ventes de villas de luxe avec piscine à Senigallia, Italie

Cette majestueuse villa du centre des Marches, ancienne ferme traditionnelle, offre style, qualité, beaucoup d'espace et de superbes vues à 180° sur la mer Adriatique et le village médiéval. Si vous recherchez une maison représentative pour vous et votre famille, où vous pourrez accueillir amis et partenaires commerciaux en les laissant à bout de souffle, cette propriété, composée d'une villa principale, de 2 annexes, de 3,5 hectares de terrain et d'une gigantesque piscine, vous attend. La villaLa villa principale est une jubilation d'espace, de technologie et de matériaux précieux. Réparti sur 550 m². sur 2 niveaux, le confort et les vues dont on peut profiter aussi bien au rez-de-chaussée qu'au premier étage vous donneront envie de toujours rester chez vous.Rez-de-chausséeVous entrez dans la maison par une jolie porte cintrée, et en tournant à droite, vous vous retrouvez immédiatement embrassé par les rayons de lumière provenant des immenses fenêtres du double séjour, d'où vous pourrez admirer de belles vues sur les collines et le village médiéval. De là, vous pouvez sortir et vous asseoir à l'ombre de la grande pergola, idéale pour placer quelques canapés. Au même étage se trouvent un studio, 2 salles de bains invités et une cuisine Bulthaup entièrement équipée avec vue. Le souci du détail est le maître mot de cet étage : sols en marbre, portes anciennes peintes à la main, revêtement en marbre marqueté par un artisan local. La cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers haut de gamme qui vous viennent à l'esprit. Mais le détail le plus fascinant est certainement l'immense fenêtre du double séjour, qui vous fera sentir dehors dans le jardin, même en hiver, lorsque vous êtes au chaud dans votre maison douillette.Premier étageEn montant un escalier en marbre, vous arrivez sur un palier, qui peut être un deuxième petit salon privé. De là, vous avez accès à la chambre principale avec salle de bain avec baignoire, caractérisée par une mosaïque sur mesure. Les murs de la salle de bain semblent recouverts de papier peint, mais en réalité ils sont entièrement peints à la main. A cet étage, il y a 3 autres chambres doubles, dont 1 avec salle de bain en suite. Les deux autres chambres partagent une salle de bain. Les deux salles de bains présentent des détails entièrement sur mesure. Les revêtements de sol ici sont en bois.Deuxième étageC’est un grenier où l’on peut ranger toutes les choses dont on n’utilise pas au quotidien.Sous-solC'est l'étage des commodités, celui à vivre en famille et entre amis, lorsque les portes des bureaux sont fermées et que l'on prend du temps pour soi : une grande salle de cinéma, une salle de sport, un SPA avec bain turc et chromothérapie, ainsi que une salle de bain spacieuse à relooker après une activité physique. Tout dans cette magnifique et luxueuse villa parle de beauté, de confort et de prestige : marbre, peinture, bois massif, sans oublier tout le confort. La maison, en effet, est équipée de domotique de dernière génération, chauffage au sol, diffusion filaire, aspiration centralisée, système d'alarme, climatisation, fenêtres à double vitrage, moustiquaires et grilles coulissantes. Le système photovoltaïque produit 22 kW d'énergie, tandis que les panneaux solaires fournissent de l'eau chaude sanitaire. Tout est conçu pour offrir tout le confort dont vous et votre famille pourriez avoir besoin lorsque vous restez à la maison.Les annexesLa Propriété bénéficie de 2 annexes :• La maison du gardien : c'est un petit appartement indépendant (environ 80 m²) au rez-de-chaussée, qui peut être utile pour loger le personnel qui s'occupe de la propriété. Au sous-sol se trouve le garage spacieux (65 m²), accessible par une rampe.• La dépendance : elle mesure environ 100 m². et c'est une pièce spacieuse et ouverte + 1 salle de bain. Il peut être aménagé comme un autre appartement indépendant ou comme une salle de loisirs. Beaucoup de lumière est garantie grâce aux 3 grandes fenêtres.La terreLa propriété est entourée d'un terrain de 9 000 m². jardin entièrement clôturé + 3,5 ha supplémentaires de terrain agricole, complanté de• 150 oliviers pour produire votre propre huile d'olive biologique• 100 arbres fruitiers• Un vignoble produisant 2 excellents vins locaux. L'un est Verdicchio (blanc) et l'autre est Lacrima di Morro D'Alba (rouge). Le jardin est spacieux, arboré, avec de nombreux coins à apprécier différemment : le petit jardin à l'italienne vous fera plonger dans la Renaissance, l'arrière le jardin est plein de pins, si vous souhaitez profiter d'un peu d'ombre. Orienté à l'est, il y a un grand espace barbecue pour organiser de délicieux dîners en plein air avec vos amis ; de là, pendant que vous cuisinez, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer. Enfin, il y a l'espace piscine, peut-être l'espace le plus spectaculaire du jardin : plus qu'une piscine, c'est un parc aquatique, grâce à la taille de la piscine, aux différentes profondeurs (une partie a été construite comme une plage, avec une légère pente) et au jacuzzi. Depuis la piscine, vous pourrez également profiter de belles vues. D'une manière générale, de chaque fenêtre de la maison et de chaque coin du jardin, vous pourrez admirer une vue imprenable sur la mer, les collines des Marches, le Mont Conero et un charmant village médiéval, qui se distingue par le dôme de sa cathédrale.

Nichée dans un splendide domaine privé d'environ 17 000 mètres carrés, cette prestigieuse résidence est située à Corinaldo, l'un des villages les plus charmants des collines des Marches, à seulement 30 minutes des plages et des commodités de Senigallia. La maison principale s'étend sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que deux chambres et deux salles de bains. Le premier étage comprend un espace de vie supplémentaire et raffiné avec cuisine, trois chambres, une salle de bains et deux dressings pratiques, offrant des espaces idéaux pour la vie de famille et pour recevoir. Le sous-sol est dédié au confort et à la convivialité, avec une charmante taverne dotée d'une authentique cuisine alpine, idéale pour passer d'agréables moments entre amis. Une buanderie, deux chambres, une salle de bains et un espace fitness complètent ce niveau. La propriété est également agrémentée d'une dépendance d'environ 50 mètres carrés et d'un espace extérieur exceptionnel dédié aux loisirs, comprenant une piscine de 180 mètres carrés, une grande véranda, un bar élégant, des toilettes et des vestiaires. Une propriété exclusive, entourée de verdure et offrant une grande intimité, idéale comme résidence de prestige, hébergement de charme ou maison pour ceux qui recherchent un cadre unique, en pleine nature, sans sacrifier le confort et la fonctionnalité.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Fano, dans le département de Pesaro et d'Urbino, en région Marches. Située dans un cadre enchanteur, cette villa de campagne offre une vue imprenable à 360° sur les vallées et les pittoresques villages médiévaux, tout en étant à seulement quelques minutes du village le plus proche.La propriété dispose d'une licence d'hôtel, de restaurant et de bar, qui lui permet de continuer en tant qu'entreprise rentable appréciée pour ses critiques positives. Alternativement, elle peut également être utilisée comme une maison privée avec un appartement séparé pour les invités.La villa, initialement bâtie comme une seule unité, est répartie en un espace privé pour les propriétaires et des zones d'hébergement pour les clients. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine professionnelle, une salle à manger, une salle de petit-déjeuner/bar offrant une vue sur le jardin, un salon, une buanderie, deux salles de bains, un studio et deux chambres adaptées avec salles de bains privatives. À l'étage, l'espace invité se compose de quatre grandes chambres, toutes dotées de salles de bains privatives, profitant d'une vue spectaculaire sur la campagne.L'appartement privé, accessible de manière indépendante, comprend une cuisine, un salon donnant sur la salle à manger ouverte, deux chambres et une salle de bains. Cette configuration permet de vivre tout en générant un revenu locatif. La vente inclut tous les équipements de l'hôtel, tels qu'une cuisine professionnelle, les meubles, les aménagements, ainsi que le site Web et le système de réservation, permettant de continuer l'activité hôtelière si souhaité.De plus, quelques travaux simples peuvent facilement ramener la propriété à une villa de luxe à acheter à Fano pour un cadre familial. Récemment, les propriétaires ont installé 48 panneaux solaires pour produire de l'électricité et de l'eau chaude.Le jardin s'étend sur environ 4 000 m² et comprend une piscine panoramique de 10×4 m, des jardins paysagers matures avec terrasses, des oliviers, des figuiers et des noyers. Il dispose également d'un parking pouvant accueillir de 10 à 12 voitures.L'emplacement est idéal, entre mer et montagne, offrant accès rapide à la baignade ou aux randonnées. À seulement 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture de la ville, cet emplacement s'avère pratique tant pour les propriétaires que pour les clients de l'hôtel.Cette villa représente une belle opportunité d'acquérir une propriété prestigieuse dans un environnement paisible et d'exploiter une petite entreprise hôtelière dans la charmante campagne italienne. Le trajet depuis l'aéroport d'Ancône-Falconara est rapide, rendant ce bien attractif non seulement pour vous, mais aussi pour vos futurs clients désireux de découvrir les merveilles naturelles et historiques des Marches.

Découvrez cette remarquable Villa de luxe à vendre à Fano, située au cœur du département de Pesaro et d'Urbino dans la belle région des Marches. Avec un design moderne et élégant, cette villa unifamiliale se distingue par sa façade en teintes beige et brun sépia, rehaussée par des luminaires de marque et des accents en bois d'iroko blanc. Nichée dans le quartier résidentiel le plus prisé de Fano, cette propriété offre à ses futurs propriétaires un confort inégalé avec des commodités essentielles à proximité, ainsi qu'un accès facile à la plage, à seulement 1,2 km du Lido di Fano. S'étendant sur un vaste terrain d’environ 1100 m², cette villa entièrement rénovée en 2023 propose une surface habitable de 500 m² répartie sur quatre niveaux, alliant efficacité énergétique et sécurité avancée. Profitez de ses espaces lumineux et accueillants, d'une cuisine haut de gamme, de plusieurs chambres avec terrasses panoramiques, et d'une magnifique piscine extérieure. Ce bien d'exception, parfait tant comme résidence principale que secondaire, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent faire un achat de Villa de luxe Fano. N'attendez plus pour vous offrir un cadre de vie prestigieux dans cette région ensoleillée et culturelle.

Villa Noir à vendreSituée dans la charmante campagne de Fano, cette villa allie le charme traditionnel de l'Italie à une modernité raffinée. Cette propriété sur trois niveaux propose une expérience de vie agréable et fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace ouvert spacieux comprenant un grand salon agrémenté d'une cheminée monolithique, une salle à manger attenante à une cuisine double sur mesure avec une réserve pratique, ainsi qu'une salle de sport lumineuse avec jacuzzi et vue sur le jardin. Ce niveau dispose également d'une salle de bain pour les invités et d'un garage double.Le premier étage est dédié à la détente avec cinq chambres élégantes, dont une suite parentale offrant un dressing et une salle de bain privative. Le dernier niveau est accessible par un escalier en colimaçon en bois, menant à un espace mansardé conviviale.À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin paysager alliant terrasses en bambou et pelouse anglaise, garantissant intimité et calme. Vous profiterez également d'une piscine de 6m x 4m avec un large escalier, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.La villa est équipée de panneaux solaires de 7,8kW, d'une batterie de stockage Tesla de 10kW et d'une pompe à chaleur Viessmann. Un système de chauffage et de refroidissement par le sol, un système solaire thermique pour l'eau chaude, ainsi que des batteries de secours assurent une autonomie électrique optimale.Nous vous encourageons à nous contacter pour plus d'informations concernant l'achat de cette villa.

Située au cœur de Fano, en Italie, cette remarquable villa unifamiliale présente un charmant design moderne caractérisé par des teintes beige et brun sépia sur sa façade. Dotée de luminaires de marque de la plus haute qualité dans des éléments architecturaux clés et d'accents en bois d'iroko blanc, cette résidence incarne l'élégance contemporaine.Nichée dans la plus belle enclave résidentielle de la ville, cette villa offre un confort inégalé, avec des commodités essentielles telles que des pharmacies et des écoles, toutes facilement accessibles. Pour les amateurs de plage, la propriété se trouve à seulement 1,2 km du Lido di Fano, la principale destination balnéaire de la ville.La VillaRépartie sur un vaste terrain d'environ 1100 m², cette villa offre une surface habitable totale d'environ 500 m². sur quatre niveaux.Rénovée en 2023 avec une isolation exceptionnelle pour une faible consommation énergétique, cette villa bénéficie d'une très haute efficacité énergétique. L'ensemble de la propriété présente des caractéristiques de haute sécurité, notamment un système d'alarme périmétrique, des caméras externes et des cadres de fenêtres faits à la main avec du verre blindé assurant une tranquillité d'esprit.Grâce aux systèmes de sécurité déjà impressionnants de la maison, les propriétaires actuels ont renoncé aux volets ou aux stores, maximisant ainsi la lumière naturelle. Les luminaires extérieurs et intérieurs sont en bois blanc massif avec des raccords en laiton de haute qualité, fabriqués par des artisans locaux qualifiés.Les autres caractéristiques comprennent un garage pour deux voitures et un sauna norvégien.La TerreEntrez dans les 828 m² bien entretenus. jardin orné de diverses plantes comme des roses et des grenades, ainsi qu'un mûrier centenaire et un olivier. Le terrain de cette maison est entièrement clôturé et dispose également d’une irrigation sans fil et d’un éclairage LED, créant un refuge extérieur serein.A quelques pas de la maison vous pourrez également profiter de la piscine 15×7 – c’est une piscine double hauteur, parfaite si vous souhaitez pratiquer la plongée. Cet espace est agrémenté d'un gazebo 10×5 comprenant une cuisine extérieure et un espace grill, idéaux pour manger et se divertir en plein air.L'emplacementCette villa est nichée dans un emplacement privilégié à Fano, dans les Marches, et bénéficie d'un cadre convoité dans le plus beau quartier résidentiel de la ville. Entouré de commodités essentielles, la commodité est à votre porte. Si vous aimez le bord de mer, la propriété se trouve à seulement 1,2 km de la plage principale de Lido di Fano, offrant un accès facile à la plage et à des restaurants raffinés.Dans l’ensemble, Fano offre un mélange de beauté balnéaire, de richesse culturelle et de style de vie luxueux. Que vous vous promeniez dans les rues voisines ou que vous vous imprégniez de l'atmosphère animée de la ville, vous pourrez découvrir le mélange parfait de commodité urbaine et de détente côtière.L'emplacement stratégique de la ville permet une exploration facile des régions des Marches et de l'Émilie-Romagne. Leurs zones côtières sont bien desservies par un vaste réseau d'autoroutes et leur popularité en tant que destination touristique offre des revenus de location ou une appréciation de la valeur de revente prometteurs.Classement CPE : A3Pourquoi l'acheter ?Cette maison offre une opportunité exceptionnelle de s'adonner à une vie de luxe à quelques minutes de la mer. Son plan d'étage méticuleusement conçu, ses équipements et conforts haut de gamme et ses mesures de sécurité avancées offrent le cadre idéal pour un style de vie exceptionnel.Qu'elle soit utilisée comme résidence principale ou comme lieu de villégiature, cette maison offre un confort et une praticité inégalés. Étant rénové en 2023, vous avez la garantie de disposer des dernières commodités etcaractéristiques, ainsi qu'une maison prête à emménager.

Si vous êtes prêt à changer de rythme, à vivre plus tranquillement dans la campagne italienne où les journées s'écoulent dans une brume de bonne nourriture, de boissons fraîches au bord de la piscine et de lentes promenades à l'ombre des arbres, vous J'adorerai ce magnifique domaine.Niché dans une enclave exclusive près de Jesi, cet exceptionnel 500 m². La villa se distingue par son excellent emplacement, sa joyeuse habitabilité extérieure et intérieure et beaucoup d'espace pour une grande vie familiale.Il est entièrement clôturé et extrêmement privé, mais à seulement 5 minutes en voiture de tous les services – un véritable atout.La villaAccédez à ces 500 m². villa par une route pavée confortable – les portes s'ouvrent sur une superbe allée entourée de beaucoup de verdure pour la plus grande intimité. Vous repérez cette belle maison, se développant sur trois étages et un sous-sol.Rez-de-chausséeEn entrant dans cette majestueuse maison, vous entrez dans un grand espace de vie à aire ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger avec salle de bain adjacente. La cuisine lumineuse offre au cuisinier une vue sur la salle familiale, et plusieurs portes françaises offrent un flux intérieur/extérieur continu vers les deux pergolas donnant sur le jardin. Les appareils électroménagers de haute qualité et les finitions en bois partout sont le joyau de cet étage. Le salon présente quatre grandes portes françaises permettant à une lumière abondante d'inonder l'intérieur, ainsi qu'une cheminée confortable et de nombreuses étagères pour vos livres préférés.Premier étageLes détails en bois vous suivent jusqu'à l'étage supérieur, doté de trois grandes chambres et de deux salles de bains. La plus remarquable est la chambre principale, qui dispose d'une jolie terrasse privée donnant sur la piscine, d'un dressing spacieux et d'une salle de bain avec baignoire Agape judicieusement située à proximité d'une grande fenêtre panoramique, avec vue sur la piscine et les collines. collines pour un bain moussant relaxant. À cet étage, vous trouverez des matériaux de première qualité dans chaque pièce et une vue imprenable sur la propriété partout.Deuxième étageCet étage comprend une autre chambre avec salle de bains attenante, constituant les pièces les plus hautes de la propriété pour les meilleures vues et offrant les mêmes finitions de haute qualité que celles que l'on trouve dans le reste de la maison.Sous-solEn accédant au niveau inférieur de la maison, vous accédez à un grand débarras, à la buanderie adjacente et aux locaux techniques. À cet étage, des plans ont également déjà été élaborés pour construire un SPA luxueux pour le plus grand confort pour vous et votre famille. Ici vous trouverez également un garage spacieux parfait pour les amateurs de voitures qui ont besoin d'un espace couvert pour se garer. Le grand plus de cette villa, outre la beauté et l'élégance incontestables, est qu'elle a été construite selon des critères écologiques, c'est-à-dire réalisée de manière durable en utilisant des techniques de construction écologiques, des matériaux naturels et certifiés, et en intégrant ces derniers à des systèmes. qui améliorent les performances énergétiques : un système photovoltaïque de 18 kW qui rend la maison autonome, un système de chauffage (et de refroidissement) par le sol qui garantit le confort sans perte de chaleur inutile, un système géothermique qui utilise l'énergie naturellement produite par la terre pour les pompes à chaleur.La terreEntourée de 3,1 ha de terrain, cette maison est nichée dans la campagne marchigiano qui offre les meilleures vues et une grande intimité. Sur ces 3,1 ha de terrain, environ 5000 m². est clôturé – créant un merveilleux jardin rempli d'oliviers et beaucoup d'espace pour un potager. Beaucoup de soleil toute l'année en fait l'endroit idéal pour fabriquer votre propre huile d'olive biologique et cultiver des aliments frais pour votre famille. Il y a aussi une cuisine extérieure idéale pour l'été, car vous pouvez préparer de délicieux repas pour vous et vos invités à déguster à l'ombre des deux superbes pergolas surplombant la piscine de 4 x 8 m.L'emplacementL'emplacement de cette villa est l'un des grands atouts du domaine. Le jardin clôturé est extrêmement privé, mais en vous promenant sur la propriété, vous aurez de beaux aperçus de la campagne italienne. Des collines en pente douce, des champs multicolores, de hautes montagnes au loin couvertes de nuages… vous pouvez avoir tout cela dans le confort de votre foyer. En seulement 5 minutes environ, vous pourrez rejoindre Jesi, l'une des plus grandes villes de la province d'Ancône, très riche en culture et en histoire. Vous y trouverez tous les services dont vous pourriez avoir besoin, ainsi que de délicieux plats locaux, des événements culturels, des musées et des écoles.

Si vous recherchez un mode de vie plus paisible en pleine campagne italienne, cette villa à vendre à Jesi est faite pour vous. Cette propriété de 500 m² offre une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, avec de vastes espaces pour accueillir une grande famille. Située dans une zone exclusive à proximité de Jesi, vous profiterez d'un environnement privé tout en étant à moins de 5 minutes de tous les services. La villa se développe sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée accueillant un espace de vie lumineux et aéré, comprenant une cuisine moderne, un salon chaleureux avec cheminée et plusieurs accès directs aux jardins. L'étage supérieur comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse privée, tandis que le dernier étage abrite une autre chambre avec salle de bain attenante et des vues magnifiques sur la campagne. Sur le terrain de 3,1 hectares, vous découvrirez un jardin magnifiquement paysagé, parsemé d'arbres fruitiers et d'une cuisine extérieure parfaite pour les repas en plein air. Le tout est conçu pour garantir votre confort et utilise des techniques de construction respectueuses de l'environnement, avec des systèmes thermiques avancés pour une efficacité énergétique optimale. Enfin, cette villa est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une villa de luxe à Jesi, combinant tranquillité, style de vie moderne et accès rapide à la ville de Jesi, riche en culture et en histoire.

Splendide villa avec vue sur mer sur les collines de Pesaro Nichée dans le calme des premières collines de Pesaro, dans le quartier de Trebbiantico et à quelques minutes seulement du centre et de la mer Adriatique, cette villa représente une proposition rare dans le panorama immobilier de la Riviera des Marches. Cette propriété se distingue par son architecture unique, conçue pour offrir des espaces de vie élégants et parfaitement adaptés à toutes les saisons. Son emplacement est l'un de ses atouts majeurs : une vue panoramique à 360° embrassant la mer Adriatique et les collines environnantes, offrant des panoramas à couper le souffle. La villa s'étend sur plusieurs niveaux et offre un agencement fonctionnel et bien pensé. Grâce à sa conception ouverte, les intérieurs spacieux et lumineux comprennent de nombreuses chambres et sept salles de bains, idéaux pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Sa superficie généreuse permet également de nombreuses possibilités de personnalisation. À l'extérieur, le jardin privé comprend une piscine de dimensions généreuses, idéale pour se détendre et recevoir aux beaux jours. L'allée double assure commodité et intimité, tandis que le garage, pouvant accueillir au moins quatre véhicules, complète la propriété. Une résidence de charme où vues imprenables, espace et intimité se conjuguent dans un cadre exclusif à quelques minutes de la mer.

Cette villa de luxe à Fossombrone, située dans le département de Pesaro et d'Urbino en région Marches, est une maison familiale d'exception. Avec ses 5 chambres et 555 m² d'espace habitable parfaitement agencé sur trois étages, elle offre un cadre magnifique au cœur des collines marchigianes. La villa, après une rénovation complète, allie le charme d'une maison de campagne aux équipements modernes, incluant une piscine panoramique à débordement, un SPA avec piscine, sauna, bain turc et home cinéma. La propriété a été entièrement restaurée entre 2015 et 2019 par des artisans de talent, garantissant des standards élevés. Elle offre un vaste salon lumineux de 100 m² avec cheminée, une cuisine sur mesure Boffi équipée des meilleurs appareils et trois portes-fenêtres donnant sur le jardin verdoyant. Au premier étage, vous trouverez des chambres spacieuses et une salle de lecture, tandis que le sous-sol est aménagé en espace détente avec un SPA complet. L'orangerie vitrée récemment construite et la dépendance avec four à pain complètent l'ensemble. Le terrain de 1 hectare abrite une piscine à débordement et un jardin soigné avec système d'irrigation, le tout avec des vues imprenables sur la campagne environnante.Si vous envisagez l'achat d'une villa de luxe à Fossombrone, cette propriété est un choix parfait, alliant confort, design et emplacement privilégié.