vente de villa de luxe à Puig d'en Valls, Espagne

Cette villa est située à Jesús, à proximité de la plage de Talamanca et de la ville d'Ibiza. Elle s'étend sur un terrain de 500m2 et offre 315m2 de surface habitable, répartie sur 2 étages avec 3 chambres et 3 salles de bains. Quelques finitions restent à réaliser, notamment l'installation de la chaudière de chauffage au sol, la cabine de douche dans la salle de bain, ainsi que des travaux dans le jardin et le mur entourant la propriété. Cet bien représente une excellente opportunité pour l'achat d'une villa à acheter Santa Eulalia del Río, située dans l'une des zones les plus prisées d'Ibiza.

Située à Jesús, dans les Baléares, cette villa en vente offre une magnifique superficie de 965 m² de terrain et environ 700 m² construits. Avec ses quatre chambres spacieuses et cinq salles de bains, cette résidence contemporaine incarne l'élégance et le confort. Dans le quartier prisé de Talamanca, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité de l'animation d'Ibiza, de sa marina et de ses meilleurs restaurants. La villa se déploie sur deux niveaux, avec des espaces lumineux qui favorisent l'interaction entre l'intérieur et l'extérieur. Les jardins soignés entourent une piscine impressionnante, tandis que plusieurs terrasses offrent des espaces parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. Pour ceux en quête d'un achat Villa Jésus, cette propriété combine design, emplacement enviable et style de vie exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Jesús, Ibiza ! Cette propriété rare, construite à la fin des années 80, se distingue par sa solidité et son charme d'époque. Située à seulement 10 minutes à pied de la ville d'Ibiza et à proximité de la promenade et de la belle plage de Talamanca, cette villa offre un cadre de vie inégalable. Avec une superficie totale de 110,88 m² et une impressionnante terrasse de 122,22 m² offrant des vues spectaculaires sur Dalt Vila, cet espace de vie impressionnant vous séduira. Vous bénéficierez également d'une terrasse sur le toit de 90 m², parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. La villa se compose d'une grande chambre principale avec salle de bain, d'une seconde chambre et d'un vaste espace ouvert comprenant salon, salle à manger et bureau. De plus, un studio séparé idéal pour un espace de travail ou de divertissement est également inclus. Avec possibilité d'améliorations et d'extensions, cette villa de luxe à vendre à Jesús est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre enchanteur.

Villa à vendre à Ibiza, au design contemporain, offrant des vues imprenables sur la mer depuis sa terrasse chill-out et dotée de deux piscines. Située dans le quartier prisé de Ses Torres à Talamanca, cette villa s'étend sur un terrain de 413 m², garantissant intimité et confort à proximité de la plage de Talamanca, de Marina Botafoch et du centre d'Ibiza. Cette propriété individuelle se divise en quatre niveaux avec une architecture alliant fonctionnalité et élégance. Elle comprend deux piscines privées, l'une au rez-de-chaussée et l'autre sur le toit-terrasse, parfaites pour admirer les couchers de soleil. La distribution est la suivante : Rez-de-chaussée : 4 chambres doubles en suite avec salles de bain privées, WC invités, accès direct à la piscine et aux espaces extérieurs. Premier étage : Grand espace salon-salle à manger avec une terrasse vue mer et suite parentale avec salle de bain. Terrasse solarium d'environ 120 m² avec piscine. Sous-sol : Espace polyvalent pouvant servir de salle de sport, cinéma ou espace de rangement. Superficies totales : surface utile de 348,72 m² et surface construite de 379,80 m². La villa présente des finitions soignées, de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle optimale et un design moderne, idéal pour un achat de villa sur l'île.

Cette superbe villa transforme l'expérience de vie sur l'île blanche, alliant chaleur et style pour en faire un lieu accessible. Imaginez profiter de l'exclusivité de cette propriété, sécurisée par des caméras de surveillance opérationnelles en continu, dans une communauté qui assure votre tranquillité d'esprit. Cette villa est un véritable havre de confort et de technologie avancée. Contrôlez l'éclairage, la température et la sécurité de chaque pièce grâce à une domotique sophistiquée et un système de climatisation individuel. Découvrez un sous-sol dédié aux loisirs, avec un bar impressionnant, un éclairage d'ambiance et une salle de cinéma pour des soirées inoubliables. Située à seulement 5 minutes de la ville d'Ibiza et à 15 minutes de l'aéroport, elle offre un accès aisé aux services de Jesús. Profitez de la piscine, d'un barbecue entre amis ou relaxez-vous dans le jacuzzi tout en admirant des vues panoramiques exceptionnelles. Cette villa représente plus qu'une simple propriété, c'est une véritable expérience de vie. Des levers de soleil sur la mer aux soirées inoubliables dans votre espace de divertissement, elle est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser leur rêve. N'attendez plus pour acheter une villa à Santa Eulalia del Río.

Découvrez cette splendide Villa de luxe à vendre à Santa Eulària des Riu, située dans le quartier prisé de Capitán Martinet, sur l'île d'Ibiza, en Espagne. À seulement quelques minutes en voiture de la ville d'Ibiza et de la plage de Talamanca, cette propriété est parfaite pour les événements privés ou les réunions d'affaires, alliant intimité et espace. Avec un terrain de 3 000 mètres carrés et une surface construite de 850 mètres carrés, la villa offre une vue panoramique sur la mer. Actuellement exploitée comme mini-resort, elle peut également être louée pour des événements, générant ainsi des revenus conséquents. La villa comprend 15 chambres luxueuses et 13 salles de bains, permettant un confort optimal et l'intimité. Parmi les points forts de cette villa de luxe Santa Eulària des Riu figure la piscine à débordement de 8 x 5 mètres, accompagnée d'un bar et d'un jacuzzi pour des moments de détente. Un club souterrain comprenant une cabine de DJ et un bar est également présent, parfait pour des soirées animées. En quête de bien-être ? La villa dispose d'une terrasse de yoga, d'un jardin exotique et de multiples espaces de relaxation. L'intérieur est également raffiné, avec un salon spacieux et une cuisine équipée d'appareils professionnels. Cette propriété représente une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un bien d'exception sur l'une des îles les plus emblématiques d'Espagne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Villa de luxe Santa Eulària des Riu.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ibiza, cette villa à l'architecture moderne redéfinit le confort. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à la célèbre plage de Talamanca et à la Marina Botafoch. La villa se distingue par des détails de qualité, chaque élément étant soigneusement choisi pour garantir une expérience de vie exceptionnelle. Les équipements et installations sont conçus pour répondre aux plus hautes exigences, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité. Cette villa incarne l'intimité et l'exclusivité, tout en représentant une opportunité pour un achat de villa à Ibiza.

Cette villa est idéalement située dans une zone très recherchée d'Ibiza, à quelques pas de la plage animée de Talamanca et du port de plaisance glamour de Marina Botafoch. Conçue dans les années 80 par un cabinet d’architecture reconnu, elle a fait l’objet de modernisations majeures qui préservent son essence originale. La façade se distingue par une couleur blanche éclatante, tandis que les murs latéraux bleus apportent un contraste élégant. La villa offre un espace agréable sur un seul niveau, où l'interaction harmonieuse entre les formes droites et rondes crée une atmosphère conviviale. Les lucarnes inondées de lumière et les hauteurs de plafond variées contribuent à une sensation d'espace dynamique qui met en valeur l'architecture. L'extérieur est agrémenté de plusieurs terrasses bien aménagées et de patios couverts, créant une ambiance chaleureuse. La piscine à débordement d’eau salée est chauffée, offrant un cadre de relaxation exceptionnel. Le jardin méditerranéen, soigneusement aménagé, constitue une véritable oasis de verdure avec vue sur le panorama fascinant de Dalt Vila. Ce bien d'exception, niché dans un environnement rêvé au sein d'une zone prestigieuse de l'île, est un choix parfait pour un achat villa de luxe Ibiza.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Ibiza, située dans l’une des zones les plus exclusives de l’île, à proximité de la plage de Talamanca et de Marina Botafoch. Avec une licence de location touristique et des vues panoramiques à 180° sur la mer, le port, la vieille ville d’Ibiza et Formentera, cette propriété est tout simplement exceptionnelle. Construite en 2012, elle bénéficie d’une conception architecturale innovante, optimisant son emplacement au sommet d’une colline pour offrir des perspectives maritimes depuis chacune de ses pièces. La qualité de la construction est remarquable, avec des équipements tels qu'un chauffage au sol, un système de climatisation aérothermique, des panneaux solaires, un système audio Sonos, des stores électriques, de la domotique, un éclairage à intensité variable et des sols en calcaire. Cette villa de luxe à acheter à Ibiza garantit élégance, espace et confort tout en offrant des vues imprenables.

Villas neuves à vendre avec 5 chambres dans un secteur très prisé d’Ibiza, Espagne. Découvrez une collection exclusive de 4 villas proposées par Ibiza Now Real Estate. Situées dans une communauté privée, ces villas modernes profitent d’un emplacement idéal, près de la plage et à seulement quelques minutes de la ville d’Ibiza. Le village de Jesús est accessible en 5 minutes en voiture, offrant un accès pratique aux commodités : restaurants, supermarchés, bureau de poste et pharmacie. Cette résidence allie tranquillité et confort moderne, idéale pour une retraite.Situées dans un complexe résidentiel sécurisé, ces villas offrent un équilibre parfait entre sécurité et sérénité. Un service de sécurité 24h/24 garantit intimité et tranquillité. Chaque villa dispose d’un jardin privé et d’une piscine, avec des terrains généreux allant de 812 m² à 923 m². Actuellement, 3 villas sont disponibles à la vente, prêtes à être habitées immédiatement. C’est une occasion unique d’acquérir votre propriété de rêve sur cette île enchanteresse.Les villas sont accessibles par une rue résidentielle calme, avec une allée commune privée menant aux garages communautaires. Certaines d’entre elles incluent également un stationnement privé pour plus de confort.Chaque villa présente une conception unique pensée pour un style de vie moderne. Toutes les chambres se trouvent sur un même niveau pour un confort optimal, et les espaces de vie ouverts offrent des vues imprenables. Avec quatre ou cinq chambres doubles, chaque villa assure intimité et confort via des salles de bain attenantes. L’espace de vie, intégrant cuisine moderne et salle à manger, est idéal pour partager des moments inoubliables. En plus des deux niveaux principaux, chaque villa comprend un sous-sol personnalisable, pouvant être aménagé en salle de sport, cinéma ou spa. Une terrasse sur le toit et un jardin complètent cette expérience de vie.Les hauteurs de plafond impressionnantes apportent une atmosphère lumineuse et élégante. Villas disponibles : Villa 1 : 423,09 m² surface totale, 256,20 m² de terrasses – 5.500.000 €. Villa 2 : 385 m² surface totale, 95 m² de terrasses – 5.500.000 €. Villa 3 : 385 m² surface totale, 95 m² de terrasses – RÉSERVÉE. Villa 4 : 408 m² surface totale, 108 m² de terrasses – 5.500.000 €.Les villas allient lignes épurées et esthétique moderne, avec des façades en enduit blanc et des éléments en bois naturel. Chaque détail a été conçu avec le plus grand soin.Entouré de verdure, le complexe résidential garantit l’intimité grâce à une végétation soigneusement choisie entre les villas. Chaque maison dispose de son propre jardin, d’une piscine scintillante et de terrasses ensoleillées.Ces villas sont équipées de systèmes haut de gamme pour un confort optimal : chauffage au sol, raccordement à des réseaux fiables, internet par fibre optique, et un système domotique. Un système d’alarme renforce la sécurité et le certificat énergétique A+ garantit durabilité.Promoción Talamanca bénéficie d’une situation idéale pour profiter pleinement d’Ibiza. Les criques de Talamanca et S’Estanyol se trouvent à quelques minutes, tout comme la marina d’Ibiza, parfaite pour le nautisme. Les villas, orientées plein sud, profitent d’un ensoleillement maximal et offrent des vues panoramiques sur la ville d’Ibiza et la Méditerranée.La construction des villas se poursuit avec les Villas 2 et 3 livrées en août 2025, suivies par les Villas 1 et 4. Vous avez la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.Idéal pour ceux qui apprécient l’architecture méditerranéenne moderne et les intérieurs lumineux, ces villas offrent un équilibre parfait entre confort, style et fonctionnalité. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, elles constituent un cadre parfait pour vivre la vie à Ibiza. Investissez dans un cadre de vie unique dans ces villas exceptionnelles.

Découvrez cette villa neuve à Talamanca, une véritable opportunité pour un achat de villa à acheter à Ibiza. Avec son architecture contemporaine et son emplacement privilégié à quelques pas de la mer, cette propriété entièrement meublée propose un cadre de vie paisible à proximité de la plage de Talamanca et du village de Jesús. Le design cubique de la villa incarne une sophistication minimaliste avec des lignes épurées et des matériaux naturels. Équipée de prestations haut de gamme telles qu’un système de chauffage aérothermique, une vidéosurveillance et deux piscines chauffées, elle garantit confort et efficacité. Le vaste espace de vie lumineux donne sur une terrasse accueillante avec piscine privée, tandis que la cuisine moderne dispose de finitions de haute qualité. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres doubles avec salles de bain en suite, et un bureau, offrant une flexibilité appréciable. À l'étage, la suite parentale offre un dressing et une terrasse avec vue partielle sur la mer. La terrasse sur le toit propose des panoramas impressionnants, tandis que le sous-sol dispose d'un garage pour trois voitures. Une villa de luxe à vendre à Talamanca qui allie confort et élégance.

Cette propriété exceptionnelle à Can Furnet, aux Baléares, s'étend sur un vaste terrain de 15 612 m² et comprend deux magnifiques villas ainsi qu'une maison d'hôtes. Située à quelques minutes de l'effervescence d'Ibiza, elle offre une combinaison de sophistication, de confort et d'intimité. L'accès à la propriété se fait par un parc paysager soigneusement entretenu, créant une ambiance sereine avant d'accéder aux résidences. La villa principale, avec ses 340 m², dispose d'un salon lumineux featuring une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur des jardins soignés. Récemment rénovée, la cuisine allie style et fonctionnalité, avec un espace repas et un accès direct à une grande terrasse idéale pour des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une suite spacieuse avec salle de bain attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. À l'étage, la suite principale dispose d'un dressing, d'une salle de bain privée et d'une terrasse offrant une vue sur les montagnes. Cette villa est équipée de chauffage au sol et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort optimal. Plusieurs terrasses et espaces détente entourent la piscine, bénéficiant d'un aménagement paysager méditerranéen qui assure une intimité totale. La seconde villa ajoute à l'attrait global de la propriété avec sa propre piscine, un court de tennis privé et un mini-golf, ainsi qu'un salon, deux chambres et deux salles de bains, parfait pour accueillir des amis ou la famille. Une maison d'hôtes indépendante, comportant deux chambres et deux salles de bains supplémentaires, est également à disposition. Ce bien d'exception, situé à seulement deux minutes de Jesús, propose une opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Can Furnet, que ce soit pour profiter de l'ensemble du domaine ou pour générer un revenu locatif attractif en y résidant tout en louant l'autre villa. Ce cadre allie tranquillité et emplacement privilégié, faisant de cette propriété un choix idéal pour une résidence d'année ou une retraite méditerranéenne.

Découvrez cette villa de luxe à San Rafael, une propriété traditionnelle parfaitement adaptée à une famille souhaitant s'installer dans une région d'une grande polyvalence. À proximité immédiate de San Rafael et à seulement cinq minutes d'Ibiza en voiture, cette villa allie praticité et sérénité. Rénovée en 2003, elle bénéficie d'une licence touristique pour quatre chambres doubles et a été soigneusement entretenue pour maintenir son état irréprochable. C'est une occasion d'achat de villa de luxe à San Rafael, particulièrement attrayante pour les investisseurs, grâce à sa clientèle régulière, majoritairement composée de familles revenant chaque année. La villa comprend cinq chambres, deux vastes salons et une cuisine entièrement équipée, répondant à tous vos besoins culinaires. L'espace extérieur près de la piscine est idéal pour des repas en plein air et des moments conviviaux. La propriété comprend aussi un appartement indépendant avec un coin cuisine-salon, un espace détente, une salle de bain et un grand stationnement. Élevée sur un terrain, la villa offre une vue dégagée sur la vallée, agrémentée d'une zone boisée protégée qui assure une intimité et un sentiment d'isolement, renforçant ainsi l'ambiance paisible de la propriété. Distribuée sur deux niveaux, la villa propose de nombreux espaces polyvalents, incluant terrasses, jardins et piscine. La zone rénovée autour de la piscine est spacieuse et accueillante, créant un cadre parfait pour se détendre et apprécier la beauté du cadre naturel.

Cette exceptionnelle villa à vendre à Santa Eulalia del Río est répartie sur deux niveaux. L'étage supérieur offre un hall d'entrée, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine avec îlot, deux chambres avec salle de bain privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bain séparée. Au niveau inférieur, vous trouverez une salle à manger avec cuisine intégrée, un salon convivial, une chambre en suite, deux chambres partageant une salle de bain, et une chambre indépendante avec salle de bain privée. À l'extérieur, cette villa de luxe à acheter à Santa Eulalia del Río présente une fontaine de Bouddha, une piscine illuminée par LED, un espace de détente avec lit balinais, une cuisine et une salle à manger extérieures, une terrasse couverte et un potager.

Entièrement rénovée au début de l’année 2025, cette villa à Can Furnet se distingue par un design intérieur très particulier, où la palette de couleurs et la sélection de meubles reflètent son propre style unique. Chaque pièce a été conçue pour créer des espaces harmonieux avec de la personnalité. Répartie sur deux niveaux indépendants, la maison supérieure vous accueille avec un grand hall qui communique avec un salon et une salle à manger spacieux. La salle à manger surprend par une fenêtre à trois voies qui inonde l’espace de lumière naturelle et de vues, générant une sensation d’être à l’extérieur. La cuisine, équipée d’un îlot et d’appareils électroménagers à la pointe de la technologie, s’intègre de manière fluide. À ce niveau, deux chambres avec salles de bains attenantes, une troisième avec une salle de bains dans le couloir et une buanderie complètent l’aménagement. À l’étage inférieur, la salle à manger avec cuisine intégrée devient le protagoniste grâce à une table ovale qui symbolise l’essence de la maison. Il y a aussi un salon, une chambre avec une salle de bain attenante et deux chambres qui partagent une salle de bain. D’un côté, une chambre séparée avec salle de bain offre de l’intimité. Les extérieurs vous invitent au calme et à la jouissance : une fontaine avec une figure de Bouddha, une piscine avec un éclairage nocturne qui change de couleur, un espace de détente avec balinais et canapé, une cuisine et une salle à manger extérieure sous une terrasse couverte avec accès à une éventuelle terrasse sur le toit. De plus, la propriété dispose d’un verger, se connectant encore plus avec la nature. Cette villa de luxe à vendre à Can Furnet représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat dans cette belle région des Baléares.

Villa à vendre à Can Furnet avec vues panoramiques et licence de location. La propriété, magnifiquement rénovée, est située dans la communauté fermée exclusive de Can Furnet, à proximité du centre animé d'Ibiza. D'une superficie totale de 410 m² sur un terrain de 1 000 m², cette villa propose quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, et dispose d'un permis de location valide, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale avec un potentiel de revenus immédiats. L'accès à la propriété se fait par une route pavée et un portail privé. Une place de parking couverte est incluse, ainsi qu'un parking supplémentaire dans la rue pour les résidents et invités. Vous serez accueilli par un élégant hall d'entrée avec un bar et des toilettes pour les invités. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement rénovée. De grandes fenêtres s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée équipée d'un coin barbecue et de chaises longues, offrant une vue imprenable sur la mer, Dalt Vila et Formentera. À l'étage, la suite principale garantit intimité et confort, avec un dressing, une salle de bains privative et sa propre terrasse avec des vues panoramiques. Le niveau inférieur comprend trois autres chambres avec salle de bains privative, chacune ayant un accès direct à une terrasse privée menant à la piscine. La piscine de style lagon, orientée vers le sud, ajoute à l'attrait de cette villa de luxe à acheter à Can Furnet.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Can Furnet, Ibiza, offrant des vues imprenables sur la ville et la baie de Talamanca. Nichée dans une communauté sécurisée, cette propriété allie intimité et luxe moderne. L'étage supérieur comprend quatre chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bain privatives. Deux de ces chambres sont des suites parentales avec de vastes terrasses offrant des panoramas exceptionnels. Le salon et la salle à manger à aire ouverte s'intègrent harmonieusement à une cuisine ultra-moderne équipée d'appareils de haute qualité. Chaque pièce s'ouvre sur de généreuses terrasses menant à un espace extérieur magnifique, incluant une piscine idéale pour la détente ou les réceptions. Le niveau inférieur comprend quatre chambres supplémentaires, trois salles de bains et plusieurs espaces polyvalents. La villa est également dotée d'une grande terrasse sur le toit, parfaite pour des événements ou pour profiter du soleil. Avec un garage spacieux et s'étendant sur 601 mètres carrés, cette villa est en parfait état, équipée de chauffage central et de climatisation. Son orientation sud-ouest garantit un ensoleillement toute la journée, faisant de cette villa de luxe à vendre à Can Furnet un véritable havre de paix, idéal pour une retraite privée ou pour recevoir.

La Villa Scala est proposée à la vente à Can Furnet, dans les Baléares. Située en hauteur dans une communauté fermée très prisée, elle offre une vue panoramique sur Marina Botafoch, Dalt Vila et l’île de Formentera. Cette propriété, construite sur un terrain de 1 600 m², présente une surface intérieure de 1 000 m² répartis sur trois niveaux, accessibles par un ascenseur. La villa dispose de sept chambres avec salles de bain privatives, dont une suite parentale au dernier étage avec vue sur Dalt Vila, ainsi que d'un espace dédié à la remise en forme et d'un grand parking. Les terrasses de la villa offrent des panoramas spectaculaires, et la piscine chauffée avec jacuzzi ajoute une touche de détente. Pour les passionnés de divertissement, la villa comprend une salle de cinéma et une discothèque privée entièrement équipées. La cuisine principale est conçue pour le plaisir des hôtes, avec un grand îlot central, et est accompagnée d'une cuisine secondaire pour un usage pratique au quotidien. Les finitions de qualité supérieure reflètent une attention minutieuse aux détails. En matière d'installations, cette villa dispose de systèmes modernes de chauffage, climatisation et domotique, assurant un confort optimal. La structure est renforcée pour garantir une isolation acoustique et thermique, tandis que la menuiserie noire minimaliste et le double vitrage ajoutent une touche esthétique raffinée. Cette villa à acheter à Can Furnet est l'opportunité parfaite pour rejoindre un mode de vie sophistiqué au cœur d'Ibiza.

À vendre, cette villa neuve à Ibiza, Baléares, est entièrement meublée et offre un cadre de vie moderne avec des matériaux naturels. La propriété, lumineuse et spacieuse, dispose de 350 m2 de surface habitable sur un terrain de 2500 m2. Elle comprend quatre chambres doubles avec salles de bain attenantes et une chambre pour le personnel. Profitez de moments de détente autour de la piscine moderne et des espaces extérieurs accessibles depuis toutes les pièces. Située à distance de marche de la plage de Talamanca et proche de la ville de Jesús, qui offre tous les services nécessaires. Cette villa est idéale pour les familles et les couples. Veuillez noter qu'il est interdit de fumer à l'intérieur et d'organiser des fêtes.