ventes de villas de luxe avec piscine à Goito, Italie

BARNES International Realty a le plaisir de proposer à la vente Villa Balladoro, une villa historique datant de 1453, témoignage remarquable de l'architecture vénitienne, située dans un environnement de grand charme et de discrétion. La propriété s'étend sur 1 539 m² et offre une vue imprenable sur le lac de Garde et les vignobles environnants. Elle comprend le bâtiment principal, des bâtiments annexes, une dépendance indépendante récemment rénovée ainsi qu'une piscine privée. La villa, qui conserve de nombreux éléments d'origine, a été remaniée aux XVIIIe et XIXe siècles tout en préservant son prestige historique. Les intérieurs s'articulent autour d'un vaste salon central, avec des pièces latérales dédiées à la vie quotidienne et à la réception. La façade orientale se distingue par ses fenêtres en pierre de taille et son imposant escalier orné d'une balustrade. Une dépendance entièrement rénovée, idéale pour recevoir des invités ou aménager un bureau privé, ainsi que trois grands garages couverts complètent la propriété. L'ensemble est entouré d'un jardin soigneusement entretenu où se trouve une piscine privée parfaitement intégrée, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Villa Balladoro se situe à seulement 23 km de l'aéroport de Vérone et à 1 km du lac et du port, bénéficiant d'un accès rapide aux principales voies de communication. Cette villa constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure historique, raffinée et accueillante, idéale comme résidence principale ou comme investissement de prestige. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter le Dr Marco Garbuglia au +39 02 3653 3371 ou par e-mail à l'adresse suivante : m.garbuglia@barnes-international.com

Réf. EB 2839-26502ÉLÉGANTE VILLA D'ÉPOQUE AVEC PISCINE Desenzano del Garda.Au cur de Desenzano del Garda, à seulement 500 mètres des rives du lac et des commodités les plus exclusives, nous proposons à la vente une prestigieuse villa historique du XIXe siècle, restaurée avec expertise pour allier le charme authentique de l'époque au confort contemporain le plus sophistiqué.L'emplacement est parmi les plus recherchés : central tout en étant à l'abri des regards, niché dans un quartier résidentiel huppé, à proximité des villes les plus emblématiques du lac de Garde, telles que Sirmione, Peschiera del Garda et Padenghe sul Garda, ainsi que des principaux clubs de golf de la région. D'excellentes liaisons de transport sont également assurées grâce à la proximité de la sortie d'autoroute et de la gare.La propriété est entourée d'un parc privé d'environ 1 000 mètres carrés, desservi par trois allées carrossables et des entrées piétonnes, garantissant un confort et une intimité optimaux. Le projet de rénovation a préservé et mis en valeur les éléments architecturaux d'origine, conservant ainsi tout le caractère noble de la demeure.Les intérieurs, couvrant environ 250 m² de surface habitable, offrent des espaces spacieux avec une forte identité :Des voûtes en berceau avec lunettes blanchies, de beaux parquets, des lambris et des détails décoratifs très élégants, des fenêtres et des portes raffinées, et de grandes vérandas donnant sur la verdure.La villa est vendue entièrement meublée, comme sur les photos, et prête à être habitée immédiatement.Les espaces intérieurs sont conçus pour le confort et la convivialité : salons élégants, cuisines design, suites parentales avec dressing et salle de bains privative. De larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre lintérieur et lextérieur, offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine.L'espace extérieur est conçu comme un véritable salon à ciel ouvert :Piscine avec grand espace solarium, espace barbecue avec cuisine extérieure équipée et vérandas idéales pour les déjeuners et dîners en plein air.La propriété comprend un garage double, des places de parking supplémentaires et un local de rangement pratique.Une résidence de grand prestige, idéale comme maison privée exclusive ou comme hôtel boutique raffiné et charmant, avec un fort potentiel de valorisation dans le secteur de l'hôtellerie.Un appartement de deux pièces, récemment construit et entièrement meublé, avec sa propre entrée, est également disponible à l'achat séparément, ce qui en fait un logement idéal pour les invités ou le personnel.Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Villa Liberty de rêve sur le lac de Garde Un chef-d’œuvre d’eau, d’histoire et d’émotionDans le cœur vibrant de Desenzano del Garda, où les eaux des lacs se confondent avec le bleu du ciel et où chaque coucher de soleil peint un chef-d’œuvre différent, se dresse une villa qui est bien plus qu’une résidence : c’est un voyage dans le temps, un hommage au raffinement et à la beauté intemporelle de l’Art Nouveau.Entourée de la sérénité d’un parc privé luxuriant, cette résidence unique du début du XXe siècle s’élève comme une perle rare nichée entre nature et architecture. Chaque détail raconte une histoire d’élégance d’antan, où le charme du passé rencontre le confort et le luxe du présent.Architecture emblématique, vues de rêveRépartie sur trois étages principaux, la villa se termine par une superbe tourelle panoramique d’où votre regard se perd dans l’étreinte infinie du lac de Garde. D’ici, chaque saison offre une toile différente : la brume dansant sur l’eau, les reflets dorés de l’été, les teintes chaudes de l’automne. Un lieu poétique et intimiste, parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un monde suspendu entre rêve et réalité.Des espaces à vivre, des émotions à vivreSous-sol (130 m²) : avec une entrée séparée, idéal pour le personnel de service, les clients, ou pour créer un espace dédié au bien-être ou aux loisirs.Rez-de-chaussée et premier étage (130 m² chacun) : des espaces aérés remplis de lumière naturelle, facilement personnalisables en fonction de votre style de vie, parfaits pour organiser des moments conviviaux ou profiter de la routine quotidienne intime.Tourelle panoramique (30 m²) : une retraite magique, où vous pourrez lire un livre, siroter un verre de vin au coucher du soleil ou vous inspirer de la beauté qui entoure tout.Maison d’hôtes privée Une oasis de verdureAu sein de la propriété, une maison d’hôtes indépendante d’environ 86 m² offre des espaces modernes et polyvalents. Idéal pour recevoir des amis et de la famille en toute intimité ou se transformer en studio de création, en zone de bien-être exclusive ou en bureau à domicile paisible.Accès privé au lac Le luxe de la libertéUn rare hangar à bateaux privé de plus de 54 m² complète cette propriété extraordinaire : un privilège pour quelques-uns, permettant une expérience authentique et exclusive au bord du lac. Imaginez une promenade matinale en bateau au lever du soleil ou un petit-déjeuner sur l’eau, enveloppé uniquement de silence et de beauté.Une vie au diapason du lacCette villa n’est pas seulement une maison, c’est un mode de vie. À quelques pas du centre de Desenzano, avec ses restaurants étoilés au guide Michelin, ses boutiques élégantes et son port de plaisance animé, il offre l’équilibre parfait entre sophistication et intimité. Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’une retraite de vacances, cette maison vous invite à ralentir, à savourer la vie et à vivre pleinement chaque jour.

réf. EB 2838-26595 Villa haut de gamme en bout de ville entre le centre et les plages, avec parc et piscine. Emplacement et prestige Au cur de Desenzano del Garda, la « Cité du Lac », nous vous proposons une villa d'exception, nichée dans un emplacement privilégié et sans égal sur le lac de Garde : à deux pas du centre historique et des plages, dans un quartier résidentiel de premier ordre. Une propriété qui allie à la perfection emplacement, intimité et prestige. Contexte résidentiel Située dans un complexe hôtelier exclusif avec service de conciergerie, la villa est entourée d'un parc luxuriant et dispose d'une grande piscine commune. Un cadre élégant et intime, où le confort et la qualité de vie atteignent des sommets. Accessibilité et confort vertical La propriété est desservie par un ascenseur intérieur qui relie commodément les trois niveaux, assurant un maximum de confort et d'accessibilité à chaque pièce de la maison. Espace de vie Scénographie et lumière Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie extraordinaire, spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres donnant sur la verdure du parc et la piscine, et offrant des aperçus du lac. Ce niveau se termine par une grande terrasse couverte, idéale pour profiter du plein air en toute saison. La cuisine est séparée, élégante et fonctionnelle, tandis qu'une salle de bains pour les invités dessert l'espace de vie de manière discrète et raffinée. Espace nuit Intimité et nature Le rez-de-chaussée abrite l'espace nuit, entouré de verdure et conçu pour garantir une intimité maximale : trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains. L'ensemble du niveau est entouré d'un jardin privé qui crée une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, transformant l'espace en une véritable oasis privée. Sous-sol Fonctionnalité et style de vie Le niveau inférieur est dédié au confort et à la vie quotidienne : un sous-sol polyvalent pour la détente ou une salle de sport, une chambre forte, une cave, une buanderie et un garage double avec accès direct à la maison. Finitions et qualité de fabrication Cette villa se distingue par ses finitions haut de gamme, ses matériaux d'exception et son souci du détail. Chaque espace est conçu pour offrir un équilibre parfait entre esthétique contemporaine, fonctionnalité et prestige. Style de vie Desenzano Vivre à Desenzano del Garda, c'est profiter d'un style de vie complet : gastronomie d'excellence, voile, sports, divertissements et services haut de gamme, dans l'une des destinations les plus dynamiques et prisées du nord de l'Italie. Une résidence exclusive, unique par son emplacement et ses caractéristiques, conçue pour une clientèle internationale en quête du summum en matière d'élégance, de confort et de valorisation du patrimoine. Lac de Garde. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Réf. : EB 2839-26519 VILLA DE LUXE AVEC VUE SUR LE LAC, PISCINE CHAUFFÉE ET JACUZZI PANORAMIQUE. Au cur de Desenzano, à seulement 200 mètres des plages les plus exclusives et du centre historique, nous vous proposons une villa prestigieuse de très haute qualité, où design, confort et emplacement se conjuguent dans une propriété unique d'une qualité rare. L'emplacement est tout simplement idéal : tout est accessible à pied (le lac, les boutiques, les restaurants et les services), avec un accès rapide aux grands axes routiers. Un équilibre parfait entre la vie au bord de l'eau et les commodités du quotidien. Construite en 2016, cette villa dégage une élégance intemporelle. Son style classique et raffiné est réinterprété dans un esprit contemporain, et ses finitions sont d'une qualité exceptionnelle. Ses dimensions généreuses et son agencement intérieur permettent de l'utiliser comme résidence unifamiliale exclusive ou de la diviser facilement en plusieurs unités indépendantes, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. La propriété est répartie sur trois niveaux : Étage inférieur (entièrement habitable) Grand espace de vie avec cuisine, deux chambres, salle de bains, buanderie et accès direct au garage. Premier étage Grand salon lumineux, cuisine dînatoire, trois chambres, deux salles de bains et une grande terrasse. Deuxième étage Quatre suites indépendantes, chacune avec salle de bains privée, salon et deux balcons offrant une vue spectaculaire sur le lac et la ville, idéales pour des moments de détente et d'intimité absolues. Le véritable atout de la propriété est son espace extérieur : une spectaculaire piscine à débordement chauffée au sel avec couverture automatique, une cascade de 7 mètres et un jacuzzi sophistiqué sur le toit offrant une vue sensationnelle, unique et inoubliable sur le lac. Les caractéristiques technologiques sont à la pointe du progrès : classe énergétique B, système photovoltaïque de 6 kW intégré au toit, panneaux solaires avec stockage de 700 litres, système domotique complet, système d'alarme et vidéosurveillance. Une résidence unique, conçue pour ceux qui souhaitent vivre au cur de la ville tout en profitant du privilège absolu d'une vue sur le lac, sans sacrifier l'intimité, le confort et le prestige. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Nichée au sud de Vérone, à seulement quelques minutes du centre historique, cette remarquable propriété historique bénéficie d'un cadre privé au sein d'une authentique cour rurale vénitienne de grand charme. Au cœur du domaine se dresse la villa principale, une élégante demeure de représentation entourée d'un magnifique parc privé avec piscine. Les intérieurs incarnent toute l'élégance intemporelle des demeures historiques vénitiennes, avec de vastes pièces de réception, des plafonds décorés, des salons ornés de fresques, des sols d'origine et de généreuses ouvertures offrant une vue sur la verdure environnante, témoignant du prestige et du caractère d'une époque révolue. Implanté sur un terrain d'environ 15 500 m², le domaine comprend également de charmantes barchesse (anciens bâtiments agricoles vénitiens) ainsi que plusieurs bâtiments résidentiels disposés autour d'une spectaculaire cour centrale. Avec une surface bâtie totale d'environ 5 000 m², comprenant des espaces résidentiels et des dépendances, la propriété représente une opportunité rare de valorisation et de réhabilitation. Les parties nécessitant des travaux offrent la possibilité de concevoir un projet associant harmonieusement le patrimoine historique aux exigences de l'habitat contemporain, tout en préservant l'identité authentique du domaine. Sa proximité avec Vérone et l'extraordinaire polyvalence de ses espaces en font une propriété idéale aussi bien comme prestigieuse résidence privée que pour le développement d'un établissement hôtelier de charme, d'une résidence pour seniors ou d'un projet résidentiel innovant.

Située dans l'un des secteurs les plus exclusifs du lac de Garde, cette propriété se distingue par son intimité, ses vastes espaces et son charme intemporel. Nichée au cœur d'un parc privé de plus de 7 800 m², agrémenté d'arbres majestueux et d'un jardin soigneusement entretenu, le domaine comprend une villa principale, une annexe au bord du lac, une maison de gardien, une serre, un court de tennis, une piscine et un abri couvert pour véhicules. La villa principale, répartie sur trois niveaux reliés par un ascenseur, offre au rez-de-chaussée un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine et une loggia panoramique surplombant le lac. Les chambres sont situées aux étages supérieurs, bénéficiant d'un accès indépendant par l'extérieur. Les espaces de service et les caves occupent le niveau inférieur. Les intérieurs conservent de précieux éléments d'origine et une distribution harmonieuse, laissant place à une réinterprétation contemporaine tout en préservant le caractère authentique de la villa. L'annexe en bord de lac et la maison de gardien complètent l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour un usage privé ou pour accueillir des invités. L'accès direct à l'eau et le quai privé avec concession font de cette résidence une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre le lac de Garde avec style, dans un cadre unique à personnaliser selon leurs envies.

Réf. : EB 26596 VUE SUR LE CHÂTEAU : Nouvelle villa contemporaine avec piscine Centre de Lonato del Garda. Sur les hauteurs, à proximité du centre historique, 270 m² de pur prestige, un parc de 900 m² et une domotique de pointe. Un investissement exclusif à ne pas manquer. L'équilibre parfait entre histoire, design moderne et art de vivre du lac de Garde. Perchée sur les magnifiques collines surplombant le centre historique de Lonato del Garda, bénéficiant d'une position panoramique dominante et d'une vue imprenable sur le château, nous vous proposons à la vente une villa individuelle neuve au style contemporain affirmé. Cette résidence exclusive est conçue pour ceux qui recherchent une intimité et une tranquillité absolues, sans pour autant renoncer aux commodités et à la proximité des plages les plus réputées du lac. AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR. La propriété est entourée d'un parc privé d'environ 900 mètres carrés, une oasis de verdure où la spectaculaire piscine à débordement et un design d'éclairage avant-gardiste créent des scènes nocturnes très évocatrices et atmosphériques au crépuscule. ESPACES INTÉRIEURS ET PRESTIGE ABSOLU. La villa offre environ 270 mètres carrés d'espace intérieur, répartis sur deux niveaux agencés avec soin, et des finitions intérieures haut de gamme et entièrement personnalisables. Rez-de-chaussée (Espace de vie) : Un espace de vie spacieux et spectaculaire, baigné de lumière grâce à de magnifiques baies vitrées coulissantes offrant une vue imprenable sur le château et donnant directement sur la vaste véranda couverte et la piscine. Au même niveau se trouve lespace nuit, composé de trois grandes chambres et de deux salles de bains (dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative). Sous-sol (Votre espace sur mesure) : Accessible par lintérieur et actuellement non aménagé, ce sous-sol vous offre une liberté de personnalisation maximale. Ce généreux espace peut être transformé en un luxueux espace bien-être/spa privé, en une maison damis indépendante (avec un salon supplémentaire, une chambre double et une salle de bains privative), ou encore en un grand garage pour vos véhicules. TECHNOLOGIE ET EFFICACITÉ INCLUSES. La maison est conçue pour offrir un confort de vie maximal combiné à d'importantes économies d'énergie : domotique de pointe de nouvelle génération entièrement gérable à distance, volets roulants électriques et systèmes technologiques haut de gamme. Note de style : La plantation de la piscine et du jardin nest pas incluse dans le prix afin de permettre une personnalisation sur mesure. Au sein de ce même projet immobilier, nous proposons également des villas et des terrains de différentes tailles (les images illustrent les différents types de villas qui peuvent être construites). Que ce soit votre nouvelle résidence principale de prestige ou l'endroit idéal pour des vacances inoubliables, cette villa représente un excellent actif immobilier, destiné à prendre de la valeur au fil du temps. Une occasion en or à ne pas manquer. Contactez notre agence pour réserver votre visite privée exclusive. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Réf. : EB 26588 VILLA DESIGN NEUVE AVEC PISCINE Centre de Lonato del Garda : Élégance avant-gardiste et vue sur le château. Lignes contemporaines, intimité maximale et vue panoramique sur le château de Lonato caractérisent ce nouveau projet résidentiel niché sur la prestigieuse colline adjacente au centre historique. Ce bien d'exception allie à la perfection la tranquillité d'un cadre privé à la proximité immédiate des plages les plus réputées du lac de Garde, des commodités et des principaux axes de transport. Conçue comme une résidence de prestige, cette propriété représente également un investissement sûr sur un marché international en pleine expansion. LE PROJET ET LES ESPACES INTÉRIEURS : Laménagement couvre environ 220 m² despace intérieur praticable sur deux niveaux, conçu pour favoriser la fluidité des espaces et lentrée constante de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée : Le vaste séjour se fond harmonieusement avec les espaces extérieurs ; de grandes baies vitrées coulissantes offrent une vue imprenable sur le château et un accès direct à la grande terrasse couverte et à la piscine. Lespace nuit, situé au même niveau, comprend trois chambres et deux salles de bains (dont une suite parentale). Au sous-sol : Accessible par lintérieur, ce niveau offre une totale liberté daménagement. Il se prête parfaitement à la création dun espace indépendant pour les invités (avec un séjour supplémentaire, une suite parentale et une salle de bains privative), dun espace bien-être/spa privé ou encore dun grand garage. EXTÉRIEUR ET HAUTE TECHNOLOGIE : La villa bénéficie d'un parc privé d'environ 800 m², où un éclairage spécialement conçu crée des ambiances nocturnes évocatrices qui mettent en valeur la géométrie de la structure et la piscine à débordement. Les intérieurs, entièrement personnalisables en termes de finitions, intègrent les technologies les plus avancées en matière de confort et d'efficacité énergétique : domotique de dernière génération gérable à distance, volets roulants électriques et systèmes d'économie d'énergie de pointe. VALEUR D'INVESTISSEMENT : Une solution stratégique et élégante, prête à devenir un lieu de villégiature inoubliable ou une résidence exclusive à vivre toute l'année. Remarque : Au sein du même lotissement, des villas de superficies et de terrains variés sont disponibles. Les images présentées illustrent les différents types de maisons proposées dans le complexe. Des détails et des informations sont disponibles sur demande pour les rendez-vous privés. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Réf. EB 26593THE CASTLE VIEW DESIGN VILLA | Lonato del Garda Centro Un projet avant-gardiste, un investissement d'élite.Dans le cadre prestigieux du lac de Garde, cette propriété en construction incarne la parfaite harmonie entre une architecture contemporaine d'avant-garde et le charme intemporel des collines italiennes. Située dans un emplacement isolé et dominant, à proximité du centre historique de Lonato, la villa offre une vue spectaculaire sur le château médiéval. Cet emplacement stratégique garantit une intimité et une sécurité optimales, tout en restant à proximité immédiate des commodités haut de gamme, des clubs de golf renommés et des plages les plus exclusives du lac.ARCHITECTURE ET DESIGN D'INTÉRIEUR : La maison s'étend sur environ 280 m² de surface habitable intérieure, conçue pour offrir une expérience de confort de vie absolu répondant aux normes internationales les plus exigeantes :Rez-de-chaussée (Séjour et Suite parentale) : Doté dun vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, cet espace crée une transition fluide entre lintérieur et lextérieur, donnant directement sur une grande terrasse couverte et la piscine. Un couloir dessert lespace nuit, composé de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative. Sous-sol (Aménagement sur mesure) : Directement relié au rez-de-chaussée, ce niveau offre à lacquéreur la possibilité dun aménagement entièrement personnalisé. Cet espace est idéal pour créer un spa et un espace bien-être privés, un club avec cave à vin, une maison damis indépendante ou un grand garage.TECHNOLOGIE ET PLEIN AIR : Nichée dans un parc privé denviron 1 000 m², la villa offre des finitions haut de gamme et une technologie de pointe. Ses systèmes éco-responsables garantissent une consommation dénergie minimale, tandis que son système domotique avancé permet une gestion à distance complète de la propriété, où que vous soyez dans le monde.VALEUR D'INVESTISSEMENT ET OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE : Dans un marché mondial aussi résilient que celui du lac de Garde, cette propriété représente un excellent actif de prestige et un refuge sûr pour votre capital.Cette propriété est située dans un complexe résidentiel de prestige où nous proposons également d'autres biens de différentes tailles et des terrains, idéaux pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier en Italie.Une résidence d'exception, idéale comme résidence principale ou comme prestigieuse résidence secondaire. Une opportunité à ne pas manquer dans l'une des destinations les plus prisées d'Europe.Visites privées et confidentielles sur rendez-vous uniquement.Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Cette splendide villa en bord de lac se trouve dans l'un des lieux les plus prisés du lac de Garde: à l'extrémité nord de la péninsule de Sirmione, au-delà des anciennes murailles scaligères et à quelques minutes à pied des grottes de Catulle, de l'église romane San Pietro in Mavino et des célèbres thermes. Nichée au cœur d'un parc privé d'environ 4 000 m², orné d'oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes, la propriété bénéficie d'une piscine avec vue directe sur le lac, dans l'un des endroits où l'eau scintille d'un bleu cristallin. La résidence se compose d'une villa principale et d'une annexe, actuellement dédiée au personnel de service, aisément transformable en maison d'amis ou en unité indépendante. La villa principale, répartie sur trois niveaux, offre de vastes espaces lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui encadrent des panoramas spectaculaires sur le lac et la nature environnante. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et deux salles de bains. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre grandes chambres avec salles de bains privatives et vues à couper le souffle. Le sous-sol abrite un espace loisirs, un garage et les locaux techniques. L'emplacement emblématique, l'intimité absolue et la générosité des volumes en font une propriété unique, alliant art de vivre et valeur patrimoniale durable.

réf. EB 2838-26622 Villa emblématique en bord de lac Vue imprenable sur le lac, parc et piscine Unicité absolue À deux pas des rives les plus prestigieuses du lac de Garde, entre Desenzano del Garda et Padenghe sul Garda, nous vous proposons une propriété d'exception : une villa contemporaine de prestige qui redéfinit le luxe. Une demeure conçue pour ceux qui n'acceptent aucun compromis et souhaitent se distinguer par un bien d'une rareté absolue. Architecture et concept Récemment construite (classe énergétique A+), la villa est nichée dans un parc privé d'environ 1 600 mètres carrés, méticuleusement entretenu, où nature et design s'harmonisent. La piscine panoramique complète un cadre qui évoque l'atmosphère des complexes hôteliers internationaux les plus exclusifs, avec une élégance intemporelle. Une polyvalence inégalée Actuellement divisée en sept appartements indépendants et une annexe/bureaux, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle : elle peut servir de prestigieuse résidence familiale ou être transformée en un établissement hôtelier de charme et raffiné. Une configuration rare, conçue pour optimiser la valeur et la rentabilité. Intérieurs et style de vie Chaque appartement affiche un style raffiné et contemporain : espaces de vie spacieux, lumière naturelle et finitions haut de gamme. Les espaces souvrent sur des terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur le lac, idéales pour recevoir, organiser des événements privés ou simplement profiter dun moment unique. Spacieuses et privatives, les chambres disposent toutes d'une salle de bains privée, garantissant un confort et une intimité dignes d'un hôtel. Mobilier et détails La propriété est proposée entièrement meublée et équipée avec des accessoires haut de gamme, sélectionnés avec un goût raffiné : matériaux nobles, pièces de créateurs et finitions sophistiquées qui rendent chaque pièce immédiatement utilisable et parfaitement cohérente avec le positionnement luxueux. Technologie et durabilité Construction parasismique, matériaux écologiques, système photovoltaïque pour la production d'énergie, chauffe-eau solaires et installations sanitaires de pointe : une résidence conçue pour garantir une efficacité énergétique maximale, une durabilité optimale et un confort de vie conforme aux normes contemporaines les plus exigeantes. Accès et stationnement La propriété comprend 5 garages individuels et 7 places de parking privées, avec un accès pratique et fonctionnel : un atout majeur pour une gestion fluide à des fins privées et hôtelières. Situation géographique et attrait international Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lac de Garde La villa bénéficie de sa proximité avec des plages renommées, des restaurants étoilés, des clubs exclusifs et des services haut de gamme. Desenzano del Garda Depuis des années, il est le centre névralgique de la vie sociale et culturelle du lac, offrant une gamme unique d'activités sportives, de voile et de loisirs. Un investissement de rang Cette propriété n'est pas simplement une maison, mais un bien emblématique : idéale comme résidence privée, résidence secondaire prestigieuse ou investissement de luxe très rentable. Une proposition pour ceux qui reconnaissent la valeur de l'unicité et savent saisir les opportunités uniques. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Il existe des lieux qui, au premier abord, semblent nous connaître depuis toujours, qui reflètent nos désirs les plus profonds. Le lac de Garde, dans toute sa magnificence, vous invite à une expérience unique, à savourer depuis les fenêtres des villas du projet Lamiabenaco.Villas Lamia et Penelope : Élégance, confort et espaces polyvalents pour votre bien-être.Les villas Lamia et Penelope s'étendent sur deux étages et offrent une parfaite harmonie entre style et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux invite à la convivialité et à la détente, devenant ainsi le cur de la maison. La cuisine séparée, moderne et bien équipée, est idéale pour préparer des repas avec élégance, tandis qu'une salle d'eau pour les invités complète l'aspect pratique de ce niveau.Le premier étage est dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres doubles spacieuses, chacune dotée d'un grand dressing pour un rangement optimal. Deux élégantes salles de bains, aux finitions haut de gamme et au design raffiné, garantissent un confort et une fonctionnalité irréprochables.Au sous-sol, outre un garage double, un vaste espace polyvalent offre un cadre idéal pour recevoir, se réunir en famille ou pratiquer des activités de loisirs. Une salle de sport supplémentaire vous permet de maintenir un mode de vie actif et sain sans quitter votre domicile.Les villas Lamia et Penelope offrent un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité, créant des espaces où design raffiné et confort absolu se conjuguent harmonieusement. Chaque détail est pensé pour garantir un bien-être et une qualité de vie exceptionnels, faisant de chaque retour à la maison une expérience unique.Découvrez le lac de Garde sous un nouveau jour.Pour en savoir plus, consultez le site : www.lamiabenaco.com

Il existe des lieux qui, au premier abord, semblent nous connaître depuis toujours, qui reflètent nos désirs les plus profonds. Le lac de Garde, dans toute sa magnificence, vous invite à une expérience unique, à savourer depuis les fenêtres des villas du projet Lamiabenaco.Les villas Nausicaa et Didone sont conçues pour optimiser la lumière naturelle, faisant de chaque espace une symphonie d'élégance simple et pure. Ici, chaque détail est pensé pour que vous vous sentiez comme chez vous, comme si ces lieux vous attendaient depuis toujours.Chaque villa dispose d'une entrée privée et d'une vaste véranda donnant sur un jardin privatif, créant ainsi un espace de vie extérieur idéal pour des moments de détente et de sérénité. L'alliance parfaite de fonctionnalité et de raffinement se traduit par des finitions haut de gamme, créant des espaces où confort et élégance se conjuguent harmonieusement.De plus, chaque villa dispose d'une piscine et d'un sauna privés, pour une expérience de bien-être complète.Villas Lamia et Penelope : Élégance, confort et espaces polyvalents pour votre bien-être.Les villas Lamia et Penelope s'étendent sur deux étages et offrent une parfaite harmonie entre style et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux invite à la convivialité et à la détente, devenant ainsi le cur de la maison. La cuisine séparée, moderne et bien équipée, est idéale pour préparer des repas avec élégance, tandis qu'une salle d'eau pour les invités complète l'aspect pratique de ce niveau.Le premier étage est dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres doubles spacieuses, chacune dotée d'un grand dressing pour un rangement optimal. Deux élégantes salles de bains, aux finitions haut de gamme et au design raffiné, garantissent un confort et une fonctionnalité irréprochables.Au sous-sol, outre un garage double, un vaste espace polyvalent offre un cadre idéal pour recevoir, se réunir en famille ou pratiquer des activités de loisirs. Une salle de sport supplémentaire vous permet de maintenir un mode de vie actif et sain sans quitter votre domicile.Les villas Lamia et Penelope offrent un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité, créant des espaces où design raffiné et confort absolu se conjuguent harmonieusement. Chaque détail est pensé pour garantir un bien-être et une qualité de vie exceptionnels, faisant de chaque retour à la maison une expérience unique.Découvrez le lac de Garde sous un nouveau jour.Pour en savoir plus, consultez le site : www.lamiabenaco.com

Il existe des lieux qui, au premier abord, semblent nous avoir toujours connus, qui reflètent nos désirs les plus profonds. Le lac de Garde, dans toute sa magnificence, vous invite à une expérience unique, à savourer depuis les fenêtres des villas du projet Lamiabenaco.Villas Lamia et Penelope : Élégance, confort et espaces polyvalents pour votre bien-être.Les villas Lamia et Penelope s'étendent sur deux étages et offrent une parfaite harmonie entre style et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux invite à la convivialité et à la détente, devenant ainsi le cur de la maison. La cuisine séparée, moderne et bien équipée, est idéale pour préparer des repas avec élégance, tandis qu'une salle d'eau pour les invités complète l'aspect pratique de ce niveau.Le premier étage est dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres doubles spacieuses, chacune dotée d'un grand dressing pour un rangement optimal. Deux élégantes salles de bains, aux finitions haut de gamme et au design raffiné, garantissent un confort et une fonctionnalité irréprochables.Au sous-sol, outre un garage double, un vaste espace polyvalent offre un cadre idéal pour recevoir, se réunir en famille ou pratiquer des activités de loisirs. Une salle de sport supplémentaire vous permet de maintenir un mode de vie actif et sain sans quitter votre domicile.Les villas Lamia et Penelope offrent un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité, créant des espaces où design raffiné et confort absolu se conjuguent harmonieusement. Chaque détail est pensé pour garantir un bien-être et une qualité de vie exceptionnels, faisant de chaque retour à la maison une expérience unique.Découvrez le lac de Garde sous un nouveau jour.Pour en savoir plus, consultez le site : www.lamiabenaco.com

À vendre trois villas modernes nouvellement construites réparties sur quatre étages dans un emplacement exclusif dans la région de Barcuzzi. Ces résidences sont bien plus que de simples maisons : elles incarnent le luxe moderne au plus haut niveau et offrent le refuge idéal pour ceux qui recherchent une élégance et un confort exceptionnels. Chacune des villas dispose de vastes espaces de vie avec de grandes fenêtres. Cet espace est complété par 3 ou 5 chambres luxueuses et plusieurs salles de bains élégantes, offrant l’oasis spa privé parfait chez vous, avec des matériaux de haute qualité et un confort à la pointe de la technologie. Le sous-sol des villas, en revanche, est un paradis multifonctionnel : en plus de l’espace suffisant pour vos véhicules dans le garage, vous trouverez une salle de loisirs, un espace fitness et un espace bien-être. Il convient également de souligner la haute qualité de construction des villas, qui se reflète dans la classe énergétique A. Cela garantit non seulement une isolation thermique de première classe, mais aussi un mode de vie durable. Les villas sont également équipées de technologies de construction de pointe, notamment du photovoltaïque et un système de climatisation garantissant un climat intérieur optimal. Un appartement pour grands-parents, pouvant servir d’hébergement au personnel domestique, ainsi qu’un ascenseur privé sont également intégrés. Dans l’espace extérieur, une piscine à débordement d’eau salée vous invite à profiter d’une baignade exclusive. Ici, vous pouvez vous détendre, nager ou simplement profiter de la magnifique vue sur le lac qui s’étend sous vos yeux. Des villas de rêve dans l’endroit le plus exclusif avec une vue imprenable sur le lac : une opportunité unique pour les acheteurs les plus exigeants.

Lonato del Garda Barcuzzi - Villa avec vue imprenable sur le lac et piscine à débordement C'EST UN LIEU OÙ LE CUR ET L'ESPRIT S'ARRÊTENT, ENCHANTÉS PAR LA BEAUTÉ. Bénéficiant d'une situation panoramique dominant le lac, nous proposons à la vente une splendide et exclusive villa, entourée d'un parc méditerranéen offrant une vue unique sur l'ensemble du lac de Garde inférieur. L'architecture moderne, les couleurs douces et les lignes épurées confèrent à cette propriété harmonie et beauté. Chaque pièce de la maison est conçue pour sublimer la vue imprenable : du salon avec cheminée à la cuisine moderne séparée, en passant par les baies vitrées qui s'ouvrent sur des panoramas exceptionnels. Une terrasse spectaculaire prolonge le salon, offrant un espace de vie extérieur agréable en toute saison, dans un écrin de verdure et de tranquillité. Le jardin paysager, d'une intimité absolue, est agrémenté d'une piscine à débordement donnant sur le lac. L'espace nuit comprend une suite parentale, une grande chambre simple et une salle de bains avec douche. Au rez-de-chaussée, donnant sur la piscine, une annexe indépendante offre une grande chambre meublée et une salle de bains supplémentaire, idéale pour les invités et la détente, ainsi qu'une solution parfaite pour le personnel. Les voitures sont garées dans la cour arrière de la villa, protégées par une pergola recouverte de fleurs grimpantes. Une grande attention a été portée à la conception de l'éclairage : des chemins lumineux à LED accompagnent les allées, les escaliers et les recoins du jardin, mettant également en valeur les oliviers et les sapins centenaires. L'intérieur est accueillant et élégant, avec un mobilier moderne aux lignes épurées et des pièces d'époque restaurées avec soin, dont certaines sont incluses dans la vente. La villa est protégée par un système de vidéosurveillance et d'alarme sophistiqué, et son énergie est assurée par un système solaire thermique avec stockage. Une villa unique, où la simplicité raffinée et l'élégance se conjuguent à la fonctionnalité, et où la lumière et la nature s'intègrent au quotidien. Lonato del Garda et Padenghe sul Garda sont deux communes situées sur les collines de la rive sud-ouest du lac de Garde. Elles offrent une excellente qualité de vie, ce qui les rend idéales pour des séjours de vacances ou pour y vivre à l'année. Lonato est une ville historique, dotée d'une grande piscine et d'innombrables possibilités de loisirs et de sports à proximité : golf, tir au pigeon d'argile, karting, piscines, centre équestre, courts de tennis, randonnée pédestre et cycliste. On y trouve également des écoles privées et publiques de tous niveaux, une bibliothèque, un théâtre et des lieux de culte historiques : la basilique, la Pieve et le sanctuaire. Fondée en 1906 à San Francisco, Coldwell Banker est un réseau immobilier de renommée mondiale, reconnu depuis plus d'un siècle comme une référence sur le marché international. Notre marque est synonyme de fiabilité, d'excellence et d'innovation, et est appréciée par une clientèle exigeante pour la qualité de nos services et notre présence internationale. Avec plus de 3 300 agences et plus de 100 000 agents répartis dans 44 pays, notre réseau mondial nous permet de mettre en relation acheteurs et vendeurs partout dans le monde. L'agence Coldwell Banker Real Estate, située au cur historique de Desenzano del Garda, au 23 Piazza Malvezzi, à deux pas du vieux port, est le centre névralgique de nos activités sur le lac de Garde et ses environs. Notre siège reflète notre philosophie : accueillant, élégant et professionnel, il est le lieu de rencontre de l'offre et de la demande de biens immobiliers d'exception. Spécialisés dans la recherche et la promotion de propriétés prestigieuses, nous garantissons à nos clients...