vente de villa de luxe meublées à Esmoriz, Portugal

Villa à vendre de 4 chambres - une escapade exclusive au cœur d'AveiroDécouvrez le privilège de vivre en totale harmonie, dans le centre d'Aveiro, dans une résidence qui redéfinit les normes de l'élégance et du confort. Lorsque vous franchissez la porte de cette villa unique, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère de sérénité, oubliant la vie urbaine qui palpite à quelques pas.Conçue pour répondre aux plus hauts critères de sophistication, chaque détail de cette résidence a été soigneusement sélectionné, avec des matériaux de la plus haute qualité, reflétant un style de vie distinct et exclusif. Chaque chambre dégage une touche de noblesse, où la construction immaculée et le design supérieur se rencontrent dans une symphonie parfaite de modernité et de tradition.Baignée d'une généreuse lumière naturelle, cette propriété impressionne par ses espaces spacieux et polyvalents, parfaitement adaptables aux besoins et aux envies de chaque famille. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la ville, offrant le sentiment de vivre dans une véritable oasis de tranquillité.Étage 00 : Garage spacieux pour plusieurs véhicules, Salon élégant, idéal pour les loisirs, Toilette de service, Zone technique équipée de manière moderne, Blanchisserie avec des finitions haut de gamme, Zone de circulation au design raffiné.Étage 01 : Salon avec de grandes fenêtres qui invitent la lumière naturelle, Cuisine gastronomique, équipée d'appareils électroménagers à la pointe de la technologie, Bureau privé pour un environnement de travail calme et sophistiqué, Toilettes invités modernes, Zone de circulation de design contemporain.Étage 02 : Majestueuse Master Suite, avec salle de bain privée et finitions de qualité, Deux chambres aux dimensions généreuses avec une vue imprenable, Toilettes modernes et fonctionnelles, Zone de circulation avec accès à la terrasse privée, Terrasse panoramique, idéale pour des moments de contemplation et de détente.Extras : - Chauffage par le sol ; - Ascenseur ; - Domotique ; - Aspirateur central ; - Cuisines vendues entièrement meublées et équipées avec des appareils au choix du client ; - Ventilation mécanique dans toutes les pièces ; - Lamelles extérieures ; - Sol afizélia multicouche ; - Panneaux solaires ; - Climatisation canalisée dans toutes les chambres.Cette superbe villa comprend également un ascenseur ultramoderne, qui offre un confort et une accessibilité totale à tous les étages. À l'extérieur, un espace soigneusement conçu invite aux loisirs avec un magnifique jardin paysager, une terrasse en bois exotique et une piscine cristalline. Tout cela offre le cadre idéal pour des moments inoubliables avec votre famille et vos amis, en toute intimité et tranquillité.N'hésitez pas à découvrir la villa de luxe à acheter à Aveiro. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet unique. Nous sommes à votre disposition pour vous guider dans la découverte de ce chef-d'œuvre résidentiel.Référence : ASP24092En tant qu'intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.Pourquoi choisir AS Imobiliária ?Avec plus de 16 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées, pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L'engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur propriété.Notre priorité est votre Bonheur !

Majestueuse villa de 6 chambres à Paços de FerreiraSuperbe villa à Seroa : un espace où le prestige rencontre la tranquillité. À seulement 20 minutes de Porto, découvrez un bien qui redéfinit le concept de raffinement et de bien-être. Imaginez-vous réveiller dans l’une des six suites privées, descendre avec votre ascenseur privé pour plonger dans la piscine intérieure chauffée, puis profiter d’une projection dans votre salle de cinéma privée. Ce n’est pas qu’une maison ; c’est un palais contemporain de 1 345 m², conçu pour ceux en quête de l’exceptionnel.Cette villa individuelle, située sur un terrain de 2 145 m², a été pensée pour offrir plusieurs dimensions de bien-être :• Espace culinaire : Accueillez vos invités avec distinction. Choisissez entre une cuisine contemporaine équipée de la prestigieuse marque Kupperbusch pour des dîners raffinés ou une cuisine rustique avec four à bois pour des repas en famille pleins de saveurs traditionnelles.• Loisirs infinis : Une salle de sport privée, une salle de jeux et un home cinéma garantissent un divertissement toujours à portée de main.• Confort absolu : Avec 11 salles de bain et 6 suites équipées d’armoires intégrées, l’intimité de chaque membre de la famille est assurée.Durabilité et modernité :• Autosuffisance : Équipée de 14 panneaux photovoltaïques et 6 panneaux solaires thermiques, garantissant une empreinte écologique réduite et des factures d’énergie maîtrisées.• Approvisionnement en eau : Elle dispose d’un puits et d’un forage qui alimentent non seulement la piscine, mais aussi le système d’irrigation automatique du jardin.• Technologie : Un système d’aspiration central, une sécurité de pointe et un contrôle climatique via des pompes à chaleur assurent un environnement idéal en toute saison.Emplacement stratégique : le meilleur des deux mondes, sur l’Avenida Central à Seroa, Paços de Ferreira :• À seulement 2 minutes de l’A42, atteint Porto et l’aéroport Francisco Sá Carneiro en 20 minutes.• Située dans une zone dotée d’infrastructures de santé, de commerce et de services de qualité.Cette maison est parfaite pour :• Familles nombreuses ou multigénérationnelles : espace généreux, ascenseur pour mobilité réduite et suites indépendantes.• Dirigeants et cadres d’entreprise : travaillant à Porto ou dans les environs, en quête de calme et de sécurité dans un cadre exclusif.• Investisseurs dans le style de vie : pour ceux qui désirent un bien clé en main, vendu entièrement meublé avec des meubles de haute qualité inclus.Caractéristiques techniques :• Surface nette : 1 081 m² / Terrain : 2 145 m²• Garage pour 6 véhicules avec espace de stockage• Système de chauffage à ventilateur (chaud/froid)• État impeccableVenez découvrir la grandeur de cette villa en personne. Un havre de paix à quelques minutes de Porto.

Quinta Casa da Murta - Refuge Privé avec Plage Fluviale sur le Tâmega à PenafielDécouvrez un cadre de vie exceptionnel alliant ville et nature. Cette propriété, située dans la paroisse d’Abragão à Penafiel, se compose d’un bâtiment urbain et d’un terrain rustique, idéale pour ceux qui privilégient confort et intimité.Avec 331,5 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, la résidence principale propose 5 pièces spacieuses baignées de lumière naturelle. Elle est entièrement meublée avec des équipements de haute qualité, prête à accueillir ses occupants ou à être louée. À l'extérieur, profitez d'une piscine privée et d'un accès exclusif à une plage fluviale sur le Tâmega, pour des moments de détente inoubliables.Le terrain rustique, d’une superficie de 9 623 m², abrite une pinède, des arbres fruitiers, des oliviers et des jardins paysagers. Il est entièrement équipé de machines agricoles, parfait pour une gestion durable ou simplement pour adopter un mode de vie plus respectueux de l'environnement.Ne ratez pas cette propriété disponible à la vente à Penafiel. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez comment cette villa peut enrichir votre style de vie ou devenir un excellent investissement.

Villa à vendre 3 chambres à Beir, Paredes. Cette propriété exceptionnelle allie espace et intimité dans un cadre unique. La villa se déploie sur trois niveaux et comprend une maison indépendante, conçue pour le divertissement, avec une vue sur la piscine. La maison principale offre deux entrées distinctes, une cuisine entièrement équipée et trois salons. La zone des chambres comporte trois suites aux caractéristiques exceptionnelles. L'espace extérieur est tout aussi remarquable, avec une piscine, un terrain de football, des vestiaires, un barbecue et un vaste jardin, garantissant intimité et confort. Idéalement située à proximité des commodités, cette villa de luxe à acheter à Paredes est une occasion rare pour ceux qui recherchent un mode de vie raffiné.

OPPORTUNITÉ RARE - VILLA T5 À VENDRE! Cette villa T5 de style architectural inspiré de la 'Maison Blanche des États-Unis' est mise en vente à Valongo do Vouga, dans la municipalité d'Águeda. Considérée comme l'une des plus belles villas du district d'Aveiro, elle dispose de cinq suites, dont une avec jardin intérieur. Vous trouverez un hall d'entrée avec lac et lucarne, un escalier menant aux chambres, ainsi qu'un jacuzzi. Les balcons et terrasses ensoleillées offrent des vues extraordinaires. Les salons et salles à manger sont équipés de magnifiques meubles. La villa comprend également une salle de jeux avec bar, un garage pour six véhicules, une annexe avec cuisine, et une piscine entourée d'un jardin avec pelouse. Le jardin est aménagé en amphithéâtre avec des arbres et des plantes variées, accessible par un magnifique trottoir portugais et des portes automatiques. À noter, il est aussi possible d'acquérir un terrain urbain de 8 000 m2 jouxtant la maison. Découvrez cette villa de luxe à Valongo do Vouga et planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Maison dos Corcéis - Fão Nous vous proposons la Maison dos Corcéis, un hébergement local de qualité situé à Fão, offrant confort, rentabilité et une excellente localisation. Avec un fort taux d’occupation et une note impressionnante de 9,7 sur Booking.com, cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent investir dans une activité touristique établie. La propriété principale comprend : * 5 suites spacieuses et bien aménagées, idéales pour assurer confort et intimité aux clients * Cuisine entièrement équipée et espace de soutien avec des équipements essentiels comme des pompes à chaleur, machines à laver, sèche-linge et lave-vaisselle, entre autres. * Salle de petit-déjeuner accueillante, parfaite pour satisfaire vos invités * Piscine privée garantissant des moments de détente En plus de l’hébergement local, la propriété dispose également d'une maison rénovée et meublée avec trois chambres, comprenant une cuisine équipée, pouvant servir de résidence principale, de maison de vacances ou de location supplémentaire intégrée à l’activité touristique. La Maison dos Corcéis se démarque par sa qualité, son charme et sa réputation exceptionnelle auprès des clients, faisant d’elle un choix sûr et attractif dans le secteur du tourisme. Le portefeuille d’entreprise est disponible et peut être fourni sur demande. Ne ratez pas cette opportunité d’investissement avec des rendements assurés. POURQUOI ACHETER AVEC RE/MAX ? Parce que notre objectif est d'aider les acheteurs à trouver la propriété de leurs rêves ! Nous travaillons de manière personnalisée avec chaque client, prenant le temps d’écouter ses besoins et ses désirs. Notre spécialité est d'accompagner ceux qui souhaitent faire l’acquisition d’une propriété, et nous aimerions vous guider dans cet achat. AVANTAGES DE CHOISIR RE/MAX : - Un professionnel parfaitement informé du marché ; - Un partenaire engagé dans la négociation pour votre bénéfice ; - Les outils nécessaires pour faciliter l’acquisition de votre propriété ; - Le soutien d’une entreprise de confiance. Notre engagement est de vous aider à trouver votre maison par : - Visites de propriétés ; - Information sur les nouveaux biens sur le marché ; - Assistance dans votre recherche de maisons en ligne ; - Détails sur d'autres biens vendus et leurs prix ; - Accompagnement jusqu’à la découverte de votre maison idéale ; - Présentation des meilleures options de financement pour l’acquisition de votre bien ; - Aide dans le processus de financement si nécessaire ; - Présence lors de l’évaluation du bien ; - Assistance pour valoriser votre propriété et pour la conclusion du contrat de vente ; - Soutien dans la signature de l’acte d'achat et de vente. RE/MAX a des professionnels spécialisés. Merci à nos clients pour la confiance placée en nous, qui fait de nous une référence dans le secteur. Nous sommes disponibles pour vous offrir un service d'excellence ! RE/MAX est là pour vous aider à prendre la meilleure décision.

QUINTA DO PÉ FRANCO Douro — Tourisme Rural + Vignoble + Cave + RésidenceType de bien : Domaine / Propriété à usage mixte (Résidence + Tourisme Rural + Production Viticole)Localisation : Fontes, Santa Marta de Penaguião — Douro, PortugalPrix : 1 350 000 €État : Prêt à être utilisé / exploitéRégime de vente : Vente de l’ensemble de la propriétéDESCRIPTION GÉNÉRALEDomaine de grande valeur situé dans la région du Douro, combinant une résidence en pierre de schiste, une activité de tourisme rural, un vignoble productif et une cave entièrement équipée. Un actif distinctif par sa polyvalence, adapté comme résidence secondaire, investissement touristique ou projet d’œnotourisme de charme, avec infrastructures et équipements inclus.SUPERFICIES (VÉRIFIÉES DOCUMENTAIREMENT)Surface rurale : ~5,2744 ha (52 744 m²)Terrain urbain (article 1205) : 300 m²Surface totale vérifiée : ~5,3044 ha (53 044 m²)Référence descriptive : ~6,2 ha (à confirmer)RÉSIDENCE — MAISON EN PIERRE DE SCHISTE2 niveaux (rez-de-chaussée + étage)3 suites (dont une avec cheminée)Salon et salle à manger avec cheminéeCuisine rénovée avec four à boisBuanderie et garageChauffage centralClimatisationMeublé (selon inventaire)ESPACES EXTÉRIEURS & ART DE VIVREPiscineJardin paysager avec arrosage et éclairage extérieurEspace barbecueFour à bois extérieurDépendance de soutien à la piscineParking privé (minimum 8 véhicules)TOURISME RURALLicence de Tourisme Rural (2011)Exploitation depuis 2019Présence sur Airbnb, Booking et Google MapsAdapté à une exploitation saisonnière ou annuelleVIGNOBLE & PRODUCTIONSuperficie approximative : ~3,5 haCépages blancs : Viosinho, Fernão Pires, Malvasia Fina, Arinto (70 %)Cépages rouges : Tinto Cão, Touriga Nacional, Barroca (30 %)Production moyenne déclarée : 30 « pipas » (2019 : 41,5 pipas)Production propre pour marques commercialisées11,5 « pipas de benefício »CAVE & ÉQUIPEMENTS (INCLUS)Cuve 2 000 L avec système de refroidissement (vins blancs)Cuves 1 000 L, 750 L et 500 LPresse, filtre et égrappoirBouchonneuse et capsuleuseRemplisseuse 4 becsLagar en granit (foulage traditionnel)PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & DURABILITÉCertificat énergétique : Classe APompe à chaleur pour eau chaude sanitaireSolaire thermiqueInstallation photovoltaïque (existante)ATOUTS PRINCIPAUX / ARGUMENTS DE VENTEActif complet : résidence + tourisme + vignoble + caveInfrastructures installées (CAPEX initial réduit)Fort potentiel pour l’œnotourisme et expériences privéesBien rare dans la région du DouroAdapté aux acheteurs nationaux et internationaux

À Tábua, dans le District de Coimbra, une magnifique villa est à vendre. Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme traditionnel, ayant subi une rénovation complète entre 2021 et 2023. Elle est entourée d'une nature verdoyante, incluant des oliviers et des figuiers, créant une atmosphère authentique du Portugal. Avec un toit neuf, des bâtiments réaménagés et un système de chauffage central, cette villa répond aux normes contemporaines tout en préservant son caractère unique. Un puits alimente une piscine spacieuse de 130 000 litres, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les installations modernes, incluant la fibre optique, rendent ce bien immobilier encore plus attrayant. Avec un potentiel élevé pour ceux qui souhaitent en faire une destination spéciale, cette villa à Tábua est une opportunité à ne pas manquer. La situation vous place près d'activités récréatives telles que la randonnée, tout en offrant un cadre paisible, parfait pour une vie sereine.

Une opportunité unique d'acquérir une villa à vendre à Vieira do Minho, dans le district de Braga, Portugal. Cette propriété remarquable inclut un premier étage et un rez-de-chaussée, offrant un total de 5 chambres spacieuses, toutes équipées de lits doubles. Quatre chambres disposent de salles de bains attenantes, tandis qu'une chambre supplémentaire est également disponible. La villa bénéficie d'une exposition ensoleillée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon pouvant accueillir 10 personnes, ainsi que deux téléviseurs et deux salles de bain. La salle à manger est dotée d'une table pour 12 personnes, et la cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes. À l'extérieur, un barbecue vous attend dans l'espace social, avec une table extérieure pouvant asseoir 14 personnes. La piscine mesure 15m x 7m, équipée d'un système de chauffage, et à proximité, un bar de soutien avec réfrigérateur. Des installations de loisirs comprennent un terrain de football en herbe et une maison en bois pour enfants. Profitez d'un accès direct à une marina privée et à une plage exclusive, rendant cette villa une option idéale pour ceux recherchant une villa de luxe à acheter à Vieira do Minho.

Maison individuelle T3 de plain-pied avec piscine, située dans un condominium à Eirós, Ventosa, Vieira do Minho, au cœur du parc national de Peneda-Gerês.Caractéristiques principales :Cuisine avec îlot, entièrement meublée et équipée de four, extracteur, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et cave à vin électronique. Trois suites. Salamandra drop suspendu dans la salle commune. Plancher en bois massif de qualité. Cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage avec occultations intérieures. Faux plafonds avec éclairage intégré. 3 salles de bain complètes + 1 WC de service. Système d’interphone vidéo. 4 armoires encastrées. Prédominance des bois massifs laqués en blanc. Système de climatisation par conduits. Structure en béton armé. Système d’alarme et vidéosurveillance. Grands balcons. Sauna et spa à l'extérieur. Espace extérieur avec barbecue et une seconde cuisine entièrement meublée et équipée de four, extracteur et réfrigérateur américain combiné. 30 panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité. Piscine extérieure. Propriété vendue entièrement meublée et équipée, comme indiqué sur les photos. Vues époustouflantes sur le Gerês et le barrage de la Canicada. Emplacement : Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à Ventosa.

Découvrez cette villa de 4 chambres avec piscine et vue panoramique sur Ponte de Lima, à vendre à Correlhã. Construite en 2020 et située sur un terrain entièrement clôturé de 4 800 m², cette propriété offre une vue imprenable à 180º sur la charmante ville. Avec un design contemporain et des finitions de qualité, elle est entièrement meublée et prête à emménager. Répartie sur deux étages, la villa dispose de grands espaces de vie lumineux. Caractéristiques clés : piscine 10x5m, système de chauffage et de refroidissement, chambres avec armoires encastrées et balcons, panneaux solaires pour l’efficacité énergétique, espace barbecue extérieur, eau de forage et système d’irrigation. Située à quelques minutes du centre de Ponte de Lima, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. N'attendez plus pour envisager votre achat villa Correlhã. Réservez votre visite dès aujourd'hui !

Nichée dans la tranquille paroisse de Fontão, au cœur historique de Ponte de Lima, cette villa se démarque par son élégance contemporaine et son confort intemporel. Conçue avec une architecture moderne et des intérieurs spacieux, cette propriété incarne un sanctuaire de sérénité. Chaque espace, meublé et orné d'œuvres d'art, révèle un goût exquis. Répartie sur trois étages soigneusement agencés, elle bénéficie d'un extérieur enchanteur, parfaitement intégrée dans son environnement riche en culture et en beauté naturelle. 1er Étage - Étage Principal : - Cuisine entièrement équipée avec des appareils performants et un garde-manger spacieux. - Salon et salle à manger ouverts, baignés de lumière naturelle, idéaux pour recevoir ou se détendre. - Bureau privé. - Suite principale avec grand placard et salle de bains. - Salle de bains d'appoint pour l'espace social. - Buanderie indépendante. 2ème étage : - Suite principale avec terrasse privée, spacieux placard et salle de bains exclusive. - Jardin d'hiver. - Mezzanine surplombant le hall inférieur. Rez-de-Chaussée - Étage Inférieur : - Trois suites majestueuses avec armoires intégrées. - Piscine intérieure chauffée avec espace spa. - Sauna et vestiaire. - Jacuzzi. - Salle de sport avec accès à la piscine extérieure. - Salle de cinéma particulière. - Cave à vin. - Garage spacieux. - Débarras bien organisé. Extérieur : - Jardin paysager avec espaces verts. - Piscine extérieure de 17 mètres. - Terrain adjacent polyvalent, parfait pour divers projets. À proximité : - Le centre historique de Ponte de Lima et son pont médiéval. - La rivière Lima, idéale pour la promenade et le canoë. - Casa Grande de Fontão, manoir voisin. - Monte de São Cristóvão avec ses vues panoramiques. - Viana do Castelo à 20 km, avec plages et sanctuaire. Activités : - Randonnées dans la nature et le long des rives du Lima. - Dégustations de vins verts de la région. - Golf sur le parcours de Ponte de Lima. - Circuits équestres. - Exploration des marchés locaux. Événements : - Foires bimensuelles avec produits régionaux. - Festival du vin vert « Loureiro de Ponte de Lima ConVida ». - Concours International de Saut d'Obstacles. - Week-end gastronomique Arroz de Sarrabulho. - Foire 100% Agrolimiano. Cette villa à vendre à Ponte de Lima transcende la simple notion de propriété, symbolisant un mode de vie unique et raffiné.

Propriété à Gerês avec embarcadère et accès à la plage. Ce manoir typique de style Minho est situé à 50m du magnifique barrage de Caniçada, au sein d'un cadre unique entourant le parc national de Peneda-Gerês. Avec un accès direct aux rives du réservoir de Caniçada, cet emplacement offre un potentiel pour les sports nautiques, et dispose d'une jetée privée autorisée. La maison comprend 9 chambres, chacune avec salle de bain privée, un salon/salle de sport, un salon, une salle à manger séparée par une double cheminée, une cuisine et une véranda. De plus, le bâtiment bénéficie d'un garage intégré pour deux véhicules et d'un appartement avec une chambre, un espace ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Le jardin comprend une aire de battage, une véranda avec four à bois et barbecue, ainsi qu'une table et des bancs en pierre naturelle. Les murs extérieurs du manoir sont entièrement en granit, tout comme les escaliers d'entrée, les trottoirs et le patio. À l’intérieur, le granit alterne avec de la maçonnerie et la boîte à air est dotée d’une isolation en polystyrène. Les sols, le revêtement du plafond et les poutres sont en bois massif marron. Les fenêtres et portes extérieures sont en PVC avec double vitrage et texture bois. La propriété est équipée de chauffage central et de panneaux solaires. La toiture est protégée contre les chutes, recouverte de tuiles anciennes de la région et d'une isolation en laine de roche. Elle est disponible à la vente avec meubles (antiquités d'époque) et matériel inclus. Ce bien offre un potentiel pour le tourisme ou le logement familial, avec des conditions uniques d’intimité et de paix dans un paysage incroyable. À proximité de Quinta da Caniçada, diverses activités de tourisme nature sont possibles. Distances : sources chaudes de Caldas do Gerês – 14 km, hôpital – 17,5 km (Vieira do Minho), ville la plus proche : Braga – 37 km, aéroport international de Porto – 83 km, gare routière de Braga – 39 km, gare – 40 km, arrêt de bus le plus proche – 300 m. Caractéristiques spécifiques : logement indépendant, superficie brute construite de 650 m², 9 salles de bains, 9 chambres, 2 cuisines, terrain de 2 300 m², 2 porches, garage pour 2 véhicules, entièrement meublé, en très bon état et prêt à emménager, chauffage central au gaz. Équipement : quai privé sous licence, jardin, aire de battage, barbecue, four à bois, porches donnant sur la rivière, embarcadère et plage fluviale avec accès direct. Classe énergétique : C.

Découvrez un véritable havre de paix à Figueira da Foz, District de Coimbra. Cette villa, qui va au-delà des attentes, associe confort et espaces uniques au cœur de la nature. Résidant sur une vaste superficie de 15 hectares, elle se trouve à seulement 6 minutes du centre-ville. Ce lieu offre l'opportunité de créer une activité tourisme ou énergétique, ou tout simplement de profiter d'un cadre de vie exceptionnel.Description de la maison :REZ-DE-CHAUSSÉE : cuisine, salle à manger et salon, deux chambres, une suite avec salle de bain privée, salle de bains de service, salle des machines, porche extérieur.1ER ÉTAGE : salle à manger et salon, deux chambres avec salle de bain privée, deux terrasses.Annexes : maison pour matériaux et outils agricoles, atelier, four à bois.L'environnement est tout aussi captivant avec un étang, une coopérative de paons, des ponts en bois, une chute d'eau, une chapelle et des sources, ainsi qu'un verger. La maison est entièrement meublée et équipée, incluant un tracteur et un Bobcat, ainsi que des panneaux solaires et un chauffage par le sol au bois ou au diesel. De plus, l'exploitation des énergies renouvelables est envisageable.Cette propriété possède également une valeur historique indéniable, ayant été le fournisseur d'eau pour Figueira da Foz au XIXe siècle.N'attendez plus pour explorer cette villa !5 raisons de choisir Espaços & Casas :- Une plateforme d'informations fiables et à jour.- Plus de 25 années d'expérience à écouter et satisfaire les besoins des clients.- Un accompagnement constant tout au long du processus d'achat ou de vente.- Une approche simple et transparente pour vos projets immobiliers.- Sentez-vous assuré dans votre démarche avec l'agence qui vous accompagne.

Emplacement idéal : à 20 minutes de Coimbra avec accès direct à l'A13. Cette propriété d'une superficie de 12,5 hectares, entièrement close, offre intimité et sécurité. Parfaite pour l'exploitation agricole tout en proposant des infrastructures robustes pour le secteur touristique. Habitation : La maison principale comprend 5 chambres, 3 salles de bain, un grand salon et une cuisine spacieuse, avec possibilité d'aménagement de l'étage pour créer des chambres supplémentaires. Vous disposerez également de 2 appartements T2 entièrement meublés, prêts à générer un revenu locatif immédiat. Espace bien-être : Comprend une piscine, un sauna et un jacuzzi. Infrastructure et production : Préparée pour l'oenotourisme avec 4 hectares de vignes, 100 oliviers et une cave viticole en fonctionnement, ainsi qu'un pressoir à huile d'olive. De plus, vestiaires avec douches et une ruine pouvant être restaurée pour augmenter le potentiel de construction. Opportunités d'investissement : Idéale pour le tourisme rural, un éco-resort, des projets de glamping ou de restauration 'Farm to Table', ainsi que pour l'exploitation viticole et oléicole. Points forts : Propriété totalement isolée, à proximité de Coimbra et facilement accessible, faisant de ce bien un actif de grande valeur. Investissement exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Sónia Pereira.