ventes de villas de luxe à Almancil, Portugal (page 2)

En franchissant les majestueuses portes dorées de ce domaine de 5 hectares, vous êtes immédiatement immergé dans un cadre de conte de fées. Débordant de charme et de caractère distinctifs, cette propriété se distingue comme un véritable joyau du marché du luxe. En entrant dans la résidence, les visiteurs sont accueillis par un atrium impressionnant au plafond triple hauteur, où de délicats vitraux et des murs pittoresques se combinent pour créer une atmosphère d’élégance et d’inspiration. Chaque élément a été soigneusement conçu pour offrir une expérience visuelle et sensorielle unique. L’espace principal de vie offre un salon généreux et lumineux qui s’étend aisément à la salle à manger et une cuisine raffinée. La maison comprend cinq chambres spacieuses avec salle de bain, dont trois sont au rez-de-chaussée, chacune bénéficiant d’un balcon avec vue splendide sur le parc et la piscine. Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste espace de loisirs, avec sauna, offrant le cadre idéal pour la détente et le bien-être. À l’extérieur, une piscine en forme de lac, complétée par un pont pittoresque, forme le cœur de ce sanctuaire privé. Deux annexes enrichissent l’offre extérieure du domaine : l’une abrite deux chambres attenantes avec une cuisine autonome, idéale pour les visiteurs ; l’autre est une salle de loisirs élégante, entièrement équipée d’un bar et d’une table de billard, parfaite pour recevoir et socialiser. Parmi les autres caractéristiques figurent un héliport privé et un court de tennis, offrant une expérience de vie complète et exclusive. Les vastes jardins comprennent également un verger avec une grande variété d’arbres fruitiers : avocat, fraisier, poirier, citron, oranger, caroubier, amande, mangue et figuier, créant un lien serein avec la nature. Avec le potentiel d’être transformé en hôtel-boutique ou d’obtenir une licence de tourisme rural, cette propriété au cœur de l’Algarve représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent intimité, sophistication et un lien authentique avec la région. Quarteira est une charmante ville côtière de la région de l’Algarve, dans le sud du Portugal, célèbre pour sa longue plage de sable, sa promenade bordée de palmiers et son ambiance balnéaire détendue. À l’origine un petit village de pêcheurs, elle a conservé une grande partie de son caractère portugais traditionnel, avec un marché aux poissons animé et un port pittoresque. Les visiteurs apprécient souvent se promener le long du front de mer ou goûter des fruits de mer frais dans des lieux locaux comme le Restaurante A Gaivota, réputé pour ses plats traditionnels de poisson de l’Algarve, et le Restaurante Tico Tico, apprécié pour des repas portugais décontractés juste sur la promenade. Avec de nombreux cafés, bars et une culture locale conviviale, Quarteira est une destination de vacances idéale. Elle est idéalement située à environ 23 km à l’ouest de l’aéroport international de Faro, avec un temps de route d’environ 25 à 30 minutes en voiture, ce qui la rend facilement accessible pour les voyageurs entrant et sortant de la région. Xtophe Properties, membre du Chestertons Global Network. Grâce à notre connaissance locale et à notre expérience dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des biens exclusifs et nous mettons l’accent sur l’excellence chaque jour. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour connecter nos clients avec des biens qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour la vie, l’investissement ou l’expansion de notre entreprise. Nous disposons d’une équipe professionnelle d’experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, et ont pour objectif d’offrir la meilleure expérience à nos clients. Classification énergétique : C ref :X7021

Bienvenue dans cette superbe maison de 3 chambres + 1 bureau, situé dans une impasse tranquille avec très peu de circulation, où la beauté de la côte se révèle à travers des vues panoramiques sur la mer depuis chaque étage. Ici, vous pourrez vous immerger dans la tranquillité et le charme de la vie en bord de mer.Dès l'entrée, un élégant hall mène à un salon et une salle à manger chaleureux, qui s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée. La luxueuse suite parentale offre un espace idéal pour accueillir des invités ou la famille. De plus, une pièce polyvalente, pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de pièce d'étude, apporte encore plus de fonctionnalité à la maison. Pour plus de confort, une salle de bain supplémentaire avec douche est disponible à ce niveau.Montez au premier étage et découvrez deux suites parentales, chacune dotée d'une charmante terrasse privée. Ces havres de paix sont parfaits pour savourer un délicieux petit-déjeuner ou simplement se détendre en admirant la vue imprenable sur la mer.L'extérieur de la propriété promet des moments inoubliables. Avec ses jardins paysagers soignés, vous trouverez un charmant espace couvert, idéal pour dîner en plein air ou se détendre entre amis. Le barbecue à votre disposition vous garantit d'agréables soirées à contempler le magnifique coucher de soleil sur l'horizon de l'Algarve.La villa dispose également d'un parking privé et d'un sous-sol avec garage équipé, offrant un espace de rangement pour votre voiturette de golf et autres effets personnels. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de retraite : c'est un véritable art de vivre qui vous attend.Ne manquez pas cette occasion unique de goûter au luxe côtier dans cette maison exceptionnelle de Vale do Lobo ! Votre rêve de vivre en Algarve est plus proche que vous ne le pensez ! Performance Énergétique: D ref:TGA_58

Cette villa modernisée de 407 m2, située sur un terrain de 1815 m2 répartie sur trois niveaux, comprend un hall d’entrée, un salon à aire ouverte avec cheminée et salle à manger, une cuisine équipée et équipée avec îlot, deux chambres attenantes, le tout au rez-de-chaussée, et le rez-de-chaussée est entièrement occupé par la chambre principale avec dressing, et une salle de bain. Le niveau inférieur comprend un salon, deux chambres attenantes supplémentaires, un bar et une buanderie. À l’extérieur, une piscine chauffée avec un bassin en cascade, des terrasses ensoleillées et couvertes, un barbecue, une salle à manger en plein air, un parking et un jardin. Disposition * Hall d’entrée * Salon et salle à manger à aire ouverte * Cuisine moderne équipée avec îlot * Trois chambres et trois salles de bains * Sous-sol avec deux chambres attenantes * Salon, bar, buanderie À l’extérieur * Piscine privée chauffée * Terrasses ensoleillées et une salle à manger couverte * Zones barbecue * Parking * Emplacement du jardin Situé dans l’urbanisation de Fonte Algarve, à quelques minutes d’Almancil, Vale do Lobo, et le complexe exclusif Quinta do Lago. En un coup d’œil * Trois étages * 407 m2 construit, terrain de 1 815 m2 * Construit en 2005, entièrement rénové en 2024 * Cinq chambres, cinq salles de bain * Sous-sol, buanderie, bar, salon * Piscine, terrasses, salle à manger couverte, barbecue * Parking et jardin Caractéristiques * Maison de luxe * Climatisation * Système d’alarme * Sous-sol * Style contemporain * Opinions paysagées * Salle de bain attenante * Cuisine équipée * Meubles inclus * Triangle d’or * Piscine chauffée * Style moderne * Propre forage * Jardin propre * Piscine privée * Rénovations * Terrasse

Bienvenue dans votre villa moderne à Fonte Santa, Almancil - une résidence de luxe où le confort contemporain rencontre les paysages magnifiques de l'Algarve.Dès que vous entrez dans la maison, vous serez immédiatement séduit par le sentiment d'espace et de lumière qui envahit chaque pièce. Les intérieurs ont été soigneusement conçus pour offrir de grands volumes, de hauts plafonds et une atmosphère lumineuse, créant une ambiance chaleureuse.Le salon est un véritable havre de paix, avec de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante. Vous pourrez vous y détendre, profiter de moments calmes ou ouvrir les portes vers le jardin et la piscine, et contempler le coucher du soleil sur l'horizon de l'Algarve.La cuisine ravira les amateurs de gastronomie - entièrement équipée avec des appareils de dernière génération et ouverte sur le salon, elle est parfaite pour préparer des repas mémorables tout en partageant des moments conviviaux avec vos proches.Les cinq suites de cette villa sont de véritables sanctuaires de confort, chacune conçue pour offrir un maximum de luxe et d'intimité. Deux suites sont particulièrement spacieuses et lumineuses, avec balcon, invitant à la détente et à la sérénité. Les quatre salles de bains sont parfaitement harmonisées dans leur style, leurs couleurs et leurs détails modernes.Située à Almancil, sur un terrain de 1986 m² et une surface habitable de 321 m², en bordure de Quarteira, cette villa offre une combinaison idéale entre la tranquillité d'un jardin paysager - votre refuge privé pour des barbecues, couchers de soleil et fêtes au bord de la piscine - et la commodité d'un emplacement central. À seulement quelques minutes se trouvent les plages magnifiques de Vale do Lobo, des parcours de golf renommés, une variété de restaurants, un centre commercial et de nombreux autres commerces et services.Si vous recherchez une résidence moderne et luxueuse au cœur de l'Algarve, cette villa à Fonte Santa, Almancil est le choix idéal. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre escapade de luxe dans le sud du Portugal. Planifiez une visite dès aujourd'hui et commencez à vivre le style de vie dont vous avez toujours rêvé. Performance Énergétique: B ref:VIL_65

Située dans la prestigieuse station balnéaire de Quinta do Lago, cette villa exceptionnelle orientée au sud incarne le summum du luxe contemporain. Avec des vues à couper le souffle sur la réserve naturelle de Ria Formosa et l’océan Atlantique, cette résidence récemment achevée allie magistralement architecture pionnière à une élégance raffinée – offrant une expérience de vie inégalée dans le célèbre Triangle d’Or du Portugal.Répartie sur quatre niveaux soigneusement conçus, la propriété propose sept suites de chambre luxueuses, cinq piscines, un spa privé, une salle de cinéma, ainsi qu’une multitude de commodités de premier ordre intégrées de manière transparente à une technologie domotique intelligente de pointe.REZ-DE-CHAUSSÉEL’arrivée seule fait une déclaration impressionnante. Un impressionnant hall d’entrée à double hauteur est inondé de lumière naturelle à travers des façades vitrées du sol au plafond. Au centre se trouve un lustre en spirale sur mesure et un élégant escalier qui longe un ascenseur à vide privé – un point fort architectural en soi.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste réception et un espace de vie avec une transition en douceur vers une cuisine gastronomique et une salle à manger entièrement équipées, complétées par une présentation exclusive de vin en verre. Un salon formel, un bureau privé avec un coin salon confortable et des toilettes pour invités complètent ce niveau.ÉTAGE SUPÉRIEURQuatre suites de chambre élégamment aménagées, chacune avec des armoires intégrées sur mesure, offrent un confort et une intimité exceptionnels pour la famille et les invités. Le point fort absolu est la suite parentale impressionnante avec un espace d’essayage spacieux, une terrasse privée avec vue panoramique et une salle de bain attenante luxueuse – un véritable sanctuaire de détente.SOUS-SOLConçu comme un refuge autonome, le sous-sol offre deux suites supplémentaires avec espaces de vie privés et accès direct à la terrasse, ainsi qu’une septième suite. Le divertissement et le bien-être ne sont pas négligés non plus : cinéma à domicile ultramoderne, salle de jeux et salle de sport entièrement équipées, spa privé luxueux avec piscine intérieure chauffée (l’une des cinq du lotissement), hammam, sauna, douches et vestiaires séparésTERRASSE SUR LE TOITEn tant que couronnement extérieur de cette villa exceptionnelle, la terrasse sur le toit offre une ambiance inégalée pour les occasions sociales : avec un salon élégant, un bar entièrement équipé et un jacuzzi offrant une vue panoramique sur la réserve naturelle de Ria Formosa et l’océan Atlantique, le cadre parfait pour des couchers de soleil dans une atmosphère exclusive.ESPACE EXTÉRIEUR ET JARDINS Jardins magnifiquement paysagés et impeccablement entretenus, comprenant un espace vert privé Multiples piscines extérieures et terrasses ensoleillées spacieuses Espaces extérieurs vastes pour des réceptions et événements stylésCARACTÉRISTIQUES ET CARACTÉRISTIQUES CLÉSMaison intelligente et climatisation Système moderne de maison connectée entièrement intégré Chauffage par le sol à tous les niveaux Climatisation avec conduits d’airPiscines & Bien-être Un total de cinq piscines, dont une piscine intérieure chauffée, jacuzzi avec océan panoramique et réserve naturelle, spa privé avec hammam, sauna et vestiaires, salle de sport entièrement équipéeDivertissement & Style de vie Salle de jeux à domicile ultramoderne Vitrine à vin en verre exclusive Cheminées intérieures et extérieures Salon extérieur entièrement équipé et terrasse de divertissementConfort et fonctionnalité Ascenseur privé sur tous les étages Parking privé et garage spacieux Bureau de représentation avec espace salon Toilettes pour invités au rez-de-chausséeEMPLACEMENTQuinta do Lago est l’une des communautés privées les plus exclusives d’Europe et se trouve dans le parc naturel de la Ria Formosa, qui s’étend sur 2 000 hectares, dans l’Algarve. Avec des parcours de golf de classe mondiale, une gastronomie étoilée Michelin, un campus sportif de classe mondiale et des plages atlantiques immaculées, la station offre un style de vie de privilèges exceptionnels – avec un soleil toute l’année et d’excellentes liaisons internationales via l’aéroport de Faro. Catégorie d’énergie : B ref : 218

Villa 4 chambres Varandas do Lago Algarve près de Quinta do Lago - cette villa orientée au sud de 257 m2 sur un terrain privé de 815 m2 dispose de 4 chambres avec salle de bain attenante, d’une piscine privée située entre Quinta do Lago et Vale do Lobo, à distance de marche de la plage. La villa comprend un hall d’entrée, un vestiaire pour les visiteurs, un salon avec une cheminée à bois donnant sur la piscine, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de petit-déjeuner, une buanderie, 4 chambres et 4 salles de bains. À l’extérieur, il y a une entrée fermée avec beaucoup de places de stationnement, une piscine privée et des jardins. En bref : - Entrée - vestiaire - salon et diner - cuisine - buanderie - 4 chambres - 4 salles attenantes - piscine Caractéristiques * Climatisation * Meubles inclus * Triangle d’or * Propre piscine

Villa 5 lits avec vue sur la mer à Quinta das Salinas Algarve - cette nouvelle villa de 590 m2 est idéalement située entre les stations balnéaires de Vale do Lobo et Quinta do Lago, surplombant la zone verte protégée de la réserve naturelle de Ria Formosa et à seulement 5 minutes à pied de la plage. Cette villa orientée au sud comporte 4 niveaux comprenant une entrée avec des fenêtres du sol au plafond et un escalier en colimaçon caractéristique menant à 3 niveaux, un vestiaire pour les visiteurs, un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine donnant sur la piscine, la salle de jeux ou le bureau à domicile, 5 suites à chambre, un sous-sol avec un salon TV et une zone jeux, une chambre attenante supplémentaire, une buanderie et un stockage. On donne accès à la terrasse sur le toit, qui offre une vue magnifique sur l’océan. Il y a un parking fermé et un garage unique. À l’arrière, se trouvent un jardin privé et une piscine chauffée. En bref : - Hall de réception - Vestiaire des visiteurs - Salon - Cuisine et diner - Salle de jeux/bureau - 5 chambres avec salles de bains - Sous-sol TV salle de jeux plus chambre et salle de bain - Garage et parking fermé - terrasse sur le toit - Piscine Caractéristiques * Climatisation * Système d’alarme * Sous-sol * Front de mer * Chauffage central * Style contemporain * Position en front de mer * Salle de jeux * Garage ou carport * Triangle d’or * Piscine chauffée * Nouvelles constructions * Vue sur la mer * Volets de sécurité

Cette grande villa de 702 m2, située sur un terrain de 2 931 m2, comprend un hall d’entrée, un salon à aire ouverte avec salle à manger, une cuisine contemporaine équipée et équipée avec un îlot et un espace petit-déjeuner, cinq généreuses suites de chambres, un sous-sol avec salle de sport, un cinéma privé, un bureau, un appartement d’amis entièrement autonome avec accès indépendant, des hébergements supplémentaires pour les invités et un vaste espace de stockage, une cour intérieure avec fontaines aquatiques, une piscine privée chauffée, une terrasse sur le toit avec cuisine d’été et barbecue, des espaces de restauration en plein air, un parking généreux et des abris d’auto couverts jumeaux, un parking et des jardins paysagers. Disposition * Hall d’entrée * Salon et salle à manger à aire ouverte * Cuisine moderne équipée avec îlot * Cinq chambres doubles et cinq salles de bains * Sous-sol, salle de sport, salle de cinéma, bureau * Appartement d’amis autonome à l’extérieur * Piscine chauffée privée * Terrasses ensoleillées et salle à manger couverte * Zones barbecue, cuisine d’été * Double carport, parking * Jardins paysagers Emplacement situé à Quintas das Salinas, à côté de Quinta do Lago et près de la plage, des parcours de golf, et à une courte distance de toutes les commodités. En un coup d’œil * Trois étages * 702 m2 construit, terrain de 2 391 m2 * Construit en 2024 * Cinq chambres, cinq salles de bains * Bureau, sous-sol, cinéma, salle de sport * Appartement d’invités autonome 02 * Piscine, terrasses, salle à manger couverte, barbecue * Double carport, parking * Jardins paysagers Caractéristiques * Maison de luxe * Climatisation * Sous-sol * Style contemporain * Salle de bain attenante * Cuisine équipée * Kitchenette équipée * Garage ou carport * Triangle d’or * Annexe des invités * Salle de sport * Piscine chauffée * Home Cinema * Style moderne * Jardin propre * Propre piscine * Piscine privée * Vue sur la mer * Piscine * Terrasse

Situé dans l'enclave exclusive du Vale de Éguas, ce charmant cottage avec salle de bain attenante de trois chambres offre un coin de paradis raffiné, où le confort contemporain rencontre une élégance sans effort.Accessible par des portails électriques privés, la propriété vous accueille avec un parking sécurisé pour deux véhicules, ainsi qu'une entrée piétonne séparée idéale pour accueillir famille et invités en toute simplicité. Le jardin paysager a été soigneusement conçu pour un entretien facile, tout en offrant la possibilité d'ajouter une piscine. Un jacuzzi privé, parfaitement situé sur la terrasse, invite à des moments de détente dans un cadre paisible.À l'intérieur, la maison révèle une disposition magnifiquement réfléchie. Trois chambres spacieuses avec salle de bain attenante, toutes équipées d'armoires encastrées, offrent à la fois confort et intimité. Un WC pour invités et une pièce polyvalente supplémentaire idéale comme bureau à domicile, studio ou salle de jeux pour enfants renforcent la flexibilité de l'espace.Le salon et salle à manger à aire ouverte baigne de lumière naturelle et se connecte harmonieusement à un élégant jardin de rochers extérieur, qui se débouche sur la terrasse avant où la vie intérieure-extérieure prend vie. La cuisine entièrement équipée est à la fois élégante et fonctionnelle, conçue pour inspirer la créativité culinaire.Équipé d'un système domotique, le bien permet un contrôle total de l'éclairage, du climat et de la sécurité directement depuis votre smartphone. Le design global est épuré, contemporain et présenté avec impeccable.Cette propriété exceptionnelle peut être acquise en tant que résidence indépendante ou en complément d'une maison contemporaine plus grande à quelques pas, ainsi qu'avec un terrain supplémentaire offrant un potentiel de développement supplémentaire ou un espace de jardin agrandi.Découvrez un mode de vie de confort, d'intimité et de possibilités. Contactez-nous pour découvrir l'option qui correspond le mieux à votre vision. Performance Énergétique: A ref:VIL_372

Vale do Garrão | Propriété de 3 chambres avec piscine privée et espaces de vie extérieursSituée à Vale do Garrão, dans le Golden Triangle, cette propriété à deux niveaux est conçue pour les acheteurs recherchant une résidence à faible entretien, avec un espace de vie extérieur défini et une utilisabilité immédiate.L'aménagement comprend trois chambres, quatre salles de bains et un salon reliant directement à une terrasse couverte. L'espace intérieur est complété par plusieurs zones extérieures, créant une séparation nette entre la restauration, la détente et l'usage privé.La terrasse principale intègre une piscine privée et un espace ensoleillé, tandis qu'une terrasse supérieure offre un espace extérieur supplémentaire avec vue ouverte. Un barbecue intégré et une zone de préparation permettent l'usage quotidien ainsi que l'occupation saisonnière.Avec environ 118 m² de surface intérieure utilisable, la propriété est conçue pour être utilisée comme résidence secondaire, investissement locatif ou combinaison des deux.L'emplacement se situe dans l'un des micro-marchés les plus actifs de l'Algarve, offrant la proximité des plages, du golf et des équipements établis, tout en maintenant un environnement résidentiel contrôlé.Caractéristiques clés3 chambres4 salles de bainDeux niveauxPiscine privéeSalle à manger extérieure couverteBBQ / zone de préparationTerrasse supérieure avec vue ouverteEspaces de vie extérieurs définisEmplacement du Triangle d'Or Performance Énergétique: C ref:QMS_156157

Rare villa de style traditionnel, impeccablement rénovée et située discrètement et en toute sécurité au sein du domaine privé de Fazenda Santiago, jouxtant la prestigieuse station balnéaire de Vale do Lobo. Cette propriété sur trois niveaux allie avec élégance des détails architecturaux authentiques de l'Algarve à une rénovation complète et haut de gamme, offrant confort moderne, fonctionnalité et accessibilité à tous, quel que soit l'âge ou la mobilité, en toute saison.La villa est disponible immédiatement.Situation : Située dans l'un des rares lotissements sécurisés du Triangle d'Or, aux portes de Vale do Lobo, elle bénéficie d'un accès facile aux plages, au golf, aux restaurants et aux commodités de la station.Rénovation : Fenêtres et portes coulissantes à double vitrage, volets roulants électriques à commande centralisée et locale, isolation haut de gamme avec chauffage par subfilament intégré, climatisation et système de ventilation à récupération de chaleur.Piscine : Piscine chauffée neuve avec patio et plusieurs terrasses extérieures pour profiter du plein air.Jardin : Jardin nécessitant peu d'entretien et économe en eau.Accessibilité : Ascenseur moderne desservant tous les étages.Sécurité et intimité : La propriété est équipée d'un portail électrique, d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, de volets aux fenêtres et aux portes, et d'un service de sécurité : la nuit, le portail est fermé et surveillé par du personnel de sécurité, garantissant ainsi la sécurité et la tranquillité des résidents et des visiteurs.Certification énergétique : La propriété bénéficie d'une certification énergétique de classe A.SITUATIONLe petit lotissement Fazenda Santiago est situé à proximité de la célèbre station balnéaire de Vale do Lobo. Entouré de propriétés et de nature, il s'agit d'un lotissement sécurisé avec un gardien à l'entrée la nuit. Il dispose de courts de tennis et de padel, ainsi que d'une salle de sport. Grâce à une gestion rigoureuse, les charges annuelles sont faibles.LA VILLACette élégante villa a su préserver des éléments régionaux authentiques, comme le plafond en briques portugaises traditionnelles du hall d'entrée, tout en bénéficiant d'une modernisation répondant aux exigences contemporaines de luxe et de durabilité. La rénovation a été menée avec soin afin de préserver le caractère de la propriété : les proportions d'origine et les matériaux locaux ont été conservés autant que possible, et toutes les nouvelles interventions font appel à des finitions durables et de haute qualité. Entrée et hallUn hall d'entrée accueillant et lumineux présente un plafond en briques portugaises traditionnelles, soigneusement restauré et mis en valeur par un éclairage discret et écoénergétique. Le hall donne le ton à la villa : un charme d'antan harmonieusement combiné à des détails contemporains. Cuisine et salle à mangerAu cœur de la maison se trouve une cuisine conçue par Bulthaup, avec un coin repas. La cuisine est équipée d'appareils de cuisson haut de gamme Wolf et d'un système de réfrigération et de conservation Sub-Zero. Elle s'ouvre directement sur la terrasse, permettant ainsi de recevoir en toute simplicité dedans-dehors. Espaces de vie et familiauxLe rez-de-chaussée offre un agencement ouvert et convivial avec un vaste séjour et une salle à manger (actuellement aménagée en bibliothèque) qui s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et la piscine. Ces espaces sont conçus pour optimiser la lumière naturelle et maintenir une température agréable toute l'année grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible. Un espace de vie indépendant au niveau inférieur offre une grande flexibilité d'aménagement : salon d'invités, home cinéma, salle de sport ou salle familiale séparée. Il bénéficie également de la lumière naturelle et d'un accès direct aux terrasses extérieures.Chambres et salles de bains Rez-de-chaussée : Deux chambres doubles confortables, chacune avec accès direct ou à proximité d'une salle de bains. Une troisième chambre est actuellement équipée et utilisée comme bureau. Ces trois chambres bénéficient de la proximité des espaces de vie principaux et d'un accès direct aux espaces extérieurs. Premier étage : Suite parentale principale occupant un espace paisible au premier étage, avec dressing traversant, salle de bains attenante et deux terrasses privatives. Rez-de-chaussée : Une chambre supplémentaire (idéale pour le personnel, les invités ou une famille multigénérationnelle) avec accès direct au séjour et aux espaces extérieurs. Sur les 5 salles de bains, deux sont équipées d'une douche et de toilettes lavantes Geberit, deux d'une baignoire-douche et de toilettes avec bidet.AccessibilitéUn ascenseur moderne et neuf assure une circulation verticale fluide entre les trois niveaux - un atout rare et précieux pour ce type de propriété. Dans cette maison, vous ne trouverez ni seuils ni marches, contrairement à la plupart des demeures de l'Algarve.Ainsi, la maison est parfaitement accessible à tous, quel que soit l'âge ou la mobilité.STATIONNEMENT ET ACCÈSDeux portails électriques indépendants permettent un accès contrôlé aux véhicules et aux piétons. Une allée carrossable spacieuse mène au garage double avec accès intérieur sécurisé et à deux pièces de rangement.SYSTÈMES TECHNIQUES ET DE CONFORT Performance thermique et acoustique : De nouvelles fenêtres à double vitrage améliorent l'efficacité énergétique et réduisent les nuisances sonores extérieures. Chauffage : Un chauffage au sol performant, installé sous le nouveau revêtement de sol, assure une chaleur homogène et efficace. Climatisation : Un nouveau système de climatisation gainable offre un contrôle individuel de la température pour un confort optimal en toute saison. Qualité de l'air : Un système de filtration d'air avec récupération de chaleur a été installé pour diffuser de l'air filtré et conditionné à chaque étage, améliorant ainsi la qualité de l'air intérieur et le bien-être des occupants. Alimentation électrique : Un nouveau câble électrique direct reliant le poste de distribution à la villa a été installé, garantissant une alimentation électrique suffisante. Alimentation en eau : Des pompes intelligentes et une citerne intermédiaire assurent une pression d'eau constante fournie par le réseau municipal. VISITES ET CONTACTPour plus d'informations et pour organiser une visite privée, contacter Chris Goode! Performance Énergétique: A ref:TGA_36

Villa moderne idéalement située près d'Almancil, bénéficiant d'une excellente exposition plein sud et d'une vue imprenable sur la mer. Alliant architecture contemporaine, fonctionnalité et qualité de construction irréprochable, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le confort et la proximité des lieux les plus prestigieux de l'Algarve. Répartie sur quatre niveaux (rez-de-chaussée, premier étage, toit-terrasse et sous-sol), la villa a été soigneusement conçue pour créer une harmonie entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée raffiné mène à un vaste espace de vie ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée se fondent harmonieusement, baignés de lumière naturelle. Ce niveau comprend également une suite avec dressing et salle de bains pour les invités. À l'extérieur, une généreuse terrasse avec barbecue et piscine offre un espace idéal pour se détendre et recevoir dans un cadre intime et élégant. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses avec salle de bains privative et balcon, offrant confort, intimité et une belle luminosité. Au sommet de la propriété, un toit-terrasse exceptionnel sublime l'expérience de vie, avec jacuzzi, coin repas et espace détente, le tout agrémenté d'une vue panoramique sur la mer. Le sous-sol abrite un garage pouvant accueillir trois véhicules, une cave à vin, une salle de sport, une salle de bain complète et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre ou salle de cinéma, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon les souhaits du futur propriétaire. Construite avec des matériaux haut de gamme, la villa a été conçue pour un confort, une fonctionnalité et un bien-être optimaux.Almancil est une charmante ville idéalement située dans le sud de l'Algarve, au sein de la commune de Loulé. Elle fait partie du prestigieux Triangle d'Or de la région, aux côtés de Quinta do Lago et Vale do Lobo, et est réputée pour son harmonieux mélange d'authenticité portugaise et de raffinement. La ville offre un mélange accueillant de maisons traditionnelles blanchies à la chaux, de cafés typiques, de boutiques élégantes et de quelques-uns des meilleurs restaurants de l'Algarve. Son nom, d'origine arabe (al-mansil), signifie « auberge » ou « lieu de repos », témoignant de son long passé d'étape pour les voyageurs. Almancil est également réputée pour son excellente gastronomie. Parmi ses adresses les plus prestigieuses, citons Alambique, restaurant de premier ordre reconnu pour ses viandes exceptionnelles, ses fruits de mer et son ambiance chaleureuse, et Casa do Campo, une magnifique ferme du XIXe siècle rénovée avec goût, proposant une cuisine méditerranéenne à base de produits locaux. Idéalement située entre la côte et la campagne, Almancil offre un accès facile aux plages de sable fin, aux parcours de golf de renommée mondiale et à la beauté paisible du parc naturel de Ria Formosa. Le trajet en voiture depuis l'aéroport international de Faro jusqu'à Almancil ne prend qu'environ 13 minutes, ce qui en fait une destination pratique et attrayante pour les visiteurs comme pour les résidents.Xtophe Properties, membre du réseau Chestertons Global Network, met à votre service sa connaissance approfondie du marché local et son expérience dans l'immobilier portugais depuis 2013. Nous proposons des biens d'exception et visons l'excellence au quotidien. Nous nous engageons pleinement à trouver pour nos clients le bien immobilier qui correspond à leurs attentes, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Nous disposons d'une équipe professionnelle d'experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l'anglais, le français et l'espagnol, et qui ont pour objectif d'offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Performance Énergétique: A+ ref:X9632*

Parfaitement située à quelques minutes des emblématiques stations de Quinta do Lago et Vale do Lobo, cette villa exceptionnelle située dans le très prisé complexe Quinta Verde offre une rare opportunité de posséder un refuge raffiné et luxueux au cœur du Triangle d'or de l'Algarve. Entourée de parcours de golf de championnat, de plages immaculées, de restaurants gastronomiques et d'équipements de loisirs de classe mondiale, cette propriété offre un mélange sans effort d'exclusivité et de style de vie idéal pour une vie toute l'année, une résidence secondaire ou un investissement exceptionnel.Dès votre arrivée, un sentiment de sérénité vous enveloppe. Derrière des portes privées, de élégantes piscines italiennes avec des fontaines dansantes donnent le ton, tandis que le jasmin parfumé flotte dans la brise chaude de l'Algarve. Un majestueux escalier en pierre mène à de grandes portes doubles, s'ouvrant sur un hall d'entrée grandiose de pleine hauteur une introduction dramatique et sophistiquée aux intérieurs élégants au-delà.À l'intérieur, un design intemporel rencontre le confort contemporain. Les vastes espaces de vie sont baignés de lumière naturelle et se terminent dans une palette apaisante de tons neutres doux, créant un flux harmonieux dans toute la maison. Un savoir-faire impeccable et des finitions haut de gamme élèvent chaque espace, alliant élégance discrète et praticité quotidienne.La magnifique suite parentale est un véritable sanctuaire privé, offrant une vue panoramique sur les pins parasols, un espace pour un lit super-king size et un accès direct à un balcon intimeparfait pour des cafés paisibles ou des moments romantiques au coucher de soleil. Trois chambres supplémentaires sont tout aussi accueillantes, chacune complétée par des salles de bains modernes et élégantes, conçues pour garantir confort et intimité à la famille comme aux invités.Au cœur de la villa, la cuisine et la salle à manger offrent un centre social accueillant idéal pour des petits-déjeuners détendus, de longs déjeuners et des soirées élégantes. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une vaste terrasse barbecue, où la restauration en plein air devient une extension naturelle de la vie intérieure et où les soirées chaudes de l'Algarve se déroulent sans effort.Le salon baigné de lumière s'étend sans effort sur une vaste terrasse et de magnifiques jardins paysagers. Les agrumes parfumés et la lavande vibrante encadrent une piscine étincelante, créant une oasis privée où la seule bande-son est le doux bruissement des palmiers et le bourdonnement de l'été.À la tombée du soir, une lumière ambiante subtile transforme le jardin en un refuge enchanteur. À l'intérieur, le confort moderne abonde avec un système de divertissement ultramoderne incluant Smart TV, Sky, BT Sport, des chaînes terrestres britanniques et des plateformes de streaming le tout supporté par le haut débit ultra-rapide de la fibre optique.Il est important de noter que la villa offre également une flexibilité exceptionnelle et un potentiel d'avenir. Il existe plusieurs moyens simples de reconfigurer et d'améliorer la propriété pour créer un aménagement quatre chambres plus une, adapté à votre mode de vie. Le rez-de-chaussée pourrait accueillir une chambre attenante supplémentaire, idéale pour les invités ou la vie multigénérationnelle. La pièce actuelle au sous-sol peut être transformée en une buanderie spacieuse et pratique. La zone du garage offre un potentiel fantastique pour devenir une salle de divertissement impressionnante, un home cinéma, une salle de jeux ou une salle de sport privée. De plus, la disposition actuelle se prête parfaitement à la création d'une cuisine, d'un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte magnifique, apportant un plus grand fluidité et un attrait contemporain à la maison.Pour vous aider à visualiser ces possibilités passionnantes, une sélection d'images générées par IA a été incluse afin de mettre en avant des concepts de redesign potentiels et des transformations de mise en page.Ce n'est pas qu'une simple villa c'est une déclaration de vie raffinée. Quinta Verde représente la parfaite fusion de tranquillité, de prestige et d'emplacement de choix. Qu'il s'agisse de résidence permanente, de résidence secondaire luxueuse ou d'investissement stratégique dans l'une des destinations les plus convoitées d'Europe, cette propriété remarquable offre un style de vie exceptionnel, tous les jours de l'année. Performance Énergétique: C ref:VIL_349

Découvrez cette charmante villa traditionnelle de 5 chambres, idéalement située en première ligne de la réserve naturelle de Ria Formosa, au sein du prestigieux domaine de Quinta das Salinas. Cette propriété offre une opportunité unique de vivre aux portes de l'un des plus beaux paysages naturels de l'Algarve.Points forts de la propriété :Entrée accueillante : Un hall d'entrée pratique avec vestiaire.Cuisine moderne : Récemment rénovée, la cuisine est entièrement équipée et dispose d'un cellier séparé pour un rangement optimal.Espace de vie ouvert : La salle à manger et le salon spacieux sont agrémentés d'une cheminée, de grandes baies vitrées inondant l'espace de lumière naturelle et d'un accès direct à une terrasse couverte et à la piscine.5 chambres avec salle de bains privative : La villa comprend cinq chambres avec salle de bains privative, chacune dotée d'un placard intégré. Trois chambres sont situées au rez-de-chaussée.Suite parentale avec vue : Le premier étage abrite deux chambres supplémentaires, dont la suite parentale. Celle-ci comprend un dressing et un accès à une terrasse exposée plein sud offrant une vue panoramique imprenable sur la lagune de Ria Formosa.Espaces extérieurs : À l'extérieur, un jardin facile d'entretien, une charmante terrasse propice à la détente et une piscine privée idéale pour profiter du soleil complètent ce bien.Opportunité d'investissement :Bien que la propriété soit en bon état, quelques travaux de modernisation permettraient d'en rehausser le charme et la valeur. Il s'agit d'une opportunité d'investissement unique dans un emplacement très recherché où les propriétés en première ligne sont extrêmement rares. Performance Énergétique: C ref:TGA_47

Située dans un quartier calme et prisé, la villa se trouve à proximité des plages renommées de l'Algarve, de parcours de golf de classe mondiale et d'une grande variété de restaurants et boutiques de luxe.Alliant élégance moderne et confort, la propriété offre un cadre idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un style de vie raffiné en Algarve.Caractéristiques principales :- Hall d'entrée : Dès l'entrée, un hall lumineux vous accueille dans une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Il est complété par des toilettes invités.- Salon : Spacieux et doté d'une cheminée, le salon est l'endroit parfait pour se détendre. Il donne directement sur une charmante terrasse, idéale pour les moments de loisirs.- Salle à manger : La salle à manger, attenante à la cuisine, offre un cadre convivial pour les repas en famille.- Cuisine moderne : La cuisine, moderne et entièrement équipée, donne accès au jardin.- Chambres : La villa dispose de quatre chambres avec placards intégrés au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les trois autres chambres partagent une salle de bains bien équipée avec baignoire et douche séparée.- Studio indépendant : Une partie du sous-sol a été aménagée en studio indépendant baigné de lumière naturelle. Cet espace comprend une kitchenette équipée, des rangements, une chambre avec placard intégré et une salle de bain avec douche, tout en conservant un garage spacieux.- Terrasse supérieure : La terrasse supérieure offre un coin repas couvert et de vastes espaces de détente et de convivialité, parfaits pour profiter des beaux jours.- Extérieur : L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec un magnifique jardin paysager, une piscine, plusieurs terrasses, une terrasse en bois et un espace barbecue couvert, idéal pour recevoir.Cette maison rénovée allie parfaitement confort, style et fonctionnalité, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison de qualité près de Quinta do Lago.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter ! Performance Énergétique: A ref:TGA_43

Situé dans le développement discret mature de Fonte Algarve près des stations de renommée mondiale Quinta do Lago et Vale do Lobo dans le Triangle d'Or de l'Algarve. Cet établissement offre une station balnéaire résidentielle unique vivant pour profiter de toutes les attractions que Golden Triangle a à offrir plages, restaurants, golf, promenades, marina à une courte distance en voiture est l'aéroport de Faro Construit sur 3 niveaux, le hall d'entrée de cette propriété mène à un grand espace ouvert salon et salle à manger avec cheminée et avec accès direct à la terrasse barbecue et à la piscine.Une cuisine entièrement équipée et une salle de bains pour les clients se trouvent également au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres avec salle de bains privative. Le premier étage est composé de 2 chambres avec salle de bains privative avec balcon orienté sud.Le sous-sol dispose d'un grand garage et d'un espace de rangement avec amplement d'espace pour créer une salle de jeux, un cinéma et d'autres divisions. Performance Énergétique: B- ref:1509

Située dans le très prisé lotissement Fonte Algarve à Almancil, cette élégante villa de quatre chambres s'étend sur un vaste terrain de 1 600 m² et offre une superficie brute totale de 372 m², offrant des espaces intérieurs et extérieurs généreux conçus pour un confort et une vie raffinée.La villa est soigneusement répartie sur deux étages principaux, complétée par un vaste sous-sol, permettant un équilibre fluide entre les espaces privés, les espaces sociaux et les installations de loisirs. La disposition architecturale privilégie la lumière naturelle, la fonctionnalité et un mode de vie intérieur-extérieur fluide, tandis que la position surélevée assure une vue dégagée depuis les terrasses et balcons.En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux et accueillant qui s'harmonise avec la salle à manger, créant un cadre idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine est entièrement équipée et stratégiquement placée pour un accès facile aux espaces de restauration et extérieurs. Ce niveau comprend également deux chambres confortables partageant une salle de bain bien équipée, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les invités, offrant commodité et praticité tant aux résidents qu'aux visiteurs. L'accès direct depuis les espaces de vie mène aux terrasses et aux jardins, renforçant ainsi la connexion avec le paysage environnant.Le rez-de-chaussée est dédié au repos et à l'intimité, avec deux spacieuses suites de chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain privée. Les deux suites bénéficient d'un accès à des balcons avec une vue ouverte et dégagée, offrant un refuge paisible et un point de vue privilégié sur les environs.Le sous-sol apporte une grande polyvalence à la propriété, comprenant une salle de jeux idéale pour les loisirs et le divertissement, une salle de sport entièrement équipée, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant accueillir des invités ou du personnel. Ce niveau abrite également le garage, offrant deux places de parking intérieures, complétées par un parking couvert pour deux véhicules supplémentaires, garantissant ainsi de nombreuses solutions de stationnement et de rangement.Les espaces extérieurs ont été soigneusement conçus pour tirer pleinement parti du mode de vie algarve. La villa dispose d'une piscine chauffée, entourée de terrasses ensoleillées et de jardins paysagers qui offrent intimité et tranquillité. Un porche couvert au bord de la piscine avec une cuisine de soutien dédiée crée l'environnement idéal pour la restauration en plein air, les rassemblements sociaux et les plaisirs tout au long de l'année.Cette villa représente une excellente opportunité d'acquérir une résidence de haute qualité dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'Algarve, combinant des espaces de vie généreux, des équipements haut de gamme et un cadre privilégié, que ce soit comme résidence permanente, retraite de vacances ou bien d'investissement. Performance Énergétique: C ref:VIL_365

Villa moderne et luxueuse située près d'Almancil, construite avec des matériaux de haute qualité et bénéficiant d'un emplacement privilégié. D'une surface habitable totale de 674 m² sur un terrain de 2 415 m², la propriété se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un sous-sol. Elle offre cinq chambres et sept salles de bains, conçues pour un confort optimal, une fonctionnalité parfaite et un raffinement absolu. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée élégant menant à un vaste séjour, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec cellier, deux suites parentales et des toilettes invités. Le premier étage se compose de deux suites parentales et d'une suite parentale impressionnante avec dressing et baignoire, toutes deux dotées d'un accès à un balcon privatif. Le sous-sol est dédié aux espaces de loisirs et de service et comprend une salle de jeux et un salon avec bar et cave à vin, une salle de cinéma, une salle de sport, une salle de bains, un cellier, un local technique et un garage double. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine d'eau salée, d'espaces de détente aménagés, d'une terrasse avec table à manger, d'un espace barbecue, d'un jacuzzi et d'un grand jardin paysager. L'accès se fait par un portail électrique et la propriété bénéficie également d'un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules. Elle est équipée de panneaux solaires, d'un système domotique, de la climatisation, du chauffage central et de placards intégrés dans toutes les chambres, offrant ainsi un confort optimal, une excellente efficacité énergétique et un caractère exclusif. Son emplacement est un atout majeur : située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités, des infrastructures essentielles et des plus belles plages de l'Algarve, elle offre également une vue panoramique sur la mer et une orientation plein sud.Almancil est une charmante ville bien située dans le sud de l'Algarve, au sein de la commune de Loulé. Elle fait partie du prestigieux Triangle d'Or de la région, aux côtés de Quinta do Lago et Vale do Lobo, et est réputée pour son harmonieux mélange de caractère portugais authentique et de raffinement. La ville offre un mélange accueillant de maisons traditionnelles blanchies à la chaux, de cafés typiques, de boutiques élégantes et de quelques-uns des meilleurs restaurants de l'Algarve. Son nom, d'origine arabe (al-mansil), signifie « auberge » ou « lieu de repos », témoignant de sa longue histoire en tant qu'étape pour les voyageurs. Almancil est également réputée pour son excellente gastronomie. Parmi ses adresses les plus prestigieuses, citons Alambique, restaurant de premier ordre reconnu pour ses viandes exceptionnelles, ses fruits de mer et son ambiance chaleureuse, et Casa do Campo, une magnifique ferme du XIXe siècle rénovée avec goût, proposant une cuisine méditerranéenne à base de produits locaux. Idéalement située entre la côte et la campagne, Almancil offre un accès facile aux plages de sable fin, aux parcours de golf de renommée mondiale et à la beauté paisible du parc naturel de Ria Formosa. Le trajet en voiture depuis l'aéroport international de Faro jusqu'à Almancil ne prend qu'environ 13 minutes, ce qui en fait une destination pratique et attrayante pour les visiteurs comme pour les résidents.Xtophe Properties, membre du réseau Chestertons Global Network, met à votre service sa connaissance approfondie du marché local et son expérience dans l'immobilier portugais depuis 2013. Nous proposons des biens d'exception et visons l'excellence au quotidien. Nous nous engageons pleinement à trouver pour nos clients le bien immobilier qui correspond à leurs attentes, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Nous disposons d'une équipe professionnelle d'experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l'anglais, le français et l'espagnol, et qui ont pour objectif d'offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Performance Énergétique: A ref:X9705*

Cette villa contemporaine de trois chambres, actuellement en construction, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'Almancil et offre une vue imprenable sur la mer. La propriété se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et ouvert avec cuisine, conçu pour créer un cadre de vie spacieux et harmonieux. Ce niveau est complété par un cellier et une buanderie, offrant des espaces de rangement pratiques et une organisation optimale. On y trouve également une chambre avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau séparée pour les invités. À l'étage, la villa propose deux autres chambres avec salle de bains privative, dont une avec dressing, garantissant confort et intimité. La villa bénéficie de finitions haut de gamme et est équipée de la climatisation et du chauffage central, assurant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, la propriété comprend une piscine, un jardin paysager et une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur les montagnes et la mer. Un garage et un portail électrique ajoutent praticité et sécurité. Cette villa a été conçue avec soin, alliant confort moderne, cadre paisible et proximité immédiate de la côte.Almancil est une charmante ville au cœur de l'Algarve, réputée pour son atmosphère paisible, son authenticité portugaise et ses excellentes infrastructures. Située à quelques minutes seulement des prestigieuses stations balnéaires de Quinta do Lago et Vale do Lobo, elle constitue un point de départ idéal pour profiter de plages dorées, de parcours de golf de championnat et d'infrastructures de loisirs haut de gamme, tout en s'imprégnant du quotidien local. La région est également réputée pour sa gastronomie, avec des restaurants d'exception tels que le Bovino Steakhouse à Quinta do Lago et le Casa Velha, proposant une cuisine raffinée à proximité. Almancil est facilement accessible en voiture, à environ 20 minutes de l'aéroport international de Faro.Xtophe Properties, membre du réseau Chestertons Global Network, met à votre service sa connaissance approfondie du marché local et son expérience dans l'immobilier portugais depuis 2013. Nous proposons des biens d'exception et visons l'excellence au quotidien. Nous nous engageons pleinement à trouver pour nos clients le bien immobilier qui correspond à leurs attentes, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Notre équipe d'experts immobiliers, multilingues (portugais, anglais, français et espagnol), a pour objectif de vous offrir la meilleure expérience possible. Performance Énergétique: A ref:X9698*

Villa individuelle de 4 chambres située à Almancil, située sur un terrain calme et privé, facilement accessible de Quinta do Lago et Vale do Lobo. La propriété offre un espace intérieur généreux, un caractère traditionnel de l'Algarve et un potentiel clair d'amélioration supplémentaire, y compris un projet approuvé pour une piscine.L'accès à la villa est accessible par une allée pavée et est entourée de verdure mature, offrant un environnement résidentiel calme et un fort sentiment d'intimité.Aménagement intérieurLa maison bénéficie d'une excellente lumière naturelle dans toute l'ensemble, avec des pièces bien proportionnées et une disposition pratique adaptée à la vie familiale ou à une seconde résidence.Les principales caractéristiques incluent :Espaces de vie et de salle à manger spacieux avec un accès direct aux terrassesCheminée traditionnelle et détails architecturaux classiques de l'AlgarveCuisine entièrement équipée avec garde-manger séparé pour un stockage supplémentaire4 chambres généreuses, toutes avec une bonne lumière naturelle et une connexion jardinPlusieurs salles de bains avec des finitions traditionnellesL'intérieur présente une base solide et bien entretenue, permettant à un nouveau propriétaire de moderniser progressivement tout en profitant immédiatement de la propriété.Espace extérieur et potentielLa villa est située sur un grand terrain privé offrant :Plusieurs terrasses pour la restauration en plein air et la détenteVérandas ombragées et espaces exposés au soleilPlantation mature offrant intimité et caractèreUn projet de piscine approuvé est déjà en place, offrant une opportunité claire et précieuse de créer un environnement de vie extérieur complet sans incertitude de planification.Fonctionnalités supplémentairesGarage privéAccès sécurisé par filtresÉléments architecturaux traditionnels algarviensCadre résidentiel calmeEmplacementSitué à Almancil, une zone résidentielle bien établiePrès de Quinta do Lago, Vale do Lobo, plages, parcours de golf et équipementsÀ environ 20 minutes de l'aéroport international de FaroPositionnementCe bien représente une excellente opportunité dans le segment de 1,0 à 1,5 million d'euros, offrant espace, intimité et potentiel dans un emplacement privilégié pour l'Algarve, sans la prime de prix des stations voisines.Idéal pour les acheteurs à la recherche d'une maison familiale, d'une résidence secondaire favorable à la rénovation ou d'une base à long terme en Algarve avec un potentiel clair. Performance Énergétique: D ref:QMS_156111

Située sur l'un des terrains les plus exclusifs de l'Algarve en bord de lac, cette villa exceptionnelle orientée à l'est capture l'essence de la vie de villégiature contemporaine à Quinta do Lago. Achevée en 2016, la résidence combine l'innovation architecturale avec un environnement naturel serein, offrant un style de vie défini par l'intimité, l'élégance et une connexion sans effort avec l'eau.Conçue par le célèbre architecte Vasco Vieira et présentant des intérieurs d'un designer très connu, la maison équilibre l'architecture minimaliste avec des textures raffinées et un flux naturel de lumière. Chaque élément a été conçu pour créer une harmonie entre le luxe moderne et la beauté de son cadre au bord du lac.L'entrée fait une impression immédiate avec ses hauts plafonds à double hauteur et un mur de verre saisissant qui inonde l'intérieur de soleil. De vastes vues sur le lac forment une toile de fond époustouflante pour les espaces de vie décloisonnés, tandis que le sol en marbre poli se poursuit de manière transparente de l'intérieur aux terrasses, brouillant la frontière entre la maison et le paysage.Le salon principal offre une atmosphère à la fois sophistiquée et accueillante avec une cheminée contemporaine et de riches accents de bois, s'ouvrant sur une généreuse terrasse de piscine qui comprend un salon extérieur et une aire de jeux à côté du jacuzzi - un cadre idéal pour se détendre ou se divertir. Attenant au salon, la salle à manger et le support multimédia créent des zones intimes pour les réunions de famille et les soirées tranquilles.Au cœur de la maison se trouve une **cuisine design**, créée en mettant l'accent sur la fonctionnalité et le style. Il dispose d'appareils électroménagers de haute qualité, d'une station de rafraîchissement dissimulée et d'un îlot en marbre élégant parfait pour les repas décontractés. À l'extérieur, une cuisine entièrement équipée et une terrasse barbecue prolongent l'expérience, offrant un cadre magnifique pour des repas en plein air avec vue panoramique sur le lac.Sur ses trois niveaux, la villa dispose de sept chambres luxueuses avec salle de bains, chacune conçue pour le confort et l'intimité. Trois suites d'hôtes sont situées au rez-de-chaussée et s'ouvrent directement sur une terrasse ensoleillée. Le premier étage accueille deux suites supplémentaires, dont la magnifique chambre principale, une retraite paisible avec un élégant dressing, une salle de bains de style spa avec deux douches, une baignoire autoportante et des meubles-lavabos doubles. Cette suite s'ouvre sur une terrasse privée avec une vue captivante sur le lac et les fairways du golf. Le niveau inférieur comprend deux autres suites d'invités et un bureau à domicile flexible qui peut être converti en une huitième chambre si nécessaire.Entièrement dédié aux loisirs et au bien-être, le niveau inférieur dispose également d'un cinéma privé, d'un salon de jeux avec piano et table de billard, et d'un bar sophistiqué avec une station de café et des réfrigérateurs à vin. Le spa attenant comprend une piscine intérieure, un sauna, un hammam, un espace de soins et une salle de fitness surplombant le lac, transformant chaque séance d'entraînement ou rituel de bien-être en une expérience sereine.L'un des points forts de cette maison est la terrasse panoramique sur le toit, où des vues à couper le souffle s'étendent sur le lac, le terrain de golf et l'océan Atlantique. Ce sanctuaire privé dispose d'une piscine, d'un coin salon en contrebas et d'un bar extérieur, parfait pour les cocktails au coucher du soleil ou les réflexions matinales paisibles.Idéalement située à quelques pas de Casa do Lago, The Shack, Umami, Bovino et The Campus Sports Hub, la villa offre également un accès rapide à la réserve naturelle de Ria Formosa et à la plage.Construite en 2016 et orientée vers l'est, cette remarquable propriété de Quinta do Lago est une expression rare d'architecture raffinée et de confort contemporain - une retraite extraordinaire au bord d'un lac qui définit la vie de luxe de l'Algarve. Performance Énergétique: B ref:VIL_359

Là où le raffinement silencieux rencontre le soleil de l'AlgarveCachée au bout d'un cul-de-sac paisible, dans les collines prestigieuses de Vale Formoso, à seulement 10 minutes des côtes dorées de Quinta do Lago et Vale do Lobo, se trouve une villa qui redéfinit ce que signifie bien vivre en Algarve. Conçu par la célèbre architecte Jutta Hoehn, il ne s'agit pas seulement d'une création architecturale, c'est une célébration de l'espace, de la lumière et de l'artisanat. Un lieu où l'élégance moderne rencontre des matériaux intemporels, où chaque détail a été pensé et où la frontière entre le luxe intérieur et la sérénité extérieure se dissout complètement.Une entrée qui donne le tonDès l'instant où vous franchissez les portes, il est clair que cette villa a été conçue pour impressionner. Une cave à vin sculpturale à la façade vitrée se dresse audacieusement dans le hall d'entrée, offrant un aperçu du style et de la substance qui coulent dans toute la maison.Réparti sur trois niveaux, reliés à la fois par un escalier magnifiquement conçu et un ascenseur intérieur discret, l'aménagement équilibre les espaces ouverts et sociaux avec des retraites calmes et privées.Le cœur de la maison est son espace de vie ensoleillé, surplombant l'élégante piscine, où une cuisine Miele sur mesure avec un îlot carrelé fait à la main se fond dans une salle à manger et un salon spacieux. Ici, une cheminée en marbre français saisissante ancre l'espace, tandis que des portes vitrées du sol au plafond s'ouvrent sur une terrasse ombragée, créant une extension transparente vers l'extérieur.Pour des moments plus calmes, une bibliothèque vitrée offre une évasion invitante pour la lecture ou la détente. Intimité et tranquillité à quelques pas du cœur de la maison. Une maison qui grandit avec vousAu rez-de-chaussée, deux chambres bien aménagées offrent confort et flexibilité aux invités ou à la famille, tandis qu'un bureau dédié, qui pourrait facilement servir de septième chambre, ajoute de la polyvalence.À l'étage, deux magnifiques suites principales bénéficient chacune d'un accès à des terrasses privées avec vue imprenable sur les collines et l'océan Atlantique, un rappel quotidien de la position exceptionnelle de la villa. Les salles de bains de cette villa portent le mot bien-être à un autre niveau : vous souhaiterez que votre douche ne s'arrête jamais. Les amateurs de design tomberont certainement amoureux de l'éclairage sur mesure dans toute la maison, ajoutant ici une touche d'atmosphère, là mettant en valeur l'un ou l'autre détail.Bien-être, loisirs et style de vie au niveau inférieurDescendez au rez-de-chaussée inférieur et vous entrez dans un sanctuaire privé de bien-être et de divertissement. Une salle de sport haut de gamme équipée d'équipements Technogym, ainsi qu'un hammam et un sauna, créent une atmosphère de spa à la maison. Une salle de cinéma somptueuse, une chambre supplémentaire avec salle de bains privative et un grand garage avec de nombreux rangements complètent ce niveau, tous conçus pour se sentir lumineux, spacieux et connectés grâce à un éclairage naturel intelligent. Performance Énergétique: A+ ref:SP-2099

Cette charmante villa bénéficie d'un emplacement idéal à Almancil, alliant confort et potentiel d'investissement. Elle comprend une entrée chaleureuse menant à un spacieux séjour avec cheminée, idéal pour se détendre ou recevoir, et à une salle à manger séparée. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un cellier, un bureau et un garage. Une chambre d'amis et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative, offrant un espace généreux et une intimité optimale pour la famille et les invités. La villa est raccordée à l'eau courante, au tout-à-l'égout et à un forage. L'accès est excellent et toutes les commodités essentielles sont à proximité. Située sur un terrain de belle taille, la propriété offre également la possibilité de construire une habitation supplémentaire (ou deux villas) d'une surface constructible totale allant jusqu'à 450 m², ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour une maison familiale ou un projet d'investissement.Almancil est une charmante ville située au cœur de l'Algarve, dans le sud du Portugal. Almancil est particulièrement réputé pour sa proximité avec deux des stations balnéaires les plus prestigieuses de la région, Quinta do Lago et Vale do Lobo, toutes deux réputées pour leurs villas de luxe, leurs parcours de golf de renommée mondiale et leurs plages magnifiques. Les environs d'Almancil offrent un excellent choix de restaurants raffinés. Parmi les restaurants les plus réputés des environs, citons le Gusto by Heinz Beck, un élégant restaurant étoilé au guide Michelin situé à l'hôtel Conrad Algarve à Quinta do Lago, et la Casa do Lago, un magnifique restaurant au bord du lac proposant des fruits de mer frais et une vue panoramique. Idéalement situé, Almancil se trouve à seulement 15 à 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Faro, ce qui en fait un point de départ idéal pour explorer le Triangle d'Or de l'Algarve.Xtophe Properties, membre du réseau mondial Chestertons. Forts de notre connaissance du marché local et de notre expérience dans l'immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et visons l'excellence au quotidien. Nous mettons tout en œuvre pour mettre en relation nos clients avec des biens immobiliers qui répondent à leurs attentes, qu'il s'agisse d'y vivre, d'y investir ou de développer leur activité. Nous disposons d'une équipe professionnelle d'experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l'anglais, le français et l'espagnol et ont pour objectif d'offrir la meilleure expérience à nos clients. Performance Énergétique: D ref:X9661*

Cette villa de 5 chambres à Quinta Verde près du Quinta do Lago Golf Resort est une luxueuse propriété individuelle située dans le prestigieux Triangle d'Or, à seulement 1 km du célèbre Quinta do Lago Golf Resort. Située sur un terrain spacieux de 1 650 m², cette villa offre 354 m² de surface habitable, répartis sur deux étages plus un sous-sol. En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par un hall d'entrée accueillant menant au salon ouvert, avec une charmante cheminée et une salle à manger. La cuisine entièrement aménagée et équipée est idéale pour cuisiner et socialiser. La propriété comprend quatre chambres de bonne taille, chacune accompagnée de sa propre salle de bain attenante, assurant confort et intimité. Le sous-sol offre une multitude d'espaces supplémentaires, dont une cinquième chambre, une cave à vin, une salle de jeux et une salle de cinéma - le cadre idéal pour la détente et le divertissement. À l'extérieur, vous trouverez une piscine privée, de vastes terrasses et un espace barbecue avec des espaces repas en plein air, idéal pour profiter du merveilleux climat de l'Algarve. Les jardins magnifiquement aménagés entourent la villa, créant une atmosphère paisible et tranquille, tandis qu'un grand espace de stationnement est disponible pour les résidents et les invités. Cette propriété exceptionnelle allie luxe et commodité, offrant le summum du confort et du style dans l'un des endroits les plus exclusifs de l'Algarve.Quinta do Lago est l'une des destinations les plus prestigieuses et les plus recherchées de l'Algarve, située au cœur du Triangle d'Or. Connu pour sa beauté naturelle incomparable, ce complexe de luxe est célèbre pour ses paysages époustouflants, ses terrains de golf de classe mondiale et ses équipements exclusifs. Situé à deux pas du littoral, Quinta do Lago offre un mélange parfait de luxe moderne et d'environnement tranquille, ce qui en fait un havre de paix pour ceux qui recherchent un style de vie haut de gamme. Le complexe abrite certaines des plus belles villas de l'Algarve, offrant une intimité totale et des vues exceptionnelles sur la verdure luxuriante, la réserve naturelle voisine et les eaux bleues étincelantes de l'océan Atlantique. Quinta do Lago est réputé pour ses plages immaculées, ses excellents restaurants, ses boutiques haut de gamme et un éventail d'installations de loisirs, notamment des courts de tennis, une académie de golf et de nombreux sports nautiques. À distance de marche de toutes les installations du complexe, des plages de sable doré, du supermarché, des magasins, des bars, des restaurants et des commodités essentielles. L'aéroport international de Faro est à seulement 20 minutes en voiture. Performance Énergétique: B ref:X9528

Cette villa de plain-pied magnifiquement rénovée combine le confort moderne avec le charme de l'Algarve, offrant la retraite parfaite pour la vie de famille ou une escapade de vacances.La propriété propose quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle de bains, ainsi qu'une piscine chauffée et couverte dont on peut profiter toute l'année, un espace barbecue dédié pour se divertir, un terrain de pétanque pour les loisirs et un garage privé.À l'intérieur, la maison est conçue pour le confort et la commodité avec des unités de climatisation et de chauffage individuelles dans chaque pièce, un chauffage par le sol partout, un forage fournissant de l'eau pour le jardin et la piscine, et l'eau de ville pour la maison.Parfaitement positionnée, cette villa se trouve à quelques minutes des prestigieuses stations balnéaires de Vale do Lobo et Quinta do Lago, où vous trouverez des terrains de golf de classe mondiale, des plages dorées, une cuisine raffinée et un large éventail d'équipements. L'aéroport international de Faro est à seulement 20 minutes, ce qui garantit un accès facile toute l'année.Cette rare propriété de plain-pied offre un style de vie de détente et de divertissement dans l'un des endroits les plus recherchés de l'Algarve. Performance Énergétique: A ref:VIL_356