ventes de villas de luxe avec piscine à Neos Marmaras, Grèce

Code du bien : HPS4871 - Sithonia Vourvourou Vourvourou À VENDRE, villa à 2 niveaux avec une superficie totale de 189,00 m² sur un terrain de 909 m². à seulement 10 mètres de la mer. Il se compose de 6 chambres et 6 salles de bains. La construction a débuté en 2024 avec une classe énergétique B+ et comprend une vue sur la mer, des cadres synthétiques, une porte de sécurité, un parking, un jardin, une piscine, des auvents, un barbecue, un escalier intérieur à 115 000 mètres du village, 100 mètres de l’aéroport, 10 3 000 mètres - Prix : 2 800 000 € Villa moderne avec 6 studios de luxe dans l’idyllique Vourvourou, Sithonia. Cette villa nouvellement construite est située sur la pittoresque plage de Vourvourou, sur la péninsule verte de Sithonia. La propriété se compose de 6 studios uniques répartis sur deux étages, chacun avec sa propre terrasse et une place de parking. La villa offre un jardin commun et un parking, améliorant l’intimité et le confort de ses visiteurs. Avec un accès direct à une plage de sable immaculée, la villa offre une excellente opportunité de vacances paisibles et relaxantes. La villa est adjacente à toutes les commodités nécessaires – tavernes, supermarchés et diverses options de divertissement garantissent la commodité tout en conservant un sentiment de recel et de beauté naturelle. La combinaison d’un emplacement privilégié, d’espaces extérieurs privés et d’un accès facile aux commodités locales fait de la villa le choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la tranquillité pendant leur séjour. Disposition du studio : Chambre avec un lit double, garantissant un sommeil confortable et reposant. Grande terrasse avec baldaquin, idéale pour le café du matin ou le vin du soir, profitant de la tranquillité et de la beauté du jardin avec vue directe sur la mer. Vous pouvez marcher sur le sable directement depuis votre jardin. Vous bénéficierez d’un espace privé sur la plage : luxueux et entièrement meublé, offrant confort, détente et chambres spacieuses. - Elle dispose d’une terrasse et d’un patio vraiment spacieux donnant sur la mer - entièrement équipée d’un système de sécurité. Sithonia est la perle de la péninsule de Halkidiki, qui a acquis sa renommée grâce à sa magnifique nature magnifique, à la merveilleuse mer turquoise et aux plages sauvages immaculées entourées de pins. C’est cette combinaison de la brise marine et de l’odeur des pins qui fait de la péninsule un lieu inoubliable pour se détendre. Tous les villages sont petits et confortables, il n’y a pas beaucoup d’hôtels où séjourner, et toutes les propriétés proposées à la vente constituent un investissement unique et magnifique. Toutes les plages de la côte est, offrant des vues magnifiques sur le mont Athos, sont différentes les unes des autres et impressionnent par leur nature préservée. La mer est cristalline, chaude, peu profonde, idéale pour les enfants. Dans de petites baies entre les villages de Vourvourou et Sarti, les nombreuses petites plages cachées derrière une dense forêt de pins vous permettent de découvrir à chaque fois de nouvelles beautés cachées. La côte ouest de la péninsule de Sithonia est plus développée, avec de grands villages, des plages organisées et des hôtels. C’est un endroit idéal pour passer du temps dans une taverne de plage avec vue sur le coucher de soleil.

Un chef-d’œuvre architectural au bord de la mer – une villa de 395 m² avec maison d’hôtes et piscine à Kalogria, SithoniaVUE d’Ensemble Les matins se trouvent sur une terrasse panoramique surplombant la mer Égée, où la géométrie architecturale de la villa crée un jeu de lumière et d’ombre, et où un jardin méditerranéen entoure votre espace. Cette villa unique à Sithonia est une occasion rare de posséder un domaine familial à l’architecture contemporaine exceptionnelle sur un terrain spacieux, à seulement quelques minutes des célèbres plages de la péninsule. Deux bâtiments indépendants d’une superficie totale de 395 m² sur un terrain de 4 000 m², prêts à être habités, avec des finitions haut de gamme et adaptés au Golden Visa. Les équipements attentionnés répondent aux besoins des familles vivant toute l’année ou lors des vacances saisonnières. EMPLACEMENT ET MODE DE VIE Kalogria est une zone côtière pittoresque sur la côte ouest de Sithonia, où la tranquillité d’un quartier résidentiel se combine à la proximité des infrastructures développées de Nikiti. La villa est située en hauteur avec une vue panoramique sur la mer Égée et les collines environnantes, entourée de forêts de pins et d’oliveraies. La plage se trouve à 5 à 7 minutes en voiture, offrant des zones organisées de sable doré et de beaux galets. Nikiti, un village traditionnel avec des tavernes en bord de mer, des supermarchés et des services médicaux, se trouve à 10 minutes en voiture. L’aéroport de Thessalonique se trouve à 1 heure et 15 minutes en voiture. ARCHITECTURE ET DESIGN La villa a été construite en 2016, elle incarne l’architecture minimaliste contemporaine avec un accent sur la fonctionnalité et l’intégration au paysage. Deux bâtiments indépendants sur un terrain de 4 000 m² créent des espaces privés pour la famille et les invités, reliés par un aménagement commun et une piscine. Le bâtiment principal est une structure de trois étages avec des formes géométriques épurées, des vitrages panoramiques et des terrasses à chaque niveau. La maison d’hôtes est une structure à deux étages avec une entrée séparée. L’architecture intérieure complète harmonieusement l’extérieur grâce à des constructions et éléments architecturaux particuliers. Les fenêtres du sol au plafond offrent une vue dégagée sur la mer et le jardin. Accès direct à la terrasse couverte et à la piscine. BÂTIMENT PRINCIPAL - NIVEAU INFÉRIEUR Maison d’hôtes avec toilettes, buanderie et débarras. Espaces annexes et réserves. BÂTIMENT PRINCIPAL - ÉTAGE SUPÉRIEUR Les deux chambres spacieuses avec vue panoramique et une salle de bain. Le design de la salle de bain est particulièrement original. La terrasse extérieure de cet étage présente des rampes en verre qui reflètent le design du bâtiment principal et incorpore artistiquement des palmiers à tous les niveaux. MAISON D’HÔTES - NIVEAU INFÉRIEUR Deux chambres avec salle de bain attenante, un débarras. Accès direct au jardin. MAISON D’HÔTES - NIVEAU SUPÉRIEUR Un salon avec cuisine, deux chambres principales avec salle de bain attenante. Accès à une terrasse donnant sur le jardin et la piscine. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES ESPACE EXTÉRIEUR - Parcelle d’angle de 4 000 m² avec arrosage automatique - Piscine de 101 m². avec espace détente, volume 152 mètres cubes - Terrasses étanches avec espaces à manger et rampes en verre - Zone barbecue avec cuisine d’été - Paysage méditerranéen - oliviers, plantes ornementales, palmiers - Parking intérieur pour 2 voitures, parking extérieur pour 3 voitures - Réserves - Stade INTÉRIEUR - Carrelage céramique de haute qualité - Armoires encastrées dans toutes les chambres - Cuisines modernes avec appareils électriques - Salles de bains avec solutions originales - Porte d’entrée renforcée, Moustiquaires - Fenêtres en aluminium avec double vitrage SYSTÈMES TECHNIQUES ET ÉNERGIE - Chauffage : Diesel indépendant - Climatisation dans toutes les pièces - Panneaux solaires pour eau chaude - Système d’alarme - Internet fibre optique POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ La villa combine une architecture moderne remarquable, un terrain spacieux avec vue panoramique et est prête à être occupée immédiatement. Deux bâtiments indépendants offrent une flexibilité unique dans l’utilisation de l’espace. Idéal pour les familles cherchant une résidence permanente avec un espace d’hébergement séparé ou pour les investisseurs envisageant de louer une partie du complexe. Le respect des exigences du Golden Visa ouvre la voie à la résidence européenne pour toute la famille. La région de Kalogria a montré une demande constante pour des propriétés de luxe. Contactez Hellenic Property pour organiser une visite. POURQUOI HELLENIC PROPERTY Nous nous spécialisons dans les biens de luxe à Halkidiki depuis 2017 et nous connaissons ce marché de la fin à la fin. Nous inspectons personnellement chaque propriété, vérifions son emplacement et évaluons son potentiel. Notre objectif est de trouver le bien qui correspond à vos besoins, pas seulement de vendre ce qui est disponible. Nous offrons un soutien complet aux transactions : organisation de visites avec transferts depuis Thessalonique, diligence légale via des partenaires de confiance, assistance à l’obtention d’un Golden Visa, et soutien post-achat. Nous restons en contact même après la livraison des clés, aidant à la gestion immobilière, à la recherche de locataires et à la résolution des problèmes quotidiens. C’est la meilleure preuve que nous faisons notre travail honnêtement. 250+ transactions complétées | Nous sommes dignes de confiance des clients de 55 pays | Propriétés de haute qualité depuis 2017Contact : hello@hpr.gr | +30 6971 87 87 00

Code du bien : HPS4640 - Sithonia Nikiti Nikiti À VENDRE, villa meublée de 3 niveaux d’une superficie totale de 549,00 m². à seulement 30 mètres de la mer. Elle se compose de 10 chambres, d’un salon avec kitchenette, de 6 salles de bain et de 2 toilettes. Il a été construit en 1998 avec une classe d’énergie D et dispose d’un système individuel - chauffage électrique, vue sur la mer, cadres synthétiques, sols carrelés, porte de sécurité, armoires encastrées, parking, débarras, jardin, piscine, climatisation, appareils électriques, double vitrage, chauffe-eau solaire, ouverture, escalier intérieur à 100 000 mètres du village 200 mètres de l’aéroport 87 700 mètres - Prix : 3 100 000 € (code bureau 2 villes) Nikiti, une grande localité d’environ 3 000 résidents permanents, est l’une des destinations estivales les plus populaires de la région, idéale pour tous types de voyageurs, avec une rue piétonne animée, de nombreux restaurants, cafés et bars de plage, ainsi qu’un charmant vieux village traditionnel niché dans les collines. Tout cela en fait une destination attrayante pour les touristes grecs et étrangers. Sithonia est la perle de la péninsule de Halkidiki, qui a acquis sa renommée grâce à sa nature enchanteresse et magnifique, sa merveilleuse mer turquoise et ses plages sauvages immaculées entourées de pins. C’est cette combinaison de la brise marine et de l’odeur des pins qui fait de la péninsule un lieu inoubliable pour se détendre. Tous les villages sont petits et confortables, il n’y a pas beaucoup d’hôtels où séjourner, et toutes les propriétés proposées à la vente constituent un investissement unique et magnifique. Toutes les plages de la côte est, offrant des vues magnifiques sur le mont Athos, sont différentes les unes des autres et impressionnent par leur nature préservée. La mer est cristalline, chaude, peu profonde, idéale pour les enfants. Dans de petites baies entre les villages de Vourvourou et Sarti, les nombreuses petites plages cachées derrière une dense forêt de pins vous permettent de découvrir à chaque fois de nouvelles beautés cachées. La côte ouest de la péninsule de Sithonia est plus développée, avec de grands villages, des plages organisées et des hôtels. C’est un endroit idéal pour passer du temps dans une taverne de plage avec vue sur le coucher de soleil.

Code de la propriété : HPS1380 - Pallini Paliouri Paliouri A VENDRE Villa meublée de 3 niveaux d’une superficie totale de 480 m² sur un terrain de 5000 m². Il se compose de 8 chambres, d’un salon avec kitchenette, de 2 salles de bains et de 3 WC. Il a été construit en 2000 avec la classe énergétique A et dispose d’un chauffage autonome - fioul, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols carrelés, porte de sécurité, parking, débarras, jardin, cheminée, piscine, climatisation, chauffage par niveau, alarme, pré-installation d’alarme, écrans, double vitrage, chauffe-eau solaire, chaudière, marches d’entrée, BBQ, toit en tuiles, salle de jeux, dressing, buanderie, interphone, ouverture, escalier intérieur, balcons 200 m² de distance de la mer 1500 mètres Distance de la ville 120000 mètres Distance du village 4000 mètres Distance de l’aéroport 105000 mètres - Prix : 3.300.000 € La péninsule la plus occidentale de Chalcidique, Kassandra, en plus de ses magnifiques plages, est célèbre pour ses excellents hôtels et ses villages touristiques populaires avec une vie nocturne animée, de nombreux magasins et tavernes de poissons. La largeur de la péninsule n’est que de 15 kilomètres, mais le littoral avec ses plages blanches comme neige s’étend sur 50 kilomètres. Vous pouvez vous détendre sur les plages organisées avec des bars de plage, beaucoup d’entre eux sont récompensés par des drapeaux bleus pour leur propreté, et les amoureux de la faune peuvent trouver des plages sauvages avec une mer magnifique propice à la plongée. La péninsule est baignée à l’ouest par le golfe thermal, où la mer est ouverte, venteuse, pratique pour la planche à voile, mais la côte est, baignée par les eaux de Toroneos, avec des plages de sable et une mer peu profonde, est pratique pour les enfants.

Code du bien : HPS4646 - Sithonia Nikiti Nikiti À VENDRE, villa meublée de 2 niveaux avec une superficie totale de 430,00 m² sur un terrain de 1040 m². à seulement 30 mètres de la mer. Elle se compose de 7 chambres, d’un salon avec kitchenette, de 5 salles de bains et d’un WC. Il a été construit en 1998 avec la classe d’énergie D et dispose d’un chauffage électrique individuel, vue sur la mer, cadres synthétiques, sols carrelés, porte de sécurité, armoires encastrées, parking, débarras, jardin, piscine, climatisation, appareils électriques, double vitrage, chauffe-eau solaire, ouverture, escalier intérieur à 100 000 mètres du village 200 mètres de l’aéroport 8 7 200 mètres - Prix : 3 200 000 € Une belle villa en face de mer à Nikiti, Halkidiki. La maison principale fait 300 m² et comprend au rez-de-chaussée un salon, une kitchenette, un débarras, une toilette, une salle de bain, 1 chambre. Au rez-de-chaussée : 2 chambres principales avec leur propre salle de bain, 2 chambres et salle de bain.Il y a une maison d’hôtes ou un personnel de 100 m² avec le salon, la kitchenette, les toilettes, 1 pièce et 1 pièce au-dessus. Nikiti, un grand village comptant environ 3 000 résidents permanents, est l’une des destinations estivales les plus populaires de la région, idéale pour tous types de voyageurs, avec une rue piétonne animée, de nombreux restaurants, cafés et bars de plage, ainsi qu’un charmant vieux village traditionnel niché dans les collines. Tout cela en fait une destination attrayante tant pour les touristes grecs que pour les étrangers. Sithonia est la perle de la péninsule de Halkidiki, qui a acquis sa renommée grâce à sa nature enchanteresse et magnifique, sa merveilleuse mer turquoise et ses plages sauvages immaculées entourées de pins. C’est cette combinaison de la brise marine et de l’odeur des pins qui fait de la péninsule un lieu inoubliable pour se détendre. Tous les villages sont petits et confortables, il n’y a pas beaucoup d’hôtels où séjourner, et toutes les propriétés proposées à la vente constituent un investissement unique et magnifique. Toutes les plages de la côte est, offrant des vues magnifiques sur le mont Athos, sont différentes les unes des autres et impressionnent par leur nature préservée. La mer est cristalline, chaude, peu profonde, idéale pour les enfants. Dans de petites baies entre les villages de Vourvourou et Sarti, les nombreuses petites plages cachées derrière une dense forêt de pins vous permettent de découvrir à chaque fois de nouvelles beautés cachées. La côte ouest de la péninsule de Sithonia est plus développée, avec de grands villages, des plages organisées et des hôtels. C’est un endroit idéal pour passer du temps dans une taverne de plage avec vue sur le coucher de soleil.

Code du bien : HPS4232 - Pallini Pefkohori Pevkohori À VENDRE, villa meublée neuve de 3 niveaux d’une superficie totale de 300,00 m² sur un terrain de 2000 m². Elle se compose de 5 chambres, d’un salon avec kitchenette, de 3 salles de bains et de 2 toilettes. Elle a été construite en 2023 avec une classe énergétique A+ et dispose d’un chauffage par le sol - gaz naturel, vue illimitée, cadres en aluminium, sols carrelés, porte de sécurité, armoires intégrées, parking, débarras, jardin, cheminée, jacuzzi, piscine, climatisation, alarme, appareils électriques, écrans, double vitrage, chauffe-eau solaire, barbecue, salle de jeux, parabole satellite, ouverture, escalier intérieur, balcons à 40 m² de la mer 600 mètres de la ville 114 000 mètres du village À 2 500 mètres de l’aéroport 9 7 900 mètres - Prix : 1 600 000 € Voici cette villa exceptionnelle, incarnant l’élégance moderne et le style de vie méditerranéen sophistiqué dans l’une des zones les plus prestigieuses de la Halkidique. À seulement 600 mètres des eaux turquoise de la mer Égée, cette résidence unique offre un mélange inégalé d’intimité, de beauté naturelle et de confort moderne. La villa est située sur un magnifique terrain de 2 000 m² avec un jardin bien entretenu orné d’oliviers et d’une belle pelouse. L’élément central de la propriété est une impressionnante piscine de 150 m². La maison se compose de deux niveaux indépendants : rez-de-chaussée : -Salon spacieux - Cuisine entièrement équipée - Trois chambres (chambre principale avec jacuzzi et sauna) - Salle de bain Premier étage : -Salon avec vue panoramique - Cuisine - Deux chambres (chambre principale avec salle de bain et grande terrasse) - Une salle de bain Sous-sol (située sous la piscine) : -Toilettes avec douche - Système de nettoyage de piscine - Chauffage complet La villa est entièrement équipée équipée et équipée de chauffage par le sol Daikin, d’une cuisine d’été entièrement équipée et de quatre places de parking sur place. Le jardin comprend une salle à manger extérieure, un barbecue entièrement équipé, ainsi que plusieurs espaces extérieurs idéaux pour recevoir ou se détendre.

Code du bien : HPS5443 - Pallini Pefkohori Pevkochori À VENDRE Villa 3 niveaux d’une superficie totale de 200,00 m² sur un terrain de 600 m². Elle se compose de 6 chambres, d’un salon avec kitchenette, de 2 salles de bain et de 2 toilettes. La construction a débuté en 2025 avec une classe énergétique A+ et comprend chauffage, pompe à chaleur, vues illimitées, cadres en aluminium, sols carrelés, porte de sécurité, armoires intégrées, parking, débarras, jardin, piscine, installations de recharge électrique, climatisation, alarme, double vitrage, chauffe-eau solaire, barbecue, antenne parabolique, ouverture, escalier intérieur à la mer 800 mètres de la ville 110 000 mètres du village 650 mètres de l’aéroport 96600 mètres - Prix : 1 100 000 € Complexe résidentiel de quatre villas de luxe en construction, avec une piscine exclusive et de magnifiques vues sur la mer dans le village de Pefkohori, à Kassandra, Halkidiki. Les villas se composent d’un grand salon et d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une toilette au rez-de-chaussée. Premier étage avec deux chambres doubles menant à une grande terrasse et une salle de bain. Sous-sol avec quatre chambres doubles, une salle de bain, des toilettes et un débarras. Le prix de vente comprend des infrastructures de chauffage central soutenues par une pompe à inverter, la climatisation, un chauffe-eau solaire, des équipements de cuisine italiens, un barbecue, un parking, un système d’alarme de sécurité par satellite et des infrastructures pour la recharge de véhicules électriques. La péninsule la plus à l’ouest de Halkidiki, Kassandra, en plus de ses magnifiques plages, est célèbre pour ses excellents hôtels et ses villages touristiques populaires avec une vie nocturne dynamique. Beaucoup de boutiques et de tavernes de poissons. La largeur de la péninsule n’est que de 15 kilomètres, mais le littoral avec ses plages blanches comme la neige s’étend sur 50 kilomètres. Vous pouvez vous détendre sur les plages organisées avec des bars de plage, dont beaucoup reçoivent des drapeaux bleus pour leur propreté, et les amateurs de faune peuvent trouver des plages sauvages avec une merveille merveilleuse, propice à la plongée. La péninsule est balayée à l’ouest par le golfe thermal, où la mer est ouverte, venteuse, pratique pour la planche à voile, mais la côte est, baignée par les eaux de Toroneos, avec des plages de sable et une mer peu profonde, est pratique pour les enfants.

Code du bien : HPS5667 - Pallini Pefkohori Pefkochori À VENDRE Villa meublée de 3 niveaux d’une superficie totale de 240,00 m² sur un terrain de 1300 m². Elle comprend 5 chambres, un salon, une cuisine, 3 salles de bains. Elle a été construite en 2016 avec une classe d’énergie B et dispose d’un chauffage autonome - mazout, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols en marbre, porte de sécurité, armoires encastrées, ascenseur, parking, débarras, jardin, cheminée, piscine, climatisation, alarme, appareils électriques, double vitrage, barbecue, ouverture, escalier intérieur à 600 mètres de la ville 104 000 mètres du village 550 mètres de l’aéroport 9 4 800 mètres - Prix : 1 000 000 € Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cuisine et salle de bain, tandis que le rez-de-chaussée comprend 3 chambres et une salle de bain. Le sous-sol comprend 2 chambres, une salle de bain et un débarras. Caractéristiques principales : Entièrement meubré Tous les appareils électriques de la cuisineSystème de chauffage individuel (chaudière et radiateur)5 climatiseursSystème d’alarme, réservoir d’eau et pompe à eau de 1000 litresÉcransEspace barbecuePiscine2 places de parking couvertesEspace de rangement supplémentaire à l’extérieur

Code du bien : HPS4666 - Pallini Paliouri Paliouri Villa à VENDRE 3 niveaux d’une superficie totale de 350,00 m² sur un terrain de 1400 m². Elle se compose de 5 chambres, d’un salon, d’une kitchenette et de 6 salles de bains. La construction a débuté en 2023 avec une classe d’énergie A et dispose d’un chauffage par le sol - pompe à chaleur, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols carrelés, porte de sécurité, parking, débarras, jardin, cheminée, jacuzzi, piscine, climatisation, alarme, double vitrage, chauffe-eau solaire, salle de jeux, caméras, électricité nocturne, ouverture, escalier intérieur à la distance de la mer à 4 700 mètres de la ville 119 000 mètres du village 2 200 mètres de l’aéroport 107 000 mètres - Prix : 1 050 000 € Villa de luxe à côté de Paliouri, Halkidiki, se compose de : - au 1er et 2e étage, se trouve une maison individuelle de 200 m², composée de 4 chambres, d’un salon et d’une cuisine. Chaque espace possède sa propre salle de bain avec de grandes ouvertures et une vue illimitée. - Au sous-sol se trouve un appartement légal séparé comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain et une chambre. Il existe également des places de parking auxiliaires, électromécaniques et fermées d’une superficie totale de 150 m². Également adapté comme appartement pour le personnel. - Grande terrasse de 75 m² au rez-de-chaussée et 31 m² au rez-de-chaussée. - Piscine chauffée de 40 m² - Jacuzzi - Chauffage par le sol et refroidissement au plafond avec pompe à chaleur, offrant à la maison un confort climatique inégalé d’hiver à été sans l’utilisation de la climatisation classique et avec une grande économie. - Très avancée technologiquement, avec un système de télécommande et de contrôle pour une maison intelligente. - Tous les systèmes de sécurité, alarme et caméras avec enregistreur - Cadres avec vitre de sécurité - Grand réservoir souterrain de 40 km afin que la maison ait toujours de l’eau, même en cas de forte coupure d’eau du réseau d’approvisionnement. Tout cela dans un lieu d’une beauté naturelle unique, en hauteur, entouré de forêt, dans la verdure, surplombant la nature, la mer, Sithonia et le mont Athos.

Code du bien : HPS5330 - Pallini Pefkohori Pevkochori À VENDRE Villa meublée de 3 niveaux d’une superficie totale de 150,00 m² sur un terrain de 1400 m². Elle comprend 3 chambres, un salon, une cuisine, 4 salles de bains. La construction a débuté en 2025 avec une classe énergétique A+ et dispose d’un chauffage par le sol - pompe à chaleur, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols carrelés, porte blindée, armoires intégrées, parking, débarras de 28 m², jardin, piscine, installations de recharge pour voitures électriques, préinstallation de climatisation, préinstallation d’alarme, triple vitrage, chauffe-eau solaire, barbecue, antenne parabolique, ouverture, escalier intérieur Distance de la mer 500 mètres de la ville 106 000 mètres du village 1 700 mètres de l’aéroport 94 200 mètres - Prix : 1 050 000 € (code bureau Villa Crocus) La seule villa d’un complexe comprenant 15 résidences de luxe. Elle est située à Pefkohori, dans la province de Kassandra Halkidiki, dans l’une des stations balnéaires les plus populaires de la péninsule. Toutes les villas offrent une vue splendide et dégagée sur le golfe de Toroneos. La zone adjacente de chaque villa comprend une piscine privée, un magnifique jardin et une grande terrasse avec un barbecue. Chaque résidence est sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, se trouve un vaste salon combiné à une cuisine et une salle de bain pour invités. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre parentale avec sa propre salle de bain et un vestiaire. Au demi-sous-sol, il y a deux chambres avec salle de bains. Chaque villa dispose également de places de parking pour 2 voitures, équipées de chargeurs pour véhicules électriques. Caractéristiques supplémentaires : préinstallation d’un système d’alarme - préinstallation d’un système de climatisation - câblage internet dans chaque pièce - préinstallation du système de recharge pour véhicules électriques - préinstallation d’un système de « maison intelligente ». La péninsule la plus occidentale de Halkidiki, Kassandra, en plus de ses magnifiques plages, est célèbre pour ses excellents hôtels et villages touristiques prisés avec une vie nocturne animée, de nombreuses boutiques et tavernes de poissons. La largeur de la péninsule n’est que de 15 kilomètres, mais le littoral avec les plages blanchies à la chaux s’étend sur 50 kilomètres. Vous pouvez vous détendre sur les plages organisées avec des bars de plage, dont beaucoup sont récompensés par des drapeaux bleus pour leur propreté, et les amateurs de faune peuvent trouver des plages sauvages avec une mer merveilleuse, propice à la plongée. La péninsule est baignée de l’ouest par la baie thermale, où la mer est ouverte, venteuse, pratique pour la planche à voile, mais la côte est, baignée par les eaux de Toroneos, avec des plages de sable et une mer peu profonde, est pratique pour les enfants.

Code du bien : HPS5091 - Pallini Paliouri À VENDRE villa meublée rénovée de 2 niveaux d’une superficie totale de 140,00 m² sur un terrain de 810 m². à seulement 20 mètres de la mer. Il se compose de 4 chambres, d’un salon, d’une kitchenette et de 4 salles de bains. Il a été construit en 2000 avec une classe énergétique A+ et a été rénové en 2024. Il dispose de chauffage, de pompe à chaleur, de vue sur la mer, de cadres en aluminium, de sols en marbre et carrelage, d’une porte blindée, d’armoires encastrées, d’un parking, d’un débarras, d’un jardin, d’une piscine, de la climatisation, d’une préinstallation d’alarme, d’appareils électriques, d’auvents, de moustiquaires, de double vitrage, d’un chauffe-eau solaire, d’un barbecue, d’un grenier, d’un toit carrelé, d’une buanderie, d’une antenne parabolique, d’une ouverture d’un escalier intérieur, de balcons de 40 m². Distance depuis la ville 123 000 mètres Distance depuis le village 3 600 mètres Distance depuis l’aéroport 108 000 mètres - Prix : 1 070 000 € La superbe villa est située à Kassandra, en Halkidiki, en face de la mer sur un vaste terrain avec une piscine de 40 m2 et un espace barbecue extérieur. La péninsule la plus à l’ouest de Halkidiki, Kassandra, en plus de ses magnifiques plages, est célèbre pour ses excellents hôtels et ses villages touristiques populaires avec une vie nocturne animée, de nombreuses boutiques et tavernes de poissons. La largeur de la péninsule n’est que de 15 kilomètres, mais le littoral avec ses plages blanches comme la neige s’étend sur 50 kilomètres. Vous pouvez vous détendre sur les plages organisées avec des bars de plage, dont beaucoup reçoivent des drapeaux bleus pour leur propreté, et les amateurs de faune peuvent trouver des plages sauvages avec une merveille merveilleuse, propice à la plongée. La péninsule est balayée à l’ouest par le golfe thermal, où la mer est ouverte, venteuse, pratique pour la planche à voile, mais la côte est, baignée par les eaux de Toroneos, avec des plages de sable et une mer peu profonde, est pratique pour les enfants.

Code du bien : HPS5632 - Pallini Pefkohori Pefkochori À VENDRE, villa de 3 niveaux d’une superficie totale de 190,00 m² sur un terrain de 1276 m². Il se compose de 4 chambres, d’un salon, d’une cuisine, de 3 salles de bains et de toilettes. La construction a débuté en 2025 avec une classe d’énergie A et dispose de chauffage, pompe à chaleur, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols carrelés, porte de sécurité, parking, débarras, jardin, piscine, climatisation, alarme, double vitrage, chauffe-eau solaire, barbecue, ouverture, escalier intérieur à 400 mètres de la ville 104 000 mètres du village 100 mètres de l’aéroport 94 600 mètres - Prix : 1 200 000 € (code bureau V4) Un magnifique complexe résidentiel avec 4 villas de luxe nouvellement construites, avec une piscine exclusive et une vue merveilleuse sur la mer à Pefkohori, Kassandra Halkidiki. Les villas comprennent un grand salon et une salle à manger, une cuisine et des toilettes au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une chambre principale avec salle de bain attenante, une chambre et une salle de bain, toutes menant à une grande terrasse. Au sous-sol, il y a deux chambres, une salle de bain et un débarras. Un chauffage central sera installé, pouvant être soutenu par la pompe à chauffage, la climatisation, le chauffe-eau solaire, une cuisine italienne avec armoires intégrées, la télévision par satellite et l’alarme de sécurité, ainsi que la préinstallation de la recharge des véhicules électriques. Le jardin est magnifiquement conçu avec un espace barbecue et une piscine. La péninsule la plus à l’ouest de Halkidiki, Kassandra, en plus de ses magnifiques plages, est célèbre pour ses excellents hôtels et ses villages touristiques populaires avec une vie nocturne animée, de nombreuses boutiques et tavernes de poissons. La largeur de la péninsule n’est que de 15 kilomètres, mais le littoral avec ses plages blanches comme la neige s’étend sur 50 kilomètres. Vous pouvez vous détendre sur les plages organisées avec des bars de plage, dont beaucoup reçoivent des drapeaux bleus pour leur propreté, et les amateurs de faune peuvent trouver des plages sauvages avec une merveille merveilleuse, propice à la plongée. La péninsule est balayée à l’ouest par le golfe thermal, où la mer est ouverte, venteuse, pratique pour la planche à voile, mais la côte est, baignée par les eaux de Toroneos, avec des plages de sable et une mer peu profonde, est pratique pour les enfants.

Code du bien : HPS5629 - Pallini Pefkohori Pefkochori Villa à 3 niveaux avec une superficie totale de 190,00 m² sur un terrain de 1087 m². Il se compose de 4 chambres, d’un salon, d’une cuisine, de 3 salles de bains et de toilettes. La construction a débuté en 2025 avec une classe d’énergie A et dispose de chauffage, pompe à chaleur, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols carrelés, porte de sécurité, parking, débarras, jardin, piscine, climatisation, alarme, double vitrage, chauffe-eau solaire, barbecue, antenne satellite, ouverture, escalier intérieur à 400 mètres de la ville 104 000 mètres du village 100 mètres de l’aéroport 94 600 mètres - Prix : 1 150 000 € (code bureau V1) Un magnifique complexe résidentiel avec 4 villas de luxe nouvellement construites, avec une piscine exclusive et une vue merveilleuse sur la mer à Pefkohori, Kassandra Halkidiki. Les villas comprennent un grand salon et une salle à manger, une cuisine et des toilettes au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une chambre principale avec salle de bain attenante, une chambre et une salle de bain, toutes menant à une grande terrasse. Au sous-sol, il y a deux chambres, une salle de bain et un débarras. Un chauffage central sera installé, pouvant être soutenu par la pompe à chauffage, la climatisation, le chauffe-eau solaire, une cuisine italienne avec armoires intégrées, la télévision par satellite et l’alarme de sécurité, ainsi que la préinstallation de la recharge des véhicules électriques. Le jardin est magnifiquement conçu avec un espace barbecue et une piscine. La péninsule la plus à l’ouest de Halkidiki, Kassandra, en plus de ses magnifiques plages, est célèbre pour ses excellents hôtels et ses villages touristiques populaires avec une vie nocturne animée, de nombreuses boutiques et tavernes de poissons. La largeur de la péninsule n’est que de 15 kilomètres, mais le littoral avec ses plages blanches comme la neige s’étend sur 50 kilomètres. Vous pouvez vous détendre sur les plages organisées avec des bars de plage, dont beaucoup reçoivent des drapeaux bleus pour leur propreté, et les amateurs de faune peuvent trouver des plages sauvages avec une merveille merveilleuse, propice à la plongée. La péninsule est balayée à l’ouest par le golfe thermal, où la mer est ouverte, venteuse, pratique pour la planche à voile, mais la côte est, baignée par les eaux de Toroneos, avec des plages de sable et une mer peu profonde, est pratique pour les enfants.

Code du bien : HPS5630 - Pallini Pefkohori Pefkochori À VENDRE Villa 3 niveaux d’une superficie totale de 190,00 m² sur un terrain de 655 m². Il se compose de 4 chambres, d’un salon, d’une cuisine, de 3 salles de bains et de toilettes. La construction a débuté en 2025 avec une classe d’énergie A et dispose de chauffage, pompe à chaleur, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols carrelés, porte de sécurité, parking, débarras, jardin, piscine, climatisation, alarme, double vitrage, chauffe-eau solaire, barbecue, ouverture, escalier intérieur à 400 mètres de la ville 104 000 mètres du village 100 mètres de l’aéroport 94 600 mètres - Prix : 1 100 000 € (code bureau V2) Un magnifique complexe résidentiel avec 4 villas de luxe nouvellement construites, avec une piscine exclusive et une vue merveilleuse sur la mer à Pefkohori, Kassandra Halkidiki. Les villas comprennent un grand salon et une salle à manger, une cuisine et des toilettes au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une chambre principale avec salle de bain attenante, une chambre et une salle de bain, toutes menant à une grande terrasse. Au sous-sol, il y a deux chambres, une salle de bain et un débarras. Un chauffage central sera installé, pouvant être soutenu par la pompe à chauffage, la climatisation, le chauffe-eau solaire, une cuisine italienne avec armoires intégrées, la télévision par satellite et l’alarme de sécurité, ainsi que la préinstallation de la recharge des véhicules électriques. Le jardin est magnifiquement conçu avec un espace barbecue et une piscine. La péninsule la plus à l’ouest de Halkidiki, Kassandra, en plus de ses magnifiques plages, est célèbre pour ses excellents hôtels et ses villages touristiques populaires avec une vie nocturne animée, de nombreuses boutiques et tavernes de poissons. La largeur de la péninsule n’est que de 15 kilomètres, mais le littoral avec ses plages blanches comme la neige s’étend sur 50 kilomètres. Vous pouvez vous détendre sur les plages organisées avec des bars de plage, dont beaucoup reçoivent des drapeaux bleus pour leur propreté, et les amateurs de faune peuvent trouver des plages sauvages avec une merveille merveilleuse, propice à la plongée. La péninsule est balayée à l’ouest par le golfe thermal, où la mer est ouverte, venteuse, pratique pour la planche à voile, mais la côte est, baignée par les eaux de Toroneos, avec des plages de sable et une mer peu profonde, est pratique pour les enfants.

Code du bien : HPS3201 - Sithonia Nikiti Nikiti À VENDRE, villa meublée neuve de 2 niveaux d’une superficie totale de 210 m² sur un terrain de 3000 m². à seulement 150 mètres de la mer. Elle comprend 4 chambres, un salon, une kitchenette et 3 salles de bains. Elle a été construite en 2022 avec une classe énergétique A et dispose d’un chauffage individuel - électrique, vues illimitées, châssis synthétiques, sols carrelés, parking, jardin, piscine, climatisation, appareils électriques, équipements, double vitrage, chauffe-eau solaire, cour, ouverture, escalier intérieur à distance de la ville 105 000 mètres du village 2000 mètres de l’aéroport 90 000 mètres - Prix : 2 000 000 € La villa incroyable bénéficie d’un emplacement parfait – à côté de toutes les commodités et en même temps sur un côté calme du paysage naturellement verdoyant. Elle est soigneusement décorée dans un style minimaliste et offre une vue splendide sur la mer et la forêt. La villa dispose de 3 suites indépendantes. À l’étage, il dispose d’une grande terrasse avec une vue magnifique sur la mer et d’une piscine privée, de 2 chambres, d’une salle à manger, d’une cuisine avec plaque et four, de la climatisation dans les deux chambres, de 2 salles de bains avec douche, de deux entrées séparées vers la piscine extérieure. Au rez-de-chaussée, une suite junior avec un lit double, un salon avec car, une salle à manger et une kitchenette. La salle de bain est équipée d’une douche. Et une suite Premium avec 2 chambres avec lits doubles, 2 salles de bains luxueuses avec douches, un salon très lumineux et spacieux avec une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, et bien sûr la piscine extérieure accueillante avec des transats et des parasols. Elle n’est qu’à 10 minutes en voiture de Nikiti où l’on trouve des banques, des distributeurs automatiques, un centre d’information. Nikiti est située dans une partie centrale de Sithonia. Sithonia est la perle de la péninsule de Halkidiki, qui a acquis sa renommée grâce à sa nature enchanteresse et magnifique, sa mers turquoise incroyable et ses plages sauvages immaculées entourées de forêts de pins. C’est cette combinaison de la brise marine et de l’odeur des pins qui fait de la péninsule un lieu inoubliable pour se détendre. Tous les villages sont petits et confortables, il n’y a pas beaucoup d’hôtels où séjourner, et toutes les propriétés proposées à la vente constituent un investissement unique et magnifique. Toutes les plages de la côte est avec des vues magnifiques sur le mont Athos sont différentes les unes des autres et impressionnent par leur nature préservée. La mer est cristalline, chaude, peu profonde, idéale pour les enfants. Dans de petites baies entre les villages de Vourvourou et Sarti, les nombreuses petites plages cachées derrière une dense forêt de pins permettent de découvrir à chaque fois de nouvelles beautés cachées. La côte ouest de la péninsule de Sithonia est plus développée, avec de grands villages, des plages organisées et des hôtels. C’est un endroit merveilleux pour passer du temps dans une taverne de plage surplombant le coucher de soleil.

Code du bien : HPS5728 - Pallini Haniotis Hanioti À VENDRE, villa à 2 niveaux avec une superficie totale de 220,00 m² sur un terrain de 3800 m². Elle se compose de 6 chambres, d’un salon avec kitchenette, de 2 salles de bains. La construction a débuté en 2025 avec une classe d’énergie A+ et comprend chauffage, pompe à chaleur, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols carrelés, porte de sécurité, parking, débarras, jardin, piscine, climatisation, pré-installation d’alarme, écrans, antenne satellite, ouverture de la mer 2000 mètres de la ville 104 000 mètres du village 1000 mètres de l’aéroport 92 400 mètres - Prix : 1 200 000 € La péninsule la plus occidentale de Halkidiki, Kassandra, en plus de ses magnifiques plages, est célèbre pour ses excellents hôtels et villages touristiques populaires avec une vie nocturne intense, de nombreux commerces et tavernes de poissons. La largeur de la péninsule n’est que de 15 kilomètres, mais le littoral aux plages blanches comme neige s’étend sur 50 kilomètres. Vous pouvez vous détendre sur les plages organisées avec des bars de plage, dont beaucoup sont récompensés par des drapeaux bleus pour la propreté, et les amateurs de faune peuvent trouver des plages sauvages avec une mer merveilleuse propice à la plongée. La péninsule est baignée de l’ouest par la baie thermale, où la mer est ouverte, venteuse, pratique pour la planche à voile, mais la côte est, baignée par les eaux de Toroneos, avec des plages de sable et une mer peu profonde, est pratique pour les enfants.

Code du bien : HPS6151 - Pallini Haniotis Haniotti Villa meublée de 3 niveaux à VENDRE d’une superficie totale de 240,00 m² sur un terrain de 1500 m². Elle se compose de 5 chambres, d’un salon, d’une cuisine, de 2 salles de bains. Il a été construit en 2010 avec une classe d’énergie D et dispose d’un chauffage individuel - mazout, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols carrelés, porte de sécurité, armoires intégrées, accès aux personnes handicapées, parking, jardin, piscine, alarme, appareils électriques, auvents, moustiquaires, double vitrage, barbecue, antenne satellite, ouverture, escalier intérieur à 650 mètres de la ville 100 000 mètres du village 1 300 mètres de l’aéroport 90 000 mètres - Prix : 1 070 000 € Villa meublée avec vue sur la mer, 5 chambres, 240 m², à Hanioti, Kassandra. VUE GÉNÉRALELa villa à Hanioti compte trois niveaux, cinq chambres, une piscine privée et un vaste jardin de 1 500 m², créant l’impression d’une station balnéaire privée. La propriété est entièrement meublée et prête à être habitée – ou à la location immédiate dans l’un des complexes hôteliers les plus prisés de Halkidiki. Atmosphère cosmopolite, infrastructures bien développées, restaurants, boutiques et bars – tout cela à distance de marche. La plage se trouve à 650 mètres, à environ 8 minutes à pied. Les plages de Kassandra sont principalement sablonneuses et avec de fins galets, avec les eaux cristallines de la mer Égée. L’aéroport de Thessalonique se trouve à environ 90 km. - environ une heure en voiture. LA VILLA ARCHITECTURE ET DESIGN a été construite en 2010 dans le style grec moderne. Les cadres en aluminium à double vitrage offrent une excellente isolation acoustique et thermique. La disposition à trois niveaux maximise la lumière naturelle et ouvre la vue sur la mer depuis les quartiers d’habitation. Les carreaux du sol sont pratiques et parfaitement intégrés au mode de vie méditerranéen. DISPOSITION La villa, d’une superficie totale de 240 mètres carrés, s’étend sur trois niveaux. La salle de bain. De grandes portes-fenêtres françaises donnent un accès direct au jardin, créant un sentiment d’unité entre l’intérieur et l’environnement naturel. Deuxième étage (à l’étage) : Trois chambres spacieuses avec lumière naturelle et une salle de bain luxueusement finie. Une salle de stockage est entièrement préparée pour une troisième salle de bainEspace extérieur et cour : Piscine privéeJardin paysager avec système d’irrigation automatiqueParking étanche pour 5-6 voituresEspace barbecueIntérieur : entièrement meublé, prêt à utiliserClimatisationChauffage indépendant (mazout) et chauffe-eau solaireAlarmePlacards intégrésAntenne satelliteÉcransVoletsVols roulantsVoulez-vous en savoir plus ? Contactez-nous à hello@hpr.gr | +30 6971 87 87 00

Code du bien : HPS5050 - Villa meublée Pallini Polychrono Polychrono À VENDRE de 2 niveaux d’une superficie totale de 287,00 m² sur un terrain de 378 m². Elle se compose de 5 chambres, d’un salon, d’une kitchenette et de 6 salles de bains. La construction a débuté en 2024 avec une classe d’énergie A+ et comprend un chauffage par le sol - pompe à chaleur, vue illimitée, cadres en aluminium, sols carrelés, porte blindée, débarras, jardin, piscine, climatisation, double vitrage, ouverture, escalier intérieur à 1000 mètres de la ville 102 000 mètres du village 700 mètres de l’aéroport 87 000 mètres - Prix : 1 700 000 € (code bureau V1) Une villa de luxe au design excellent et aux équipements modernes, Cette élégante résidence, construite en 2025, impressionne par la qualité de ses matériaux et sa construction précise. L’intérieur présente des carreaux italiens et un mobilier élégant, tandis que les sols sont en granit et parquet naturel. Les pièces spacieuses présentent des hauteurs de plafond impressionnantes – 4 mètres au rez-de-chaussée et 3,20 mètres au deuxième étage – créant une sensation de lumière et d’ouverture. La maison dispose de 5 chambres et 6 salles de bains, ainsi qu’un escalier intérieur fonctionnel reliant les niveaux. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur Daikin avec chauffage par le sol et climatisation, garantissant un confort toute l’année. La propriété est située sur un terrain privé de 377,93 mètres carrés et sa superficie totale (y compris les espaces communs) est de 287,23 m². Les équipements supplémentaires incluent des vitrages doubles en aluminium, une porte de sécurité, une salle de stockage et de vastes terrasses pour la détente. Alliant architecture moderne, fonctionnalité et luxe, cette propriété est le choix idéal pour ceux qui apprécient un niveau de vie élevé. La péninsule la plus à l’ouest de Halkidiki, Kassandra, en plus de ses magnifiques plages, est célèbre pour ses excellents hôtels et ses villages touristiques prisés avec une vie nocturne animée, de nombreuses boutiques et tavernes de poissons. La largeur de la péninsule n’est que de 15 kilomètres, mais le littoral avec ses plages blanches comme la neige s’étend sur 50 kilomètres. Vous pouvez vous détendre sur les plages organisées avec des bars de plage, dont beaucoup reçoivent des drapeaux bleus pour leur propreté, et les amateurs de faune peuvent trouver des plages sauvages avec une merveille merveilleuse, propice à la plongée. La péninsule est balayée à l’ouest par le golfe thermal, où la mer est ouverte, venteuse, pratique pour la planche à voile, mais la côte est, baignée par les eaux de Toroneos, avec des plages de sable et une mer peu profonde, est pratique pour les enfants.

Code du bien : HPS5051 - Pallini Polychrono Polichrono À VENDRE Villa 2 niveaux d’une superficie totale de 230,00 m² sur un terrain de 246 m². Elle se compose de 5 chambres, d’un salon avec kitchenette, de 5 salles de bains et d’une toilette. La construction a débuté en 2024 avec une classe énergétique A+ et dispose de chauffage, de pompe à chaleur, de vues illimitées, de cadres en aluminium, de sols en carrelage et bois, d’une porte blindée, du parking, d’un débarras, d’un jardin, d’une piscine, de la climatisation, de la double vitrage, de l’ouverture, d’un escalier intérieur à 1000 mètres de la ville 10 2 000 mètres du village 700 mètres de l’aéroport 87 000 mètres - Prix : 1 100 000 € (code de bureau V4) La péninsule la plus à l’ouest de la Halkidiki, Kassandra, en plus de ses magnifiques plages, est célèbre pour ses excellents hôtels et ses villages touristiques populaires avec une vie nocturne animée, de nombreuses boutiques et tavernes de poissons. La largeur de la péninsule n’est que de 15 kilomètres, mais le littoral avec ses plages blanches comme la neige s’étend sur 50 kilomètres. Vous pouvez vous détendre sur les plages organisées avec des bars de plage, dont beaucoup reçoivent des drapeaux bleus pour leur propreté, et les amateurs de faune peuvent trouver des plages sauvages avec une merveille merveilleuse, propice à la plongée. La péninsule est balayée à l’ouest par le golfe thermal, où la mer est ouverte, venteuse, pratique pour la planche à voile, mais la côte est, baignée par les eaux de Toroneos, avec des plages de sable et une mer peu profonde, est pratique pour les enfants. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec salle à manger et une cuisine avec mobilier de marque intégré, une toilette et une chambre avec salle de bain séparée. L’étage inférieur possède de hauts plafonds avec un espace ouvert au centre pour créer un espace encore plus aéré. Au deuxième étage, il y a 4 chambres avec salle de bain attenante, dont deux donnant sur la mer. La pièce est refroidie et chauffée grâce à un système de climatisation intégré haut de gamme.

Code du bien : HPS6118 - Pallini Nea Skioni Nea Skioni À VENDRE, villa meublée de 3 niveaux d’une superficie totale de 240,00 m², à seulement 50 mètres de la mer. Il se compose de 4 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 3 salles de bains. Il a été construit en 2005 avec la classe d’énergie D et a été rénové en 2018. Il dispose d’un chauffage individuel - mazout, vue sur la mer, châssis synthétiques, sols carrelés, porte de sécurité, armoire à armes, accès aux personnes handicapées, parking, débarras, jardin, cheminée, piscine, climatisation, appareils électriques, équipements, double vitrage, barbecue, ouverture, escalier intérieur à 95 000 mètres du village 2 000 mètres de l’aéroport 80 000 mètres - Prix : 1 150 000 € Villa en pierre avec piscine au bord de la mer - Nea Skioni, HalkidikiAPERÇU Nous nous réveillons à 50 mètres de la mer Égée – derrière une clôture de pierre, dans un silence total, où le seul bruit est le battement des vagues. Cette villa à Nea Skioni est une propriété rare : en bord de mer, entièrement rénovée, avec une piscine privée et son propre terrain. Cinq maisons indépendantes en pierre sur un terrain sont prêtes à être habitées ou à un usage touristique direct. Tout est meublé, équipé et soigneusement conçu jusqu’au moindre détail. EMPLACEMENT ET MODE DE VIE Nea Skioni est l’un des villages les plus pittoresques de la péninsule de Kassandra. Elle possède une longue plage de sable, un port chaleureux avec des bateaux de pêche et des tavernes au bord de l’eau. Il n’y a pas d’agitation dans les grandes stations ici – juste le rythme tranquille de la vie méditerranéenne. Le complexe est situé sur la plage, à seulement 50 mètres à pied de l’eau. ARCHITECTURE ET DESIGN L’architecture traditionnelle grecque en pierre allie un caractère authentique et un confort moderne. De vastes terrasses donnant sur la piscine et la mer, des pergolas et des espaces de restauration extérieurs. Chaque résidence est conçue dans un style unique : pierre naturelle, tons chauds et l’atmosphère d’un luxueux complexe méditerranéen. DISPOSITION Ville — 192 m², 4 chambres, 3 salles de bain, peut accueillir jusqu’à 9 personnes : Maison d’hôtes (80 m²) : salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain, entrée séparée et chauffage indépendant Niveau principal : salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, salle de bain, 1 chambre Deuxième étage : 2 chambres, salle de bain Tous les niveaux sont équipés de climatisation et de télévision par satellite. TV.KEY CARACTÉRISTIQUESespace extérieurTerrain complexe de 6 600 m², première ligne vers la mer, à 50 m de la merPiscine privée de 42 m² avec transats et parasolsClôture en pierre, intimité absolueParking commun pour 10 voituresTerrasses, pergolas, espaces de restauration extérieursIntérieurEntièrement meubléCuisines comprenant four, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondesSalles de bains aux finitions modernesPOURQUOI CETTE PROPRIÉTÉCombinaison de trois Des facteurs rendent cette propriété exceptionnelle : première ligne vers la mer, architecture en pierre et cinq résidences indépendantes dans un même complexe. C’est à la fois une maison privée en bord de mer et un bien prêt à l’emploi générateur de revenus — les deux utilisations sont envisageables immédiatement après l’achat. La demande constante d’appartements locatifs à Halkidiki et l’infrastructure touristique développée de Nea Skioni assurent des taux d’occupation élevés pendant la saison. Nous inspectons personnellement chaque propriété, vérifions son emplacement et évaluons son potentiel. Notre objectif est de trouver le bien qui correspond à vos besoins, pas seulement de vendre ce qui est disponible. Nous offrons un accompagnement complet des transactions : organisation des visites avec transferts, diligence légale par des partenaires de confiance, assistance pour obtenir un Golden Visa et un soutien post-achat. Nous restons en contact même après la livraison des clés, aidant à la gestion immobilière, à la recherche de locataires et à la résolution des problèmes quotidiens. C’est la meilleure preuve que nous faisons notre travail honnêtement. 250+ transactions complétées | Nous sommes dignes de confiance des clients de 55 pays | Propriétés de haute qualité depuis 2017Contact : hello@hpr.gr | +30 6971 87 87 00

Code du bien : HPS5220 - Pallini Nea Skioni À VENDRE, villa meublée neuve de 2 niveaux d’une superficie totale de 600,00 m² sur un terrain de 2000 m². Elle comprend 5 chambres, un salon, une cuisine, 6 salles de bains. Il a été construit en 2008 avec la classe énergétique D et a été rénové en 2023. Il dispose d’un chauffage autonome - mazout, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols carrelés, porte blindée, armoires intégrées, parking, jardin, cheminée, piscine, climatisation, alarme, appareils électriques, auvents, moustiquaires, double vitrage, chauffe-eau solaire, barbecue, cabine d’essayage, parabole satellite, ouverture, escalier intérieur à 300 mètres de la ville 112 000 mètres de l’aéroport 100 000 mètres - Prix : 2 655 000 € Une merveilleuse villa à Kassandra, Halkidiki, avec ses vues spectaculaires sur la mer Égée, c’est l’incarnation ultime du luxe. L’architecture de la maison combine harmonieusement des éléments du style méditerranéen traditionnel avec des designs modernes. Sur le grand terrain paysager, il y a une aire de loisirs avec bar, barbecue et piscine, qui se fondent harmonieusement avec la mer turquoise et le ciel ; ici, vous pouvez profiter de journées d’été ensoleillées à l’ombre des palmiers et d’un coucher de soleil inoubliable avec la mer Égée en arrière-plan. La péninsule la plus à l’ouest de Halkidiki, Kassandra, en plus de ses magnifiques plages, Elle est célèbre pour ses excellents hôtels et ses villages touristiques populaires avec une vie nocturne animée, de nombreuses boutiques et tavernes de poissons. La largeur de la péninsule n’est que de 15 kilomètres, mais le littoral avec ses plages blanches comme la neige s’étend sur 50 kilomètres. Vous pouvez vous détendre sur les plages organisées avec des bars de plage, dont beaucoup reçoivent des drapeaux bleus pour leur propreté, et les amateurs de faune peuvent trouver des plages sauvages avec une merveille merveilleuse, propice à la plongée. La péninsule est balayée à l’ouest par le golfe thermal, où la mer est ouverte, venteuse, pratique pour la planche à voile, mais la côte est, baignée par les eaux de Toroneos, avec des plages de sable et une mer peu profonde, est pratique pour les enfants.

Code de propriété : HPS6004 - Kassandra Kriopigi Kriopigi À VENDRE Villa meublée de 2 niveaux d’une superficie totale de 296,10 m² sur un terrain de 3890 m². Elle se compose d’une chambre, 2 salons, d’une cuisine et de 2 salles de bains. Il a été construit en 2020 avec une classe d’énergie A et dispose d’un chauffage par le sol - gaz naturel, vue illimitée, cadres en aluminium, sols carrelés, porte blindée, armoires intégrées, accès aux personnes handicapées, parking, débarras, jardin, cheminée, piscine, climatisation, alarme, appareils électriques, auvents, double vitrage, chauffe-eau solaire, barbecue, photovoltaïque, buanderie, caméras, ouverture, escalier intérieur à 2300 mètres de la ville 93000 mètres de village 500 Mètres de distance de l’aéroport 83 000 mètres - Prix : 1 500 000 € Villa moderne premium, Kriopigi, Halkidiki Nous présentons une villa moderne près du pittoresque village de Kriopigi sur la péninsule de Kassandra. La propriété combine le plus haut niveau technologique, une infrastructure bien pensée et un confort irréprochable pour une résidence permanente ou des vacances. La superficie totale du terrain est de 3 890 m² (2 100 + 1 790 m²). Elle est aménagée et pavée. La propriété comprend des oliviers et des arbres fruitiers, un jardin bien entretenu avec un système d’irrigation automatique, un barbecue avec évier et des meubles de jardin. Une petite chapelle ajoute une atmosphère particulière. Piscine et espace de détente : Piscine de 11 x 3,5 m avec système de contre-courant, auvent et générateur de chlore. À côté de la piscine, il y a une douche à eau chaude. Sous la piscine se trouvent une salle de stockage et une salle des machines. Deux terrasses couvertes et un auvent électrique éclairé créent de vastes espaces de loisirs extérieurs. Parking et garage : Garage fermé + parking ouvert pour 4 voitures. Le garage abrite une salle de sport et un système de protection contre les surtensions. Aménagement de la maisonNiveau 1 (154,35 m²) : Entrée, chaufferie, salon spacieux, bar avec accès en terrasse, salle des serveurs, salle de bain avec douche, sauna et buanderie. Niveau 2 (141,75 m²) : Espace ouvert comprenant une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine avec cheminée et une salle de bain avec douche. Des stores électriques ont été installés dans toute la maison. L’éclairage est complet dans toute la propriété. Systèmes utilitaires - Niveau autonomeLa propriété est équipée de technologies domotiques intelligentes : ventilation, éclairage, piscine et chauffage peuvent être contrôlés via smartphone. Électricité : Panneaux solaires d’une puissance totale de 17 kW (2 systèmes indépendants avec batteries) 40 kW Électricité triphasée Système de batteries en cas de panne de courant Générateur diesel - source d’alimentation de secours Chauffage et climatisation : Chaudière à gazChauffage par le sol dans toutes les zonesClimatisation (chauffage/climatisation) via système de ventilation Isolation murale de 10 cmAlimentation en eau : Puits + réservoir d’irrigation2 tonnes d’eau de secoursEau chaude provenant de panneaux solairesSystème de filtration d’eauCloaqueSécurité et confort : Système d’alarme + caméras de vidéosurveillance autour du périmètre, Wi-Fi et système de sécuritéDeux domaines viticoliquesAvantages clésTotalement autonome : énergie solaire, puits, générateur, batteriesSmart maison avec contrôle téléphonique Forêt de pins et Oliveraies à environ 2 300 mètres de la plage Prêtes à être habitées - entièrement meublées et équipées