ventes de villas de luxe à Xiropígado, Grèce

Villa de luxe à vendre près de Nauplie PéloponnèseNichée au cur du Péloponnèse, à quelques minutes de la ville historique de Nauplie, cette extraordinaire villa de 471 m² offre un mélange parfait de luxe moderne et de charme traditionnel. Avec une architecture alliant pierre et bois, la maison s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel, offrant une expérience de vie exclusive.Caractéristiques principales Superficie totale : 471 m² Grand terrain avec jardin privatif Vues imprenables sur les montagnes Piscine privée avec espace solarium 4 chambres spacieuses 3 salons aux espaces uniques 3 cuisines entièrement équipées 5 salles de bain avec douche, jacuzzi et salle de sport privée Cheminée en pierre et détails en bois précieux Système de climatisation à ventilo-convecteur pour un confort maximal toute l'année Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau Espace barbecue et grandes terrasses avec pergolas en bois Système d'alarme et grand parking privéRépartition des espaces Surface habitable :3 grands salons, chacun avec une ambiance différenteCheminée en pierre pour des soirées cosy3 cuisines modernes et équipées, avec plans de travail en bois et design rustiqueBureau avec boiseries pour un environnement de travail raffinéBuanderie équipée et placardEspace salle de sport et bien-être avec jacuzzi Coin nuit :4 grandes et lumineuses chambres avec parquetSuite parentale avec salle de bain privée et accès à la piscine5 salles de bain modernes avec finitions en céramiqueEspaces extérieurs Une oasis de détente entourée de verdure :Jardin bien entretenu avec oliviers et fleurs méditerranéennesGrandes terrasses panoramiques avec pergolas en boisEspace barbecue parfait pour les repas en plein airPiscine privée avec vue sur la montagneEmplacement exclusif À quelques minutes de Nauplie À proximité des plus belles plages de la région À quelques minutes du centre de Nauplie, riche en histoire et en charme Accès facile aux principales attractions touristiques du Péloponnèse Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le luxe, la nature et l'intimité dans l'un des endroits les plus fascinants de Grèce. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Vous êtes à la recherche de l’évasion ultime où l’histoire embrasse le luxe ? À seulement 5 km de la charmante Nauplie, une propriété unique vous attend : une villa entièrement rénovée de 471 m² située dans 14 360 m² de paradis privé, avec des oliviers, une conception bioclimatique et une tranquillité totale.La villa, construite en 2001 et rénovée en 2020, allie architecture traditionnelle et élégance moderne avec passion. Il dispose de 4 chambres spacieuses (3 principales), 5 salles de bains, chauffage souterrain, climatisation VRV, 2 cheminées et finitions de haute qualité.Le salon vénitien lambrissé avec de grandes ouvertures offre de la lumière et de l’air, tandis que la cuisine est équipée pour les réceptions et les dîners de famille.Au rez-de-chaussée, deux chambres principales se distinguent, l’une avec une cheminée séparée, un dressing et une salle de bains spa. Le sous-sol dévoile une suite de bien-être privée avec jacuzzi, salon et chambre, parfaite pour la détente ou l’hospitalité.À l’extérieur, en retournant la terre, une piscine de 12x5 m vous invite à des évasions ressourçantes. A proximité, un luxueux pool house de 88 m², avec cuisine entièrement équipée, BBQ (GPL & charbon de bois), salle de sport et salle de bain, conçu pour des événements ou des moments de calme.Il y a une résidence supplémentaire indépendante d’invités/gardien de 43 m² avec cuisine, salon, chambre et salle de bains.Un espace de travail ou entrepôt de 67 m² comprend un atelier, des réservoirs d’eau, un groupe électrogène et un espace de stockage.Le terrain est unique : 6 000 m² de jardins rénovés et 8 000 m² d’oliveraie avec 300 arbres matures - vous vivez au milieu de la nature et de la production.Avantage supplémentaire : Droit de construire 300 m² supplémentaires à usage touristique - une opportunité rare à ce stade.La villa est entièrement meublée, prête à être utilisée immédiatement, soit comme résidence personnelle, soit comme investissement touristique de haut niveau.Points d’intérêt – Pourquoi il s’agit d’un investissement stratégique :À seulement 5 km (10') du centre-ville avec ses cafés, ses restaurants et sa vieille ville pittoresqueProche de Palamidi, du port et des sites archéologiquesAccès direct à la route nationale et au KTEL d’ArgolideÀ seulement 2 heures d’Athènes en voitureZone avec un intérêt croissant des investisseurs internationaux pour la location de luxeConfidentialité, sécurité, histoire et perspectivePourtant, le site était autrefois un club de chasse légendaire, où les chasseurs se réunissaient avant d’aller à la chasse et échangeaient des histoires – une aura authentique, à la fois historique et fonctionnelle, qui demeure. Faire partie de ce patrimoine est rare.NOTE:Offert en exclusivité par IBP Grèce.Votre agent immobilier mondial a tous les détails.Une visite sur rendez-vous est nécessaire. Uniquement des achats sérieux.

Découvrez cette superbe villa à vendre, idéalement située à quelques pas de la plage et des cafés du village. Nichée dans une rue résidentielle calme, elle est accessible par un jardin privatif à l’avant et dispose d’un espace de stationnement. S'étendant sur trois niveaux, cette villa offre une surface intérieure d'environ 260 m², accompagnée de jardins à l’avant et sur le côté, dotés de plusieurs espaces de détente. Au niveau principal surélevé, vous trouverez les grands espaces de vie et de salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Le premier étage abrite deux chambres partageant une salle de bain et la cuisine. Le niveau inférieur, avec son accès indépendant, est actuellement aménagé en studio et pourrait également servir de logement pour des invités, avec deux chambres. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une villa d'exception.

Villa de luxe à vendre à Ermionida Propriété de prestige avec oliveraie et piscineÉlégance, nature et confort moderne au cur du Péloponnèse orientalSituée dans le quartier exclusif de Galata, Ermionida, cette villa de 450 m² représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement raffiné en pleine nature. Entourée d'un grand terrain avec oliveraie, jardins bien entretenus et piscine écologique, la propriété offre intimité, luxe et une qualité de vie exceptionnelle.Caractéristiques de la villaSuperficie totale : 450 m2 sur plusieurs niveauxAppartement indépendant au rez-de-chaussée (90 m2) avec deux chambres, salon, cuisine équipée avec filtre à osmose inverse, salle de bain et débarrasGarage et débarras (140 m2) avec buanderie, congélateur, réfrigérateur auxiliaire et cave climatisée (20 m2)Maisonnette sur deux niveaux (220 m2) avec grandes vérandas panoramiquesSéjour spacieux avec salle à manger principale et espace détenteCuisine entièrement équipée avec appareils modernes et filtre à osmose inverseQuatre chambres avec salles de bain privées et vues panoramiquesSystème de chauffage au sol et climatisation classe A+ (installé en 2022)Équipement et confortPiscine écologique (10x5 m) avec système d'électrolyse et régulation automatique du PHCadres en aluminium ETEM avec verre thermique et balcons avec verre de sécurité (8+8 mm)Système de sécurité avancé avec 10 caméras infrarouges haute résolution, détecteurs de mouvement et alarme pour chaque résidenceEspace barbecue équipé d'un évier et d'un coin salonGrand parking avec places de parking couvertes pour 7 véhiculesTerrains et espaces extérieurs160 oliviers et arbres fruitiers centenaires50 cyprès d'ornement et jardins thématiques avec système d'irrigation automatiséPetite église orthodoxe en pierre et bois (20 m2)Une opportunité unique dans le PéloponnèseCette villa est idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive en pleine nature ou un investissement prestigieux. La position stratégique offre intimité et tranquillité, sans renoncer à la proximité des services et des beautés du Péloponnèse.Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite exclusive.