vente de villa de luxe avec salle de réception à Vila Chã de Ourique, Portugal
Villa avec piscine et jardin Vila ChĂŁ de Ourique (Portugal)
À seulement huit minutes de l’autoroute A1 et à quarante minutes de Lisbonne, cette propriété unique, construite en 1927, s'est transformée au cours du siècle en l'un des projets de tourisme viticole les plus ambitieux de la région du Ribatejo. Avec ses 5 091 m2 de terrain et 2 602 m2 de surface bâtie, cette villa à vendre à Vila Chã de Ourique allie l'architecture noble de son manoir d’origine à des rénovations contemporaines, conçues pour un hôtel à vin quatre étoiles, tout en offrant la possibilité d'autres usages, comme des résidences pour personnes âgées.~~Le complexe se compose de plusieurs bâtiments, notamment la maison principale du début du XXe siècle avec sa façade rose, ses fenêtres vertes et son toit en tuiles d’argile, entourée d'entrepôts et de caves à vin qui créent une cour centrale attrayante. Le projet de rénovation dispose déjà d'un permis de construire délivré par le Conseil municipal de Cartaxo et comprend une infrastructure hôtelière complète, avec 23 logements dont 14 suites maussinine et 9 chambres doubles, pouvant être étendus à 30 chambres dans une phase ultérieure.~~L'intérieur présente une richesse d'espaces rares à cette échelle, avec une salle d’événements spacieuse pouvant accueillir plus de 50 personnes, un restaurant avec bar, une boutique de vin, un bar-salon et un espace bien-être comprenant une salle de sport et un spa. Toutes ces zones sont climatisées avec des systèmes VRF modernes et éclairées par des solutions LED efficaces.~~Les appartements mezzanine disposent de parquet en bois, de salles de bains finies avec mosaïques en pierre et marbre, et d'escaliers élégants reliant les différents niveaux.~~À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec terrasse, un jardin vertical d'herbes aromatiques, des plantations de vignes, ainsi qu'un pavage en calcaire blanc et des pergolas ombragées. Ce projet est également équipé de 24 panneaux solaires thermiques, contribuant à 58 % des besoins en eau chaude.~~Située sur la route du vin de Ribatejo, à 12 km de Santarém et 60 km de Lisbonne, cette villa en vente à Vila Chã de Ourique constitue une opportunité d'investissement avec des permis obtenus, des projets approuvés, et des infrastructures techniques en place.
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Villa avec piscine Santarém (Portugal)
Quinta do Mocho – Un refuge exclusif au potentiel illimité à Santarém ! La Quinta do Mocho est une charmante propriété composée d´un ensemble de bâtiments traditionnels évoquant l´authenticité et le charme des anciennes fermes du Ribatejo. Située à Santarém, dans la paroisse de Várzea, sur un terrain de 63 400 m², elle se trouve à seulement 5 minutes du centre de Santarém et offre un accès rapide à l´autoroute A1 (Lisbonne-Porto). Grâce à ses caractéristiques uniques, son emplacement privilégié et son identité historique, la Quinta do Mocho représente également une excellente opportunité pour le développement d´un projet touristique, tel que le tourisme rural, l´organisation d´événements ou l´hébergement local, dans un cadre authentique très recherché dans la région. Maison principale : Maison avec 6 suites (3 à l´étage et 3 au rez-de-chaussée) Grand salon confortable avec cheminée Salle de bain commune Idéal pour un logement familial, un tourisme rural ou un hébergement de charme local Bâtiments annexes : Maison de gardien Vaste entrepôt avec bureaux intégrés Maison entièrement rénovée, actuellement exploitée par une entreprise de services Piscine : Grande piscine avec pelouse et salle de bain annexe, idéale pour les loisirs ou les événements Infrastructures équestres : 13 boxes pour chevaux, avec espace vétérinaire Carrière extérieure Possibilité de construire une carrière couverte/couverte Hangar avec monte-charge Chenil Espaces pour événements et entreprises avec salle de réception équipée de : Bar Grand salon avec cheminée Cuisine avec accès direct à l´extérieur Salle de bain Un autre bâtiment multifonctionnel est également disponible, prêt à être aménagé pour : Restaurant Salle de fête Événements d´entreprise ou sociaux Cuisine Emplacement privilégié : À 5 minutes Santarém À proximité des principaux axes routiers (A1 Lisbonne-Porto) À 50 minutes de l´aéroport de Lisbonne Quartier calme, avec un excellent environnement rural et une intimité totale Idéal pour : Grande résidence familiale Investissement touristique et rural Centre équestre ou manège Espace pour événements, mariages ou restauration Projet agricole ou commercial Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, tranquillité, polyvalence et un investissement solide. Pourquoi choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Imóveis !
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