vente de villa de luxe avec salle de réception à Ericeira, Portugal

Découvrez Aldeia da Roca, un projet résidentiel unique situé au cœur du parc naturel de Sintra-Cascais, à seulement 1 km de l'emblématique Cabo da Roca et de la Praia da Ursa. Cet ensemble de huit villas contemporaines offre des vues imprenables sur l'océan Atlantique, une conception écoresponsable et une intégration harmonieuse dans le paysage naturel. Dotées de piscines privatives, de toitures végétalisées et de jardins partagés, les villas d'Aldeia da Roca constituent un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité, intimité et connexion avec la nature. L'emplacement au point le plus occidental de l'Europe continentale, avec 300 jours d'ensoleillement par an, est un atout majeur. Cette région est réputée pour sa proximité avec des écoles internationales de renom, des parcours de golf de premier plan, des plages prisées par les surfeurs et des sentiers de randonnée. Parfaitement reliée à Sintra, Cascais et Lisbonne, elle offre aux résidents un équilibre harmonieux entre le charme du littoral et les commodités urbaines. Des sites emblématiques comme la Praia da Ursa et le Cabo da Roca renforcent l'attrait de ce havre de nature préservée. Aldeia da Roca propose des villas de quatre et cinq chambres conçues par le prestigieux studio Intergaup. Ces demeures affichent une surface privative brute de 287,5 m² à 306,9 m², sur des parcelles allant de 483 à 875 m². Chaque villa se distingue par de grandes baies vitrées et une distribution intérieure privilégiant fonctionnalité et confort. Les équipements collectifs comprennent un potager communautaire, une aire de jeux pour enfants et de généreux espaces verts partagés, garantissant ainsi un cadre de vie convivial tout en préservant l'intimité de chacun. Aldeia da Roca représente une opportunité d'investissement unique avec une vente de villas à Sintra. Son emplacement privilégié au cœur d'un parc naturel protégé garantit une exclusivité pérenne et un fort potentiel de valorisation. Les caractéristiques écologiques et le design séduisent tant les particuliers que les familles exigeantes. Par ailleurs, le marché locatif dynamique de la région, soutenu par un tourisme actif toute l'année et une demande croissante pour des biens d'exception, assure des rendements attractifs. ATHENA ADVISERS - Valeur ajoutée et assistance à l'achat à 360° depuis 2003. En plus d'organiser des visites depuis notre bureau, nos équipes assistent nos clients à chaque étape du processus d'achat, du choix du meilleur prêt hypothécaire à la gestion locative, en devenant le lien entre les différentes parties impliquées.

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Située à Oeiras, cette ferme centenaire, avec son terrain de 11 000 m2, présente une occasion unique de vivre paisiblement, au cœur de la nature et de l'histoire. Ses espaces spacieux et son architecture intérieure impressionnante témoignent du charme préservé de son passé. Les extérieurs sont d'une beauté saisissante, agrémentés d'un vaste terrain arboré de figuiers, vignes et autres arbres fruitiers. La piscine et l'étang créent un cadre parfait pour les loisirs, et les vestiaires assurent un confort optimal. Les deux annexes de 208 m2 comprennent des chambres supplémentaires pour accueillir vos invités, tandis qu'un salon convivial avec cheminée offre un espace agréable pour se retrouver. Située à un emplacement de choix, cette propriété est idéale pour créer des souvenirs inoubliables. Trois puits et un patio pour tente événementielle complètent cette offre. La maison principale de 450 m2, répartie sur deux niveaux, se compose comme suit : au premier étage, deux salons, dont un avec cheminée, une cuisine avec cave à vin, une chambre et une salle de bain; au deuxième étage, cinq chambres, dont quatre avec salle de bain, et un salon. Cette ferme assure une grande intimité et un accès facile, à seulement 2 km de l'autoroute, 6 km des plages d'Oeiras et 17 km de l'aéroport international de Lisbonne. Une excellente opportunité pour l'achat d'une Villa à acheter Barcarena, à quelques minutes des centres urbains de Cascais et de Lisbonne. La propriété présente un potentiel énorme pour diverses activités, comme le tourisme rural, l'organisation d'événements ou une résidence familiale. Elle offre des expériences uniques aux visiteurs souhaitant découvrir la vie à la campagne, organiser des célébrations ou simplement profiter d'un espace accueillant en pleine nature.

Ocean Prime Village — Nouvelle propriété à vendre à São Pedro do Estoril, CascaisExclusivité, confort et durabilité à quelques minutes à pied de la mer.Ocean Prime Village est un condominium réservé, composé de 11 maisons jumelées T4, situé à São Pedro do Estoril, dans la municipalité de Cascais, à proximité immédiate des plages. Ce projet se distingue par son architecture contemporaine, sa durabilité environnementale et son confort élevé, offrant une expérience de vie raffinée en harmonie avec la nature.Les maisons ont une superficie brute variant entre 330 et 380 mètres carrés, répartis de manière fonctionnelle et esthétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon et une salle à manger d'environ 45 mètres carrés, une cuisine de 17 mètres carrés, une chambre ou un bureau et une salle de bain complète. À l'étage supérieur, l'espace privé comprend une suite, deux chambres additionnelles et une salle de bain pour les invités. Le grenier, d'environ 55 mètres carrés, peut être aménagé en chambre supplémentaire avec salle de bains ou en espace multifonctionnel pour le travail ou les loisirs. Le garage, fermé et lumineux, est un véritable atout, avec des surfaces dépassant 100 mètres carrés dans certaines unités. Il peut accueillir trois voitures et comprend également un espace buanderie, un débarras, une salle de bains et un espace polyvalent pouvant être utilisé comme salle de sport ou home cinéma.Ocean Prime Village a été conçu pour être autosuffisant en énergie. Toutes les maisons sont équipées de panneaux photovoltaïques reliés à des batteries, garantissant l'autonomie énergétique durant la journée et la nuit, incluant la recharge des véhicules électriques dans le garage. Les systèmes de climatisation comprennent également la climatisation et le chauffage au sol dans toutes les pièces, régulés par une pompe à chaleur, assurant un confort thermique efficace et durable. Les cuisines et les buanderies seront livrées entièrement équipées, avec des appareils électroménagers modernes et à haut rendement. La copropriété est pourvue d'un puits qui est utilisé pour l'arrosage des jardins et l'alimentation de la piscine commune.En plus des maisons, les résidents bénéficient d'espaces extérieurs, d'une piscine commune et d'une salle de copropriété avec salle de bains, idéale pour des petits événements ou des réunions. L'environnement est calme et privé, conçu pour offrir une expérience familiale de qualité et en toute sécurité.L'emplacement d'Ocean Prime Village est un autre de ses grands atouts. Situé à seulement six minutes à pied de la plage de São Pedro do Estoril, le complexe immobilier est à proximité de divers commerces, services et écoles. Vous trouverez dans les environs certaines des écoles internationales les plus prestige telles que la St. Julian's School à Carcavelos, la Saint Dominic's International School, la Santo António International School (SAIS) et le Colégio Marista de Carcavelos. En termes d'accès, il se trouve à cinq minutes en voiture d'Estoril, à dix minutes du centre de Cascais et à environ trente minutes de l'aéroport Humberto Delgado à Lisbonne.Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ligne de Cascais, Ocean Prime Village représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Cascais ou pour ceux qui souhaitent investir en toute sécurité dans le marché immobilier prisé du Portugal.