vente de villa de luxe à Préveza, Grèce

Découvrez cette villa haut de gamme à vendre à Leucade, située dans l'espace verdoyant de Katouna à Lefkada. Cette propriété exceptionnelle de 340 m² s'étend sur un terrain privé de 2 500 m², offrant une vue panoramique sur la mer Ionienne et une architecture unique. La villa s'articule sur trois niveaux et un grenier, avec des accès extérieurs indépendants pour une fonctionnalité et une intimité optimales. Au niveau supérieur, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un bureau avec vue sur la mer et une grande terrasse avec barbecue. Le niveau intermédiaire comprend trois chambres principales spacieuses avec salles de bains privatives, toutes accessibles depuis la piscine et le jardin. Le niveau inférieur abrite un appartement indépendant avec cuisine, salon, chambre et salle de bains, parfait pour le personnel ou les invités. Le grenier offre un espace auxiliaire polyvalent. Dans l'extérieur, profitez d'une piscine privée, d'un jardin paysager avec arrosage automatique, d'un espace barbecue et d'une chapelle en pierre. Construite en 2010, cette villa dispose de caractéristiques modernes telles que des cadres en aluminium avec double vitrage, un système d'alarme et la possibilité de construction supplémentaire. C'est une opportunité idéale pour un achat villa de luxe à Leucade ou pour un investissement dans l'hôtellerie touristique de haut standard à Lefkada. Visites sur rendez-vous uniquement. Pour plus d'informations, contactez-nous par e-mail : nchiotes@gmail.com ou visitez notre site www.internationalrealestate.gr.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Leucade, dans le département de Leucade et la région des Îles Ioniennes. Cette propriété unique de 500 m² est nichée sur la magnifique île de Lefkada, offrant une vue imprenable sur la mer. Établie sur un domaine de 7.000 m², la villa domine une pente verte, révélant des panoramas spectaculaires sur la mer et les montagnes environnantes, avec des couchers de soleil à couper le souffle. La villa comprend une charmante taverne-cuisine en pierre de 30 m², un poulailler, et le bâtiment principal dispose d'un espace habitable de 500 m². Le niveau supérieur de 150 m² comprend deux grandes chambres avec lits doubles artisanaux, deux salles de bains avec baignoires doubles, une cuisine moderne et un grand salon avec cheminée. Vous pourrez également profiter de deux vérandas couvertes, d'une serre vitrée de 85 m² et d'une piscine de 90 m² dotée d'hydromassage, le tout avec une vue illimitée. Le niveau inférieur se relie au niveau supérieur et abrite un appartement de 75 m² ainsi que plusieurs salles de rangement et de loisirs, incluant une salle de sport et un sauna. Le tout est équipé d'un systèmes de climatisation et de chauffage moderne, assurant confort et luxe. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Leucade.

Nichée sur une colline verdoyante près du pittoresque village de Poros dans le sud de Lefkas, cette Villa de luxe à acheter à Leucade bénéficie d'un emplacement idéal orienté au sud, offrant un cadre exceptionnel. Cette maison de 190 m², répartie sur deux niveaux, a été conçue pour s'harmoniser avec l'inclinaison naturelle du terrain tout en maximisant les vues panoramiques. Le design moderne de la villa, réunissant des lignes géométriques et une utilisation ingénieuse de pergolas et de patios, crée un espace harmonieux et lumineux. Le rez-de-chaussée offre une atmosphère élégante avec des vues imprenables, tandis qu'à l'étage, une suite parentale avec sa propre terrasse privée complète l'ensemble. La résidence comprend également une deuxième chambre et un espace de vie à aire ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salle de bain pour invités. Accessible par un large couloir agrémenté de verdure, l'entrée principale mène à un escalier extérieur offrant un accès direct à la suite parentale. Avec sa piscine à débordement de 17 mètres, cette villa invite à profiter de l'eau environnante et est entourée d'espaces extérieurs variés, parfaits pour admirer les paysages spectaculaires de la baie de Poros et des îles voisines. Cette villa de luxe à vendre à Leucade est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez Azurean, une Villa de luxe à acheter à Leucade, perchée sur les falaises de Lefkada, qui offre des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer Ionienne. Située au-dessus de la plage de Kathisma, l'une des plus belles côtes de l'île, cette villa dévoile une vue imprenable sur les eaux turquoise. Conçue pour s'harmoniser avec son environnement naturel, elle dispose de terrasses spacieuses, d'une piscine à débordement et de fenêtres du sol au plafond qui rendent hommage aux paysages spectaculaires. Avec une esthétique moderne et des finitions haut de gamme, l'intérieur de la villa crée un espace luxueux et élégant. La cuisine est à la fois moderne et élégante, offrant des vues magnifiques sur la mer. Les quatre chambres spacieuses, chacune avec des salles de bains attenantes au design soigné, offrent des panoramas à couper le souffle. Profitez de la beauté des couchers de soleil qui illuminent la mer d'une lueur dorée. En outre, la propriété offre un potentiel d'extension, car le terrain permet la construction d'une villa supplémentaire de la même taille, avec le permis déjà en place. Que ce soit pour profiter de la terrasse, se détendre au bord de la piscine ou admirer le coucher de soleil, chaque moment passé dans cette Villa de luxe Leucade à vendre sera inoubliable. Un véritable sanctuaire où le luxe et la nature se rencontrent en parfaite harmonie, cette villa est également éligible au Golden Visa et au programme Greek Non-Dom.

Cette villa de luxe à vendre à Leucade, située sur la magnifique île de Lefkas, est l'endroit idéal pour des vacances en famille ou entre amis. Entourée par les eaux cristallines de la mer Ionienne, cette propriété offre un accès facile à la plus belle plage de l'île, Kathisma, à seulement quelques pas. Avec ses 6 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau privée, la villa est conçue pour accueillir confortablement des groupes allant jusqu'à 12 personnes. La propriété est divisée en deux étages indépendants, incluant une cuisine moderne et une salle à manger pouvant recevoir jusqu'à 12 convives. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse gigantesque avec piscine privée et pergola, idéale pour des dîners en plein air. Située à proximité d'Agios Nikitas et accessible par un pont flottant, cette villa constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Leucade. Profitez de la beauté naturelle de l'île, de ses plages de sable fin et de ses activités sportives variées. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve d'acquérir une villa de luxe à acheter à Leucade.

À vendre, une magnifique villa de luxe située à Leucade, dans le département de Leucade, en région des Îles Ioniennes. Cette villa de luxe à acheter à Leucade est l'endroit idéal pour des vacances inoubliables en famille ou entre amis. Établie sur la splendide île de Lefkas, baignée par les eaux cristallines de la mer Ionienne, elle offre un cadre exceptionnel. La ville de Lefkas, la capitale de l'île, se trouve à seulement 17 km, tandis que le charmant village d'Agios Nikitas est à 2 km et regorge de restaurants animés et de boutiques. La villa dispose de 6 chambres avec salles d'eau privatives, et peut accueillir jusqu'à 12 personnes avec tout le confort nécessaire. Vous pourrez profiter d'une vaste terrasse avec piscine privée, d'une cuisine extérieure équipée d'un barbecue, et d'espaces de détente idéalement agencés autour de la piscine. Bénéficiant d'un accès direct à la plage de Kathisma, cette villa est le choix parfait pour les amateurs de sports nautiques, de culture et de nature. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à Leucade !

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Leucade, située dans le département de Leucade, en région Îles Ioniennes. Cette villa exceptionnelle, parfaitement adaptée pour une résidence ou un complexe hôtelier, s'étend sur plus de 2000 m2. Elle se trouve sur l'île de Lefkas, entourée des eaux cristallines de la mer Ionienne. Avec 6 chambres, chacune avec salle d'eau privative, et des espaces de vie spacieux et modernes, la villa peut accueillir confortablement jusqu'à 12 personnes. Vous apprécierez la terrasse immense avec piscine privée, la cuisine extérieure et la proximité de la magnifique plage de Kathisma, accessible à pied. La ville de Lefkas, capitale de l'île, est à seulement 17 km, et le village animé d'Agios Nikitas se trouve à 2 km. Cette villa de luxe à vendre est un véritable havre de paix, idéal pour des vacances en famille ou entre amis, tout en offrant des possibilités pour pratiquer divers sports nautiques.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Leucade, perchée au-dessus d'Agios Nikitas. Avec une vue panoramique imprenable sur les sables blancs et les eaux turquoise de la baie, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un lieu harmonieux au cœur de la nature. La construction avancée inclut une maison principale et une maison d'invités, toutes deux conçues pour maximiser les vues sur la mer et créer un cadre de vie paisible. Profitez de la lumière naturelle grâce à des volets en bois et des pergolas. La maison principale, érigée sur trois niveaux, offre une chambre principale en porte-à-faux avec une vue ininterrompue et plusieurs chambres confortables. La maison d'invités, bien intégrée dans le paysage, dispose d'un espace de vie lumineux avec sa propre piscine. Cette villa à acheter à Leucade est également éligible pour le visa doré et le programme Non Dom grec.

Propriété à vendre : villa moderne de 167 m² avec piscine et vue panoramique sur la mer à Nydri, Leucade. Construite en 2014 avec des matériaux de qualité, cette villa allie confort et design contemporain. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, un salon ouvert avec baies vitrées, et une cuisine entièrement équipée. Le jardin de 2 488 m² possède une oliveraie, tandis que la piscine à débordement et la terrasse panoramique offrent des espaces de détente exceptionnels. Située à 1,3 km du centre animé de Nydri et à proximité des plages et des services, cette villa est idéale pour un achat de luxe en Grèce, que ce soit comme résidence secondaire ou comme investissement locatif.

Découvrez cette villa à vendre, parfaitement intégrée à son environnement naturel, située à Nydri sur l’île de Lefkada. Bordée par la mer Ionienne, cette propriété offre une intimité exceptionnelle. S'étendant sur un grand terrain de 6 820 m², la villa est construite sur trois niveaux, avec un espace intérieur de 215 m² et 572 m² d'extérieur. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon et une salle à manger ouverts qui mènent à une cuisine moderne entièrement équipée et à une terrasse privée, idéale pour des moments de détente. Le salon extérieur et la terrasse principale sont parfaits pour profiter de la vue imprenable. L'étage supérieur abrite une chambre principale avec des vues magnifiques. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine à débordement avec un coin salon et une cuisine extérieure, idéale pour les repas en plein air. Quatre chambres d'hôtes avec salles de bains attenantes garantissent un confort optimal pour vos invités. En matière de commodité, un grand parking est inclus. Cette villa de luxe est conçue pour ceux qui souhaitent allier confort et tranquillité. Profitez de la proximité de Nydri avec ses activités nautiques et son accès facile aux autres îles Ioniennes.

Cette villa est située sur la côte sud de Lefkas, au-dessus de la baie de Sivota, offrant des vues imprenables sur la mer Ionienne. La propriété s'intègre parfaitement dans son environnement grâce à des matériaux naturels et à des textures qui créent un design raffiné tout en restant traditionnel. La villa, construite de plain-pied, dispose d'une grande pergola en bois à l'entrée. La chambre principale offre une vue magnifique sur la baie, avec une spacieuse salle de bains en suite et un dressing. Les portes vitrées s'ouvrent sur un espace de détente ombragé et une piscine privée. La cuisine est optimisée pour une fonctionnalité maximale avec un style minimaliste, complétée par une deuxième cuisine/buanderie. Le salon intérieur, avec vue sur la mer, est séparé de la salle à manger. Un atrium relie la villa principale à trois chambres d'amis en première ligne, chacune avec salle de bains privative. D'autres chambres d'amis se trouvent près de l'entrée. La villa comprend également une salle de sport de pointe, un sauna et une salle de cinéma. Les espaces extérieurs sont remarquables, avec une pergola ombragée et une table à manger en teck, une cuisine extérieure et une piscine à débordement de 22,4 mètres offrant des vues époustouflantes. Plusieurs espaces de détente assurent un confort optimal pour la relaxation, tandis que les jardins paysagers embellissent la propriété. Profitez de l'opportunité d'acheter cette villa de luxe à Leucade.

À vendre, une villa de luxe à Leucade, située dans la région magnifique des Îles Ioniennes. Cette villa d'une esthétique exceptionnelle offre une vue imprenable sur la Mer Ionienne, dans le secteur prisé de Poros. S'étendant sur un terrain de 4 112 m², cette propriété de 190 m² se déploie sur deux niveaux, garantissant ainsi une luminosité optimale grâce à ses grandes ouvertures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger spacieux, une cuisine américaine, ainsi que trois chambres dotées de salles de bains privatives. Le premier étage abrite une chambre principale avec salle de bains, dressing et terrasse privée offrant une vue splendide sur la mer. À l'extérieur, la villa dispose d'un espace bien aménagé comprenant une piscine à débordement, des zones de détente et un stationnement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter à Leucade, idéale pour ceux recherchant une résidence clé en main dans un cadre unique.

Découvrez cette villa de 5 chambres en bord de mer à Leucade, avec piscine à débordement et plage privée. Située à proximité de Lefkada et du village côtier de Palairos, cette propriété est implantée sur un terrain clos de 4 850 m², offrant de magnifiques jardins paysagers et de vastes patios pour profiter du soleil. Idéale pour les familles, cette villa assure sérénité et confort, agrémentée de vues imprenables et d'un design moderne. Profitez de moments inoubliables au coucher du soleil et explorez les îles voisines. Ne manquez pas cette occasion d’achat d'une villa à acheter à Leucade.

Villa à Deux Niveaux à Leucade avec Piscine – 1/6 Propriété à 299 000 € !Chez owners.gr, grâce à un modèle de copropriété, nous offrons la possibilité à plus de personnes d’acquérir une part d’une propriété de grande valeur en ne payant qu’une fraction du coût d'acquisition tout en partageant les dépenses d'entretien et de fonctionnement avec les autres copropriétaires.Vivez des vacances mémorables en famille dans la maison de vos rêves, sans les limitations d’une pleine propriété. Choisissez une part de propriété de 1/6 à 3/6 et partagez les coûts pour multiplier le plaisir.Copropriété à Poros, Leucade – Villa à VendreDominant majestueusement la baie paisible de Mikros Gialos, cette villa offre une expérience de vie incomparable avec son architecture raffinée, ses vues panoramiques et son design élégant. Avec une surface intérieure totale de 191 m² et un terrain généreux de 4 112 m², la résidence allie valeur d’investissement et charme de la vie insulaire. La villa est équipée d’un système de chauffage et de rafraîchissement au sol.Répartie sur deux niveaux, elle comprend quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain privée, ainsi qu’un WC extérieur dans l’espace piscine, garantissant confort et intimité pour les familles ou les groupes d’amis.Inclus dans le prix de votre part :La propriétéTous les frais de clôtureTaxes et frais notariésHonoraires d’avocatFrais de design intérieurDépôt de réservePropriété entièrement équipée avec plus de 80 commoditésFrais annuels de gestion couverts jusqu’en décembre 2025 (gestionnaire de maison, services publics, impôts fonciers, services financiers, assurance, entretien et réparations, aménagement paysager, ménage, lutte antiparasitaire, frais de gestion, accès à l’application OWNERS, articles de base pour le garde-manger et la maison).Lorsque vous n'utilisez pas votre part, OWNERS peut gérer la location à des tiers, vous permettant ainsi de générer des revenus.Élégance et RaffinementNichée sur les collines verdoyantes de Poros à Leucade, la villa surplombe les eaux turquoise de la baie de Mikros Gialos. L'emplacement facilite l'accès direct à l'une des plus belles plages de l'île, située à seulement quelques minutes en voiture, et se trouve à 15 minutes de Nydri, 25 minutes de Vasiliki et 30 minutes de la ville de Leucade. Entourée d’oliveraies et de paysages ioniens, elle constitue un refuge harmonieux où la vie moderne s'harmonise avec la nature.Que ce soit pour recevoir des invités ou pour se détendre en famille, chaque moment est sublimé par des couchers de soleil spectaculaires et des vues panoramiques sur la mer.Prestations Modernes et Confort Sans EffortCette villa a été conçue avec une attention minutieuse aux détails, offrant style et fonctionnalité :Chambres & Salles de bain : Quatre chambres élégantes avec salle de bain atténante, plus un WC au bord de la piscine.Piscine à débordement : Se fondant dans l'horizon avec une vue ininterrompue sur la mer Ionienne.Espaces de vie : Intérieurs ouverts comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, salle à manger et salons décorés dans des tons naturels de pierre et de bois.Espaces extérieurs : Vastesterrasses avec pergolas ombragées, coins repas en plein air et espaces lounge donnant sur la baie.Vues panoramiques : Chaque pièce est orientée pour capter la lumière naturelle et les panoramas marins.Design & Atmosphère : Une architecture minimaliste adoucie par des textures naturelles créant une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse.Une Opportunité RareCette villa à Poros, Leucade, n’est pas seulement une maison de vacances. C’est une opportunité rare d'acquérir une part de paradis ionien, où tranquillité, élégance et beauté intemporelle se rencontrent.

Ionian Nest est un havre de paix situé au cœur de Lefkada, où la nature et l'architecture s'unissent harmonieusement. La maison principale, soigneusement conçue, comprend une suite principale et une seconde chambre, offrant un espace généreux pour la détente. L'espace de vie ouvert, avec une cuisine spacieuse et une salle à manger, s'ouvre sur un salon confortable, parfait pour les réunions familiales ou des moments de retrait. Un espace de rangement pratique et un WC commun ajoutent à la commodité de la maison.L'entrée principale, orientée à l'est, accueille les visiteurs par un large corridor bordé de verdure, conduisant de l'aire de stationnement au cœur de la maison. Pour ceux en quête d'une entrée plus privée, un escalier extérieur à l'arrière du bâtiment mène à un corridor vers la suite principale via sa terrasse privative, offrant des vues saisissantes sur les paysages environnants.La piscine à débordement de 17 mètres, située dans ce cadre tranquille, crée une connexion unique avec les eaux en contrebas et des vues spectaculaires sur l'horizon. L'espace autour de la piscine est conçu pour la détente, le divertissement ou des moments de contemplation, chacun offrant une atmosphère distincte tout au long de la journée.Au centre du rez-de-chaussée, une dalle en béton couverte crée un espace de vie ombragé parfait pour se relaxer ou dîner tout en profitant de la vue panoramique sur la baie de Poros et les îles voisines. Cet espace crée un lien entre les différentes zones de la maison, offrant une ambiance accueillante. L'utilisation de matériaux naturels comme la pierre, le bois et l'eau intègre la propriété dans son paysage, générant une atmosphère de tranquillité.Deux suites d'invités spacieuses, pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes chacune, offrent un refuge privé, alliant confort et style. Ces suites sont reliées à la maison principale par des terrasses et des espaces extérieurs partagés, permettant de garder un équilibre entre convivialité et intimité.Ionian Nest représente un lieu où la nature, l'élégance et le confort se rejoignent, idéal pour l'achat d'une villa à acheter à Leucade.

Découvrez la Villa Beryl, une propriété exceptionnelle située sur un terrain spacieux de 4 190 m² sur l’île de Lefkada, avec une surface intérieure de 236 m² et de vastes espaces extérieurs de 435 m². Cette villa de plain-pied vous accueille avec une impressionnante pergola en bois aux poutres apparentes. La suite principale offre une vue imprenable sur la baie de Sivota, accompagnée d'une salle de bain privative et d'un dressing. À proximité, un coin détente ombragé et une piscine privée créent un espace de retraite. La cuisine, conçue avec un maximisation de l'espace et une esthétique minimaliste, inclut également un bureau spacieux pour le rangement. Le salon intérieur dispose de deux espaces de détente et d'une salle à manger, tous bénéficiant de vues dégagées sur la mer. Un atrium sépare la villa principale de trois chambres d'invités, avec salles de bain privatives. Deux autres chambres d'invités, également avec salles de bain privatives, sont situées près de l'entrée. La Villa Beryl propose également un gymnase moderne avec sauna et home cinéma. À l'extérieur, un atrium ombragé avec une pergola en bois abrite une table pour 12 personnes et une cuisine extérieure. Une superbe piscine à débordement de 22,4 mètres couronne les espaces extérieurs, offrant des vues spectaculaires. Les jardins paysagers apportent une touche finale parfaite à cette propriété prisée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Leucade.

Cette villa à vendre à Leucade, située sur une colline près de Poros, au sud de Lefkas, dispose de quatre chambres réparties sur deux niveaux orientés au sud, offrant des vues imprenables. Avec une superficie de 190 m², la villa est conçue pour épouser la pente naturelle du terrain, alliant esthétique moderne et espaces extérieurs attrayants. Le rez-de-chaussée se distingue par ses lignes épurées et ses formes géométriques, intégrées par des pergolas et des terrasses. La chambre principale en forme de cube est dotée d'une terrasse privée, tandis que la maison utilise des matériaux naturels comme la pierre et le bois pour s'harmoniser avec son environnement. La résidence comprend une suite parentale, une seconde chambre, ainsi qu'un espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger, rangement et salle de bain pour invités. L'entrée principale, située à l'est, est accessible par un couloir bordé de plantes, complété par un escalier menant à la suite parentale. Une piscine à débordement de 17 mètres se fond avec le paysage environnant, et les différents espaces extérieurs proposent des expériences variées. Au cœur de ce niveau, un espace de vie ombragé sous un auvent élégant présente une vue spectaculaire sur la baie de Poros et les îles voisines. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Leucade.

Située sur la côte est paisible de Lefkada, cette villa, nommée Villa Calma, constitue un refuge exceptionnel dans un cadre isolé, à seulement 1,5 km de la charmante ville de Nydri. Entourée de vergers d’oliviers luxuriants et de cyprès, cette villa offre une sérénité évoquant la Toscane, tout en bénéficiant de vues splendides sur la mer Ionienne et les îles environnantes. Avec un terrain spacieux de 5 200 m², la Villa Calma comprend une villa principale soigneusement conçue sur deux niveaux, intégrant harmonieusement un niveau piscine. Avec ses 7 chambres, ses grands espaces de vie et ses vastes extérieurs totalisant 435 m², cette villa représente une splendide opportunité d'achat Villa de luxe à Leucade. Le rez-de-chaussée accueille les invités avec un grand salon et salle à manger, offrant des vues à couper le souffle sur la mer et les montagnes. Une cuisine moderne avec bar pour le petit-déjeuner complète cet espace de vie, tandis que deux chambres doubles avec salles de bains privatives assurent des retraites sereines ornées de matériaux naturels. Le premier étage est dédié à la suite principale, qui inclut une salle de bain privative, une douche vue mer, un dressing et un minibar. De grandes terrasses extérieures offrent des panoramas sur la mer et les forêts environnantes, créant ainsi un cadre idéal pour la détente et les repas en plein air. Le niveau piscine, situé sous la villa principale, abrite quatre chambres doubles avec salles de bains privatives, chacune maximisant l’espace et la luminosité. Une cuisine extérieure et un espace repas surplombent la piscine à débordement, entourée de zones de détente et d’un foyer moderne, parfait pour des rassemblements et des loisirs. Les vastes extérieurs de Villa Calma ont des jardins paysagers, des chaises suspendues et des logements discrets pour le personnel, assurant intimité et commodité. Avec son mélange harmonieux de confort, de beauté naturelle et de tranquillité, cette villa représente une occasion unique d'investissement dans la vente de villa de luxe à Leucade.