ventes de villas de luxe à Moncarapacho, Portugal

C’est la maison de vos rêves, où chaque jour est une nouvelle occasion de profiter du meilleur de la vie ! Imaginez vivre dans une villa exclusive sur Cerro Azul, dans une urbanisation calme et haut de gamme, à seulement 7 km du centre animé d’Olhão. Avec un terrain généreux de près de 1 900 m² et une surface de construction de 692 m², cette propriété offre de grands espaces bien distribués, parfaits pour une famille qui privilégie le confort et la fonctionnalité. La maison principale, équipée d’une sécurité à la pointe de la technologie (alarme, portes et fenêtres de haute sécurité, avec verre incassable) et d’un système de chauffage rayonnant. Avec une cuisine entièrement équipée en espace ouvert avec des espaces de vie et de repas, créant un environnement social et familial chaleureux et accueillant. Il dispose de quatre suites (chacune avec une salle de bain et un placard), d’un garde-manger, d’une buanderie et d’un bureau. La cour intérieure vitrée inonde les espaces de lumière naturelle, rendant chaque moment à la maison encore plus spécial. Il dispose également de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, avec un réservoir de 300L, placés dans la zone technique (sous-sol). Imaginez les souvenirs que votre famille peut créer ici ! Avec un sous-sol climatisé qui abrite un salon avec cuisine et Wc, une salle de cinéma, et même un espace barbecue où les réunions de famille et les moments de loisirs deviennent inoubliables. L’annexe (qui comprend un salon, une cuisine, des toilettes pour les invités, une suite et une chambre simple) offre de l’intimité aux invités ou peut être utilisée comme un espace supplémentaire pour la famille, garantissant que chacun a son propre espace. Et bien sûr, l’immense piscine et le jardin avec des arbres fruitiers sont la toile de fond idéale pour les journées ensoleillées et les nuits d’été. Ne manquez pas l’occasion de transformer ce rêve en réalité ! Cette propriété d’excellence, construite en 2014 et déjà mise à jour, est le choix idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’espace et l’intimité dans l’un des quartiers les plus exclusifs de l’Algarve. Venez le voir et sentez-vous comme chez vous Surface nette : 692m2 Valeur unitaire : 2 095 €/m2 CE : B Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda AMI 23557 Jorge Caseiro jorge.caseiro@escadinhasdacidade.pt +351912005100

Au cœur de Fuseta, entre la sérénité de la Ria Formosa et le charme de l’un des villages les plus authentiques de l’Algarve, naît un nouveau projet résidentiel pensé pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie. Les maisons de trois chambres (T3) se distinguent par l’équilibre entre architecture contemporaine, fonctionnalité et luminosité naturelle. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour offrir une expérience de vie pratique, élégante et chaleureuse. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie en open space où le salon et la salle à manger se connectent harmonieusement à la cuisine moderne. Cet espace central de la maison a été conçu pour favoriser la convivialité et la lumière naturelle, avec un accès direct à l’extérieur, créant une continuité parfaite entre l’intérieur et les moments en plein air. La cuisine moderne et fonctionnelle offre de larges surfaces de travail et de rangement, idéale pour la vie quotidienne d’une famille ou pour recevoir des amis avec confort. À l’étage se trouvent les trois chambres, conçues pour offrir confort, intimité et tranquillité. La suite parentale se distingue par sa surface généreuse et sa salle de bain privative, créant un espace de repos exclusif. Les deux autres chambres sont lumineuses et polyvalentes, parfaites pour des chambres familiales, des invités ou même un bureau à domicile. Les maisons comprennent également des salles de bains modernes, des finitions de qualité et des espaces bien répartis qui garantissent fonctionnalité et confort dans chaque détail. À l’extérieur, les espaces prolongent naturellement la maison, permettant de créer des zones de loisirs, des repas en plein air ou simplement un endroit pour se détendre en fin de journée tout en profitant du climat unique de l’Algarve. Chaque pièce a été pensée pour accompagner le rythme de la vie moderne tout en conservant une sensation de confort, de tranquillité et d’exclusivité. Réservez votre visite dès maintenant !

Au cœur de Fuseta, entre la sérénité de la Ria Formosa et le charme de l’un des villages les plus authentiques de l’Algarve, naît un nouveau projet résidentiel pensé pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie. Les maisons de trois chambres (T3) se distinguent par l’équilibre entre architecture contemporaine, fonctionnalité et luminosité naturelle. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour offrir une expérience de vie pratique, élégante et chaleureuse. À l’entrée de la maison, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie en open space où le salon et la salle à manger se connectent harmonieusement à la cuisine moderne. Cet espace central de la maison a été conçu pour favoriser la convivialité et la lumière naturelle, avec un accès direct à l’extérieur, créant une continuité parfaite entre l’intérieur et les moments en plein air. La cuisine moderne et fonctionnelle offre de larges surfaces de travail et de rangement, idéale pour la vie quotidienne d’une famille ou pour recevoir des amis dans le plus grand confort. À l’étage se trouvent les trois chambres, conçues pour offrir confort, intimité et tranquillité. La suite parentale se distingue par sa surface généreuse et sa salle de bain privative, créant un espace privé de repos. Les deux autres chambres sont lumineuses et polyvalentes, parfaites pour des chambres familiales, des invités ou même un bureau à domicile. Les maisons comprennent également des salles de bains modernes, des finitions de qualité et des espaces bien répartis qui garantissent fonctionnalité et confort dans chaque détail. À l’extérieur, les espaces prolongent naturellement la maison, permettant de créer des zones de loisirs, des repas en plein air ou simplement un endroit pour se détendre en fin de journée tout en profitant du climat unique de l’Algarve. Chaque pièce a été pensée pour accompagner le rythme de la vie moderne tout en conservant une sensation de confort, de tranquillité et d’exclusivité. Réservez votre visite dès maintenant !

Fantastique villa T3 + 1 sur deux étages avec une construction de haute qualité. Composé à l´étage inférieur d´un sous-sol technique de 130m2, où se trouvent la zone de jeux avec table de billard et table de ping-pong, bureau et salle de bain avec bac à douche. Au premier étage au-dessus du niveau du sol, il y a un espace de loisirs qui comprend une piscine d´eau salée de 26,25 m2 et une grande cour avec barbecue et un magnifique jardin. Garage box avec 24m2, bureau, cuisine (entièrement équipée) et salon dans un concept d´espace ouvert qui permet un éclairage naturel fantastique. Au deuxième étage se trouvent les trois chambres en suite, avec des armoires encastrées et des balcons aux dimensions généreuses. Accès au toit avec de magnifiques vues dégagées sur la Ria Formosa. Portail automatique, climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, stores en aluminium thermolaqué à coupe thermique, gardes en verre trempé et inox. Le toit est équipé de panneaux solaires pour le chauffage de l´eau et de panneaux photovoltaïques pour la production d´électricité. Superficie du terrain : 612m2 Surface de construction brute : 297,50 m2 Zone de déploiement : 143,15 m2 Année de construction : 2023 Certification énergétique A+ Situé dans un quartier extrêmement agréable à distance de marche de la plage de Fuseta, des commerces et des restaurants. Excellente opportunité d´affaires! Marquez votre visite!

Superbe maison de 4 chambres ! Située à Bias do Sul, cette élégante maison de 4 chambres se distingue par son confort, sa qualité et son emplacement idéal. La maison dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales, pour une intimité et un confort optimaux. Elle comprend également trois salles de bains, une cuisine entièrement équipée et meublée, conçue pour allier fonctionnalité et modernité au quotidien. Toute la maison bénéficie d'un chauffage au sol, garantissant une atmosphère chaleureuse et confortable dans toutes les pièces, en toute saison. Vendue entièrement meublée, cette propriété est prête à vous accueillir et allie bon goût et praticité. À l'extérieur, une agréable piscine d'eau salée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et privilégié de l'Algarve, cette maison représente une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Planifiez votre visite dès maintenant !

Art vivant : propriété de l’auteur avec un grand potentiel à Olhão Cette quinta est née d’une ruine. Avec la main d’un architecte et la vision claire du propriétaire – un artiste plasticien –, chaque pierre a été remplacée par une intention. Le moderne et le traditionnel coexistent ici sans compromis. Une œuvre de vie où tout est impeccable. Située dans le paisible Sítio da Boa Vista, à Quelfes (Olhão), la propriété offre une intimité totale tout en étant incroyablement proche de tous les accès – une enveloppe désormais encore plus précieuse et pratique avec la nouvelle variante nouvellement lancée. Avec 5 320 m² de superficie totale et trois entrées indépendantes, cette oasis allie commodité et isolement idyllique. La villa principale (3 chambres avec 3 suites) rayonne de lumière et s’ouvre sur une piscine exceptionnelle, conçue par l’une des entreprises d’ingénierie les plus réputées de l’Algarve. Le grand secret réside dans le terrain attenant, qui abrite 4 logements indépendants supplémentaires. Le terrain rustique est soigneusement entretenu, devenant un cadre parfait pour des promenades tranquilles en fin d’après-midi au bord du lac et du verger des quatre continents. Un écosystème de partage déjà établi, devenu la plus grande attraction des visiteurs réguliers qui reviennent ici chaque année en quête de paix. 5 unités indépendantes dans l’Algarve – l’un des marchés touristiques ruraux à la croissance la plus rapide d’Europe. La structure est prête et la communauté d’invités existe déjà. L’étape suivante t’appartient. Planifiez votre visite. Possibilité d’échange.

Située sur un terrain privé de 12.675 m², cette magnifique propriété au cœur de l'Algarve est idéale pour développer un projet d'hébergement touristique de charme, tel qu'une maison d'hôtes, un gîte rural ou un centre de bien-être.Entourée d'un verger productif et mature (110 oliviers, 100 orangers, 25 grenadiers), elle offre calme absolu, intimité et vues imprenables sur la Ria Formosa. Trois unités d'habitation indépendantes: Maison principale (±200 m²)Peut être utilisée comme espace commun ou hébergement premium. Rez-de-chaussée avec salon, cuisine équipée, bureau et salle de sport (convertibles en chambres). À l'étage, une suite parentale avec dressing, deux salles de bains et une terrasse panoramique de 60 m². Maison T1 (±65 m²)Adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec terrasse privative et lumière naturelle abondante. Maison T2 (±73 m²)Logement indépendant avec vue exceptionnelle sur la Ria Formosa, idéal pour familles ou petits groupes. Équipements touristiques:Piscine 15x5 m avec couverture électriquePortail d'entrée automatiqueClimatisation, panneaux solaires, stores et rideaux électriquesGarage pour 5 voitures (95 m²)Entrepôt polyvalent (108 m²)Buanderie équipée (44 m²)Un bien rare pour lancer un projet touristique clé en main dans l'une des régions les plus prisées du Portugal. Performance Énergétique: D ref: BLDNCAS_664.

Profitez d’une vue à couper le souffle sur la mer dans une maison à deux étages à seulement 2 minutes de la plage de Cavacos. Avec 2 chambres, 2 salles de bain et une cuisine ouverte, cette propriété offre confort et espace pour votre famille. Il dispose également d’un garage et d’une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Située sur un terrain de 9000 m², elle comprend également une ruine de 62 m² pouvant être agrandie jusqu’à 150 m². Avec la faisabilité de la construction de piscines, c’est une propriété unique que vous ne pouvez pas manquer ! Planifiez votre visite !

Un refuge face à la mer où le temps ralentit Entre le bleu serein de l’océan et les tons dorés du paysage de l’Algarve, se dresse cette villa unique. Située à seulement cinq kilomètres de la charmante ville d’Olhão, elle offre l’équilibre parfait entre campagne et mer, entre tranquillité rurale et commodité urbaine. Ici, le confort moderne s’allie à la nature dans un cadre de silence et de beauté. La maison se trouve à Pechão, un village paisible entre Olhão et Faro, où la vie s’écoule encore doucement. À quelques minutes en voiture, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin — des plages de la Ria Formosa à l’aéroport international, en passant par les écoles, supermarchés, marchés locaux et restaurants traditionnels. Sur un terrain généreux de plus de 6 000 m², entièrement clôturé pour garantir l’intimité, cette propriété offre de vastes espaces extérieurs : un jardin méditerranéen soigneusement entretenu, un verger plein de fruits de saison et une piscine avec espace lounge, parfaite pour les journées d’été. Une cuisine d’été et un bar extérieur invitent également à de longs repas conviviaux entre amis et famille. Avec une surface construite totale de 280 m² répartis sur deux étages, la villa dispose de quatre chambres au total, dont trois en suite, ainsi qu’un bureau lumineux — idéal pour travailler à domicile dans un environnement paisible. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent de larges vues sur la mer et la nature environnante. L’orientation plein sud garantit luminosité et chaleur naturelle tout au long de la journée. En matière d’efficacité énergétique, rien n’a été laissé au hasard : panneaux photovoltaïques (production de 4KW), panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire et pompe à chaleur pour le chauffage central. L’alimentation en eau se fait par forage, avec raccordement au réseau public en option, garantissant une rare autonomie. À l’intérieur, l’ambiance est chaleureuse. La maison est en excellent état, avec des finitions modernes et des détails offrant un véritable confort : cheminée, chauffage central, climatisation et intégration harmonieuse avec le paysage environnant. Avec garage fermé, carport et vaste espace de stationnement, cette villa est pensée pour la vie quotidienne comme pour les moments de détente. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sûr dans une région en constante valorisation, cette propriété au cœur de l’Algarve est une opportunité rare. Une maison pour vivre au rythme de la nature, sans renoncer à la modernité. Un lieu où être et rester. Venez découvrir la maison de vos rêves !

Nichée sur un vaste terrain de 7 840 m², cette charmante villa offre un cadre exceptionnel alliant intimité, confort et un environnement idyllique, avec une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse de la piscine, une cuisine entièrement équipée et un lumineux espace de vie ouvert avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une buanderie se trouve également à ce niveau. À l'étage, trois chambres de belles dimensions, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains familiale, vous attendent. Deux des chambres bénéficient d'un balcon privé, dont l'un est aménagé avec un charmant coin salon pour profiter de la vue. Les deux salles de bains à l'étage sont équipées d'un chauffage au sol pour un confort optimal. La propriété bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Une annexe indépendante, comprenant une chambre et une salle de bains supplémentaires, est idéale pour accueillir des invités, la famille ou pour un investissement locatif. L'extérieur offre de magnifiques jardins méditerranéens parfaitement entretenus, une piscine privée, un espace barbecue couvert et un vaste espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir. Une salle de sport couverte, équipée d'eau et d'électricité, est parfaite pour les amateurs de fitness, tandis qu'un terrain de pétanque offre d'autres possibilités de loisirs. Le terrain est paysagé avec soin et comprend un système d'irrigation complet, des potagers surélevés et une impressionnante variété d'arbres fruitiers et ornementaux matures, notamment des oliviers, des arbousiers, des figuiers, des caroubiers, des grenadiers et des poivriers. Parmi les autres atouts, citons un garage avec porte électrique, un abri voiture, l'eau courante complétée par un forage, la climatisation dans toute la maison, une cheminée et des fenêtres à double vitrage de haute qualité de marque 'Mestre Raposa', toutes équipées de moustiquaires. La propriété bénéficie également d'un portail d'entrée électrique et d'un système de sécurité complet, comprenant des portes et fenêtres équipées d'alarmes ainsi que trois caméras intérieures reliées directement à une société de télésurveillance pour une intervention rapide. Côté pratique, on trouve également un bûcher avec éclairage et électricité, un enclos pour chien entièrement clôturé avec un local de rangement attenant, également équipé d'éclairage et d'électricité, et de vastes espaces de rangement extérieurs. Les deux pignons ont été récemment isolés, ce qui améliore considérablement l'efficacité énergétique du bien, au-delà de son classement énergétique actuel. Le mobilier est disponible séparément, ce qui en fait une excellente opportunité clé en main.Estoi est un village traditionnel et paisible situé à l'est de l'Algarve, dans la commune de Faro, au sud du Portugal. Il est réputé pour son atmosphère rurale décontractée, son charme historique et ses sites culturels, offrant une alternative plus authentique aux stations balnéaires animées des environs. En son cœur se dresse l'élégant Palácio de Estoi, un palais du XVIIIe siècle magnifiquement restauré, orné d'une architecture rococo raffinée, de carreaux d'azulejos décoratifs et de jardins paysagers agrémentés de fontaines et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Juste à l'extérieur du village se trouvent les ruines romaines de Milreu, un site archéologique majeur présentant des mosaïques complexes et les vestiges d'un ancien domaine romain luxueux. Côté restauration, deux restaurants parmi les plus réputés de la région sont O Visconde, reconnu pour sa cuisine portugaise raffinée dans un cadre élégant, et le Restaurante A Gruta, un restaurant local très apprécié proposant des plats traditionnels de l'Algarve, notamment des fruits de mer frais et des grillades. Malgré son cadre champêtre paisible, Estoi est très accessible, à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport international de Faro.Xtophe Properties, membre du réseau Chestertons Global Network, met à votre service sa connaissance approfondie du marché immobilier portugais depuis 2013. Nous proposons des biens d'exception et visons l'excellence au quotidien. Nous nous engageons pleinement à trouver pour nos clients le bien immobilier idéal, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Notre équipe d'experts immobiliers, multilingues (portugais, anglais, français et espagnol), a pour objectif de vous offrir une expérience optimale. Performance Énergétique: C ref:X0360

Au cœur du village de Fuseta, à quelques minutes à pied des restaurants, commerces, du marché et des plages, cette propriété entièrement rénovée offre un équilibre rare entre confort moderne, volumes généreux et qualité de vie.Répartie sur deux niveaux indépendants, elle peut être utilisée comme une vaste résidence familiale ou comme deux logements totalement autonomes, offrant ainsi une grande flexibilité pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un lumineux espace de vie ouvert sur un agréable patio de 52 m² avec piscine privée. Deux chambres en suite, une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, des toilettes invités ainsi qu'un garage complètent ce niveau.À l'étage, un second espace de vie indépendant accueille une élégante cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec double douche, des toilettes invités ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative double douche également.Le point culminant de la propriété se découvre au dernier niveau.Un spectaculaire rooftop de 108 m² aménagé avec cuisine extérieure, pergola et espaces de détente, offre une vue dégagée sur le village, avec un aperçu de la Ria Formosa et de ses canaux. Un lieu unique pour recevoir, partager des repas en plein air ou simplement profiter des longues soirées algarviennes.Derrière une façade discrète se cache une maison entièrement repensée, où chaque espace a été conçu pour profiter pleinement du climat et du mode de vie de l'Algarve.La qualité de la rénovation mérite également d'être soulignée : Isolation thermique par l'extérieur (ITE)Menuiseries PVC à double vitrage haute performanceClimatisation Daitsu dans l'ensemble des piècesVentilation mécanique contrôlée (VMC) double fluxVolets roulants électriques à commande centralisée6 panneaux photovoltaïques pour la production d'électricitéBallons de production d'eau chaude sanitaire indépendants (thermodynamique et solaire thermique) de 200 LCompteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque niveauUne propriété rare sur le marché de Fuseta, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances haut de gamme ou un investissement offrant plusieurs possibilités d'exploitation.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Nouvelle Maison Jumelée à Pechão – Olhão Au cœur de l’Algarve, à Pechão, Olhão, cette nouvelle maison jumelée est un véritable havre de confort et de tranquillité. Située dans un quartier calme et entourée par la beauté naturelle des collines, elle a été conçue pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible, sans renoncer à la sophistication et à la fonctionnalité. Dès l’entrée, on ressent une impression d’espace et de lumière. La maison dispose de deux suites spacieuses, chacune offrant un espace de repos privé et exclusif. La suite principale, avec un dressing pensé pour ceux qui apprécient l’espace et l’organisation, est une invitation à la détente. La décoration moderne et chaleureuse reflète la qualité des finitions et le souci du détail. L’espace de vie, vaste et fluide, s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur, permettant une transition naturelle entre l’intérieur et les espaces extérieurs. La piscine privée est parfaite pour se détendre, tandis que le barbecue est idéal pour des repas en plein air avec vue dégagée sur les collines. La maison comprend également un sous-sol spacieux de 60 m². L’environnement calme et la proximité de la nature en font l’endroit idéal pour se ressourcer. Avec toutes les commodités d’Olhão à quelques minutes, cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité d’un quartier résidentiel et la proximité des plus belles plages et centres urbains de la région. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.

Cette villa indépendante de 340 m2, située sur un terrain de 12 440 m2, est entourée de vergers d’amandiers et profite de la vue sur la Ria Formose et l’océan Atlantique au-delà. La villa est d’un étage avec des portes en verre en concertina orientées au sud sur les terrasses et la piscine, encadrant une vue panoramique et maritime sans interruption. Les espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte se transforment naturellement en cuisine entièrement équipée et équipée, créant un environnement convivial pour la vie quotidienne et les réceptions. Un système audio Bang & Olufsen entièrement intégré est installé dans toute la maison. 4 chambres avec salle de bain, chacune bénéficiant d’un accès direct à des terrasses privées et aux vues environnantes. De plus, il y a un cinéma et une salle de jeux séparés au niveau inférieur. À l’extérieur se trouve une impressionnante piscine chauffée de 16 mètres à bordure infinie avec une salle à manger à l’ombre des voiles. Au-dessus, la terrasse sur le toit offre des vues panoramiques à 360 degrés sur la côte, la campagne et les amanderies environnantes, offrant un point de vue exceptionnel pour les cocktails au coucher du soleil et les soirées étoilées. L’accès à la villa est accessible par une longue allée privée qui serpente doucement à travers le domaine. Disposition * Entrée * Salon * Salle à manger * Cuisine * Buanderie * Salle de jeux et cinéma au niveau inférieur * 4 chambres * 4 salles de bains à l’extérieur * Piscine de 16 mètres * Jardins * Terrasse sur le toit * Garage et parking Caractéristiques * Climatisation * Système d’alarme * Sous-sol * Chauffage central * Style contemporain * Garage ou carport * Home Cinema * Style moderne * Propre forage * Vue sur la mer * Volets de sécurité * Un étage * Piscine

Maison située dans la région de Ria Formosa à Arroteia. Avec vue panoramique situé dans une zone de tranquillité et de nature. Comprenant une maison de 3 chambres, une annexe avec cuisine, salle à manger et chambre, ainsi qu´une deuxième maison de 4 chambres sur deux étages. Totalisant 490 m2 de surface brute de construction, implanté sur un terrain de 12 000 m2, où l´on trouve plusieurs arbres fruitiers et un jardin avec un étang pour se rafraîchir pendant les mois chauds. Il y a de l´eau provenant du forage, du réseau et du barrage. Idéal pour une maison de vacances ou une résidence permanente dans un endroit entouré de nature avec tous les services à proximité ou pour se transformer en tourisme rural. Situé à 600 mètres de Ria Formosa, à 10 km du village et des plages de Fuseta, à 12 km de la belle ville de Tavira et de tous ses services.

/PT/ /EN/ /FR/ /DE/ Ermitage à Olhão Une propriété unique dans un emplacement privilégié, sur la première ligne de la Ria Formosa, avec plus de 12 hectares et plusieurs biens urbains, avec une saline en pleine activité et une pépinière de poissons. Au milieu de la Ria Formosa, ce domaine de 12,3 ha (11,4 ha dans les salines) comprend plusieurs éléments urbains et un domaine rustique. Il dispose d’une villa au rez-de-chaussée T3, 3 ruines et d’un entrepôt rattaché à l’activité industrielle, avec une saline et une pépinière de poissons, en pleine activité. Les salines sont actuellement sous concession, étant la source actuelle de rentabilité de la propriété. La propriété, insérée dans un véritable ex-libris de la nature, possède un potentiel énorme tant au niveau commercial/industriel, grâce à l’extraction du sel, qu’au niveau touristique, et pourrait devenir une éco-station au cœur de l’une des 7 Merveilles Naturelles du Portugal. L’observation des oiseaux devient de plus en plus l’un des principaux centres d’intérêt des visiteurs. Parce qu’il est implanté dans la Ria Formosa, ce domaine est un habitat naturel pour une grande diversité d’oiseaux et un point d’arrêt pour les oiseaux migrateurs qui utilisent la Ria en hiver. Situé à 5 minutes de divers services et à 20 minutes de l’aéroport international de Faro, il bénéficie d’un bon accès, de la lumière et de l’eau depuis le puits. Saisissais-en l’occasion pour avoir une propriété unique dans un emplacement privilégié et avec une vue magnifique sur les îles-barrières. __________ Domaine à Olhão Une propriété unique dans un emplacement privilégié, sur la première ligne de la Ria Formosa, avec plus de 12 hectares et plusieurs terrains urbains, avec des salines et des fermes piscicoles pleinement fonctionnelles. Au milieu de la Ria Formosa, ce domaine comprend 12,3 ha (11,4 ha en salines) avec plusieurs éléments urbains et un rustique. Il dispose d’une maison de plain-pied T3, de 3 ruines et d’un entrepôt dédié à l’activité industrielle, avec des salines et une ferme piscicole, en pleine activité. Les mines de sel sont actuellement sous concession, constituant une source de rentabilité actuelle pour la propriété. Les bâtiments urbains datent tous d’avant le 7 août 1951. La propriété, insérée dans un véritable ex-libris de la nature, possède un potentiel énorme tant sur le plan commercial/industriel, grâce à l’extraction du sel, qu’au niveau touristique, et pourrait devenir une station éco-balnéaire au cœur de l’une des 7 Merveilles Naturelles du Portugal. Situé dans la Ria Formosa, ce domaine est un habitat naturel pour une grande diversité d’oiseaux et un point d’arrêt pour les oiseaux aquatiques migrateurs qui utilisent la Ria en hiver. Profitez de cette opportunité pour posséder une propriété unique dans un emplacement privilégié avec une vue magnifique sur les îles-barrières. __________ Domaine à Olhão Une propriété unique dans un emplacement privilégié, sur la première ligne de la Ria Formosa, avec plus de 12 hectares et plusieurs éléments urbains, avec des salines pleinement fonctionnelles et des fermes piscicoles. Au milieu de la Ria Formosa, ce domaine de 12,3 ha (11,4 ha en mines de sel) présente plusieurs éléments urbains et un domaine rural. Il comprend une maison T3 sur un niveau, 3 ruines et 1 entrepôt dédié à l’activité industrielle, avec des mines de sel et une pisciculture en pleine activité. Les mines de sel sont actuellement en concession, constituant une source actuelle de rentabilité pour la propriété. Les bâtiments urbains datent tous du 7 août 1951. La propriété, insérée dans un véritable ex-libris de la nature, possède un potentiel énorme tant au niveau commercial/industriel, grâce à l’extraction du sel, qu’au niveau touristique, et pourrait devenir une station éco-balnéaire au « cœur » de l’une des 7 merveilles naturelles du Portugal. L’observation des oiseaux devient de plus en plus l’un des principaux centres d’intérêt des visiteurs. Situé dans la Ria Formosa, ce domaine est un habitat naturel pour une grande diversité d’espèces aquatiques et un « arrêt » pour les oiseaux migrateurs qui utilisent la Ria durant l’hiver. Situé à 5 minutes de divers services et à 20 minutes de l’aéroport international de Faro, il bénéficie d’un bon accès, de l’électricité et de l’eau de forage. Profitez de cette opportunité pour posséder une propriété unique dans un lieu privilégié avec une vue magnifique sur les îles-barrières. Réservez votre visite dès maintenant. __________ Anwesen à Olhão Une propriété unique dans un emplacement privilégié, en première ligne de la Ria Formosa, avec plus de 12 hectares et plusieurs ensembles urbains, avec des salines pleinement fonctionnelles et des fermes piscicoles. Au centre de la Ria Formosa, cette propriété de 12,3 ha (11,4 ha dans les déserts salés), avec plusieurs éléments urbains et un terrain rustique, comprend 1 maison d’un étage au niveau 3, 3 ruines et 1 entrepôt pour activités industrielles avec salines et une pisciculture pleinement opérationnelle. Les mines de sel sont actuellement sous concession et constituent une source de rentabilité actuelle de la propriété. Les bâtiments urbains datent tous de la période précédant le 7 août 1951. La propriété, plongée dans un véritable « exlibris » de la nature, possède un potentiel énorme tant sur le plan commercial/industriel, grâce à l’extraction du sel, qu’au niveau touristique, et pourrait devenir une éco-station au « cœur » de l’une des 7 merveilles naturelles du Portugal. L’observation des oiseaux devient de plus en plus l’un des principaux centres d’intérêt des visiteurs. En raison de sa situation dans la Ria Formosa, cette propriété constitue un habitat naturel pour une grande diversité d’oiseaux et une « halte » pour les oiseaux migrateurs qui utilisent la Ria en hiver. Il se trouve à 5 minutes de divers services et à 20 minutes de l’aéroport international de Faro, et bénéficie d’un bon accès, de l’électricité et de l’eau de puits. Profitez de l’occasion pour posséder une propriété unique dans un lieu privilégié avec une vue magnifique sur les îles Barrières, réservez votre visite dès maintenant.

Villa de 5 chambres à Estoi, Algarve, avec projet approuvé pour un hôtel rural - Luxe et fort potentiel d'investissement. Nous présentons cette élégante villa de 5 chambres entièrement rénovée, située à Estoi, dans un quartier paisible et privilégié de l'Algarve. Insérée sur un terrain de 1 750 m², elle allie confort, sophistication et une opportunité unique d'investissement touristique.À seulement 15 minutes de l'aéroport de Faro et des plages, il bénéficie d'une excellente accessibilité, conservant une intimité totale et un environnement paisible.La villa se distingue par son design contemporain et ses finitions de haute qualité, offrant de vastes espaces bien répartis. Il dispose de 5 chambres lumineuses, 7 salles de bains et d'un espace social confortable avec une connexion directe à l'extérieur.À l'extérieur, vous trouverez une agréable piscine privée, un jardin bien entretenu et plusieurs espaces de loisirs, idéaux pour profiter du climat de l'Algarve. Il dispose également d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.Caractéristiques principales :- Villa entièrement rénovée de 5 chambres- 5 chambres | 7 salles de bain- Surface de vie : 285 m² | Surface couverte : 301,5 m²- Terrain de 1 750 m²- Piscine privée et jardin- Garage spacieuxProjet approuvé - Hôtel rural :- 49 chambres- Piscine extérieure- Vastes espaces verts- Circuit de maintenance- Bar et restaurant- Salle de sportUne solution complète qui combine un logement de luxe avec un projet touristique prêt à être développé, dans un lieu très recherché.Idéal pour la résidence, la résidence secondaire ou un investissement avec un fort potentiel de rentabilité.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151).Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Performance Énergétique: E ref:IF-870

Nichée près du village historique d’Estoi, cette villa rénovée allie magnifiquement le confort contemporain au charme portugais traditionnel. Offrant une vue pittoresque sur la campagne, cette propriété offre une escapade idyllique tout en restant proche des commodités et de la culture vibrante des environs.Hébergement spacieuxLa villa dispose de quatre chambres bien aménagées au rez-de-chaussée, dont deux sont en salle de bain attenante, garantissant intimité et commodité. De plus, deux autres chambres se trouvent dans le vaste sous-sol, parfaites pour les invités ou la famille élargie. Chaque chambre est équipée de garde-robe encastrée, offrant un espace de rangement suffisant.Cuisine gastronomique et espaces de vieAu cœur de la villa se trouve une luxueuse cuisine ouverte, dotée d’un grand garde-manger pour satisfaire tous les besoins culinaires. La cuisine se transforme sans effort en un grand salon, doté d’une cheminée douillette et qui donne sur une terrasse orientée au sud. Cet espace accueillant est parfait pour recevoir ou profiter de couchers de soleil paisibles en famille et entre amis.Conforts et commodités modernesChaque pièce de la villa est équipée de la climatisation, offrant un environnement confortable toute l’année. Une buanderie dédiée ajoute à la commodité de la vie quotidienne. La villa est conçue pour répondre à tous les besoins modernes tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Installations de sous-sol étenduesLe grand sous-sol est un point fort de cette propriété, comprenant non seulement deux chambres supplémentaires et une salle de bain, mais aussi une gamme d’installations de loisirs. Une piscine intérieure et une salle de sport offrent un cadre parfait pour la détente et la forme physique. De plus, le sous-sol comprend un grand garage et un espace supplémentaire pour une salle de jeux, idéale pour organiser des rassemblements ou des divertissements familiaux.Vastes terrains et accessibilitéSituée sur une superficie de 2700 m² avec une superficie de construction de villa de 851 m², la propriété offre deux entrées fermées, assurant sécurité et facilité d’accès. Les vastes jardins offrent beaucoup d’espace pour les activités de plein air, le jardinage ou simplement profiter de la vue paisible sur la campagne.Emplacement privilégiéIdéalement située à quelques minutes des écoles, restaurants et supermarchés locaux, cette villa offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodité urbaine. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité de la vie à la campagne sans sacrifier l’accès aux services essentiels et à la vie communautaire dynamique.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Apex Real Estate. Cette villa extraordinaire attend de devenir le foyer parfait pour ceux qui recherchent le confort et une touche de portugais traditionnel.Achetez, vendez ou louez uniquement chez Apex Real Estate. Classification énergétique : D ref : VIL_496

Une route de campagne sinueuse, à seulement cinq minutes d'Estoi et à dix minutes de São Brás de Alportel, Faro et Olhão serpentent doucement à travers les collines de l'Algarve. On a l'impression que cette route a été conçue avec une intention - pour ne mener qu'ici, à cette villa singulière perchée sur un plateau.Lorsque le portail électrique s'ouvre, vous êtes invité à entrer dans une large cour pavée, ombragée par d'anciens oliviers sculptés. Presque sans avertissement, la vue se révèle : un vaste panorama ininterrompu s'étend sur le littoral, de Faro à Fuseta et les magnifiques îles d'Armona et de Farol - l'Algarve s'étend comme une toile privée à vos pieds.La villa elle-même est une œuvre d'architecture contemporaine, une transformation audacieuse et élégante achevée en 2019 par StudioArte, le célèbre studio de design basé à Portimão. Entrez et vous êtes accueilli par un hall d'entrée baigné de lumière qui s'ouvre sur un salon et une salle à manger généreux. À votre droite, une cuisine élégante et moderne - à l'avant, l'horizon. Des fenêtres du sol au plafond encadrent le ciel et la mer en constante évolution, amenant le paysage à l'intérieur.Sur la gauche, un couloir tranquille vous attire vers une bibliothèque/salle de musique, puis vers la suite principale, un sanctuaire d'espace et de lumière. Ici, vous vous réveillez au lever du soleil, vous vous reposez sous les couchers de soleil et vous vivez en toute intimité, sans être observé et dérangé. La suite principale dispose d'un dressing, d'une salle de bains attenante raffinée et d'une chambre spacieuse avec coin bureau, toutes conçues dans un souci de confort et de simplicité.Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative offrent chacune les mêmes vues cinématographiques. Un grand débarras à ce niveau pourrait facilement être converti en une quatrième chambre, si l'on le souhaite.À l'extérieur, une piscine à débordement de 10 x 5 mètres reflète le ciel. Il est bordé d'une généreuse terrasse où des chaises longues invitent à des heures de farniente sous le soleil du sud. Le jardin méditerranéen qui entoure la maison est à la fois durable et poétique - un mélange d'olives, de yucca, de cactus et de plantes succulentes nécessitant peu d'entretien. Au-delà, le reste du terrain a été laissé à la nature - sauvage et enveloppant la villa dans un arc doux et protecteur.Techniquement, la villa est aussi impressionnante qu'esthétique. Avec une classe énergétique A, il dispose d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, de la climatisation Daikin dans les chambres (et pré-installation dans les espaces communs), d'eau chaude provenant de panneaux solaires, d'un système audio Sonos avec haut-parleurs intérieurs et extérieurs, d'un système d'alarme complet et de points d'accès Wi-Fi Ubiquity partout. La maison dispose également de son propre forage avec une réserve d'eau de 40.000 litres.Proposée entièrement meublée, cette villa est prête à vivre et à profiter, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une évasion sereine ou d'un bien d'investissement haut de gamme.Idéalement situé juste à l'est d'Estoi, vous êtes à moins de 15 minutes de Fuseta, Olhão et Faro - mais on a l'impression, et c'est vraiment, un monde à part. Performance Énergétique: A ref:SV-2052

Située contre les douces collines vallonnées près d'Estoi, cette propriété est un joyau rare - une quinta historique méticuleusement restaurée pour un confort moderne mais débordant de charme portugais.Cette quinta capture l'esprit d'un héritage familial portugais tissé à travers les générations. Cette villa de six chambres, nichée au milieu des paysages luxuriants de l'Algarve, symbolisait autrefois le rêve de retour d'une famille qui a déménagé à l'étranger mais n'a jamais abandonné la promesse de revenir dans cet endroit. En 2018, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, modernisant les éléments essentiels comme la plomberie, l'électricité et ajoutant le chauffage par le sol dans les espaces de vie du rez-de-chaussée et la climatisation partout, la transformant en une sublime propriété de luxe, tout en préservant son charme traditionnel.Aujourd'hui, la villa est à la fois spacieuse et accueillante, avec six chambres avec salle de bains, chacune agrémentée d'une douche à effet pluie et d'armoires encastrées. Certains disposent d'un balcon privé pour profiter d'une vue enchanteresse. Le cœur de la maison, une cuisine lumineuse et entièrement équipée, invite les réunions de famille autour des repas partagés, tandis qu'un grand salon offre amplement d'espace pour des moments de joie et de détente tranquille. À côté, il y a une salle de jeux spacieuse qui pourrait être convertie en un petit studio ou une chambre supplémentaire.À l'extérieur, la quinta offre une abondance de terrasses et de coins salon qui offrent une vue imprenable sur Faro et la paisible lagune de Ria Formosa. La piscine chauffée, entourée du carrelage typique de Santa Catarina, semble offrir une scène d'où l'on peut admirer les environs. Le jardin de 1 hectare, avec ses étendues luxuriantes, sert d'écrin parfait pour les oliviers, les caroubiers, les orangers, les amandiers et les grenadiers. La fontaine ajoute une touche de fraîcheur en été. Chaque coucher de soleil sur le littoral semble célébrer la beauté intemporelle de cet endroit. Sous la piscine se trouve un espace de stockage supplémentaire, actuellement non enregistré. La propriété est raccordée au réseau (2 mètres), dispose d'un forage ainsi que d'une citerne pour la récupération de l'eau de pluie.La maison est meublée et décorée. Une partie du mobilier a été fabriquée sur mesure au Portugal et en Italie.Cette villa n'est pas seulement une maison, mais un style de vie imprégné d'histoire, de nature et d'élégance, invitant les nouveaux propriétaires à découvrir son allure intemporelle et à créer leurs propres souvenirs.Estoi est un charmant village historique de la région de l'Algarve au Portugal, connu pour ses bâtiments blanchis à la chaux, ses rues pavées et son riche patrimoine culturel. En son cœur se trouve le Palácio de Estoi du 19e siècle, un magnifique palais rococo avec des jardins luxuriants, des murs recouverts de tuiles et des fontaines ornementales, offrant un aperçu du passé aristocratique du Portugal. Le village abrite également les anciennes ruines romaines de Milreu, présentant des mosaïques et des structures du 1er siècle après J.-C. Entourée de collines et d'oliveraies, Estoi dégage une ambiance tranquille et intemporelle, ce qui en fait un joyau caché de l'Algarve. Faro et l'aéroport sont à seulement 10 minutes en voiture. Performance Énergétique: C ref:SV-2146