ventes de villas de luxe Macédoine centrale, Grèce

Une villa de luxe de 210 m² construite sur un terrain de 3 200 m² situé dans la région de Kassandra, en Chalcidique. La maison dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur la mer. AGENCEMENT : • Salon avec cheminée • Cuisine • Salle à manger • Trois chambres • Deux salles de bains • Véranda À l'extérieur : • Jardins soignés • Piscine • Grande terrasse Informations supplémentaires : • Accès direct à la piscine : Privé • Cheminée • Vue mer : Panoramique

Nouvelle construction de 2024, cette exceptionnelle villa de 364 m² est édifiée sur un terrain de 1 070 m² dans un emplacement privilégié en bord de mer à Akti Neon Kerdylion, Amfipoli. La propriété offre des vues imprenables sur la mer, un accès direct à la plage, et un agencement soigneusement conçu, idéal tant pour une vie privée que pour un potentiel locatif. Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant avec un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte, associé à une cuisine. De vastes ouvertures en verre offrent un accès direct à la spacieuse véranda, au jardin magnifiquement paysagé, et à la côte paisible. La résidence principale comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les invités. À l'étage supérieur, se trouvent deux appartements autonomes. Chacun comprend une cuisine et un espace de vie à concept ouvert, deux chambres avec salles de bain attenantes, et un accès à un généreux balcon offrant des vues à couper le souffle sur la mer. La maison est équipée de cadres de fenêtres synthétiques avec moustiquaires, de climatiseurs, et de chauffe-eaux solaires. L'espace extérieur environnant comprend une place de parking privée, deux débarras extérieurs, et un espace barbecue. La propriété est orientée plein sud, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Située à seulement 10 kilomètres du centre animé d'Asprovalta et à 12 kilomètres de la célèbre plage d'Ofrynio, cette villa offre un accès facile à certaines des destinations côtières les plus attrayantes de la région. Qu'elle soit utilisée comme un refuge privé ou comme un bien d'investissement, elle allie luxe, confort, et un cadre unique en bord de mer. Caractéristiques • Nouvelle construction 2024 • Villa de 364 m² • Terrain de 1 070 m² • Emplacement en bord de mer • 4 chambres avec salles de bain attenantes • 2 unités autonomes • Balcon avec vues • Climatisation • Chauffe-eaux solaires • Place de parking • 2 débarras • Barbecue intégré

Une villa de luxe en bord de mer de 300 m² construite sur un terrain de 1 500 m², située dans la région de Kanistro Paliouri, en Chalcidique. La maison dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur la mer. AGENCEMENT : • Grande pièce avec accès à la terrasse • Cuisine avec salle à manger formelle • Quatre chambres • Trois salles de bains complètes • Terrasse avec vue sur la mer • Une cuisine informelle supplémentaire • Salle familiale À l'extérieur : • Jardins soignés • Piscine • Barbecue extérieur • Parking privé Étage supplémentaire : Porte en bois : Simple Piscine : Privée

Cette charmante villa de 200 m², située à Kassandra, Poseidi, est édifiée sur un vaste terrain de 4 900 m². La maison à deux niveaux offre un espace de vie confortable avec un chauffage au fioul autonome et comprend quatre chambres, dont une suite parentale, une cuisine, un salon et trois salles de bains. La propriété est entièrement meublée et équipée d'appareils électroménagers modernes, garantissant commodité et confort. Construite en 1998, elle bénéficie de magnifiques vues sur la mer, d'une piscine privée et d'un jardin bien entretenu. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve des cadres de fenêtres en synthétique avec double vitrage, une porte de sécurité et six places de stationnement. La villa dispose également de sols carrelés, de stores, de moustiquaires et d'un système d'alarme. Elle est idéalement située à seulement 400 mètres de la plage, offrant la combinaison parfaite d'intimité et de proximité avec la mer. La propriété a une classification énergétique de D. Caractéristiques : - Villa de 200 m² - Terrain de 4 900 m² - 2 niveaux - Chauffage au fioul autonome - 4 chambres - 1 suite parentale - 3 salles de bains - Rangement intérieur - Jardin - Entièrement meublée - Équipée d'appareils électroménagers - Construite en 1998 - Vues sur la mer - Piscine - 6 places de stationnement - Classe énergétique D - Moustiquaires - Système d'alarme - 400 mètres de la plage

Située dans le quartier prestigieux de Sani, en Chalkidiki, cette magnifique villa rénovée offre le parfait équilibre entre confort et exclusivité. Avec une superficie habitable spacieuse de 330 m², la propriété dispose de six chambres magnifiquement conçues et de cinq salles de bains modernes. Établie sur un vaste terrain de 3 500 acres, elle garantit intimité et tranquillité dans un cadre naturel à couper le souffle. Récemment rénovée, cette villa exceptionnelle est idéale pour une retraite luxueuse ou une opportunité d'investissement remarquable dans l'une des destinations les plus prisées de Grèce. Caractéristiques • Emplacement : Sani, Chalkidiki • Superficie habitable : 330 m² • Superficie du terrain : 3 500 acres • Chambres : 6 spacieuses • Salles de bains : 5 modernes • État : Rénovée

Une villa de luxe en bord de mer de 260 m² construite sur un terrain de 3 500 m² dans la région de Kassandra, en Chalcidique. La maison dispose d'un grand jardin et offre une vue imprenable sur la mer. AGENCEMENT : • Grand espace de vie avec accès à la terrasse • Cuisine en bois de style campagnard • Cinq chambres • Cinq salles de bains complètes • Terrasse • Jardin soigné Informations supplémentaires : Porte supplémentaire : Cheminée simple Vue sur la mer : Mer

Une villa de luxe exclusive située dans un emplacement privé à Halkidiki. Cette villa se trouve à quelques pas de la mer, offrant une vue captivante et une nature florissante qui couvre 5,3 hectares de terrain. AGENCEMENT : • 4 chambres dans le bâtiment principal • 3 bungalows • 1 terrasse avec barbecue, WC, bar, salon et salle à manger • Cheminée • 2 espaces de rangement • 1 salon principal • 1 cuisine • 4 salles de bains • Terrain de tennis Informations supplémentaires : • Cheminée simple • Barbecue • Vue sur la mer • Carte de localisation

Une villa de luxe en bord de mer de 340 m² construite sur un terrain de 6 000 m², située dans la région de Kassandra, à Halkidiki. La résidence dispose de grands jardins et offre une vue imprenable sur la mer. AGENCEMENT : • 5 chambres • 4 salles de bains • Cuisine de designer de style campagnard • Salle de sport et sauna • Jacuzzi et équipements d'exercice • Salon avec cheminée à économie d'énergie, fenêtres du sol au plafond et accès à une terrasse enroulante • 1 garage • Jardins Porte supplémentaire : Simple entrepôt Cheminée Alarme En bord de mer Salle de sport Vue : Mer

Cette villa moderne récemment construite offre une expérience de vie luxueuse avec une superficie totale construite de 350 m², située sur un terrain paysager privé d'environ 5 000 m². Conçue sur trois niveaux, la villa dispose d'un spacieux salon, d'une salle à manger séparée et d'une cuisine entièrement équipée. Elle comprend sept grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante, ainsi qu'un toilette invité, un espace de rangement et des installations de blanchisserie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un magnifique balcon de 110 m², un espace idéal pour la détente, le bronzage ou simplement pour profiter des vues imprenables sur la mer Égée et le mont Olympe. L'extérieur de la villa est conçu pour le confort et le divertissement. Un jardin privé magnifiquement paysagé entoure la résidence, renforçant son exclusivité. Une pergola de 45 m² offre un stationnement ombragé pour trois voitures, tandis qu'un espace de stationnement supplémentaire en plein air peut accueillir deux véhicules supplémentaires. La piscine privée, mesurant 15 mètres de long, dispose d'un hydro massage pour quatre personnes et d'un système de nage pour un loisir ultime. Au niveau de la piscine, une pergola de 60 m² offre un endroit parfait pour se détendre en plein air. Pour un confort tout au long de l'année, la villa est équipée d'un système moderne de chauffage et de refroidissement par le sol alimenté par une pompe à chaleur Hitachi, ainsi que d'un second système de climatisation indépendant avec une unité VRV externe. Les intérieurs mettent en valeur des matériaux de premier choix, notamment du marbre Mocca Wood au rez-de-chaussée et au sous-sol, et un élégant parquet en bois au premier étage. Les portes intérieures en bois sont fabriquées à la main avec des charnières dissimulées et des serrures magnétiques, tandis que la porte d'entrée est blindée pour une sécurité accrue. La villa est protégée par un système d'alarme à la pointe de la technologie, comprenant des caméras de surveillance à l'entrée du complexe et trois interphones à l'intérieur de la résidence. Offrant une intimité et une tranquillité absolues, la propriété se trouve à seulement 250 mètres de la plage immaculée, nichée au sein d'un jardin luxuriant de pins.

Porte supplémentaire : Stationnement simple : Cheminée ouverte Vue sur la mer : Informations sur la carte maritime

Gadait International vous invite à découvrir une sublime villa en front de mer, située dans le prestigieux secteur de Lagomandra, Halkidiki. Offrant une superficie de 350 m², sur un terrain exceptionnel de 6 166 m², cette propriété d’exception est un véritable bijou immobilier, conjuguant luxe, confort et intimité absolue. Caractéristiques Exclusives : - Emplacement privilégié en bord de mer : Profitez d’une vue imprenable sur les eaux cristallines de la mer Égée, un cadre idyllique pour une villa d'exception. - 5 chambres somptueuses & 5 salles de bains élégantes : Des espaces spacieux et raffinés, conçus pour le confort et l’intimité des résidents et de leurs invités. - Prestations haut de gamme : - Cuisine entièrement équipée et salle à manger sophistiquée. - Salon élégant ouvrant sur un balcon panoramique avec vue sur la piscine et la mer. - Deux piscines privées, parfaites pour des moments de détente et de loisirs. - Bien-être et détente absolue : - Hammam, jacuzzi et sauna privé pour une relaxation ultime. - Espace fitness pour maintenir votre bien-être au quotidien. - Loisirs exclusifs : Accès direct à des activités nautiques pour une expérience unique au bord de l’eau. - Sécurité et intimité : Stationnement privé et prestations de prestige garantissant confort et sérénité. Un Investissement Immobilier d’Exception Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme, cette villa incarne l’art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Contactez dès aujourd’hui Gadait International pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette propriété unique en Grèce. Un bien rare pour une clientèle exigeante à la recherche d’exclusivité et d’élégance intemporelle. Luxe, sérénité et vue imprenable vous attendent à Halkidiki. Saisissez cette opportunité rare de posséder un bien d’exception sur l’une des plus belles côtes de la Méditerranée.

Gadait International est fier de présenter cette propriété exclusive située dans la région prisée de Kassandra, à Kypsa, Chalkidiki. Nichée à seulement 300 mètres des eaux cristallines de la mer Égée, cette maison individuelle de luxe allie emplacement exceptionnel, design élégant et prestations haut de gamme. Caractéristiques principales - Superficie habitable : 252 m² sur 3 niveaux. - Terrain : 1.648 m² avec jardin paysager. - Chambres : 4 spacieuses chambres idéales pour la vie de famille ou pour recevoir des invités. - Salles de bains : 3 salles de bains modernes pour un confort optimal. - Piscine privée : Une oasis parfaite pour profiter des chaudes journées estivales. - Proximité de la mer : À seulement 300 mètres des plages paradisiaques. - Équipements supplémentaires : Place de parking dédiée et espace de rangement pratique. Un mode de vie raffiné Située dans un environnement paisible, cette maison est un havre de tranquillité, parfaitement intégré au charme naturel de Kypsa. Les finitions haut de gamme et le design épuré reflètent une attention méticuleuse aux détails, répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Profitez de la sérénité de la vie en bord de mer tout en ayant à portée de main les commodités locales et les attraits de la région de Kassandra, une destination prisée pour ses paysages époustouflants et son style de vie sophistiqué. Investissement immobilier de prestige Avec son emplacement privilégié, sa qualité irréprochable et son potentiel locatif élevé, cette propriété représente une opportunité unique d'investir dans l'immobilier haut de gamme en Grèce. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant Pour découvrir cette propriété exclusive

Cette magnifique villa à vendre à Thermi, Thessalonique, est conçue par un cabinet d'architectes réputé et a été achevée en 1996. Établie sur un terrain de 5 513,06 m², elle offre à la fois intimité et une qualité de vie exceptionnelle en alliant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété se compose de trois étages et deux mezzanines, comprenant deux salons avec cheminées, deux salles à manger, deux cuisines, ainsi que des balcons et une terrasse sur le toit. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager agrémenté d'arbres matures, une piscine, un jacuzzi, un espace barbecue couvert avec four à bois, un potager, une dépendance pour le jardinier, et une maison pour deux chiens. Les finitions soignées comprennent du parquet, du marbre blanc de Kozani, du travertin, des tuiles italiennes et des mosaïques, et sont complétées par un système de chauffage au sol, un chauffe-eau solaire, un garage de 32,48 m² et un espace de stockage. Pour ceux intéressés par l'achat villa de luxe Thermi, cette propriété constitue une opportunité unique.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Code du bien : HPS5220 - Pallini Nea Skioni À VENDRE, villa meublée neuve de 2 niveaux d’une superficie totale de 600,00 m² sur un terrain de 2000 m². Elle comprend 5 chambres, un salon, une cuisine, 6 salles de bains. Il a été construit en 2008 avec la classe énergétique D et a été rénové en 2023. Il dispose d’un chauffage autonome - mazout, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols carrelés, porte blindée, armoires intégrées, parking, jardin, cheminée, piscine, climatisation, alarme, appareils électriques, auvents, moustiquaires, double vitrage, chauffe-eau solaire, barbecue, cabine d’essayage, parabole satellite, ouverture, escalier intérieur à 300 mètres de la ville 112 000 mètres de l’aéroport 100 000 mètres - Prix : 2 655 000 € Une merveilleuse villa à Kassandra, Halkidiki, avec ses vues spectaculaires sur la mer Égée, c’est l’incarnation ultime du luxe. L’architecture de la maison combine harmonieusement des éléments du style méditerranéen traditionnel avec des designs modernes. Sur le grand terrain paysager, il y a une aire de loisirs avec bar, barbecue et piscine, qui se fondent harmonieusement avec la mer turquoise et le ciel ; ici, vous pouvez profiter de journées d’été ensoleillées à l’ombre des palmiers et d’un coucher de soleil inoubliable avec la mer Égée en arrière-plan. La péninsule la plus à l’ouest de Halkidiki, Kassandra, en plus de ses magnifiques plages, Elle est célèbre pour ses excellents hôtels et ses villages touristiques populaires avec une vie nocturne animée, de nombreuses boutiques et tavernes de poissons. La largeur de la péninsule n’est que de 15 kilomètres, mais le littoral avec ses plages blanches comme la neige s’étend sur 50 kilomètres. Vous pouvez vous détendre sur les plages organisées avec des bars de plage, dont beaucoup reçoivent des drapeaux bleus pour leur propreté, et les amateurs de faune peuvent trouver des plages sauvages avec une merveille merveilleuse, propice à la plongée. La péninsule est balayée à l’ouest par le golfe thermal, où la mer est ouverte, venteuse, pratique pour la planche à voile, mais la côte est, baignée par les eaux de Toroneos, avec des plages de sable et une mer peu profonde, est pratique pour les enfants.

Code du bien : HPS5667 - Pallini Pefkohori Pefkochori À VENDRE Villa meublée de 3 niveaux d’une superficie totale de 240,00 m² sur un terrain de 1300 m². Elle comprend 5 chambres, un salon, une cuisine, 3 salles de bains. Elle a été construite en 2016 avec une classe d’énergie B et dispose d’un chauffage autonome - mazout, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols en marbre, porte de sécurité, armoires encastrées, ascenseur, parking, débarras, jardin, cheminée, piscine, climatisation, alarme, appareils électriques, double vitrage, barbecue, ouverture, escalier intérieur à 600 mètres de la ville 104 000 mètres du village 550 mètres de l’aéroport 9 4 800 mètres - Prix : 1 000 000 € Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cuisine et salle de bain, tandis que le rez-de-chaussée comprend 3 chambres et une salle de bain. Le sous-sol comprend 2 chambres, une salle de bain et un débarras. Caractéristiques principales : Entièrement meubré Tous les appareils électriques de la cuisineSystème de chauffage individuel (chaudière et radiateur)5 climatiseursSystème d’alarme, réservoir d’eau et pompe à eau de 1000 litresÉcransEspace barbecuePiscine2 places de parking couvertesEspace de rangement supplémentaire à l’extérieur

Un chef-d’œuvre architectural au bord de la mer – une villa de 395 m² avec maison d’hôtes et piscine à Kalogria, SithoniaVUE d’Ensemble Les matins se trouvent sur une terrasse panoramique surplombant la mer Égée, où la géométrie architecturale de la villa crée un jeu de lumière et d’ombre, et où un jardin méditerranéen entoure votre espace. Cette villa unique à Sithonia est une occasion rare de posséder un domaine familial à l’architecture contemporaine exceptionnelle sur un terrain spacieux, à seulement quelques minutes des célèbres plages de la péninsule. Deux bâtiments indépendants d’une superficie totale de 395 m² sur un terrain de 4 000 m², prêts à être habités, avec des finitions haut de gamme et adaptés au Golden Visa. Les équipements attentionnés répondent aux besoins des familles vivant toute l’année ou lors des vacances saisonnières. EMPLACEMENT ET MODE DE VIE Kalogria est une zone côtière pittoresque sur la côte ouest de Sithonia, où la tranquillité d’un quartier résidentiel se combine à la proximité des infrastructures développées de Nikiti. La villa est située en hauteur avec une vue panoramique sur la mer Égée et les collines environnantes, entourée de forêts de pins et d’oliveraies. La plage se trouve à 5 à 7 minutes en voiture, offrant des zones organisées de sable doré et de beaux galets. Nikiti, un village traditionnel avec des tavernes en bord de mer, des supermarchés et des services médicaux, se trouve à 10 minutes en voiture. L’aéroport de Thessalonique se trouve à 1 heure et 15 minutes en voiture. ARCHITECTURE ET DESIGN La villa a été construite en 2016, elle incarne l’architecture minimaliste contemporaine avec un accent sur la fonctionnalité et l’intégration au paysage. Deux bâtiments indépendants sur un terrain de 4 000 m² créent des espaces privés pour la famille et les invités, reliés par un aménagement commun et une piscine. Le bâtiment principal est une structure de trois étages avec des formes géométriques épurées, des vitrages panoramiques et des terrasses à chaque niveau. La maison d’hôtes est une structure à deux étages avec une entrée séparée. L’architecture intérieure complète harmonieusement l’extérieur grâce à des constructions et éléments architecturaux particuliers. Les fenêtres du sol au plafond offrent une vue dégagée sur la mer et le jardin. Accès direct à la terrasse couverte et à la piscine. BÂTIMENT PRINCIPAL - NIVEAU INFÉRIEUR Maison d’hôtes avec toilettes, buanderie et débarras. Espaces annexes et réserves. BÂTIMENT PRINCIPAL - ÉTAGE SUPÉRIEUR Les deux chambres spacieuses avec vue panoramique et une salle de bain. Le design de la salle de bain est particulièrement original. La terrasse extérieure de cet étage présente des rampes en verre qui reflètent le design du bâtiment principal et incorpore artistiquement des palmiers à tous les niveaux. MAISON D’HÔTES - NIVEAU INFÉRIEUR Deux chambres avec salle de bain attenante, un débarras. Accès direct au jardin. MAISON D’HÔTES - NIVEAU SUPÉRIEUR Un salon avec cuisine, deux chambres principales avec salle de bain attenante. Accès à une terrasse donnant sur le jardin et la piscine. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES ESPACE EXTÉRIEUR - Parcelle d’angle de 4 000 m² avec arrosage automatique - Piscine de 101 m². avec espace détente, volume 152 mètres cubes - Terrasses étanches avec espaces à manger et rampes en verre - Zone barbecue avec cuisine d’été - Paysage méditerranéen - oliviers, plantes ornementales, palmiers - Parking intérieur pour 2 voitures, parking extérieur pour 3 voitures - Réserves - Stade INTÉRIEUR - Carrelage céramique de haute qualité - Armoires encastrées dans toutes les chambres - Cuisines modernes avec appareils électriques - Salles de bains avec solutions originales - Porte d’entrée renforcée, Moustiquaires - Fenêtres en aluminium avec double vitrage SYSTÈMES TECHNIQUES ET ÉNERGIE - Chauffage : Diesel indépendant - Climatisation dans toutes les pièces - Panneaux solaires pour eau chaude - Système d’alarme - Internet fibre optique POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ La villa combine une architecture moderne remarquable, un terrain spacieux avec vue panoramique et est prête à être occupée immédiatement. Deux bâtiments indépendants offrent une flexibilité unique dans l’utilisation de l’espace. Idéal pour les familles cherchant une résidence permanente avec un espace d’hébergement séparé ou pour les investisseurs envisageant de louer une partie du complexe. Le respect des exigences du Golden Visa ouvre la voie à la résidence européenne pour toute la famille. La région de Kalogria a montré une demande constante pour des propriétés de luxe. Contactez Hellenic Property pour organiser une visite. POURQUOI HELLENIC PROPERTY Nous nous spécialisons dans les biens de luxe à Halkidiki depuis 2017 et nous connaissons ce marché de la fin à la fin. Nous inspectons personnellement chaque propriété, vérifions son emplacement et évaluons son potentiel. Notre objectif est de trouver le bien qui correspond à vos besoins, pas seulement de vendre ce qui est disponible. Nous offrons un soutien complet aux transactions : organisation de visites avec transferts depuis Thessalonique, diligence légale via des partenaires de confiance, assistance à l’obtention d’un Golden Visa, et soutien post-achat. Nous restons en contact même après la livraison des clés, aidant à la gestion immobilière, à la recherche de locataires et à la résolution des problèmes quotidiens. C’est la meilleure preuve que nous faisons notre travail honnêtement. 250+ transactions complétées | Nous sommes dignes de confiance des clients de 55 pays | Propriétés de haute qualité depuis 2017Contact : hello@hpr.gr | +30 6971 87 87 00

Villa de luxe en bord de mer avec piscine à vendre à Halkidiki Villa exclusive en bord de mer avec vue panoramique sur la mer Égée, piscine et accès direct à la plage. Dans un quartier des plus prestigieux de Chalcidique, une somptueuse villa de luxe de 180 m² est à vendre. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, offrant une vue panoramique sur la mer Égée et un accès direct à une plage aménagée. Située au sein d'un complexe résidentiel exclusif en bord de mer, cette propriété offre un équilibre parfait entre élégance, confort, intimité et nature. Entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante et surplombant les eaux cristallines de la mer Égée, cette villa représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier grec. Caractéristiques de la villa La villa s'étend sur trois niveaux et comprend de grandes pièces lumineuses, parfaitement agencées pour assurer un confort maximal. La propriété comprend : Surface habitable de 180 m² ; quatre chambres ; trois salles de bains ; grand salon avec cheminée ; salle à manger ; cuisine entièrement équipée ; grandes terrasses panoramiques ; jardin privé ; place de parking réservée. L'agencement intérieur offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires pour les invités ou d'aménager une suite parentale prestigieuse. Répartition des chambres Rez-de-chaussée Salon avec cheminée ; coin repas ; cuisine entièrement équipée ; une chambre ; salle de bains avec douche ; accès direct à la véranda couverte et aux espaces extérieurs. Premier étage L'espace nuit comprend : Deux chambres ; balcons privés avec vue spectaculaire sur la mer ; salle de bains. Deuxième étage Les hôtes de niveau supérieur : une chambre ; possibilité de créer une grande suite exclusive ; salle de bains avec baignoire. espaces extérieurs et services exclusifs La villa possède un élégant jardin privé qui se fond harmonieusement dans le paysage environnant. Les résidents peuvent bénéficier de : Complexe résidentiel avec piscine, solarium, plage aménagée avec accès direct, parking privé et résidence clôturée répondant à des normes de sécurité élevées. L'environnement garantit une tranquillité absolue et une qualité de vie élevée tout au long de l'année. Équipements et confort La propriété est vendue entièrement meublée et prête à être habitée. Parmi les principales caractéristiques, on retrouve : Vue panoramique sur la mer ; vue sur la montagne ; vue sur la forêt ; panneaux solaires pour la production d'eau chaude ; climatisation ; chauffage ; cheminée ; système d'alarme ; mobilier inclus dans la vente. Un emplacement exclusif à Halkidiki La villa bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, dans l'un des quartiers les plus prisés de la péninsule de Chalcidique. À proximité immédiate se trouvent : Plage aménagée avec transats et services ; complexe hôtelier cinq étoiles avec spa et centre de bien-être ; restaurants gastronomiques ; installations sportives ; le village pittoresque de Paliouri ; certaines des plages les plus célèbres de Grèce. Son emplacement vous permet de profiter d'une expérience exclusive en pleine nature sans sacrifier des services haut de gamme. Investissement immobilier en Grèce Les propriétés en bord de mer à Halkidiki représentent l'un des segments les plus recherchés du marché immobilier international. Cette villa est idéale pour : Résidence principale ; villa de vacances de luxe ; investissement immobilier ; locations touristiques haut de gamme ; locations de courte durée à haut rendement ; clientèle internationale. La rareté d'une...

Code du bien : HPS6151 - Pallini Haniotis Haniotti Villa meublée de 3 niveaux à VENDRE d’une superficie totale de 240,00 m² sur un terrain de 1500 m². Elle se compose de 5 chambres, d’un salon, d’une cuisine, de 2 salles de bains. Il a été construit en 2010 avec une classe d’énergie D et dispose d’un chauffage individuel - mazout, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols carrelés, porte de sécurité, armoires intégrées, accès aux personnes handicapées, parking, jardin, piscine, alarme, appareils électriques, auvents, moustiquaires, double vitrage, barbecue, antenne satellite, ouverture, escalier intérieur à 650 mètres de la ville 100 000 mètres du village 1 300 mètres de l’aéroport 90 000 mètres - Prix : 1 070 000 € Villa meublée avec vue sur la mer, 5 chambres, 240 m², à Hanioti, Kassandra. VUE GÉNÉRALELa villa à Hanioti compte trois niveaux, cinq chambres, une piscine privée et un vaste jardin de 1 500 m², créant l’impression d’une station balnéaire privée. La propriété est entièrement meublée et prête à être habitée – ou à la location immédiate dans l’un des complexes hôteliers les plus prisés de Halkidiki. Atmosphère cosmopolite, infrastructures bien développées, restaurants, boutiques et bars – tout cela à distance de marche. La plage se trouve à 650 mètres, à environ 8 minutes à pied. Les plages de Kassandra sont principalement sablonneuses et avec de fins galets, avec les eaux cristallines de la mer Égée. L’aéroport de Thessalonique se trouve à environ 90 km. - environ une heure en voiture. LA VILLA ARCHITECTURE ET DESIGN a été construite en 2010 dans le style grec moderne. Les cadres en aluminium à double vitrage offrent une excellente isolation acoustique et thermique. La disposition à trois niveaux maximise la lumière naturelle et ouvre la vue sur la mer depuis les quartiers d’habitation. Les carreaux du sol sont pratiques et parfaitement intégrés au mode de vie méditerranéen. DISPOSITION La villa, d’une superficie totale de 240 mètres carrés, s’étend sur trois niveaux. La salle de bain. De grandes portes-fenêtres françaises donnent un accès direct au jardin, créant un sentiment d’unité entre l’intérieur et l’environnement naturel. Deuxième étage (à l’étage) : Trois chambres spacieuses avec lumière naturelle et une salle de bain luxueusement finie. Une salle de stockage est entièrement préparée pour une troisième salle de bainEspace extérieur et cour : Piscine privéeJardin paysager avec système d’irrigation automatiqueParking étanche pour 5-6 voituresEspace barbecueIntérieur : entièrement meublé, prêt à utiliserClimatisationChauffage indépendant (mazout) et chauffe-eau solaireAlarmePlacards intégrésAntenne satelliteÉcransVoletsVols roulantsVoulez-vous en savoir plus ? Contactez-nous à hello@hpr.gr | +30 6971 87 87 00

Code de propriété : HPS6004 - Kassandra Kriopigi Kriopigi À VENDRE Villa meublée de 2 niveaux d’une superficie totale de 296,10 m² sur un terrain de 3890 m². Elle se compose d’une chambre, 2 salons, d’une cuisine et de 2 salles de bains. Il a été construit en 2020 avec une classe d’énergie A et dispose d’un chauffage par le sol - gaz naturel, vue illimitée, cadres en aluminium, sols carrelés, porte blindée, armoires intégrées, accès aux personnes handicapées, parking, débarras, jardin, cheminée, piscine, climatisation, alarme, appareils électriques, auvents, double vitrage, chauffe-eau solaire, barbecue, photovoltaïque, buanderie, caméras, ouverture, escalier intérieur à 2300 mètres de la ville 93000 mètres de village 500 Mètres de distance de l’aéroport 83 000 mètres - Prix : 1 500 000 € Villa moderne premium, Kriopigi, Halkidiki Nous présentons une villa moderne près du pittoresque village de Kriopigi sur la péninsule de Kassandra. La propriété combine le plus haut niveau technologique, une infrastructure bien pensée et un confort irréprochable pour une résidence permanente ou des vacances. La superficie totale du terrain est de 3 890 m² (2 100 + 1 790 m²). Elle est aménagée et pavée. La propriété comprend des oliviers et des arbres fruitiers, un jardin bien entretenu avec un système d’irrigation automatique, un barbecue avec évier et des meubles de jardin. Une petite chapelle ajoute une atmosphère particulière. Piscine et espace de détente : Piscine de 11 x 3,5 m avec système de contre-courant, auvent et générateur de chlore. À côté de la piscine, il y a une douche à eau chaude. Sous la piscine se trouvent une salle de stockage et une salle des machines. Deux terrasses couvertes et un auvent électrique éclairé créent de vastes espaces de loisirs extérieurs. Parking et garage : Garage fermé + parking ouvert pour 4 voitures. Le garage abrite une salle de sport et un système de protection contre les surtensions. Aménagement de la maisonNiveau 1 (154,35 m²) : Entrée, chaufferie, salon spacieux, bar avec accès en terrasse, salle des serveurs, salle de bain avec douche, sauna et buanderie. Niveau 2 (141,75 m²) : Espace ouvert comprenant une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine avec cheminée et une salle de bain avec douche. Des stores électriques ont été installés dans toute la maison. L’éclairage est complet dans toute la propriété. Systèmes utilitaires - Niveau autonomeLa propriété est équipée de technologies domotiques intelligentes : ventilation, éclairage, piscine et chauffage peuvent être contrôlés via smartphone. Électricité : Panneaux solaires d’une puissance totale de 17 kW (2 systèmes indépendants avec batteries) 40 kW Électricité triphasée Système de batteries en cas de panne de courant Générateur diesel - source d’alimentation de secours Chauffage et climatisation : Chaudière à gazChauffage par le sol dans toutes les zonesClimatisation (chauffage/climatisation) via système de ventilation Isolation murale de 10 cmAlimentation en eau : Puits + réservoir d’irrigation2 tonnes d’eau de secoursEau chaude provenant de panneaux solairesSystème de filtration d’eauCloaqueSécurité et confort : Système d’alarme + caméras de vidéosurveillance autour du périmètre, Wi-Fi et système de sécuritéDeux domaines viticoliquesAvantages clésTotalement autonome : énergie solaire, puits, générateur, batteriesSmart maison avec contrôle téléphonique Forêt de pins et Oliveraies à environ 2 300 mètres de la plage Prêtes à être habitées - entièrement meublées et équipées

Code du bien : HPS5630 - Pallini Pefkohori Pefkochori À VENDRE Villa 3 niveaux d’une superficie totale de 190,00 m² sur un terrain de 655 m². Il se compose de 4 chambres, d’un salon, d’une cuisine, de 3 salles de bains et de toilettes. La construction a débuté en 2025 avec une classe d’énergie A et dispose de chauffage, pompe à chaleur, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols carrelés, porte de sécurité, parking, débarras, jardin, piscine, climatisation, alarme, double vitrage, chauffe-eau solaire, barbecue, ouverture, escalier intérieur à 400 mètres de la ville 104 000 mètres du village 100 mètres de l’aéroport 94 600 mètres - Prix : 1 100 000 € (code bureau V2) Un magnifique complexe résidentiel avec 4 villas de luxe nouvellement construites, avec une piscine exclusive et une vue merveilleuse sur la mer à Pefkohori, Kassandra Halkidiki. Les villas comprennent un grand salon et une salle à manger, une cuisine et des toilettes au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une chambre principale avec salle de bain attenante, une chambre et une salle de bain, toutes menant à une grande terrasse. Au sous-sol, il y a deux chambres, une salle de bain et un débarras. Un chauffage central sera installé, pouvant être soutenu par la pompe à chauffage, la climatisation, le chauffe-eau solaire, une cuisine italienne avec armoires intégrées, la télévision par satellite et l’alarme de sécurité, ainsi que la préinstallation de la recharge des véhicules électriques. Le jardin est magnifiquement conçu avec un espace barbecue et une piscine. La péninsule la plus à l’ouest de Halkidiki, Kassandra, en plus de ses magnifiques plages, est célèbre pour ses excellents hôtels et ses villages touristiques populaires avec une vie nocturne animée, de nombreuses boutiques et tavernes de poissons. La largeur de la péninsule n’est que de 15 kilomètres, mais le littoral avec ses plages blanches comme la neige s’étend sur 50 kilomètres. Vous pouvez vous détendre sur les plages organisées avec des bars de plage, dont beaucoup reçoivent des drapeaux bleus pour leur propreté, et les amateurs de faune peuvent trouver des plages sauvages avec une merveille merveilleuse, propice à la plongée. La péninsule est balayée à l’ouest par le golfe thermal, où la mer est ouverte, venteuse, pratique pour la planche à voile, mais la côte est, baignée par les eaux de Toroneos, avec des plages de sable et une mer peu profonde, est pratique pour les enfants.

Code du bien : HPS4646 - Sithonia Nikiti Nikiti À VENDRE, villa meublée de 2 niveaux avec une superficie totale de 430,00 m² sur un terrain de 1040 m². à seulement 30 mètres de la mer. Elle se compose de 7 chambres, d’un salon avec kitchenette, de 5 salles de bains et d’un WC. Il a été construit en 1998 avec la classe d’énergie D et dispose d’un chauffage électrique individuel, vue sur la mer, cadres synthétiques, sols carrelés, porte de sécurité, armoires encastrées, parking, débarras, jardin, piscine, climatisation, appareils électriques, double vitrage, chauffe-eau solaire, ouverture, escalier intérieur à 100 000 mètres du village 200 mètres de l’aéroport 8 7 200 mètres - Prix : 3 200 000 € Une belle villa en face de mer à Nikiti, Halkidiki. La maison principale fait 300 m² et comprend au rez-de-chaussée un salon, une kitchenette, un débarras, une toilette, une salle de bain, 1 chambre. Au rez-de-chaussée : 2 chambres principales avec leur propre salle de bain, 2 chambres et salle de bain.Il y a une maison d’hôtes ou un personnel de 100 m² avec le salon, la kitchenette, les toilettes, 1 pièce et 1 pièce au-dessus. Nikiti, un grand village comptant environ 3 000 résidents permanents, est l’une des destinations estivales les plus populaires de la région, idéale pour tous types de voyageurs, avec une rue piétonne animée, de nombreux restaurants, cafés et bars de plage, ainsi qu’un charmant vieux village traditionnel niché dans les collines. Tout cela en fait une destination attrayante tant pour les touristes grecs que pour les étrangers. Sithonia est la perle de la péninsule de Halkidiki, qui a acquis sa renommée grâce à sa nature enchanteresse et magnifique, sa merveilleuse mer turquoise et ses plages sauvages immaculées entourées de pins. C’est cette combinaison de la brise marine et de l’odeur des pins qui fait de la péninsule un lieu inoubliable pour se détendre. Tous les villages sont petits et confortables, il n’y a pas beaucoup d’hôtels où séjourner, et toutes les propriétés proposées à la vente constituent un investissement unique et magnifique. Toutes les plages de la côte est, offrant des vues magnifiques sur le mont Athos, sont différentes les unes des autres et impressionnent par leur nature préservée. La mer est cristalline, chaude, peu profonde, idéale pour les enfants. Dans de petites baies entre les villages de Vourvourou et Sarti, les nombreuses petites plages cachées derrière une dense forêt de pins vous permettent de découvrir à chaque fois de nouvelles beautés cachées. La côte ouest de la péninsule de Sithonia est plus développée, avec de grands villages, des plages organisées et des hôtels. C’est un endroit idéal pour passer du temps dans une taverne de plage avec vue sur le coucher de soleil.

Code du bien : HPS5629 - Pallini Pefkohori Pefkochori Villa à 3 niveaux avec une superficie totale de 190,00 m² sur un terrain de 1087 m². Il se compose de 4 chambres, d’un salon, d’une cuisine, de 3 salles de bains et de toilettes. La construction a débuté en 2025 avec une classe d’énergie A et dispose de chauffage, pompe à chaleur, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols carrelés, porte de sécurité, parking, débarras, jardin, piscine, climatisation, alarme, double vitrage, chauffe-eau solaire, barbecue, antenne satellite, ouverture, escalier intérieur à 400 mètres de la ville 104 000 mètres du village 100 mètres de l’aéroport 94 600 mètres - Prix : 1 150 000 € (code bureau V1) Un magnifique complexe résidentiel avec 4 villas de luxe nouvellement construites, avec une piscine exclusive et une vue merveilleuse sur la mer à Pefkohori, Kassandra Halkidiki. Les villas comprennent un grand salon et une salle à manger, une cuisine et des toilettes au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une chambre principale avec salle de bain attenante, une chambre et une salle de bain, toutes menant à une grande terrasse. Au sous-sol, il y a deux chambres, une salle de bain et un débarras. Un chauffage central sera installé, pouvant être soutenu par la pompe à chauffage, la climatisation, le chauffe-eau solaire, une cuisine italienne avec armoires intégrées, la télévision par satellite et l’alarme de sécurité, ainsi que la préinstallation de la recharge des véhicules électriques. Le jardin est magnifiquement conçu avec un espace barbecue et une piscine. La péninsule la plus à l’ouest de Halkidiki, Kassandra, en plus de ses magnifiques plages, est célèbre pour ses excellents hôtels et ses villages touristiques populaires avec une vie nocturne animée, de nombreuses boutiques et tavernes de poissons. La largeur de la péninsule n’est que de 15 kilomètres, mais le littoral avec ses plages blanches comme la neige s’étend sur 50 kilomètres. Vous pouvez vous détendre sur les plages organisées avec des bars de plage, dont beaucoup reçoivent des drapeaux bleus pour leur propreté, et les amateurs de faune peuvent trouver des plages sauvages avec une merveille merveilleuse, propice à la plongée. La péninsule est balayée à l’ouest par le golfe thermal, où la mer est ouverte, venteuse, pratique pour la planche à voile, mais la côte est, baignée par les eaux de Toroneos, avec des plages de sable et une mer peu profonde, est pratique pour les enfants.

Code du bien : HPS5809 - Sithonia Neos Marmaras À VENDRE, villa meublée neuve de 2 niveaux avec une superficie totale de 270,00 m² sur un terrain de 4000 m². à seulement 50 mètres de la mer. Il se compose de 4 chambres, d’un salon avec kitchenette, de 2 salles de bains et de 2 toilettes. Il a été construit en 2023 avec une classe d’énergie A et dispose de chauffage, climatisation, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols carrelés, porte de sécurité, armoires intégrées, jardin, cheminée, piscine, installations de recharge pour voitures électriques, climatisation, appareils électriques, double vitrage, barbecue, ouverture et escalier intérieur à 115 000 mètres du village 1 600 mètres de l’aéroport 105 000 mètres - Prix : 2 300 000 € Deux magnifiques villas situées en deuxième ligne depuis la mer près de Neos Marmaras, à Sithonia, incarnent le luxe moderne et le confort irréprochable. Construites en 2023 avec des matériaux de la plus haute qualité, ces deux résidences totalement indépendantes, chacune de 135 m², sont conçues pour les propriétaires les plus exigeants. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un maximum de confort et de plaisir esthétique. L’emplacement des villas offre des panoramas à couper le souffle : la mer infinie se fond avec l’horizon et les montagnes majestueuses créent un cadre naturel parfait. La seconde ligne depuis la mer offre une tranquillité totale tout en maintenant un accès direct à la côte — il suffit de quelques pas de vous séparer de la brise marine. Caractéristiques haut de gamme : - Piscines chauffées individuelles de 28 m² avec système UV et filtres de nettoyage spéciaux - Jacuzzi avec hydromassage pour 5 personnes - Terrasses spacieuses pour la détente ou les repas du soir - Salles de sport privées climatisées de 28 m² chacune, équipées d’équipements professionnels - Espace barbecue pour délices culinaires - Parking privé avec stations de recharge pour véhicules électriques Intérieur : rez-de-chaussée : - Salon spacieux avec cheminée pour les soirées atmosphériques - Salle à manger avec Vue sur la mer et cuisine entièrement équipée - WC pour invités Étage supérieur : - Deux chambres spacieuses avec balcons panoramiques donnant sur la mer - salle de bain luxueuse avec baignoire et douche séparées, double lavaboCes villas ne sont pas seulement des résidences idéales pour un confort de vie, mais aussi un excellent investissement. Leur emplacement dans l’une des destinations touristiques les plus prisées du nord de la Grèce, leurs équipements haut de gamme et leur proximité avec la mer garantissent un revenu locatif élevé et une appréciation régulière de l’immobilier. Neos Marmaras est une station balnéaire moderne avec des infrastructures aménagées, d’excellents restaurants, une route côtière pittoresque et toutes les commodités pour vivre toute l’année. Sithonia est la perle de la péninsule de Halkidiki, qui a acquis sa renommée grâce à sa nature enchanteresse et magnifique, sa merveilleuse mer turquoise et ses plages sauvages immaculées entourées de forêts de pins. C’est cette combinaison de la brise marine et de l’odeur des pins qui fait de la péninsule un lieu inoubliable pour se détendre. Tous les villages sont petits et confortables, il n’y a pas beaucoup d’hôtels où séjourner, et toutes les propriétés proposées à la vente constituent un investissement unique et magnifique. Toutes les plages de la côte est, offrant des vues magnifiques sur le mont Athos, sont différentes les unes des autres et impressionnent par leur nature préservée. La mer est cristalline, chaude, peu profonde, idéale pour les enfants. Dans de petites baies entre les villages de Vourvourou et Sarti, les nombreuses petites plages cachées derrière une dense forêt de pins vous permettent de découvrir à chaque fois de nouvelles beautés cachées. La côte ouest de la péninsule de Sithonia est plus développée, avec de grands villages, des plages organisées et des hôtels. C’est un endroit idéal pour passer du temps dans une taverne de plage avec vue sur le coucher de soleil.