vente de villa de luxe avec salle de réception à Santarém, Portugal

À seulement huit minutes de l’autoroute A1 et à quarante minutes de Lisbonne, cette propriété unique, construite en 1927, s'est transformée au cours du siècle en l'un des projets de tourisme viticole les plus ambitieux de la région du Ribatejo. Avec ses 5 091 m2 de terrain et 2 602 m2 de surface bâtie, cette villa à vendre à Vila Chã de Ourique allie l'architecture noble de son manoir d’origine à des rénovations contemporaines, conçues pour un hôtel à vin quatre étoiles, tout en offrant la possibilité d'autres usages, comme des résidences pour personnes âgées.~~Le complexe se compose de plusieurs bâtiments, notamment la maison principale du début du XXe siècle avec sa façade rose, ses fenêtres vertes et son toit en tuiles d’argile, entourée d'entrepôts et de caves à vin qui créent une cour centrale attrayante. Le projet de rénovation dispose déjà d'un permis de construire délivré par le Conseil municipal de Cartaxo et comprend une infrastructure hôtelière complète, avec 23 logements dont 14 suites maussinine et 9 chambres doubles, pouvant être étendus à 30 chambres dans une phase ultérieure.~~L'intérieur présente une richesse d'espaces rares à cette échelle, avec une salle d’événements spacieuse pouvant accueillir plus de 50 personnes, un restaurant avec bar, une boutique de vin, un bar-salon et un espace bien-être comprenant une salle de sport et un spa. Toutes ces zones sont climatisées avec des systèmes VRF modernes et éclairées par des solutions LED efficaces.~~Les appartements mezzanine disposent de parquet en bois, de salles de bains finies avec mosaïques en pierre et marbre, et d'escaliers élégants reliant les différents niveaux.~~À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec terrasse, un jardin vertical d'herbes aromatiques, des plantations de vignes, ainsi qu'un pavage en calcaire blanc et des pergolas ombragées. Ce projet est également équipé de 24 panneaux solaires thermiques, contribuant à 58 % des besoins en eau chaude.~~Située sur la route du vin de Ribatejo, à 12 km de Santarém et 60 km de Lisbonne, cette villa en vente à Vila Chã de Ourique constitue une opportunité d'investissement avec des permis obtenus, des projets approuvés, et des infrastructures techniques en place.

Propriété exceptionnelle des années 1930 à Alcanena - Un véritable joyau architectural avec un potentiel infini. Situé au cœur d'Alcanena, à proximité du parc naturel des Serras de Aire e Candeeiros, cet incroyable manoir, orné des célèbres tuiles de Viúva Lamego et entouré de jardins charmants, témoigne d'une élégance intemporelle. Avec ses 657 m² d'espace brut disposés sur trois niveaux et comprenant 25 chambres, cette villa vous offre une plongée dans l'histoire. Les plafonds finement décorés, les parquets en bois précieux, la hauteur sous plafond dépassant 3,4 mètres et l'escalier majestueux en bois avec ses vitraux colorés contribuent au caractère remarquable de cette demeure. Parfaite pour une résidence raffinée, elle pourrait également être transformée en hôtel, en espace événementiel ou en lieu de mariage. Le rez-de-chaussée comporte 2 chambres, 1 salle de bain, un bureau, une salle de jeux et un salon, tandis que le premier étage offre 3 chambres, 2 salles de bain, 2 salons, une salle à manger et une cuisine. Au deuxième étage, vous trouverez 5 chambres, 2 salons et 2 salles de bain, ainsi qu'un grenier et un sous-sol avec cave à vin, ajoutant encore à la polyvalence de cette propriété. Le terrain de 2 228 m² comprend également des bâtiments annexes historiques, tels qu'une cave, un entrepôt, un garage, une remise, une grange, un poulailler et un pigeonnier, ainsi qu'un verger, un potager et des jardins ornés de bassins et de statues. Idéalement situé à quelques minutes de la mairie, de l'église São Pedro et de divers commerces, cette villa est également proche de la splendide plage fluviale Olhos de Água (6 km), où les eaux claires appellent à la détente. Facile d'accès, la propriété est à seulement 30 km de Santarém, 62 km de Nazaré, 105 km de Lisbonne et 19 km de Pia do Urso. Cette villa à vendre représente une rare opportunité sur le marché immobilier local, un lieu où tradition, espace et charme s'entrelacent, prêt à accueillir de nouveaux projets ou une vie nouvelle. Choisissez Falcão Real Estate pour une expérience immobilière d'excellence, avec une équipe dévouée et un service personnalisé, à chaque étape de votre rêve.