ventes de villas de luxe Județ de Suceava, Roumanie

Opportunité de développement immobilier – Warehouse Suceava, Roumanie (Calea Unirii 25 Bis) La propriété est située dans la ville de Suceava, sur la Calea Unirii 25 Bis, l’une des zones les plus intensément fréquentées et commercialement développées de la ville, avec un accès direct depuis la DN29A. Le site est entouré de grandes marques internationales et nationales telles que Lidl, Carrefour, Dedeman, Mobexpert, Iulius Mall et Auchan, formant le principal pôle de vente au détail et de services de Suceava. L’actif se compose de deux parcelles fusionnées totalisant 32 061 m² de terrain intravilan, de topographie plate, entièrement clôturée, avec des services publics disponibles à la limite : électricité, eau, égouts, gaz et fibre optique. Les bâtiments industriels et auxiliaires existants dépassent 14 000 m² et peuvent être réaménagés ou démolis selon le projet futur. Prix demandé : 12 000 000 EUR (environ 375 EUR par m² pour un terrain avec bâtiments existants et façade étendue jusqu’à DN29A). Potentiel de développement : Idéal pour un parc commercial, un hypermarché DIY, un centre logistique urbain avec façade commerciale, un showroom automobile ou des développements commerciaux, de bureaux et de services à usage mixte. Principaux avantages : Plus de 35 000 véhicules quotidiens, connexion directe à l’E85 et à la rocade de Suceava, infrastructures complètes et position stratégique à la principale porte commerciale de la ville. Cette propriété représente l’une des opportunités de développement commercial les plus précieuses de Suceava, avec un potentiel de développement immédiat et une visibilité exceptionnelle.