, une cuisine, un coin repas et trois chambres en suite. Des appartements indépendants dans les maisons d'hôtes permettent d'accueillir des invités ou d'envisager un projet hôtelier. En outre, une cave moderne et un infernot traditionnel enrichissent l'expérience viticole du domaine. Les 4,5 hectares de vignobles biologiques profitent d'une variété de cépages. Les extérieurs, avec jardin bien entretenu, lac privé et piscine, sont idéaux pour se détendre. Facilement accessible depuis Milan et Turin, ce domaine se trouve dans une région classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, offrant une immersion dans la culture locale. Cette villa de luxe à vendre à Gherbino représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une résidence qui allie élégance et potentiel commercial.

Nichée sur les collines entre Agliano et Montegrosso d’Asti, cette villa est le résultat d'une récente reconstruction alliant le style traditionnel piémontais au confort moderne. La propriété se compose d'une villa principale et d'une maison d'hôtes, le tout s'étendant sur environ 10 000 m² de terrains privés. Au rez-de-chaussée de la villa principale, vous trouverez un vaste espace de vie avec cuisine, cheminée, salle de petit-déjeuner, un bureau, des buanderies et deux chambres. L'étage supérieur est entièrement consacré à la suite parentale, dotée de hauts plafonds en bois, d'une baignoire indépendante et d'une mezzanine, offrant une vue imprenable sur les vignobles environnants. Une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante complète cet étage. Le sous-sol abrite une cave à vin voûtée en briques, climatisée pour une conservation optimale des bouteilles. La maison d'hôtes, conçue pour accueillir, propose trois suites indépendantes avec salle de bain privée et mobilier sur mesure. Son rez-de-chaussée est dédié au bien-être, avec une salle de sport entièrement équipée, un sauna et une baignoire de relaxation. À l'extérieur, une piscine à débordement et un spacieux porche avec four à bois et barbecue créent le cadre idéal pour des repas en plein air. Un atout majeur de cette villa est son terroir : la propriété comprend 2,5 hectares de vignobles, produisant environ 12 000 bouteilles par an. Construite à partir de matériaux de qualité tels que la pierre naturelle et le bois, cette villa se distingue par son efficacité énergétique, avec panneaux photovoltaïques, chauffage par le sol et climatisation. Cette villa à acheter à Agliano Terme représente une opportunité unique, idéale pour une résidence privative prestigieuse ou un projet touristique haut de gamme, au cœur d'une région viticole renommée. Agliano Terme est insérée dans un paysage classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, célèbre pour ses vignobles et ses sources thermales. Vivre ici, c'est s'imprégner d'un cadre naturel paisible, tout en étant proche des villes dynamiques comme Asti et Alba, ainsi que des aéroports internationaux de Milan et Turin.

Villa historique à vendre à Vignale Monferrato, dans la région de l'Alexandrie, Piémont. Nichée au cœur des collines parsemées de vignobles, cette villa surplombe un paysage classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Située dans un village qui préserve l’architecture baroque et la culture viticole, cette propriété était à l'origine une résidence noble, offrant des proportions harmonieuses et des espaces élégants avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Cette Villa de luxe à acheter à Vignale Monferrato est parfaite pour ceux qui désirent une résidence privée ou envisagent d'ouvrir un établissement d'hébergement prestigieux. La villa a été soigneusement rénovée tout en conservant son charme d'antan, avec des plafonds voûtés, des sols en terre cuite et des murs en pierre. Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose d'espaces lumineux, avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée panoramique, une salle de réception, une salle à manger, une cuisine et d'autres pièces. Le premier étage offre 24 chambres avec salles de bains attenantes, avec la possibilité de créer jusqu'à 12 suites indépendantes. Le sous-sol abrite une grande cave à vins. Entourée d'un parc privé avec des allées bordées d'arbres et des zones ombragées, la propriété dévoile une piscine à débordement, un espace événementiel et une zone d'atterrissage pour hélicoptères. La localisation de cette villa est idéale, à proximité du centre de Vignale Monferrato, facilement accessible depuis Asti, Alessandria, Milan, Turin et Gênes.

Sur le marché de l'immobilier à Grazzano Badoglio, nous vous proposons un domaine exceptionnel à vendre. Situé au cœur du Monferrato Astigiano, ce terrain panoramique est entouré de vignes et de noisetiers. Ce domaine historique, soigneusement préservé, comprend un manoir et deux bâtiments dédiés à l'hôtellerie, ainsi qu'une cave équipée de fûts et d'espaces de stockage. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à combiner accueil chaleureux et activité viticole, avec une production moyenne de 80 000 bouteilles par an. La propriété est divisée en plusieurs unités fonctionnelles : la résidence du maître, actuellement habitée, ainsi qu'un établissement d'hébergement indépendant, parfait pour accueillir des groupes tout en préservant l'intimité. En outre, elle comprend des installations techniques pour la vinification et un hangar agricole. Les extérieurs accueillent une piscine, un jardin, et le terrain totalise plus de 20 hectares, incluant vignes, noisetiers et oliviers. Le garage double et les places de parking permettent un accès facile et pratique. Grâce à sa situation, la propriété offre à la fois intimité et excellente connectivité.

Nichée au cœur de la nature préservée de Vignale Monferrato, dans la province d'Alessandria, se trouve cette magnifique villa ancienne, minutieusement restaurée tout en respectant son riche héritage historique, ce qui en fait une candidate pour le patrimoine naturel de l'UNESCO. Cette propriété est un véritable havre pour les amateurs de nature et de tranquillité. Actuellement exploitée comme une entreprise florissante, elle comprend le manoir principal, des voûtes, une grange réhabilitée utilisée comme salle à manger, ainsi que d'autres espaces adaptés pour divers événements et cérémonies. Un majestueux escalier en pierre mène aux suites et mini-suites de la nouvelle annexe, conçues dans un style qui respecte l'esthétique du bâtiment principal. Un sous-sol avec deux grandes caves en brique et en tuf complète l'ensemble. Les différentes sections de la maison sont interconnectées par un tunnel en brique, facilitant l'accès à un espace bien-être. La propriété dispose également d'une piscine panoramique avec solarium, vestiaires, et d'un parc privé qui garantit une intimité totale, tout en offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Vignale Monferrato est une ville chargée d'histoire, typique du Piémont, à proximité de l'aéroport de Turin et de Milan, entourée de vignobles et de demeures historiques. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Vignale Monferrato, cette propriété est à découvrir.

Villa à vendre à Ottiglio, située entre Ottiglio et Cereseto, dans la région du Monferrato, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce site offre un paysage vallonné fait de vignobles, de villages historiques et de panoramas enchanteurs. Ottiglio, un charmant village perché, se distingue par son château et son église paroissiale. La propriété, entièrement rénovée entre 2002 et 2017, a transformé une ferme du XIXe siècle en une résidence accueillante, tout en préservant son caractère rural. Avec une superficie d'environ 1 050 m², la villa comprend des espaces communs conviviaux, plusieurs chambres avec salles de bains privatives, et un sous-sol aménagé en salle de petit-déjeuner. À l'extérieur, un parc privé s'étend sur environ 18 hectares, offrant intimité et espace pour les loisirs en plein air. La villa se trouve à proximité d'Asti et de Casale Monferrato, à une heure et demi de Milan Malpensa. C'est une opportunité unique pour un achat de villa à acheter à Ottiglio.

Domaine avec piscine et vue panoramique à Gabiano (AL). Niché dans les collines pittoresques du Monferrato, cet ancien domaine entièrement rénové allie histoire et confort moderne. Situé sur un plateau privilégié, il offre une vue imprenable à 360° sur les collines environnantes. La propriété, répartie sur plusieurs niveaux, comprend un grand hall d'entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger, une chambre double et une salle de bains pour les invités au rez-de-chaussée. À l'étage, un confortable escalier intérieur mène à un grand séjour ouvert, une chambre avec salle de bains attenante et baignoire balnéo donnant accès à une terrasse. Les grands espaces intérieurs bénéficient de la lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres, tandis que l'extérieur présente une cour intérieure et un jardin bien entretenu avec une splendide piscine. Ce domaine, entouré de 2 hectares de terrain, propose également 10 chambres d'hôtes avec salle de bain, un espace détente, une salle de petit déjeuner et divers équipements. L'activité agritouristique est bien établie et attire une clientèle fidèle, italienne et internationale. Avec des arbres fruitiers, un potager bio, une piscine panoramique, un court de tennis, un espace barbecue et des lieux pour événements privés, cette propriété est idéale pour un achat de villa à acheter Gabiano. La cave typique du Monferrato, l'Infernotto, est parfaite pour la conservation de vins. Cette propriété méticuleusement rénovée représente une opportunité d'acquérir une villa à vendre Gabiano, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances.

Propriété exceptionnelle avec piscine et logement pour invités à Monastero Bormida, Piémont. Cette villa se trouve dans un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur le village pittoresque et la campagne environnante, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. L'accès se fait par un chemin privé avec portail automatique, garantissant sécurité et tranquillité. La région est renommée pour ses vins fins et son authenticité, avec un accès aisé aux principales villes culturelles. La villa, une ferme en pierre et brique récemment restaurée, s'étend sur 760 m² sur un terrain de 14 955 m². L'harmonie entre architecture historique et confort moderne se retrouve dans chaque détail, avec des éléments authentiques et des vues panoramiques. Le domaine comprend un jardin paysager, une piscine, ainsi qu'une terrasse pour accueillir des événements. Une annexe et une dépendance près de la piscine offrent des possibilités variées, idéales pour accueillir des invités, des loisirs ou un projet hôtelier. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, une cave en pierre, et une cuisine professionnelle qui s'ouvre sur le jardin, avec deux salles à manger pour des repas intérieurs et extérieurs. Ce niveau abrite également 3 chambres avec salles de bains privatives et 2 chambres supplémentaires qui partagent une salle de bain. Au premier étage, un salon panoramique lumineux, 6 chambres, 3 salles de bains et un bureau offrent un espace flexible pour un usage privé ou hôtelier. L'annexe à deux niveaux permet d'héberger des invités ou du personnel, tandis que la piscine avec sa terrasse offre un cadre idéal pour la détente. Les équipements modernes incluent des panneaux photovoltaïques et plusieurs systèmes de chauffage. Ce bien rare allie charme authentique et confort moderne, parfait pour l'achat d'une villa d'exception à Monastero Bormida, que ce soit comme résidence principale, projet hôtelier ou retraite. Avec des espaces vastes et une localisation de choix, cette propriété a un fort potentiel d'investissement dans l'une des plus belles régions du Piémont. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter.