vente de villa de luxe avec terrasse à Lagonisi, Grèce

Villa à vendre à Sithonie, Chalcidique, avec piscine – 99 000 € pour une propriété en co-ownership !Avec le modèle de co-propriété sur owners.gr, nous permettons à un plus grand nombre de personnes d'acquérir un pourcentage d'une propriété de valeur élevée en payant une partie du coût d'acquisition et en partageant les frais de maintenance et d'exploitation avec les autres co-propriétaires. Lorsque vous n'utilisez pas votre temps, OWNERS peut gérer les locations à des tiers, vous permettant de générer des revenus à partir de votre part.Vivez des vacances familiales inoubliables dans la maison de vos rêves, sans les tracas de la propriété exclusive. Choisissez des parts de propriété de 1/6 à 1/2. Partagez les coûts, multipliez la joie.Cette villa à acheter à Sithonie offre une opportunité de co-propriété rare. Répartie sur deux niveaux et sur un terrain de 500m² à 780m², la villa de 95m² comprend deux chambres et salles de bain spacieuses. Profitez de l'espace de vie ouvert qui donne sur de vastes vérandas et de magnifiques jardins paysagers. La piscine privée et la haute qualification énergétique (Emission A) assurent une expérience de vie durable et confortable, idéale pour la détente.Ce qui est compris dans votre prix de part :* Propriété, tous les frais de clôture, taxes, avocat, frais de design intérieur, dépenses notariales et dépôt de compte de réserve.* Propriété entièrement équipée, avec plus de 80 commodités.* Dépenses de gestion annuelles jusqu'en décembre 2025 (gestionnaire de maison, services publics, taxes foncières, services financiers, assurance, entretien et réparations de la maison, aménagement paysager, frais de nettoyage, contrôle des nuisibles, frais de gestion, utilisation de l'application OWNERS, articles de garde-manger et essentiels de la maison).Lorsque vous n'utilisez pas votre temps, OWNERS peut gérer des locations à des tiers, vous permettant de générer des revenus à partir de votre part.Retour sur investissement annuel projeté de 5 % à 5,5 %.CARACTÉRISTIQUES MODERNESL'architecture de cette villa en co-propriété à Sithonie incorpore une apparence moderne et élégante, avec un accent sur l'utilisation de matériaux purs et écologiques. Cela améliore l’esthétique de la maison tout en contribuant à un design plus durable qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement environnant.Points d'intérêt :Plage de Kalogria : 8 minutes en voiture (5 km).Plage de Trani Ammouda : 10 minutes en voiture (7 km).Plage d'Armenistis : 15 minutes en voiture (10 km).Plage d'Agios Ioannis : 12 minutes en voiture (8 km).Plage de Kavourotrypes : 20 minutes en voiture (12 km).Accès facile :Aéroport de Thessalonique : 1 heure 20 minutes en voiture (97 km).Port de Thessalonique : 1 heure 30 minutes en voiture (107 km).Climat :Température annuelle moyenne : 25°C.AMÉNAGEMENTS MODERNESLa propriété allie harmonieusement confort moderne et beauté naturelle de la Chalcidique. Ses espaces réfléchis et son emplacement privilégié offrent tranquillité et accès facile aux plages immaculées, attractions locales et activités, en faisant un refuge idéal pour la détente.Cuisine et espace de vie : La cuisine et le salon sont conçus dans un aménagement ouvert, alliant style et fonctionnalité. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, tandis que le salon offre une ambiance chaleureuse, parfaite pour la vie quotidienne. Des caractéristiques de maison intelligente sont intégrées tout au long, apportant confort.Chambres : Les deux chambres sont conçues pour un confort optimal, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et un accès à des vérandas spacieuses offrant des vues imprenables. L'utilisation de tons terreux dans le design renforce l'atmosphère apaisante, garantissant confort et sérénité.Salles de bains : Les salles de bains sont élégamment conçues avec des teintes douces et des équipements modernes, créant une ambiance de spa.Extérieur : La villa comprend une grande table à manger sur le patio, entourée d'un jardin luxuriant avec des oliviers et une piscine privée, idéale pour la détente et les divertissements en plein air.