ventes de villas de luxe à Faro, Portugal (page 8)

/PT/ /EN/ /FR/ /DE/ Ermitage à Olhão Une propriété unique dans un emplacement privilégié, sur la première ligne de la Ria Formosa, avec plus de 12 hectares et plusieurs biens urbains, avec une saline en pleine activité et une pépinière de poissons. Au milieu de la Ria Formosa, ce domaine de 12,3 ha (11,4 ha dans les salines) comprend plusieurs éléments urbains et un domaine rustique. Il dispose d’une villa au rez-de-chaussée T3, 3 ruines et d’un entrepôt rattaché à l’activité industrielle, avec une saline et une pépinière de poissons, en pleine activité. Les salines sont actuellement sous concession, étant la source actuelle de rentabilité de la propriété. La propriété, insérée dans un véritable ex-libris de la nature, possède un potentiel énorme tant au niveau commercial/industriel, grâce à l’extraction du sel, qu’au niveau touristique, et pourrait devenir une éco-station au cœur de l’une des 7 Merveilles Naturelles du Portugal. L’observation des oiseaux devient de plus en plus l’un des principaux centres d’intérêt des visiteurs. Parce qu’il est implanté dans la Ria Formosa, ce domaine est un habitat naturel pour une grande diversité d’oiseaux et un point d’arrêt pour les oiseaux migrateurs qui utilisent la Ria en hiver. Situé à 5 minutes de divers services et à 20 minutes de l’aéroport international de Faro, il bénéficie d’un bon accès, de la lumière et de l’eau depuis le puits. Saisissais-en l’occasion pour avoir une propriété unique dans un emplacement privilégié et avec une vue magnifique sur les îles-barrières. __________ Domaine à Olhão Une propriété unique dans un emplacement privilégié, sur la première ligne de la Ria Formosa, avec plus de 12 hectares et plusieurs terrains urbains, avec des salines et des fermes piscicoles pleinement fonctionnelles. Au milieu de la Ria Formosa, ce domaine comprend 12,3 ha (11,4 ha en salines) avec plusieurs éléments urbains et un rustique. Il dispose d’une maison de plain-pied T3, de 3 ruines et d’un entrepôt dédié à l’activité industrielle, avec des salines et une ferme piscicole, en pleine activité. Les mines de sel sont actuellement sous concession, constituant une source de rentabilité actuelle pour la propriété. Les bâtiments urbains datent tous d’avant le 7 août 1951. La propriété, insérée dans un véritable ex-libris de la nature, possède un potentiel énorme tant sur le plan commercial/industriel, grâce à l’extraction du sel, qu’au niveau touristique, et pourrait devenir une station éco-balnéaire au cœur de l’une des 7 Merveilles Naturelles du Portugal. Situé dans la Ria Formosa, ce domaine est un habitat naturel pour une grande diversité d’oiseaux et un point d’arrêt pour les oiseaux aquatiques migrateurs qui utilisent la Ria en hiver. Profitez de cette opportunité pour posséder une propriété unique dans un emplacement privilégié avec une vue magnifique sur les îles-barrières. __________ Domaine à Olhão Une propriété unique dans un emplacement privilégié, sur la première ligne de la Ria Formosa, avec plus de 12 hectares et plusieurs éléments urbains, avec des salines pleinement fonctionnelles et des fermes piscicoles. Au milieu de la Ria Formosa, ce domaine de 12,3 ha (11,4 ha en mines de sel) présente plusieurs éléments urbains et un domaine rural. Il comprend une maison T3 sur un niveau, 3 ruines et 1 entrepôt dédié à l’activité industrielle, avec des mines de sel et une pisciculture en pleine activité. Les mines de sel sont actuellement en concession, constituant une source actuelle de rentabilité pour la propriété. Les bâtiments urbains datent tous du 7 août 1951. La propriété, insérée dans un véritable ex-libris de la nature, possède un potentiel énorme tant au niveau commercial/industriel, grâce à l’extraction du sel, qu’au niveau touristique, et pourrait devenir une station éco-balnéaire au « cœur » de l’une des 7 merveilles naturelles du Portugal. L’observation des oiseaux devient de plus en plus l’un des principaux centres d’intérêt des visiteurs. Situé dans la Ria Formosa, ce domaine est un habitat naturel pour une grande diversité d’espèces aquatiques et un « arrêt » pour les oiseaux migrateurs qui utilisent la Ria durant l’hiver. Situé à 5 minutes de divers services et à 20 minutes de l’aéroport international de Faro, il bénéficie d’un bon accès, de l’électricité et de l’eau de forage. Profitez de cette opportunité pour posséder une propriété unique dans un lieu privilégié avec une vue magnifique sur les îles-barrières. Réservez votre visite dès maintenant. __________ Anwesen à Olhão Une propriété unique dans un emplacement privilégié, en première ligne de la Ria Formosa, avec plus de 12 hectares et plusieurs ensembles urbains, avec des salines pleinement fonctionnelles et des fermes piscicoles. Au centre de la Ria Formosa, cette propriété de 12,3 ha (11,4 ha dans les déserts salés), avec plusieurs éléments urbains et un terrain rustique, comprend 1 maison d’un étage au niveau 3, 3 ruines et 1 entrepôt pour activités industrielles avec salines et une pisciculture pleinement opérationnelle. Les mines de sel sont actuellement sous concession et constituent une source de rentabilité actuelle de la propriété. Les bâtiments urbains datent tous de la période précédant le 7 août 1951. La propriété, plongée dans un véritable « exlibris » de la nature, possède un potentiel énorme tant sur le plan commercial/industriel, grâce à l’extraction du sel, qu’au niveau touristique, et pourrait devenir une éco-station au « cœur » de l’une des 7 merveilles naturelles du Portugal. L’observation des oiseaux devient de plus en plus l’un des principaux centres d’intérêt des visiteurs. En raison de sa situation dans la Ria Formosa, cette propriété constitue un habitat naturel pour une grande diversité d’oiseaux et une « halte » pour les oiseaux migrateurs qui utilisent la Ria en hiver. Il se trouve à 5 minutes de divers services et à 20 minutes de l’aéroport international de Faro, et bénéficie d’un bon accès, de l’électricité et de l’eau de puits. Profitez de l’occasion pour posséder une propriété unique dans un lieu privilégié avec une vue magnifique sur les îles Barrières, réservez votre visite dès maintenant.

Un refuge face à la mer où le temps ralentit Entre le bleu serein de l’océan et les tons dorés du paysage de l’Algarve, se dresse cette villa unique. Située à seulement cinq kilomètres de la charmante ville d’Olhão, elle offre l’équilibre parfait entre campagne et mer, entre tranquillité rurale et commodité urbaine. Ici, le confort moderne s’allie à la nature dans un cadre de silence et de beauté. La maison se trouve à Pechão, un village paisible entre Olhão et Faro, où la vie s’écoule encore doucement. À quelques minutes en voiture, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin — des plages de la Ria Formosa à l’aéroport international, en passant par les écoles, supermarchés, marchés locaux et restaurants traditionnels. Sur un terrain généreux de plus de 6 000 m², entièrement clôturé pour garantir l’intimité, cette propriété offre de vastes espaces extérieurs : un jardin méditerranéen soigneusement entretenu, un verger plein de fruits de saison et une piscine avec espace lounge, parfaite pour les journées d’été. Une cuisine d’été et un bar extérieur invitent également à de longs repas conviviaux entre amis et famille. Avec une surface construite totale de 280 m² répartis sur deux étages, la villa dispose de quatre chambres au total, dont trois en suite, ainsi qu’un bureau lumineux — idéal pour travailler à domicile dans un environnement paisible. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent de larges vues sur la mer et la nature environnante. L’orientation plein sud garantit luminosité et chaleur naturelle tout au long de la journée. En matière d’efficacité énergétique, rien n’a été laissé au hasard : panneaux photovoltaïques (production de 4KW), panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire et pompe à chaleur pour le chauffage central. L’alimentation en eau se fait par forage, avec raccordement au réseau public en option, garantissant une rare autonomie. À l’intérieur, l’ambiance est chaleureuse. La maison est en excellent état, avec des finitions modernes et des détails offrant un véritable confort : cheminée, chauffage central, climatisation et intégration harmonieuse avec le paysage environnant. Avec garage fermé, carport et vaste espace de stationnement, cette villa est pensée pour la vie quotidienne comme pour les moments de détente. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sûr dans une région en constante valorisation, cette propriété au cœur de l’Algarve est une opportunité rare. Une maison pour vivre au rythme de la nature, sans renoncer à la modernité. Un lieu où être et rester. Venez découvrir la maison de vos rêves !

Cette villa indépendante de 340 m2, située sur un terrain de 12 440 m2, est entourée de vergers d’amandiers et profite de la vue sur la Ria Formose et l’océan Atlantique au-delà. La villa est d’un étage avec des portes en verre en concertina orientées au sud sur les terrasses et la piscine, encadrant une vue panoramique et maritime sans interruption. Les espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte se transforment naturellement en cuisine entièrement équipée et équipée, créant un environnement convivial pour la vie quotidienne et les réceptions. Un système audio Bang & Olufsen entièrement intégré est installé dans toute la maison. 4 chambres avec salle de bain, chacune bénéficiant d’un accès direct à des terrasses privées et aux vues environnantes. De plus, il y a un cinéma et une salle de jeux séparés au niveau inférieur. À l’extérieur se trouve une impressionnante piscine chauffée de 16 mètres à bordure infinie avec une salle à manger à l’ombre des voiles. Au-dessus, la terrasse sur le toit offre des vues panoramiques à 360 degrés sur la côte, la campagne et les amanderies environnantes, offrant un point de vue exceptionnel pour les cocktails au coucher du soleil et les soirées étoilées. L’accès à la villa est accessible par une longue allée privée qui serpente doucement à travers le domaine. Disposition * Entrée * Salon * Salle à manger * Cuisine * Buanderie * Salle de jeux et cinéma au niveau inférieur * 4 chambres * 4 salles de bains à l’extérieur * Piscine de 16 mètres * Jardins * Terrasse sur le toit * Garage et parking Caractéristiques * Climatisation * Système d’alarme * Sous-sol * Chauffage central * Style contemporain * Garage ou carport * Home Cinema * Style moderne * Propre forage * Vue sur la mer * Volets de sécurité * Un étage * Piscine

Nouvelle Maison Jumelée à Pechão – Olhão Au cœur de l’Algarve, à Pechão, Olhão, cette nouvelle maison jumelée est un véritable havre de confort et de tranquillité. Située dans un quartier calme et entourée par la beauté naturelle des collines, elle a été conçue pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible, sans renoncer à la sophistication et à la fonctionnalité. Dès l’entrée, on ressent une impression d’espace et de lumière. La maison dispose de deux suites spacieuses, chacune offrant un espace de repos privé et exclusif. La suite principale, avec un dressing pensé pour ceux qui apprécient l’espace et l’organisation, est une invitation à la détente. La décoration moderne et chaleureuse reflète la qualité des finitions et le souci du détail. L’espace de vie, vaste et fluide, s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur, permettant une transition naturelle entre l’intérieur et les espaces extérieurs. La piscine privée est parfaite pour se détendre, tandis que le barbecue est idéal pour des repas en plein air avec vue dégagée sur les collines. La maison comprend également un sous-sol spacieux de 60 m². L’environnement calme et la proximité de la nature en font l’endroit idéal pour se ressourcer. Avec toutes les commodités d’Olhão à quelques minutes, cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité d’un quartier résidentiel et la proximité des plus belles plages et centres urbains de la région. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.

Je vous présente trois superbes villas T4, idéales pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné, spacieux et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Chaque villa a été conçue avec une attention particulière aux détails, alliant élégance, fonctionnalité et technologie de pointe. Situées dans un quartier résidentiel calme et très prisé - Figueiral, Almancil, municipalité de Loulé. Conçues pour offrir un style de vie moderne et raffiné, ces villas se distinguent par leur design contemporain, leurs grands espaces et leur intimité totale. Villas de 3 étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage Surface utile de 289 m2 + 54 m2 de terrasses couvertes Jardin privé avec 301 m2 d'espace extérieur Piscine et murs d'enceinte garantissant l'intimité 2 places de parking par villa Domotique de dernière génération - contrôle intelligent de la maison dans la paume de votre main Cuisines modernes, entièrement équipées Espaces généreux et finitions haut de gamme Terrasse avec vue panoramique imprenable sur la ville – parfaite pour des fins de journée inoubliables Extras : * Ventilation mécanique dans toutes les pièces * Portails automatiques, interphone vidéo, compteurs individuels * Finitions haut de gamme et système d'automatisation intelligent Ces villas sont idéales pour ceux qui apprécient le luxe discret, la qualité de construction et un emplacement stratégique en Algarve. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez où la sophistication rencontre le style de vie algarvien. Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Villa de 5 chambres à Estoi, Algarve, avec projet approuvé pour un hôtel rural - Luxe et fort potentiel d'investissement. Nous présentons cette élégante villa de 5 chambres entièrement rénovée, située à Estoi, dans un quartier paisible et privilégié de l'Algarve. Insérée sur un terrain de 1 750 m², elle allie confort, sophistication et une opportunité unique d'investissement touristique.À seulement 15 minutes de l'aéroport de Faro et des plages, il bénéficie d'une excellente accessibilité, conservant une intimité totale et un environnement paisible.La villa se distingue par son design contemporain et ses finitions de haute qualité, offrant de vastes espaces bien répartis. Il dispose de 5 chambres lumineuses, 7 salles de bains et d'un espace social confortable avec une connexion directe à l'extérieur.À l'extérieur, vous trouverez une agréable piscine privée, un jardin bien entretenu et plusieurs espaces de loisirs, idéaux pour profiter du climat de l'Algarve. Il dispose également d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.Caractéristiques principales :- Villa entièrement rénovée de 5 chambres- 5 chambres | 7 salles de bain- Surface de vie : 285 m² | Surface couverte : 301,5 m²- Terrain de 1 750 m²- Piscine privée et jardin- Garage spacieuxProjet approuvé - Hôtel rural :- 49 chambres- Piscine extérieure- Vastes espaces verts- Circuit de maintenance- Bar et restaurant- Salle de sportUne solution complète qui combine un logement de luxe avec un projet touristique prêt à être développé, dans un lieu très recherché.Idéal pour la résidence, la résidence secondaire ou un investissement avec un fort potentiel de rentabilité.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151).Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Performance Énergétique: E ref:IF-870

Propriété exceptionnelle entièrement rénovée à Santa Bárbara de Nexe, située sur un terrain de 1 000 m² avec une vue imprenable sur la campagne et la mer. Il comprend une élégante villa de 3 chambres, un cottage séparé de 2 chambres et un studio d'une chambre - idéal pour la famille élargie ou un fort potentiel de location.Orientée au sud et baignée de lumière naturelle, la maison dispose de jardins paysagers faciles d'entretien, de plusieurs terrasses et d'une nouvelle piscine privée. La villa principale dispose de 3 chambres avec salle de bains privative, d'un salon/salle à manger décloisonné, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de détente. Les extras incluent l'eau chaude solaire, la climatisation, le double vitrage et les armoires encastrées.Le chalet comprend un grand salon, une cuisine préinstallée, 2 chambres et salles de bains, et une terrasse privée. Le studio est indépendant avec un salon / kitchenette, une chambre et une salle de douche.Situé à distance de marche du centre du village, à seulement 5 minutes des commerces et à 20 minutes de l'aéroport de Faro et des plages, c'est une vie paisible et luxueuse dans un emplacement privilégié en Algarve. Performance Énergétique: B ref:RPO2195V

Cette villa de 160 m2, située sur un vaste terrain de 22 280 m2 avec vue sur la mer et la campagne, est idéale pour un achat villa de luxe. Elle comprend un hall d'entrée, quatre chambres attenantes, dont une avec cheminée et une aménagée en bureau à domicile. Le salon et la salle à manger sont également dotés de cheminées. La cuisine spacieuse est entièrement équipée avec un espace pour le petit-déjeuner, et elle inclut une annexe cottage avec cuisine, espace salon/chambre à aire ouverte et salle de bain. À l'extérieur, vous trouverez une piscine à débordement, des terrasses, un barbecue, des espaces de restauration en plein air, un abri d'auto et un jardin. Située à moins de 10 minutes en voiture de l'aéroport de Faro et à proximité des villes de Faro et Loule, cette villa est à seulement environ 20 minutes des prestigieux parcours de golf de Vale do Lobo et Quinta do Lago. En un coup d'œil : 160 m2 de construction sur un terrain de 22 280 m2, quatre chambres, quatre salles de bains, annexe pour invités, piscine privée à débordement, jardins, terrasses et espaces de restauration en plein air.

Située sur un vaste terrain de 7 840 m², cette charmante villa offre un mélange exceptionnel d’intimité, de confort et d’un cadre magnifique, offrant des vues lointaines sur la mer ainsi que des vues pittoresques sur la campagne. Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse avec salle de bain attenante avec accès direct à la terrasse de la piscine, une cuisine entièrement équipée et un espace salon et salle à manger à aire ouverte lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une buanderie est également idéalement située à ce niveau. À l’étage, le rez-de-chaussée accueille trois chambres bien proportionnées, dont une salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de bain familiale. Deux des chambres bénéficient de balcons privés, dont l’un propose un charmant coin salon pour profiter de la vue environnante. Les deux salles de bain à l’étage sont équipées d’un chauffage par le sol pour un confort supplémentaire. La propriété bénéficie d’une orientation orientée sud souhaitable, garantissant une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, une annexe séparée offre une chambre et une salle de bain supplémentaires, idéales pour les invités, la famille élargie ou la location potentielle. L’extérieur offre de magnifiques jardins méditerranéens entretenus, d’une piscine privée, d’un barbecue couvert et d’un espace extérieur vaste pour recevoir et se détendre. Un espace de gymnase couvert avec eau et électricité offre un excellent espace pour les passionnés de fitness, tandis qu’un terrain de pétanque/boules offre d’autres possibilités de loisirs. Le terrain est soigneusement aménagé et comprend un système d’irrigation complet, des plates-bandes surélevées et une impressionnante variété d’arbres fruitiers et ornementaux matures, dont des oliviers, des médronhos (fraisiers), des figuiers, des caroubiers, des grenadiers et des grains de poivre rouge. Parmi les autres caractéristiques figurent un garage avec porte électrique, un abri auto, l’eau courante complétée par un forage, la climatisation dans tout l’espace, une cheminée et des fenêtres à double vitrage de haute qualité de la marque « Mestre Raposa », toutes équipées de moustiquaires volantes. La propriété bénéficie également d’une porte d’entrée électrique et d’un système de sécurité complet, comprenant des portes et fenêtres alarmées, ainsi que trois caméras internes directement reliées à une société de surveillance pour une réponse rapide. Parmi les équipements pratiques supplémentaires figurent un magasin de bois avec lumière et électricité, un enclos pour chiens entièrement clôturé avec un espace de stockage attenant, également équipé de lumière et d’électricité, ainsi que de vastes installations de rangement extérieures. Les deux murs pignon ont récemment été isolés, améliorant significativement l’efficacité énergétique de la propriété au-delà de sa certification énergétique actuelle. Le mobilier est disponible par négociation séparée, ce qui en fait une excellente opportunité clé en main. Estoi est un village paisible et traditionnel situé dans la partie est de l’Algarve, dans la municipalité de Faro, dans le sud du Portugal. Elle est surtout connue pour son atmosphère rurale détendue et son charme historique et ses monuments culturels, ce qui en fait une alternative plus authentique aux stations balnéaires plus animées à proximité. Au centre se trouve l’élégant Palácio de Estoi, un palais du XVIIIe siècle magnifiquement restauré, caractérisé par une architecture rococo ornée, des carreaux décoratifs d’azulejo et des jardins paysagers avec des fontaines et une vue panoramique sur la campagne environnante. Juste à l’extérieur du village se trouvent les ruines romaines de Milreu, un site archéologique important présentant des mosaïques complexes et les vestiges d’un domaine romain autrefois luxueux. Pour la restauration, deux des restaurants les plus reconnus de la région sont O Visconde, connu pour sa raffinement de cuisine portugaise dans un cadre élégant, et Restaurante A Gruta, un choix local populaire proposant des plats traditionnels de l’Algarve, notamment des fruits de mer frais et des spécialités grillées. Malgré son atmosphère paisible de campagne, Estoi est très accessible, située à seulement 15 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro. Xtophe Properties, membre du Chestertons Global Network. Grâce à notre connaissance locale et à notre expérience dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et nous mettons l’accent sur l’excellence chaque jour. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour connecter nos clients avec des biens qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour la vie, l’investissement ou l’expansion de l’entreprise. Nous disposons d’une équipe professionnelle d’experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, et avons pour objectif d’offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Classification énergétique : C ref :X0360

Nichée près du village historique d’Estoi, cette villa rénovée allie magnifiquement le confort contemporain au charme portugais traditionnel. Offrant une vue pittoresque sur la campagne, cette propriété offre une escapade idyllique tout en restant proche des commodités et de la culture vibrante des environs.Hébergement spacieuxLa villa dispose de quatre chambres bien aménagées au rez-de-chaussée, dont deux sont en salle de bain attenante, garantissant intimité et commodité. De plus, deux autres chambres se trouvent dans le vaste sous-sol, parfaites pour les invités ou la famille élargie. Chaque chambre est équipée de garde-robe encastrée, offrant un espace de rangement suffisant.Cuisine gastronomique et espaces de vieAu cœur de la villa se trouve une luxueuse cuisine ouverte, dotée d’un grand garde-manger pour satisfaire tous les besoins culinaires. La cuisine se transforme sans effort en un grand salon, doté d’une cheminée douillette et qui donne sur une terrasse orientée au sud. Cet espace accueillant est parfait pour recevoir ou profiter de couchers de soleil paisibles en famille et entre amis.Conforts et commodités modernesChaque pièce de la villa est équipée de la climatisation, offrant un environnement confortable toute l’année. Une buanderie dédiée ajoute à la commodité de la vie quotidienne. La villa est conçue pour répondre à tous les besoins modernes tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Installations de sous-sol étenduesLe grand sous-sol est un point fort de cette propriété, comprenant non seulement deux chambres supplémentaires et une salle de bain, mais aussi une gamme d’installations de loisirs. Une piscine intérieure et une salle de sport offrent un cadre parfait pour la détente et la forme physique. De plus, le sous-sol comprend un grand garage et un espace supplémentaire pour une salle de jeux, idéale pour organiser des rassemblements ou des divertissements familiaux.Vastes terrains et accessibilitéSituée sur une superficie de 2700 m² avec une superficie de construction de villa de 851 m², la propriété offre deux entrées fermées, assurant sécurité et facilité d’accès. Les vastes jardins offrent beaucoup d’espace pour les activités de plein air, le jardinage ou simplement profiter de la vue paisible sur la campagne.Emplacement privilégiéIdéalement située à quelques minutes des écoles, restaurants et supermarchés locaux, cette villa offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodité urbaine. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité de la vie à la campagne sans sacrifier l’accès aux services essentiels et à la vie communautaire dynamique.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Apex Real Estate. Cette villa extraordinaire attend de devenir le foyer parfait pour ceux qui recherchent le confort et une touche de portugais traditionnel.Achetez, vendez ou louez uniquement chez Apex Real Estate. Classification énergétique : D ref : VIL_496

Une route de campagne sinueuse, à seulement cinq minutes d'Estoi et à dix minutes de São Brás de Alportel, Faro et Olhão serpentent doucement à travers les collines de l'Algarve. On a l'impression que cette route a été conçue avec une intention - pour ne mener qu'ici, à cette villa singulière perchée sur un plateau.Lorsque le portail électrique s'ouvre, vous êtes invité à entrer dans une large cour pavée, ombragée par d'anciens oliviers sculptés. Presque sans avertissement, la vue se révèle : un vaste panorama ininterrompu s'étend sur le littoral, de Faro à Fuseta et les magnifiques îles d'Armona et de Farol - l'Algarve s'étend comme une toile privée à vos pieds.La villa elle-même est une œuvre d'architecture contemporaine, une transformation audacieuse et élégante achevée en 2019 par StudioArte, le célèbre studio de design basé à Portimão. Entrez et vous êtes accueilli par un hall d'entrée baigné de lumière qui s'ouvre sur un salon et une salle à manger généreux. À votre droite, une cuisine élégante et moderne - à l'avant, l'horizon. Des fenêtres du sol au plafond encadrent le ciel et la mer en constante évolution, amenant le paysage à l'intérieur.Sur la gauche, un couloir tranquille vous attire vers une bibliothèque/salle de musique, puis vers la suite principale, un sanctuaire d'espace et de lumière. Ici, vous vous réveillez au lever du soleil, vous vous reposez sous les couchers de soleil et vous vivez en toute intimité, sans être observé et dérangé. La suite principale dispose d'un dressing, d'une salle de bains attenante raffinée et d'une chambre spacieuse avec coin bureau, toutes conçues dans un souci de confort et de simplicité.Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative offrent chacune les mêmes vues cinématographiques. Un grand débarras à ce niveau pourrait facilement être converti en une quatrième chambre, si l'on le souhaite.À l'extérieur, une piscine à débordement de 10 x 5 mètres reflète le ciel. Il est bordé d'une généreuse terrasse où des chaises longues invitent à des heures de farniente sous le soleil du sud. Le jardin méditerranéen qui entoure la maison est à la fois durable et poétique - un mélange d'olives, de yucca, de cactus et de plantes succulentes nécessitant peu d'entretien. Au-delà, le reste du terrain a été laissé à la nature - sauvage et enveloppant la villa dans un arc doux et protecteur.Techniquement, la villa est aussi impressionnante qu'esthétique. Avec une classe énergétique A, il dispose d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, de la climatisation Daikin dans les chambres (et pré-installation dans les espaces communs), d'eau chaude provenant de panneaux solaires, d'un système audio Sonos avec haut-parleurs intérieurs et extérieurs, d'un système d'alarme complet et de points d'accès Wi-Fi Ubiquity partout. La maison dispose également de son propre forage avec une réserve d'eau de 40.000 litres.Proposée entièrement meublée, cette villa est prête à vivre et à profiter, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une évasion sereine ou d'un bien d'investissement haut de gamme.Idéalement situé juste à l'est d'Estoi, vous êtes à moins de 15 minutes de Fuseta, Olhão et Faro - mais on a l'impression, et c'est vraiment, un monde à part. Performance Énergétique: A ref:SV-2052

Située contre les douces collines vallonnées près d'Estoi, cette propriété est un joyau rare - une quinta historique méticuleusement restaurée pour un confort moderne mais débordant de charme portugais.Cette quinta capture l'esprit d'un héritage familial portugais tissé à travers les générations. Cette villa de six chambres, nichée au milieu des paysages luxuriants de l'Algarve, symbolisait autrefois le rêve de retour d'une famille qui a déménagé à l'étranger mais n'a jamais abandonné la promesse de revenir dans cet endroit. En 2018, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, modernisant les éléments essentiels comme la plomberie, l'électricité et ajoutant le chauffage par le sol dans les espaces de vie du rez-de-chaussée et la climatisation partout, la transformant en une sublime propriété de luxe, tout en préservant son charme traditionnel.Aujourd'hui, la villa est à la fois spacieuse et accueillante, avec six chambres avec salle de bains, chacune agrémentée d'une douche à effet pluie et d'armoires encastrées. Certains disposent d'un balcon privé pour profiter d'une vue enchanteresse. Le cœur de la maison, une cuisine lumineuse et entièrement équipée, invite les réunions de famille autour des repas partagés, tandis qu'un grand salon offre amplement d'espace pour des moments de joie et de détente tranquille. À côté, il y a une salle de jeux spacieuse qui pourrait être convertie en un petit studio ou une chambre supplémentaire.À l'extérieur, la quinta offre une abondance de terrasses et de coins salon qui offrent une vue imprenable sur Faro et la paisible lagune de Ria Formosa. La piscine chauffée, entourée du carrelage typique de Santa Catarina, semble offrir une scène d'où l'on peut admirer les environs. Le jardin de 1 hectare, avec ses étendues luxuriantes, sert d'écrin parfait pour les oliviers, les caroubiers, les orangers, les amandiers et les grenadiers. La fontaine ajoute une touche de fraîcheur en été. Chaque coucher de soleil sur le littoral semble célébrer la beauté intemporelle de cet endroit. Sous la piscine se trouve un espace de stockage supplémentaire, actuellement non enregistré. La propriété est raccordée au réseau (2 mètres), dispose d'un forage ainsi que d'une citerne pour la récupération de l'eau de pluie.La maison est meublée et décorée. Une partie du mobilier a été fabriquée sur mesure au Portugal et en Italie.Cette villa n'est pas seulement une maison, mais un style de vie imprégné d'histoire, de nature et d'élégance, invitant les nouveaux propriétaires à découvrir son allure intemporelle et à créer leurs propres souvenirs.Estoi est un charmant village historique de la région de l'Algarve au Portugal, connu pour ses bâtiments blanchis à la chaux, ses rues pavées et son riche patrimoine culturel. En son cœur se trouve le Palácio de Estoi du 19e siècle, un magnifique palais rococo avec des jardins luxuriants, des murs recouverts de tuiles et des fontaines ornementales, offrant un aperçu du passé aristocratique du Portugal. Le village abrite également les anciennes ruines romaines de Milreu, présentant des mosaïques et des structures du 1er siècle après J.-C. Entourée de collines et d'oliveraies, Estoi dégage une ambiance tranquille et intemporelle, ce qui en fait un joyau caché de l'Algarve. Faro et l'aéroport sont à seulement 10 minutes en voiture. Performance Énergétique: C ref:SV-2146

Une tour, la lumière qui pénètre et projette des ombres sur les hauts murs, les tons chauds du bois, le bambou naturel et la calçada aux motifs magnifiques - c'est l'accueil qui vous attend dans la superbe maison d'hôtes nichée dans les collines d'Estoi.Après cette entrée unique et spéciale, vous arrivez dans un salon spacieux et accueillant, doté d'une cheminée pour créer une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus froids. La salle à manger attenante est parfaite pour passer du temps entre amis, et la cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur une terrasse naturellement ombragée, recouverte d'une magnifique glycine. À l'extérieur, une pelouse verdoyante et le bruissement des feuilles de palmier créent un cadre paisible et naturel.La propriété comprend également cinq studios indépendants, chacun entièrement équipé pour une hospitalité confortable. Toutes les salles de bains des studios ont été récemment rénovées avec un chauffage au sol et d'élégantes finitions en béton ciré. Les cuisines sont bien aménagées et chaque unité offre une terrasse privée, des chambres accueillantes et un espace de vie confortable.L'ensemble de la maison d'hôtes est entouré d'un véritable parc - un endroit parfait pour se promener sous les étoiles dans un calme absolu, tout en étant à seulement 10 minutes de tous les principaux services. La piscine de 14x7 mètres est entourée d'une grande terrasse, offrant une détente totale à tous les clients et une vue sur la mer. Plusieurs zones du jardin recèlent également un grand potentiel de développement ultérieur.Si vous êtes à la recherche d'une opportunité d'affaires familiale, cet établissement est un excellent choix - une chance de travailler et de profiter du caractère unique de l'endroit, tout en accueillant des invités internationaux du monde entier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite. Performance Énergétique: B ref:SV-2067

Ce superbe manoir de 11 chambres est situé au cœur du luxueux Quinta do Lago Resort, offrant une vue magnifique sur le parc naturel de Ria Formosa et l'océan.Une grande allée, avec une charmante pièce maîtresse de fontaine, vous accueille dans cette propriété extraordinaire d'une superficie totale de 8 000 mètres carrés.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall généreux qui se transforme en un élégant salon et salle à manger décloisonnés. Une cheminée chaleureuse et un piano à queue ajoutent une touche raffinée, tandis que la cuisine adjacente, équipée d'un îlot central, offre le cadre idéal pour un dîner décontracté. La cuisine s'étend sur une terrasse extérieure couverte, parfaite pour les repas en plein air. Le rez-de-chaussée abrite également quatre chambres avec salle de bains, chacune conçue dans un souci de confort, et un bureau, offrant beaucoup d'espace pour la famille et les invités.Le premier étage comprend cinq autres chambres, dont trois avec salle de bains. Deux chambres avec terrasse privée offrent une vue panoramique sur l'océan et la beauté naturelle de la Ria Formosa, tandis que les autres chambres partagent une terrasse spacieuse donnant sur le parc paysager, la Quinta do Lago et le lac. La luxueuse suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative avec baignoire et douche et d'un accès aux terrasses.Le divertissement et la détente sont situés au niveau inférieur de la villa. Il comprend une salle de télévision et de jeux élégante avec une table de billard, un bar chic avec une cave à vin, un sauna, un hammam et une salle polyvalente. Les commodités supplémentaires comprennent une buanderie, deux chambres supplémentaires et un garage spacieux avec suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules.Tous les niveaux de cette villa sont desservis par un ascenseur.À l'extérieur, le domaine est un véritable paradis, avec ses jardins magnifiquement entretenus entourant une grande piscine. De nombreux coins salon vous invitent à vous détendre et à profiter de l'ambiance paisible, avec une vue imprenable sur le lac, l'océan et le paysage préservé de Ria Formosa, ainsi qu'un espace de rangement / sport, avec un terrain de sport polyvalent. Cette villa est l'incarnation de la vie de luxe, offrant un mélange inégalé de confort, de style et de beauté naturelle. Performance Énergétique: B ref:S2331

Maison de 3 chambres + 1 située à proximité du Parque das Cidades, sur un terrain de 998 m². Cette maison comprend 3 chambres (dont 2 avec salle de bains attenante), 1 bureau, une cuisine entièrement équipée, un grand salon, un débarras et une cuisine extérieure. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un système de chauffage de l'eau, ainsi que d'une borne de recharge pour voitures électriques. La propriété offre une vue imprenable sur la mer, une piscine avec pompe à chaleur, un garage et un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Elle se trouve à 15-20 minutes de l'aéroport et à 5 minutes de l'autoroute. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.

Cette grande villa de 702 m2, située sur un terrain de 2 931 m2, comprend un hall d’entrée, un salon à aire ouverte avec salle à manger, une cuisine contemporaine équipée et équipée avec un îlot et un espace petit-déjeuner, cinq généreuses suites de chambres, un sous-sol avec salle de sport, un cinéma privé, un bureau, un appartement d’amis entièrement autonome avec accès indépendant, des hébergements supplémentaires pour les invités et un vaste espace de stockage, une cour intérieure avec fontaines aquatiques, une piscine privée chauffée, une terrasse sur le toit avec cuisine d’été et barbecue, des espaces de restauration en plein air, un parking généreux et des abris d’auto couverts jumeaux, un parking et des jardins paysagers. Disposition * Hall d’entrée * Salon et salle à manger à aire ouverte * Cuisine moderne équipée avec îlot * Cinq chambres doubles et cinq salles de bains * Sous-sol, salle de sport, salle de cinéma, bureau * Appartement d’amis autonome à l’extérieur * Piscine chauffée privée * Terrasses ensoleillées et salle à manger couverte * Zones barbecue, cuisine d’été * Double carport, parking * Jardins paysagers Emplacement situé à Quintas das Salinas, à côté de Quinta do Lago et près de la plage, des parcours de golf, et à une courte distance de toutes les commodités. En un coup d’œil * Trois étages * 702 m2 construit, terrain de 2 391 m2 * Construit en 2024 * Cinq chambres, cinq salles de bains * Bureau, sous-sol, cinéma, salle de sport * Appartement d’invités autonome 02 * Piscine, terrasses, salle à manger couverte, barbecue * Double carport, parking * Jardins paysagers Caractéristiques * Maison de luxe * Climatisation * Sous-sol * Style contemporain * Salle de bain attenante * Cuisine équipée * Kitchenette équipée * Garage ou carport * Triangle d’or * Annexe des invités * Salle de sport * Piscine chauffée * Home Cinema * Style moderne * Jardin propre * Propre piscine * Piscine privée * Vue sur la mer * Piscine * Terrasse

Villa 5 lits avec vue sur la mer à Quinta das Salinas Algarve - cette nouvelle villa de 590 m2 est idéalement située entre les stations balnéaires de Vale do Lobo et Quinta do Lago, surplombant la zone verte protégée de la réserve naturelle de Ria Formosa et à seulement 5 minutes à pied de la plage. Cette villa orientée au sud comporte 4 niveaux comprenant une entrée avec des fenêtres du sol au plafond et un escalier en colimaçon caractéristique menant à 3 niveaux, un vestiaire pour les visiteurs, un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine donnant sur la piscine, la salle de jeux ou le bureau à domicile, 5 suites à chambre, un sous-sol avec un salon TV et une zone jeux, une chambre attenante supplémentaire, une buanderie et un stockage. On donne accès à la terrasse sur le toit, qui offre une vue magnifique sur l’océan. Il y a un parking fermé et un garage unique. À l’arrière, se trouvent un jardin privé et une piscine chauffée. En bref : - Hall de réception - Vestiaire des visiteurs - Salon - Cuisine et diner - Salle de jeux/bureau - 5 chambres avec salles de bains - Sous-sol TV salle de jeux plus chambre et salle de bain - Garage et parking fermé - terrasse sur le toit - Piscine Caractéristiques * Climatisation * Système d’alarme * Sous-sol * Front de mer * Chauffage central * Style contemporain * Position en front de mer * Salle de jeux * Garage ou carport * Triangle d’or * Piscine chauffée * Nouvelles constructions * Vue sur la mer * Volets de sécurité

Une superbe villa contemporaine actuellement en construction dans l’emplacement recherché de Quinta das Salinas, à quelques pas de la promenade et à distance de marche de Quinta do Lago et de la plage d’Ancão. Cette propriété exceptionnelle, dont l’achèvement est prévu en septembre 2025, est idéalement située pour profiter du style de vie le plus exclusif de l’Algarve. Située dans un grand terrain privé avec de magnifiques jardins paysagers et un terrain de padel privé, la villa a été soigneusement conçue pour combiner une architecture moderne saisissante avec le confort et la praticité. La résidence principale propose six chambres spacieuses, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bains, toutes conçues avec des proportions généreuses et des finitions de haute qualité. Le niveau inférieur de la maison comprend une septième chambre, une salle de divertissement élégante, une salle de sport à domicile et un espace bien-être avec un sauna, une piscine intérieure et un espace de détente dédié, le tout avec un accès direct à l’extérieur. Les intérieurs sont baignés de lumière et ouverts, grâce à des fenêtres minimalistes du sol au plafond avec des cadres ultra-minces et des vitrages haute performance. Le salon et la salle à manger se connectent parfaitement au jardin et à la piscine, avec des systèmes coulissants complets qui permettent à tout l’espace de s’ouvrir. D’élégantes portes pivotantes et des armoires pleine hauteur découpées au laser avec des intérieurs en lin perpétuent l’esthétique élégante de toute la maison. Au cœur de la propriété, une cuisine italienne ultramoderne avec un îlot central et des appareils Miele haut de gamme complètent le style de vie moderne, tandis que le chauffage au sol et un système sophistiqué de renouvellement de l’air assurent un confort tout au long de l’année. Un ascenseur relie tous les niveaux de la maison, jusqu’à l’époustouflante terrasse sur le toit, où un bain à remous, un bar et un salon offrent une vue imprenable sur la Ria Formosa et la mer. À l’extérieur, la piscine à débordement de 21 mètres comprend une plage peu profonde pour les chaises longues et un salon encastré intégré avec un brasero, parfait pour les réunions en soirée. À proximité, une cuisine extérieure avec barbecue, une salle à manger ombragée et un salon avec prise TV créent le cadre idéal pour se divertir. Le design saisissant de la villa est encore renforcé par ses traitements de façade uniques, mêlant carreaux de grand format Marazzi, bardage en bois phénolique et lattes d’aluminium pour une finition architecturale raffinée. Avec un parking pour neuf voitures, à l’intérieur et à l’extérieur, ainsi qu’un éclairage méticuleux et une conception de jardin par des spécialistes, cette maison remarquable se distingue comme l’une des plus belles nouvelles constructions de la région offrant l’équilibre parfait entre innovation, élégance et style de vie au cœur du Triangle d’Or. Quinta das Salinas est un quartier résidentiel tranquille et exclusif niché entre les prestigieuses stations balnéaires de Vale do Lobo et Quinta do Lago, au cœur du parc naturel de Ria Formosa, sur la côte de l’Algarve, au sud du Portugal. Entouré de réserves naturelles, de forêts de pins et de sentiers côtiers pittoresques, il offre une retraite paisible à quelques minutes de certaines des plus belles plages de la région, telles que Praia do Ancão et Praia do Garrão. La région présente un mélange d’élégantes villas privées et de développements de faible hauteur, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent l’intimité, le confort et la proximité de la nature. Quinta das Salinas est également proche de terrains de golf de classe mondiale, de restaurants gastronomiques et d’installations de loisirs haut de gamme, le tout à quelques minutes de route. L’aéroport international de Faro est idéalement situé à environ 20 minutes en voiture de Quinta das Salinas, offrant un accès facile aux voyageurs internationaux et aux résidents. Xtophe Properties, membre du réseau mondial Chestertons. Grâce à notre connaissance locale et à notre activité immobilière portugaise depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et nous nous concentrons sur l’excellence chaque jour. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour mettre en relation les clients avec des propriétés qui répondent à leurs attentes, qu’il s’agisse de vivre, d’investir ou d’étendre nos activités. Nous disposons d’une équipe professionnelle d’experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol et ont pour objectif d’offrir la meilleure expérience à nos clients. Performance énergétique : A ref :X0303

Villa 4 chambres Varandas do Lago Algarve près de Quinta do Lago - cette villa orientée au sud de 257 m2 sur un terrain privé de 815 m2 dispose de 4 chambres avec salle de bain attenante, d’une piscine privée située entre Quinta do Lago et Vale do Lobo, à distance de marche de la plage. La villa comprend un hall d’entrée, un vestiaire pour les visiteurs, un salon avec une cheminée à bois donnant sur la piscine, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de petit-déjeuner, une buanderie, 4 chambres et 4 salles de bains. À l’extérieur, il y a une entrée fermée avec beaucoup de places de stationnement, une piscine privée et des jardins. En bref : - Entrée - vestiaire - salon et diner - cuisine - buanderie - 4 chambres - 4 salles attenantes - piscine Caractéristiques * Climatisation * Meubles inclus * Triangle d’or * Propre piscine

Cette villa extraordinaire située à Santa Bárbara de Nexe, en Algarve, est un chef-d'œuvre de l'architecture contemporaine, une déclaration, conçue par le célèbre architecte portugais Pedro Domingos. Connu pour son approche minimaliste qui s'harmonise avec le paysage environnant, Domingos a créé une maison qui incarne la beauté brute du brutalisme, mélangeant des formes de béton avec une finition luxueuse et des détails élégants qui célèbrent la vie moderne. La villa est toute neuve et a été achevée en novembre 2024.À l'intérieur de cette structure en béton, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune associée à une salle de bains en marbre blanc exquis, mettant en valeur un sentiment de raffinement calme. Chaque chambre s'étend sur un espace extérieur privé, avec un balcon ou un patio, garantissant que chaque pièce se connecte directement à la beauté naturelle de l'extérieur. La pièce maîtresse de la villa est sa piscine à débordement en marbre blanc à couper le souffle, qui offre une vue sereine sur l'océan, élevant le sentiment d'un horizon sans couture.L'intérieur de la villa présente des plafonds vertigineux qui contribuent à une ambiance aérée et ouverte, et la terrasse sur le toit offre une vue panoramique à 360 degrés, parfaite pour s'imprégner du paysage environnant de l'Algarve. Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une propriété qui n'est pas seulement une maison, mais une déclaration d'art architectural, idéale pour ceux qui apprécient le design, le luxe et le paysage côtier portugais inégalé.Nichée dans les collines de l'Algarve, Santa Bárbara de Nexe offre un cadre serein mais dynamique pour ceux qui recherchent un équilibre entre les équipements modernes et le charme portugais traditionnel. Connu pour son paysage pittoresque, ce charmant village est entouré d'oliveraies et d'amandiers luxuriants, et il offre une vue sur la campagne vallonnée et le vaste océan Atlantique. Ici, les résidents bénéficient d'un rythme de vie plus lent avec un accès facile aux plages immaculées, aux excellents sentiers de randonnée et aux célèbres terrains de golf de l'Algarve.Santa Bárbara de Nexe a un fort esprit communautaire et une atmosphère accueillante, avec des cafés locaux, des marchés traditionnels et des boutiques artisanales qui offrent un goût authentique du style de vie de l'Algarve. Pourtant, il n'est qu'à une courte distance en voiture de la ville animée de Faro et des luxueuses stations balnéaires de Quinta do Lago, offrant aux résidents le meilleur des deux mondes. Cette villa est un point de départ idéal pour découvrir le riche patrimoine culturel, la délicieuse cuisine et la beauté naturelle que l'Algarve a à offrir. Performance Énergétique: A ref:SP-2025

Perchée gracieusement sur une colline privilégiée, cette remarquable villa de six chambres et cinq salles de bain offre des vues panoramiques à couper le souffle sur l'océan Atlantique étincelant. Occupant un impressionnant terrain de 6000 m² dans un quartier résidentiel paisible et très prisé, la propriété offre une opportunité extraordinaire de créer une résidence exceptionnelle dans l'un des emplacements les plus prisés de l'Algarve.Si la villa bénéficierait d'une rénovation et d'une modernisation, ses proportions généreuses, sa construction solide et son cadre privilégié offrent la base parfaite pour une transformation véritablement spectaculaire. Les propriétés offrant une vue aussi impressionnante sur la mer, des terrains vastes et un potentiel exceptionnel deviennent de plus en plus rares.Idéalement placée pour maximiser les magnifiques panoramas sur l'océan, la villa est entourée de jardins magnifiquement paysagers et facile à entretenir et bénéficie d'une intimité totale. Une entrée entièrement clôturée avec portails automatiques mène au spacieux garage double et à l'entrée principale accueillante.L'entrée, abritée sous une généreuse terrasse couverte, s'ouvre sur un couloir lumineux menant à trois chambres d'amis confortables et deux salles de bains. À ce niveau se trouve également une chambre principale spacieuse avec de magnifiques vues sur la mer, une salle de bain familiale supplémentaire avec douche à l'italienne, et une kitchenette pratique avec entrée indépendante, offrant une excellente flexibilité pour l'hébergement des invités ou la vie multigénérationnelle.Un élégant escalier mène à l'étage supérieur, où les principaux espaces de vie profitent pleinement de la position exceptionnelle de la villa. Le vaste salon, centré autour d'une charmante cheminée à bois et d'un brûleur à granules, s'ouvre par de grandes portes-patio sur une magnifique terrasse surplombant la piscine, les jardins et le bleu infini de l'Atlantique au-delà. Les vues sont tout simplement captivantes et offrent un décor inoubliable tout au long de la journée.Adjacente au salon, la cuisine de taille généreuse comprend une salle à manger, sa propre cheminée, un grand rangement et une buanderie séparée. Avec un accès direct à la terrasse principale, cet espace offre une occasion passionnante de créer une cuisine contemporaine à aire ouverte, parfaitement adaptée à la vie intérieure-extérieure moderne tout en préservant le caractère d'origine de la maison.À l'extérieur, la propriété continue d'impressionner. Une grande piscine avec sa propre maison de piscine, des jardins méditerranéens matures, des arbustes et arbres colorés, ainsi qu'un barbecue intégré, créent un environnement idyllique pour recevoir et profiter du climat enviable de l'Algarve. Avec une rénovation réfléchie, ces espaces extérieurs pourraient devenir véritablement extraordinaires.Qu'elle soit conçue comme une résidence permanente élégante, une retraite de vacances luxueuse ou un projet d'investissement prestigieux, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une maison au caractère exceptionnel, aux espaces de vie généreux et à un potentiel immense. Alliant paix et intimité totales à la proximité de l'aéroport international de Faro, des plages dorées de l'Algarve, ainsi que des parcours de golf réputés et des équipements exclusifs du Triangle d'Or, l'emplacement est aussi recherché que la propriété elle-même.C'est bien plus qu'un simple projet de rénovation c'est l'occasion de créer une maison contemporaine exceptionnelle dans un cadre inégalé, où des vues spectaculaires sur la mer, des proportions généreuses et un charme intemporel de l'Algarve se réunissent pour offrir un style de vie exceptionnel.La propriété bénéficie également de la climatisation, de deux cheminées, d'un spacieux garage double, d'une piscine, de jardins magnifiquement paysagers, d'un barbecue intégré et d'une vue panoramique sur la mer véritablement magnifique.Soutenus par notre équipe multilingue et notre vaste réseau de partenaires locaux et internationaux de confiance, nous nous engageons à vous accompagner à chaque étape avec professionnalisme, attention et véritable attention à vos besoins. Que vous achetiez ou vendiez, notre cabinet de conseil immobilier sur mesure repose sur une conviction simple : trouver une maison n'est pas seulement un investissement, mais le début d'un nouveau chapitre de la vie. Performance Énergétique: D ref:SV-2151

Une maison familiale magnifiquement entretenue, idéalement située au cœur du prestigieux lotissement Quinta das Raposeiras (QDR), juste en face des courts de tennis et de padelle. Construite en 1987, cette charmante propriété a été entretenue avec soin au fil des années et offre une merveilleuse opportunité à ses futurs propriétaires de la moderniser et de la personnaliser tout en préservant son caractère intemporel.Située sur un généreux terrain de 2 750 m², la propriété offre une superficie brute de 380,10 m², complétée par une piscine de 40 m² (10 x 4 mètres). Depuis le rez-de-chaussée et la terrasse de la piscine, vous pouvez profiter d'une vue sur la mer vraiment à couper le souffle, créant une atmosphère de paix et de tranquillité qui rend ce foyer si spécial.Le rez-de-chaussée a été soigneusement conçu pour une vie quotidienne confortable. Elle comprend un vaste salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse couverte, qui pourrait facilement être intégrée à l'espace principal pour créer un espace encore plus grand et plus accueillant pour la vie familiale et les réceptions. La cuisine est complétée par un garde-manger pratique. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec sa propre salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain séparée avec baignoire.À l'étage, la suite parentale offre une retraite privée, avec une salle de bain attenante équipée d'un chauffage électrique par le sol pour un confort supplémentaire. Cet étage comprend également une autre chambre et une buanderie idéalement située.Une chambre indépendante supplémentaire avec entrée privée et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche offre un excellent hébergement pour les invités, la famille élargie, voire un bureau à domicile. Au total, la propriété offre cinq chambres confortables, idéales pour les familles de toutes tailles.La maison est équipée de cinq climatiseurs, tandis qu'un radiateur électrique dans le salon apporte une chaleur supplémentaire pendant les mois les plus frais. La piscine bénéficie d'une nouvelle couverture et de panneaux solaires qui chauffent efficacement l'eau, prolongeant ainsi la saison de baignade. Des panneaux solaires séparés sur le toit fournissent de l'eau chaude à la maison, améliorant à la fois le confort et l'efficacité énergétique.La maison dispose d'un garage pour voitures et d'un abri pour deux voitures Le jardin mature a été entretenu avec soin et est rempli de magnifiques plantes régionales et d'arbres fruitiers, créant un cadre paisible et authentique de l'Algarve. La propriété dispose également d'une porte d'entrée électrique, d'un abri d'auto et d'un système d'irrigation automatique pour faciliter l'entretien du jardin.La maison est reliée à l'eau courante et est desservie par une fosse septique.C'est bien plus qu'une maison ; C'est un foyer rempli de chaleur, d'espace et de potentiel. Avec son emplacement exceptionnel, ses vues sur la mer à couper le souffle, ses vastes jardins et sa construction solide, il offre une occasion rare de créer une résidence véritablement remarquable dans l'une des communautés les plus prisées de l'Algarve.Chez Signature Properties Solutions, nous privilégions la création d'un environnement chaleureux et accueillant pour chaque client, avec une valeur telle que l'éthique, le respect de la diversité et la construction de relations durables. Le multilinguisme de notre équipe et son vaste réseau de partenaires nationaux et internationaux nous permettent de fournir des services de conseil immobilier de premier ordre. Que vous souhaitiez acheter une maison ou vendre votre propriété, nous proposons une gamme d'options adaptées à vos besoins spécifiques. Performance Énergétique: D ref:SV-2171

Cette propriété remarquable est en quelque sorte un point de repère dans le paysage de Santa Bárbara de Nexe. Cachée à la vue et totalement privée, elle ne peut être vue depuis aucune propriété voisine. Accessible par un charmant chemin de campagne de 50 mètres, l'approche laisse déjà deviner le sentiment de tranquillité et de réclusion qui les attend.Depuis plus de trente ans, cela a été bien plus qu'une maison. C'était une maison familiale précieuse, soignée avec amour et remplie de vie, de rires et d'innombrables souvenirs. Les murs eux-mêmes semblent raconter l'histoire de générations rassemblées, d'enfants grandissants, de petits-enfants en visite, et d'amis venus de près et de loin pour partager des moments spéciaux.Il y a ici une chaleur difficile à décrire et impossible à reproduire. Chaque pièce reflète un sentiment d'accueil, de générosité et de solidarité. C'est un foyer créé pour partager, pour de longs déjeuners en famille, des soirées d'été entre amis, et le simple plaisir d'être entouré de ses proches.Depuis la maison principale, la vue est tout simplement à couper le souffle. Le regard est naturellement attiré à travers la pittoresque église Santa Bárbara de Nexe et au-delà, vers la côte étincelante, où les plages de l'île Faro s'étendent à l'horizon, créant un panorama d'une beauté et d'une sérénité remarquables.Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère à la fois réconfortante et familière. Il y a un sentiment immédiat d'appartenance, comme si la maison vous accueillait dès le premier instant. C'est un lieu où l'hospitalité vient naturellement, où chaque espace invite à la conversation, et où la vie se déroule à un rythme plus doux.Certaines propriétés impressionnent par leur architecture ou leur emplacement. Celui-ci touche le cœur à cause de son âme. C'est une maison avec une histoire, une maison pleine de caractère, et surtout, une maison avec une âme ancienne un lieu rare et intemporel où des souvenirs ont été créés pendant des décennies et où beaucoup d'autres attendent d'être créés. L'architecture est véritablement distinctive, mêlant l'élégance intemporelle des influences mauresques au charme authentique du design traditionnel algarvien. Le résultat est une maison riche en caractère et en histoire, où chaque détail reflète l'héritage culturel de la région tout en créant une atmosphère de chaleur, de beauté et de sophistication discrète.À environ 8 000 m² de magnifique domaine privé, ce domaine exceptionnel offre une rare combinaison d'espace, de confort et de polyvalence. Initialement composée d'un terrain de 4 720 m², la propriété a été encore améliorée par l'acquisition d'un terrain adjacent de 6 000 m² au sud, créant un cadre remarquable où la tranquillité et l'intimité peuvent être jouies en parfaite harmonie avec le paysage environnant.Au cœur du domaine se dresse l'impressionnante résidence principale, offrant environ 500 m² de surface bâtie répartie sur trois niveaux. Conçue pour accueillir à la fois la vie familiale et des réceptions élégantes, la maison allie des proportions généreuses à une atmosphère accueillante partout. Le rez-de-chaussée s'étend sur environ 250 m² et dispose d'un vaste hall d'entrée menant à une série d'espaces de vie magnifiquement interconnectés. Deux chambres attenantes offrent un hébergement confortable à ce niveau, complétées par un salon douillet, un grand salon formel, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De vastes terrasses orientées au sud et à l'est étendent harmonieusement les espaces de vie à l'extérieur, invitant les résidents à profiter du soleil et du cadre paisible tout au long de la journée.Le premier étage, d'environ 175 m², est dédié à la détente et à l'intimité. Elle comprend trois chambres supplémentaires avec salle de bains attenantes, dont deux bénéficient d'un accès direct à des terrasses privées, offrant de superbes vues sur le domaine et créant des espaces intimes pour se détendre.Au niveau inférieur, d'environ 75 m², des équipements pratiques ont été soigneusement intégrés, notamment une buanderie avec un espace dédié au repassage et une salle technique abritant le système d'eau chaude solaire. La propriété bénéficie également d'un chauffage central alimenté au diesel, garantissant un confort toute l'année.Pour ajouter une grande flexibilité au lotissement, une annexe importante d'environ 250 m², comprenant deux garages ainsi que des logements pour le personnel. Ce bâtiment supplémentaire offre un espace annexe précieux tout en maintenant l'intimité de la résidence principale.Les espaces extérieurs ont été soigneusement conçus pour adopter le mode de vie de l'Algarve. Une magnifique piscine chauffée de 15 par 8 mètres forme la pièce maîtresse des jardins. Équipée d'une pompe à chaleur et d'une housse protectrice, elle offre le cadre idéal pour la détente et le plaisir tout au long des saisons. Adjacente à la piscine, un charmant espace de vie extérieur en bois avec cuisine et salons crée un environnement accueillant pour recevoir famille et amis dans un confort complet.Une seconde maison indépendante en bois d'environ 200 m² renforce encore l'attrait de la propriété. Entièrement climatisée et conçue avec soin, elle offre un merveilleux sentiment d'indépendance et d'intimité aux invités ou à la famille élargie. L'hébergement comprend une cuisine ouverte, un salon confortable, une grande terrasse, un vestiaire pour invités, une buanderie et quatre chambres spacieuses avec salle de bain, créant une résidence autonome d'un confort exceptionnel.Le domaine est également équipé d'une gamme d'équipements modernes et durables, notamment des panneaux solaires photovoltaïques et deux forages privés, garantissant à la fois efficacité et autonomie, mais aussi trois portails électriques, dont un accès direct à l'annexe appelée la maison en bois. Alliant un hébergement généreux, un vaste terrain, des équipements extérieurs exceptionnels et une flexibilité exceptionnelle, cette propriété remarquable offre une opportunité unique de profiter d'un mode de vie privilégié dans un cadre paisible et privé, où chaque détail a été conçu pour améliorer le confort, le bien-être et le plaisir de la vie quotidienne.Avec notre équipe multilingue et notre vaste réseau de partenaires locaux et internationaux, nous sommes là pour vous aider à transformer ce rêve en réalité. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, notre cabinet de conseil immobilier sur mesure garantit que chaque étape de votre parcours est guidée avec expertise, soin et une véritable compréhension de ce que signifie réellement la maison. Performance Énergétique: C ref:SV-2174

C'est un cadre vraiment spécial, niché au bout d'une route tranquille, entouré de voisins bienveillants et de belles maisons, où les seuls sons qui vous accueillent sont les chants des oiseaux. De là, l'océan s'étend devant vous dans une vue à couper le souffle à 180 degrés, tandis que les collines douces du nord entourent le paysage derrière.Dès que vous entrez, vous sentez que c'est la maison un lieu pour la famille, la joie, la paix et le repos. Au rez-de-chaussée, l'entrée et le salon s'ouvrent sur une large vue sur l'océan qui illumine l'espace, s'écoulant naturellement dans la cuisine moderne. Le salon, la salle à manger et les deux chambres attenantes donnent tous au sud, en direction de la mer, créant une atmosphère sereine qui vous accompagne de pièce en pièce. Au niveau inférieur, trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante s'ouvrent directement sur la piscine, où une cuisine extérieure couverte invite à de longs déjeuners d'été et à des soirées calmes. Ce niveau propose également une salle de sport et une salle de cinéma, créant un espace privé pour les divertissements et les moments en famille. Il y a aussi un abri pour deux voitures. Au niveau technique, la maison est équipée de : chauffage par sol avec pompe à chaleur, climatisation dans toute l'équipe, pompe à chaleur pour la piscine, système d'alarme, entièrement clôturée, portail électrique, portes haute sécurité, armoires intégrées, fenêtres en aluminium, cuisine extérieure avec pergola. Le processus de rénovation est déjà entamé et sera achevé fin juin 2026. C'est une maison faite pour ceux que vous aimez, située dans un petit coin de paradis.Note : ce sont des rendus générés par ordinateur. La maison réelle peut différer de ces rendus. Performance Énergétique: D ref:SV-2115

Dans la campagne fertile et paisible de Goldra de Cima, juste à l'extérieur du centre de Santa Bárbara de Nexe, une villa arrive comme une promesse silencieuse : espace, intimité, et une vie faite autant pour être appréciée en plein air qu'en dedans. En franchissant les grilles électriques, la propriété s'ouvre sur un vaste cadre ensoleillé d'environ 5 700 m², encadré par des jardins matures et le calme des collines de l'Algarve. La maison est magnifiquement installée dans son jardin des terrasses s'étendent autour d'une vaste piscine, des panneaux solaires captant la lumière, et de vastes espaces verts qui donnent au terrain une impression à la fois d'établissement et d'espace spacieux. Il dispose actuellement de 4 chambres avec salle de bain, mais il y a suffisamment d'espace pour en créer 2 de plus. La villa est entièrement meublée avec des pièces en bois franc asiatique de haute qualité qui s'harmonisent avec l'atmosphère élégante et ancrée de la maison.À l'intérieur, la première impression est celle de la chaleur et de l'ampleur. Un hall d'entrée accueillant donne le ton avec des arches élégantes, des lignes épurées et un motif central carrelé sous les pieds qui ressemble presque à un point cardinal vous guidant silencieusement vers le cœur de la maison. La palette est intemporelle de l'Algarve : murs crémeux et sols carrelés frais qui ajoutent profondeur et caractère. Chaque pièce est à un seul niveau, et le flux est sans effort, vous transportant d'un espace généreux à l'autre.Les espaces de vie sont conçus pour un vrai confort toute l'année. Un grand salon principal invite à passer des soirées tranquilles près du foyer à bois, tandis que le cinéma et la salle de télévision dédiés offrent un refuge séparé pour le cinéma et les soirées familiales détentes. Il y a une salle de sport pour le rythme quotidien, un bureau pour la concentration silencieuse, et le sentiment que cette maison a été conçue non seulement pour être belle, mais pour vivre magnifiquement. Le chauffage électrique par le sol et la climatisation à onduleur sont installés partout, afin que les saisons ne perturbent jamais votre confort, et l'internet fibre optique avec Wi-Fi maillé permet de connecter chaque coin.La cuisine est un véritable centre d'activité lumineuse, spacieuse et conçue pour se rassembler. Une disposition élégante et ouverte avec des meubles crème, des plans de travail en granit foncé, et un îlot central qui semble fait pour le café du matin, les tapas entre amis ou les enfants qui font leurs devoirs pendant que le dîner se prépare. C'est un espace qui allie fonctionnalité et convivialité avec aisance, menant naturellement à la salle à manger où les plafonds en retrait et les tons chauds du bois créent un cadre détendu mais raffiné pour de longs repas et des célébrations.Quatre chambres doubles forment actuellement l'aile privée de la villa, chacune avec salle de bain attenante et soigneusement aménagée. Trois des suites s'ouvrent directement sur la terrasse de la piscine, donc se réveiller ici peut signifier sortir directement au soleil et au calme. Il existe également un potentiel évident de convertir la disposition en six chambres si vous souhaitez plus d'hébergement pour invités ou un espace familial flexible, et une salle de bain d'amis avec douche ajoute une touche pratique supplémentaire pour recevoir.En sortant, la villa devient un complexe privé. La piscine chauffée au soleil de 10 x 5 mètres est le cœur de l'environnement extérieur, entourée de larges terrasses et de pergolas qui créent soleil et ombre toute la journée. Le décor est complété par une longue salle à manger couverte aux lunettes jaunes en forme de voile projetant une lueur dorée sur une grande table le genre d'endroit où les déjeuners dérivent jusqu'au soir sans que personne ne remarque l'heure. Non loin, la salle extérieure ressemble à un second salon sous un toit en bois spectaculaire, avec un poêle à bûches, des radiateurs radiants, une télévision et un éclairage. Avec de profonds canapés, des côtés ouverts et une vue sur le jardin, c'est l'endroit parfait pour les nuits d'été, les rassemblements d'hiver ou simplement pour observer le paysage évoluer au fil des saisons. Un jacuzzi complète le sentiment de plaisir, et le système de refroidissement par brume garantit que même les après-midis les plus chauds restent confortables.La durabilité a été intégrée de manière transparente dans le mode de vie ici. Dix-huit panneaux solaires, produisant environ 5 kW, sont connectés au réseau, et un système solaire d'eau chaude de 300 litres avec contrôle Wi-Fi et secours par immersion permet une vie efficace. L'eau est fournie par un forage d'environ 80 mètres alimentant une citerne, avec un traitement au sel, une stérilisation UV, une filtration et une irrigation contrôlée par Wi-Fi qui maintiennent les jardins prospères. C'est une maison qui se sent luxueuse, mais aussi intelligente, autonome et prête pour l'avenir.La sécurité et la tranquillité d'esprit sont tout aussi bien prises en compte. Des portails d'entrée électriques avec interphone et télécommandes, un système d'alarme Ajax complet et un système de vidéosurveillance à huit caméras protègent discrètement la propriété en arrière-plan.Avec environ 400 m² d'espace de vie magnifiquement organisé, quatre chambres attenantes pouvant accueillir six personnes, et un cadre extérieur qui rivalise avec une retraite boutique, cette villa indépendante offre un rare mélange de tranquillité, de style et de facilité clé en main. Située à quelques minutes de Santa Bárbara de Nexe, Loulé et de l'aéroport de Faro, elle est prête à être habitée immédiatement que ce soit comme résidence permanente, escapade de luxe ou investissement haut de gamme dans l'un des coins campagnards les plus prisés de l'Algarve. Performance Énergétique: B ref:SV-2114