ventes de villas de luxe à Paul do Mar, Portugal

Fantastique villa en construction, dont l'achèvement est prévu en novembre 2024.Type t3, avec d'excellents espaces, piscine, jardin, vue sur la mer, barbecue.Ne manquez pas cette opportunité, misez sur Casa Certa !CASAS & TETO - Mediação Imobiliária, Lda.Nous sommes des intermédiaires de crédit certifiés et nous vous aiderons à trouver les meilleures solutions sur le marché ! Profitez de ce service gratuit que nous vous offrons ;« Les informations fournies, bien qu'exactes, sont purement informatives et ne peuvent être considérées comme contraignantes et peuvent être sujettes à des changements. »

Découvrez cette villa en vente à Fajã da Ovelha, Calheta, à Madère, Portugal. Ce chalet T3 en construction offre une vue imprenable sur la mer et se distingue par son design contemporain et fonctionnel, mettant l'accent sur des espaces généreux et la lumière naturelle. Composée de trois chambres, cette propriété est idéale pour les familles ou comme maison de vacances. Le projet inclut également des espaces extérieurs, vous permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel.Dans un quartier paisible, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent calme et intimité, tout en restant proche de toutes les commodités et des magnifiques plages de Calheta. La propriété comprend : - 3 chambres spacieuses pour un confort optimal ; - Salles de bains modernes et pratiques ; - Possibilité de personnaliser les finitions durant la construction ; - Terrain généreux de 1 257 m² avec jardin, piscine ou espace de loisirs ; - Vue imprenable sur l'océan Atlantique ; - Excellente exposition au soleil, propice à une qualité de vie supérieure.Fajã da Ovelha propose une atmosphère rurale accueillante, à quelques minutes en voiture des services essentiels et des plages. Ce bien est un excellent choix pour un achat villa de luxe, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet touristique. Performance Énergétique: A+ réf:1611

Située dans la paroisse paisible et prestigieuse de Prazeres, à Calheta, cette villa contemporaine extraordinaire se distingue par son architecture moderne, ses finitions de haute qualité et ses vues époustouflantes sur l'océan Atlantique.Récemment construite, la propriété a été conçue pour offrir confort, intimité et une connexion harmonieuse avec le paysage environnant. Il bénéficie d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée, vous permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil depuis la grande terrasse et la piscine élégante avec vue sur la mer.La villa dispose de trois grandes suites, toutes avec salles de bain privées. La suite parentale se distingue par sa baignoire et sa vue privilégiée sur l'océan. Les espaces intérieurs se caractérisent par une abondance de lumière naturelle, des espaces généreux et un design sophistiqué, complété par un éclairage gradable qui crée des environnements accueillants et personnalisés.De plus, la propriété comprend une pièce multifonction actuellement aménagée en bureau, qui peut facilement être transformée en chambre supplémentaire, salle de lecture ou espace de travail à distance.L'espace social dispose d'une cuisine entièrement équipée et de grands espaces de vie, avec une connexion directe à l'extérieur, offrant un style de vie confortable idéal pour recevoir la famille et les amis.À l'extérieur, l'espace de loisirs avec piscine, l'espace de restauration extérieur et le barbecue se démarquent, conçus pour maximiser l'expérience de vie en plein air toute l'année.La villa est équipée d'un système Wi-Fi haut débit, d'une buanderie complète, d'un garage et de solutions durables pour l'efficacité énergétique, incluant un système solaire, une batterie de stockage et une pompe à chaleur, réduisant considérablement l'impact environnemental et les coûts énergétiques.Située dans un quartier résidentiel tranquille, à seulement 10 minutes de la plage de Calheta et de divers services, cette propriété représente une opportunité unique de logement en propriété, de résidence de vacances ou d'investissements de qualité sur le marché immobilier de Madère. Performance Énergétique: A ref:3313

Située à Estreito da Calheta, dans une zone résidentielle calme et bien exposée, cette villa contemporaine de trois chambres offre un cadre de vie tourné vers l'océan Atlantique.Actuellement en cours de construction, la propriété bénéficie d'une livraison prévue en 2027.Le projet privilégie une architecture moderne, des volumes équilibrés et une excellente luminosité naturelle. Les espaces ont été pensés pour une vie confortable et fluide, avec une forte connexion à l'extérieur et une vue dégagée sur l'Atlantique.Une opportunité idéale pour acquérir un bien neuf à Madère, dans un environnement résidentiel recherché, tout en accompagnant les dernières étapes du projet.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur ce projet et suivre son évolution jusqu'à sa livraison. Performance Énergétique: A ref:VIL_550

Un mélange parfait de vie côtière, de commodité et d'opportunité d'investissementSitué contre les falaises en terrasses des montagnes, ce développement exclusif propose une collection unique de villas conçues pour s'harmoniser avec le paysage tout en offrant commodité et connectivité modernes. Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une retraite de vacances ou d'une opportunité d'investissement, ces propriétés combinent la beauté naturelle avec un accès facile aux commodités essentielles et aux attractions passionnantes.Architecture et vue imprenable sur l'océanChaque villa a été méticuleusement conçue pour garantir une vue dégagée sur l'océan Atlantique depuis toutes les chambres, cuisines et salons. Ces vues dégagées intègrent parfaitement l'extérieur aux espaces intérieurs luxueux, permettant aux résidents de profiter de la beauté de l'océan tous les jours.Emplacement et accessibilité inégalésSitué à quelques minutes en voiture du centre-ville de Funchal, le développement est également proche de la marina animée de Calheta, de la plage de Calheta et d'une variété de restaurants, cafés et boutiques. Sur place, les résidents auront accès à des commodités pratiques, notamment un café, une épicerie, une boulangerie et un bar sur le toit-terrasse avec une zone de conditionnement physique extérieure. Un sentier historique restauré mène également directement à une plage de galets en contrebas du développement.Des villas variées pour une vie moderneChoisissez parmi une gamme de villas soigneusement conçues, du T3 au T4, chacune conçue avec une attention méticuleuse aux détails pour répondre à une variété de besoins de style de vie. Ces maisons sont idéales à la fois pour un usage personnel et comme immeubles de placement très performants.Potentiel d'investissement sur le marché de la location à court termeAvec leur emplacement privilégié, leur vue imprenable sur l'océan et leur proximité de Funchal et des principales attractions touristiques, ces villas offrent un potentiel important de revenus locatifs à court terme. Calheta est une destination recherchée, ce qui fait de ces propriétés une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements élevés sur le marché locatif.Caractéristiques luxueuses et confortLes villas allient intimité et élégance avec des aménagements fonctionnels et décloisonnés. Les chambres avec salle de bains privative offrent un confort ultime, tandis que des espaces de vie spacieux relient de manière transparente les espaces intérieurs et extérieurs, tirant le meilleur parti de l'environnement magnifique.Votre porte d'entrée vers un mode de vie équilibréCe développement offre plus qu'une simple maison, c'est un style de vie. Profitez de la sérénité de la vie côtière tout en restant connecté à la vie urbaine animée et aux possibilités de loisirs. Que vous recherchiez une retraite paisible, un point de départ pratique pour explorer Madère ou un investissement intelligent dans un marché à forte demande, ces villas sont un choix parfait. Performance Énergétique: A+ ref:1460

Lot 1Surface brute du garage privé - 63,20 m²Surface privée brute (logements) - 220,50 m²Superficie brute totale : 283,70 m²Découvrez un refuge unique au cœur de l’Estreito da Calheta, où le luxe rencontre la mer en tant que voisin et où la tranquillité devient un véritable mode de vie.Les Villas Calheta Hills se trouvent dans l’un des quartiers les plus exclusifs et prisés de l’île de Madère, offrant une expérience résidentielle inégalée, avec une vue panoramique totalement dégagée sur l’océan Atlantique.Ce projet exclusif comprend cinq villas de luxe, soigneusement conçues pour offrir l’équilibre parfait entre sophistication, confort et intimité. Plus qu’une Villa, un style de vie :Ici, chaque détail a été pensé pour créer une expérience unique : Des vues infinies sur la mer Intégration sans faille avec la nature environnante Excellente exposition au soleil toute l’année Architecture contemporaine et élégante Environnements extérieurs chaleureux et sophistiqués Là où le luxe rencontre la tranquillité. Architecture et concept :Les villas se distinguent par leur architecture accueillante et contemporaine, avec des espaces spacieux et lumineux et une harmonie entre intérieur et extérieur.Chaque établissement propose :Piscine privée chauffée Jardin intérieur Cheminée extérieure Aires de jeux extérieures Des environnements conçus pour être appréciés en famille et entre amis toute l’année Profitez de ce paysage. Vis cette expérience. Finitions et spécifications premium :Conçues avec des matériaux de haute qualité et une attention aux détails, ces villas garantissent durabilité, confort et sophistication :IntérieursPlafonds avec peinture aquarelle blanche antifongique (VINIMATT par Cin) Murs avec finition mate moderne (RAL 05NL) Carreaux céramiques grand format dans les salles de bains (FLAVIKER NAVONA HONEY) Revêtement de sol en vinyle haut de gamme (modèle TORGO - ALUTRA) Cuisine :Meuble en MDF laqué et hydrofuge (RAL 7039) Plans de travail en quartz compacts (SILESTONE) Entièrement équipé d’appareils intégrés Système de fermeture douce et éclairage LED intégré Toilettes :Vaisselle suspendue (SANITANA) Bacs de douche modernes Robinets intégrés Miroirs avec éclairage intégré Menuiserie :Portes intérieures laquées en blanc Armeurs entièrement équipées Solutions de stockage supplémentaires Construction et technologie :Système d’isolation thermique extérieure ETICS Éclairage LED efficace Système d’automatisation domestique Climatisation (pré-installation + unités installées) Interphone vidéo Certification énergétique de classe A Emplacement privilégié :Situées à Calheta, ces villas allient une intimité absolue à une proximité avec tout ce qui est essentiel :Plage et marina de Calheta Restaurants et services Accès rapide à Funchal Un lieu qui vous permet de vivre en paix, sans renoncer à la commodité. Valeurs qui définissent le projetÉquilibreNatureExclusivité Vivez le privilège de vous réveiller chaque jour avec la mer à vos pieds.Votre Excellence. Intimité. Un nouveau niveau de vie. Classification énergétique : A ref :3302_A

Située dans l'un des endroits les plus privilégiés de Calheta, cette villa contemporaine extraordinaire a été conçue pour offrir une expérience de vie où architecture, nature et océan coexistent en parfaite harmonie. Chaque espace a été soigneusement conçu pour valoriser la lumière naturelle, l'intimité et la connexion permanente à l'Atlantique, transformant chaque instant de la journée en une expérience véritablement unique.Les lignes architecturales minimalistes, les vitrages volumineux et la fluidité entre l'intérieur et l'extérieur créent une atmosphère sophistiquée et intemporelle. L'océan prend le rôle principal, vous accompagnant de l'espace social aux suites, dans un environnement de tranquillité difficile à égaler.L'espace de vie en espace ouvert intègre harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement spacieux et lumineux, idéal tant pour la vie quotidienne que pour accueillir la famille et les amis. La cuisine, entièrement équipée d'appareils électroménagers de haute qualité et de finitions haut de gamme, allie design contemporain et fonctionnalité.À l'extérieur, les terrasses étendent naturellement les espaces intérieurs, vous invitant à profiter du climat doux de Madère toute l'année. La piscine, soigneusement placée pour profiter de la vue panoramique sur l'Atlantique, devient le cadre idéal pour des moments de détente, de réflexion ou simplement pour profiter du coucher de soleil.L'espace privé de la résidence a été conçu comme un véritable havre de confort et de sérénité. Les chambres offrent des espaces généreux, une lumière naturelle abondante et des vues à couper le souffle, tandis que la suite parentale offre un environnement d'un raffinement absolu, où se réveiller avec l'océan en toile de fond devient une partie de la routine quotidienne.Construite avec des matériaux de haute qualité et des solutions techniques soigneusement sélectionnées, cette propriété privilégie le confort, l'efficacité et la durabilité, répondant aux attentes de ceux qui recherchent un bien d'excellence sans compromettre la fonctionnalité.Située dans l'une des zones les plus prisées de la côte sud-ouest de Madère, elle bénéficie d'une rare combinaison de tranquillité, d'intimité et de proximité des principaux services. À quelques minutes se trouvent la marina de Calheta, la plage de sable doré, des restaurants de référence, des supermarchés, des services essentiels et un accès rapide au reste de l'île.Plus qu'une résidence, c'est une occasion d'adopter un mode de vie exclusif, où le luxe s'exprime de manière discrète à travers l'architecture, le paysage et la qualité de vie. Performance Énergétique: A ref:1607

Intrigue 3Superficie brute totale : 219,50 m² (villa de plain-pied)Découvrez un refuge unique au cœur de l'Estreito da Calheta, où le luxe rencontre la mer en tant que voisin et où la tranquillité devient un véritable mode de vie.Les Villas Calheta Hills se trouvent dans l'un des quartiers les plus exclusifs et prisés de l'île de Madère, offrant une expérience résidentielle inégalée, avec une vue panoramique totalement dégagée sur l'océan Atlantique.Ce projet exclusif comprend cinq villas de luxe, soigneusement conçues pour offrir l'équilibre parfait entre sophistication, confort et intimité. Plus qu'une Villa, un style de vie :Ici, chaque détail a été pensé pour créer une expérience unique : Vues infinies sur la mer Intégration parfaite avec la nature environnante Excellente exposition au soleil toute l'année Architecture contemporaine et élégante Environnements extérieurs chaleureux et sophistiqués Là où le luxe rencontre la tranquillité. Architecture et concept :Les villas se distinguent par leur architecture accueillante et contemporaine, avec des espaces spacieux et lumineux et une harmonie entre intérieur et extérieur.Chaque établissement propose : Piscine chauffée privée Jardin intérieur Cheminée extérieure Aires de jeux extérieures Des environnements conçus pour être appréciés en famille et entre amis toute l'année Profitez de ce paysage. Vis cette expérience. Finitions et spécifications premium :Conçues avec des matériaux de haute qualité et une attention aux détails, ces villas garantissent durabilité, confort et sophistication :Intérieurs Plafonds blancs aquarellés antifongiques (VINIMATT par Cin) Murs avec finition mate moderne (RAL 05NL) Carreaux de céramique grand format dans les salles de bains (FLAVIKER NAVONA HONEY) Revêtement de sol en vinyle haut de gamme (modèle TORGO - ALUTRAS) Cuisine : Meuble en MDF laqué et résistant à l'eau (RAL 7039) Plans de travail en quartz compacts (SILESTONE) Entièrement équipé d'appareils intégrés Système de fermeture douce et éclairage LED intégré Toilettes : Vaisselle suspendue (SANITANA) Bacs de douche modernes Robinets intégrés Miroirs avec éclairage intégré Menuiserie : Portes intérieures laquées en blanc Armoires entièrement équipées Solutions de stockage supplémentaires Construction et technologie : Système d'isolation thermique extérieure ETICS Éclairage LED efficace Système de domotique Climatisation (pré-installation + unités installées) Interphone vidéo Certification énergétique de classe A Emplacement privilégié :Situées à Calheta, ces villas allient une intimité absolue à une proximité avec tout ce qui est essentiel : Plage et marina de Calheta Restaurants et services Accès rapide à Funchal Un lieu qui vous permet de vivre en paix, sans renoncer à la commodité. Valeurs qui définissent le projetÉquilibreNatureExclusivité Vivez le privilège de vous réveiller chaque jour avec la mer à vos pieds.Votre Excellence. Intimité. Un nouveau niveau de vie. Performance Énergétique: A ref:3302_C

Située dans un quartier privilégié, cette villa de 4 chambres en construction offre une combinaison unique de tranquillité et de proximité avec la mer, offrant une vue imprenable sur la mer. Située à Estreito da Calheta, à quelques minutes des principaux services, c'est la maison idéale pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et sophistiqué, sans sacrifier le confort ni la proximité de la nature.Type : T4Statut : En constructionSuperficie du terrain : 1080 m2Avec un espace de vie et de salle à manger spacieux et abondant de lumière naturelle, cet espace ouvert est parfait pour recevoir la famille et les amis. De grandes fenêtres vitrées offrent une vue continue sur la mer et un accès direct à la terrasse.Avec une cuisine entièrement équipée et des appareils électroménagers ultramodernes, il est idéal pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Trois suites spacieuses, chacune avec salle de bain attenante et armoires encastrées. Grande terrasse avec jardin, parfaite pour les activités de plein air et le temps libre.Piscine privée, idéale pour se rafraîchir les jours chauds et profiter d'une baignade avec vue sur la mer.Garage spacieux pour deux voitures, avec portail automatique et accès direct à la maison.Cette villa est une occasion unique d'acquérir une nouvelle maison. En construction, elle offre la garantie de qualité et de modernité qu'offre une maison neuve. L'emplacement privilégié surplombant la mer est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Venez voir votre future maison ! Performance Énergétique: A ref:1671

Certaines propriétés séduisent par leurs dimensions, d'autres par leur emplacement. Cette villa réunit harmonieusement ces deux qualités dans un cadre devenu particulièrement recherché à Calheta.Édifiée sur un terrain d'environ 1 080 m², cette élégante villa de plain pied offre un niveau de confort, de tranquillité et d'intimité remarquable. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et se situe dans une rue extrêmement calme, utilisée pratiquement uniquement pour accéder à la propriété.Pensée pour un mode de vie moderne et convivial, la maison dispose d'un vaste espace de vie ouvert où cuisine, salle à manger et salon se prolongent naturellement. Les larges baies vitrées créent une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en apportant une luminosité exceptionnelle.La villa comprend quatre chambres, offrant un cadre idéal pour une famille, des invités ou l'aménagement d'un bureau à domicile. L'ensemble de la propriété est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.À l'extérieur, la grande piscine constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Les généreuses terrasses permettent de profiter pleinement du climat privilégié de la côte sud de Madère, que ce soit pour recevoir, se détendre ou partager des repas en plein air.Une garage complète l'ensemble, situé à seulement quelques minutes de la plage de sable doré de Calheta, de la marina, des restaurants et de toutes les commodités essentielles.Une résidence élégante où le luxe discret, la sérénité et le confort d'une vie de plain pied s'unissent parfaitement. Performance Énergétique: A ref:VIL_7

Un mélange parfait de vie côtière, de commodité et d'opportunité d'investissementSitué contre les falaises en terrasses des montagnes, ce développement exclusif propose une collection unique de villas conçues pour s'harmoniser avec le paysage tout en offrant commodité et connectivité modernes. Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une retraite de vacances ou d'une opportunité d'investissement, ces propriétés combinent la beauté naturelle avec un accès facile aux commodités essentielles et aux attractions passionnantes.Architecture et vue imprenable sur l'océanChaque villa a été méticuleusement conçue pour garantir une vue dégagée sur l'océan Atlantique depuis toutes les chambres, cuisines et salons. Ces vues dégagées intègrent parfaitement l'extérieur aux espaces intérieurs luxueux, permettant aux résidents de profiter de la beauté de l'océan tous les jours.Emplacement et accessibilité inégalésSitué à quelques minutes en voiture du centre-ville de Funchal, le développement est également proche de la marina animée de Calheta, de la plage de Calheta et d'une variété de restaurants, cafés et boutiques. Sur place, les résidents auront accès à des commodités pratiques, notamment un café, une épicerie, une boulangerie et un bar sur le toit-terrasse avec une zone de conditionnement physique extérieure. Un sentier historique restauré mène également directement à une plage de galets en contrebas du développement.Des villas variées pour une vie moderneChoisissez parmi une gamme de villas soigneusement conçues, du T3 au T4, chacune conçue avec une attention méticuleuse aux détails pour répondre à une variété de besoins de style de vie. Ces maisons sont idéales à la fois pour un usage personnel et comme immeubles de placement très performants.Potentiel d'investissement sur le marché de la location à court termeAvec leur emplacement privilégié, leur vue imprenable sur l'océan et leur proximité de Funchal et des principales attractions touristiques, ces villas offrent un potentiel important de revenus locatifs à court terme. Calheta est une destination recherchée, ce qui fait de ces propriétés une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements élevés sur le marché locatif.Caractéristiques luxueuses et confortLes villas allient intimité et élégance avec des aménagements fonctionnels et décloisonnés. Les chambres avec salle de bains privative offrent un confort ultime, tandis que des espaces de vie spacieux relient de manière transparente les espaces intérieurs et extérieurs, tirant le meilleur parti de l'environnement magnifique.Votre porte d'entrée vers un mode de vie équilibréCe développement offre plus qu'une simple maison, c'est un style de vie. Profitez de la sérénité de la vie côtière tout en restant connecté à la vie urbaine animée et aux possibilités de loisirs. Que vous recherchiez une retraite paisible, un point de départ pratique pour explorer Madère ou un investissement intelligent dans un marché à forte demande, ces villas sont un choix parfait. Performance Énergétique: A ref:1497

Découvrez cette exceptionnelle villa de luxe de 3 chambres située dans le prestigieux secteur de Calheta, l'un des endroits les plus recherchés de l'île de Madère, où élégance, confort et vue imprenable sur la mer se réunissent parfaitement.Bénéficiant d'un emplacement privilégié à basse altitude, à moins de 200 mètres au dessus du niveau de la mer, cette propriété profite d'un excellent ensoleillement toute l'année et se trouve à seulement 3 minutes de la célèbre plage de sable jaune de Calheta.Avec son architecture contemporaine et ses finitions haut de gamme, cette villa propose 3 grandes suites offrant intimité, confort et raffinement absolu.À l'extérieur, la magnifique piscine à débordement avec vue panoramique sur l'océan Atlantique crée un cadre idéal pour des moments de détente inoubliables.La cuisine entièrement équipée comprend des appareils électroménagers SMEG haut de gamme, alliant design sophistiqué et fonctionnalité. Toutes les pièces disposent également de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.Chaque détail de cette propriété reflète un niveau de qualité exceptionnel, avec des céramiques italiennes premium, des matériaux nobles et des finitions soigneusement sélectionnées.Une opportunité rare d'acquérir une villa de luxe exclusive à Madère, où emplacement, design et vue mer créent une expérience de vie véritablement unique. Performance Énergétique: A ref:VIL_6

Villas exclusives avec une vue sur la mer à couper le souffle, Estreito da Calheta, MadèreDécouvrez un havre où le luxe rencontre la tranquillité absolue. Situées dans le prestigieux Estreito da Calheta, ces villas exclusives offrent une expérience de vie unique, avec des vues panoramiques et totalement dégagées sur l'océan Atlantique.Insérées dans l'un des quartiers les plus prisés de l'île de Madère, ces propriétés ont été soigneusement conçues pour offrir confort, intimité et une connexion harmonieuse avec la nature environnante.Chaque villa se distingue par son architecture contemporaine et élégante, où la lumière naturelle et la vue infinie sur la mer sont les protagonistes. Les espaces intérieurs spacieux et sophistiqués s'étendent aux espaces extérieurs conçus pour le loisir et le bien-être, comprenant une piscine privée chauffée, des espaces de repos extérieurs et des jardins soigneusement intégrés au paysage. Finitions et spécifications de haute qualité :Ces villas ont été conçues avec un souci du détail et des matériaux haut de gamme, garantissant confort, durabilité et raffinement :Intérieurs Plafonds dans toutes les pièces avec de la peinture aquarelle blanche antifongique (VINIMATT par Cin) Murs avec finitions modernes mates (RAL 05NL) dans les espaces sociaux et privés Carreaux de céramique grand format dans les salles de bains (FLAVIKER NAVONA HONEY) Revêtement de sol en vinyle de haute qualité (modèle TORGO, ALUTRAS) dans les principales zonesCuisine : Meuble en MDF laqué et résistant à l'eau (RAL 7039) Plans de travail en quartz compacts (SILESTONE) Entièrement équipé d'appareils intégrés Système de stockage à fermeture douce Éclairage LED intégréToilettes : Vaisselle suspendue (SANITANA) Bacs de douche modernes Robinets intégrés Miroirs avec éclairage intégréMenuiserie : Portes intérieures laquées en blanc Armoires encastrées Mobilier de rangement supplémentaire (y compris des supports à chaussures)Construction et technologie : Système d'isolation thermique extérieure (ETICS) Éclairage LED efficace dans toute la maison Système de domotique Climatisation (préinstallation + unités installées dans les zones principales) Interphone vidéo Certification énergétique de classe A Un mode de vie unique :Ici, chaque détail a été conçu pour élever le concept de bien vivre : Vues océaniques ininterrompues Design contemporain avec d'excellentes finitions Confidentialité maximale et intégration avec la nature Espaces extérieurs élégants et accueillants Excellente exposition au soleil toute l'annéeÀ seulement quelques minutes de la plage de Calheta, de la marina, des restaurants et des services essentiels, ces villas allient parfaitement un emplacement privilégié à une tranquillité absolue. Vivez le privilège de vous réveiller chaque jour avec la mer à vos pieds. Performance Énergétique: A ref:3302

Située à Estreito da Calheta, dans une zone résidentielle calme et bien exposée, cette villa contemporaine de trois chambres offre un cadre de vie tourné vers l'océan Atlantique.Actuellement en cours de construction, la propriété bénéficie d'une livraison prévue en 2027.Le projet privilégie une architecture moderne, des volumes équilibrés et une excellente luminosité naturelle. Les espaces ont été pensés pour une vie confortable et fluide, avec une forte connexion à l'extérieur et une vue dégagée sur l'Atlantique.Une opportunité idéale pour acquérir un bien neuf à Madère, dans un environnement résidentiel recherché, tout en accompagnant les dernières étapes du projet.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur ce projet et suivre son évolution jusqu'à sa livraison. Performance Énergétique: A ref:VIL_551

Villa 3 - Villas Calheta Hills | Calheta, MadèreDécouvrez la Villa 3 du programme Villas Calheta Hills, une villa contemporaine de type T3, conçue pour offrir confort, intimité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Calheta.Implantée sur un terrain de 562 m², cette villa propose une distribution élégante et fonctionnelle, avec trois suites, séjour, salle à manger, cuisine moderne, bureau, buanderie, jardin intérieur et stationnement privé. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout : grand jardin de 203,13 m², piscine privée, solarium, espace firepit, vaste terrasse couverte, barbecue et zones paysagées.La Villa 3 associe architecture contemporaine et finitions haut de gamme : revêtements grand format, sols vinyles FORBO, cuisine équipée avec électroménagers SMEG, placards intégrés avec éclairage intérieur, climatisation, menuiseries aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage, domotique, visiophone, éclairage LED et prise pour véhicule électrique.Située à quelques minutes de la plage de Calheta, de la marina, des restaurants et des services essentiels, cette villa offre un cadre de vie rare, entre tranquillité, confort moderne et proximité de l'océan.Villa 3 - une retraite contemporaine à Madère, pensée pour vivre pleinement le confort et la sérénité. Performance Énergétique: A ref:VIL_577_C

Villa 1 Villa de trois chambres avec piscine privée et vue sur la mer à Estreito da CalhetaSituée sur un terrain de 549 m² au sein du lotissement Villas Calheta Hills, sur la côte sud-ouest de Madère, la Villa 1 est une maison de trois chambres d'environ 220 m² d'espace habitable, avec une piscine chauffée de 21 m², un jardin paysager de 209 m² et une vue ininterrompue sur l'Atlantique.DispositionLa villa est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite l'entrée, la salle technique et un généreux garage de 38,5 m² avec espace pour deux voitures. Le niveau principal de vie au-dessus se déploie sous la forme d'un espace ouvert continu : un salon de 20 m², une salle à manger de 17 m² et une cuisine de 15 m², le tout s'ouvrant par des portes coulissantes pleine hauteur donnant sur une terrasse couverte de 49 m², la piscine et le jardin au-delà.Les trois suites, chacune avec leur propre salle de bain attenante, se trouvent le long d'un couloir calme au même niveau. La suite parentale se distingue des deux autres avec l'ajout d'un walk-in de 8,7 m² et d'une salle de bain privée de 7 m². Au cœur du projet, un jardin intérieur de 10 m² attire la lumière naturelle profondément dans la maison. Une buanderie, un petit bureau, une salle de bain sociale et un débarras complètent l'aménagement.Vie en plein airÀ l'extérieur, plus de 100 m² de terrasse, de terrasse de piscine et de solarium sont conçus pour une utilisation toute l'année sur la côte la plus douce de Madère : une piscine chauffée, un foyer extérieur pour les soirées plus fraîches, un barbecue intégré avec évier et plan de travail, ainsi que des bordures plantées le long de la limite. Le jardin lui-même, plus de 200 m² de pelouse, est suffisamment grand pour une restauration extérieure, une aire de jeux pour enfants ou un aménagement paysager supplémentaire au goût.Caractéristiques techniquesLes finitions suivent les spécifications élevées partagées dans le projet : revêtement de sol en vinyle Forbo Allura dans les espaces de vie, grande taille en porcelaine Flaviker dans les salles de bains, meubles de cuisine en MDF laqué avec plan de travail en quartz, un ensemble d'appareils SMEG entièrement intégré, ainsi que des équipements Hansgrohe, Grohe, Cifial, Sanitana, Geberit et Bruma. La climatisation à onduleur Toshiba, y compris le modèle HAORI dans les chambres, le contrôle complet de la maison connectée, le chauffage à eau solaire ou à pompe à chaleur, un point de recharge pour véhicules électriques dans le garage, ainsi qu'une cote énergétique A sont tous de série.EmplacementEstreito da Calheta est situé à basse altitude sur la côte la plus ensoleillée de Madère, avec un microclimat nettement plus doux et sec que le nord de l'île. La plage de Calheta se trouve à environ 2,7 km, la marina et ses restaurants à 3,5 km, et le centre d'art Casa das Mudas à moins de 3 km. Funchal se trouve à 34 km à l'est et l'aéroport de Madère à 50 km, environ une heure en voiture.Organisez une visite privéeLa Villa 1 est disponible sur plan. Pour réserver une visite, demander les plans architecturaux complets ou discuter des prix et du calendrier de paiement, contactez l'équipe de Silva Estate. Performance Énergétique: A ref:VIL_577_A

Villas Collines de Calheta - Calheta, MadèreDécouvrez la Villa 2 à Villas Calheta Hills, une villa contemporaine de trois chambres conçue pour le confort, l'intimité et un style de vie raffiné sur une île. Située dans l'une des zones côtières les plus prisées de Madère, cette propriété allie architecture moderne, espaces extérieurs généreux et vue sur la mer dans un cadre résidentiel paisible.Construite sur un terrain de 539 m², la Villa 2 offre une disposition fonctionnelle et élégante avec trois suites, un espace de vie et de salle à manger lumineux, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, un stockage, un jardin intérieur et un parking privé. Les espaces extérieurs sont conçus pour un plaisir toute l'année, comprenant une piscine privée, un large porche, un solarium, un barbecue, un jardin paysager et un foyer extérieur.La villa bénéficie de finitions de haute qualité, notamment des surfaces en porcelaine grand format, un revêtement de sol en vinyle FORBO, des meubles de cuisine à fermeture douce, des appareils intégrés SMEG, des ustensiles sanitaires suspendus, des armoires intégrées avec éclairage intérieur, un éclairage LED, une automatisation domotique, la climatisation, un double vitrage avec parachute thermique, un interphone vidéo et un point de recharge pour voiture électrique dans le garage.Situé à Estreito da Calheta, le site est proche des principaux services et lieux de loisirs : à environ 2,7 km de la plage de Calheta, 3,5 km de la marina et des restaurants, 34 km de Funchal et 50 km de l'aéroport de Madère. Des équipements quotidiens tels que supermarché, pharmacie, école, centre de santé et salle de sport sont également facilement accessibles.La Villa 2 est plus qu'une maison, c'est un refuge côtier privé où le design contemporain, le confort et l'horizon atlantique se rencontrent. Performance Énergétique: A ref:VIL_577_B

Un chef-d’œuvre d’élégance moderne avec vue sur l’océan à Calheta Imaginez vivre dans une maison où chaque détail a été conçu à la perfection, où l’immensité de l’Atlantique rencontre l’éclat du design contemporain. Cette villa moderne unique à Calheta est plus qu’une maison, c’est une expérience, un style de vie et une déclaration d’exclusivité. Ce qui rend cette villa vraiment exceptionnelle : 3 chambres de luxe avec salle de bains privative : Chaque chambre est un sanctuaire privé, conçu pour un confort et une détente ultimes, avec sa propre salle de bains élégante et une vue imprenable sur l’océan. De vastes espaces remplis de lumière : Dès l’instant où vous entrez à l’intérieur, vous êtes accueilli par de hauts plafonds, de vastes espaces de vie décloisonnés et du verre du sol au plafond qui laisse entrer la lumière naturelle. Vue imprenable sur l’océan : L’architecture de la villa assure une vue panoramique ininterrompue sur l’Atlantique, créant une atmosphère tranquille et inspirante. Perfection architecturale : Un mélange harmonieux de lignes épurées et modernes et d’élégance intemporelle, rendant cette propriété à la fois accueillante et impressionnante. Artisanat méticuleux : Des matériaux haut de gamme et des finitions impeccables ont été choisis avec le plus grand soin, garantissant durabilité, luxe et sophistication. Emplacement privilégié : Située dans une enclave paisible à seulement 2 minutes du centre animé de Calheta et à 45 minutes de l’aéroport international de Madère, cette villa offre le mélange parfait d’isolement et d’accessibilité. Pourquoi cette villa séduit les acheteurs fortunés : Intimité et sécurité : Les acheteurs de ce niveau apprécient la discrétion, et cette maison offre à la fois un cadre serein et un emplacement qui garantit l’intimité. Design exclusif et unicité : Une villa dans cette gamme de prix doit se démarquer. Avec son architecture moderne et ses finitions personnalisées, cette propriété est vraiment unique en son genre sur l’île de Madère. Vues exceptionnelles : Les vues panoramiques sur l’océan sous tous les angles sont une marque de vie de luxe, créant une sensation inégalée d’espace et de connexion avec la nature. Espace pour se divertir : Les vastes espaces intérieurs et extérieurs sont idéaux pour organiser des rassemblements somptueux, mettre en valeur votre maison et profiter du climat doux de Madère toute l’année. Équipements haut de gamme : Les acheteurs sophistiqués s’attendent à des caractéristiques de luxe intégrées telles que des systèmes de maison intelligente, des appareils électroménagers de haute qualité et des salles de bains de type spa, tout ce que cette villa offre. Proximité des attractions de style de vie : Située à proximité de la plage de sable doré de Calheta, de la marina, des restaurants gastronomiques et des activités de plein air, cette villa offre l’équilibre parfait entre intimité et commodité. Valeur de l’investissement : La réputation croissante de Madère en tant que destination de luxe fait de cette propriété non seulement une résidence époustouflante, mais aussi un investissement sûr dans un marché florissant. Cette villa est plus qu’une simple maison ; C’est une déclaration de succès, de sophistication et de goût irréprochable. Un sanctuaire où chaque lever et coucher de soleil est à savourer, et chaque coin reflète une vie de luxe. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et découvrir le summum de la vie moderne. Votre chef-d’œuvre de Madère vous attend !

Nichée dans la pittoresque ville de Calheta, au Portugal, cette villa moderne s’étend sur 551,9 m² et promet un style de vie luxueux. Offrant trois chambres spacieuses et quatre pièces bien aménagées, la villa est conçue avec confort et élégance. Les grandes fenêtres et les espaces ouverts laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante dans toute la propriété.La sécurité et la technologie sont des priorités majeures dans cette maison exquise. Équipé d’un système d’alarme ultramoderne et d’une sécurité vidéo, les résidents peuvent profiter de la tranquillité d’esprit à tout moment. La villa dispose également d’un système de vidéophone et d’une connectivité par fibre optique, garantissant une communication fluide et un accès Internet haut débit — parfait pour le travail et les loisirs.La vie extérieure est sublimée par la superbe piscine de la propriété et un espace barbecue dédié, idéal pour recevoir les invités et profiter du beau temps portugais. Les jardins luxuriants qui entourent la villa offrent un refuge paisible, faisant de cette propriété un parfait mélange de luxe et d’équipements modernes.

Villa minimaliste de luxe avec vue panoramique – Calheta, Madère  Opportunité unique | En cours de construction | Piscine Infinie | Vue sur la mer | Design contemporain Découvrez cette magnifique villa minimaliste de deux étages, située dans un quartier paisible de Calheta, offrant une excellente exposition au soleil et une vue panoramique splendide sur la mer, le village et sa charmante plage. Conçue pour offrir un maximum de confort et de sophistication, cette propriété se distingue par son plafond de 4 mètres, ses finitions luxueuses, ses jardins soignés et un espace solarium avec piscine à débordement, parfait pour se détendre et profiter du coucher de soleil.  Caractéristiques principales : * Vue panoramique sur la mer, Calheta et la plage * Piscine infinie avec solarium * 4 mètres de hauteur au plafond * Garage pour jusqu’à 6 véhicules * Grande zone de jardin vert * Terrasse à l’étage supérieur idéale pour socialiser * Espace extérieur à l’étage -1 avec possibilité de barbecue, salle de sport ou salon * Élévateur interne * Matériaux de haute qualité et design moderne  Répartition des maisons : Étage 1 : • Garage couvert pour 5 à 6 voitures • Salle de stockage avec espace pour le placard • Hall d’entrée accueillant • Chambre supplémentaire • Terrasse extérieure pour la restauration en extérieur ou les événements • Ascenseur Étage -1 : • 3 grandes suites avec dressing • Chambre supplémentaire (idéale comme bureau) • Salle de bain • Salon spacieux avec accès direct à l’extérieur • Cuisine moderne en espace ouvert • Lessive et rangement • Accès direct au porche, au solarium et à la piscine Emplacement premium – Calheta, Madère Située dans l’un des quartiers les plus prisés de l’île, cette villa allie tranquillité à proximité de la côte et à toutes les commodités. Idéal pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement de luxe.  Planifiez votre visite ! Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa de luxe avec vue sur la mer sur l’île de Madère. Contactez-nous dès aujourd’hui et venez découvrir votre prochaine maison !

Villa moderne en bord de mer à Paúl do Mar avec 4 chambres, dont deux suites, 2 salles de bains, un salon et cuisine en open space, un garage pour 2 voitures, une piscine d'eau salée , une douche extérieure, un espace barbecue et un jardin.Cette propriété bénéficie d'un excellent design et offre une vue imprenable sur la mer.Toutes les chambres sont baignées de lumière naturelle et spacieuses. La villa propose des espaces de loisirs uniques et agréables à l'intérieur et à l'extérieur.La maison est répartie sur deux étages :Au premier étage, vous trouverez une suite, deux chambres, une salle de bains pour les invités, une buanderie, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un salon spacieux.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine à débordement d'eau salée chauffée, d'une douche, de magnifiques jardins avec un système d'irrigation automatique, un espace barbecue exceptionnel et une salle de bains supplémentaire.Au deuxième étage, se trouve une suite impressionnante avec un balcon orienté plein sud. Toutes les chambres offrent une vue sur la mer.Il y a un garage pour 2 voitures avec un accès facile à la propriété.Idéalement située, à proximité des restaurants et des services, à quelques mètres de la plage.Contactez-nous pour une visite.Qui sommes-nous:Nous sommes spécialistes de l'immobilier sur la magnifique île de Madère, nous maîtrisons parfaitement la région, les quartiers et les opportunités à saisir, les adresses les plus prestigieuses de par leur qualité, leur valeur d'investissement ou leur situation géographique privilégiée. .Notre présence locale nous permet de vous conseiller qualitativement à chaque étape de votre projet immobilier.Notre rôle est de vous offrir un accompagnement sur-mesure en étant constamment à l'écoute de vos attentes, en les anticipant et en trouvant des solutions adaptées à chacune de vos questions.Nous réalisons toutes les étapes nécessaires à chaque étape de votre projet et nous vous assurons un suivi transparent et personnalisé.Nous mettons tout notre professionnalisme à votre disposition pour assurer la réussite de votre projet. Performance Énergétique: A ref:VIL_497

Découvrez cette villa en vente, nichée sur les falaises du front de mer à Calheta, offrant une vue spectaculaire sur la nature environnante. Cette propriété est reconnue comme l'une des zones les plus ensoleillées de l'île. Conçue pour favoriser l'évasion, chaque élément a été minutieusement choisi pour créer un environnement de sérénité. Construite avec des matériaux durables tels que le bois et le métal, cette villa met en avant une approche responsable en matière d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs, au design réfléchi, présentent un plan ouvert qui favorise une ambiance de spa, idéal pour des moments de méditation. Chaque chambre a été pensée pour garantir tranquillité et intimité, avec des caractéristiques uniques comme des toilettes et douches offrant une vue imprenable. Cette villa de luxe à acheter est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre exceptionnel.

Nouvelle maison de plain-pied de 3 chambres avec 776m² de terrain, située dans le centre de Calheta, offrant une excellente opportunité de vivre. Situé à seulement 5 minutes du village de Calheta, il bénéficie de la proximité de tous les services essentiels, tout en conservant un environnement calme et privé.Composée de trois grandes suites, cette villa se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. L'espace social comprend une élégante cuisine dans un concept d'espace ouvert entièrement équipé, relié à un salon et une salle à manger spacieux, offrant une atmosphère moderne et accueillante.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine privée, entourée d'un agréable jardin, idéal pour des moments de loisirs et de détente. Un parking privé est également disponible.Construite avec des matériaux de haute qualité et d'excellentes finitions, cette villa a été pensée dans les moindres détails pour assurer un maximum de confort et de bien-être.Caractéristiques principales :- Maison de plain-pied de 3 chambres (3 suites)- 4 salles de bains- Cuisine à aire ouverte- Grand salon avec beaucoup de lumière naturelle- Piscine et solarium- Jardin privatif- Parking sur place- Vue panoramique sur la mer et la montagne- À 5 minutes du village de Calheta et de tous les servicesIdéal pour résidence permanente ou maison de vacances, ce bien allie emplacement, confort et qualité. Performance Énergétique: A+ ref:1573

Située dans l'un des quartiers les plus privés et exclusifs de Calheta, cette exceptionnelle villa contemporaine se distingue par sa combinaison rare d'intimité, de qualité de construction haut de gamme et d'un environnement naturel véritablement privilégié, offrant des vues panoramiques imprenables sur l'océan Atlantique ainsi que sur la vallée verdoyante environnante.Implantée dans un secteur extrêmement calme, où la route se termine à quelques mètres seulement de la propriété, la villa bénéficie d'une tranquillité absolue et d'une intimité totale, sans circulation de passage, permettant de profiter pleinement de la nature et du paysage spectaculaire qui l'entoure. Malgré ce cadre paisible, la propriété se trouve à seulement cinq minutes de la plage et de la marina de Calheta.Conçue selon des standards de qualité élevés, la villa présente une architecture contemporaine élégante, caractérisée par de vastes ouvertures vitrées, une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, ainsi qu'une connexion permanente avec le paysage naturel.L'ensemble de la propriété a été entièrement décoré et aménagé par une designer d'intérieur de renom, créant une atmosphère raffinée, chaleureuse et intemporelle, où chaque détail a été soigneusement pensé afin de sublimer l'architecture et l'expérience de vie.Les généreux espaces de vie s'ouvrent entièrement sur les terrasses extérieures et sur l'impressionnante piscine à débordement, offrant un cadre unique pour se détendre, recevoir des invités ou simplement admirer les vues spectaculaires sur l'océan et la vallée.La propriété dispose de trois spacieuses suites, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains privative et superbe terrasse privée avec vue mer. Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir différents espaces de détente et de contemplation, toujours avec un fort sentiment d'intimité et de connexion avec la nature.Une propriété de luxe véritablement unique, idéale pour ceux qui recherchent intimité, vues garanties, qualité exceptionnelle et art de vivre exclusif dans l'un des emplacements les plus recherchés de Madère. Performance Énergétique: A ref:VIL_1