ventes de villas de luxe Marches, Italie (page 2)

Nichée dans la belle campagne de Treia, à seulement 13 km du centre de Macerata, Coldwell Banker Rimini propose la vente d'une magnifique villa historique, Villa Carnevali. Construite en 1912 par Ludovico Carnevali et conçue par l'architecte Cesare Bazzani, cette réalisation Art Nouveau, ornée par Rodolfo Villani, est un véritable chef-d'œuvre architectural. Le bâtiment principal se distingue par son élégance intemporelle, reliant harmonieusement deux ailes. Récemment rénovée avec soin en 2014, conformément aux directives du ministère du Patrimoine culturel, cette villa préserve son essence originale tout en intégrant des matériaux de qualité supérieure. Les intérieurs ont été soigneusement restaurés, gardant les portes, sols et plafonds d’origine. En ce qui concerne les espaces extérieurs, la cour exclusive de la propriété est entièrement aménagée. L'entrée s'ouvre sur un jardin à l'italienne magnifique, tandis qu'à l'arrière, vous trouverez une piscine, un court de tennis et un paisible étang d'inspiration orientale, le tout entouré d'arbres centenaires. Située dans un cadre idyllique au cœur des Marches, la Villa Carnevali offre une tranquillité inégalée, ce qui en fait une opportunité unique tant pour une résidence prestigieuse que pour le développement d'un Relais à vendre. Cette propriété exceptionnelle représente l'âme du charme italien, vous permettant de plonger dans une atmosphère d'élégance et de beauté.

Villa à vendre à Porto Recanati, située dans le quartier prisé de Montarice, face à la villa du célèbre ténor et acteur Beniamino Gigli. Cette élégante propriété repose sur une colline, offrant une vue panoramique à seulement 2 km du centre de Porto Recanati et à 3 km de sa magnifique plage. Avec ses vues sur la mer et les monts Sibyllins, cette villa est construite avec des matériaux de haute qualité pour ses finitions intérieures et extérieures. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant une superficie totale d'environ 550 mètres carrés, complétée par un grenier, un porche et une vaste véranda. Le jardin, d'environ 1 000 m², comprend une piscine et plusieurs terrasses. L'exposition sud-est, le chauffage au sol et l'excellente isolation thermique assurent des économies d'énergie. Le rez-de-chaussée côté piscine comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un dressing, une salle de bains/buanderie et un garage. Le rez-de-chaussée côté rue abrite un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec cheminée, une chambre principale avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le grenier offre un espace bureau spacieux avec salle de bains privative. Le jardin comprend une piscine en mosaïque Bisazza, un gazebo et un barbecue. Système de vidéosurveillance, alarme, irrigation automatisée et pompe à chaleur pour la climatisation complètent cette offre. Bien que cette villa soit proposée à l'achat, c'est aussi une opportunité de vente pour un bien d'exception à Porto Recanati.

Découvrez cette villa à vendre située à Fabriano, dans la région des Marches, en Italie. Cette propriété prestigieuse se situe dans un cadre naturel authentique, offrant une vue panoramique. Idéale pour un achat de villa Fabriano, cette demeure spacieuse de 660 m² répartie sur deux niveaux vous propose un espace nuit confortable au premier étage avec de grandes chambres doubles et terrasses, et un rez-de-chaussée dédié à la convivialité, comprenant un salon élégant et une cuisine moderne. La véranda de 132 m² est la pièce maîtresse de cette maison, inondée de lumière naturelle. Pour le bien-être, profitez d'un centre de 186 m², incluant espace de massage, sauna et piscine illuminée. Le jardin de 11 hectares, agrémenté d'oliviers et d'une piscine panoramique, complète cette villa. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle présente une parfaite union entre l'authenticité et le confort moderne. Cette villa est également une opportunité pour ceux souhaitant investir dans une maison de charme ou des chambres d'hôtes dans la belle région des Marches.

À vendre à Sirolo, villa MOLINI, une magnifique villa individuelle de style italien agrémentée d'une cour, d'une piscine, d'un jardin et d'une belle oliveraie productive. Construite à la fin du 19ème siècle, cette propriété a été entièrement restaurée en 1998 et soigneusement modernisée au fil des années. Située dans un cadre panoramique, elle offre une vue imprenable sur la mer et les collines, tout en garantissant une grande intimité. En entrant par la grande porte principale, on découvre une vaste cour en gravier, avec plusieurs places de stationnement à droite et la rampe menant au garage à gauche. La villa est entourée d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers et de lavande, où se trouve aussi une belle piscine, parfaite pour se détendre. Les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de cette propriété, incluant une douche extérieure et un espace de rangement spacieux. Avec des hectares d'oliveraie, cette villa est idéale pour un projet de développement ou de loisirs. La maison elle-même comprend une grande cuisine et un séjour lumineux avec cheminée, ainsi que plusieurs chambres et espaces de vie. Une opportunité d'achat de villa de luxe à Sirolo, à ne pas manquer.

Villa avec piscine à débordement et spa à Gradara, région des Marches. L’emplacement Au cœur de Gradara, l’une des plus belles villes médiévales d’Italie, cette villa se dresse entre les collines vallonnées et la côte adriatique. Réputée pour son château et ses richesses culturelles, Gradara offre une gastronomie raffinée et des vues imprenables. La campagne environnante invite à l’exploration avec des routes des vins et des sentiers naturels. Les plages et les centres culturels tels que Pesaro, Rimini et Urbino sont facilement accessibles en voiture. La propriété Perchée sur une colline douce, la villa offre une vue panoramique sur 13 hectares de terres cultivées en oliviers et cerisiers. Conçue pour harmoniser l’élégance et la nature, elle dispose de larges terrasses, d’une piscine à débordement de 16×4 m, d’un jacuzzi et d’un espace bien-être comprenant un sauna finlandais. Trois puits privés alimentent les jardins et la piscine. L’intérieur s’étend sur 508 m², répartis sur quatre niveaux, alliant lumière naturelle, design contemporain et matériaux raffinés. Chaque espace s’ouvre sur le paysage, créant une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour une vie à la campagne moderne. Intérieurs et aménagement Sous-sol : garage double, zone spa avec sauna finlandais, jacuzzi, douche et salle de bain. L’ascenseur et les escaliers intérieurs relient tous les niveaux. Rez-de-chaussée : salon lumineux avec cheminée, cuisine entièrement équipée, bureau, salle à manger, garde-manger, salle de bains et terrasse panoramique couverte pour les repas en plein air avec vue sur la piscine et les jardins. Premier étage : 2 chambres doubles, 1 chambre simple, 2 salles de bains et 2 débarras (dont un convertible en 4ème chambre), avec accès extérieur indépendant. Deuxième étage (grenier) : un grand espace adaptable idéal comme bureau, salle de fitness ou suite pour invités. Caractéristiques clés Terrain : 13 hectares – Surface habitable : 508 m² – Étages : 4 – Chambres : 3 (extensible à 4) – Salles de bains : 5 – Garage : 2 voitures – Chauffage : oui – Assainissement : connecté – Piscine : à débordement + jacuzzi – Spa : sauna finlandais – Ascenseur : oui – Puits : 3 privés. Pourquoi investir Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l’achat d’une villa de luxe à Gradara, que ce soit comme résidence principale ou comme retraite de vacances. Son vaste terrain, son spa et sa piscine en font un bien prisé, attirant les acheteurs internationaux afin de profiter des vues panoramiques, du confort et de la proximité des sites culturels. Distances Cattolica 20 km, Pesaro 12 km, Misano Circuit 15 km, Urbino 35 km, Saint-Marin 45 km, Plage de Baia Vallugola 4,5 km, Aéroport de Rimini 30 min, Aéroport de Bologne 1 h 20 min. Intéressé ? Contactez-moi pour un descriptif détaillé et une présentation complète de la propriété.

Si vous recherchez une villa spacieuse et confortable à Senigallia, nous vous proposons cette superbe villa à vendre. Nichée dans un cadre panoramique et verdoyant, elle se trouve au cœur d'un parc clôturé d'environ 5000 mètres carrés. Vous pourrez profiter d'un patio agréable, idéal pour organiser des événements à proximité d'une magnifique piscine à débordement. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour lumineux avec de grandes baies vitrées et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain et un espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux zones de couchage séparées, chacune dotée de deux chambres et d'une salle de bains. En montant encore, un vaste grenier vous attend, avec deux chambres doubles et une salle de bain spacieuse avec douche et jacuzzi. La villa se distingue par ses finitions soignées et son chauffage au sol. Un grand garage souterrain et une petite dépendance viennent compléter cette propriété.

DESCRIPTION DU BIEN Dans la campagne verdoyante des Marches, à proximité de Fossombrone, nous vous proposons une ferme du XXe siècle, entièrement rénovée tout en conservant son charme authentique. La propriété inclut également une dépendance, une grande piscine, un court de tennis et deux terrains de pétanque. COMPOSITION INTERNE La ferme est répartie sur deux niveaux, offrant une surface totale d'environ 280 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant avec cheminée, une cuisine professionnelle, une chambre double et une salle de bains attenante. Le séjour s'ouvre sur une grande véranda, équipée d'un chauffage au sol, idéale pour être transformée en un espace de vie utilisable toute l'année. Le premier étage abrite quatre chambres doubles spacieuses, chacune avec salle de bains privative. La propriété comprend une dépendance indépendante avec cuisine, chambre, placard et salle de bains, ainsi qu'une véranda extérieure pouvant être convertie en espace de vie supplémentaire. ÉTATS ET FINALES Rénovée en 2016, la propriété présente des finitions de qualité, telles que des parquets en chêne, des poutres apparentes et des murs en pierre de Furlo. L'extérieur arbore un enduit rouge, authentique des fermes traditionnelles. L'espace nuit est composé de quatre chambres, chacune avec sa propre identité et un mobilier raffiné. L'espace de vie se distingue par ses sols en briques d'origine, typiques de la région. Les fenêtres en bois à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que les volets blancs offrent un contraste harmonieux avec la façade. ESPACES EXTÉRIEURS La ferme est entourée d'un parc privé de 10 000 mètres carrés, entièrement clôturé avec un portail automatique. Le jardin contient un court de tennis, deux terrains de pétanque et une aire de jeux pour enfants. La piscine rectangulaire de 12 x 6 mètres est chauffée par des panneaux solaires. Un espace de sport est également accessible, avec des vestiaires séparés et une salle polyvalente. UTILISATION ET POTENTIEL Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un refuge exclusif, idéal pour une retraite privée ou un projet hôtelier offrant des expériences inoubliables dans un cadre unique. Sa polyvalence permet de nombreux usages. DISTANCES ET POSITIONS Ville Fossombrone 8 km, Fano 25 km, Urbino 29 km, Pesaro 41 km, Gubbio 58 km, Rimini 75 km, Florence 192 km. Réserve naturelle de Furlo 19 km, Lac Fiastra 100 km, Lac Trasimène 137 km, Mer Adriatique 20 km. Aéroports : Aéroport de Fano 26 km, Aéroport de Rimini 75 km, Aéroport de Bologne 190 km, Aéroport de Florence 200 km. Autoroute A14 à 20 km. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Fossombrone.

Découvrez cette villa historique à Castelfidardo, une propriété d'exception au cœur d'une région riche en histoire et en charme. Avec plus de 1 000 mètres carrés, cette villa offre cinq grandes unités immobilières, idéales pour créer une résidence raffinée adaptée à vos besoins ou pour un projet d'investissement dans l'hébergement. Entourée de 5 000 mètres carrés de jardins enchanteurs, cette maison vous invite à profiter d'espaces extérieurs paisibles, agrémentés d'arbres centenaires. Chaque coin de cette propriété unique essaie de transmettre son passé glorieux. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'achat d'une villa à vendre à Castelfidardo. Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir ce bien d'exception.

Villa La Zolfatara, également connue sous le nom de « Palazzo di Miniera », est un lieu chargé d'histoire, témoignant de l'archéologie industrielle italienne. Située à Urbino, cette villa a des racines remontant au XIe siècle, avec des rapports sur l'extraction rudimentaire de soufre dans la région. Au XVIIe siècle, des activités minières plus structurées ont débuté, préparant le terrain pour une véritable industrie minière. En 1743, le pape Benoît XIV a accordé le droit d'extraction de soufre à la noble famille Albani, qui a joué un rôle crucial dans le développement de la mine de San Lorenzo in Zolfinelli. Au XIXe siècle, la villa a servi de résidence d'été pour les Princes Albani ainsi que de centre opérationnel pour la mine. Cependant, dès les années 1930, l'exploitation a commencé à décliner, et la villa a été progressivement abandonnée. Aujourd'hui, cette Villa de luxe à vendre représente une chance unique pour l'achat d'une propriété imprégnée d'histoire dans la région d'Urbino, au cœur des Marches.

Villa à vendre à Pesaro. Nous vous présentons une magnifique villa exclusive, s'étendant sur un terrain d'environ sept hectares et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cette propriété dispose d'une oliveraie avec environ 360 oliviers et 40 arbres fruitiers, entourée d'une végétation méditerranéenne authentique comprenant des pins maritimes, des chênes et des lauriers roses. Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité et l'intimité au cœur de la nature. La villa est dotée d'une piscine de 16x8 mètres, avec éclairage intérieur et extérieur, bar extérieur et douche, créant un cadre parfait pour la détente. Le parquet en bois autour de la piscine apporte une touche élégante. À proximité, une salle de sport de 60 m2 avec vue panoramique est équipée d'appareils Technogym, d'une salle de bain et de deux douches, offrant un espace idéal pour s'entraîner à domicile. Le bâtiment principal, d'environ 550 m2, a été construit avec une structure en béton armé conforme aux normes antisismiques. Le sous-sol comprend un garage, la zone de filtration de la piscine, une buanderie, une salle de repassage, des vestiaires, et une chambre avec salle de bain privative. Au premier étage, retrouvez une cuisine, une salle à manger, trois salons et une large véranda habitable, utilisable même en hiver, avec salle à manger et salon donnant sur la piscine. Le deuxième étage comprend trois chambres, deux salles de bains, un dressing et un bureau, chaque chambre étant meublée avec des meubles de qualité et des finitions soignées. Des systèmes modernes et fonctionnels sont en place, tels que le gaz et l'eau municipale, l'électricité avec un contrat Enel de 10 kW, un système d'irrigation automatique avec réservoir pour la récupération des eaux de pluie, un système d'alarme pour la sécurité, et un système de purification de l'eau. La propriété inclut également une annexe en bois divisée en deux appartements indépendants, tous deux soigneusement meublés. Le premier appartement, de 100 m2, comprend une cuisine, un séjour, un hall, une salle de bain, deux chambres, un placard et une véranda. Le deuxième appartement, de 60 m2, offre une disposition similaire, avec des espaces confortables et privés, idéaux pour les invités ou pour des activités d'accueil.

À Force, à proximité d'Ascoli Piceno, découvrez cette belle ferme alliant authenticité et confort. Le bâtiment principal, sur deux niveaux, accueille chaleureusement ses visiteurs. Au rez-de-chaussée, la réception fonctionnelle est dotée d'une station internet et de deux salles de bains de service, dont l'une est accessible aux personnes handicapées. La grande salle à manger, ornée d'une cheminée d'angle, est entourée de salons intimes parfaits pour se détendre. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, complétée par une salle de bain pour le personnel. Un escalier en bois et pierre d'origine mène à l'étage supérieur, où se trouve une salle commune spacieuse avec un poêle en fonte, entourée de cinq chambres doubles, chacune avec salle de bain. La suite familiale possède une mezzanine et un coin salon. À l’extérieur, le local technique avec buanderie est accessible indépendamment. Le dépendance, construit à l'emplacement d'une ancienne cabane, offre des espaces polyvalents près de la piscine. Au rez-de-chaussée, une salle polyvalente avec salle de bain est idéale pour les loisirs. À l'étage, une chambre double avec salle de bain privative garantit une atmosphère intime. Avec un accès indépendant, la suite familiale est parfaite pour les personnes handicapées. Nichée dans les collines, cette ferme est un véritable havre de paix, propice aux projets touristiques ou à une vie tranquille. C'est une opportunité rare pour un achat de propriété à acheter Ascoli Piceno.

Cette propriété est située à quelques kilomètres de la célèbre ville de la Renaissance d'Urbino, dans une position dominante et ouverte, au cœur de la campagne verdoyante des Marches. Sa proximité avec le Fano romain offre un accès facile aux grandes plages de sable. L'emplacement stratégique, perché à 300 mètres au-dessus du niveau de la mer, permet de profiter de vues magnifiques et d'une belle exposition au soleil tout au long de la journée. La campagne environnante, bien entretenue, est préservée de toute construction nouvelle. La propriété se compose de deux parties distinctes et adjacentes. La première structure est une villa restaurée, issue d'une ferme du début du 19ème siècle, réaménagée selon les caractéristiques architecturales du lieu et utilisant des matériaux de qualité. Cette villa, sur deux niveaux, offre une surface totale d'environ 800 mètres carrés, avec des extensions portant le total à 1800 mètres carrés. Elle abrite actuellement un restaurant étoilé qui a développé son activité en organisant des événements et en proposant des services d'hôtellerie. Au premier étage, on trouve un grand salon avec cheminée, deux chambres doubles, un dressing, une salle de sport, trois salles de bains vitrées et de vastes vérandas. Le rez-de-chaussée, dans la partie originale, comprend un hall avec cheminée, des cuisines professionnelles en excellent état, deux extensions utilisées comme salles de restaurant avec des baies vitrées, un équipement audio professionnel haut de gamme et une cave souterraine d'une capacité d'environ 10 000 bouteilles. Toutes les pièces bénéficient de systèmes de climatisation modernes.La villa est entourée d'un jardin avec un système d'irrigation et d'éclairage, d'une piscine et d'une terrasse. La propriété comprend également sept chambres doubles avec salles de bains, conçues en bio-construction, situées à proximité de la piscine. Ce bien représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent une grande maison de campagne ou ceux qui souhaitent continuer l'activité de restauration de qualité, hôtellerie et mariages, le dernier segment étant particulièrement rentable. La seconde partie de la propriété est un terrain voisin, planté d'une oliveraie pour la production d'huile d'olive extra vierge AOP, de vignobles expérimentaux déjà productifs, ainsi qu'une cave de production active. Le terrain totalise 3,40 hectares, avec un système d'irrigation, d'éclairage domotique et des infrastructures électriques. Les vignobles sont cultivés avec des cépages Sangiovese, et l'oliveraie compte de nombreuses variétés indigènes, dont des spécimens millénaires. Deux grandes serres sont également présentes pour la culture du potager, respectant les normes biologiques. Le terrain dispose de permis de construire pour un usage touristique-hôtelier et est facilement accessible par des routes provinciales et vicinales.

Cette villa située dans la municipalité d’Acquaviva Picena, au cœur des collines verdoyantes des Marches, est à vendre. Proche de San Benedetto del Tronto et de la côte adriatique, cette propriété a été entièrement rénovée avec des finitions de qualité et affiche une classe énergétique A. Elle offre une vue spectaculaire sur la mer et le port, accessible via un portail automatique menant à une cour privée de 2 000 m², partiellement paysagée et pavée. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine en béton armé avec un système de nage à contre-courant et un bain à remous. Le rez-de-chaussée de 178 m² comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine moderne, ainsi que des porches couverts de 34 m² avec vue sur la mer. L'espace nuit dispose de deux chambres et de deux salles de bains. Le niveau inférieur de 147 m² abrite un second grand espace de vie, une salle de bain supplémentaire, une buanderie et un garage avec borne de recharge pour véhicules électriques. D'autres caractéristiques incluent un interphone vidéo, un système d'alarme, une réserve d'eau et une centrale photovoltaïque de 10,1 kW. Ce bien est parfait pour un achat de Villa à acheter à San Benedetto del Tronto, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Villa individuelle à Monte San Bartolo, Pesaro. Située au cœur du parc de San Bartolo, l'un des quartiers les plus pittoresques de Pesaro, cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 3 000 m² de parc privé avec des sentiers balisés, offrant une vue imprenable sur la côte et la mer Adriatique. Caractéristiques principales : - Superficie : 482 m² - Chambres : 5 chambres, 3 salles de bain - Étages : 3 (Sous-sol, Rez-de-chaussée, Premier étage) avec ascenseur intérieur - Terrain : 3 000 m² - Année de construction : 2009 - Statut : Nouveau/En construction, actuellement à l'état brut pour personnalisation Détails architecturaux : Cette villa a été construite sur les vestiges d’un ancien restaurant, démoli et reconstruit entre 2008 et 2009. Le design extérieur se distingue par l’utilisation de briques caractéristiques et de grandes fenêtres, permettant une vue privilégiée sur le paysage environnant. Le sous-sol de 120 m², soutenu par 26 piliers en béton armé, assure stabilité et sécurité. Au rez-de-chaussée, les grands espaces permettent la création d'un espace de vie et cuisine de plus de 100 m². Le premier étage, avec ses poutres apparentes, offre suffisamment d'espace pour un espace de couchage avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse panoramique.Détails de l’offre : - Prix de vente : € 2.100.000 - Disponibilité : Disponible immédiatement - Frais de copropriété : Aucun - Certification énergétique : Certification en cours - Caractéristiques extérieures : Balcon, Terrasse, Cave, Jardin privé Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat Villa de luxe à Pesaro. La possibilité de personnaliser les intérieurs est un atout précieux pour ceux qui souhaitent créer une résidence sur mesure, en exploitant le potentiel de cette propriété. Municipalité de Pesaro, Frazione Fiorenzola di Focara, Rue : Route panoramique de l’Adriatique. Contacts et références : Ne manquez pas l’occasion de visiter cette villa extraordinaire. Contactez-nous pour plus de détails et pour planifier une visite.

Propriété à vendre à Ripatransone, dans la région des Marches, Italie. Située à seulement 4 km de la mer, cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée jusqu'à la mer et est entourée de verdure. D'une superficie d'environ 1 400 mètres carrés, elle est actuellement utilisée pour l'hébergement et comprend 19 chambres et 34 salles de bains, ainsi que de vastes terrasses et un restaurant capable d'accueillir jusqu'à 400 personnes. Cette propriété de luxe à Ripatransone est également dotée d'une piscine et de 1,2 hectare de terrain, avec un jardin bien entretenu de 2 000 mètres carrés et un projet d'aménagement d'un spa. La région, entre les montagnes des Apennins et la mer Adriatique, allie paysages de sommets enneigés en hiver et plages de sable fin en été.

À Gualdo, dans la province de Macerata en Marches, nous vous proposons une propriété à acheter, située à seulement 30 minutes de la côte adriatique. Cette ferme de vacances 'Elisei' est accessible facilement depuis toutes les directions, notamment à 10 minutes du Parc national des Monti Sibillini et 30 minutes de Macerata. Elle s'étend sur un terrain d'environ 17,35 hectares. La propriété comprend 3 bâtiments restaurés totalisant 564 m², offrant 5 appartements, 7 salles de bains et 8 chambres. Il y a également un bâtiment à reconstruire de 144 m² au rez-de-chaussée et 113 m² au premier étage, ainsi qu'une ruine autrefois utilisée pour des vers à soie. Profitez d'un grand jardin avec des oliviers centenaires, d'une piscine de 10x5 mètres et d'un barbecue en pierre. La propriété est entourée de paysages pittoresques et proche de célèbres villes médiévales. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à Gualdo.

Cette propriété à vendre à San Marcello, Ancône, est un château au style unique qui a su gagner en notoriété dans la belle région de Vallesina. Ses origines, antérieures à 1967, présentent un charme rural typique du début des années 1900. Après une rénovation en 1966, le bâtiment offre une configuration moderne tout en conservant son caractère authentique. Avec plusieurs améliorations apportées au fil des ans, cette structure est non seulement habitable, mais également nichée dans un cadre très paisible, idéal pour des événements privés. La présence d'une église et d'un jardin arboré confère une atmosphère intime, parfaite pour des cérémonies. Stratégiquement située à seulement 4 kilomètres de Jesi, cette propriété se trouve à proximité de l'aéroport d'Ancône et des plages de Conero, offrant un accès facile à divers points d'intérêt. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à San Marcello, ce château constitue une option remarquable, agrémentée de 30 hectares de terres agricoles avec un lac, disponibles séparément.

Nichée au sein des collines pittoresques de Ponzano di Fermo, cette villa de caractère allie élégance, calme et confort moderne. Parfaitement située entre la mer Adriatique et les monts Sibyllins, la propriété comprend deux bâtiments soigneusement restaurés, actuellement utilisés avec succès comme locations de vacances. Le bâtiment principal (658 m²) s'étend sur trois niveaux et comprend sept appartements entièrement équipés, chacun avec une cuisine et un salon. Quatre appartements disposent de deux chambres et d'une salle de bain, tandis que trois offrent une chambre et une salle de bain. Une dépendance (134 m²) à deux étages comprend au rez-de-chaussée un hall d’accueil, des espaces de rangement, une salle de bain et un espace de massage ; le premier étage est composé de deux studios avec cuisine, canapés-lits et salles de bain. À l'extérieur, le domaine s'étend sur 12 hectares, mêlant champs agricoles et jardins paysagers, avec une piscine à débordement (16 × 8 m) dotée d'un espace hydromassage, offrant une vue imprenable sur la campagne. Un abri voiture peut accueillir jusqu'à 14 véhicules et est équipé de panneaux photovoltaïques. Une aire de jeux pour enfants complète cet espace, idéal pour les familles. Cette villa à acheter à Ponzano di Fermo représente une opportunité rare pour une maison privée, des locations saisonnières ou un petit hôtel au cœur des Marches.

Villa à vendre près de Jesi, Ancône, en Italie. Située dans un quartier calme à seulement 5 minutes de Jesi, cette propriété privée entièrement clôturée offre une atmosphère paisible avec une vue dégagée et un accès facile aux commodités locales. Les belles plages et les sites culturels de la région d'Ancône sont à proximité. Cette villa spacieuse de 500 m² se répartit sur trois étages plus un sous-sol, accessible par une route goudronnée. Les intérieurs lumineux s'ouvrent sur deux pergolas et un jardin, favorisant une ambiance de vie intérieure/extérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une salle de bain pour les invités, ainsi que quatre portes-fenêtres et une cheminée. Le premier étage comprend trois chambres, deux salles de bain, et une suite principale avec terrasse privée et baignoire Agape près d'une fenêtre panoramique. Le deuxième étage abrite une chambre avec salle de bain attenante. Le sous-sol est conçu pour le rangement, la buanderie et les installations techniques, avec des projets pour un espace spa et un garage spacieux. Construite selon des normes écologiques, cette villa dispose de panneaux solaires, de pompes à chaleur géothermiques et d'un système de chauffage/refroidissement au sol, garantissant des coûts d'exploitation réduits tout en maximisant le confort. Le terrain de 3,1 hectares est agrémenté d'oliviers, de pelouses ensoleillées, d'un potager, d'une cuisine extérieure et d'une piscine de 4x8 m entourée de pergolas ombragées. Pourquoi acheter cette propriété ? Elle offre une tranquillité d'esprit avec un cadre de vie relaxant, idéal tant pour une résidence principale que pour une location haut de gamme. Proximité : Jesi 5 km, Aéroport Ancona-Falconara 23,2 km, Ancône 38,9 km, Parc Sirolo & Conero 53,2 km. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Villa historique avec vue sur la mer, piscine et chapelle privée à Pesaro Hills. Cette propriété élégante du 19ème siècle surplombe l’Adriatique et la campagne des Marches. Située dans les collines prestigieuses derrière Pesaro, elle offre un cadre intimiste tout en étant proche des commodités. Avec une superficie de 700 m² dans un parc de 3,2 hectares, la villa comprend 110 oliviers, des bois centenaires, un jardin entretenu, une piscine panoramique de 160 m², une chapelle privée datant de 1868, et un appartement de gardien. Les intérieurs ont été soigneusement restaurés avec des matériaux de qualité. Vous y trouverez une entrée frappante, un double salon formel, une salle à manger élégante, et une cuisine de campagne équipée donnant sur un portique pour des repas en extérieur. L’étage comprend cinq suites, dont une majestueuse suite parentale avec vue sur la mer. Bâtiments supplémentaires : Appartement du gardien de 100 m² avec 3 chambres et 1 salle de bain, garage de 140 m² à accès secondaire, et chapelle consacrée idéale pour cérémonies privées. Une occasion inégalée d'acquérir une Villa à acheter Pesaro, alliant caractère historique et confort moderne, parfaite pour une résidence familiale ou des événements privés. Distances : Pesaro – 4 km, Côte adriatique – 7 km, Fano – 11 km, Urbino – 35 km, Aéroport d’Ancône – 54 km, Aéroport de Bologne – 160 km. Contactez-moi pour des détails supplémentaires et des plans d’étage.