ventes de villas de luxe avec piscine à Pombal, Portugal

Découvrez cette propriété unique à Monte Redondo, Leiria, offrant un terrain de 6 407 m² et une piscine. Ce bien se distingue par son architecture chaleureuse, son ensoleillement optimal et son potentiel d'investissement. Actuellement exploitée en tant que résidence senior avec un taux d'occupation de 100 %, cette villa est également qualifiée pour des activités de tourisme rural ou d'hôtel de charme. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale et quatre suites spacieuses, toutes avec balcons privatifs. Le rez-de-chaussée propose un atrium, une réception, un salon, une salle à manger spacieuse, une cuisine professionnelle, des bureaux, ainsi que des sanitaires. Le sous-sol comprend une buanderie et un local technique. À l'extérieur, la propriété comprend des maisons modernes d'une chambre, une maison de deux chambres, ainsi qu'un spa, une piscine intérieure chauffée, et des espaces extérieurs aménagés avec piscine extérieure et jardin. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat de villa à Leiria, que ce soit pour une continuité d'activité pour seniors ou sa transformation en établissement touristique. Située dans un quartier paisible, la propriété combine l'accès à la nature avec la proximité des axes routiers et des commerces. S-Prestige vous accompagne dans ce processus d'acquisition.

Emplacement idéal : à 20 minutes de Coimbra avec accès direct à l'A13. Cette propriété d'une superficie de 12,5 hectares, entièrement close, offre intimité et sécurité. Parfaite pour l'exploitation agricole tout en proposant des infrastructures robustes pour le secteur touristique. Habitation : La maison principale comprend 5 chambres, 3 salles de bain, un grand salon et une cuisine spacieuse, avec possibilité d'aménagement de l'étage pour créer des chambres supplémentaires. Vous disposerez également de 2 appartements T2 entièrement meublés, prêts à générer un revenu locatif immédiat. Espace bien-être : Comprend une piscine, un sauna et un jacuzzi. Infrastructure et production : Préparée pour l'oenotourisme avec 4 hectares de vignes, 100 oliviers et une cave viticole en fonctionnement, ainsi qu'un pressoir à huile d'olive. De plus, vestiaires avec douches et une ruine pouvant être restaurée pour augmenter le potentiel de construction. Opportunités d'investissement : Idéale pour le tourisme rural, un éco-resort, des projets de glamping ou de restauration 'Farm to Table', ainsi que pour l'exploitation viticole et oléicole. Points forts : Propriété totalement isolée, à proximité de Coimbra et facilement accessible, faisant de ce bien un actif de grande valeur. Investissement exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Sónia Pereira.