ventes de villas de luxe avec terrasse à Alcabideche, Portugal

Nichée au cœur de la nature et à proximité immédiate de la plage de Guincho ainsi que du centre de Cascais, cette villa à vendre comprend 4 chambres équipées de climatisation. Située dans une copropriété privée, elle se compose de : Étage d’entrée : - Salle - WC invités - Salon et salle à manger avec un foyer et vue sur la mer - Cuisine entièrement équipée avec salle de lavage - Terrasse offrant une vue sur la mer et un espace barbecue 1er étage : - Suite parentale avec vue sur la mer et balcon - Suite avec vue sur la mer et balcon - Chambre avec balcon Plancher de jardin : - Chambre avec accès au jardin - Chambre avec accès au jardin - Salle de bain complète - Divers espaces de rangement - Grand jardin À l'extérieur, il y a un parking pour 2 véhicules ainsi qu'un espace commun pouvant accueillir plusieurs véhicules. La copropriété offre des services de sécurité et de conciergerie 24h/24, une piscine, un court de tennis, ainsi qu'un restaurant et un bar. Cette villa de luxe à acheter à Cascais est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette Villa à vendre à Cascais, offrant 3 chambres, piscine et jardin. Maison individuelle de 3 étages, avec une surface de construction brute de 270,50 m² et un terrain de 386 m². Cette propriété est idéale pour un achat Villa de luxe Cascais. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un hall d'entrée, un séjour lumineux avec baies vitrées, une terrasse et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une suite avec balcon et dressing, ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol dispose d'un espace bien-être et d'un salon. Située dans un quartier calme et en plein développement, cette Villa de luxe Cascais est proche des autoroutes et des commodités de Cascais. visites possibles, achetez votre future maison d'ici janvier 2025.

Découvrez la Villa de luxe à acheter Estoril, située dans la prestigieuse Rua de Inglaterra, au cœur d'Estoril. Cette collection rare de villas contemporaines, connue sous le nom d'Estoril Four, offre une expérience de vie inégalée, avec des vues imprenables sur la mer et intégrée dans une communauté sécurisée. Conçues par l'architecte renommé Rodrigo Machado Soares et dotées d'intérieurs signés Lavradio Design, ces résidences redéfinissent le concept de vie élégante dans l'une des destinations les plus prisées du Portugal. Estoril, la « Riviera portugaise », est réputée pour son charme et son héritage royal. La région allie culture riche et confort moderne, agrémentée de belles plages et d'attractions telles que le Casino Estoril. La Rua de Inglaterra incarne le luxe, avec des restaurants haut de gamme et des établissements d'enseignement prestigieux à proximité. Chaque villa d'Estoril Four est conçue pour maximiser la lumière naturelle, avec des espaces de vie ouverts et des cuisines italiennes idéales pour les passionnés de gastronomie. Ces maisons luxueuses sont équipées de technologies domotiques modernes, de garages pour trois à quatre voitures et bénéficient de vastes terrasses et de jardins soignés. Le potentiel d'investissement est considérable grâce à la richesse historique de la région et au développement continu des infrastructures. Chaque villa représente une opportunité d'acquérir une Villa de luxe Estoril à vendre. Grâce à ATHENA ADVISERS, bénéficiez d'une assistance à 360° dans le processus d'achat, incluant la recherche d'un prêt hypothécaire et la gestion des aspects juridiques.

Cette villa de 4 chambres est située dans un nouveau lotissement composé de cinq résidences indépendantes, avec jardin et piscine communs. Le lotissement se trouve à Murches, à quelques minutes de la plage de Guincho, de l'accès à l'autoroute pour Lisbonne et du centre de Cascais. La propriété s'étend sur trois étages, offrant des espaces généreux et des finitions de qualité, et est organisée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon et salle à manger (50 m2) avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée (20 m2), une suite (17 m2) et une salle de bains de service ; 1er étage : Une suite (23 m2) avec grande terrasse, deux chambres (17 m2 chacune) et une salle de bains pour soutenir les chambres ; Sous-sol : Un bureau/chambre, un garage pour deux voitures, plus une place de parking dans la zone commune du garage, buanderie, zone technique, débarras et salle de bains. La villa dispose d'équipements de qualité : Châssis en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, garde-corps en acier inoxydable, panneaux solaires, porte d'entrée blindée, interphone vidéo, alarme, contrôle domotique, climatisation, cuisines équipées, revêtements de sol en céramique, chauffage par le sol, barbecue, garage avec portail automatique et piscine commune. Actuellement, deux maisons sont à vendre : Maison A = 2 200 000 € et Maison B = 2 150 000 €. Cette villa de luxe à acheter à Cascais est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort.

Cette villa de 4 chambres est située dans un nouveau lotissement composé de cinq résidences indépendantes, avec jardin et piscine communs. Le lotissement se trouve à Murches, à quelques minutes de la plage de Guincho, de l'autoroute menant à Lisbonne et du centre de Cascais. La propriété s'étend sur trois étages, offrant des espaces généreux et des finitions de qualité. Voici l'agencement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon et salle à manger (50 m2) avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée (20 m2), une suite (17 m2) et une salle de bains de service ; 1er étage : une suite (23 m2) avec grande terrasse, deux chambres (17 m2 chacune) et une salle de bains pour ces chambres ; sous-sol : bureau/chambre, garage pour deux voitures, plus une place de parking dans la zone commune, buanderie, zone technique, débarras et salle de bains. La villa est équipée de châssis en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, garde-corps en acier inoxydable, panneaux solaires, porte d'entrée blindée, interphone vidéo, alarme et domotique. Elle comprend également des cuisines équipées, revêtements de sol en céramique, chauffage par le sol, et garage avec portail automatique. Actuellement, deux maisons sont disponibles à la vente. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa à acheter à Cascais.

Cette maison de style classique est un véritable bijou du marché immobilier à Cascais, offrant un environnement sophistiqué et accueillant pour toute la famille. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui répartit harmonieusement l'espace entre les différentes pièces. L'intérieur se distingue par ses finitions soignées et l'utilisation de matériaux de haute qualité. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette Villa garantit intimité et confort pour chaque membre de la famille, procurant des havres de paix idéaux pour se détendre après une journée bien remplie. Le salon principal, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur le jardin environnant. Cet espace lumineux communique harmonieusement avec la cuisine entièrement équipée, parfaite pour les repas et les moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, une belle terrasse couverte vous permettra de profiter du climat portugais tout au long de l'année, que ce soit pour des réunions estivales ou des après-midis sereins. Le jardin et la piscine bien entretenus vous invitent à des moments de détente en plein air. Située dans un quartier privilégié, cette propriété offre un accès facile aux principaux axes routiers, aux meilleures écoles et à un large éventail de services essentiels, rendant votre quotidien plus pratique et agréable. Imaginez-vous contempler un coucher de soleil inoubliable au bord de la piscine, un verre de vin à la main, créant des souvenirs uniques dans ce havre de paix. C'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement exclusif où confort et élégance se marient dans les moindres détails. Découvrez cette Villa à vendre à Cascais, située à quelques mètres de la plage et à seulement 40 minutes de l'aéroport de Lisbonne. Planifiez votre visite dès maintenant via nos coordonnées : +351 910 034 444 // geral@hhuntersrealty.com

Découvrez cette villa à vendre à Cascais, située dans le quartier prisé de Monte Estoril. Cette propriété de 3 chambres, en cours de rénovation et prévue pour être achevée au 2ème trimestre 2025, offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec un design moderne, cette villa comprend un salon lumineux avec vue sur la mer, 3 suites spacieuses, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des terrasses privées et un patio pour des moments de détente. Deux places de parking extérieures sont également incluses. Profitez de l'emplacement privilégié à proximité des plages d'Estoril, du Casino Estoril, et des principales routes menant à Cascais. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa exceptionnelle dans cette région prestigieuse.

EXCEPTIONNELLE VILLA AVEC VUE SUR LA MER – NOUVELLE COPROPRIÉTÉ À MURCHES, CASCAISNous vous proposons une communauté fermée exclusive composée de 4 villas à vendre, en phase finale de construction, dont l'achèvement est prévu pour août 2025.Chaque villa, d’une surface bâtie totale de 570m², a été conçue avec soin pour garantir un design moderne, du confort et une qualité de vie optimale. - 4 chambres spacieuses - 5 salles de bains modernes - Salon vitré avec vue sur la piscine et l’espace extérieur - Piscine privée - Terrasse panoramique avec pergola et vue sur la mer - Cuisine américaine entièrement équipée avec appareils Siemens - Cheminée avec poêle - Garage privé pour 4 voitures - Buanderie et débarras - Panneaux solaires pour une plus grande efficacité énergétiqueRépartie sur 3 étages, cette villa combine des espaces intérieurs généreux avec des extérieurs soigneusement conçus.Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme de Murches, à proximité :- Commerce et services de proximité - Écoles internationales - Autoroute A5 - Centre et plages de Cascais - Vue sur les montagnes de Sintra Certificat énergétique : lettre A Valeur unitaire : 8823.53 /m2Planifiez votre visite sans tarder et découvrez l'opportunité d'achat d'une villa à Cascais.Contactez-nous dès maintenant ! Catarina Silva 937624072 catarina.silva@escadinhasdacidade.ptChez Escadinhas da Cidade, nous vous aidons à trouver la maison parfaite tout en facilitant le processus de financement en partenariat avec des services d’intermédiation de crédit.Visitez cette propriété et d’autres sur www.escadinhasdacidade.ptEscadinhas da Cidade, SMI, Lda Numéro de licence AMI 23557

CONFORT ET VUE SUR LA MER – NOUVELLE COPROPRIÉTÉ PRIVÉE À MURCHES, CASCAISNous vous présentons une communauté fermée exclusive composée de 4 villas à vendre, en phase finale de construction, avec une achèvement prévu pour août 2025.Chaque villa, d’une surface bâtie totale de 570m², a été conçue dans les moindres détails pour offrir le meilleur en matière de design et de qualité de vie. - 4 chambres spacieuses - 5 salles de bains modernes - Salon vitré avec vue sur la piscine et l’espace extérieur - Piscine privée - Terrasse panoramique avec pergola et vue sur la mer - Cuisine américaine entièrement équipée avec appareils Siemens - Cheminée avec poêle - Garage privé pour 4 voitures - Buanderie et débarras - Panneaux solaires pour une plus grande efficacité énergétique Répartie sur 3 étages, cette propriété combine des espaces intérieurs généreux avec des espaces extérieurs soigneusement conçus. Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme de Murches – Cascais, à proximité de : - Commerce et services de proximité - Écoles internationales - Autoroute A5 - Centre et plages de Cascais - Vue sur les montagnes de Sintra Planifiez votre visite dès maintenant et renseignez-vous sur votre prochain investissement dans la vie. Certificat énergétique : lettre A Valeur unitaire : 8823.53 /m2 Contactez-nous dès maintenant ! Catarina Silva 937624072 catarina.silva@escadinhasdacidade.pt Chez Escadinhas da Cidade, nous vous aidons non seulement à trouver la maison parfaite, mais nous facilitons également le processus de financement en nous associant à des services d’intermédiation de crédit. Ensemble, nous simplifierons votre processus et le rendrons accessible. Visitez cette propriété et d’autres à www.escadinhasdacidade.pt Escadinhas da Cidade, SMI, Lda Numéro de licence AMI 23557

PROPRIÉTÉ AVEC VUE SUR LA MER - NOUVELLE COPROPRIÉTÉ PRIVÉE À MURCHES, CASCAISNous vous présentons une communauté fermée exclusive composée de 4 villas, en phase finale de construction, dont l'achèvement est prévu pour août 2025.Chaque villa, d'une surface bâtie totale de 570m², a été soigneusement conçue pour offrir un design raffiné, un confort optimal et une qualité de vie supérieure. Elle comprend :- 4 chambres spacieuses- 5 salles de bains modernes- Salon vitré avec vue sur la piscine et l'espace extérieur - Piscine privée- Terrasse panoramique avec pergola et vue sur la mer- Cuisine américaine entièrement équipée avec appareils Siemens- Cheminée avec poêle- Garage privé pour 4 voitures- Buanderie et débarras- Panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrueRépartie sur 3 étages, cette villa combine des espaces intérieurs généreux avec des espaces extérieurs soigneusement aménagés.Située dans un quartier résidentiel calme de Murches - Cascais, à proximité de :- Commerces et services de proximité- Écoles internationales- Autoroute A5- Centre et plages de Cascais- Vue sur les montagnes de SintraVisitez dès maintenant cette Villa de luxe à vendre et découvrez votre futur chez-vous !Certificat énergétique : lettre AValeur unitaire : 8980.39 /m2Contactez-nous sans attendre !Catarina Silva937624072catarina.silva@escadinhasdacidade.ptChez Escadinhas da Cidade, nous vous accompagnons dans votre projet d'achat Villa de luxe Cascais et facilitons également le processus de financement en nous associant à des services d'intermédiation de crédit. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez cette magnifique propriété ainsi que d'autres à www.escadinhasdacidade.ptEscadinhas da Cidade, SMI, LdaNuméro de licence AMI 23557

VUE SUR LA MER ET CONFORT – NOUVELLE COPROPRIÉTÉ À MURCHES, CASCAISNous vous proposons une communauté fermée composée de 4 villas, actuellement en fin de construction, avec une achèvement prévu pour août 2025.Chaque villa offre une surface bâtie de 570m², méticuleusement conçue pour allier design, confort et qualité de vie. 4 chambres spacieuses 5 salles de bains modernes Salon vitré donnant sur la piscine et l’espace extérieur Piscine privée Terrasse panoramique avec pergola et vue sur la mer Cuisine américaine entièrement équipée avec appareils Siemens Cheminée avec poêle Garage privé pour 4 voitures Buanderie et débarras Panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue Répartie sur 3 étages, alliant des espaces intérieurs généreux à des extérieurs soigneusement pensés.Emplacement idéal dans un quartier résidentiel calme de Murches – Cascais, à proximité de : Commodités et services de proximité Écoles internationales Autoroute A5 Centre et plages de Cascais Vue sur les montagnes de Sintra.Planifiez votre visite pour découvrir la Villa de luxe à acheter Cascais et commencez à envisager votre prochain investissement. Certificat énergétique : lettre A Valeur unitaire : 8823.53 /m2Contactez-nous pour plus d'informations ! Catarina Silva 937624072 catarina.silva@escadinhasdacidade.ptChez Escadinhas da Cidade, nous sommes là pour vous aider non seulement à dénicher la maison parfaite, mais aussi à faciliter le processus de financement en collaboration avec des services d’intermédiation de crédit.Visitez notre site pour explorer cette propriété et d'autres : www.escadinhasdacidade.pt Escadinhas da Cidade, SMI, Lda Numéro de licence AMI 23557

Villa à vendre à Cascais, Lisbonne, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette villa de 6 chambres, en cours de rénovation complète, sera livrée clé en main. Avec une surface de construction de 464 m² sur un terrain de 850 m², elle comprend un jardin privé, une piscine et des vues panoramiques sur la mer et la ville. Le design moderne et l'emplacement central à Cascais ajoutent à son attrait. La villa est organisée sur trois niveaux plus un toit panoramique accessible par un ascenseur direct. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall spacieux menant à un salon-salle à manger de 49 m², une cuisine ouverte de 31 m², une chambre ou bureau de 11 m², des toilettes pour invités, une buanderie et un balcon panoramique de 28 m². Au niveau inférieur, trois suites dont deux avec vue sur la mer, et un espace pouvant servir de bureau ou de rangement. Le niveau -2 comprend deux autres suites et un salon avec kitchenette de 50 m² donnant sur le jardin et la piscine. Le dernier étage offre une terrasse de 48 m². Equipée de panneaux solaires, double vitrage, et climatisation, cette villa promet un confort optimal. Les travaux seront achevés d'ici mi-2026. Idéalement située près des commerces, écoles internationales et plages, avec un accès facile à la Marginal et à l'A5, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Lisbonne. Une opportunité d'achat villa de luxe à Cascais à ne pas manquer.

Maison en vente à Cascais, Lisbonne, offrant 6 suites sur un terrain de 1 210 m2. Cette propriété, en construction, dispose d'une surface brute de 625 m2 répartie sur trois étages, avec des terrasses, un jardin et une piscine. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un salon spacieux de 44 m2 et une salle à manger de 33 m2, avec de grandes terrasses et un jardin, créant une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, entièrement équipée, accède également à la terrasse. On trouve également deux suites à cet étage, avec placards et accès au jardin. Le premier étage offre 4 suites avec accès direct aux terrasses. Au sous-sol, la maison est dotée d'une buanderie, d'un sauna, d'une cave à vin et d'un garage spacieux. Le projet architectural contemporain optimise la lumière naturelle et l'intimité, le tout situé dans le quartier prisé de Birre, proche de la Praia do Guincho. Cette villa de luxe à acheter à Cascais est proche de nombreuses écoles renommées et à seulement 30 minutes de l'aéroport de Lisbonne. Les travaux s'achèveront en décembre 2024, et les photographies et plans fournis servent d'inspiration.

Découvrez une opportunité unique avec la vente de ces trois villas à Estoril, où l'architecture contemporaine se marie à la beauté de l'océan Atlantique. Ces résidences, conçues par ARX Portugal Arquitectos, offrent des espaces de vie ouverts, de trois à quatre suites, ainsi que des jardins privés avec piscine. Chaque villa invite la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, tout en combinant des matériaux chaleureux pour créer une ambiance harmonieuse. Situées à proximité des plages de Cascais, ces villas façonnent un art de vivre raffiné, tout en offrant un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette chance d'acheter une villa à Cascais qui incarne luxe et confort au cœur de la côte atlantique.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec la vente de villas à Cascais. The Frame propose trois villas en construction à Estoril, alliant design contemporain et ambiance paisible de l'océan Atlantique. Chaque villa, conçue par ARX Portugal Arquitectos, offre un cadre unique pour un style de vie en bord de mer, harmonisant architecture, lumière naturelle et respect de la nature. Réparties sur trois niveaux, ces résidences modernes comprennent de spacieux espaces de vie, de trois à quatre suites, et des jardins privés avec piscine, s'ouvrant sur l'horizon maritime. L'intérieur marie une esthétique minimaliste à des matériaux accueillants, créant une atmosphère apaisante. Vous profiterez de terrasses extérieures, de vues panoramiques sur la mer depuis les suites parentales, ainsi que de cuisines entièrement équipées et de garages souterrains. Situées à proximité des plages d'Estoril et de Cascais, ainsi que des terrains de golf, écoles internationales et restaurants, ces villas sont une véritable invitation à un mode de vie raffiné et authentique. Ne manquez pas cette chance d'acheter une villa à Cascais, un cadre idéal pour réaliser votre rêve de vie au bord de l'océan.

Villa en vente dans le centre de CascaisDécouvrez cette somptueuse villa de type Penthouse au design contemporain, au sein d'une communauté fermée de seulement trois villas. Éclairée par la lumière naturelle, cette propriété dispose d'une terrasse, d'une piscine et d'un garage, située dans le réputé Bairro do Rosário, au cœur de Cascais.Résider à Cascais, c'est bénéficier d'un climat agréable, de paysages côtiers magnifiques, d'une qualité de vie élevée et d'une communauté internationale dynamique. La ville allie tradition et modernité tout en offrant un accès facile aux plages, une culture riche et une ambiance détendue. Cascais est également reconnue pour sa sécurité et la diversité de ses infrastructures, ce qui en fait un lieu prisé pour les familles et les professionnels, qu'ils soient locaux ou étrangers.Cascais est célèbre pour ses plages comme Praia do Guincho et Praia da Rainha, qui attirent tant les habitants que les touristes. Son centre historique regorge de cafés, de boutiques élégantes et d'une vie nocturne animée. Mais aussi, la proximité de Lisbonne facilite l'accès à une capitale cosmopolite pleine de culture et à l'aéroport Humberto Delgado, pratique pour voyager vers plus de 70 destinations (Europe, Amérique du Nord, Brésil et Afrique).Les sports prisés à Cascais incluent le golf, le surf et la voile, sans oublier la tendance du padel et le jogging. Des parcours de golf renommés attirent résidents et visiteurs, comme le club de golf d'Estoril, le parcours d'Oitavos, le golf d'Estoril et le golf Quinta da Marinha.Cette villa penthouse de 3 chambres, d'une surface brute de 475m2, se trouve dans une zone calme et sans circulation, idéalement située dans la copropriété Residence Park. Vous profiterez d'une terrasse spacieuse dotée d'une piscine.Points forts de la villa :- Design contemporain et intemporel- Structure en béton antisismique avec protection incendie- Excellentes finitions et équipements- Espaces intérieurs et extérieurs généreux- Plafonds à double hauteur dans le salon- Cuisine entièrement équipée avec cave à vin et poêle à vaisselle- Chambres avec salles de bains privatives et dressings- Climatiseur central- Système photovoltaïque et pompe à chaleur- Buanderie séparée- Parking pour 4 voitures- Terrasse/Jardin de 303m2 avec piscine de 40m2- Système de sécurité et de vidéosurveillance- Emplacement privilégié en face d'un grand espace vert.Cet bien représente un excellent rapport coût/m2 compte tenu de sa localisation et de la qualité proposée. Si vous envisagez d'acheter une propriété de luxe à Cascais ou d'investir dans cette charmante ville à quelques pas de son centre historique, cette villa est une option à considérer. Contactez-nous pour organiser une visite en personne ou par appel vidéo, ou pour obtenir de plus amples informations.

Villa contemporaine en vente à Cascais e Estoril, cette propriété dispose de 4 chambres, d'un bureau et d'un jardin, idéalement située près du village de Juzo. Actuellement en construction, elle offre un accès direct au jardin et à la piscine. La cuisine, spacieuse et lumineuse, est entièrement équipée. À l'étage supérieur, les 4 chambres sont dotées de leur propre salle de bains. Le sous-sol comprend une buanderie ainsi qu'une salle de jeux, qui pourrait facilement être transformée en salle de gym ou en salle de cinéma. De plus, un garage est prévu pour 2 voitures. Une occasion unique d'acquérir une villa de luxe Cascais e Estoril.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à acheter à Cascais e Estoril, offrant une surface brute de construction de 1 133 m², avec un jardin et une piscine, sur un terrain de 2 550 m². Située en première ligne de mer, cette villa se distingue par sa vue panoramique et son accès privé à la plage. Son architecture palatiale lui confère une unicité incomparable. Répartie sur quatre étages, cette Villa de luxe Cascais e Estoril à vendre comprend de vastes salons, des chambres et des suites, créant un cadre paisible avec des vues imprenables sur la mer et de superbes jardins méticuleusement entretenus. Les espaces de vie ouverts s'harmonisent avec les balcons et terrasses, offrant un cadre idéal pour savourer la beauté environnante. Un ascenseur est également à disposition pour un accès facile. Cette propriété est idéalement située, à seulement 5 minutes de l'autoroute, 15 minutes du centre de Sintra et 30 minutes de Lisbonne et de l'aéroport Humberto Delgado. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale. Avec 25 ans d'expérience, nous nous engageons à offrir un service de qualité dans l'immobilier, toujours axé sur les besoins des personnes.