ventes de villas de luxe à Loutra Eleftheron, Grèce

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Code du bien : HPS5626 - Corfou Kassiopi Kassiopi À VENDRE Villa meublée de 3 niveaux d’une superficie totale de 420,00 m² sur un terrain de 3980 m². Elle se compose de 4 chambres, d’un salon, d’une cuisine, de 4 salles de bains et d’un WC. Elle a été construite en 2020 avec une classe énergétique A et dispose d’un chauffage individuel - électrique, vue illimitée, cadres en aluminium, sols carrelés, porte de sécurité, arm-robes, parking, jardin, cheminée, piscine, climatisation, appareils électriques, double vitrage, barbecue, salle de jeux, buanderie, antenne parabolique, ouverture, escalier intérieur à 700 mètres de la ville 32 000 mètres de l’aéroport 37 000 mètres - Prix : 3 100 000 € Villa magnifique située dans un emplacement privilégié à Kassiopi, sur un magnifique terrain de 3 980 m², cette résidence sophistiquée de 420 m² offre une combinaison exceptionnelle d’isolement, d’élégance et d’accessibilité. La résidence à plusieurs niveaux comprend : : salle à manger à aire ouverte et cuisine entièrement équipée - quatre suites parentales, chacune avec salle de bain attenante - toilettes pour invités idéalement situées au rez-de-chaussée - terrasses extérieures avec vue à couper le souffle - salle de plaisir, buanderie et salle technique au rez-de-chaussée - suite pour invités avec accès exclusif au jardin Caractéristiques remarquables - chauffage et climatisation centralisés, système de vidéosurveillance - Piscine à débordement sans continu avec vue sur la mer - Avec tout le mobilier et les équipements Appareils électroménagers - Performance éprouvée en location - Un investissement exceptionnelLes espaces extérieurs sont conçus avec soin, avec de magnifiques pelouses, des allées en pierre et des espaces spécialement conçus pour la détente et la restauration en plein air. Le joyau de la propriété est une impressionnante piscine à débordement avec un balcon de soleil, offrant une vue panoramique ininterrompue sur les eaux de la mer Ionienne. Stratégiquement située, à quelques minutes du centre dynamique de Kassiopi et à distance de marche d’une pittoresque baie côtière, tout en restant facilement accessible par des boutiques, des tavernas authentiques et la charmante marina. L’emplacement offre également une connectivité sans faille avec les principales destinations de la région nord-est de Corfou.

Villa de luxe à vendre à Corfou 240 m² avec piscine privée et vue mer Découvrez cette villa exclusive de 240 m² sur trois niveaux, située dans l'un des quartiers les plus charmants de l'île de Corfou. Entourée de nature, la propriété offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes, assurant intimité et tranquillité. Répartition des espaces Rez-de-chaussée : Grand séjour avec cuisine ouverte, deuxième cuisine séparée, WC. Premier étage : Deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Deuxième étage : Chambre principale avec salle de bain privée. Caractéristiques et confort Piscine privée avec vue panoramique. Cheminée pour une ambiance cosy en toute saison. Système de climatisation pour un confort maximal. Espace barbecue idéal pour les repas en plein air. Système de sécurité avec alarme. Vendu entièrement meublé et prêt à emménager. Espaces extérieurs et services complémentaires Grand jardin privé avec espaces de détente. Place de parking réservée pour un stationnement en toute sécurité. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive à Corfou, parfaite à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier dans l'une des destinations les plus recherchées de Grèce.

Superbe villa de luxe à vendre à Corfou 390 m² avec vue sur la mer et piscine privéeNous proposons à la vente une villa exclusive de 3 étages de 390 m² sur l'île de Corfou, située sur une péninsule privée, avec vue panoramique sur la mer, les montagnes et la forêt environnante. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et un emplacement privilégié à quelques pas des plages.Caractéristiques de la villa :Sous-sol : 1 chambre, 1 salle de bain, salle de sport, salle de jeux, sauna, jacuzziRez-de-chaussée : 1 chambre, séjour avec cuisine, 1 salle de bainPremier étage : 3 chambres, 3 salles de bain, 1 jacuzziVue imprenable sur la mer, la montagne et la forêtAccessoires : cheminée, climatisation, chauffage, coin barbecue, meubles inclusServices et conforts supplémentaires :Ascenseur à l'intérieur du bâtimentPiscine privée chauffée et espace bien-être avec spa extérieur et saunaParking privé, garage, jardin bien entretenuChambres et installations d'hôtel 5 étoiles, dont une salle de sport, une salle de loisirs avec télévision et billard, et de nombreux systèmes de sécurité pour enfantsLa villa est située sur une falaise basse avec de jolis jardins, un chemin à travers une « forêt tropicale » qui mène à deux plages presque privées. La vue à couper le souffle change chaque soir, offrant des couchers de soleil spectaculaires qui rendent cette propriété unique en son genre.Une opportunité rare de posséder une maison de luxe dans l'un des endroits les plus recherchés de Grèce.Contactez-nous pour plus d'informations.

Nichée dans les jardins du château historique de Kassiopi, cette élégante villa de trois chambres offre un parfait équilibre entre intimité, style et commodité — à quelques pas du port et des commodités du village, mais paisible et isolée. S’étendant sur deux niveaux, la villa a été soigneusement aménagée pour maximiser le confort et la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie à aire ouverte, de salle à manger et une cuisine, avec de grandes fenêtres donnant directement sur une terrasse baignée de soleil et une piscine privée. Une cheminée rustique ajoute du caractère et de la chaleur pendant les mois les plus frais, tandis que la disposition fluide la rend parfaite pour se détendre et recevoir des réceptions. À l’étage, trois chambres spacieuses sont chacune dotées de salles de bains attenantes et de balcons privés, offrant une vue paisible sur la campagne environnante. L’ensemble de la maison est aménagé dans un style méditerranéen intemporel, avec des touches rustiques subtiles et un confort moderne partout. Actuellement en activité comme une location de vacances performante, cette propriété offre non seulement la maison de ses rêves dans l’un des endroits les plus prisés de Corfou — mais aussi une forte opportunité d’investissement. Caractéristiques clés : * Emplacement de choix à quelques pas du port de Kassiopi * Situé dans le domaine du château historique de Kassiopi * 3 chambres attenantes avec balcons privés * 4 salles de bain au total * Espace de vie à aire ouverte avec cheminée * Grande piscine privée et terrasse ensoleillée * Parcelle de 1 000 m2 offrant paix et intimité * Revenus prouvés de locations de vacances * 250 m2 d’espace de vie intérieur * À distance de marche des boutiques, restaurants et plages Une visite précoce est fortement conseillée – des propriétés comme celle-ci sont rarement disponibles à Kassiopi. Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans un bien aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à notre connaissance locale, à son expérience internationale et à une connaissance approfondie du marché de Corfou, nous accompagnons acheteurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final. Notre service d’achat complet comprend : * Recherche de biens immobiliers - Trouver la villa, l’appartement ou le terrain adapté à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps. * Planification de l’investissement immobilier - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuel - Soutien expert pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction aux avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Numéro fiscal et création de compte bancaire - Aide pour obtenir votre AFM grec et ouvrir un compte local. * Assistance au Golden Visa - Soutien complet aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement immobilier. Chez Chase Real Estate Corfu, nous allions professionnalisme, intégrité et attention personnelle — en veillant à ce que chaque client, qu’il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape. Envisager d’acheter un bien immobilier à Corfou Acheter une maison sur l’île de Corfou est une étape passionnante — mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d’abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfou, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress. * Procédure légale : Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’un avocat local et d’une vérification approfondie de la propriété, des limites et des permis de construction. * Coûts d’achat : Attendez-vous à environ 8 à 10 en plus du prix d’achat pour les impôts, les frais d’avocat, de notaire et d’enregistrement. * Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un dépôt garantit la propriété. La signature finale a lieu au bureau du notaire où la propriété est transférée à votre nom. Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter un bien immobilier à Corfou - Étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et contrôles juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou - Ce que vous devez savoir ------------ Questions fréquemment posées 1. Les étrangers peuvent-ils acheter des biens immobiliers à Corfou Oui. Les acheteurs étrangers — membres de l’UE comme hors UE — peuvent librement acheter des biens immobiliers à Corfou. Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’une preuve de fonds et d’un avocat local pour vous représenter lors de l’achat. 2. Quels sont les coûts totaux de l’achat d’un bien immobilier à Corfou Prévoyez environ 8 à 10 coûts supplémentaires au-delà du prix d’achat convenu. Cela couvre l’impôt sur les transferts (3), les honoraires d’avocat et de notaire, ainsi que les frais d’enregistrement foncier. Chase Real Estate Corfu propose la répartition complète des coûts pour chaque vente. 3. Quels documents me faut-il pour acheter une maison à Corfou Vous aurez besoin d’un passeport valide, d’un numéro fiscal grec (AFM) et d’une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n’êtes pas en Grèce lors de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom. ⏳ 4. Combien de temps prend le processus d’achat ? Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions sont terminées en 8 à 12 semaines. Pour les constructions neuves ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfou coordonne chaque étape pour assurer un bon déroulement des choses. 5. Acheter un bien immobilier à Corfou est-il un bon investissement Oui — Corfou reste l’un des marchés grecs les plus forts en termes de revenus locatifs à long terme et saisonniers. Sa forte demande, son développement limité des côtes et son attrait international en font un excellent choix de style de vie et d’investissement. ------------ Travailler avec un avocat local et procuration (POA) Nous recommandons vivement à chaque acheteur de nommer un avocat local de confiance à Corfou. Votre avocat veille à ce que le bien soit légalement dégagé, s’occupe de l’enregistrement fiscal et vous représente auprès du notaire. Si vous n’êtes pas en Grèce, vous pouvez accorder une procuration (POA) afin que votre avocat puisse signer en votre nom, rendant ainsi la procédure fluide et totalement sécurisée. Chase Real Estate Corfu peut vous recommander des avocats expérimentés anglophones pour vous accompagner tout au long de votre achat. ------------ Pour un détail complet des étapes juridiques, des frais et des conseils d’experts, lisez notre Guide de l’acheteur ou contactez-nous pour parler directement avec notre équipe. Contactez Chase Real Estate Corfu Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans un bien immobilier sur l’île, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui. * Téléphone : +30 690 627 4665 * WhatsApp : Envoyez-nous un message sur WhatsApp * ✉️ Email : info@chaserealestatecorfu.com * Site web : www.chaserealestatecorfu.com * Emplacement du bureau : rue principale, Dassia, Corfou Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l’année et nos agents sont disponibles sur rendez-vous pour des visites privées, des consultations en investissement ou des présentations d’acheteurs. Nous avons hâte de vous accueillir à Corfou. Intéressé par l’achat d’un bien immobilier à Corfou En savoir plus sur nos services sur chaserealestatecorfu.com/buy Vente d’un bien immobilier à Corfou Découvrez-en plus sur notre processus de vente chez chaserealestatecorfu.com/sell Nos services juridiques : Rassurez-vous, nos clients bénéficient d’une assistance dédiée de notre équipe juridique expérimentée à des tarifs réduits. Découvrez nos services juridiques sur chaserealestatecorfu.com/legal

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Située sur une colline au-dessus de la baie d’Agni, cette villa bénéficie d’une vue sur la mer ininterrompue s’étendant vers la ville de Corfou et le continent. Offrant une intimité totale, il se trouve à moins de 10 minutes des baies d’Agni et de Kalami, connues pour leurs plages de galets, leurs eaux cristallines et leurs restaurants en bord de mer. Situé sur un terrain de 1 577 m² orienté au sud, l’espace extérieur comprend une pelouse, plusieurs terrasses, un espace barbecue et une piscine débordante de 5 m x 11 m avec une terrasse solaire surélevée. Entouré d’un aménagement paysager mature, le cadre maximise à la fois le soleil et l’ombre. À l’intérieur, 164 m² d’espace habitable s’étendent sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace de vie à aire ouverte avec des hautes poutres, d’un poêle à bois, d’une salle à manger et d’une cuisine moderne. La chambre principale comprend une salle de bain attenante, une baignoire avec vue sur la mer et un balcon privé. Deux autres chambres avec salle de bain attenante se trouvent au rez-de-chaussée, avec un accès direct au jardin et à la piscine. Parmi les options complémentaires figurent le stationnement tout-terrain, le chauffage central, la climatisation, et la possibilité de construire une villa supplémentaire ou une annexe pour les invités. Caractéristiques clés * Emplacement recherché avec intimité * Potentiel d’expansion (villa ou annexe supplémentaire) * Panoramiques sur la mer et sur la côte * Près de la baie d’Agni et des plages Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans un bien aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à notre connaissance locale, à son expérience internationale et à une connaissance approfondie du marché de Corfou, nous accompagnons acheteurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final. Notre service d’achat complet comprend : * Recherche de biens immobiliers - Trouver la villa, l’appartement ou le terrain adapté à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps. * Planification de l’investissement immobilier - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuel - Soutien expert pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction aux avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Numéro fiscal et création de compte bancaire - Aide pour obtenir votre AFM grec et ouvrir un compte local. * Assistance au Golden Visa - Soutien complet aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement immobilier. 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Bienvenue dans Votre Villa de Rêve avec Vue Imprenable sur la MerNichée à quelques minutes en voiture des belles plages comme la plage d'Agni, cette spacieuse villa offre 250 m² de pure détente. Dotée d'un parking privé et d'une piscine luxueuse entourée de verdure, elle est située dans un quartier sûr et convivial, idéal pour les familles. Conçue pour incarner le luxe et le confort, cette villa possède une architecture remarquable sur un vaste agencement.La propriété comprend trois chambres, chacune avec son balcon privé et sa salle de bains attenante. L'espace salle à manger en plein air au bord de la piscine est parfait pour le petit déjeuner avec vue sur la mer.CaractéristiquesPrix: €3,000,000Surface: 250 m²Surface du terrain: 2000 m²Niveaux: 3Étage: 3èmeCuisines: 2Salles de bains: 4Salons: 2Frais de maintenance mensuels: €1000Système de chauffage: Central (Fioul)Classe énergétique: A (33%-50%)Année de construction: 2010Disponible à partir du: 01/11/2024IntérieurEscalier intérieurMeubléCheminéeChauffage au solClimatisationSalle de stockageAnimaux domestiques bienvenusPorte de sécuritéSystème d'alarmeExtérieurParkingTerrasseJardinVue sur la merPiscineConvient PourRésidence secondaire

Sur une pente tranquille du nord-est de Corfou, avec une vue imprenable sur la mer Ionienne, nous trouvons une résidence qui combine l’élégance de l’architecture moderne avec l’intemporalité de l’esthétique méditerranéenne. Construit sur quatre niveaux et d’une superficie totale de plus de 330 m², il propose cinq chambres avec salles de bains privatives, deux piscines, une maison d’hôtes indépendante, une salle de sport et des espaces extérieurs soigneusement conçus avec de la pierre, des pergolas et un espace barbecue.L’architecture utilise des matériaux naturels – pierre, bois et métal – créant un environnement calme et accueillant. De grands vitrages font le lien entre l’intérieur et le paysage, tandis que la palette de couleurs neutres et les lignes simples renforcent le sentiment d’harmonie et d’espace. C’est une résidence qui est destinée à offrir intimité, tranquillité et une expérience unique de vivre au bord de la mer.REINVEST GREECE ATHÈNES, Contact Téléphone : 2107728460, email : sales@reinvest.gr, site web : www.reinvest.gr

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Code du bien : HPS6139 - Corfou Kassiopi Nisaki À VENDRE Maison rénovée au rez-de-chaussée rénovée d’une superficie totale de 145,00 m² sur un terrain de 4850 m². Elle se compose de 2 chambres, d’un salon, d’une kitchenette et de 2 salles de bain. Il a été construit en 2023 avec la classe énergétique C et a été rénové en 2023. Elle dispose de chauffage, climatisation, vue sur la mer, cadres synthétiques, sols carrelés, porte de sécurité, armoires intégrées, accès aux personnes handicapées, parking, jardin, jacuzzi, piscine, climatisation, appareils électriques, double vitrage, parabole satellite, ouverture de la mer 1 800 mètres de la ville 19 000 mètres du village 2 000 mètres de l’aéroport 25 000 mètres - Prix : 1 275 000 € La villa est située dans la région de Nissaki, l’un des endroits les plus pittoresques et recherchés de la côte nord-est de Corfou. Les vues panoramiques sur la mer Ionienne, l’intimité et la proximité de criques pittoresques créent l’équilibre parfait entre intimité et confort. Intérieur : — 2 chambres lumineuses — 2 salles de bains modernes — Salon ouvert avec accès direct à la terrasse — Entièrement meublé — Maison d’hôtes séparée en bois Un avantage supplémentaire est la possibilité d’augmenter la surface grâce à 40 m² de développement supplémentaire. qui est reliée visuellement à l’horizon de la mer Ionienne. À proximité : — Jacuzzi — Terrasse ensoleillée spacieuse — Espace repas extérieur — Salon — Cuisine d’été et bar entièrement équipés C’est un lieu idéal pour se divertir, dîner en famille et se détendre en toute intimité.

Située dans l’enclave exclusive de Vigglatouri, cette villa de 140 m2 a été conçue avec précision pour offrir des vues panoramiques ininterrompues sur la côte de Corfou, rénovée à un niveau élevé en 2023. Située sur un terrain privé magnifiquement paysager de 4 800 m2, la propriété offre une isolement totale et l’avantage rare d’une allocation supplémentaire de 60 m2 de construction. La villa s’étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est défini par un espace de vie à aire ouverte où des fenêtres du sol au plafond encadrent de vastes panoramas et s’étendent directement sur la terrasse de divertissement. Une chambre attenante occupe également ce niveau, parfaitement placée pour profiter à la fois de la vie intérieure et extérieure. Au-dessus, une chambre soigneusement conçue avec salle de bain ouverte maximise l’altitude et la lumière naturelle, tandis que le rez-de-chaussée abrite la suite parentale – une retraite privée avec de vastes vitrages et des vues spectaculaires qui donnent le ton du lever au coucher du soleil. À l’extérieur, la villa offre un environnement digne d’un complexe hôtelier. Une terrasse enveloppante crée plusieurs zones privées, complétées par une piscine, un jacuzzi, un cinéma extérieur, une cuisine entièrement équipée, une douche et des jardins paysagers. Les luxes discrets incluent des portails électriques, un système de sécurité complet, des panneaux solaires, une connexion Internet Starlink et la climatisation dans tous les secteurs — allant même jusqu’aux dépendances en bois. Sans aucun point de côté ni possibilité de développement futur, la vie privée y est absolue. Il s’agit d’une résidence clé en main offrant élégance, exclusivité et potentiel d’investissement dans l’un des emplacements les plus prisés de Corfou sur la côte nord-est. Caractéristiques clés : * Villa de 140 m2 avec une capacité de construction supplémentaire de 60 m2 * Parcelle privée et paysagée de 4 800 m2 * 3 chambres doubles, (toutes avec salle de bain attenante) * Vitrage du sol au plafond avec vue panoramique * Suite parentale avec retraite privée au niveau inférieur * Piscine, jacuzzi, cinéma extérieur et cuisine * Plusieurs terrasses et espaces de réception * Portails électriques, système de sécurité et panneaux solaires * Internet Starlink & climatisation complète * Dépendances en bois avec climatisation * Confidentialité absolue — aucun risque de développement futur * Emplacement prestigieux de Vigglatouri Contactez Harriet Ellena au +30 694 947 4424 ou envoyez-harriet@chaserealestatecorfu.com un e-mail pour tous les détails et une visite privée. Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans un bien aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à notre connaissance locale, à son expérience internationale et à une connaissance approfondie du marché de Corfou, nous accompagnons acheteurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final. Notre service d’achat complet comprend : * Recherche de biens immobiliers - Trouver la villa, l’appartement ou le terrain adapté à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps. * Planification de l’investissement immobilier - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuel - Soutien expert pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction aux avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Numéro fiscal et création de compte bancaire - Aide pour obtenir votre AFM grec et ouvrir un compte local. * Assistance au Golden Visa - Soutien complet aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement immobilier. Chez Chase Real Estate Corfu, nous allions professionnalisme, intégrité et attention personnelle — en veillant à ce que chaque client, qu’il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape. Envisager d’acheter un bien immobilier à Corfou Acheter une maison sur l’île de Corfou est une étape passionnante — mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d’abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfou, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress. * Procédure légale : Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’un avocat local et d’une vérification approfondie de la propriété, des limites et des permis de construction. * Coûts d’achat : Attendez-vous à environ 8 à 10 en plus du prix d’achat pour les impôts, les frais d’avocat, de notaire et d’enregistrement. * Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un dépôt garantit la propriété. La signature finale a lieu au bureau du notaire où la propriété est transférée à votre nom. Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter un bien immobilier à Corfou - Étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et contrôles juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou - Ce que vous devez savoir ------------ Questions fréquemment posées 1. Les étrangers peuvent-ils acheter des biens immobiliers à Corfou Oui. Les acheteurs étrangers — membres de l’UE comme hors UE — peuvent librement acheter des biens immobiliers à Corfou. Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’une preuve de fonds et d’un avocat local pour vous représenter lors de l’achat. 2. Quels sont les coûts totaux de l’achat d’un bien immobilier à Corfou Prévoyez environ 8 à 10 coûts supplémentaires au-delà du prix d’achat convenu. Cela couvre l’impôt sur les transferts (3), les honoraires d’avocat et de notaire, ainsi que les frais d’enregistrement foncier. Chase Real Estate Corfu propose la répartition complète des coûts pour chaque vente. 3. Quels documents me faut-il pour acheter une maison à Corfou Vous aurez besoin d’un passeport valide, d’un numéro fiscal grec (AFM) et d’une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n’êtes pas en Grèce lors de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom. ⏳ 4. Combien de temps prend le processus d’achat ? Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions sont terminées en 8 à 12 semaines. Pour les constructions neuves ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfou coordonne chaque étape pour assurer un bon déroulement des choses. 5. Acheter un bien immobilier à Corfou est-il un bon investissement Oui — Corfou reste l’un des marchés grecs les plus forts en termes de revenus locatifs à long terme et saisonniers. Sa forte demande, son développement limité des côtes et son attrait international en font un excellent choix de style de vie et d’investissement. ------------ Travailler avec un avocat local et procuration (POA) Nous recommandons vivement à chaque acheteur de nommer un avocat local de confiance à Corfou. Votre avocat veille à ce que le bien soit légalement dégagé, s’occupe de l’enregistrement fiscal et vous représente auprès du notaire. Si vous n’êtes pas en Grèce, vous pouvez accorder une procuration (POA) afin que votre avocat puisse signer en votre nom, rendant ainsi la procédure fluide et totalement sécurisée. 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À vendre Villa de 245 m² à Nissaki, Corfou Vue mer, piscine privée et grands espacesA vendre une splendide villa individuelle de 245 m² sur deux niveaux, située dans le prestigieux quartier de Nissaki, Corfou. La propriété offre une vue imprenable sur la mer et la montagne, de grands espaces intérieurs et extérieurs et une excellente opportunité d'investissement immobilier grâce au potentiel de rentabilité élevé.Caractéristiques de la propriétéSuperficie totale : 245 m2Terrain : 856 m2Piscine privée avec solariumVue panoramique sur la mer et les montagnesPosition stratégique à proximité de la plage et des servicesRépartition des espacesRez-de-chaussée (125 m²)Grand séjour avec coin repasCuisine entièrement équipéeWCDébarrasPremier étage (120 m2)Quatre chambres, chacune avec salle de bain privée (deux avec baignoire, deux avec douche)Commodités et confortCheminée pour une ambiance chaleureuseEspace barbecue pour dîner en plein airClimatisation dans toutes les piècesRéseau de chauffage déjà installéParking privé pour deux voituresTrois débarras pour un espace de stockage supplémentaireDistances stratégiquesPlage à distance de marcheÉpicerie à moins de 150 mètresVille de Corfou à moins de 40 minutes en voitureCette villa exclusive à Corfou est parfaite à la fois comme résidence d'été et comme investissement à haut rendement, grâce à la forte demande de locations touristiques dans la région.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver une visite.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

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Ionian Grace Seafront Estate est un véritable sanctuaire de sérénité, composé de deux villas exceptionnelles situées dans un écrin privé avec un accès direct à la mer. Perchées sur des hauteurs, les demeures offrent des vues imprenables sur les eaux de Corfou et la ville. S'étendant sur 5 400 m² de jardins paysagers et incluant une crique privée, ce domaine représente une occasion parfaite pour un achat de villa de luxe à Corfou. La Villa Amphitrite est un incroyable chef-d'œuvre contemporain intégrant une domotique moderne. Offrant 233 m² de surface habitable, elle vous plonge dans un univers de confort raffiné, avec des espaces de vie lumineux surplombant la mer. La cuisine moderne est idéale pour des moments conviviaux. La Villa Thetis marie élégance intemporelle et modernité, s'étendant sur 372 m² et récemment rénovée. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie accueillant et une cuisine entièrement équipée, tandis que l’étage comprend une suite parentale somptueuse. Desservies par une route privée, ces villas mènent à une crique isolée avec des installations extérieures idéales pour recevoir. Situé à Barbati, ce domaine rare, sécurisé et orienté plein sud représente une opportunité incroyable pour des investissements en quête d'une villa de luxe à vendre à Corfou.

À Corfou, dans les Îles Ioniennes, cette villa construite en 2015 est un bien remarquable. Offrant quatre chambres et une superficie de 186 m2 sur un terrain de 750 m2, elle combine un design moderne avec une vue imprenable sur la mer Ionienne. La maison se décline sur trois niveaux, optimisant la luminosité et l'environnement naturel. L'entrée principale ouvre sur un spacieux salon avec de grandes baies vitrées, menant à un balcon idéal pour profiter des repas en extérieur. La cuisine ouverte est facilement accessible depuis la salle à manger pour huit personnes, assurant une ambiance conviviale. Au premier étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain attenante et d'un balcon avec vue sur la mer, parfait pour admirer les levers de soleil. Deux autres chambres partagent une salle de bain commune et donnent accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur la côte. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant pour les invités comprend une chambre, une cuisine, une salle de bain et un accès direct à la terrasse de la piscine. L'extérieur présente une piscine d'eau salée entourée d'une terrasse ensoleillée, offrant un cadre paisible. Chaque élément de cette propriété illustre un souci du détail et un engagement envers la qualité. Caractéristiques clés : - 4 chambres, 4 salles de bains - Surface habitable : 186 m2 | Terrain : 750 m2 - Construit en 2015 - Conception sur trois niveaux maximisant la lumière naturelle et la vue sur la mer - Suite parentale avec salle de bain et balcon - Cuisine ouverte et salle à manger - Appartement d'invités avec accès privé - Piscine d'eau salée - Climatisation et chauffage dans toute la villa - Buanderie et toilettes pour invités - Stationnement sécurisé - Prix de vente : 1 400 000 € Chez Chase Real Estate Corfu, nous sommes une agence immobilière bien établie sur l'île. Notre équipe d'experts est dévouée à faciliter le processus d'achat de villa de luxe. Nous offrons un accompagnement complet pour chaque étape, des visites de propriétés à la négociation finale, en passant par les conseils spécifiques sur l'investissement. Si vous envisagez d'acheter une villa de luxe à Corfou, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette villa remarquable à Corfou, offrant une expérience de vie exceptionnelle sur l'île des Ioniennes. Perchée sur les collines tranquilles de Gouvia, cette propriété propose une vue imprenable sur la baie. Les espaces de vie spacieux sont finement décorés, avec du mobilier élégant et des équipements modernes. Détendez-vous en jouant à un jeu d'échecs géant ou en profitant de la musique grâce à un système audio Sonos de haute qualité. La villa comprend six chambres confortables, chacune dotée de sa salle de bain privée, ainsi qu'une salle de sport bien équipée et un home cinéma moderne. Établie sur plus de 4 000 m² de jardins soigneusement aménagés, la propriété offre une piscine de 11x7m et des espaces extérieurs propices à la détente. Cette villa de luxe à vendre à Corfou est prête à devenir votre havre de paix.

Terra Blush est une villa située à proximité de la ville de Corfou, perchée sur une colline paisible où l’architecture et la nature s’unissent en parfaite harmonie. Elle offre des vues imprenables sur la mer Ionienne, la campagne verdoyante de Corfou et les lueurs lointaines de la ville se dessinant à l’horizon. Dès le premier regard, cette propriété dévoile un univers raffiné, marqué par une entrée majestueuse et un escalier spectaculaire. Les espaces intérieurs se déploient avec élégance, baignés par une lumière douce qui pénètre à travers de larges ouvertures. Le salon avec cheminée, la salle à manger et les espaces de détente s’ouvrent sur le jardin comme un tableau vivant. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, allie fonctionnalité et design contemporain. La suite parentale, dotée d’un dressing et d’un jacuzzi privatif, constitue un véritable refuge de bien-être, tandis que les autres chambres sont pensées pour offrir confort et intimité. À l’extérieur, Terra Blush s’ouvre sur une piscine à débordement se fondant visuellement dans le paysage, des jardins matures aux senteurs méditerranéennes, et de vastes terrasses ensoleillées. Ici, la nature est une présence essentielle où les arbres, les parfums et le silence créent une atmosphère presque poétique. Malgré cette impression d’intimité, la villa se trouve à quelques minutes de la ville de Corfou, des plages et des principaux sites culturels de l’île, offrant un équilibre rare entre tranquillité absolue et dynamisme insulaire. Terra Blush représente donc une opportunité d'achat de villa de luxe à Corfou, permettant de vivre cette île à travers la lumière, l’espace et un style de vie raffiné.

Nichée au cœur d'anciennes oliveraies et de jardins méditerranéens, The Aerie est un ensemble exclusif de trois villas privées, chacune équipée de sa propre piscine et de terrasses avec vue sur la mer Ionienne. Située sur un versant orienté à l'ouest, cette propriété offre des couchers de soleil à couper le souffle, créant un cadre idéal pour vivre, recevoir ou simplement profiter de la tranquillité. Conçues pour garantir une intimité totale, les villas allient architecture intemporelle en pierre et élégance contemporaine. Le domaine comprend six chambres, six salles de bains, un WC pour invités, trois cuisines et trois salons, avec des détails de qualité, comme des fenêtres à double vitrage et une évaluation énergétique A+. Achevée en 2021, The Aerie propose une intimité inégalée avec seulement trois résidences, en parfaite harmonie avec le rythme de l'île et la simplicité de la vie méditerranéenne. Ce bien représente une occasion unique pour quiconque envisage un achat de villa de luxe à Corfou.

La Villa Harmonia est une propriété moderne à vendre à Corfou, située près du village de Viros. Cette villa, perchée sur une position élevée, garantit tranquillité et vues magnifiques, tout en étant à proximité de la ville de Corfou et des plages attrayantes, à environ 6 km. Arborant une architecture contemporaine aux intérieurs lumineux, avec un style minimaliste et des équipements de haute qualité, elle dispose d'un spacieux salon à aire ouverte avec des murs de portes vitrées qui s'ouvrent entièrement pour créer une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, tandis que les invités peuvent dîner à la table de salle à manger futuriste ou profiter du salon en extérieur. C'est une opportunité d'achat de villa de luxe à Corfou.

Perchée au-dessus du charmant port et village de Kassiopi, cette villa contemporaine est un véritable havre de paix où l'architecture moderne s'harmonise avec la splendeur intemporelle de la mer Ionienne. À proximité, une crique préservée et une plage splendide vous invitent à la détente, tandis que depuis la villa, une vue panoramique à 180° embrasse la baie d’Imerolia et Avlaki, jusqu’au canal en direction de l’Albanie.Les intérieurs, conçus pour maximiser la lumière et l’espace, sont inondés de soleil grâce à de grandes baies vitrées qui effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée décloisonné relie avec élégance une cuisine raffinée et une salle à manger à une terrasse ensoleillée, où la piscine à débordement se mêle au bleu infini de la mer. Les espaces de vie favorisent à la fois la détente et la convivialité, mettant en valeur un escalier aux lignes épurées reliant les trois niveaux.À l’étage, la suite parentale constitue une retraite privilégiée : balcon privé, salle de bains attenante et vues imprenables sur la mer. Une seconde suite accueille vos invités avec le même confort et la même vue spectaculaire. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs, comprenant une salle de cinéma et de jeux ainsi que deux chambres spacieuses, dont l’une s’ouvre sur une terrasse intime.À l'extérieur, tout est conçu pour profiter du climat méditerranéen : transats intégrés dans la piscine à débordement, espace repas ombragé avec barbecue, jardins soignés et panoramas stupéfiants sur le village et la mer. Une allée privative à double entrée garantit discrétion et accès facilité.Chaque détail illustre à la fois l'élégance et le potentiel d'investissement de cette propriété : une résidence secondaire d'exception et une opportunité locative à fort rendement. Il ne s'agit pas seulement d'une villa, mais d'une porte ouverte sur le charme et la romance de la côte de Corfou. Cette villa de luxe à vendre à Corfou est une occasion à ne pas manquer.

La Villa Altar est une retraite familiale captivante située à Corfou, offrant cinq chambres magnifiquement aménagées et une vue imprenable sur la mer, Agios Stefanos et la côte nord-est accidentée de l'île. Nichée au bout d'un chemin paisible, cette villa se trouve dans un emplacement privilégié entre le village charmant et la plage de Kerasia. Alliant une architecture traditionnelle à un confort moderne, l'intérieur est spacieux, lumineux et conçu avec soin. Le salon accueillant, avec sa cheminée chaleureuse, s'ouvre sur de vastes terrasses, parfaites pour des repas en plein air avec une vue panoramique sur la mer. La cuisine ouverte et la salle à manger se connectent harmonieusement à l'espace extérieur, offrant un cadre idéal pour des moments mémorables. Au rez-de-chaussée, deux chambres doubles, l'une avec salle de bains attenante et accès à une terrasse latérale, et l'autre avec vue sur l'avant, assurent un havre de paix. Une chambre à deux lits et une grande salle de bains avec douche viennent compléter cet étage, le tout pensé pour le confort et l'intimité. Cette villa de luxe à vendre à Corfou représente une opportunité d'achat exceptionnelle.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre sur l'île de Corfou, en Grèce, qui fait partie des îles Ioniennes. Située à seulement une minute en voiture de la ville de Corfou, cette propriété architecturale offre une expérience insulaire sans égal. Avec une surface principale de 400 m² sur un terrain spacieux de 2 000 m² et répartie sur trois étages, cette villa promet confort et sophistication. À l'intérieur, vous serez séduit par un design élégant et accueillant. Elle comprend six chambres raffinées et six salles de bains, offrant amplement d'espace pour les moments en famille et la détente. Préparez de délicieux repas dans la cuisine entièrement équipée, savourez le plaisir d'une piscine privée, ou relaxez-vous au sauna et jacuzzi. Construite en 2023, cette villa intègre des équipements modernes et écoénergétiques tels que des panneaux solaires, avec une classification énergétique impressionnante de niveau A. En outre, elle dispose de nombreux espaces de stationnement et d'un vaste espace de rangement intérieur. Cette propriété complète est parfaite pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de villa à Corfou.